第一篇：如何提升你的市場價(jià)值？

如何提升你的市場價(jià)值？

如果你希望在五年內(nèi)、三年內(nèi)甚至一年內(nèi)使你的收入加倍,你必須先使你的生產(chǎn)力加倍,然后收入加倍的美夢才可能成真。

如何使生產(chǎn)力加倍呢?美國生涯規(guī)劃與時(shí)間管理專家Brian Tracy,集20年實(shí)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)與研究,發(fā)現(xiàn)了能使你生產(chǎn)力加倍的七個(gè)工作秘訣:

一、工作步調(diào)快(work faster):

養(yǎng)成一種緊迫感,一旦投入工作,維持一種快速的節(jié)奏,一次專心做一件事,并且用最快的速度完成。一件工作完成之后,立刻進(jìn)入下一件工作。養(yǎng)成這習(xí)慣后,你會(huì)驚訝地發(fā)現(xiàn),一天所能完成的工作量居然是如此地驚人。

二、專注于高附加價(jià)值的工作(work on higher-value activities):

你要記住工作時(shí)間的多寡,不見得與工作成果成正比例。精明的老板或上司,他們關(guān)心的是你的工作數(shù)量及工作品質(zhì),工作時(shí)間并非關(guān)切的重點(diǎn)。因此聰明的員工,會(huì)想辦法找出對達(dá)成工作目標(biāo)及績效標(biāo)準(zhǔn)有幫助的高價(jià)值活動(dòng),然后投入最多時(shí)間與心力在這些事情上面。投入的時(shí)間越多,每分鐘的生產(chǎn)力就愈高,工作績效也就提高,自然會(huì)贏得老板及上司的賞識(shí)與重用,加薪與升遷必然在望。

三、全心投入工作(work harder at what you do):

當(dāng)你工作時(shí),一定要全心投入工作,不要浪費(fèi)時(shí)間,不要把工作場所當(dāng)成社交場合。把頭完全埋進(jìn)工作里,用工作填滿所有時(shí)間,如果你能長期實(shí)踐這個(gè)秘訣,就能使你的生產(chǎn)力加倍。

四、熟練工作(do things you are better at):

當(dāng)你找出最有價(jià)值的工作項(xiàng)目后,要通過不斷地學(xué)習(xí)、應(yīng)用、練習(xí),直到熟練所有工作流程與工作技巧,累積屬于自己的工作。當(dāng)你工作愈純熟,工作所需的時(shí)

間就愈短,你就可以比經(jīng)驗(yàn)不足的同事,更快完成相同的工作。當(dāng)你技能愈熟練,你的生產(chǎn)力也就不斷地提升。

五、集中處理(bunch your tasks):

一個(gè)有技巧的工作人,會(huì)把許多性質(zhì)相近的工作或是活動(dòng),例如,收發(fā)E-MAIL、寫信、填寫工作報(bào)表、填寫備忘錄等等,集中并選在同一個(gè)時(shí)段來處理。這樣會(huì)比一件一件分開在不同的時(shí)段處理,節(jié)省一半以上的時(shí)間,同時(shí)也能集中注意力,提高工作的效率與效能。

六、簡化工作(simplify your work):

盡量簡化工作流程,將許多分開的工作步驟加以整合,變成單一任務(wù),以減少工作的復(fù)雜度。另外,運(yùn)用授權(quán)或是外包的方式,避免花費(fèi)時(shí)間去做低價(jià)值的工作。

七、比別人工作時(shí)間長一些(work longer hours):

早一點(diǎn)起床,早點(diǎn)出門去辦公室,避開早上的交通高峰時(shí)間;中午晚一點(diǎn)出去用餐,繼續(xù)工作,避開中午排隊(duì)用餐的人潮;晚上稍微留晚一些,直到高峰交通時(shí)間已過,再下班回家。如此一天可以比一般人多出二至三個(gè)工作小時(shí),而且不會(huì)影響正常的生活步調(diào)。善用這些多出來的工作時(shí)間,可以使你的生產(chǎn)力加倍,進(jìn)而使你的收入加倍。

