第一篇：府谷縣城規劃建設管理暫行規定

十一、府谷縣城規劃建設管理暫行規定

(一九八七年八月六日府谷縣第十一屆人大常委會第二次會議通過)

第一章 總 則

第一條 為適應建設發展需要,把縣城規劃好,建設好,管理好,現根據國家有關法規、條例,結合我縣實際情況,制定本規定。

第二條 本《規定》適用于縣城總體規劃確定的規劃區范圍:東至天橋電石廠和水泥廠,西至碼頭,北至五一煤礦、鋁廠及孤山川兩岸的沙川溝、后溝、高石崖村、鹽溝、陰塔,南至黃河,面積約18～20平方公里。

第三條 任何單位和個人在縣城規劃區范圍內進行與城市規劃管理有關的活動,都要服從本《規定》。

第四條 總體規劃是指導縣城建設和管理的依據,由縣建設局負責組織實施。

第五條 堅持“人民城鎮人民建,人民城鎮人民管”的原則,發揮各方面的積極性,搞好城鎮的建設和管理。

第二章 城鎮用地的規劃管理

第六條 任何單位和個人,在縣城規劃區范圍內進行各項建設,需要使用國家所有的土地或征用屬于集體所有的土地,都必須持經國家規定程序批準的建設計劃、設計任務書或其它有關證明文件,向建設局提出申請。

申請建設用地的單位和個人,經建設局審查同意其用地位置、用地面積和范圍發給建設用地許可證,方可按有關規定辦理土地調撥手續或征用土地手續。

第七條 任何單位和個人,在縣城規劃區范圍內需要臨時使用國家或集體所有的土地,必須向建設局提出臨時使用土地的申請。經審查同意,發給臨時用地許可證后,辦理有關手續,方可使用土地。

臨時使用土地的期限,一般不得超過二年。

第八條 經批準征用的土地,被征地單位和個人必須服從國家建設需要,不得妨礙和阻撓。凡經批準征用的土地,所有權屬國家,用地單位和個人不得擅自買賣、出租、或以其它方式非法轉讓,也不得隨意改變土地使用性質。如因工業調整或關、停、并、轉等原因,需要改變土地使用性質者,企業主管上級部門應該事先提出調整意見,征得建設局同意,并按程序補辦手續后方可使用。

村民對宅基地、自留地只有使用權,沒有所有權。任何個人不得以“祖傳宅基地”或其它借口妨礙或阻撓征地工作。

第九條 城市道路兩邊的征地單位,應按照縣城總體規劃確定的道路寬度,代征道路用地并交建設局統一管理。人民路兩側新建房屋不得低于四層,沿街建筑(包括新建、翻新)必須按規劃街道寬度控制。

第十條 縣城規劃區范圍內的國有山嶺、荒地、荒坡、灘地歸建設局統一管理,任何組織和個人不得擅自在上述地段經營挖取砂石、土方,任意改變地貌,不得隨意堆置廢渣、垃圾,不得侵占護堤和護坡以及毀壞林木等活動。如確需改變地形、地貌活動的,必須征得建設局同意方可進行。

第十一條 任何組織和個人,不得損壞和侵占文物古跡、公共綠化地、水源地和城市其它基礎設施。

第十二條 府谷縣老城墻、千佛洞、大圣廟及其它古建筑遺址均系重要文物,必須嚴加保護。舊城內建設應注意保持古城風貌,其建筑造形、色彩要與古城風貌相協調。

第三章城鎮各項建設的規劃管理

第十三條 在縣城規劃區內的土地上,需要新建、擴建、改建任何建筑物、構筑物,鋪設道路和管線的,都必須向建設局提出建設申請。

申請進行建設的單位和個人,經建設局確定其建設位置,提出地面控制標高、建筑密度、建筑層數、建筑立面等設計要求,并審查其有關設計文件和圖紙,發給建設許可證后方可施工。

未經批準擅自修建的,視為違章建筑,建設局將根據違章建筑的危害程度,分別作出限期拆除、經濟罰款或其他處理。

第十四條 在縣城規劃區內未經批準,任何單位和個人不得在街道兩旁搭棚設點,堆放材料,違者,強令拆除或限期清理,并處以罰款。

第十五條 在縣城規劃區內進行水文、地質勘察工作,必須經建設局同意,勘測成果抄送建設局備查,對城市測量標志,要嚴加保護,任何組織和個人不得隨意移動、損壞,規劃區內的地下水資源,由建設局統一管理。

