第一篇：深圳建工署材料設備參考品牌庫

材料設備參考品牌庫管理辦法

第一條 為加強材料設備參考品牌管理，規范材料設備品牌的選用程序，確保政府工程質量，制定本辦法。

第二條 參考品牌庫是指在工程施工招標或材料設備采購中，某些主要材料或設備（元器件），其質量、價格或觀感對整個工程或設備質量、價格或者裝飾效果起著非常關鍵作用，為確保工程質量和裝飾效果，我署通過一定程序選擇若干品牌形成的材料設備品牌庫（以下簡稱“參考品牌庫”）。

我署（含土地開發中心和住宅工程管理站）所有項目原則上均應在參考品牌庫內選擇材料設備，暫未建庫的材料設備或報請署招標會批準可不采用的除外。

第三條 我署參考品牌庫的管理方針是公開征集、擇優入庫、價格優惠、服務至上、定期評價、優勝劣汰。

第四條 署一級招標委員會（以下簡稱“署招標會”）為參考品牌庫管理的決策機構，負責審議品牌的入庫和出庫事宜，以及對材料設備品牌管理的重大問題行使決策權。

第五條 設立參考品牌庫管理小組（以下簡稱“管理小組”），在署招標會領導下負責參考品牌庫的日常管理工作，合同預算處為宏觀牽頭單位。其中建筑（裝飾）材料參考品牌庫管理小組辦公室設在建筑（裝飾）專業技術組主管處室，合同預算處、前期處、各建筑處、大運處、市政處、土地中心、住宅工程管理站為成員單位，合同預算處為品牌庫價格管理單位；機電設備品牌庫管理小組辦公室設在機電設備處。

第六條 參考品牌入庫實行自愿及擇優的原則，凡認可我署參考品牌庫管理制度，有意參加我署政府工程建設的，均可向我署提出入庫申請。參考品牌庫僅接受生產廠家的申請，生產廠家位于中國境外的，可由其設于中國境內最高級別的分支機構或代理商提出申請。

第七條 入庫品牌生產廠家應具備以下基本條件：

（一）合法經營、具有良好的信譽；

（二）品牌具有較高的知名度；

（三）具有健全的質量保證體系；

（四）具有先進、必要的生產設備；

（五）在珠三角地區設有售后服務機構。

第八條 入庫品牌生產廠家或其中國境內最高級別的分支機構、代理商（以下簡稱“入庫廠家”）可以指定為我署服務的代理商（以下簡稱“代理商”），僅授權負責簽訂、執行產品購銷合同事宜，不得代理入庫廠家的其他義務。

第九條 采取公開發布公告的方式征集參考品牌庫入庫申請人，公告時間不少于30日。

第十條 實行年度集中審核入庫的參考品牌庫入庫管理制度。原則上兩次集中審核入庫期間不再審議品牌補錄事項，特殊情況報請署招標會審議同意的除外。因工程管理需要，可定期審核新建類材料設備品牌的入庫工作。

第十一條 管理小組根據各類材料設備申報情況，確定參考品牌庫的材料設備類別，綜合考慮品牌知名度、產品質量、質保體系、售后服務等情況，擇優入庫。入庫審核細則由管理小組辦公室在集中審核前擬定，報請署招標會批注后實施。審核細則原則上要量化打分，由基本分和附加分（含考察分）組成，必要時采取投票等方式確定最終的入庫品牌。

第十二條 審核小組擬定的參考品牌庫報請署招標會審議前，應在我署網站上公示5日，接受社會監督。未入庫品牌的 申請人如認為自身品牌知名度、材料設備品質均優于入庫品牌，可以向管理小組提出申述，情況屬實的應當予以入庫。

第十三條 每類材料設備可以根據具體情況分檔設置入庫品牌，品牌知名度、材料設備品質的檔次按A檔、B檔、C檔順序遞減。

參考品牌庫施行過程中如發現同檔品牌的知名度、產品品質、價格等存在較大差異的情況，管理小組應及時調整入庫品牌的檔次，并報請署招標會批準。

第十四條 每類材料設備各檔入庫品牌數量應與我署項目材料設備使用總量相匹配，原則上不少于三個。

第十五條 較晚時間版本的參考品牌庫具有溯及既往的效力，即新版參考品牌庫適用于所有項目，但較早時間版本的參考品牌庫不適用于新版參考品牌庫施行后的項目。

第十六條 參考品牌庫建立后，前期處必須要求設計單位在參考品牌庫中選擇材料設備類型，推廣材料設備標準化應用，參考品牌庫中沒有的材料設備及我署同意不采用的除外。

第十七條 入庫廠家的義務

（一）保證提供本企業自行生產的優質標準產品，不針對承包人的采購價格定制不符合要求的產品；

（二）保證供貨價格為同時期廣東地區同類產品的最優惠價格；

（三）建立針對我署所有項目專門的銷售渠道及技術支持體系；

（四）按規定向我署報送材料設備價格信息；

（五）向我署無償提供樣品和技術參數并及時更新；

（六）配合我署控制材料設備質量，協助我署驗貨及打假；

（七）配合我署調查投訴，提供必要的查證資料；

（八）簽署參考品牌庫管理合同。

第十八條 實行即時出庫的參考品牌庫動態管理制度。入庫廠家及其授權的代理商（以下簡稱“材料設備供應商”）出現下列情況，由管理小組辦公室提議，報請署招標會審議后，即時將該品牌予以清除出庫。

（一）品牌持有人發生變更的；

（二）出現產品質量問題的；

（三）有坐地起價行為的；

（四）弄虛作假、以次充好的；

（五）與項目承包人簽訂陰陽合同或向其相關人員支付回扣，或采取其他不正當競爭手段經營的；

（六）不履行入庫品牌義務的；

（七）被抽中的擬用品牌無合理理由拒絕供貨的；

（八）有兩個及以上項目的評價為不合格的；

（九）從入庫之日起三年內在我署沒有供貨業績的；

（十）不再接受我署品牌庫管理辦法的；

（十一）其他署招標會認為該清除出庫的情況。

被清除出庫的品牌，從清除之日起不得在我署項目中使用，已經簽署購銷合同的除外；除第一、第九種情況可以重新提出入庫申請外，其他情況原則上至少二年內不再接受其入庫申請。

