第一篇：征地拆遷協(xié)議

征地拆遷協(xié)議

甲方：××高速公路項目經理部

乙方：

工程全長 公里，在 區(qū)(縣)境內長 公里，涉及、、等村鎮(zhèn)和單位。

根據工程建設需要，進行相關征地拆遷工作。文件作為征地拆遷工作的依據。

征地放線工作已經完成，甲乙雙方已對工程現(xiàn)場進行了實地勘察，完成了征地線內、線外地上物等數(shù)據的核實，并達成一致意見。

甲乙雙方根據 確定了征地單價，并對協(xié)議條款進行了協(xié)商，雙方就征地拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、征地數(shù)量

根據《土地勘測定界技術報告書》的數(shù)據，該工程在 區(qū)(縣)境內征地 畝。其中 區(qū)片 畝、區(qū)片 畝、區(qū)片 畝。

征地數(shù)量如因設計變更或工程需要而增減，以實際數(shù)量為準，并以工程完工后土地管理部門頒發(fā)的土地使用證確定的數(shù)量為決算依據。

二、征地拆遷補償費

㈠征地補償費用(土地補償費、安置補助費之和)征地補償費用 區(qū)片每畝 萬元，區(qū)片每畝 萬元，區(qū)片 萬元，征地補償費用共計 元(大寫 元整)。

㈡征地線內、線外青苗及地上物拆遷補償費用

補償費用包括但不限于征地線內和線外的青苗及果園、苗圃、魚塘、水渠、荒旱地、墳墓、樹木、房屋、圍墻、機井、道路、涵洞、建筑物等地上物(見附表)。

青苗及地上物拆遷補償費用共計 元(大寫元整)。

征地補償費用、征地線內線外青苗及地上物拆遷補償費用合計元(大寫 元整)。

三、征地拆遷完成時間

所有青苗、地上物拆遷應在 之前完成，以保證施工單位按計劃進場施工。

四、征地線外二十米系公路保護范圍，禁止取土、挖坑、挖溝、挖砂、采石、爆破作業(yè)等危害公路安全的活動。

五、征地拆遷費用的撥付

本協(xié)議生效后 日內，甲方支付乙方征地拆遷費用的 %，即 元;待公路路基土方全部完成后，甲方支付乙方征地拆遷費用的 %，即 元;待土地管理部門最終核準征地數(shù)量、頒發(fā)土地使用證之后，甲方一次性支付剩余的 %，即 元。

六、雙方責任和義務

㈠甲方負責施放征地邊線(即紅線)，線位應準確、符合設計圖紙的要求尺寸。

㈡甲方應按照協(xié)議規(guī)定，按期支付乙方征地拆遷費用。

㈢乙方負責完成土地的地籍權屬確認，協(xié)助甲方辦理《土地使用證》。

㈣乙方負責按期完成征地拆遷工作，并向有關方面支付費用，且保證征地拆遷后的土地符合甲方的要求。

㈤乙方負責確保施工單位能夠按期進場施工，保證施工順利進行，因乙方因素造成的工程延誤由乙方負責。

㈥乙方保證在征地拆遷過程中簽署的合同、協(xié)議等文件均由乙方以乙方名義簽署，不得以甲方的名義簽署。否則，若因此導致甲方被涉訟或仲裁，甲方發(fā)生的全部費用(包括但不限于訴訟或仲裁費用、律師費、款項給付及損失賠償?shù)?均由乙方承擔。上述款項，甲方有權直接從應給付乙方的款項中扣除。

㈦征地拆遷過程中和施工單位施工過程中發(fā)生的被征用土地糾紛，均由乙方負責協(xié)調解決。乙方保證發(fā)生的任何糾紛(包括但不限于拆遷費用、拆遷施工、債權債務、侵權、人身傷害等)都不涉及甲方，若因上述糾紛導致甲方被涉訟或仲裁，甲方所發(fā)生的全部費用(包括但不限于訴訟或仲裁費用、律師費、款項給付及損失賠償?shù)?均由乙方承擔。上述款項，甲方有權直接從應給付乙方的款項中扣除。

㈧甲方負責監(jiān)督施工單位在施工過程中文明施工，因施工產生的污染、噪音等問題引發(fā)的矛盾由乙方幫助協(xié)調。

㈨其他責任和義務：

七、協(xié)議未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)議不成，雙方同意選擇甲方所在地管轄法院進行訴訟。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方：

法人代表或授權委托人

簽字：蓋章：日期：乙方：

乙方代表簽字：蓋章：日期：

第二篇：高速公路項目征地拆遷框架協(xié)議

高速公路項目征地拆遷框架協(xié)議

（段）

甲方：（以下簡稱甲方）乙方： 人民政府（以下簡稱乙方）

為了確保 高速公路項目征地拆遷工作的順利實施，依據?中華人民共和國土地管理法?、?四川省人民政府辦公廳轉發(fā)省國土資源廳?關于調整征地補償安置標準等有關問題的意見?的通知?（川辦函?2008?73號）及?四川省人民政府關于同意成都市征地地上附著物和青苗補償標準修訂方案的批復?（川府函?2008?88號）等相關文件規(guī)定，按照“依法征地、足額補償、據實支付”的原則，經甲、乙雙方充分協(xié)商并達成一致，形成以下征地拆遷工作協(xié)議：