第十六條 河道防洪工程及排洪設施,必須嚴加保護。任何單位和個人不得侵占、破壞或在其上進行修建。嚴禁填堵行洪河道和縣城排洪渠道,違者處以罰款。

第十七條 在縣城規劃區內的計劃內工程項目,建成后應將竣工圖報送建設局。作為城建檔案保存。

條十八條 加強縣城綠化,在縣城范圍內的堤邊渠上,路邊房前屋后,要利用一切空閑土地植樹種草,并做好管護工作。

第四章建筑業的管理

第十九條 建筑業實行“統一歸口,分級管理”的原則。凡從事建筑安裝的企事業單位(包 括農村建筑隊)均由縣建設局按其人員素質、技術條件、承擔能力審定資質等級,發放證書,各施工隊必須按規定施工范圍承包任務。城區施工須經建設局許可。

第二十條 外省外縣來我縣承擔施工任務的建筑隊伍,必須持有關手續到建設局登記注冊,經審核同意后交納管理費,方可在本縣施工。

第二十一條 禁止無證設計,無照施工。制止越級施工,一經查出,嚴肅處理,沒收非法收入,并由違紀者承擔一切經濟損失。

第二十二條 根據建筑業改革要求,凡縣內需要施工的建筑安裝項目,投資在20萬元以上的,必須實行工程招標投標以發揮經濟效益和社會效益。

第二十三條 凡縣內承擔建筑安裝施工的單位,在工程竣工交付驗收使用后,都要按規定實行建筑工程保修制度。

第五章環境保護

第二十四條 縣城建設要保護環境,防止污染,所有建設項目必須按照《陜西省建設項目環境管理實施細則》規定,進行環境影響評價,編制環境影響報告書(表),由縣建設局審批,并做為編制計劃、定址和設計的依據。

第二十五條 對不符合城鎮規劃布局要求的現有污染單位應適當控制其發展,防止擴大污染。

第二十六條 建設項目選址,必須根據縣城總體規劃的要求和環境保護有關規定進行。做到選址得當,布局合理,最大限度地減少對環境的影響和危害。

第二十七條 所有建設項目的防治污染設施要與主體工程同時設計,同時施工,同時投產使用。施工完成經驗收合格后,才能投產,否則工商行政管理部門不予辦理營業執照。

第二十八條 對造成環境污染的單位,要嚴格按照省《征收排污費暫行辦法》征收排污費,并根據污染程度,危害大小,責令其限期治理。

第六章 獎勵與懲罰

第二十九條 對縣城建設管理有顯著成績和貢獻的單位、個人給予表揚和獎勵。

第三十條 對違反本《規定》造成嚴重后果的單位和個人,有關部門要視其危害大小予以行政處分、經濟罰款。觸犯刑律者以法懲處。

第七章 附則

第三十一條 本《規定》由縣城鄉建設環境保護局解釋,并制定實施細則。

第三十二條 縣工礦區、建制鎮的管理可參照本規定執行。

第三十三條 本規定自一九八七年九月一日起執行。

第二篇：達州市農房規劃建設管理暫行規定

達市府發〔2010〕4號

各縣、市、區人民政府，市級有關部門：

《達州市農房規劃建設管理暫行規定》已于2009年12月30日市政府第124次常務會議討論通過，現印發你們，請遵照執行。

二○一○年二月二日

達州市農房規劃建設管理暫行規定

第一章 總 則

第一條 為加強全市農房規劃建設管理，規范農房建設秩序，提高村莊布局水平，確保農房建設質量和安全，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建筑法》、國務院《村莊和集鎮規劃建設管理條例》、《四川省村鎮規劃建設管理條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》以及相關法律法規的規定，并結合達州市農房規劃建設管理工作實際，制定本規定。