第十九條 入庫廠家應按規定向我署報送適用于工務署項目的材料設備價格（以下簡稱“工務署價格”）。

（一）入庫廠家應在入庫后一個月內向我署提交一份全系列材料設備的工務署價格，之后每季度末更新一次。與最近一次報送價格相比，當材料設備價格變化超過5%時，入庫廠家應及時向我署報送價差超過5%部分材料設備的工務署價格。每季度末未報送工務署價格的視為價格沒有變化。

（二）入庫廠家報送的工務署價格應為該品牌廣東地區同時期同類產品最優惠價格，該價格不得因銷售渠道、付款方式等條件不同而有所差別。與價格相關的付款條件在公開征集公告中載明并作為品牌庫管理合同的組成部分。

任何時候發現入庫廠家報送的工務署價格高于該品牌廣東地區同時期同類產品最優惠價格的，則按購銷合同數量或當季我署所有發包項目所需此類材料設備總量作為采購量計算差價，入庫廠家應將差價雙倍賠償我署。是否屬于同類產品由我署判斷，除非技術參數的差別引起了生產成本的顯著變化，否則應視為同類產品。

（三）材料設備出廠價格與石油、有色金屬等原材料價格緊密關聯的，入庫廠家報送工務署價格時可注明當時公開的大宗商品基準價格（當日收市價），并附有經我署同意的價格調整辦法，原則上調價比例不大于原材料價格變化比例的70%。此類材料設備不需按季度更新工務署價格，只有在產品價格體系變化時需重新報送產品價格體系。

（四）入庫廠家應在首次報送工務署價格的同時，向我署報送一份產品價格體系表，說明原材料、人工、管理費、稅金、利潤及其他成本所占價格比重，其中原材料應列明主要原材料的名稱，其他成本應說明成本構成因素。產品價格體系不合理的，入庫廠家應予以調整。

（五）參考品牌庫價格管理單位應定期或不定期進行價格檢查，包括明察暗訪、網絡、電話詢價等必要檢查手段。

（六）我署將對參考品牌庫內價格持續上漲的材料設備進行重點檢查，對價格上漲累計超過5%材料設備的漲價幅度進行公示。對于不能說明合理理由的將按坐地起價論處。

市場上同類產品價格已明顯下降，而參考品牌庫內工務署 價格卻沒有調整的，我署亦將進行重點檢查，必要時進行公示。如有欺詐則按坐地起價論處。

（七）為確實體現工務署價格為廣東地區最優惠價格，我署鼓勵社會各界對入庫廠家報送的工務署價格進行監督，對于如實反映入庫廠家價格欺詐行為的單位或個人予以獎勵，獎勵金額不少于入庫廠家賠償我署金額的50%。

（八）入庫廠家所報工務署價格經我署建筑經濟專業組審核后，報送市建設工程造價管理部門備案，經造價管理部門備案無異議的工務署價格匯編成冊，供我署、造價咨詢和審計等部門使用。對于非公示部分的工務署價格，任何單位或個人不得將其泄露給與我署項目無關的單位或人員，不得掛網傳播。

（九）施工單位或其他組織、個人持有效證明文件可在我署指定地點查詢材料設備的工務署價格，但不得復印、錄影等。

本條款所指價格均為深圳工地含稅價。

對于實施本條款尚未具備條件的，經署招標會批準，可在條件具備后逐步實施。

第二十條 項目組可按以下方式編制標底或預算，并在招標文件報審時予以說明。

（一）編制標底或預算前抽簽選定參考品牌。在紀檢派駐組的監督下，會同合同預算處在設有錄音錄像的場所抽簽選定各類材料設備的參考品牌，并會簽抽簽記錄。錄音錄像資料由項目組保存至少三個月。對于參考品牌庫內非全部品牌均能滿足設計或用戶要求的材料，項目組應要求設計單位更改設計或用戶改變需求；切實無法更改設計或改變需求的，項目組在品牌抽簽前應剔除不能滿足設計或用戶要求的品牌，并在署招標會備案。

項目組在編制標底或預算時，以選定品牌和型號的工務署 價格作為主材或設備價，并注明清單單價對應的品牌、型號和技術規格。

（二）在編制標底或預算前非選定單一品牌的，應以同等檔次價格適中的品牌、型號的工務署價格作為主材或設備價。

按前兩款方式編制標底或預算的，在計算投標報價上下限時，此部分金額不參與下浮。

（三）其他經署招標會批準的標底或預算編制方式。第二十一條 招標文件已選定單一參考品牌的材料設備清單不參與競價，投標人必須按招標文件給定的品牌、型號、技術規格及其價格投標。

招標文件中非選定單一參考品牌的材料設備清單由投標人自行選擇投標品牌并自主報價。

第二十二條 項目組應在投標文件澄清時核對投標人是否更改參考品牌及其清單單價，投標人必須承諾按照我署參考品牌庫管理規定采購材料設備和付款。

招標文件給定單一參考品牌，投標人投標時未選用該品牌的，澄清時應予以糾正；此類清單的投標單價高于標底的，則按標底價作為清單的合同單價，并相應修正合同總價；此類清單投標單價低于標底的，清單單價不作調整，但投標人須承諾，無論采購當期材料設備價格如何變化，均將無條件按采購當期的工務署價格采購，否則其投標報價不予接受。

第二十三條 簽訂購銷合同時與標底或預算編制時相比，工務署價格變化未超過5%的，材料設備供應商應按標底或預算編制當期的工務署價格與承包人簽訂購銷合同；否則，按標底或預算編制當期工務署價格的95%（漲價）或105%（降價）與承包人簽訂購銷合同。

承包人不得要求材料設備供應商低于工務署價格成交，惡 意壓價，或額外要求讓利、索要回扣等；對于承包人的上述行為，項目組應在履約評價中予以記錄。

第二十四條 簽訂購銷合同時與標底或預算編制時相比，招標文件選用的單一參考品牌的工務署價格持續上漲并且超過5%，而品牌庫內其他多數品牌的工務署價格并沒有顯著變化時，項目組應放棄使用該品牌，并在工務署價格上漲不足5%的品牌中抽簽確定擬用品牌。

