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貫徹拆遷征地通知報告

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第一篇:貫徹拆遷征地通知報告

XXX鄉

關于貫徹學習《關于進一步做好征地拆遷 等工作切實維護社會穩定的通知》的報告

為貫徹落實黔委廳字【2012】52號文件(中共貴州省委辦公廳 貴州省人民政府辦公廳關于進一步做好征地拆遷等工作切實維護社會穩定的通知)精神,結合我鄉當前征地拆遷工作實際,我鄉于2012年8月20日在鄉一樓會議室召集全鄉干部職工、部分村干部、鄉征地拆遷領導小組召開專題工作會議。

會議由鄉黨委副書記、紀委書記畢家璽主持。首先,由鄉政府副鄉長張曉寒領學了黔委廳字【2012】52號文件(中共貴州省委辦公廳、貴州省人民政府辦公廳關于進一步做好征地拆遷等工作切實維護社會穩定的通知)。并在會上要求大家做討論性學習,要求全鄉干部職工、廣大黨員、村干部、拆遷領導小組成員要以嚴格要求自己,做好表率作用,用實際行動開展好征地拆遷工作,切實推進征地拆遷工作的有序進行。接下來,鄉干部職工作代表性發言。最后,政府鄉長盧運勇同志根據會議精神,結合我鄉實際,就當前以及今后一段時間對我鄉征地拆遷管理工作作出了安排和部署。

一、充分認識做好征地拆遷管理工作的重要意義

找準抓手,著力解決突出問題。征地拆遷、環境保護關系人民群眾的切身利益,上級對此高度重視,明確要求堅決制止亂占濫用耕地,嚴格我鄉房屋拆遷管理,堅決糾正侵害人民群眾利益的問題,切實維護社會穩定。進一步加強征地拆遷管理,妥善處理我鄉發展和征地拆遷的關系,是貫徹落實科

學發展觀,維護群眾合法權益,構建社會主義和諧社會,促進經濟社會可持續發展的一項重要工作。

當前我鄉征地拆遷工作總體態勢平穩,但在征地拆遷過程中也存在一些不規范的行為,因房屋拆遷引起的信訪案件仍有,在社會上造成了一定的負面影響。針對當前形勢及上級指示要求,我鄉作出了具體的工作意見,一是成立專業領導小組,實施全面清理排查;二是規范征地拆遷行為,杜絕侵害被拆遷人合法利益行為的發生;三是制定突發事件應急預案和報告制度。

二、嚴格執行農村征地程序,做好征地補償工作,切實維護人民群眾合法利益

嚴格征地拆遷程序,全面兌現補償安置政策。征收集體土地,必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。征地前要及時進行公告,征求群眾意見;對于群眾提出的合理要求,必須妥善予以解決,不得強行實施征地。

三、控制我鄉房屋拆遷規模,依法依規拆遷

我鄉房屋拆遷,必須嚴格依法規范進行,必須充分尊重被拆遷人選擇產權調換、資金補償等方面的意愿。立項前要組織專家論證,廣泛征求社會各界特別是被拆遷人的意見,并進行社會穩定風險評估。

四、強化監督管理,依法查處違法違規行為

我鄉各村要立即對所有征地拆遷項目組織開展一次全面排查清理,重點檢查征地程序是否合法、拆遷行為是否規范、補償安置是否合理、保障政策是否落實等情況,限期整改排查清理中發現的各種問題。對采取停水、停電、阻斷變通等野蠻手段逼迫搬遷,以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的,要嚴格追究有關責任人的責任。

五、健全工作機制,及時化解矛盾糾紛

我鄉要嚴格按照信訪評估到位、審批程序到位、政策公開到位、補償安置到位的要求,建立健全征地折遷信息溝通與協作機制,及時掌握和化解苗頭性、傾向性問題,防止矛盾積累激化,確保征地拆遷工作的有序開展。

