第一篇：房屋租賃到期后發(fā)生損失保險(xiǎn)公司是否賠償[本站推薦]

房屋租賃到期后發(fā)生損失保險(xiǎn)公司是否賠償

案情介紹

2004年3月16日，大連一戶外媒體廣告公司向本市一家校辦工廠租賃了一間150多平方米的廠房做生產(chǎn)車間，雙方在租賃合同中約定租賃期為一年，若有一方違約，則違約方將支付違約金。同年4月20日，廣告公司向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保了企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，期限為一年，為年廣告公司效益非常好，欲向印刷廠續(xù)租廠房一年，該工廠以廣告公司經(jīng)常在晚間作業(yè)，影響到周邊居民為由，拒絕了廣告公司的續(xù)約請求。因此廣告公司只好邊生產(chǎn)邊尋覓廠房準(zhǔn)備搬遷，轉(zhuǎn)眼合同簽定的日期已到，該工廠催促其盡快搬走，而廣告公司經(jīng)理多次向該工廠解釋，請求再寬限一段時(shí)間，并表示愿意支付違約金。最后該工廠只好答應(yīng)廣告公司的請求并同意再寬限一個(gè)月的時(shí)間。4月10日廣告公司員工在夜間進(jìn)行焊接工作完成后，就離開了工廠，但在焊接過程中噴濺出的火花卻濺到一批剛進(jìn)的原材料上，導(dǎo)致了火災(zāi)的發(fā)生，造成廠房內(nèi)設(shè)備損失6萬元，個(gè)原材料損失9.2萬元，廠房屋頂燒塌，需修理費(fèi)65000元，火災(zāi)發(fā)生后廣告公司遂向保險(xiǎn)公司提出請求賠償。

保險(xiǎn)公司調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該廣告公司與校辦工廠的合同已經(jīng)到期了，那么該廣告公司對于校辦工廠的廠房已經(jīng)不具有保險(xiǎn)利益了。所以保險(xiǎn)公司只同意賠償機(jī)器損失6萬元，原材料損失9.2萬元，對于廠房的修理費(fèi)不予賠償。該廣告公司對保險(xiǎn)公司的理賠不服，經(jīng)多次協(xié)商無果后，該廣告公司向人民法院提出訴訟。

理賠焦點(diǎn)

租賃合同已到期，保險(xiǎn)公司是否仍對廠房修理費(fèi)進(jìn)行賠償？

廣告公司認(rèn)為：雖然租賃合同已到期，但廣告公司現(xiàn)仍使用該房屋，并且是得到校辦工廠認(rèn)可的，而保險(xiǎn)合同并未到期，保險(xiǎn)公司應(yīng)按合同進(jìn)行賠償。

保險(xiǎn)公司認(rèn)為：租賃合同到期后，廣告公司對于校辦工廠的廠房已不存在保險(xiǎn)利益，況且廣告公司在合同到期后仍使用校辦工廠的廠房本來就是一種違約行為，在保險(xiǎn)標(biāo)的上的利益不合法，保險(xiǎn)公司不應(yīng)給予賠償。

理賠結(jié)論

最后法院經(jīng)過調(diào)查認(rèn)為，廣告公司與校辦工廠的合同雖已到期，但廣告公司與保險(xiǎn)公司的合同卻是真實(shí)有效，在合同中的保險(xiǎn)標(biāo)的也是該校辦工廠，根據(jù)我國民法50條規(guī)規(guī)定民事法律行為可采取書面形式、口頭形式或者其它形式。本案中，校辦工廠的法人代表最終同意廣告公司可以延期一個(gè)月搬走，是校辦工廠對廣告公司租賃合同到期后繼續(xù)使用廠房行為的認(rèn)可，即視同為廣告公司對校辦工廠這一保險(xiǎn)標(biāo)的具有保險(xiǎn)利益．判決保險(xiǎn)公司應(yīng)賠償廣告公司65000元的房屋修理費(fèi)。

本案點(diǎn)評

l、此次案件中主要是針對廣告公司是否對校辦工廠具有保險(xiǎn)利益展開的訴訟，根據(jù)保險(xiǎn)法第十二條第二款規(guī)定，“保險(xiǎn)利益是指投保人對保險(xiǎn)標(biāo)的具有的法律上承認(rèn)的利益”。如果投保人不具有保險(xiǎn)利益，則該保險(xiǎn)合同無效。