第二條 本規定適用于達州市行政區域內，農村村民在集體土地上新建、改建、擴建農房行為及相關的規劃建設、施工、管理活動。

第二章 村莊規劃編制

第三條 各地中心村和省級、市級、縣級新農村示范村必須編制村莊規劃，村莊規劃應與鄉鎮土地利用總體規劃相銜接。

第四條 各級政府確定的農村村民聚居點必須編制規劃，規劃應當與地形地貌和周邊環境相協調。禁止將過境公路兩側控制標準范圍內規劃為村民聚居點建設用地。對山區狹長地段獨街場鎮要根據場鎮地形地貌、空間資源分段規劃居住用地，明確可建區、控建區和禁建區，提高村莊布局水平。第五條 農村村民在集體土地上建房，必須服從規劃，在規劃選址定點紅線內建房。第六條 各級人民政府應當將村莊規劃的編制及管理經費納入本級財政預算。

第三章 農房規劃控制標準和范圍 第七條 公路兩側、高速公路出入口、風景名勝區的農房建設，依法從嚴控制。因特殊情況確需建房的，單戶新建房選址按公路等級明確的建筑設施邊緣與公路兩側水溝外邊線間距，按國道20米、省道15米、縣道10米、鄉道5米以上的建房控制范圍進行控制；農村村民聚居點規劃選址必須遠離公路兩側100米以上。

第八條 鐵路兩側控制范圍，從路基外側起各后退50米以上。

第九條 河道兩岸控制范圍，有堤防（護岸）的，從堤防（護岸）頂部軸線向岸邊后退20米以上，無堤防（護岸）的，由河道行政主管部門按防洪標準明確規劃治導線及河道管護范圍。

第十條 水庫庫區控制范圍為校核洪水水位線和庫尾回水線以下；水庫大壩控制范圍按大、中、小型水庫從主壩的下游坡腳和壩肩外延分別至300米、200米、100米以上；渠道控制范圍為渠道外延至10米以上。

第十一條 氣源區控制范圍：輸氣管道中心線兩側300米；氣井井口裝置為中心半徑500米；天然氣凈化廠800米。

第四章 農房選址

第十二條 已編制村莊規劃的，農村村民新建房屋選址必須符合村莊規劃要求。第十三條 未編制村莊規劃的，農村村民新建房屋選址應當遵循下列原則：

（一）相對集中、就近選址；

（二）有利生產、方便生活；

（三）合理用地，節約用地，充分利用原有宅基地、荒坡荒地，盡量避免占用耕地、園地、林地，禁止占用基本農田。

第十四條 農村村民新建房屋不得在下列地點或地段選址建房：

（一）山體滑坡、泥石流、危巖、塌陷等地質災害易發區或次生災害隱患易發地段；

（二）文物保護區；

（三）洪澇災害危險地段；

（四）高低壓電線下；

（五）危險化學品生產企業、危險化學品儲存倉庫或危房旁邊。

第十五條 山區狹長地段獨街場鎮新建房屋選址必須滿足建筑間距、公路退線、河道防洪退線要求。

第五章 農房設計和施工

第十六條 農房設計應當安全、適用、經濟和美觀，遵守國家和地方有關節約資源、抗御災害等規定，與周邊環境協調，體現地方特色、民族風格，提倡采用新工藝、新材料、新結構。第十七條 農村村民建房應當按四川省農村居住建筑抗震構造圖集進行設計。

第十八條 農村村民聚居點的農房設計，應當結合地形地貌和周邊環境統一規劃布局，統一設計出錯落有致、依山就勢、環境優美、宜人居住的農民新區。

第十九條 風景名勝區農房設計應當與風景名勝區環境和旅游觀光相協調。

第二十條 農村村民新建房屋，應積極鼓勵村民選用省、市、縣推薦的農房通用設計圖集或標準設計圖集進行建設；沒有選擇通用設計圖集或標準設計圖集的建房戶，應當選擇具有相應資質的設計單位進行設計。

第二十一條 農村村民新建房屋樓層原則不得超過三層。因家庭人口多，有利于節約土地和房屋設計布局等特殊原因，新建三層以上房屋必須經有資質的設計單位進行設計，并對設計進行審查。第二十二條 農房建設必須由具備相應施工資質等級證書的施工單位或具有資質證書的村鎮建筑個體工匠施工。各級規劃建設主管部門要加強農房建設施工質量監管，確保農房建設質量和安全。

第六章 農房建設申報條件和審批原則

第二十三條 嚴格依據法律、法規和政策控制新建農房的數量和規模，農村村民宅基地面積按每人20—30平方米的標準核定。

第二十四條 農村村民一戶只能擁有一處不超過規定標準面積的宅基地（含附屬用房），需要異地新建住宅的，應當在規劃選址的村民聚居點修建，并符合用地建房條件和用地標準，原有宅基地應當退還給村集體經濟組織復耕。