把握三步，跳槽加薪快速兌現(xiàn)

正值節(jié)后跳槽求職高峰期，近日8成來向陽職業(yè)規(guī)劃咨詢中心咨詢的職場人都是奔著跳槽而來，而其中絕大部分的人都把漲薪作為跳槽的目標(biāo)。向陽生涯首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽認(rèn)為，很多人認(rèn)為跳槽就能漲薪，其實(shí)不然。越來越多的企業(yè)在招聘、用人中趨于理性，不會(huì)輕易給新人允諾一個(gè)誘人的待遇，除非是企業(yè)急需的緊缺人才。因此，職場人要想通過跳槽加薪，務(wù)必要做好周全的準(zhǔn)備，才能如愿以償。向陽生涯專家團(tuán)隊(duì)推薦以下“三部曲”：

第一步：拿高薪的前提——精確定位

什么叫專業(yè)度?就是你在一個(gè)領(lǐng)域中所積累的經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)和技能的多少。從另一個(gè)角度說，這就是你的核心競爭力，這最終決定了你能拿到多少薪水。自己到底能在什么領(lǐng)域站穩(wěn)腳跟呢?就要做好職業(yè)定位了。在向陽職業(yè)規(guī)劃咨詢中心所接觸到的案例中，超半數(shù)的職場人完全不知道如何在求職時(shí)將自己的核心競爭力梳理并展現(xiàn)出來，七零八落的職場經(jīng)歷，讓HR一看就皺眉頭，怎么能過關(guān)呢?甚至還有些人會(huì)在多個(gè)職業(yè)方向的選擇中暈頭轉(zhuǎn)向，更何談專業(yè)度?歸根到底，就是職業(yè)定位沒有做好。

如何精確定位?向陽生涯首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)，提出至少以下三點(diǎn)：第一，能梳理出自身可作為職業(yè)發(fā)展的能力特長;第二，了解自己的職業(yè)價(jià)值觀;第三，將以上兩點(diǎn)結(jié)合當(dāng)前的就業(yè)機(jī)會(huì)，進(jìn)行綜合考慮。

第二步：沒有“酒香不怕巷子深”這回事——做好價(jià)值包裝

有人認(rèn)為“價(jià)值包裝”帶有欺騙性質(zhì)，其實(shí)不然，“包裝”是通過求職面試技巧，將自己的能力特長展現(xiàn)出來，同時(shí)繞開HR的“陷阱”問題，并在談判中把握主動(dòng)，爭取到一份好薪水。

這其中包含兩個(gè)重要環(huán)節(jié)：一是簡歷制作;二是面試技巧。簡歷制作把握“一個(gè)中心，兩個(gè)基本點(diǎn)”的原則，即是以職業(yè)定位為中心，抓住“簡潔”和“重點(diǎn)突出與應(yīng)聘職位匹配的能力特長”這兩點(diǎn)。面試技巧主要是要準(zhǔn)備好回答關(guān)于“應(yīng)聘優(yōu)勢”、“職場空白期”、“個(gè)人職業(yè)規(guī)劃”等問題的話術(shù)，將所有回答都引向積極的方面，減少HR的疑慮，這樣才能通過面試，讓自己取得主動(dòng)權(quán)，也是為自己談高薪打好基礎(chǔ)。

第三步：貴人相助能加分——高人引薦

貴人相助非常重要。對于在某個(gè)領(lǐng)域已有一定發(fā)展，有一定人脈積累的職場人來說，通過一些高層領(lǐng)導(dǎo)、高管，或業(yè)內(nèi)有聲望、有名氣的人來推薦自己，能為自己加分，也可成為證明你有能力、有實(shí)力的佐證，增加你談薪的底氣。最后，提醒你，別異想天開，認(rèn)為跳槽一定能讓你的薪水上漲一大截。即使有人如愿以償，也必定是因?yàn)橹伴L期的工作積累，才會(huì)有所收獲。向陽生涯提醒職場人，眼光放長遠(yuǎn)，做好職業(yè)規(guī)劃，為可持續(xù)發(fā)展做好計(jì)劃，才能讓薪水“連連漲”，才是職業(yè)規(guī)劃中的上上策。