2、對于廣告公司對校辦工廠是否具有保險(xiǎn)利益問題上，廣告公司本身是具有一定責(zé)任的，因其于校辦工廠的合同己到期，是在沒有明確的合同下進(jìn)行使用校辦工廠的廠房的，所以廣告公司應(yīng)將此次事件事先告知保險(xiǎn)公司，以便在事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)公司在責(zé)任認(rèn)定上有一個(gè)確實(shí)的依據(jù)。

第二篇：房屋租賃合同到期

房屋租賃合同到期

篇一：《房屋租賃合同》終止協(xié)議書(到期終止)

《房屋租賃合同》終止協(xié)議書

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于 年月日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋位于，房屋總面積，目前租賃期限屆滿，雙方一致同意解除原租賃合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款。

一、甲乙雙方一致同意解除《。

二、乙方應(yīng)于 年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價(jià)賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

四、如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達(dá)五天，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。

六、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

簽約日期： 簽約日期：

篇二：房屋租賃合同到期有什么法律后果

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http:// 房屋租賃合同到期有什么法律后果核心內(nèi)容：房屋租賃合同約定了承租方的租賃期限，那租賃合同到期了有什么法律后果呢？若房屋租賃合同到期不續(xù)簽應(yīng)該搬離；租賃合同未到期，房東單方解除租賃合同的，需對租客予以相應(yīng)的補(bǔ)償。下面由法律快車小編在本文詳細(xì)介紹房屋租賃合同到期后的法律后果。

租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離

房屋租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系，也就是說，一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應(yīng)立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時(shí)，可要求房客立即騰房。

租賃合同未到期的，應(yīng)對租客予以相應(yīng)的補(bǔ)償

如果房屋租賃合同未到期，房東要求租客搬離，那么，可認(rèn)為是房東要單方違約，要支付房客違約金。由于租賃合同未到期，臨時(shí)通知房客搬遷，可能會對齊生活工作有一定的影響，房東應(yīng)該對房客做出一定的補(bǔ)償。

違約金的形式：

①懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對方的損失。

②補(bǔ)償性違約金，是對合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì)，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償。《中華人民共和國合同法》第114條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

知識拓展：房屋租賃轉(zhuǎn)租 有法

律

問

題，上

法

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快

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1、房屋轉(zhuǎn)租的概念：是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為；

2、轉(zhuǎn)租的效力：轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)。轉(zhuǎn)組之后，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)向租賃人賠償損失。

3、轉(zhuǎn)租合同的從屬性：轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或終止、轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或終止。

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篇三：房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書

房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書

致：

你好！

你與我司于201年 月 日簽訂《房屋租房合同》（下稱《合同》）即將到期，因我司經(jīng)營需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期滿后，不再與你續(xù)約。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)向你通知以下事項(xiàng)：

一、請你在《合同》期滿（XX年2月27日）前搬出位房屋，如期交還房屋。

二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我司有權(quán)自行收回房屋并清理，清理時(shí)，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。

三、若你與我司因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我司將通過法律途徑解決，并要求你承擔(dān)相應(yīng)的損失。

本通知函一式三份，一份送達(dá)于你，一份貼于租賃房屋大門處，另一份我司留存。特此通知！

通知人： XX年2月1日

終止合同協(xié)議

甲方：

乙方：

雙方協(xié)商達(dá)成一致同意于XX年10月31日提前終止其承租首層81#商鋪的租賃合同。根據(jù)合同的條款約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該租賃合同事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方須在XX年10月31日搬離完畢。按照合同約定，乙方應(yīng)做好商鋪的工程恢復(fù)工作。工程恢復(fù)項(xiàng)目，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收；除乙方自裝的空調(diào)等相關(guān)設(shè)備外，保留原有裝飾、照明設(shè)施、照明線路；商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現(xiàn)狀。

二、乙方承諾于XX年10月31日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進(jìn)入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方有權(quán)自行處置，處置收入不足抵付處置費(fèi)用的部分由乙方承擔(dān)；甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔(dān)清理該雜物所需的一切費(fèi)用。

三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設(shè)施物品不含、也不涉及任何他人設(shè)施、物品或權(quán)益。如有，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方須在XX年11月5日前結(jié)清商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)。

五、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應(yīng)盡義務(wù)。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份。本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間： 年月日 簽訂地點(diǎn)： 深圳市羅湖區(qū)