第二十五條 禁建區范圍內的農村村民住房，經鑒定系B、C級危房的，經審查批準后可作排危加固處理，系D級危房的應當遷建，不得就地改建、擴建和新建。

第二十六條 在城鎮規劃的主要道路接口、高速公路出入口、公路兩側、風景名勝區等禁、控建區域外新建農房，鄉鎮政府應會同規劃建設行政主管部門、國土行政主管部門及相關村集體經濟組織或村民委員會，對農房建設進行集中規劃，統一調整土地，統一選址，統一設計，分戶自建。

第二十七條 嚴禁在飲用水源一級保護區內新建、擴建或改建房屋。在沿河兩岸新建農房要符合河道控制規劃標準，并對房屋規劃選址、布局、設計和立面造型進行審查。建房戶必須修建排水排污設施、生活污水凈化處理池和沼氣池，嚴禁人畜糞便直排。

第七章 農房建設的審批程序

第二十八條 農村村民需在村莊、集鎮規劃區建房的，應當先向村集體經濟組織或村民委員會提出建房申請，村集體經濟組織或村民委員會組織討論通過，予以公示后，由所在地規劃建設管理部門對農房建設申請進行審查，核定人口、建筑層數和建筑面積。

第二十九條

農村村民建房需要使用耕地的，由鄉鎮政府審核后，報縣級人民政府規劃建設行政主管部門批準，并核發鄉村建設規劃許可證后，方可依法向縣級人民政府土地管理部門申請用地。第三十條 農村村民使用原有宅基地、村內空閑地的，由鄉鎮人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃審批。

第三十一條 農村村民取得規劃建設許可，依法辦理用地手續后，必須嚴格按照批準的位置、面積、層數等規定建設，不得擅自變更，確需變更的應報經原批準機關按原審批程序批準，并辦理變更手續。第三十二條 農村村民取得規劃建設許可，依法辦理用地手續后，六個月內未開工，又未到原批準機關辦理延期手續的，規劃建設許可自行失效。

第八章 鄉鎮政府和村鎮規劃建設管理辦公室職能職責

第三十三條 鄉鎮人民政府具體履行以下職責：

（一）負責組織編制并監督實施村鎮規劃；

（二）負責鄉鎮區域內公共服務設施、基礎設施項目申報手續和村民占用耕地建房申報手續的審核；

（三）負責農村村民使用原有宅基地、空閑地進行住宅建設的審批；

（四）負責農房建設施工質量安全監督管理；

（五）負責村鎮容貌管理。第三十四條 村鎮規劃建設管理辦公室具體履行以下職責：

（一）具體承辦本鄉鎮所轄村莊的規劃編制工作，并組織和監督規劃實施；

（二）按照縣級建設行政主管部門授權，負責規劃區內的建設工程項目施工和房地產管理工作；

（三）監督、指導當地市政公用設施的建設、維護和管理工作；

（四）負責當地建筑施工單位和個體工匠管理；

（五）負責村鎮容貌和環境衛生、園林綠化、市政公用設施的管理；

（六）負責村鎮建設統計和檔案管理；

（七）負責城鄉環境綜合治理工作。

第九章 法律責任

第三十五條 各級政府和建設行政主管部門必須嚴格按照法律、法規、規章的規定和鎮、鄉、村莊規劃，對農房建設依法實施管理。對嚴重影響規劃的依法予以拆除；對未依法取得農房建設規劃許可證件或未按農房建設規劃許可證件的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府依法責令停止建設、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

第三十六條 建設、施工單位和個人，相關政府、行政主管部門及其工作人員在農房規劃建設管理活動中違反本規定的，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律、法規、規章的規定處理；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任。

第十章 附 則

第三十七條 本規定未包括的內容按法律、法規、規章和國家、省相關技術規范、標準執行。第三十八條 本規定施行過程中，法律、法規、規章及新的技術規范另有規定的，從其規定。第三十九條 本規定自2010年3月1日起施行，有效期兩年，期滿自行廢止。