六、加強協調配合,強化工作責任

鄉屬各村要把做好征地拆遷管理工作作為落實上級宏觀調控政策和維護社會和諧穩定的重要內容,列入近期工作的重要議事日程。我鄉主要負責拆遷的領導小組要加強對征地拆遷工作的管理和監督,切實加強對征地拆遷規模的總量調控,防止和糾正大拆大建。

XXX征地拆遷領導小組要根據上級文件精神落實各項征地拆遷事宜,著力加強并規范拆遷行為,在有序推進征地拆遷項目的同時,要落實保障措施,依法依規拆遷。要求采取有效措施,認真梳理排查,著力化解遺留問題,對發生的不穩定隱患和矛盾沖突要果斷處置,敢于做好與拆遷戶的對話工作,做好政策法規的宣傳解釋工作,切實使人民群眾合法權益得到保護。

XXX人民政府

二0一二年八月十三日

第二篇:征地拆遷調研報告

征地拆遷調研報告

征地拆遷調研報告

近幾年來,在推進城市化、加速城市建設、改變城市面貌的工作進程中,遇到的首要問題就是征地拆遷問題。在很多地方,征地拆遷已經成為基層黨委、政府的經常性的主要工作,同時也是難度最大的工作。由于征地拆遷直接牽扯到地方政府、開發商和被拆遷戶的利益,因此日益成為當前各種矛盾的焦點,如果處理不好,很可能引發矛盾沖突,影響社會和諧穩定。

一、征地拆遷存在的問題

當前征地拆遷中存在的問題雖然很多,但歸結起來主要集中在兩個方面。表現在政府方面,主要是違法征地、未征先占、以租代征以及未按法律規定進行補償、濫用權力,滋生腐敗等問題。表現在被拆遷戶方面,主要是嫌補償低,亂搭亂建亂裝修亂栽樹,以盡可能多地套取補償款。具體問題如下:

1、由于受土地指標的限制,很多地方普遍存在未征先占、以租代征、強迫流轉等問題。據統計和估算,國家分配給一個中等縣每年的建設用地指標大約200畝,而各個縣實際上占用的土地,包括工業用地和商業用地,每年都在近萬畝,這些被占用的土地大都是基本農田。以此推算,全國每年新占用耕地約在2000萬畝左右,5年就要減少近1億畝耕地。而所謂的土地開墾復耕、土地指標增減掛鉤等,純屬文字游戲和掩耳盜鈴,對控制耕地的被占用沒有任何實際意義,相反成為地方上濫占耕地的借口。

2、房屋拆遷貨幣補償不按法律規定辦事,補償太低。房屋拆遷補償,可以以舊換新,也可以實行貨幣補償,實行貨幣補償的,按照同區位新房價格進行補償,拆遷戶有選擇補償形式的權利。但是,在一些地方,為了幫助開發商銷售商品房,政府往往站在開發商一邊,如果被拆遷戶選擇貨幣補償,就按舊房的評估價補償,而評估價往往壓得很低。被拆遷戶為了不至于損失太大,只好放棄選擇貨幣補償,不情愿地選擇舊房換新房。但是,被拆遷的舊房面積往往小于新建住房的面積,拆遷戶還需支付巨額差價,加重了拆遷戶的經濟負擔。

3、征地拆遷有談判、討價還價的性質,雙方交易比較隱蔽,往往產生權力尋租,容易滋生腐敗。由于拆遷工作具有一次性交易,高額補償款的特點,在利益的驅使下,甚至有一些人鋌而走險,弄虛作假騙取補償款,造成國有資金的損失。