篇四：房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書

房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書

致 ：

你好！

你與我在 年月 日簽訂《房屋租房合同》（下稱《合同》）已經(jīng)于 年月 日到期，因房屋陳舊需要加固維修，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期滿后，不再與你續(xù)約。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)向你通知以下事項(xiàng)：

一、請你在《合同》期滿（年月 日）前搬出房屋，如期交還房屋

二、我已經(jīng)先后2次口頭要求你在合同期滿后全部搬離，我要收回房屋進(jìn)行施工維修。請你在接到《房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書》后立即搬離，否則，在此期間所發(fā)生的一切不安全事故責(zé)任自負(fù)。

特此通知！

本通知書一式三份，一份送達(dá)于你，一份貼于租賃房屋大門處，另一份我留存。

此致

通知發(fā)放人：

通知接收人：

XX年日

篇五：房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書1

房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書

致：

你好！

你與我司于XX年2月28日簽訂《房屋租房合同》（下稱《合同》）即將到期，因我司經(jīng)營需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期滿后，不再與你續(xù)約。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)向你通知以下事項(xiàng)：

一、請你在《合同》期滿（XX年2月27日）前搬出位房屋，如期交還房屋。

二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我司有權(quán)自行收回房屋并清理，清理時(shí)，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。

三、若你與我司因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我司將通過法律途徑解決，并要求你承擔(dān)相應(yīng)的損失。

本通知函一式三份，一份送達(dá)于你，一份貼于租賃房屋大門處，另一份我司留存。

特此通知！通知人：

XX年2月1日

篇六：房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書

房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書 致 ：

您好！

貴方與（以下簡稱“我方”），于 年 月簽訂《房屋租房合同》，約定貴方租賃我方位于的房屋，面積 ㎡，租期年，從 年 月 日至 年 月 日，租金每月 元。現(xiàn)因我方經(jīng)營需要，擬合同期滿終止后，不再與貴方續(xù)租。根據(jù)我國《合同法》相關(guān)規(guī)定，我方作為出租方現(xiàn)依法通知貴方如下事項(xiàng)：

一、自 年 月 日，貴方與我方之間簽訂的《房屋租賃合同》因合同期滿自行終止。根據(jù)《房屋租賃合同》第 條約定，請貴方在合同期滿（即XX年2月28日前）搬出位于的房屋。

二、根據(jù)《房屋租賃合同》第 條規(guī)定，如貴方逾期不搬出上述房屋，我方有權(quán)自行收回房屋，并進(jìn)行強(qiáng)制清場。

二、若貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求貴方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

三、本通知一式兩份，一份送達(dá)貴方，一份我單位存留。

特此通知！

通知方：

XX年1月1日

篇七：關(guān)于房屋租賃合同到期不再續(xù)簽的通知

關(guān)于房屋租賃合同到期后不再續(xù)簽的通知

:

您好！本人于年 月與您簽訂的關(guān)于（房屋地址）的租賃合同，將于 年月日到期。因本人決定不再與您續(xù)租，所以請您在合同到期之日起算一周之內(nèi)搬離，并做好清場和恢復(fù)工作。對于一周之后仍未搬離的物品，將被視為放棄處理，本人有權(quán)自行處理，并不負(fù)任何責(zé)任。另外，如不做好房屋恢復(fù)工作，本人將按照租賃合同規(guī)定，從押金中扣掉您相關(guān)費(fèi)用。

特此通知，謝謝合作！

房東:

XX年6月12日

篇八：房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書

房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書

致 ：

貴方與（以下簡稱我方）約定貴方租賃我方位于的房屋，面積 ㎡，租期年，從 年 月 日至 年 月 日，租金每月 元。現(xiàn)因我方經(jīng)營需要，擬合同期滿終止后，不再與貴方續(xù)租。根據(jù)我國《合同法》相關(guān)規(guī)定，我方作為出租方現(xiàn)依法通知貴方如下事項(xiàng)：

一、自 年 月 日，貴方與我方之間簽訂的《房屋租賃合同》因合同期滿自行終止。根據(jù)《房屋租賃合同》第 條約定，請貴方在合同期滿（即 年 月 日前）搬出位于的房屋。并在期滿日或期滿日前交還鑰匙等物品給我司指定人員，聯(lián)系電話：

二、如逾期未搬離或未全部搬離，則我方默認(rèn)房屋內(nèi)剩余物品為遺棄物品，我方有權(quán)自行收回房屋并清理，清理時(shí)，不會保管任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。

