第一篇：南京市辦理房地產(chǎn)抵押及解押材料清單
房地產(chǎn)抵押（抵押權登記）需要提交的資料
1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書
2、申請人身份證件復印件(查驗原件）
3、房屋所有權證
4、國有土地使用證
5、借款合同（主債合同）
6、房地產(chǎn)抵押合同（一式三份）
7、經(jīng)過公證的委托書（申請人不能親自到場辦理時出具）
8、房地產(chǎn)價值證明材料（評估報告或抵押房地產(chǎn)價值協(xié)議書）
9、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（查驗原件）
10、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)
11、金融單位金融許可證復印件（加蓋公章）
12、其他證件
備注：第9、10項為單位申請登記時提交，單位所提交的復印件須加蓋公章
房地產(chǎn)抵押注銷需要提交的資料
1、房地產(chǎn)抵押權注銷申請表
2、南京市房地產(chǎn)抵押注銷登記申請書
3、房屋所有權證
4、國有土地使用證
5、房屋他項權證
6、申請人身份證件原件
7、房地產(chǎn)抵押合同（一份）
8、經(jīng)過公證的委托書（申請人不能親自到場辦理時出具）
9、法人授權委托書
第二篇：如何辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)
如何辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(3)抵押登記申請書;
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同;
(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報告;
(8)登記機關認為必要的其他文件。
登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證：
(l)以依法取得房屋所有權的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權證》;
(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第三篇：如何辦理房地產(chǎn)評估抵押登記手續(xù)
如何辦理房地產(chǎn)評估抵押登記手續(xù)
一．房地產(chǎn)評估手續(xù)：抵押當事人應到房產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理評估手續(xù)，辦理評估時當事人需要提供下列文件：
（1）《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》（2）抵押當事人的身份證原件及復印件3份或法人資格證明;
評估機關根據(jù)評估的產(chǎn)業(yè)大小，會在5--15個工作日內對所需評估的房產(chǎn)進行評估，評估收費附后。
二．房地產(chǎn)抵押登記：抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押當事人的身份證原件及復印件3份或法人資格證明(3)抵押登記申請書;
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同;(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報告;(8)登記機關認為必要的其他文件。
登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證：
(l)以依法取得房屋所有權的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權證》;
(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。在辦理登記時，一般商品房收費280元，帶土地使用權的房屋收費380元，其他企業(yè)酒店等收費750元。
附件：
第四篇：辦理汽車解押委托書（通用）
辦理汽車解押委托書（通用5篇）
委托書是被委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。在現(xiàn)在的社會生活中，接觸并使用委托書的'人越來越多，怎么寫委托書才能避免踩雷呢？下面是小編為大家整理的辦理汽車解押委托書（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
辦理汽車解押委托書1委托人：XXX，身份證明號碼：XXXXXXXX 代理人：XXX，身份證明號碼：XXXXXXXX 茲委托代理人辦理XXXXXXXX牌XXXXXXXX轎車，車牌號：XXXXXXXX，車輛識別代號：XXXXXXXX的解押手續(xù)。
代理人在代理權限范圍內辦理上述車輛解押的代理行為是委托人的真實意思表示，委托人對該代理行為依法承擔相應的法律責任。
本委托書有效期至 XX年XX月XX日
委托人（簽名）：
XX年XX月XX日
辦理汽車解押委托書2茲有 需辦理車輛解押登記事務，現(xiàn)授權委托我公司員工： 性別： 身份證號： 前往貴處辦理，特此證明！
委托單位（簽章）：
年 月 日
