第一篇：北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規1范文

北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定

（１９８９年１２月１６日北京市人民政府第３９號令發布）第一條 為嚴格控制農村村民建房用地，制止亂占濫用耕地建房，根據《中華人民共和國土地管理法》和有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條 凡本市農村村民（以下簡稱村民）建設個人住宅用地，均按本規定管理。

第三條 村民建房用地，必須貫徹十分珍惜和合理利用土地的方針，認真執行

保護耕地的基本國策，禁止亂占耕地、濫用土地。

第四條 村民新建住房，應在原宅基地內安排；原宅基地無法安排的，應充分利用村內空閑地（包括按照鄉村建設規劃調整出的宅基地）或其他非耕地。村內無空閑地或非耕地，確需占用耕地建房的，必須先在本村開發相當新建住房用地面積兩倍的荒地后，方可占用耕地。

按照規劃進行新農村住宅建設的，一般應在原址改建。確需易址新建的，由鄉、鎮人民政府提出申請，并附舊址復墾計劃，經區、縣人民政府審核同意，報市人民政府批準。

第五條 占用耕地建房的村民，必須依法繳納耕地占用稅。占用菜地的，還須參照《北京市新菜地開發建設基金管理暫行辦法》的規定，繳納新菜地開發建設基金。

第六條 村民每戶建房用地的標準，由各區、縣人民政府根據本行政區域的情況確定，但近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村，最高不得超過０．２５畝；其他地區最高不得超過０．３畝。

１９８２年以前劃定的宅基地，多于本條前款規定的用地標準的，可按每戶最高不超過０．４畝的標準從寬認定，超過部分按照鄉村建設規劃逐步調整。市土地管理局要按照每年土地利用計劃，向郊區各區、縣人民政府下達村民建房用地控制指標。

第七條 村民申請建房用地，必須符合下列條件：

一、子女已達到法定結婚年齡，無房分居；

二、現有宅基地（包括１９８２年以前劃定的老宅基地）按所在區、縣規定的建房用地標準無法擴建。

出賣或出租住房后再申請宅基地的，不予受理。

第八條 村民建房，占用原有宅基地、村內空閑地或其他非耕地的，報鄉人民

政府批準，并報區、縣土地管理機關備案；占用耕地的，經鄉人民政

府同意，區、縣土地管理機關審核，報區、縣人民政府批準。

第九條 村民全家遷出本村或由農業戶口轉為非農業戶口后另有住房的，其原宅基地由本村集體經濟組織收回，宅基地上的房屋和其他附著物應由原房屋所有人自行拆除；也可經鄉人民政府批準，按照規定的價格出售給符合申請建房用地條件的村民。

第十條 位于規劃市區范圍內的村鎮，可按城市規劃要求并經城市規劃管理機關批準，建設村民住宅樓，但不得進行土地和房屋開發經營。

第十一條 違反本規定，非法占地建房，或以不正當手段騙取批準的，責令建房者退還非法占用的土地，限期拆除或沒收在非法占地上新建的房屋；占用耕地的，并處相當生產損失數額的罰款。

干部利用職權，未經批準或采取欺騙手段騙取批準，非法占地建房的，除按前款規定處理外，并由其所在單位或上級機關給予行政處分。

第十二條 土地管理機關及其工作人員，必須認真履行職責，嚴肅執法。審批機關越權審批的，批準文件無效，除由建房者拆除所建房屋，退還占用的土地外，對審批機關的直接責任人或主管負責人應追究行政責任。村民所受到的損失，由越權審批機關賠償。對徇私偏袒、弄虛作假、索賄受賄、濫用職權的，由其上級機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條 本規定執行中的具體問題，由市土地管理局負責解釋。第十四條 本規定自１９９０年１月１日起施行。

第二篇：北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定(修正)

北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定（修正）

第一條為嚴格控制農村村民建房用地，制止亂占濫用耕地建房，根據《中華人民共和國土地管理法》和有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條凡本市農村村民(以下簡稱村民)建設個人住宅用地，均按本規定管理。