（簡明杰《世界經(jīng)理人》）

第二篇：提升價(jià)值

提升價(jià)值

財(cái)務(wù)科 / 張亞熔

公司每周星期四會(huì)利用下班之后的一段時(shí)間學(xué)習(xí)營銷企劃大師，中旭商學(xué)院高級(jí)講師艾莫老師的《做企業(yè)最有用的員工》講座。艾莫老師以生動(dòng)的案例、詼諧的語言，在輕松愉快的氛圍中讓我們找到正確的人生定位。讓我對自己的職業(yè)生涯有了更深的認(rèn)識(shí)，目標(biāo)更加明確，每次聽完他的講座都受益匪淺。

要成為一個(gè)真正意義上的對企業(yè)有用的員工，首先要明確自己的定位，在實(shí)際工作與自身的能力是否相匹配，能否完成自己所需要完成的工作。在工作中不斷自我提升，努力充實(shí)自己，相信自己可以成為成功的人并為之奮斗。

成功有大小之分，艾莫老師說：要想成功首先一定要擁有自己的夢想和目標(biāo)，也就是自己最終想要成為什么樣的人？或者說作為一名員工，在企業(yè)究竟想得到什么？僅僅是工資還是榮譽(yù)或成為企業(yè)的MVP。然后成功不可或缺的最重要因素那就是堅(jiān)定的信念。

我們來到企業(yè)要完成自己夢想的同時(shí)更多的是為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，不要以打工者的心態(tài)來對待自己的工作，公司留下你，說明你有能力勝任工作，可以實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值，把工作當(dāng)作你的事業(yè)，熱愛你的工作。然后要學(xué)會(huì)堅(jiān)持。

第三篇：五種方法,提升你的產(chǎn)品價(jià)值

營銷策略：五種方法提升你的產(chǎn)品價(jià)值

購買寶馬車的人有時(shí)候不是最在乎車子的本身跑得多快，能開多久，他們購買的是寶馬車的價(jià)值，即開寶馬的感覺和開寶馬的那種身份象征。買奔馳的人選擇的是一種尊貴的身份。所以在筆者看來，塑造產(chǎn)品的價(jià)值不是簡單的說幾句：“我的東西好、我的東西很好、我的東西真的很好?！边@么簡單。對產(chǎn)品本身賣點(diǎn)的了解，以及對客戶需求的把握才是關(guān)鍵。尤其是后者，比爾蓋茨準(zhǔn)確把握了個(gè)人電腦的未來需求成就了微軟;喬布斯知道年輕人會(huì)喜歡什么樣的手機(jī)和個(gè)人電腦，才成就了今天的蘋果霸業(yè)!這些案例告訴我們，客戶在購買的時(shí)候看中的不是你的產(chǎn)品，往往看中的是你產(chǎn)品的價(jià)值。

一.環(huán)境和氛圍提升產(chǎn)品價(jià)值

同樣一杯咖啡，口感、原材料、杯子大小都一樣的情況下。在路邊店買是八塊錢，老板賺四塊錢。在星巴克賣三十八塊，老板賺三十四塊。前者的利潤率扣除直接和間接的全部成本后為百分之二十，而星巴克可以達(dá)到百分之五百以上，那么他們是如何做到的?那是因?yàn)樵谛前涂撕瓤Х?，咖啡只是你消費(fèi)的一部分。除了咖啡，你還要為星巴克的文化氛圍、咖啡廳的環(huán)境，甚至包括你要為你聽到的每一首音樂買單。