一、總體原則

乙方是本轄區(qū)內土地征收的法定主體，乙方必須依據征地拆遷的相關法律、法規(guī)，在保障被征地拆遷對象合法權益的前提下，最大限度控制投資成本，降低征地拆遷費用。甲方負責做好征地拆遷的配合工作，并負責落實征地拆遷的相關費用。雙方本著相互支持的原則，依法、依規(guī)、合理的完成成綿高速公路復線的征地拆遷工作，確保工程建設的順利實施。

二、組織機構

為了加強征地拆遷工作的領導、確保征地拆遷工作的順利實施，乙

方成立 高速公路項目征地拆遷指揮部（或領導小組），負責 高速公路項目成都市境內（段）的征地拆遷等工作。

三、征地拆遷范圍及數(shù)量

1、征收土地的范圍是指依法批準的建設性永久用地（含變更設計增加的用地），包括征收農村集體農用地、建設用地、未利用地、國有土地等。

2、征收土地的數(shù)量，按設計單位提供的經規(guī)劃部門批準并取得建設用地規(guī)劃許可證的征地紅線圖，并經勘測定界確定的征地界（征地紅線）實施，具體征地數(shù)量以實際的征地面積為準。

3、拆遷房屋及構筑物的范圍是指征地紅線內的房屋及受本項目影響涉及的征地紅線外的經雙方現(xiàn)場踏勘后確認無法居住的房屋或對其安全使用等有影響的構筑物。

四、征地拆遷補償費

1、先期征地拆遷補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地面附著物補償費及征地拆遷工作經費等費用，暫按 萬元/畝先行預付，按政策標準具實確定該部份最終費用。各縣（市、區(qū)）人民政府可根據當?shù)卣鞯夭疬w補償標準和管理辦法制定征地拆遷實施細則。

2、房屋安置及人員社保費用，由甲乙雙方另行協(xié)商按有關政策規(guī)定確定。

3、總費用：實際發(fā)生的先期征地拆遷補償費與后期雙方確定的房屋安置、社保費用之和。除去先期預付款差額部門按后期補充協(xié)議約定落實和支付。

4、征地拆遷工作經費，按 元/畝包干計算。

5、受本項目影響涉及的征地紅線外的邊角地、夾心地、房屋的拆遷在建設期間按川府函[2008]88號文件標準執(zhí)行；建設期滿，經甲、乙、雙方及戶主現(xiàn)場踏勘并確認為無法耕種或使用后按征地補償標準進行補償，由甲方支付費用。

6、若本協(xié)議執(zhí)行的征地拆遷政策變化，則按新政策執(zhí)行征地拆遷補償標準。

五、稅費繳納原則

高速公路復線成都市境內（段）的征地拆遷需要繳納的國家和地方稅費由甲方支付。

六、其他費用

1、征收土地的測繪、規(guī)劃、報件、公證、評估等費用按國家相關規(guī)定由甲方（或甲方委托的單位）支付。

2、臨時用地和取、棄土場用地，由施工單位向國土部門申請辦理有關手續(xù)，并報上級國土部門批準或備案。補償標準按省、市相關文件進行補償，費用由工程所在標段的施工單位，按實際使用年限支付租地費用，該費用支付給土地集體經濟組織或承包經營者。

3、臨時用地和取、棄土場用地預收復墾費 元/畝，施工單位在辦理用地手續(xù)時一次性繳納給乙方，施工單位必須按相關部門擬定的土地復墾方案實施，如達不到復耕標準的納入征地范圍，征地補償標準參照?四川省人民政府辦公廳轉發(fā)省國土資源廳?關于調整征地補償安置標準等有關問題的意見?的通知?（川辦函[2008]73號）執(zhí)行，其費用由甲方另行支付。

七、雙方職責

（一）甲方

1、配合乙方并派員參加征收土地的測量并對測量數(shù)據進行審核和確認，對地上附著物的數(shù)量及按土地性質分類的數(shù)量進行確認。

2、按項目建設目標的計劃安排及時向乙方提供施工進度計劃表，配合乙方制定征拆計劃。

3、負責向乙方提供該項目與實地放樁一致的用地紅線圖（甲方蓋章確認）及坐標等有關數(shù)據，負責建設征地界限的界定和數(shù)量的核定工作，對乙方提供的文書、圖紙資料、征地拆遷數(shù)量及交地手續(xù)進行確認。

4、協(xié)調設計、施工單位協(xié)助乙方做好征地拆遷工作。

5、負責組織征地范圍內的“三電”及管線（農戶自身所有的由乙方負責）、道路、水渠等遷改，并支付相關費用。

6、負責審核變更設計的征地拆遷資料，會同乙方現(xiàn)場踏勘并確認征地拆遷數(shù)量。

7、配合乙方協(xié)調施工單位進場施工，并協(xié)調、督促施工單位按要求辦理臨時用地的有關手續(xù)及交納相關臨時用地費用。

8、根據乙方提供的征地拆遷資料按時撥付征地拆遷款及工作經費。

9、負責委托具有土地勘測資質的單位完成土地勘測工作，其費用由甲方與勘測單位另行約定。

10、協(xié)同委托具有評估城鎮(zhèn)房屋、企事業(yè)單位資質的中介機構完成征地范圍內國有土地及房屋拆遷的評估工作，并支付相關費用。

11、協(xié)同乙方配合施工單位做好臨時用地和取、棄土場的協(xié)調工作。

（二）乙方

1、負責行政區(qū)域內征地拆遷的全面組織實施。

2、負責簽訂征地拆遷補償安置協(xié)議，支付征地拆遷補償款，按約定的期限將土地交付甲方使用。

3、按批次向甲方上報拆遷補償進度、完成情況、被拆遷戶各類結構房屋詳細數(shù)量等相關資料。

4、確定專人負責實施征地拆遷工作范圍內的日常工作，及時處理征地拆遷實施過程中出現(xiàn)的阻工及影響工程建設等問題，為項目建設創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