第三條村民建房用地，必須貫徹十分珍惜和合理利用土地的方針，認真執行保護耕地的基本國策，禁止亂占耕地、濫用土地。

第四條村民新建住房，應在原宅基地內安排；原宅基地無法安排的，應充分利用村內空閑地(包括按照鄉村建設規劃調整出的宅基地)或其他非耕地。

村內無空閑地或非耕地，確需占用耕地建房的，必須先在本村開發相當新建住房用地面積兩倍的荒地后，方可占用耕地。

按照規劃進行新農村住宅建設的，一般應在原址改建。確需易址新建的，由鄉、鎮人民政府提出申請，并附舊址復墾計劃，經區、縣人民政府審核同意，報市人民政府批準。

第五條占用耕地建房的村民，必須依法繳納耕地占用稅。占用菜地的，還須參照《北京市新菜地開發建設基金管理暫行辦法》的規定，繳納新菜地開發建設基金。

第六條村民每戶建房用地的標準，由各區、縣人民政府根據本行政區域的情況確定，但近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村，最高不得超過0.25畝；其他地區最高不得超過0.3畝。

1982年以前劃定的宅基地，多于本條前款規定的用地標準的，可按每戶最高不超過0.4畝的標準從寬認定，超過部分按照鄉村建設規劃逐步調整。

市房屋土地管理局要按照每年土地利用計劃，向郊區各區、縣人民政府下達村民建房用地控制指標。

第七條村民申請建房用地，必須符合下列條件：

(一)子女已達到法定結婚年齡，無房分居；

(二)現有宅基地(包括1982年以前劃定的老宅基地)按所在區、縣規定的建房用地標準無法擴建。

出賣或出租住房后再申請宅基地的，不予受理。

第八條村民建房，占用原有宅基地、村內空閑地或其他非耕地的，報鄉人民政府批準，并報區、縣土地管理機關備案；占用耕地的，經鄉人民政府同意，區、縣土地管理機關審核，報區、縣人民政府批準。

第九條村民全家遷出本村或由農業戶口轉為非農業戶口后另有住房的，其原宅基地由本村集體經濟組織收回，宅基地上的房屋和其他附著物應由原房屋所有人自行拆除；也可經鄉人民政府批準，按照規定的價格出售給符合申請建房用地條件的村民。

第十條位于規劃市區范圍內的村鎮，可按城市規劃要求并經城市規劃管理機關批準，建設村民住宅樓，但不得進行土地和房屋開發經營。

第十一條非法占地建房，或以不正當手段騙取批準的，責令建房者退還非法占用的土地，限期拆除或沒收在非法占地上新建的房屋。

干部利用職權，未經批準或采取欺騙手段騙取批準，非法占地建房的，除按前款規定處理外，并由其所在單位或上級機關給予行政處分。

第十二條土地管理機關及其工作人員，必須認真履行職責，嚴肅執法。

審批機關越權審批的，批準文件無效，除由建房者拆除所建房屋，退還占用的土地外，對審批機關的直接責任人或主管負責人應追究行政責任。村民所受到的損失，由越權審批機關賠償。對徇私偏袒、弄虛作假、索賄受賄、濫用職權的，由其上級機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條本規定執行中的具體問題，由市房屋土地管理局負責解釋。

第十四條本規定自1990年1月1日起施行。【題注】

1989年12月16日北京市人民政府第39號令發布，根據1997年12月31日北京市人民政府第12號令修改。【頒布單位】北京市政府

【文號】市政府[1997]第12號令 【內容分類】其它

【頒布日期】1997-12-31 【實施日期】1990-01-01

第三篇：北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定(2007修改)

北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定

（1989年12月16日北京市人民政府第39號令發布 根據1997年12月31日北京市人民政府第12號令第一次修改 根據2007年11月23日北京市人民政府第200號令第二次修改）

為嚴格控制農村村民建房用地，制止亂占濫用耕地建房，根據《中華人民共和國土地管理法》和有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條 凡本市農村村民（以下簡稱村民）建設個人住宅用地，均按本規定管理。

第三條 村民建房用地，必須貫徹十分珍惜和合理利用土地的方針，認真執行保護耕地的基本國策，禁止亂占耕地、濫用土地。

第四條 村民新建住房，應在原宅基地內安排；原宅基地無法安排的，應充分利用村內空閑地（包括按照鄉村建設規劃調整出的宅基地）或其他非耕地。村內無空閑地或非耕地，確需占用耕地建房的，必須先在本村開發相當新建住房用地面積兩倍的荒地后，方可占用耕地。