第三篇：建設項目規劃審批及管理暫行規定初稿

慈東工業區管委會

建設項目規劃審批及管理暫行規定初稿

第一條 為了保障建設項目的規劃實行并順利進行，提高企業辦事效率，根據《中華人民共和國城市規劃法》、《寧波市城市規劃管理條理》、《慈溪市城市規劃管理技術規定》、《浙江省建設項目用地控制指標匯編》和國家基本建設程序的有關規定，結合慈東工業區實際，制定本規定。

第二條 辦理建設項目選址、用地規劃審批手續

1.建設項目選址、用地規劃管理工作，實行集中領導、統一管理；

2.建設單位或個人持項目可行性研究報告、項目文件及要求選址的報告，向規劃部門申請《選址意見書》

3.規劃建設科根據項目可行性研究報告、城市規劃要求及擬建項目的性質、規模，向建設單位提出初步設計條件和用地紅線圖。

4.建設單位根據規劃設計要求，編制建設項目總平面布置方案，提交規劃建設科審查，經初步審查合格后予以辦理《建設項目選址意見書》，并提供正式蓋章的紅線圖。

5.建設單位根據規劃部門提供的紅線圖、《建設項目選址意見書》及土地勘測定界資料向規劃建設科提出申請辦理《建設用地規劃許可證》，同時提供經土地測繪部門蓋章的地形圖10份、立項文件復印件2份，填寫建設用地規劃許可證申請表一式6份，并經環保部門簽

字后報規劃建設科辦理。規劃建設科在收齊上述有關資料后辦理《建設用地規劃許可證》。

第三條 建設單位取得建設用地規劃許可證后方可向土地管理部門申辦用地手續。建設單位在領取建設用地規劃許可證之日起，6個月內未辦妥用地手續并取得土地使用權的，該建設用地規劃許可證自行失效。因特殊原因需要延期的，須經項目批準機關同意，并向規劃管理部門辦理延期手續，但延期不得超過6個月。

第四條 在項目總平面圖確認后，建設單位必須根據確認的方案進行建筑單位設計。在完成施工圖后，向規劃部門提出申請辦理建設工程規劃許可證，規劃部門審核建設單位提交的建設工程施工圖中有關城市規劃的內容，確認符合城市規劃要求，在收齊資料后核發建設工程規劃許可證，資料如下：

1.填寫建設工程規劃許可證申請表一式5份；

2.土地權屬證明復印件1份，審核時交驗原件；

3.建設項目文件3份（復印件）；

4.經批準的規劃設計總平面圖4份（原件2份，復印件2份）；

5.項目可行性備案報告會審會議紀要及批復文件1份；

6.建設項目施工圖2套（及電子文檔）；

7.相關部門、單位意見（消防、環保、氣象）。

第五條 建設單位在領取建設工程規劃許可證后，因故在1年內不能動工的，應在期滿1月前向原發證機關辦理延期手續，逾期未辦理的，建設工程規劃許可證即自行失效。

第六條 辦理建設項目放驗線手續

1.建設單位在辦理完工程項目規劃審批，取得建設工程規劃許可證、辦理完開工批準手續和建設工程質量監督委托手續后，持經規劃部門確認的總平面圖及紅線圖委托持證測繪單位實施定位放線。并將有關定位放線資料送開發區規劃建設科。

2.規劃建設科在接到建設工程定位放線資料后組織驗線。驗線分初驗和復驗，初驗在建設單位委托放線完成后進行，初驗合格后建設單位方可組織施工。復驗在建（構）筑物基礎墊層完工后進行。

3.定位放線初驗不合格的由建設單位會同測繪單位重新放樣，直至驗線合格后可施工建設。

4.初驗合格而復驗不合格者，如因施工未按初驗合格的定位施工，應視為違法建設。違法建設由市規劃行政主管部門按《寧波市違反城市規劃建設處理辦法》有關條款處罰。

5.定位放線收費標準按國家測繪局國測發[1994]03《關于發布<測繪收費標準>補充說明和補充項目的通知》執行，在放線后由甲方一次性支付。未領取測繪收費許可證的單位，不得收取放線費。