4、拆遷戶嫌征地補償低。目前征收耕地的補償費用包括土地補償費、人口安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。地上附著物和青苗補償,由有資質的評估公司進行評估。大部分人對地上附著物的評估和補償,異議不是很大。但是,很多被拆遷戶為了多得補償款,往往采取多栽果樹,臨時搭建附著物等措施,現在的評估補償政策又往往使這部分人得到了實惠。例如,一畝地的小麥、玉米青苗補償只有幾千元,而一畝果樹的補償則為幾萬元。很多果樹都是臨時突擊栽種的,栽種的目的完全是為了套取補償款。在一些地方,某地塊要進行拆遷,被拆遷戶為了多得補償款,往往突擊亂搭亂建亂裝修,政府雖明令禁止這種套取補償款的行為,但實際上卻是屢禁不止,部分地區的征地拆遷協調難度大,安置困難,拆遷時間緊迫,經辦人可能用金錢來換取時間,最后往往遷就被拆遷戶,對突擊建設裝修的地上附著物加以認定,使拆遷戶順利簽字了事。這樣就形成了聽話的吃虧,大膽的不聽話的占便宜的情況,導致補償金額節節攀升,不僅造成了資源的極大浪費,而且加大了拆遷成本,為以后的拆遷工作增加了難度。

二、解決征地拆遷存在問題的對策

1、進一步深入開展科學發展觀的教育。各級領導干部一定要牢固樹立科學發展觀,自覺以科學發展觀為統領,樹立正確的政績觀、價值觀,堅持以人為本,注重發展內涵,切實改善民生,堅決反對和杜絕一切脫離實際、違背群眾意愿、勞民傷財的形式主義的表面文章、政績工程。

2、嚴格執行現行法律法規,堅持依法辦事。征地補償中的人口安置費,按照法律規定從高不就低。房屋拆遷補償,落實貨幣補償按照同區位新房銷售價格補償的規定,尊重被拆遷戶選擇補償形式的權利。

3、加強現場監管力量。(1)堅持審核部門、監督部門及拆遷當事人三方到場,實施重要部位監控,加強征地拆遷費用的管理,實行權力制衡,加強征地拆遷監督力度和征地拆遷當事人的互相監督,防止弄虛作假,騙取財政資金。(2)在征地拆遷工作的具體操作上,增加透明度,使之公開透明,杜絕暗箱操作,減少群眾猜疑,接受群眾監督。(3)嚴格審核證件,識別證件真偽。房屋建筑一般按照產權或契證上的面積進行補償,一些投機取巧者就從中鉆空子,辦假證或涂改數據,提高補償面積,從而獲得額外利益。

4、改革完善征地拆遷補償政策。在現行法律框架內,大幅度提高對土地使用權的補償,土地使用權補償的費用,直接兌現給依法取得土地使用權的個人。對地上附著物的評估補償,宜粗不宜細,即高不就低。農村舊村改造拆遷補償,可借鑒推廣一些地方實行的平房拆遷補償按照宅基地面積補償的做法,不管附著物多少及裝修如何,一律按照宅基地面積進行補償,樓房可根據實際建筑面積酌情補償。這樣,可有效地杜絕亂搭亂建亂裝修亂栽樹等情況的發生,減少資源的浪費。

只要面對現實,認真總結經驗教訓,思想上行動上真正加以重視,從政治、經濟、法律、政策、機制各方面入手,齊抓共管,相信征地拆遷當中出現的種種問題,一定能夠解決。)

第三篇:關于征地拆遷的報告

關于一標段征地拆遷的報告

元謀縣城市開發投資有限公司: 云南镕誠建設監理咨詢有限公司:

由我云南楚雄錦華建工集團有限公司承建的元謀縣“兩館”至能 禹城市道路路基工程一標段。從2012年1月份工程開工以來,我標段施工范圍內受到了征地拆遷以及電力線、自來水管道的影響,導致我施工方施工緩慢,不能大規模開展施工,嚴重制約施工進度,現將我施工范圍內遇到的問題報與你部如下:

1、K0+030處為永武高速公路收費管理處自來水管道及電 纜線橫穿公路;

2、K0+320~K0+780段大溝村房屋拆遷問題未解決;

3、K0+900處抽水房電桿1根;

4、K1+080~K1+300路線右側房屋拆遷以及電桿7根,抽水 高壓線150米;

5、K1+300~K1+340段路線右側征地問題未解決; 為確保本工程能在6月底順利交工驗收,望指揮部能給予盡快解決為盼!