在筆者的品牌營銷總裁班上，有一位福建的茶老板曾經(jīng)分亨過他的一個(gè)親身經(jīng)歷案例。最開始他賣茶葉是論數(shù)量，一斤一斤的賣，一麻袋一麻袋的賣。這樣做了十年，他有五千畝茶園，卻依然發(fā)展不大。直到幾年茶協(xié)組織他們到日本和臺(tái)灣去考察，看到日本人在喝茶之前要沐浴、焚香、更衣，喝茶前還有精彩的茶道和茶藝表演。他說，當(dāng)他經(jīng)過這樣一般折騰后非?？诳剩f他當(dāng)時(shí)即使喝白開水也會(huì)感覺很甜。何況在那種氛圍下，自己不但了解了茶文化的博大精深，對茶有了一種新的情感。而且張開了自己的每一個(gè)毛細(xì)血孔，所以喝到的每一口茶都如同甘露一般。他還發(fā)現(xiàn)，別人賣的一杯茶就等于他的一麻袋茶葉的價(jià)格?；貋砗螅颗c客戶談生意，首先必從茶文化開始。因?yàn)橹挥邪巡栉幕鲎懔斯Ψ?，他的茶葉才能賣出高價(jià)。

二.量化你的價(jià)值

如果你給予別人的產(chǎn)品價(jià)值是無法量化的，別人是很難相信你的產(chǎn)品的，用數(shù)據(jù)說話比你空口說白話好一百倍，所以要量化你的價(jià)值，從實(shí)際價(jià)值和心理價(jià)值兩個(gè)方面進(jìn)行量化，比如，你的產(chǎn)品可以給別人增加收入或減少支出成本，這就是你的產(chǎn)品帶給別人的實(shí)際價(jià)值。心理的價(jià)值是客戶內(nèi)心深處的滿足，是一種感覺!是滿足他們的欲望、實(shí)現(xiàn)他們的夢想的東西。比如告訴他們使用產(chǎn)品的結(jié)果，更輕松、更快捷、更安全。

三.用材料和工藝來塑造產(chǎn)品的價(jià)值

勞斯萊斯汽車有什么理由那么貴?一方面，勞斯萊斯汽車公司年產(chǎn)量只有幾千輛，連世界大汽車公司產(chǎn)量的零頭都不夠。但從另一角度看，卻物以稀為貴。另一方面勞斯萊斯汽車公司會(huì)告訴你，他最大的特別是一直堅(jiān)持手工生產(chǎn)。車主可以看到生產(chǎn)的全過程，比如勞斯萊斯的發(fā)動(dòng)機(jī)是完全由手工來制造的。

一臺(tái)散熱器要花費(fèi)一個(gè)工人整整一天的時(shí)間才能完成，然后對它進(jìn)行打磨加工，又要用去5個(gè)小時(shí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，制作一個(gè)方向盤要15個(gè)小時(shí)，裝配一輛車身需要31個(gè)小時(shí)，安裝一臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)要6天。正因?yàn)槿绱?，它在裝配線上每分鐘只能移動(dòng)6英寸。制作一輛4門車要兩個(gè)半月，每一輛車都要經(jīng)過5000英里的測試。這一切都告訴你一個(gè)道理，就是這量車用的是最好的材料，用這么長的時(shí)間精心打造。你不多出點(diǎn)錢正常嗎?國內(nèi)樂百氏的“二十七層凈化”營銷方案，告訴你純凈水的生產(chǎn)工藝，也是這方面非常成功的例子。