第二十五條 不參與競價的參考品牌材料設備結算時，承包人根據我署規定采購材料設備的，按其采購價格予以結算，但投標報價低于標底價的按投標價格予以結算，不考慮該品牌工務署價格變化情況。

由投標人自主報價的參考品牌材料設備結算時，按投標人投標報價予以結算，并適用于我署招標文件的調差條款。

審計部門對本辦法第二十條至第二十五條有其他意見時，相關條款將按審計部門意見自動做相應修改。

第二十六條 在項目發包階段，項目組應根據項目實際情況，選用適宜檔次的材料設備。編制預算或標底前不通過抽簽方式選定單一品牌的，在選用某一檔次品牌時須同時選用其上檔次品牌。

第二十七條 項目招標時，同檔材料設備不同品牌之間原則上不再差別打分，不同檔次材料設備的品牌需差別打分的須報請署招標會批準。

第二十八條 參考品牌庫與技術參數應同時使用，對于部分通過技術參數和參考品牌仍不能很好控制品質的材料設備，還應該在招標時設定樣板。

第二十九條 在項目實施階段，品牌更換、選用原則如下：

（一）材料設備品牌沒有參與評標打分的項目，無論承包 人在投標時是否選定惟一品牌，可以更換為招標文件列明參考品牌中的其他品牌,不需報請署招標會審議。

（二）材料設備品牌參與評標打分而且同檔品牌得分相同的項目，可以更換為同檔的其他品牌；原則上不得更換為較低檔次的品牌，確需更換為較低檔次品牌的，應扣減相應費用，并報請署招標會審議同意后方可實施。

（三）材料設備品牌參與評標打分而且同等檔次不同品牌由評標專家差別打分的項目，原則上不允許更換品牌。確需更換的，優先考慮更換為品質更好的品牌，費用不予變更；如果更換為品質較差品牌的，應扣減相應費用；更換品牌品質變化情況由承包人舉證，項目組初審把關，報請署招標會審議同意后方可實施。

（四）材料設備品牌參與評標打分而且同等檔次不同品牌由評標專家差別打分的項目，承包人在投標過程中沒有選定惟一品牌的，項目組應要求承包人選用投標文件列明品牌中的最好品牌，否則按本條第三款執行。

（五）以抽簽方式選定品牌的材料設備需更換品牌的，必須由該品牌材料設備供應商提出申請，報請署招標會審議同意后方可實施，如無合理理由原則上不予更換。更換后品牌及型號的選擇仍以抽簽方式確定，并執行新品牌對應的工務署價格。

（六）某類材料設備在項目招標階段尚未建立品牌庫，而在項目實施階段已建立品牌庫的，承包人自愿將擬用品牌更換為品牌庫內品牌的，項目組應予以支持，不需報請署招標會審議。

（七）如果承包人提出申請使用未入庫但優于中標品牌的其他品牌，項目組經研究后認為情況屬實，應以書面方式提出申請，充分說明擬用品牌優于中標品牌的理由，由管理小組啟 動審查程序，審查合格并報請署招標會審議后可以更換品牌。

在定期集中審核時未入庫品牌不得在我署項目中使用。

（八）更換品牌扣減費用為品牌更換前后工務署價格差。沒有工務署價格的，扣減費用為原品牌標底價扣除招標項目下浮率后與新品牌市場價之差。

（九）本條第二至第五款涉及情況，如單一品牌產品結算總價小于十萬元的材料設備需要更換品牌的，由項目組報主管處室和分管署領導決定，不需報請署招標會審議。

第三十條 承包人選定實施品牌簽訂采購合同后，須及時將采購合同復印件報送項目組備案，由項目組負責通知該入庫廠家，后者開始向我署履行監督、驗收、打假等責任。材料設備供應商在發貨的同時，須將發貨單報送我署項目組，項目組根據發貨單核對貨物是否符合要求。

第三十一條 項目實施完畢后，項目組向管理小組提交品牌評價報告，包括招標品牌設定、中標品牌、實施品牌、品牌評價等。

在新版參考品牌庫審核前，舊版參考品牌庫入庫廠家應向管理小組提交一份總結報告，包括簽訂購銷合同情況、供貨數量、供貨價格、配合項目情況、售后服務等。管理小組根據申請人前一階段的總體表現，如無出現第十八條情況的，可以不再審核，予以直接入庫。

第三十二條 入庫品牌的表現情況作為我署建立戰略合作伙伴關系的參考，入庫品牌具有在我署多個項目應用的業績并得到良好評價的，管理小組可以建議對其啟動戰略合作談判程序，符合要求的我署將與其建立戰略合作伙伴關系。

與我署建立戰略合作伙伴關系的品牌應在我署所有項目中直接使用，不適用本辦法。第三十三條 本辦法自簽發之日起施行，《工程招標材料設備參考品牌確定辦法》、《電氣設備參考品牌推薦審查辦法（試行）》、《關于加強材料設備參考品牌選用管理的規定》和《我署參考品牌更換的原則》同時廢止。本辦法由合同預算處負責解釋。

第二篇：材料設備參考品牌庫管理合同

附件2 合肥市重點工程建設管理局 材料（設備）參考品牌庫管理辦法

第一條

為加強材料（設備）質量管理，規范材料（設備）品牌的選用程序，確保工程質量，制定本辦法。

第二條

材料（設備）參考品牌庫是指在工程施工招標或材料（設備）采購中，對整個工程質量起到關鍵作用的重要材料或設備（元器件），通過評選建立的合肥市重點工程建設管理局（以下簡稱“市重點局”）材料（設備）參考品牌庫，作為項目設計、編制標底、施工選材的參考依據。

第三條

市重點局材料（設備）參考品牌庫管理的基本方針是“擇優入庫、價格優惠、服務至上、動態考核、優勝劣汰”。

第四條

成立市重點局材料（設備）參考品牌庫建設工作委員會，負責參考品牌庫的建設管理工作。技術處為參考品牌庫建設的牽頭部門，負責制定參考品牌庫建設管理細則、收集相關資料、發布公示、建立參考品牌庫檔案、進行參考品牌庫日常維護和動態監管，各職能處室做好相關配合工作。

第五條

市重點局材料（設備）參考品牌庫實行“自愿”及“擇優”的原則，凡有一定知名度和影響力，認可我局參考品牌庫管理制度，有意參加我局項目建設，無不良社會影響的建筑（裝飾）、機電、水暖材料設備生產廠家，均可向我局提出入庫申請。