5、做好征地范圍內農戶自身所有的“三電”及管線拆除補償，配合甲方做好道路、水渠等遷改的協(xié)調工作。

6、按批次向甲方提供資金使用統(tǒng)計表、征地拆遷用款計劃，同時出具同等數(shù)額的有效票據和資料給甲方。

7、配合施工單位做好臨時用地的協(xié)調工作。

8、協(xié)同甲方配合施工單位做好取、棄土場的協(xié)調工作及料場的選址工作。

9、組織用地所屬轄區(qū)開展用地拆遷的宣傳、動員，快速、高效地完成本項目的征地拆遷工作。

10、保障被征地農民的合法權益，確保穩(wěn)定。

八、實施進度目標

本框架協(xié)議簽定后，甲方向乙撥付征地拆遷資金之日起，對項目涉及的集體土地乙方原則上兩月內完成交地60%，地，雙方根據具體情況另行協(xié)商交地時間。

九、資金的撥付

1、先期征地拆遷補償費：甲方暫按 萬元/畝預付征地拆遷補償費，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起3個工作日內，甲方撥付人民幣 萬元（大寫）整到乙方為該項目設立的資金專戶。

2、工作經費：按 萬元/畝包干計，在先期征地拆遷補償費中列支。

3、征地拆遷補償費依據本協(xié)議、后期補充協(xié)議及川府函[2008]247號文件進行結算，并經審計部門審計。

（二）資金管理

1、征地拆遷補償費用必須開設專門帳戶，報甲方核備，確保專款專用，嚴禁以任何理由截留、挪用。甲方有權對征地拆遷資金的使用情況進行檢查和監(jiān)督。

2、甲方撥付的先期征地拆遷補償費應首先用于支付被拆遷人的青苗費、地上附著物補償費及房屋拆遷補償補償費等，按實征地拆遷數(shù)量和補償標準確定的相關費用支付給被征拆對象。

十、其他事項

1、建設施工中的臨時用地，甲方督促施工單位負責向當?shù)貒敛块T依法辦理。

2、本協(xié)議簽訂后，征地范圍內的違法、違規(guī)搶栽、搶種的青苗、林木等和搶建的各類建（構）筑物不予補償，并由乙方限期清理、拆除。

3、本協(xié)議未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。其與本協(xié)議具有同等的法律效力。

4、本協(xié)議雙方共同遵守，如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達成共識，申請上級政府或上級有關部門協(xié)調解決。

5、本協(xié)議一式十份，甲、乙雙方各執(zhí)五份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

負責人簽字：

帳戶名稱：

銀行帳號：

開戶銀行：

乙方：

負責人簽字： 帳戶名稱： 銀行帳號： 開戶銀行： 簽約地點： 簽定時間：

第三篇：征地拆遷工作獎勵協(xié)議11

征地拆遷工作獎勵協(xié)議

甲方：

乙方：

根據（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）簽訂的征拆協(xié)議，乙方力爭年完成征拆騰地工作, 甲方同意對乙方進行獎勵，雙方簽訂如下協(xié)議：

一、本協(xié)議約定的獎勵經費乙方必須專款用于對完成整個征拆工作任務有貢獻的縣市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和個人。

二、甲方在年前考核認定驗收合格后，給予乙方征地拆遷工作獎勵經費元，大寫人民幣元整。

三、乙方在后續(xù)工作中應進一步做好協(xié)調工作，處理好遺留問題，確保建設順利推進。

甲方簽字：乙方簽字：

（蓋章）（蓋章）年月日年月日

第四篇：征地拆遷管理

征地拆遷管理

一、組織實施單位

承唐高速公路承德段自2006年4月開始進行征地拆遷工作，2006年3月9日，承德市人民政府辦公室下發(fā)了《關于同意《長春深圳高速公路承德至唐山界段征地拆遷實施辦法》的批復》，《批復》中規(guī)定承唐高速公路征地拆遷工作有由沿途縣區(qū)人民政府負責組織實施。由有關縣區(qū)成立相應的征地拆遷組織機構，具體負責征地拆遷工作。承唐高速公路沿途涉及到三個縣區(qū)，分別是雙灤區(qū)、承德縣和興隆縣。三個縣區(qū)分別成立了承唐高速公路征地拆遷辦公室，負責具體的征地拆遷工作。

二、政策依據

承唐高速公路征地拆遷工作依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國礦產資源法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國公路法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國河道管理條例》、《河北省土地管理條例》、《河北省公路條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定為政策依據進行此項工作。