三、因我方收回房屋并清理過程中所造成的任何財(cái)產(chǎn)損失，我方不予賠償。

四、若因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過法律途徑解決，要求貴方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

本通知函一式 份，一份送達(dá)于貴方，一份，另一份我方留存。通知人：

年 月 日

第三篇：房屋租賃合同到期續(xù)簽合同

房屋租賃合同到期續(xù)簽合同

篇一：關(guān)于房屋租賃合同到期不再續(xù)簽的通知

關(guān)于房屋租賃合同到期后不再續(xù)簽的通知

:

您好！本人于年 月與您簽訂的關(guān)于（房屋地址）的租賃合同，將于 年月日到期。因本人決定不再與您續(xù)租，所以請您在合同到期之日起算一周之內(nèi)搬離，并做好清場和恢復(fù)工作。對于一周之后仍未搬離的物品，將被視為放棄處理，本人有權(quán)自行處理，并不負(fù)任何責(zé)任。另外，如不做好房屋恢復(fù)工作，本人將按照租賃合同規(guī)定，從押金中扣掉您相關(guān)費(fèi)用。

特此通知，謝謝合作！

房東:

XX年6月12日

篇二：房屋租賃(續(xù)簽)合同

房地產(chǎn)租賃（續(xù)簽）合同

甲方（出租人）： 身份證號：

乙方（承租人）： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同（合同號：000XX(轉(zhuǎn)載于: m校 園生活 :房屋租賃合同到期續(xù)簽合同)）。

一、甲方愿意將座落于的房屋，面積：㎡，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時(shí)間自年 月 日起至年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，押金為______元整，繳租方式為___按月銀行劃款__支付。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、租賃期滿前，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)在期限屆滿前30內(nèi)以口頭或書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同或簽訂補(bǔ)充合同；乙方不再承租的，應(yīng)配合甲方約新租戶看房，并在 合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)并歸還租用物品。乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間。未經(jīng)甲方同意，過期五天后尚未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定的事情，如有發(fā)生甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動均與甲方無關(guān)。

七、雙方必須嚴(yán)格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

八、本補(bǔ)充生效后，與原合同具有同等的法律效力；除本補(bǔ)充合同中明確做出修改的條款外，原合同繼續(xù)有效；本補(bǔ)充合同內(nèi)容條款與原合同相沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

九、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 簽訂日期：

篇三：關(guān)于房屋租賃合同續(xù)租的請示

關(guān)于房屋租賃合同續(xù)租的請示

尊敬的xx集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

本公司自20xx年xx月與北京xx園林綠化公司簽訂房屋租賃合同以來至今，期間得到了貴公司各級領(lǐng)導(dǎo)的支持和關(guān)懷，為我們創(chuàng)造了一個(gè)良好的運(yùn)營平臺。我公司秉承“熱情及時(shí)、質(zhì)量第一”的服務(wù)理念，得到客戶和合作伙伴的廣泛贊譽(yù)。

現(xiàn)因本公司與貴集團(tuán)下屬單位簽訂的房屋租賃合同即將到期，本公司向貴集團(tuán)申請續(xù)簽合同，理由如下：

理由一：自與貴公司簽訂房屋租賃合同以來，我公司準(zhǔn)時(shí)給付租金、積極嚴(yán)格履行各項(xiàng)合同義務(wù)，從無違約；

理由二：基于安全原因我公司計(jì)劃對廠房主體進(jìn)行升級，包括將彩鋼板更換成更加環(huán)保的巖棉板，預(yù)計(jì)耗費(fèi)資金不低于三十萬；

理由三：在合同期內(nèi)本公司積極履行合同與貴公司相互配合，工作配合默契，事無俱細(xì)，有商有議，相互支持，相互理解，及時(shí)協(xié)調(diào)雙方提出的各項(xiàng)工作。

基于以上理由及本公司對彼此以后的合作有充分信心，特向貴公司提出申請續(xù)簽十年的合同。望準(zhǔn)為盼！申請人:北京xxx汽車修理廠日 期：XX年xx

月xx日

附件一：原《xxxx租賃合同》的復(fù)印件

附件二：《xxx汽車修理廠》的各類合規(guī)資質(zhì)

第四篇：無證駕駛保險(xiǎn)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任

無證駕駛保險(xiǎn)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任

保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)在交強(qiáng)險(xiǎn)限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任