四.產(chǎn)品的稀有性和獨(dú)特定位

一瓶水在武漢的價(jià)值與他在非洲沙漠中的價(jià)值會(huì)不會(huì)一樣?在長江邊上，我們感覺不到水的珍貴。而當(dāng)水出現(xiàn)在沙漠中，他就等同于生命、珍貴過黃金!在產(chǎn)品日趨同質(zhì)化的今天，要打造產(chǎn)品的稀有性，可以在兩個(gè)方面做文章。一方面我們要善于發(fā)現(xiàn)“新大陸”、新市場，在舊市場過剩的產(chǎn)品，在新市場還是稀缺的。另一方面，風(fēng)青楊認(rèn)為要發(fā)掘產(chǎn)品與眾不同的功能與效用。同樣是牙膏，你可以選擇美白、防駐、潔齒、抗過敏等各種各樣的陣地。同樣是洗發(fā)水，你可以選擇養(yǎng)發(fā)、護(hù)發(fā)、防脫發(fā)、亮發(fā)、黑發(fā)、去頭屑等不同的功能定位。

五.打造你的品牌和培養(yǎng)你的粉絲

在筆者看來，品牌是覆蓋在產(chǎn)品上的一種情感認(rèn)同。比如現(xiàn)在的年輕女生都喜歡“超級(jí)女聲”中的李宇春，那正說明李宇春這個(gè)“產(chǎn)品”所表現(xiàn)出來的氣質(zhì)、習(xí)慣、行為等品牌元素符合這些女生心中的情感需要，這就產(chǎn)生了價(jià)值，這個(gè)價(jià)值是李宇春所對應(yīng)的群體的情感需要，而不是她自己的需要。這就是品牌的價(jià)值。再比如說兩個(gè)人談戀愛，如果有好感了，那是通過不斷接觸和了解慢慢培養(yǎng)(塑造)起來的;兩個(gè)人在一起工作，時(shí)間長了，互相之間有了默契和好感，這也是通過時(shí)間塑造和磨練出來的。在風(fēng)青楊看來，品牌正是通過不斷的認(rèn)知和了解，讓你對他產(chǎn)生了感情與依賴。

例如，在我剛看到一個(gè)人的時(shí)候，對這個(gè)人產(chǎn)生的不會(huì)是品牌好感，只能是產(chǎn)品好感。有人說某個(gè)人長得漂亮一看就喜歡，這是產(chǎn)品好感，品牌好感是需要交流的，是兩個(gè)人交往一段時(shí)間之后，產(chǎn)生的一種情感需求和認(rèn)同。所以說品牌是什么?品牌是覆蓋在產(chǎn)品上的一種情感利益認(rèn)同，它是產(chǎn)品對應(yīng)群體的情感價(jià)值的滿足。像星巴克、蘋果因?yàn)閭€(gè)性與理念都擁有眾多瘋狂的粉絲。這些粉絲成為了他們的消費(fèi)主力軍和忠實(shí)宣傳者。

勿用質(zhì)疑，所有的銷售都在做同一件事，那就是證明自己的產(chǎn)品物超所值。銷售的過程，其實(shí)就是讓客戶了解產(chǎn)品的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于賣給他的價(jià)格。當(dāng)顧客認(rèn)識(shí)的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)的大于產(chǎn)品本身的價(jià)格的時(shí)候，顧客就會(huì)及時(shí)選擇成交;當(dāng)顧客認(rèn)識(shí)的價(jià)值等于產(chǎn)品本身的價(jià)格的時(shí)候，顧客就會(huì)猶豫甚至選擇判斷，這個(gè)產(chǎn)品是否真正有必要進(jìn)行購買;當(dāng)顧客認(rèn)識(shí)的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)的低于產(chǎn)品本身的價(jià)格的時(shí)候，顧客就會(huì)選擇離開，因?yàn)楫a(chǎn)品的價(jià)格已經(jīng)脫離了產(chǎn)品的價(jià)值。通過這個(gè)對比公式我們不難發(fā)現(xiàn)，對于消費(fèi)者而言，價(jià)值對價(jià)格的比較是決定顧客是否真正購買的一個(gè)關(guān)鍵因素，那給我們的啟示就是，我們在產(chǎn)品銷售的時(shí)候，要通過專業(yè)的營銷來塑造產(chǎn)品的價(jià)值。