三、補償標準

根據以上法律法規(guī)的規(guī)定，承德市政府辦公室印發(fā)了《承德市長（春）深（圳）高速公路承德至承唐界段征地拆遷實施辦法》（承市政辦字[2006]27號的通知，規(guī)定承唐高速公路征地拆遷補償標準（除耕地開墾費、森林植被恢復費和征地管理費以外的其他稅費）為;

（一）、土地補償

1、耕地：根據河北省人民政府《關于加強和改進征地工作建立被征地農民基本生活保障制度的通知》（冀政[2004]37號）的要求：“能源、交通、水利、礦山、軍事設施等項目確需城市建設規(guī)模外用地的，實行征地補償最低保護價，土地補償費不得低于前三年的平均畝產值的10倍，安置補助費不得低于前三年的平均畝產值的6倍”的規(guī)定；各縣區(qū)要根據路線經過的本縣區(qū)內各鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年的平均畝產值按平均畝產值的16倍確定具體的土地補償費和安置補助費。

2、林地：按河北省《關于收取、占用林地四項費用的規(guī)定》，占用林地補償費按當?shù)刂械雀厍叭昶骄€產值的二倍計算；安置補助費按河北省人民政府《關于加強和改進征地工作建立被征地農民基本生活保障制度的通知》（冀政[2004]37號）規(guī)定的6倍，平均每人占3畝林地計算。

3、未利用地：根據《河北省土地管理條例》第三十九條、第四十條規(guī)定，考慮項目所占的非利用地均在山區(qū)，表面大都為裸露巖石，因此補償標準按坡耕地的3倍計算。

4、臨時占地：根據《河北省土地管理條例》各縣要根據路線經過各縣的沿線各鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年的平均畝產值作為臨時占地當年的補償標準。

（二）、樹木補償

1、果樹（不含栗子樹）（1）、幼樹每棵補償標準最低不低于3元，每畝補償不超過110顆；（2）、初果期每棵補償標準最低不低于10元；（3）、盛果期每棵補償標準最低不低于40元；（4）、衰果期每棵補償標準最低不低于20元；（5）、野生果樹不予補償

2、栗子樹（1）、幼樹每棵補償標準最低不低于3元；（2）、產果期每棵補償標準最低不低于100元；

3、用材林

每畝補償標準最低不低于500元；林下幼樹及萌生幼樹不予補償；

（三）、房屋及其他附著物補償

1、房屋（1）、磚瓦房、磚混房結構房屋每平方米補償標準最低不低于380元；（2）、其他結構房屋每平方米補償標準最低不低于380元；（3）、樓房每平方米補償標準最低不低于600元；

2、其他附屬物（1）、院墻

①磚墻每平方米補償標準最低不低于80元； ②石墻每平方米補償標準最低不低于40元；（2）、移墳每個補償標準最低不低于180元；（3）、日光大棚（按建筑面積進行補償）：每平方米補償標準最低不低于15元；（4）、養(yǎng)魚池（按養(yǎng)殖水面面積進行補償）每平方米補償標準最低不低于20元；(5)、沼氣池每座補償標準最低不低于2000元；(三)、電力和通訊設施補償

1、遷移2孔以內電力線路按基補償(1)、10KV線路桿基，每基2萬元；(2)、10KV線路塔基，每基6萬元；(3)、35KV線路桿基，每基3萬元；(4)、35KV線路塔基，每基8萬元；(5)、110KV線路桿基，每基8萬元；(6)、110KV線路塔基，每基15萬元； 2連續(xù)遷移兩孔以上線路按距離補償(1)、10KV線路，每公里8萬元；(2)、35KV線路，每公里15萬元；(3)、110KV線路，每公里30.5萬元；

3、基埋線路（1）、10KV線路，每公里20萬元；（2）、35KV線路，每公里30萬元；

4、低壓線路一律按距離補償（1）、兩線低壓每公里2萬元；（2）、四線低壓每公里3.3萬元；

5、變壓器（1）、30KV變壓器及配套設施每臺補償1.2萬元；（2）、50KV變壓器及配套設施每臺補償1.5萬元；（3）、100KV變壓器及配套設施每臺補償2萬元；

6、架空光纜、電纜平均每公里補償3萬元；

7、加掛光纜、電纜平均每公里補償1萬元；

8、基埋光纜、電纜平均每公里補償4元；

9、各項線路補償費用不包括改移新址后征地和拆遷地上附著物的補償費用。

（四）、加油站補償 房屋部分按本辦法房屋及其他附著物補償，油罐、加油機等可利用設備只補償遷移補償費。

各縣區(qū)結合當?shù)貙嶋H情況，各縣區(qū)人民政府按照上述補償標準分別制定了征地拆遷實施辦法，細化了征地拆遷補償標準，各縣區(qū)人民政府制定的征地拆遷補償標準分別為：

雙灤區(qū)

地類補償：

1、水澆地、水田及菜地（包括大棚、魚塘等）每畝補償費和安置補助費為13280元；

2、旱平地：每畝補償費和安置補助費為10240元；

3、坡耕地：每畝補償費和安置補助費為7200元；

4、林地：每畝補償費和安置補助費為2000元；

5、未利用地：每畝補償費和安置補助費為1000元；

6、臨時占地：水澆地、水田和菜地每畝每年補償830元，旱平地每畝每年補償640元，坡耕地每畝每年補償420元。臨時占用耕地的，補償實行占一年補二年，占二年補三年，并依此類推，做為對耕地恢復地貌后第一年不能達到正常產量的補償。