第九條 建設工程在施工過程中，不得擅自改變建設工程規劃許可證所確定的內容，確需變更的，必須經規劃管理部門同意，并按規定的程序辦理建設工程規劃許可證變更手續。

第七條 有下列情形之一者，均屬違法用地行為：

1.未取得規劃管理部門核發的建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的；

2.擅自變更建設用地規劃許可證所確定的使用性質占用土地的。

第八條 有下列情形之一者，均屬違法建設行為：

1.未取得規劃部門核發的建設工程規劃許可證而進行建設的；

2.擅自變更建設工程規劃許可證規定的建設工程性質、內容進行建設的。

3.建設工程未經規劃監察科驗線而擅自施工的；

4.建設工程竣工驗收交付使用后，擅自改變使用性質和內容，影響新區規劃的。

5、建設工程竣工后面積與工程規劃許可證面積不符的（其中4000平方米以下的工程不得超過200平方米，4000平方以上的工程不得超過5%）

第九條 對違法建設的，按下列規定處理：

1.第八條第（1）、（2）、（5）項情形，嚴重影響城市規劃的，由規劃管理部門責令停止建設，限期拆除違法建筑物、構筑物和其他設施，造成公用設施和市政設施損壞、損失的，當事人應負責修復、賠償，并承擔相應的法律責任，影響城市規劃，尚可采取改正措施的，由規劃管理部門責令限期改正，并處以違法建設工程造價5%以上的罰款，未取得建設工程規劃許可證的，責令按規定補辦；

2.第八條第（3）項情形的，處以建筑物放線費2倍的罰款，造成建設工程位置移動的，再按本條第（1）項規定處罰；

3.有第八條第（4）項情形的，由 規劃管理部門責令限期改正，并可處5000元以下罰款。

第十條 建設單位在進行建筑外立面裝飾及圍墻建設前，其材料、色樣須報規劃建設科進行審批確認。

第十一條 對管線工程項目設計方案，由規劃部門負責進行審查，核發管線工程建設項目選址及規劃許可證等相關證書，并負責規劃驗收。

第十二條 建設項目全部竣工，各單項工程有關部門質量檢驗合格后，建設單位向規劃部門提交竣工規劃驗收申請報告并附以下文件資料，然后由規劃建設科進行規劃竣工驗收。

1.建設項目規劃驗收申請表3份；

2.經規劃部門批準的總平面圖1份；

3.建設工程規劃許可證（副本）；

4.建設工程規劃許可證申請表原件及復印件1份；

5.驗線合格資料1份；

6.實測1：500竣工圖1份，并提供磁盤；

7.工程質量驗收合格資料1份。

慈東工業區管委會

2006年月日

第四篇：《停車場建設和管理暫行規定》

停車場建設和管理暫行規定

第一條 為加強停車場的建設和管理，改善道路交通狀況，保護交通安全暢通，根據《中華人民共和國道路交通管理條例》和《城市規劃條例》的有關規定，制定本規定。

第二條 本規定適用于城市、重點旅游區停車場的建設和管理。

第三條 停車場是指供各種機動車和非機動車停放的露天或室內場所。

停車場分為專用停車場和公共停車場。專用停車場是指主要供本單位車輛停放的場所和私人停車場所；公共停車場是指主要為社會車輛提供服務的停車場所。

第四條 停車場的建設，必須符合城市規劃和保障道路交通安全暢通的要求，其規劃設計須遵守《停車場規劃設計規則（試行）》。

停車場的設計方案（包括有關的主體工程設計方案），須經城市規劃部門審核。并征得公安交通管理部門同意，方可辦理施工手續；停車場竣工后，須經公安交通管理部門參加驗收合格方可使用。

第五條 新建、改建、擴建的大型旅館、飯店、商店、體育場（館）、影（劇）院、展覽館、圖書館、醫院、旅游場所、車站、碼頭、航空港、倉庫等公共建筑和商業街（區），必須配建或增建停車場；有條件的小型公共建筑須配建自行車停車場。停車場應與主體工程同時設計、同時施工、同時使用；大型公共建筑工程設計沒有停車場規劃的，城市規劃部門不予批準施工。