第四篇：市場研究工作價(jià)值分析

市場研究工作價(jià)值分析

文章: 張成德 2005-06-30

市場研究工作不容忽視

我國房地產(chǎn)業(yè)尚是一個(gè)年輕的產(chǎn)業(yè)生命，自起步發(fā)展以來，更長時(shí)間里是處于賣方市場階段，且受房地產(chǎn)業(yè)區(qū)域性強(qiáng)、發(fā)展不均衡的特征影響，很多二三線城市仍處在賣方市場或由賣方市場向買方市場的過渡階段。在這種區(qū)域市場中，很多房地產(chǎn)開發(fā)商仍然是憑著自己的意識(shí)和感覺在搞房地產(chǎn)開發(fā)，根本就沒有市場研究的概念，一貫以為所處的區(qū)域市場比較小，根本不用調(diào)查分析就很清楚。但是，它們忽略了一點(diǎn)——現(xiàn)代化信息產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，城市房地產(chǎn)的發(fā)展速度（開發(fā)速度）已快得非常驚人，今年看還是賣方市場，到明年就可能是買方的市場了，以前的意識(shí)或感覺可行的產(chǎn)品，隨著房地產(chǎn)供給市場的迅速膨脹，同質(zhì)化現(xiàn)象的嚴(yán)重，開發(fā)商逐步發(fā)現(xiàn)自己的產(chǎn)品已不具備任何優(yōu)勢，陷入了銷售的困境，資金不能快速回籠，預(yù)期的利潤目標(biāo)更無法實(shí)現(xiàn)。

因此，一、二線城市的房地產(chǎn)較成熟市場更不必說，三、四線的相對落后市場，都離不開細(xì)致的市場研究工作，都需要深入把握區(qū)域市場的現(xiàn)狀與發(fā)展動(dòng)向或趨勢，從而進(jìn)行前瞻性的開發(fā)計(jì)劃實(shí)施與調(diào)整，以保證開發(fā)產(chǎn)品的強(qiáng)勢市場競爭力與生命力，確保預(yù)期開發(fā)目標(biāo)的最大化實(shí)現(xiàn)。

市場研究工作要“因地用法”

不同的區(qū)域市場，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與信息產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)程度的影響，市場研究工作要做到位，也需要因地用法，通過不同的渠道獲取相關(guān)的市場研究與評估信息，以把握目標(biāo)市場的動(dòng)態(tài)發(fā)展。

大家熟所共知，一線城市如北京、上海等的信息產(chǎn)業(yè)較發(fā)達(dá)，許多研究機(jī)構(gòu)能夠充分地從各種角度用數(shù)字來評估分析區(qū)域的房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r并可有效地預(yù)測未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢。但是，如果在三、四線城市，城市相關(guān)的統(tǒng)計(jì)工作還不完善，許多市場分析角度的信息與數(shù)據(jù)是無法獲得的，因此，也就無法像一線城市的市場研究方法或角度去研究分析該區(qū)域的市場特征，這就需要因地制宜，因地用法，因地而分析。

在一線城市常用的方法、信息獲取的渠道不用多說，政府統(tǒng)計(jì)部門、市場研究機(jī)構(gòu)等相關(guān)的信息儲(chǔ)備與市場分析都比較完備，只要懂得所掌握信息數(shù)據(jù)的分析價(jià)值所在，就可以很好地把握市場的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢；但在落后的三、四線城市，上述信息分析可以說是無法理想的進(jìn)行的，但是對于市場也并不是無法研究，只是在不同的區(qū)域市場環(huán)境下，不同的市場研究因子的價(jià)值比重有所不同，在這種城市一般情況下，外來人口都比較小，市場屬于自產(chǎn)自銷，因此人口的總量需求，人口特征與家庭的結(jié)構(gòu)分析就顯得更加的重要，對于這些數(shù)據(jù)，如果能夠從政府部門獲得數(shù)據(jù)就更好，如果無法獲得，可以通過區(qū)域的走訪式、踏街式調(diào)查來獲得。把握了市場的需求特征，就可以科學(xué)的根據(jù)市場的供給現(xiàn)狀來制定科學(xué)的開發(fā)計(jì)劃，以保證資金的回籠與預(yù)期開發(fā)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，穩(wěn)定企業(yè)的現(xiàn)金流量。