第六條

入庫品牌生產廠家應具備以下基本條件：

（一）合法經營、具有良好的信譽；

（二）品牌具有較高的知名度；

（三）具有健全的質量保證體系；

（四）具有先進必要的基地和生產設備；

（五）無質量投訴或不良社會影響。

第七條

入庫品牌生產廠家或其中國境內最高級別的分支機構、代理商（以下簡稱“入庫廠家”）可以指定為我局服務的代理商（以下簡稱“代理商”），該代理商僅授權負責簽訂、執行產品購銷合同事宜，不得代理入庫廠家的其他義務。

第八條

材料（設備）參考品牌庫實行定期集中審核，未在入庫時間申請入庫的，可在新一輪入庫審核時間再參與。

第九條

根據各類材料設備申報情況，確定市重點局材料（設備）參考品牌庫的材料設備詳細分類，綜合考慮品牌知名度、產品質量、質保體系、產品供應、售后服務等情況擇優入庫。市重點局參考品牌庫評審細則由技術處會同項目處擬定,經品牌庫建設工作委員會審核通過后報局長辦公會審定。入庫評審工作由品牌庫建設工作委員會統一協調，技術處具體組織落實。品牌庫入庫評審小組由7人或9人單數組成，由局相關處室上報技術骨干（要求中級及以上技術職稱）組成評審庫，并在評審庫中隨機抽取組成評審小組。品牌庫入庫評審由基本條件和綜合評價組成，評審小組成員均獨立評分，去掉一個最高分和一個最低分，按照平均分對各品牌進行排序，報品牌庫建設工作委員會審核后確定擬入庫品牌及備選品牌若干。

第十條

每類材料設備可以根據具體情況分檔設置入庫品牌產品系列，依據品質檔次按A檔、B檔順序遞減。

第十一條

每類材料設備各檔入庫品牌數量應與我局項目材料設備使用總量相匹配，原則上不少于三個，最多不宜超過 六個。

第十二條

對于經審核后的擬入庫品牌，結合申報資料進行必要的考察工作，如發現弄虛作假行為，取消其入庫資格并予以通報。

第十三條

擬入庫品牌報局長辦公會審定通過后，在局網站進行公示，公示結束報請局長辦公會審定后，由市重點局正式發文公布。

第十四條

市重點局材料（設備）參考品牌庫建立后，建議設計單位在品牌庫中選擇材料設備類型，推廣材料設備標準化應用；項目招標時建議將入庫品牌作為招標人推薦品牌納入招標文件；項目實施過程中，項目處應按照合同約定加強對項目材料設備品牌管理。

第十五條

入庫廠家的義務

（一）保證提供本企業自行生產的優質標準產品，不針對承包人的采購價格定制不符合要求的產品；

（二）保證供貨價格為同時期合肥地區同類產品的最優惠價格；

（三）建立針對我局所有項目專門的銷售渠道及技術支持體系；

（四）向我局無償提供樣品和技術參數并及時更新；

（五）配合我局控制材料設備質量，協助我局驗貨及打假；

（六）配合我局調查投訴，提供必要的查證資料。

第十六條

入庫廠家及其授權的代理商出現下列情況，報請局領導審批后，即時將該品牌清除出庫。

（一）品牌持有人發生變更；

（二）出現產品質量問題；

（三）有坐地起價行為；

（四）弄虛作假、以次充好；

（五）與項目承包人簽訂陰陽合同或向其相關人員支付回扣，或采取其他不正當競爭手段經營；

（六）不履行入庫品牌義務；

（七）被選中的擬用品牌無合理理由拒絕供貨；

（八）有兩個及以上項目的評價為不合格；

（九）從入庫之日起一年內在我局沒有供貨業績；

（十）不再接受我局品牌庫管理辦法的；

（十一）有合同違約行為；

（十二）其他認為該清除出庫的情況。

被清除出庫的品牌，從清除之日起不得在我局項目中使用，已經簽署購銷合同的除外；除第一、第九種情況可以重新提出入庫申請外，其他情況原則上至少三年內不再接受其入庫申請。

第十七條 入庫廠家應按規定報送適用于市重點局項目的材料設備價格。

（一）入庫廠家應在入庫時向我局提交入庫品牌產品全系列材料設備價格。

（二）入庫廠家材料設備價格上漲超過5%，且不能說明合理理由視為坐地起價。

第十八條

承包人選定品牌并與入庫廠家簽訂采購合同后，須及時將采購合同復印件報送項目處備案；該入庫廠家須履行監督、驗收、打假等責任。

第十九條

項目實施完畢后，入庫廠家應及時向項目處提 交總結報告，包括簽訂購銷合同情況、供貨數量、供貨價格、配合項目情況、售后服務等。項目處根據廠家履約表現進行評價，如無出現第十六條情況的，新一輪評選時可以不再審核，予以直接入庫。

第二十條

入庫廠家一旦成為我局戰略合作伙伴的，該廠家所在的該類品牌庫自動失效，該類品牌庫中非入選戰略合作伙伴的廠家入庫資格自動廢止。

第二十一條

本辦法自簽發之日起施行，試用期一年。原《合肥市重點工程建設管理局參考品牌庫管理暫行規定》同時廢止。本辦法由合肥市重點工程建設管理局負責解釋。

第三篇：材料設備參考品牌庫管理辦法(征求意見稿)

材料設備參考品牌庫管理辦法（征求意見稿）

第一條 【制定目的】為加強材料設備參考品牌管理，規范材料設備品牌的選用程序，確保政府工程質量，制定本辦法。

第二條 【參考品牌庫定義及適用范圍】參考品牌庫是指在工程施工招標或材料設備采購中，某些主要材料或設備（元器件），其質量、價格或觀感對整個工程或設備質量、價格或者裝飾效果起著非常關鍵作用，為確保工程質量和裝飾效果，我署通過一定程序選擇若干品牌形成的材料設備品牌庫（以下簡稱“參考品牌庫”）。