規劃和建設居民住宅區，應根據需要配建相應的停車場。

機關、團體、企業、事業單位應根據需要配建滿足本單位車輛使用的停車場。

應當配建停車場而未配建或停車場地不足的，應逐步補建或擴建。

第六條 單位或者個人需要臨時占用停車場作為非停車之用時，應征得當地公安交通管理部門同意。

改變停車場的使用性質，須經當地公安交通管理部門和城市規劃部門批準。

第七條 需要利用街道、公共廣場作為臨時停車場地的，應由公安交通管理部門會同城市規劃部門統一規劃，由公安交通管理部門統一管理。

第八條 公共停車場可以收取停車管理費，有條件為社會車輛提供服務的專用停車場，也可以收取停車管理費。在停車場停車者，必須服從管理人員的指揮。

鼓勵單位、個人投資興建公共停車場，建設者可按當地人民政府有關規定收取停車管理費。

第九條 公安交通管理部門應當協同城市規劃部門制訂停車場的規劃，并對停車場的建設和管理實行監督。

第十條 對違反本規定者，公安交通管理部門和城市規劃部門予以制止糾正，并視其情節輕重，根據有關規定給予警告、罰款、吊銷建筑許可證的處罰。

第十一條 各省、自治區、直轄市公安交通管理部門和城市規劃部門可以根據本規定，結合當地實際情況制定具體管理辦法，報當地人民政府批準實施，并報公安部和建設部備案。

第十二條 本規定由公安部和建設部負責解釋。

第十三條 本規定自１９８９年１月１日起施行。

第五篇：北京市鐵路干線兩側隔離帶規劃建設管理暫行規定

北京市鐵路干線兩側隔離帶規劃建設管理暫行規定

發布部門：北京市人民政府 文號：北京市人民政府令1989年7號

[發布時間：1989年5月生效時間：1989年5月有效性：有效]

第一條 為貫徹執行北京城市總體規劃方案, 加強鐵路干線兩側的規劃建設管理,保證鐵路運輸的安全暢通,綠化美化環境,根椐《北京市城市規劃條例》和有關規定,制定本規定。

第二條 本市行政區域內的鐵路干線(包括京山線、京承線、京秦線、京包線、京通線、豐沙線、京原線、京廣線、大秦線和東南環線、東北環線、西北環線)沿線兩側,依照本規定劃定隔離帶(以下簡稱隔離帶)。隔離帶列為城市建設規劃的特定地區, 按《北京市城市規劃條例》管理。在隔離帶內進行建設,必須符合本規定,并按照有關規定的審批程序,報經城市規劃行政主管部門審核批準。

第三條 隔離帶的范圍:

（一）鐵路干線通過城鎮地區(包括北京城市總體規劃方案中規劃的城鎮建設地區,下同)的路段,以鐵路干線(含規劃干線)外側軌道為準,每側向外劃定30米為隔離帶。

（二）鐵路干線通過平原農業區的路段,以鐵路干線外側軌道為準,每側向外劃定100米為隔離帶。

（三）鐵路干線的車站(場)和通過山區路段的隔離帶范圍,由市城市規劃管理局按規劃的需要和具體情況確定。

第四條 隔離帶內可以植樹造林, 綠化美化;原是耕地的,仍可種植農作物。但不得妨礙鐵路的運輸安全和線路設施的管理維護。

在隔離帶內埋設市政管線, 建設道路和管理養護鐵路所必需的道班房、變電站等鐵路運輸維護設施, 必須符合規劃的要求。

第五條 隔離帶內不得新建或擴建城市建設工程?，F有城市建設工程,應按照市城市規劃管理局制定的調整改造方案,逐步遷出隔離帶。屬危險房屋，遷出隔離帶又確有困難的, 只許在原用地范圍內進行必要的翻建,不準擴大用地,不準增加建筑物的高度。

第六條 隔離帶內的村鎮(不包括建制鎮)建設, 須遵守下列規定:

（一）現有鄉鎮的機關、企業事業單位確需在隔離帶內新建、擴建、翻建辦公或生產用房的, 只許在原建設用地范圍進行建設,不準擴大用地。

（二）確因群眾實際生活需要,必須在隔離帶內新建、擴建商業、服務業用房和農民住房的,必須按照規劃要求嚴格控制。翻建房屋不得增加高度。

（三）山區的鐵路干線兩側隔離帶內的村鎮建設,由城市規劃行政主管部門視具體情況按規劃要求管理。

第七條 違反本規定, 擅自在隔離帶內占地建設的, 由城市規劃行政主管部門按違法建設處理。

第八條 城市規劃行政主管部門及其工作人員, 必須廉潔奉公,嚴肅執法,秉公辦事。對違反本規定,越權審批的,審批機關應承擔由此造成的經濟損失, 并應追究審批機關負責人和直接責任人員的行政責任。

第九條 本規定執行中的具體問題, 由市城市規劃管理局負責解釋。

第十條 本規定自1989年5 月1 日起施行。