云南楚雄錦華建工集團有限公司

元謀縣兩館至能禹路基工程一標段

2012年4月4日

第四篇:征地拆遷工作情況報告

關于長勝街道2011年征地拆遷工作基本情況的報告

區紀委:

按照市區兩級政府的安排部署,2011年我辦共承擔石嘴山西環路延伸段、機械裝備區四號路、汝箕溝口防洪工程、緇山飛地工業園、賀蘭山南路延伸段二期、湖北德龍汽車4S店以及石嘴山經濟開發區企業建設用地等征地拆遷工作,為了確保征地拆遷工作順利進行,街道黨工委成立了征地拆遷工作領導小組,領導小組下設6個工作小組,每個小組由街道1名領導牽頭負責,另外抽調3-5名工作人員組成,每組負責1-2個征地拆遷項目。同時街道黨工委與拆遷公司、評估公司以及每個參與征地拆遷的工作人員簽訂了廉潔拆遷責任書,確保了征地拆遷工作公開、公平、公正進行,現將各項征地拆遷工作進展情況報告如下:

一、石嘴山市西環路延伸段征地拆遷項目

石嘴山西環路延伸段建設項目是2010年市人民政府組織實施的道路建設項目,該項目建設共需征用我辦三個村、三個社區土地512.34畝,拆遷住戶144戶,項目共需征地拆遷資金3723.37萬元,2010年至今市、區兩級政府撥付我區征地拆遷資金2309.08萬元,已經支付1878.45萬元,還

剩余資金430.63萬元。

二、汝箕溝防洪工程征地拆遷工作項目

汝箕溝溝道及攔洪庫工程建設項目是2011年市人民政府確定的全市重點建設項目,工程占地位于東至第二農場渠、南道姚汝公路、西至世紀大道、北到星海湖南域南側堤防,涉及我辦長勝村、龍泉村部分村民土地及洗煤廠、魚塘及住房等地面附著物。項目共征用土地4518畝,其中:在冊耕地(含集體耕地)1797畝;集體荒地781畝;魚塘1860畝(含個人精養魚池及村集體魚池);企業農場地80畝。拆遷總戶數25戶,總面積3750平方米,其中洗煤廠19戶,2150平方米,住戶6戶,1600平方米,煤場機械設備72臺(套),煤場存煤36萬噸。項目共需征地拆遷資金9691.41萬元,市水務局已經撥付768.09萬元,共支付給28戶農戶征地拆遷補償資金767.2萬元,剩余0.89萬元。

三、淄山飛地工業園征地拆遷工作項目:

該項目位于石嘴山經濟開發區規劃二號路以南、世紀大道以西、110國道以東范圍(屬長勝村),涉及土地面積5500畝,涉及拆遷188戶。其中:長勝村土地4157畝,共有集體耕地3685畝、園地18畝、集體魚塘472畝,溝渠6300米、橋涵26個;各類樹木30996棵、枸杞20畝。三廠農場土地1343畝(因企業改制,該地產權歸石嘴山市童龍公司所有),包括國有耕地383畝,魚塘400畝,國有園地10畝,倉儲建設用地550畝,圍墻3000米。項目共需資金13065.826萬元,前期已經撥付到位資金1500萬元,支付給102戶農民征地補償資金1499.67萬元,還剩余0.33萬元。

四、機械裝備區四號路征地拆遷工作項目

石嘴山規劃四號路位于110國道以東、世紀大道以西小風溝段,按照規劃共征用西北煤機二廠國有劃撥土地90畝,移植或砍伐多年生刺槐300余棵,龍泉村集體土地30畝。項目共需征地拆遷補償資金139.74萬元,政府前期已撥付130萬元,目前已經支付92.87萬元,還剩余7.13萬元。