我署（含土地開發中心和住宅工程管理站）所有項目原則上均應在參考品牌庫內選擇材料設備，暫未建庫的材料設備或報請署招標會批準可不采用的除外。

第三條 【管理方針】我署參考品牌庫的管理方針是公開征集、擇優入庫、價格優惠、服務至上、定期評價、優勝劣汰。

第四條 【決策機構】署一級招標委員會（以下簡稱“署招標會”）為參考品牌庫管理的決策機構，負責審議品牌的入庫和出庫事宜，以及對材料設備品牌管理的重大問題行使決策權。

第五條 【管理小組】設立參考品牌庫管理小組（以下簡稱“管理小組”），在署招標會領導下負責參考品牌庫的日常管理工作。其中建筑（裝飾）材料參考品牌庫的管理小組辦公室設在裝飾專業技術組主管處室，合同預算處、各建筑處、大運處、住宅工程管理站為成員單位，合同預算處為品牌庫價格管理單位；機電設備品牌庫管理小組辦公室設在機電設備處。

第六條 【入庫原則】參考品牌入庫實行自愿及擇優的原則，凡認可我署參考品牌庫管理制度，有意參加我署政府工程建設的，均可向我署提出入庫申請。

參考品牌庫僅接受生產廠家的申請，生產廠家位于中國境外的，可由其設于中國境內最高級別的分支機構或代理商提出申請。

第七條 【基本條件】入庫品牌生產廠家應具備以下基本條件：

（一）合法經營、具有良好的信譽；

（二）品牌具有較高的知名度；

（三）具有健全的質量保證體系；

（四）具有先進、必要的生產設備；

（五）在珠三角地區設有售后服務機構。

第八條 【代理商】入庫廠家（入庫品牌生產廠家或其中國境內最高級別的分支機構、代理商簡稱為“入庫廠家”）可以指定為我署服務的代理商（以下簡稱“代理商”），僅授權負責簽訂、執行產品購銷合同事宜，不得代理入庫廠家的其他義務。

第九條 【公開征集】采取公開發布公告的方式征集參考品牌庫入庫申請人，公告時間不少于30天。

第十條 【集中審核】實行集中審核入庫的參考品牌庫入庫管理制度。原則上兩次集中審核入庫期間不再審議品牌補錄事項，特殊情況報請署招標會審議同意的除外。因工程管理需要，可定期審核新建類材料設備品牌的入庫工作。

第十一條 【審核原則】管理小組根據各類材料設備申報情況，確定參考品牌庫的材料設備類別，綜合考慮品牌知名度、產品質量、質保體系、售后服務等情況，擇優入庫。入庫審核細則及分工由管理小組辦公室在集中審核前擬定，報請署招標會批準后實施。審核細則原則上要量化打分，由基本分和附加分（含考察分）組成，必要時采取投票方式確定最終的入庫品牌。

第十二條 【檔次類別】每類材料設備可以根據具體情況分檔設置入庫品牌，品牌知名度、材料設備品質的檔次按A檔、B檔、C檔順序遞減。

參考品牌庫施行過程中如發現同檔品牌的知名度、產品品質、價格等存在較大差異的情況，管理小組應及時調整入庫品牌的檔次，并報請署招標會批準。

第十三條 【入庫數量】每類材料設備各檔入庫品牌數量應

與我署項目材料設備使用總量相匹配，原則上不少于三個，但亦不宜過多。

第十四條 【接受監督】管理小組擬定的參考品牌庫報請署招標會審議前，應在我署網站上公示5天（日歷天），接受社會監督。未入庫品牌的申請人如認為自身品牌知名度、材料設備品質均優于入庫品牌，可以向管理小組提出申述，情況屬實的應當予以入庫。

第十五條 【溯及力】較晚時間版本的參考品牌庫具有溯及既往的效力，即新版參考品牌庫適用于所有項目，但較早時間版本的參考品牌庫不適用于新版參考品牌庫施行后的項目。

第十六條 【設計選型】參考品牌庫建立后，前期處必須要求設計單位在參考品牌庫中選擇材料設備類型，推廣材料設備標準化應用，參考品牌庫中沒有的材料設備及我署同意不采用的除外。

第十七條 【申請人義務】入庫廠家的義務

（一）保證提供本企業自行生產的優質標準產品，不針對承包人的采購價格定制不符合要求的產品；

（二）保證供貨價格為同時期廣東地區同類產品的最優惠價格；

（三）建立針對我署所有項目專門的銷售渠道及技術支持體系；

（四）按規定向我署報送材料設備價格信息；

（五）向我署無償提供樣品和技術參數并及時更新；

（六）配合我署控制材料設備質量，協助我署驗貨及打假；

（七）配合我署調查投訴，提供必要的查證資料；

（八）簽署參考品牌庫管理合同。

第十八條 【出庫制度】實行即時出庫的參考品牌庫動態管理制度。材料設備供應商（入庫廠家及其授權的代理商簡稱為“材料設備供應商”）出現下列情況，由管理小組辦公室提議，報請署招標會審議后，即時將該品牌予以清除出庫。

（一）品牌持有人發生變更的；

（二）出現產品質量問題的；

（三）有坐地起價行為的；

（四）弄虛作假、以次充好的；

（五）與項目承包人簽訂陰陽合同或向其相關人員支付回扣，或采取其他不正當競爭手段經營的；

（六）不履行入庫品牌義務的；

（七）有兩個及以上項目的評價為不合格的；

（八）從入庫之日起三年內在我署沒有供貨業績的；

（九）不再接受我署品牌庫管理辦法的；

（十）其他署招標會認為該清除出庫的情況。

被清除出庫的品牌，從清除之日起不得在我署項目中使用，已經簽署購銷合同的除外；除第一、第八種情況可以重新提出入庫申請外，其他情況原則上至少二年內不再接受其入庫申請。

第十九條 【報送工務署價格】入庫廠家應按規定向我署報送適用于工務署項目的材料設備價格（以下簡稱“工務署價格”）。

（一）【價格更新】入庫廠家應在入庫后一個月內向我署提交一份全系列材料設備的工務署價格，之后每季度末更新一次。與最近一次報送價格相比，當材料設備價格變化超過5%時，入庫廠家應及時向我署報送價差超過5%部分材料設備的工務署價格。每季度末未報送工務署價格的視為價格沒有變化。