房地產(chǎn)市場研究的重要內(nèi)容

根據(jù)本人的工作經(jīng)驗(yàn)，對于市場研究工作的主要研究內(nèi)容簡要總結(jié)如下：

——經(jīng)濟(jì)方面：這是把握區(qū)域市場前景與消費(fèi)潛力的重要方面。

主要包括宏觀、微觀經(jīng)濟(jì)，涉及GDP、DPI、社會(huì)消費(fèi)總額、人均消費(fèi)支出、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值、各產(chǎn)業(yè)比重等等，一般是搜集近3——5年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行相關(guān)的分析，以把握目標(biāo)市場的動(dòng)態(tài)變化，預(yù)測市場的發(fā)展趨勢。

——人口方面：這主要是了解區(qū)域的總需求規(guī)模與需求總量，以及戶型的需求特征等。主要包括人口規(guī)模總量、人口自然增長與機(jī)械增長、人口流動(dòng)情況（流入人口與流

出人口）、總戶數(shù)、戶均人口、人口的職業(yè)特征分布等

——城市規(guī)劃方面：這主要是通過調(diào)查了解城市的區(qū)域規(guī)劃與發(fā)展方向、城市化水平、區(qū)域的功能定位等等，以更好地進(jìn)行產(chǎn)品定位與產(chǎn)品價(jià)值分析。

——政策方面：這主要是了解當(dāng)?shù)卣c銀行金融等相關(guān)部門的有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、置業(yè)

等等相關(guān)的政策規(guī)定，以便于在政策環(huán)境下更好的進(jìn)行產(chǎn)品的開發(fā)、銷售與運(yùn)營管理。

——社會(huì)環(huán)境方面：了解區(qū)域市場的人文特征，交通、治安、環(huán)保等城市面貌，以更好

地把握區(qū)域市場的消費(fèi)特征與產(chǎn)品的配套與服務(wù)功能的綜合定位。

——招商引資方面：了解區(qū)域市場的對外開放程度，及微觀區(qū)域的相關(guān)企業(yè)或產(chǎn)業(yè)格局，更好的把握產(chǎn)品的功能價(jià)值。

——市場供給方面：了解區(qū)域市場近3——5年的市場供給情況，如開發(fā)量、市場

總開發(fā)量、空置率、年施工量與竣工量以及市場的產(chǎn)品供給水平、產(chǎn)品特征、配套特征等，以更好的進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)定位與開發(fā)計(jì)劃制定。

——市場需求方面：主要是通過市場樓盤的銷售情況與問卷調(diào)查、走訪等情況，來把握

區(qū)域市場的需求特征，以更好地迎合或引導(dǎo)市場的需求。

當(dāng)然，上述只是簡要地對市場研究常涉及的內(nèi)容進(jìn)行簡要的總結(jié)，要更好地把握一個(gè)目標(biāo)市場，市場研究的內(nèi)容應(yīng)該更廣，每一方面的信息價(jià)值都需要我們?nèi)ド钊氲姆治龊屯诰颉?/p>

市場研究工作的價(jià)值是任何的房地產(chǎn)開發(fā)商、代理商都不可忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)，隨著市場競爭的日趨激烈，其作用與地位將會(huì)越來越明顯，將會(huì)成為房地產(chǎn)行業(yè)一項(xiàng)必須的重要工作環(huán)節(jié)，市場研究工作人員的價(jià)值與光芒將會(huì)更加耀眼。

在此，也需要重申一下，市場研究不是單純?yōu)榱搜芯抗ぷ鞫芯?，那將失去它的價(jià)值本性，一定要與特定的市場研究目的或目標(biāo)相一致，服務(wù)于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的健康良性發(fā)展。