辦理汽車解押委托書3茲有 需辦理車輛解押登記事務，現(xiàn)授權委托我公司員工：性別： 身份證號： 前往貴處辦理，特此證明！
委托單位（簽章）：
年 月 日
辦理汽車解押委托書4茲委托 作為委托人的全權代理人，代理委托人辦理（號牌號碼）車輛識別代號為 的機動車的 業(yè)務，代理人在上述事項內所簽署的有關文件資料，委托人均予以承認。
本委托書的有效期為： 年 月 日至 年 月 日止。本委托書不得轉委托。
委托人（簽字或蓋章）：
身份證或組織機構代碼證號碼:
被委托人（簽字）：
身份證號碼：
代理人（簽字或蓋章）：
身份證或組織機構代碼證號碼：
代理單位經(jīng)辦人簽字：
簽署日期：
辦理汽車解押委托書5茲授權委托（身份證號：）辦理我公司與客戶 簽訂的《車輛抵押合同》項下所涉車輛（車牌號：）的解除抵押登記事宜，本授權委托僅限于辦理車輛解除抵押登記有效。
委托人：XXX有限公司
年 月 日
第五篇：辦理車輛解押委托書
辦理車輛解押委托書
辦理車輛解押委托書1
______市（縣）公安局交通警察支（大）隊車輛管理所：
茲授權委托______；身份證號：__________，辦理機動車號牌：________，種類為________，車輛識別代碼________，為發(fā)動機號為______：的業(yè)務。受托人在委托事項內簽署有關文件，保證提供的憑證真實有效，代表委托人的真實意愿，并愿意承擔相應的法律責任。
委托時限：20____年__月__日至20____年__月__日
委托人簽字：
委托人簽字：
20____年__月__日
辦理車輛解押委托書2
茲委托XXXX辦理（號牌號碼或車輛識別代號）為XXX的機動車的XXX業(yè)務，委托人在上述事項內所簽署的有關文件資料及提供的`手續(xù)，均是委托人真實意思的表達，本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起XXX天內有效。
委托人：
受托人：
經(jīng)辦人簽名：
20xx年X月X日
辦理車輛解押委托書3
______車管所領導：
你好！
本司現(xiàn)委托______（姓名）身份證號：________前來辦理車輛____手續(xù)，望批準！
本書有效期自20____年__月__日起至20____年__月__日止。
委托人：
被委托人：
20____年__月__日
辦理車輛解押委托書4
xxx市公安局交通警察支隊車輛管理所：
茲授權委托辦理號牌號碼為：
號牌種類為：
車輛識別代號為：xxxxx的機動車業(yè)務，受托人在委托事項內簽署有關文件，保證提供的憑證真實有效，代表委托人的真實意愿，并愿意承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起天內有效。
委托人：
受托人：
經(jīng)辦人：
20xx年X月X日
辦理車輛解押委托書5
茲委托________辦理（號牌號碼或車輛識別代號）為______的機動車的______業(yè)務，委托人在上述事項內所簽署的有關文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實意思的表達，本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起______天內有效。
委托人：
受托人：
經(jīng)辦人簽名：
20____年__月__日
辦理車輛解押委托書6
XXX市（縣）公安局交通警察支（大）隊車輛管理所：
茲授權委托XXX；身份證號：XXXXX，辦理機動車號牌：XXXX，種類為XXXX，車輛識別代碼XXXX，為發(fā)動機號為XXX：的業(yè)務。受托人在委托事項內簽署有關文件，保證提供的憑證真實有效，代表委托人的真實意愿，并愿意承擔相應的法律責任。
委托時限：20xx年X月X日至20xx年X月X日
委托人簽字：
委托人簽字：
20xx年X月X日
辦理車輛解押委托書7
交警支隊車輛管理所：
我本人/單位同意委托____（身份證號碼：____）或____中介公司代理機動車（發(fā)動機號：____車架號____）以下登記業(yè)務中的____業(yè)務（相應框劃√）：
□注冊登記□變更登記/備案□轉移登記/轉入□抵押登記
□質押備案□注銷登記□申請（委托核發(fā)）檢驗合格標志
□補領（號牌/行駛證/檢驗合格標志）□其他業(yè)務
我本人/單位將承擔該次代理行為的全部法律后果和法律責任。
委托生效日期：20____年__月__日至20____年__月__日
委托人姓名：
受托人姓名：
委托單位名稱：（簽章）
受托單位名稱：（簽章）
20____年__月__日
辦理車輛解押委托書8
XXX車管所領導：
你好！
本司現(xiàn)委托XXX（姓名）身份證號：XXXX前來辦理車輛XX手續(xù)，望批準！
本書有效期自20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。
委托人：
被委托人：
20xx年X月X日
辦理車輛解押委托書9
______市公安局交通警察支隊車輛管理所：
茲授權委托辦理號牌號碼為：
號牌種類為：
車輛識別代號為：__________的機動車業(yè)務，受托人在委托事項內簽署有關文件，保證提供的憑證真實有效，代表委托人的真實意愿，并愿意承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起天內有效。
委托人：
受托人：
經(jīng)辦人：
20____年__月__日
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