按照規劃進行新農村住宅建設的，一般應在原址改建。確需易址新建的，附舊址復墾計劃，經鄉（鎮）人民政府審核，由區、縣人民政府批準。涉及農用地轉為建設用地的，依法辦理農用地轉為建設用地審批手續。

第五條 占用耕地建房的村民，必須依法繳納耕地占用稅。

第六條 村民每戶建房用地的標準，由各區、縣人民政府根據本行政區域的情況確定，但近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村，最高不得超過0.25畝；其他地區最高不得超過0.3畝。

1982年以前劃定的宅基地，多于本條前款規定的用地標準的，可按每戶最高不超過0.4畝的標準從寬認定，超過部分按照鄉村建設規劃逐步調整。市房屋土地管理局要按照每年土地利用計劃，向郊區各區、縣人民政府下達村民建房用地控制指標。

第七條 村民申請建房用地，必須符合下列條件：

（一）子女已達到法定結婚年齡，無房分居；

（二）現有宅基地（包括1982年以前劃定的老宅基地）按所在區、縣規定的建房用地標準無法擴建。

出賣或出租住房后再申請宅基地的，不予受理。

第八條 村民建房，占用原有宅基地、村內空閑地或其他非耕地的，經鄉（鎮）人民政府審核，由區、縣人民政府批準。其中，涉及占用農用地的，報市人民政府辦理農轉用審批手續。

第九條 村民全家遷出本村或由農業戶口轉為非農業戶口后另有住房的，其原宅基地由本村集體經濟組織收回，宅基地上的房屋和其他附著物應由原房屋所有人自行拆除；也可經鄉人民政府批準，按照規定的價格出售給符合申請建房用地條件的村民。

第十條 位于規劃市區范圍內的村鎮，可按城市規劃要求并經城市規劃管理機關批準，建設村民住宅樓，但不得進行土地和房屋開發經營。

第十一條 非法占地建房，或以不正當手段騙取批準的，責令建房者退還非法第一條

占用的土地，限期拆除或沒收在非法占地上新建的房屋。

干部利用職權，未經批準或采取欺騙手段騙取批準，非法占地建房的，除按前款規定處理外，并由其所在單位或上級機關給予行政處分。

第十二條 土地管理機關及其工作人員，必須認真履行職責，嚴肅執法。審批機關越權審批的，批準文件無效，除由建房者拆除所建房屋，退還占用的土地外，對審批機關的直接責任人或主管負責人應追究行政責任。村民所受到的損失，由越權審批機關賠償。對徇私偏袒、弄虛作假、索賄受賄、濫用職權的，由其上級機關給予行政處分。

第十三條 本規定自1990年1月1日起施行。

第四篇：北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定

北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定

第一條 為嚴格控制農村村民建房用地，制止亂占濫用耕地建房，根據《中華人民共和國土地管理法》和有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本規定。

????第二條 凡本市農村村民(以下簡稱村民)建設個人住宅用地，均按本規定管理。

????第三條 村民建房用地，必須貫徹十分珍惜和合理利用土地的方針，認真 執行保護耕地的基本國策，禁止亂占耕地、濫用土地。????第四條 村民新建住房，應在原宅基地內安排；原宅基地無法安排的，應充 分利用村內空閑地(包括按照鄉村建設規劃調整出宅基地)或其他非耕地。

????村內無空閑地或非耕地，確需占用耕地建房的，必須先在本村開發相當新建住房用地面積兩 倍的荒地后，方可占用耕地。

????按照規劃進行新農村住宅建設的，一般應在原址改建。確需易址新建的，由鄉、鎮人民政府 提出申請，并附舊址復墾計劃，經區、縣人民政府審核同意，報市人民政府批準。

????第五條 占用耕地建房的村民，必須依法繳納耕地占用稅。占用菜地的，還須參照《北京市新菜地開發建設基金管理暫行辦法》的規定，繳納新菜地開發建設基金。

????第六條 村民每戶建房用地的標準，由各區、縣人民政府根據本行政區域的 情況確定，但近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村，最高不得超過0.25畝；其他地區最高 不得超過0.3畝。

????1982年以前劃定宅基地，多于本條前款規定的用地標準的，可按每戶最 高不超過0.4畝的標準從寬認定，超過部分按照鄉村建設規劃逐步調整。

????市土地管理局要按照每年土地利用計劃，向郊區各區、縣人民政府下達村民建房用地控制指標。

????第七條 村民申請建房用地，必須符合下列條件：????