（二）【最優惠價格】入庫廠家報送的工務署價格應為該品牌廣東地區同時期同類產品最優惠價格，該價格不得因銷售渠道不同而有所差別。

任何時候發現入庫廠家報送的工務署價格高于該品牌廣東地區同時期同類產品最優惠價格的，則按購銷合同數量或當季我署所有發包項目所需此類材料設備總量作為采購量計算差價，入庫廠家應將差價雙倍賠償我署。

同時期是指報送工務署價格生效之后的第一個季度。

（三）【價格聯動】材料設備出廠價格與石油、有色金屬等原

材料價格緊密關聯的，入庫廠家報送工務署價格時可注明當時公開的大宗商品基準價格（當日收市價），并附有經我署同意的價格調整辦法，原則上調價比例不大于原材料價格變化比例的70%。此類材料設備不需按季度更新工務署價格，只有在產品價格體系變化時需重新報送產品價格體系。

（四）【公開價格體系】入庫廠家應在首次報送工務署價格的同時，向我署報送一份產品價格體系表，說明原材料、人工、管理費、稅金、利潤及其他成本所占價格比重，其中原材料應列明主要原材料的名稱，其他成本應說明成本構成因素。產品價格體系不合理的，入庫廠家應予以調整。

（五）【價格檢查】參考品牌庫價格管理單位應定期或不定期進行價格檢查，包括明察暗訪、網絡、電話詢價等必要檢查手段。

（六）【漲價公示】我署將對參考品牌庫內價格持續上漲的材料設備進行重點檢查，對價格上漲累計超過5%材料設備的漲價幅度進行公示。對于不能說明合理理由的將按坐地起價論處。

市場上同類產品價格已明顯下降，而參考品牌庫內工務署價格卻沒有調整的，我署亦將進行重點檢查，必要時進行公示。如有欺詐則按坐地起價論處。

（七）【獎勵舉報】為確實體現工務署價格為廣東地區最優惠價格，我署鼓勵社會各界對入庫廠家報送的工務署價格進行監督，對于如實反映入庫廠家價格欺詐行為的單位或個人應予以獎勵，獎勵金額不少于入庫廠家賠償我署金額的50%。

（八）【價格使用】我署將入庫廠家所報工務署價格匯編成冊，供我署、造價咨詢和審計等部門使用。對于非公示部分的工務署價格，任何單位或個人不得將其泄露給與我署項目無關的單位或人員，不得掛網傳播。

本條款所指價格均為深圳工地含稅價。

對于實施本條款尚未具備條件的，經署招標會批準，可在條件具備后逐步執行。

第二十條【編制標底】項目組在編制標底或預算前，應在紀

檢派駐組的監督下，會同合同預算處在設有錄音錄像的場所抽簽選定各類材料設備的參考品牌，并會簽抽簽記錄。錄音錄像資料由項目組至少保存三個月。

對于參考品牌庫內非全部品牌均能滿足設計或用戶要求的材料，項目組應要求設計單位更改設計或用戶改變要求。切實無法更改設計或改變要求的，項目組在品牌抽簽前應剔除不能滿足設計或用戶要求的品牌，并在署招標會備案。

項目組在編制標底或預算時，以選定品牌和型號的工務署價格作為主材或設備價，并注明清單單價對應的品牌、型號和技術規格，清單單價不再下浮。

在編制標底或預算前非選定單一品牌的，應以同等檔次價格適中的品牌、型號的工務署價格上浮與招標項目同類型工程的上平均下浮率后作為主材或設備價，項目組應在招標文件報審時予以說明。

第二十一條【投標報價】招標文件已給定單一參考品牌的材料設備清單不參與競價，投標人必須按招標文件給定的品牌、型號、技術規格及其價格投標。

招標文件中非給定單一參考品牌的材料設備清單由投標人自行選擇投標品牌并自主報價。

第二十二條【澄清】項目組應在投標文件澄清時核對投標人是否更改參考品牌及其清單單價，并必須承諾按照我署參考品牌庫管理規定采購材料設備和付款。

招標文件給定單一參考品牌，投標人投標時未選用該品牌的，澄清時應予以糾正；此類清單的投標單價高于標底的，則按標底價作為清單的合同單價，并相應修正合同總價；此類清單投標單價低于標底的，清單單價不作調整，但投標人須承諾，無論采購當期材料設備價格如何變化，均將無條件按采購當期的工務署價格采購，否則其投標報價不予接受。

第二十三條【采購價格】簽訂購銷合同時與標底或預算編制時相比，工務署價格變化未超過5%的，材料設備供應商應按標底

或預算編制當期的工務署價格與承包人簽訂購銷合同；否則，按標底或預算編制當期工務署價格的95%（漲價）或105%（降價）與承包人簽訂購銷合同。

承包人與材料設備供應商簽訂的購銷合同付款方式統一規定為：沒有預付款，貨到驗收合格后兩個月內支付95%，工程驗收合格并在對方提交有效期為兩年的等額質量保函后一個月內支付剩余的5%。

承包人亦不得要求材料設備供應商低于工務署價格成交，惡意壓價，或額外要求讓利、索要回扣等；對于承包人的上述行為，項目組應在履約評價中予以記錄。

第二十四條【漲價處理】簽訂購銷合同時與標底或預算編制時相比，招標文件選用的單一參考品牌的工務署價格持續上漲并且超過5%，承包人應將此情況報告我署項目組。在其他多數品牌的工務署價格并沒有顯著變化時，項目組應放棄使用該品牌，并在工務署價格上漲不足5%的品牌中抽簽確定擬用品牌。

第二十五條【結算原則】不參與競價的參考品牌材料設備結算時，承包人根據我署規定采購材料設備的，按其采購價格予以結算，但投標報價低于標底價的按投標價格予以結算，不考慮該品牌工務署價格變化情況。

由投標人自主報價的參考品牌材料設備結算時，按投標人投標報價予以結算，并適用于我署招標文件的調差條款。

審計部門對本辦法第二十條至第二十五條有其他意見時，相關條款將按審計部門意見自動做相應修改。

第二十六條 【選用檔次】在項目發包階段，項目組應根據項目實際情況，選用適宜檔次的材料設備。編制預算或標底前不通過抽簽方式選定單一品牌的，在選用某一檔次品牌時須同時選用其上檔次品牌。