7、征用集體建設用地包括農村道路按旱平地標準補償。

8、征用果園平地按旱平地標準補償，征用果園坡地按坡耕地標準補償。

9、因工程建設所造成的改路和改河道及取棄土場用地，按其占有的相當?shù)仡悩藴视枰匝a償。

10、青苗補償、補產：

（1）、水田、菜地每畝青苗補償為500元，補產補償為830元；

（2）、旱平地每畝青苗補償為400元，補產補償為640元；

（3）坡耕地每畝青苗補償為300元，補產補償為420元；

（4）、從出苗到鋤三遍地前為青苗補償，趟地到秋收前半個月為補產。

樹木補償：

1、果樹：

（1）、幼齡果樹（包括花椒樹、梨樹、家杏樹、桃樹、蘋果樹、山楂樹、棗樹、核桃樹、葡萄等）每棵補償5-10元。山杏樹、櫻桃樹每棵補償3-5元。

（2）、初果期和衰果期果樹

櫻桃每棵補償10-30元；

葡萄、山杏樹每棵補償30-50元；

山楂樹、花椒樹、棗樹、香椿樹每棵補償40-80元；

梨樹、家杏樹、桃樹、家棗樹、蘋果樹等每棵補償50-100元；

栗子樹每棵補償100-200元；

（3）、盛果期果樹

葡萄、山杏樹、櫻桃樹每棵補償40-80元；

山楂樹、花椒樹、棗樹等每棵補償100-150元；

李子、家杏樹、桃樹等每棵補償120-200元；

蘋果、梨樹每棵補償200-300元；

栗子樹每棵補償1000-1500 元。

（4）、果樹苗圃每畝補償2000-3000元。

2、用材林（包括松樹、楊樹、柳樹、榆樹等按胸徑計算）：

（1）、喬木、灌木苗圃每畝補償1000-2000元；

（2）、胸徑在5厘米以下每棵補償3-5元；

（3）、針葉樹胸徑在5-20厘米（含20厘米）、闊葉樹胸徑在5-25厘米（含25厘米）的林木每棵補償10-20元。

房屋建筑物補償

（1）、磚瓦房、磚混房（主房）：平均每平方米補償450-520元；

（2）、磚石瓦房（主房）：平均每平方米補償400-470元；

（3）、石瓦房、磚草房（主房，包括20平方米以下鋼筋水泥蓋板房）：平均每平方米補償300-370元；

（4）、石草房、土坯房（主房）：平均每平方米補償220-270元；

（5）、磚瓦、磚混偏房月臺下建磚混房：平均每平方米補償150-260元；

（6）、磚鋼筋石棉瓦結構廠房：平均每平方米補償100-200元；

其他附著物補償

（1）、混凝土月臺每平方米補償15-20元；

（2）、磚月臺每平方米補償10-15元；

（3）、土砌磚墻每立方米100-130元

（4）、土砌石墻每立方米40-60元

（5）、漿砌磚墻每立方米100-150元

（6）、漿砌石墻每立方米60-80元

（7）、土坯墻每立方米20-30元

（8）、壩界每立方米30元

（9）、未設頂蓋門樓每個100-150元；

（10）、設有頂蓋門樓每個200-280元；

（11）、設有頂蓋門樓并進行裝修的每個300-400元；

（12）、棚子（包括簡易倉房）每個50-100元；

（13）、豬圈子每個補償250-300元；

（14）、雞舍每個補償50-100元；

（15）、廁所根據建筑質量每個補償250-300元；

（16）、菜窖每個補償200-500元；

（17）、移墳每個補償200元；

（18）、日光大棚（按建設筑面積進行補償）；

①磚墻每平方米補償20-25元；

②土石墻每平方米補償15-20元；

③大棚配房每平方米補償100-200元；

④冷棚每平方米補償6元，未扣膜每平方米補償2元；

⑤養(yǎng)魚池每平方米補償25元；

⑥場院每平方米補償5元；

⑦沼氣池每座補償2000-2500元；

井及水利設施補償

（1）、壓水井每眼補償800-1000元，人工挖水泥管井每米補償130-210元；

（2）、人工挖石砌井每米井深補償100-160元；

（3）、占用石砌大眼井及其配套設施平均每處6000-10000元；無配套設施每處補償3000-5000元；

（4）、自來水、引流每戶補償500-1000元，補償后生產、生活用水自行解決。

（5）、占用干砌河壩每立方米補償60元，占用漿砌河壩每立方米補償80元，由建設單位恢復的不予補償；

電力和通訊設施補償

1、遷移2孔以內電力線路按基補償

①、10KV線路桿基，每基補償2萬元；

②、10KV線路塔基，每基補償6萬元；

③、35KV線路塔基，每基補償8萬元；

④、35KV線路桿基，每基補償3萬元；

⑤、110KV線路桿基，每基補償8萬元；

⑥、110KV線路塔基，每基補償15萬元；

2、連續(xù)遷移兩孔以上線路按距離補償