五、賀蘭山南路二期征地拆遷項目

賀蘭山南路延伸段工程需征用大石頭煤礦土地76.59畝,用材林747棵,棗樹400棵,葡萄樹65棵,海棠樹5棵,柳樹苗5畝,圍墻395米,鐵架28根;衛東礦農場土地32.6畝,用材林,5棵,圍墻105米,共支付征地補償資金26.60萬元。

六、石嘴山經濟開發區企業建設征地拆遷項目

石嘴山經濟開發區企業建設項目征地共涉及10家企業,1200畝地及地面附著物,目前日晶二期征地拆遷工作已基本結束,政府前期撥付征地拆遷資金427萬元,已經支付291.74萬元,剩余135.26萬元。

七、湖北德龍汽車4S店建設征地拆遷項目

項目位于潮湖村,共需征地約130畝,拆遷5戶,目前

正進入入戶簽訂協議階段。

八、奔牛集團擴建征地拆遷項目

奔牛集團擴建項目共需征用我辦潮湖村16戶,土地50畝,目前已經簽訂協議12戶,還剩余4戶未達成協議。征地資金還沒有到位

2011年7月13日 中共長勝街道工作委員會

第五篇:征地拆遷 阻工報告

關于太佳高速公路第十三合同段施工受阻的報告

第四總監辦:

太佳高速公路第十三合同段由我安通建設有限公司承建。自2008年12 月20 日進場以來,至今進場人員已有450余人,機械設備45臺。自進場以來,在太佳高速公路管理處、政府及相關村鎮的大力支持下和幫助下,在項目部上下多方努力下,僅用了一個多月時間基本完成了項目部的駐地建設和部分開工前的準備工作(部分臨時土地的征用,材料場地及攪拌站的建設)。可是,直至目前我標段仍不能全面展開施工。下面將我項目目前存在的問題匯報如下:

我太佳13標位于城莊鎮東柏村與臨泉鎮上西坡村之間,自進場以來,我項目部派出了專人深入各村了解情況、協調施工相關事宜,并配合村鎮、業主、政府等進行實地勘察,協調解決紅線內占地相關事宜。在各級領導、村鎮及政府的大力支持下,工作上取得了一些突破,但也存在一些問題目前急需解決:

一、共性問題:紅線內征地拆遷工作進行緩慢,已不能滿足施工需要;地面附著物(雞舍、豬圈、樹木、電桿、墳墓)需盡快征遷。

二、具體問題:

其一,湫水河特大橋4號樁基(K162+610)位于一農戶養豬棚內,無法進行開挖及爆破。

其二,湫水河特大橋6號樁(K162+670)位于一苗圃內,無法進行開挖。僅此兩處就嚴重制約到項目總體施工。

其三、東柏村村情極為復雜,村干部要求為村里修建兩座村莊通往臨村公路的便橋,以方便村民出行,便橋要求設計為寬四米,跨度20米左右(兩座便橋構造相同),以此作為條件阻礙施工,給工程施工帶來極大阻力。

東柏村的問題牽涉面廣,以往上訪人員屢見不鮮,導致了村領導在處理此事上,提出較多的群眾利益,直接或間接的牽連事宜諸多。重要的是延誤了工期,如要按時完工,而以上問題不及時解決,后期必將加大成本投入進行趕工,且重要的是嚴重影響工期總體進度。太佳高速公路是山西省的重點建設工程,它的修建體現了山西省委省政府落實科學發展觀、構建和諧社會的決心,也是踐行“十七大”精神的重要舉措。作為太佳高速公路的建設者,我們太佳13標全體人員感到無比光榮和自豪,盡管在修建的過程中遇到了很多的阻力和困難,但我們絕對相信緊緊依靠各級政府是有能力解決好施工單位、人民群眾的矛盾和困難。望各級領導加大對我標段存在具體困難的協調解決力度,我部全體人員翹首期盼,也將給予最大能力的配合支持。

安通建設有限公司

太佳高速公路呂梁段第13合同段

二OO九年三月二十七日

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