第二十七條 【招標打分】項目招標時，同檔材料設備不同品牌之間原則上不再差別打分，不同檔次材料設備的品牌需差別打分的須報請署招標會批準。

第二十八條 【材料樣板】參考品牌庫與技術參數應同時使用，對于部分通過技術參數和參考品牌仍不能很好控制品質的材料設備，還應該在招標時設定樣板。

第二十九條 【更換原則】在項目實施階段，品牌更換、選用原則如下：

（一）材料設備品牌沒有參與評標打分的項目，無論承包人在投標時是否選定惟一品牌，可以更換為招標文件列明參考品牌中的其他品牌,不需報請署招標會審議。

（二）材料設備品牌參與評標打分而且同檔品牌得分相同的項目，可以更換為同檔的其他品牌；原則上不得更換為較低檔次的品牌，確需更換為較低檔次品牌的，應扣減相應費用，并報請署招標會審議同意后方可實施。

（三）材料設備品牌參與評標打分而且同等檔次不同品牌由評標專家差別打分的項目，原則上不允許更換品牌。確需更換的，優先考慮更換為品質更好的品牌，費用不予變更；如果更換為品質較差品牌的，應扣減相應費用；更換品牌品質變化情況由承包人舉證，項目組初審把關，報請署招標會審議同意后方可實施。

（四）材料設備品牌參與評標打分而且同等檔次不同品牌由評標專家差別打分的項目，承包人在投標過程中沒有選定惟一品牌的，項目組應要求承包人選用投標文件列明品牌中的最好品牌，否則按本條第三款執行。

（五）某類材料設備在項目招標階段尚未建立品牌庫，而在項目實施階段已建立品牌庫的，承包人自愿將擬用品牌更換為品牌庫內品牌的，項目組應予以支持，不需報請署招標會審議。

（六）如果承包人提出申請使用未入庫但優于中標品牌的其他品牌，項目組經研究后認為情況屬實，應以書面方式提出申請，充分說明擬用品牌優于中標品牌的理由，由管理小組啟動審查程序，審查合格并報請署招標會審議后可以更換品牌。

在定期集中審核時未入庫品牌不得在我署項目中使用。

（七）更換品牌扣減費用為品牌更換前后工務署價格差。沒

有工務署價格的，扣減費用為原品牌標底價扣除招標項目下浮率后與新品牌市場價之差。

（八）本條第二至第四款涉及情況，如單一品牌產品結算總價小于十萬元的材料設備需要更換品牌的，由項目組報主管處室和分管署領導決定，不需報請署招標會審議。

第三十條 【跟蹤服務】承包人選定實施品牌簽訂采購合同后，須及時將采購合同復印件報送項目組備案，由項目組負責通知該入庫廠家，后者開始向我署履行監督、驗收、打假等責任。材料設備供應商在發貨的同時，須將發貨單報送我署項目組，項目組根據發貨單核對貨物是否符合要求。

第三十一條 【評價制度】項目實施完畢后，項目組向管理小組提交品牌評價報告，包括招標品牌設定、中標品牌、實施品牌、品牌評價等。

在新版參考品牌庫審核前，舊版參考品牌庫入庫廠家應向管理小組提交一份總結報告，包括簽訂購銷合同情況、供貨數量、供貨價格、配合項目情況、售后服務等。管理小組根據申請人前一階段的總體表現，如無出現第十八條情況的，可以不再審核，予以直接入庫。

第三十二條 【參考品牌轉為戰略合作】入庫品牌的表現情況作為我署建立戰略合作伙伴關系的參考，入庫品牌具有在我署多個項目應用的業績并得到良好評價的，管理小組可以建議對其啟動戰略合作談判程序，符合要求的我署將與其建立戰略合作伙伴關系。

與我署建立戰略合作伙伴關系的品牌應在我署所有項目中直接使用，不適用本辦法。

第三十三條 【施行時間】本辦法自署招標會審議新版參考品牌庫合格之日起施行，《工程招標材料設備參考品牌確定辦法》、《電氣設備參考品牌推薦審查辦法（試行）》、《關于加強材料設備參考品牌選用管理的規定》和《我署參考品牌更換的原則》同時廢止。本辦法由合同預算處負責解釋。

第四篇：設備庫勞動紀律

設備庫人員工作要求與紀律

為加強公司的內部管理，提高員工員素質，確保設備庫的安全正常運行，特做以下管理規定：

1、每人都要樹立較強的“安全意識、服務意識、廉潔意識”，工作要主動、要有責任心。

2、工作期間，嚴禁私領、私分倉庫物品，嚴禁私自與外單位、供貨廠家、外委修理廠家及內部人員之間做物資、經濟上不正常的交易。

3、工作人員休班前必須向單位負責人請假，并必須處理好自己所管轄范圍內的工作，不得因休班而影響明天的工作。違者罰款200元。

4、夜班值班人員必須在指定的值班室值班。違者罰款200元

5、夜班值班人員晚上巡檢各不少于兩次，由于沒有巡檢到位，造成電纜丟失、被盜，對責任人將嚴肅處理。

6、上班期間不得隨意離開庫房，庫房必須有至少一名值班人員，嚴禁外單位人員在庫房內閑坐、閑談，發現一次罰責任人100元。

7、保管員要熟悉所管轄范圍內物資，做到賬卡物相一致；發放時，要核對領料單上審批的數據、簽名及蓋章等有關手續，審核無誤后方可發放，有問題及時反映。

8、庫房保管員應對貨物定時或不定時的整理核對

9、叉車、吊車司機要牢記安全責任，對于業務范圍內的工作，大件物品要做到隨叫隨叉；對于外委單位或不屬于業務范圍內的工作，必須由單位負責人同意。

10、嚴禁當班人員班中出現脫崗、空崗、睡崗等違反勞動紀律現象的

發生，否則發現一次罰責任人200元；

11、上班期間嚴禁打架斗毆，違者罰款1000，情節嚴重者移交公安機關。

12、嚴禁在倉庫內吸煙、動用明火，嚴禁在倉庫內私拉亂接電源、電線，嚴禁隨意動用倉庫的消防器材。

第五篇：設備材料庫管理制度

新莊煤礦材料設備庫管理制度

為加強本單位的內部管理，提高員工員素質，亮化庫容庫貌，樹立單位整體的良好形象，特做以下管理規定：

1、人人要樹立較強的“安全意識、服務意識、廉潔意識”，工作要主動、要有責任心。

2、工作期間，不私自與外單位、供貨廠家、外委修理廠家及內部人員之間做物資、經濟上不正常的交易；值班期間私自開箱搗柜，假公濟私、汲取財物。以上情況凡經有關人員反映或在本單位查出，情況屬實者，無論任何人，報礦處理。