①、10KV線路，每公里補償8萬元；

②、35KV線路，每公里補償15萬元；

③、110KV線路，每公里補償30.5萬元；

3、基埋線路

①、10KV線路，每公里補償20萬元；

②、35KV線路，每公里補償30萬元；

4、低壓線路一律按距離補償

①、兩線低壓每公里補償2萬元； ②、四線低壓每公里補償3.3萬元；

承德縣

土地補償

1、一類水澆地、水田、菜地：平均每畝補償費和安置補助費為13,808元；二類水澆地12,208元。

2、旱平地：平均每畝補償費和安置補助費為10,768元。

3、坡耕地：平均每畝補償費和安置補助費為7,536元。

4、林地及未利用地：平均每畝補償費為1,346元。

5、臨時占地：一類水澆地、水田、菜地每畝每年補償863元，二類水澆地每畝每年補償763元，旱平地每畝每年補償673元，坡耕地每畝每年補償471元。臨時占用耕地的，實行占一年補二年，占二年補三年，以此類推，作為耕地恢復地貌后第一年不能達到正常產量的補償。

6、被征占的宅基地面積按相應類別水澆地標準補償。

青苗補償

1、水田、水澆地、菜地每畝863元。

2、二類水澆地每畝763元

3、旱平地每畝673元。

4、坡耕地每畝471元

地上附著物補償標準

一、樹木補償

（一）果樹按生長期計算：

1、樹苗每棵5元；

2、幼樹⑴蘋果、梨、核桃每棵20元；⑵山楂、家杏、家棗、桃樹、大扁杏、板栗、李子、葡萄、枸杞連翹、石榴每棵15元；⑶花椒、香椿、櫻桃、海棠、桑樹、山杏每棵10元。

3、初果⑴蘋果、梨每棵90元；⑵花椒、山楂、香椿、枸杞連翹、桑樹每棵50元；⑶家杏、家棗、大扁杏每棵80元；⑷桃樹每棵100元；⑸板栗每棵500元；⑹家核桃每棵300元；⑺李子每棵90元；⑻山杏每棵30元；⑼櫻桃每棵40元；⑽葡萄、海棠每棵70元；⑾石榴每棵80元。

4、衰果期果樹補償標準視為初果。

5、盛果⑴蘋果、梨每棵300元；⑵花椒、山楂、枸杞連翹、桑樹每棵100元；⑶家杏、桃樹、李子每棵200元；⑷家棗、大扁杏每棵160元；⑸板栗每棵750元；⑹家核桃每棵700元；⑺山杏每棵60元；⑻香椿、櫻桃每棵80元；⑼葡萄每棵150元；⑽石榴每棵140元；⑾海棠每棵140元。

黃芩每畝4000元。

（二）用材林（包括松樹、楊樹、柳樹、榆樹等）按胸徑計算：

1、苗圃每畝補償2000元。

2、不足3厘米的定植幼苗每棵3元；胸徑在3-5厘米（含5厘米）的每棵5元。

3、①松樹等針葉樹種胸徑在5-20厘米（含20厘米）的每棵30元，20厘米以上的每棵20元；②楊、柳、榆樹等闊葉樹種胸徑在5-25厘米（含25厘米）的每棵30元，25厘米以上的20元。

4、薪炭林每畝補償300元。

5、林下幼樹及萌生幼樹不予補償。

5、其它雜樹可參照執(zhí)行，特殊樹種另定。

二、房屋和其他附著物補償

（一）主房（經土地和城建部門批準并頒發(fā)證件的）:（民宅按宅基地本記載的建筑年代和房屋結構劃分不同補償標準）

1、磚混、磚瓦結構：

①2001年至2005年建房每平方米補償620元；

②1996年至2000年建房每平方米補償600元；

③1991年至1995年建房每平方米補償580元；

④1986年至1990年建房每平方米補償560元；

⑤1981年至1985年建房每平方米補償540元；

⑥1976年至1980年建房每平方米補償520元；

⑦1971年至1975年建房每平方米補償500元；

2、磚石瓦結構：

①1996年至2000年建房每平方米補償560元；

②1991年至1995年建房每平方米補償540元；

③1986年至1990年建房每平方米補償520元；

④1981年至1985年建房每平方米補償500元；

⑤1976年至1980年建房每平方米補償480元；

⑥1971年至1975年建房每平方米補償460元；

⑦1970年以前建房每平方米補償440元。

3、石瓦結構：

①1971年至1980年建房每平方米補償440元；

②1961年至1970年建房每平方米補償420元；

③1960年之前建房每平方米補償400元。

4、石草房、土坯結構：平均每平方米270元。

（二）民宅偏房：

1、鋼筋混凝土結構平頂房：（按房屋高度劃分不同補償標準）①房屋高度在2.7米以下的(含2.7米)每平方米補償300元； ②房屋高度在2.7米至3.0米(含3.0米)每平方米補償370元； ③房屋高度在3.0米至3.3米(含3.3米)每平方米補償440元； ④房屋高度在3.3米以上的每平方米補償540元。