（一）子女已達到法定結婚年齡，無房分居；

????

（二）現有宅基地(包括1982年以前劃定的老宅基地)按所在區、縣規定的建房用地標準無法擴建。

????出賣或出租住房后再申請宅基地的，不予受理。

????第八條 村民建房，占用原有宅基地、村內空閑地或其他非耕

地的，報鄉人民政府批準，并報區、縣土地管理機關備案；占用耕地的，經鄉人民政府同意，區、縣土地管理機關審核，報區、縣人民政府批準。

????第九條 村民全家遷出本村或由農業戶口轉為非農業戶口后另有住房的，其 原宅基地由本村集體經濟組織收回，宅基地上的房屋和其他附著物應由原房屋所有人自行拆 除；也可經鄉人民政府批準，按照規定的價格出售給符合申請建房用地條件的村民。

????第十條 位于規劃市區范圍內的村鎮，可按城市規劃要求并經城市規劃管理 機關批準，建設村民住宅樓，但不得進行土地和房屋開發經營。

????第十一條 違反本規定，非法占地建房，或以不正當手段騙取批準的，責令建 房者退還非法占用的土地，限期拆除或沒收在非法占地上新建的房屋；占用耕地的，并處相當生產損失數額的罰款。干部利用職權，未經批準或采取欺騙手段騙取批準，非法占地建房的，除按前規定處理外，并由其所在單位或上級機關給予行政處分。????第十二條 土地管理機關及其工作人員，必須認真履行職責，嚴肅執法。

????審批機關越權審批的，批準文件無效，除由建房者拆除所建房屋，退還占用的土地外，對審 批機關的直接責任人或主管負責人應追究行政責任。村民所受到的損失，由越權審批機關賠償。對徇私偏袒、弄虛作假、索賄受賄、濫用職權的，由其上級機關給予行政處分；構成犯 罪的，依法追究刑事責任。

????第十三條 本規定執行中的具體問題由市土地管理局負責解釋。

????第十四條 本規定自1990年1月1日起施行。

第五篇：北京市農村建房用地管理暫行辦法

北京市農村建房用地管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為了貫徹中共中央、國務院對《北京城市建設總體規劃方案》的批復，適應郊區農業現代化和農村經濟的發展，加強農村建房用地的管理，防止亂占濫用耕地，根據國務院《村鎮建房用地管理條例》和有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市郊區農村建房。

農村建房系指住宅建筑、生產建筑、公共建筑和公用設施等。

城市建設總體規劃規定的市區范圍內和郊區的城鎮、工礦區、文物保護區、風景游覽區、水源保護區等規劃范圍內，以及其它特定地區內的農村的鄉鎮機關、企業事業單位和新農村、新集鎮的建設工程用地的審批，按《北京市城市建設規劃管理暫行辦法》辦理。

第三條 農村建房必須節約用地，充分利用原有的宅基地和空閑地，不占或少占耕地。

第四條 郊區農村的土地除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。村民對宅基地只有使用權，沒有所有權。本辦法公布實施前由當地人民政府發給村民的各種私有的地照或土地證自然失效。

宅基地及鄉鎮機關、企業、事業單位建設用地，由區、縣人民政府頒發使用證。使用權受法律保護，除國家依法征用和村鎮建設規劃需要外，長期不變。

農村建房用地不得買賣、出租，也不得變相買賣、出租和非法轉讓。

第五條 農村建房用地應按本辦法規定辦理申請、審批手續。任何單位和個人不得擅自占用土地。非法批準的占地一律無效。第二章 村鎮建設規劃

第六條 村鎮建設必須統籌安排、配套建設。應按因地制宜、節約用地、有利生產、方便生活、合乎衛生、綠化環境的要求，確定村鎮建設用地范圍，合理安排宅基地和生產建筑、公共建筑、鄉鎮企業事業、公用設施、綠化、場院、道路等用地，各項用地的比例由市人民政府另行規定。

第七條 村鎮建設必須堅持先規劃后建設。規劃可先粗后細，首先解決合理布局、控制用地問題，然后進行詳細規劃。村鎮建設一般應在原址改建，易址新建的，須經區、縣人民政府同意，經市農村土地管理機關審核，報市人民政府批準。