一、設(shè)立交強(qiáng)險(xiǎn)的目的是對車輛這種高危工具給第三者造成的損害及時(shí)進(jìn)行救濟(jì)，由保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)責(zé)任限額內(nèi)予以賠償，以維護(hù)社會公眾的利益。《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條規(guī)定的保險(xiǎn)公司免責(zé)事由只有受害人故意一種，《機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十一條的規(guī)定和《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條的規(guī)定一致。

國務(wù)院《機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，保險(xiǎn)公司在機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用，并有權(quán)向致害人追償：

（一）駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的；

（二）被保險(xiǎn)機(jī)動車被盜搶期間肇事的；

（三）被保險(xiǎn)人故意制造道路交通事故的。

有前款所列情形之一，發(fā)生道路交通事故的，造成受害人的財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。”該條第一款規(guī)定了保險(xiǎn)公司對搶救費(fèi)用的墊付及向致害人追償?shù)囊?guī)定；該款雖僅規(guī)定保險(xiǎn)公司在機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用，未明確保險(xiǎn)公司的賠付責(zé)任問題，并不能因此解釋為免除保險(xiǎn)公司對受害人的賠付責(zé)任，否則就會背離《中華人民共和國道路交通安全法》的立法宗旨。

該條第二款則僅規(guī)定保險(xiǎn)公司對受害人的財(cái)產(chǎn)損失不承擔(dān)賠償責(zé)任，而未規(guī)定對受害人的人身傷亡不承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，機(jī)動車駕駛?cè)藷o證駕駛并不屬于

《中華人民共和國道路交通安全法》和《機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》所規(guī)定的保險(xiǎn)公司對受害人直接賠償義務(wù)的免責(zé)事由。

此外，交強(qiáng)險(xiǎn)條款及交強(qiáng)險(xiǎn)合同中的免責(zé)條款對保險(xiǎn)公司和投保人之間具有約束力，不能以此對抗作為交強(qiáng)險(xiǎn)保護(hù)對象的交通事故受害人。

作者單位：安徽省全椒縣人民法院：劉先勇吳玉才

來源：中國法院網(wǎng)

第五篇：公司是否可以拒絕員工辭職,辭職需要賠償公司損失嗎？

公司是否可以拒絕員工辭職，辭職需要賠償公司損失嗎？

一、公司是否可以拒絕員工辭職

《中華人民共和國勞動法》第31條規(guī)定：“勞動者解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位”，明確賦予了職工辭職的權(quán)利，這種權(quán)利是絕對的，勞動者單方面解除勞動合同無須任何實(shí)質(zhì)條件，只需要履行提前通知的義務(wù)（即提前30日書面通知用人單位）即可。原勞動部辦公廳在《關(guān)于勞動者解除勞動合同有關(guān)問題的復(fù)函》也指出：“勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，既是解除勞動合同的程序，也是解除勞動合同的條件。勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，解除勞動合同，無須征得用人單位的同意。超過30日，勞動者向用人單位提出辦理解除勞動合同手續(xù)，用人單位應(yīng)予以辦理”。

二、辭職需要賠償公司損失嗎

《勞動法》一方面賦予了職工絕對的辭職權(quán)，另一方面又賦予了用人單位一定的請求賠償損失的權(quán)利。《勞動法》第102條規(guī)定：“勞動者違反本法規(guī)定的條件解除勞動合同或者違反勞動合同中約定的保密事項(xiàng)，對用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任”；原勞動部在《違反《勞動法》有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》的第4條明確規(guī)定了賠償?shù)姆秶骸皠趧诱哌`反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的，勞動者應(yīng)賠償用人單位下列損失：

1、用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用；

2、用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用，雙方另有約定的按約定辦理；、對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；、勞動合同約定的其他賠償費(fèi)用”。

職工主動提出與企業(yè)解除勞動合同后部分職工在以書面通知用人單位30日后主動離職，不予理會用人單位的賠償要求，用人單位則不給職工辦理人事關(guān)系和檔案的調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)，職工離職后人事關(guān)系和檔案長期留置在原用人單位；造成職工在新的工作單位不能辦理勞動保險(xiǎn)、不能辦理出國政審手續(xù)、影響技術(shù)職稱評定、不能進(jìn)一步求學(xué)深造和喪失報(bào)考國家公務(wù)員的機(jī)會。所以，職工在與用人單位因解除勞動合同賠償損失方面發(fā)生爭議后應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)及時(shí)向用人單位所在地區(qū)、縣勞動爭議仲裁委員會提請勞動爭議仲裁。