2、磚混、磚瓦結構偏房兩面坡起脊每平方米補償260元。

3、月臺下建磚混房每平方米補償260元。

4、磚瓦結構一面坡每平方米補償200元。

5、石瓦結構（不分幾面坡）每平方米補償180元。

6、磚鋼筋石棉瓦結構廠房：平均每平方米200元。

（三）民房墻面、地面裝修： 墻面貼貼瓷磚的每平方米20元；外墻刷石的每平方米5元；水泥抹面的每平方米3元。地面鋪地板磚的每平方米40元；水磨石每平方米15元。

（四）其他附屬物

1、月臺：

（1）混凝土月臺每平方米20元。（2）磚月臺每平方米15元。

2、院墻：

（1）土砌磚墻每立方米100元。（2）土砌石墻每立方米50元。（3）漿砌磚墻每立方米130元。（4）漿砌石墻每立方米70元。（5）土坯墻每立方米20元。

3、民宅門樓：

（1）未設頂蓋門樓：平均每個150元。（2）設有頂蓋門樓：平均每個230元。

（3）設有頂蓋門樓并進行裝修的平均每個450元。

4、棚子（包括簡易倉房）每個100元。

5、豬圈每個300元。

6、雞舍每個70元。

7、廁所每個300元。

8、菜窖平均每個500元。

9、移墳每個200元。

10、豬、雞、牛養(yǎng)殖場每平方米40--60元（按房舍使用面積進行補償）。

11、養(yǎng)魚池（按養(yǎng)殖水面面積進行補償）每平方米15元。

12、場院（打糧用）：每平方米5元。

13、沼氣池：每座1500元。

14、電表每戶220元（含電表遷移及電表箱以內線路補償）。

15、電話每部160元。16有線電視每戶300元。

（五）學校等集體房屋每平方米500元。

三、水利設施補償標準:

1、壓水管井每眼800元，自來水每戶500元，人工挖水泥管井每米深150元。

2、人工挖石砌井每米深130元。

3、農用石砌大眼井及其配套設施（含機泵管帶及井房）平均每處8000元，無配套設施每處4000元。

4、占用灌溉土石渠壩平均每延米補償50元；水泥漿砌或混凝土渠壩平均每延米補償80元，由建設單位恢復的不予補償。

5、配套設施補償標準：

①農業(yè)灌溉及人畜飲水塑料管線及人工費用，4分管/米5.20元，6分管/米5.80元，1寸管/米7.10元，1.2寸管/米8.50元，1.5寸管/米11.30元，2寸管/米15.80元，2.5寸管/米21.00元，3寸管/米26.90元，4寸管/米29.50元。②焊接管2寸管/米27.00元。③水窖每個1500元。④灌溉出水口4寸100元/個。⑤噴灌機2600元/套。⑥機械打的水泥管井400元/深米，配套設施5000元。⑦閘閥井1000元/個。⑧小型單相潛水泵300元/個。

6、占用廢棄渠壩、水井、水窖不予補償。

四、電力和通訊設施補償:

（一）遷移2孔以內電力線路按基補償1、10KV線路桿基，每基2萬元。

2、10KV線路塔基，每基6萬元。

3、35KV線路桿基，每基3萬元。

4、35KV線路塔基，每基8萬元。

5、110KV線路桿基，每基8萬元。

6、110KV線路塔基，每基15萬元。

（二）連續(xù)遷移2孔以上線路按距離補償1、10KV線路，每公里8萬元。

2、35KV線路，每公里15萬元。

3、110KV線路，每公里30.5萬元。

（三）基埋線路 1、10KV線路，每公里20萬元。

2、35KV線路，每公里30萬元。

（四）低壓線路一律按距離補償

1、兩線低壓每公里1萬元。

2、四線低壓每公里1.5萬元。

（五）變壓器 1、30KV變壓器及配套設施每臺補償1.2萬元。

2、50KV變壓器及配套設施每臺補償1.5萬元。

3、100KV變壓器及配套設施每臺補償2萬元。

（六）架空光纜、電纜平均每公里補償3萬元。

（七）架掛光纜、電纜平均每公里補償1萬元。

（八）基埋光纜、電纜平均每公里補償4萬元。

（九）各項線路補償費用不包括改移新址后征地和拆遷地上附著物的補償費用。

五、加油站補償:

房屋部分按照本細則房屋及其他附著物補償，油罐、加油機等可利用設備只補償遷移補償費。

興隆縣

一、土地：水澆地（自留地、宅基地）13000元∕畝；旱平地10000元∕畝；坡耕地6000元∕畝；林地2000元∕畝；未利用地1000元∕畝。臨時占地及產量補償（年）：水澆地800元∕畝；旱平地600元∕畝；坡耕地400元∕畝。

二、樹木：干果（核桃、板栗）苗1元∕棵，未接幼樹15元∕棵，已接幼樹20元∕棵，1寸80元∕棵，2寸200元∕棵，3寸以上每增長1寸增加200元，最高20寸3800元∕棵，20寸以上同20寸價；干果衰弱樹按正常樹寸數(shù)乘以70﹪；水果（蘋果、黃金梨、黃桃）苗2元∕棵，已接幼樹15元∕棵，1寸60元∕棵，2寸140元∕棵，3寸以上每增長1寸增加100元，最高8寸740元∕棵，8寸以上同8寸價；雜果（水果以外余下所有經濟林樹種）苗2元∕棵，已接幼樹10元∕棵，1寸30元∕棵，2寸60元∕棵，3寸140元∕棵，4寸220元∕棵，5寸300元∕棵，6寸以上每增長1寸增加100元，15寸1300元∕棵，15寸以上同15寸價；針（闊）葉樹苗1元∕棵，已接幼樹3元∕棵，1寸10元∕棵，2寸15元∕棵，3寸20元∕棵，4寸25元∕棵，5寸以上不補；經濟林苗圃每畝3000元，用材林苗圃每畝2000元。