第八條 村莊規劃在鄉人民政府領導下由村民委員會會同具有土地所有權的集體組織（以下簡稱集體組織）制訂，集鎮規劃由鄉人民政府制訂，分別由村民大會或有各方代表參加的會議和鄉人民代表大會討論通過，經區、縣規劃管理部門會同農村土地管理部門審查，報區、縣人民政府批準。批準后的規劃，任何單位和個人不得擅自改變。確需修改的，應報原批準機關審批。第三章 住宅用地

第九條 村民可按本辦法申請宅基地。村民住宅用地每戶不得超過零點三畝（三分）。具體標準由區、縣人民政府根據當地情況，分別作出規定，報市農村土地管理部門備案。

一九八二年二月清理亂占濫用耕地以前的老宅基地，可按當地情況另行規定用地標準，超出標準部分應根據村鎮建設規劃，逐步進行調整。老宅基地用地標準由區、縣人民政府制定，報市農村土地管理部門備案。第十條 申請劃撥宅基地應由本人提出，經村民委員會和集體組織審核，不動用耕地的，由鄉人民政府批準；動用耕地的，由區、縣人民政府審批，報市農村土地管理部門備案。有房出租的村民，不得再申請劃撥宅基地。

第十一條 村民因買賣房屋等原因轉移宅基地使用權的，買方應按本辦法第十條規定的程序，申請辦理轉移宅基地使用權的手續。

村民遷居拆除房屋騰出的宅基地，由集體組織收回。全家轉為城鎮居民的農業戶騰出的宅基地，由集體組織收回。

第十二條 國家干部、職工在農村的家屬申請住宅用地的，應與其它村民同等對待。

長期在遠郊農村工作的教職員、醫務人員、科技人員等，愿在農村落戶，所在單位無力解決住房的，本人 1 可以按本辦法第十條規定申請在當地劃撥宅基地。

第十三條 回鄉落戶的離休退休干部、工人、退伍軍人，回鄉定居的華僑、港澳同胞和臺灣同胞申請宅基地的，應按本辦法第十條規定劃撥。

第十四條 宅基地使用權發生爭執的，由鄉人民政府組織有關各方協商解決。達不成協議的，當事人可向區、縣農村土地管理部門申訴，由區、縣農村土地管理部門決定。對決定不服的，當事人可在十五日內向人民法院起訴；當事人也可以不經以上程序直接向人民法院起訴。糾紛解決前，應維持現狀，任何一方不得搶占。

第四章 鄉鎮機關、企業事業單位用地

第十五條 鄉鎮機關和企業事業單位建房用地應嚴格控制。不同行業不同生產規模的用地數量，參照國家建設用地定額指標審批。

磚瓦窯和挖砂石用地視同鄉鎮企業用地。

第十六條 鄉鎮機關和企業事業單位建房占用集體土地，必須給被占地單位以補償。補償辦法由市人民政府另定。

第十七條 鄉鎮機關、企業事業單位建房用地，申報時必須持有縣級或縣級以上業務主管部門批準的建設項目文件和建設項目占地平面圖，以及土地補償協議書。一個建設項目所需土地，應當根據總體設計一次報批，不得化整為零；分期建設工程應分期占地，不得早占遲用。每項占用耕地五畝以下或占用非耕地十五畝以下的，經鄉人民政府同意，區、縣農村土地管理部門審核，由區、縣人民政府批準，報市農村土地管理部門備案。每項占用耕地五畝以上或占用非耕地十五畝以上的，經區、縣人民政府同意，市農村土地管理部門審核，報市人民政府批準。批準使用的建房用地由區、縣農村土地管理部門劃撥。

鄉鎮企業事業單位與外商、華僑、港澳同胞和臺灣同胞合營、合作的企業，建設用地按國營企業的申報手續辦理。

第十八條 國營農場、林場所屬集體經濟組織的建房用地，由建房單位報上級主管部門審核同意后，按本辦法第十七條有關規定辦理批準手續。

第十九條 農村專業戶生產性建房用地應充分利用本戶宅基地。確有專長、善于經營、生產規模較大的專業戶，可提出用地申請，經所在集體組織同意，占用非耕地五畝以下的報鄉人民政府批準，占用耕地或五畝以上非耕地的按本辦法第十七條有關審批權限的規定辦理。