第五篇：廣州騰科提升你的IT價(jià)值 實(shí)時(shí)熱點(diǎn)

廣州騰科，提升你的IT價(jià)值 最近有關(guān)馬航的事件鬧得議論紛紛。明明是一家大型航空公司，失蹤了如此大一架飛機(jī)，卻無法獲得它的定位，甚至還出現(xiàn)各種判斷依據(jù)的錯(cuò)誤，讓人不得不深思。我們明明處在一個(gè)信息技術(shù)發(fā)達(dá)的時(shí)代，有如此強(qiáng)大的衛(wèi)星定位、雷達(dá)探測怎么都難以追尋馬航的蹤跡？

埋怨歸埋怨，還好慶幸現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，我們可以通過強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)了解最新資訊。為馬航加油祈禱！在此，我們要感謝IT時(shí)代的迅速發(fā)展，然而也使得ＩＴ行業(yè)近年來更受人們看好！無論是ＩＴ技術(shù)專業(yè)還是行業(yè)公司都成為了人們爭先恐后的目標(biāo)。

莘莘學(xué)子們擠破腦袋要考到大學(xué)里的IT專業(yè)，可是在大學(xué)里學(xué)到的技術(shù)技能，卻又難以成為大企業(yè)大公司的敲門磚，因?yàn)樾畔⒓夹g(shù)的飛速發(fā)展，技術(shù)潮流的日益更新，IT技術(shù)并不可能僅局限于書本，一邊想要躋身IT行業(yè)前端一邊卻又苦惱于自己的大學(xué)所學(xué)的IT能力技術(shù)與各大企業(yè)難以接軌，這要如何是好？要是能有一個(gè)平臺(tái)就好了，讓自己能夠縱身一躍，便可展翅翱翔。所以，廣州騰科就是這樣一個(gè)平臺(tái)而誕生了。廣州騰科IT教育集團(tuán)就是這樣一家提供新型、領(lǐng)先的IT技術(shù)培訓(xùn)公司，幫助廣大對IT有著夢想的人生實(shí)現(xiàn)夢想的平臺(tái)。若你苦惱于自己的IT技術(shù)難以符合企業(yè)要求，在騰科，你可以重新整裝待發(fā)，與多家國際IT知名廠商聯(lián)合的IT認(rèn)證技術(shù)培訓(xùn)和IT職業(yè)課程教育，幫助你提高自己的職業(yè)技能，讓你擁有的IT技術(shù)能夠成為各大企業(yè)的敲門磚；若你困惑于自己的企業(yè)的員工IT技術(shù)未能與時(shí)俱進(jìn)，可以讓他們來騰科進(jìn)行培訓(xùn)，在騰科，我們擁有著一流的專業(yè)的講師團(tuán)與先進(jìn)的教學(xué)理念，為你們講解典型的企業(yè)工程案例，打造一個(gè)高端IT技術(shù)學(xué)習(xí)和交流的天堂；若你對IT感興趣卻無從下手時(shí)，來騰科，我們系統(tǒng)的專業(yè)教學(xué)研發(fā)，讓你能夠更深入的了解IT的魅力，讓你找到自己的IT方向，讓你更好的去追逐自己的IT夢想！

全球的新聞能夠如此迅速的傳播，能夠引起如此大的反響和關(guān)注，IT行業(yè)的從事者正是這背后的推手。也是IT技術(shù)的發(fā)展，打造了這樣一個(gè)全球緊密聯(lián)系的信息網(wǎng)絡(luò)，讓我們不再陌生。而培養(yǎng)IT行業(yè)精英的搖籃，正是像廣州騰科IT教育集團(tuán)這樣的公司，不斷的為廣大學(xué)子和人事給予平臺(tái)，讓他們能夠展翅翱翔。廣州騰科歡迎你，來這里提升你的IT價(jià)值吧！