三、建筑物：二層樓每平方米750-800元；磚混房分四等，分別為每平方米720元、670元、600元、520元；磚木房分六等，分別為每平方米700元、670元、620元、570元、520元、470元；磚混偏房分四等，分別為每平方米500元、420元、370元、300元；磚木簡易房分兩等，分別為每平方米300元、200元；磚混月臺房分三等，分別為每平方米400元、300元、200元。

四、電力通訊設施補償：

（一）遷移兩孔以內電力線路按基補償1、10KV線路桿基，每基2萬元；

2、10KV線路塔基，每基6萬元；35KV線路桿基，每基3萬元；35KV線路塔基，每基8萬元；110KV線路桿基，每基8萬元；110KV線路塔基，每基15萬元。

（二）遷移兩孔以上電力線路按距離補償1、10KV線路，每公里8萬元；

2、35KV線路，每公里15萬元；

3、110KV線路，每公里30.5萬元。

（三）基埋線路1、10KV線路，每公里20萬元；

2、35KV線路，每公里30萬元.（四）

1、低壓線路一律按距離補償

1、兩線低壓每公里2萬元；

2、四線低壓每公里3.3萬元.（五）變壓器1、10KVA、20KVA、30KVA變壓器及配套設施每臺補償1.2萬元；

2、50KVA、80KVA變壓器及配套設施每臺補償1.5萬元；

3、100KVA以上變壓器及配套設施每臺補償2萬元。

（六）架空光纜、電纜平均每公里補償3萬元。

（七）架掛光纜、電纜平均每公里補償1萬元.（八）基埋光纜、電纜平均每公里補償4萬元.四、征地拆遷數(shù)量

承唐高速公路全長82.279公里，共征占各類土地9718畝，其中農用地6784畝，建設用地519畝，未利用地2415畝。拆遷房屋599戶，拆遷房屋面積63915平米。征占林果木1256169株，其中林木460062株，果木796107株。

五、資金發(fā)放情況

各縣征地拆遷辦公室根據核查的拆遷物的數(shù)量予以計算補償金額，將補償款分別存入被拆遷戶名下，統(tǒng)一存放到就近的信用社，由被拆遷戶憑存折領取補償款。

第五篇：征地拆遷管理制度

征地拆遷管理制度

一、征地拆遷丈量復核制度

1、征地拆遷由鎮(zhèn)政府工作人員、開發(fā)區(qū)征地拆遷審核小組人員、村經辦人員、被征地拆遷群眾四方人員現(xiàn)場丈量，丈量的數(shù)據由丈量人、記錄人員、復核人員和征地拆遷群眾簽字后確認。

2、根據現(xiàn)場確認的有關數(shù)據，經征地小組人員、村經辦人員核對后，統(tǒng)一打印征地拆遷補償表，封面應寫明××項目××村××（位置）征地拆遷情況，具體征地拆遷補償表格應寫明被征地拆遷群眾姓名、身份證號碼、具體補償金額、補償內容等情況，并由村經辦人員、村民主任、征地小組人員、鎮(zhèn)政府包村領導或開發(fā)區(qū)分管領導簽字確認并加蓋村級公章。

3、征地拆遷補償表一式四份，開發(fā)區(qū)黨政辦、計財辦、鎮(zhèn)財政所、村級委員會各存檔一份。

二、征地拆遷公示制度

1、征地拆遷補償表應在村務公開欄中公示，公示期限為3個工作日。

2、在村務公開欄中公示的材料要拍照存檔二份，開發(fā)區(qū)計財辦、村委會各存檔一份。

3、征地拆遷補償表在公示期限完成后，村經辦人員和開發(fā)區(qū)征地小組人員應在補償表上注明 “本款項已公示”或“是否有疑議”字樣并簽名加蓋村公章。

三、征地拆遷補償款項發(fā)放制度

1、征地拆遷補償款票據必須是縣經管統(tǒng)一印制的發(fā)票，由村經辦人員、征地小組人員、項目分管領導簽字后送開發(fā)區(qū)計財辦出納作為征地拆遷補償款支付憑證，由計財辦按照審批程序送開發(fā)區(qū)領導簽批后匯款。

2、為了及時、準確地將補償款發(fā)放給群眾，開發(fā)區(qū)采用補償款直接發(fā)放到被征地群眾手中的辦法；開發(fā)區(qū)與縣郵政儲蓄銀行楓亭支行簽訂資金劃撥辦卡協(xié)議，由縣郵政儲蓄銀行楓亭支行打印辦卡具體明細科目，詳細列明發(fā)放群眾姓名、身份證、卡號及資金金額等內容，補償款報表一式二份，開發(fā)區(qū)計財辦、村委會各存檔一份。

3、征地拆遷補償款手續(xù)不夠完整或沒有通過公示的，開發(fā)區(qū)計財辦不得辦理匯款手續(xù)，如有特殊情況經領導審批后可先辦理匯款手續(xù)，但必須由征地工作小組負責人簽字承諾多還少補、補齊相關材料