被批準使用土地的專業戶應與集體組織簽訂合同，土地有償使用。補償辦法由合同雙方議定。

專業戶停業后，應將土地退還集體。地上附著物可作價收歸集體，或轉讓他人使用，或由專業戶自行拆除，恢復地貌。

第二十條 集體和集體之間的土地所有權、集體和個人之間的土地使用權發生爭執的，由當地鄉人民政府組織有關各方面協商解決。達不成協議的，當事人可向區、縣農村土地管理部門申訴，由區、縣農村土地管理部門決定。對決定不服的，當事人可在十五日內向人民法院起訴；當事人也可以不經以上程序直接向人民法院起訴。糾紛解決前，應維持現狀，任何一方不得搶占。第五章 管理機構

第二十一條 北京市農業局是全市農村土地管理機關，負責本市農村建房用地管理工作。各區、縣農村土地管理機關，負責本區、縣農村建房用地的管理工作，受市農業局的業務指導。鄉人民政府應配備農村建房用地管理人員，在各級土地管理機關的指導下進行工作。

各級農村土地管理機關，必須在各級人民政府領導下，與同級規劃管理部門加強協作，協調執行本辦法和《北京市城市建設規劃管理暫行辦法》。

第二十二條 市、區、縣農村土地管理機關在建房用地管理中的職責：

（一）宣傳、貫徹執行國務院《村鎮建房用地管理條例》和本辦法；

（二）配合有關部門做好村鎮建設規劃工作；

（三）按規定權限辦理農村建房用地審批手續，并受人民政府委托核發土地使用證；

（四）調處土地糾紛；

（五）調查研究、總結推廣農村建房中合理用地和節約用地等先進經驗；

（六）依照本辦法第二十三條、第二十四條的規定辦理獎懲事項。第六章 獎勵與懲罰

第二十三條 具有下列條件之一的單位和個人，由各級人民政府給予精神鼓勵和物質獎勵；

（一）模范執行國務院《村鎮建房用地管理條例》和本辦法，合理用地、節約用地有顯著成績的；

（二）同違反國務院《村鎮建房用地管理條例》和本辦法的行為進行斗爭，成績顯著的。第二十四條 有下列行為之一的單位和個人，農村土地管理機關可給予以下行政處罰：

（一）對擅自占地進行建設的，除限期拆除其建筑物、將土地退回，或給予適當補償將建筑物收歸集體另作安排外，并處以罰款，賠償經濟損失；

（二）對超過批準用地數額建房的，除限期拆除超額占地所建的建筑物，將土地退回，或給予適當補償將建筑物收歸集體另作安排外，并處以罰款；

（三）對買賣、出租或變相買賣、出租、非法轉讓土地進行建房的，除沒收或限期拆除建筑物、退還土地外，沒收非法所得財物，并對買賣或租賃雙方直接負責人，酌情給予處罰；

（四）干部利用職權占地建房的，除責令限期拆除房屋退回土地并處以罰款外，應根據情節給予行政處分；

（五）干部越權批準占地的，根據情節可給予行政處分。

對單位或集體的罰款數額，每畝土地為五千元至一萬五千元。對個人的罰款數額，每零點一畝土地為五十元至二百元。

處理農村建房違章占地的罰沒收入，均上繳區、縣財政。

第二十五條 對違章個人給予罰款、沒收、賠償等處罰和限期拆除建筑物的，由鄉人民政府決定，發出通知書；當事人不服，可于收到通知書之日起十日內向區、縣農村土地管理機關申請復議。對違章單位的處罰由區、縣農村土地管理機關決定，發出通知書。違章單位和個人不服，可于收到處罰通知書或復議決定通知書之日起十五日內向人民法院起訴；期滿不申請復議，不起訴，又不履行決定的，由區、縣農村土地管理機關提請人民法院依照民事訴訟程序強制執行。

對違章單位直接責任人或違章干部給予行政處分的，由土地主管部門按干部管理權限提請行政主管部門處理。

第二十六條 違反本辦法，情節惡劣，后果嚴重，構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七章 附則

第二十七條 本辦法所說的以下連本數在內。

第二十八條 本辦法具體應用中的問題，由北京市人民政府解釋。第二十九條 本辦法自一九八五年三月一日起施行。本市過去有關規定凡與本辦法有抵觸的，均按本辦法執行。