3、加強各庫房及回收場地文明衛生管理，做到窗明幾凈。凡單位負責人巡檢期間發現衛生較差者，每次罰相關責任人100元，如上級檢查通報衛生較差者，加倍進行處罰。

4、加強各庫房及回收場地物資配件碼放管理，做到小件上架，大件歸攏。廠家送貨或區隊設備、材料上交入庫時，做好監督，嚴禁亂存、亂放，確保相同物資歸攏一致、碼放整齊，日常檢查如發現物資碼放混亂者，每次罰相關責任人100元。

5、單位執行休班請假制度：

①井口超市、綜配庫、代儲庫人員可自行調休，但必須保證每班按規定的人員出勤，連續超過4天者必須向單位負責人請假。

②臨時工班人員向本班班長請假即可，但班長休班必須向單位負責人請假。③其他人員休班必須向單位負責人請假。

④每人休班前，必須處理好自己所管轄范圍內的工作，不得由于休班而影響明天的工作。⑤該履行請假手續而沒履行請假手續者，每次罰相關責任人100元。

6、考勤執行礦虹膜與單位點名相結合的制度及下班回報制度：每天早上7點40分點名，下午15:40以后回報，特殊情況也可以電話匯報，主要匯報當天工作情況及明天需處理的問題。7、4點、0點班井口超市每班保證不少于2人，8點班保證不少于3人；設備代儲庫、綜配庫每天必須保證有1人值班。

8、井下回收的舊設備、材料、廢鐵入29畝地門口時，負責人員必須及時安排人員清理、分揀、碼放，做好修舊利廢工作。遇到問題時，及時與綜采車間、運三隊或機電科做好溝通協調，并及時反映到單位負責人。

9、廢鐵處理期間，必須有負責人看管，沒人看管，不準裝車，并做好監督、例行好監督職能，嚴禁電機、電纜等完好設備、材料入車，發現一次或者有人舉報一次，取消相關責任人當月材料獎，嚴重者調離本單位。

10、雜物處理期間，必須有相關責任人看管，沒人看管，不準裝車，并做好監督、例行好監督職能，嚴禁廢鐵入車，發現一次或者有人舉報一次，取消相關責任人當月材料獎。

11、物資到貨后，①憑廠家在質檢開的五聯單和增補計劃及合同單，井口超市驗收人員和保管員進行聯合驗收和簽字，增補計劃及合同單與我們月度申報計劃不一致的，一律不予驗收，否則追究驗收員和保管員的責任。②廠家持驗收后的五聯單，找單位負責人簽字，其中保管員聯必須加蓋單位公章。③客戶聯客戶留下，其它四聯超市暫時留存，每天15：00左右由唐文星或葛慶先將所有驗收票據匯總后統一交到質檢，交不到質檢，唐文星不可將物資提前

入井口超市系統。12、29畝地門口當天分揀的廢舊錨桿、鉆桿、托輥、電纜鉤、開關架、皮帶等物資，應當天入修舊利廢庫或供應站等存放場地，嚴禁在每月逢2、5、8區隊回收期間入庫，以防與區隊發生混淆。

13、修舊后錨桿入庫要從嚴，要有驗收人員和保管員共同點數、簽字確認，其他依次類推，都要執行驗收雙重確認制度。

14、夜班值班人員必須在指定的值班室值班，并向調度室回報，負責夜班的臨時發放工作，履行好自己的職責，不得出現調度室崔問及影響安全生產的事情，每出現一次罰相關責任人100元。

15、夜班值班人員四點、零點到電纜存放處巡檢各不少于兩次，由于沒有巡檢到位，造成電纜丟失、被盜，對相關責任人將嚴肅處理。

16、各倉庫保管員不得隨意離開自己分管的庫房，兩人值班的庫房必須有保證一人在庫房值班，嚴禁在庫房內做飯，嚴禁外單位人員在庫房內閑坐、閑談，每發現一次罰相關責任人100元。

17、各庫房保管員要熟悉所管轄范圍內物資，做到賬卡物相一致；發放時，要核對領料單上審批的數據、簽名及蓋章等有關手續，審核無誤后方可發放，有問題及時反映。

18、井口超市的物資原則性不準外借，特殊情況如需外借，必須記錄清楚，保管員及時跟蹤，直到區隊交出票據，依票據出庫為止。還票時間限期為2天，超過兩天者必須報單位負責人，否則發現一次罰款相關責任人300元。

19、物資超市、綜配超市保管員應對本人所承包貨架定時或不定時的整理核對，發現問題及時反映。每月25號，單位組織相關人員對所有貨架進行盤點。

20、叉車司機要牢記安全責任，增強服務意識。對于業務范圍內的工作，大件物品要做到隨叫隨叉；對于外委單位或不屬于業務范圍內的工作，必須由單位負責人同意。

21、嚴禁當班人員班中出現脫崗、空崗、睡崗等違反勞動紀律現象的發生，否則每發現一次罰相關責任人200元；

22、井口超市月度配件計劃上報，由分管保管員根據每月物資實際發放情況，按統一表格上報給唐文星，再有唐文星匯總后上報給單位負責人審核，然后再上報給國貿公司。

23、當天過磅的廢鐵，必須將現場聯合填寫的票據交單位負責人一份，如沒有正式票據，可手寫，發現不交每次罰相關負責人100元。

24、月底所有回收、驗收票據匯總后，必須由單位負責人審核后，方可上報給其他科室。

25、每人每月出勤低于23個工者，不享受單位分配的材料獎（井口超市人員除外）。

26、井口超市每天7:00~19:00、22:30~23:30時間段內嚴禁閉門，代儲庫、綜配庫上班時間必須做到隨叫隨開，下班離崗時間不準超過15:30，否則每次罰款相關責任人100元。

27、臨時班人員中午11:30下班，下午13:30上班、15：30下班，發現早退、脫崗當天無工。本規定從發布之日期執行。二〇一八年五月十三日