第一篇：合同履行的內容

合同履行的內容

一、合同履行是指：債務人全面的、適當的完成其合同義務債權人的合同債權得到完全實現。合同履行是合同法律效力的主要內容，是整個合同法的核心。合同履行以合同成立為前提，依據和動力的所在是合同的法律效力。

二、合同履行的含義：1.履行是當事人實施合同的行為，訂立合同的目的在于實施；2.履行是當事人全面、適當完成合同義務的行；3.履行是整個實施合同過程中的行為。

三、合同履行其特征：1.合同履行是合同效力最基本的體現；2.合同履行是合同當事人履行合同約定的標的的行為；3.合同履行是合同當事人全面、正確完成其合同義務的行為；

4.合同履行是合同當事人完成其合同義務的全過程；5.合同履行是合同債權債務關系消滅的主要原因。

合同履行地的內容

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條這規定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。”那么，要確定買賣合同的管轄，就應首先確定被告住所地或合同履行地。因此，對買賣合同履行地點的確定原則應理解為：

1、雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；

2、雙方當事人在合同中對交貨地點沒有約定的，但依法可以確定的，以法律所確定的交貨 地點為合同履行地；

3、買賣合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地；

4、依上述方法對買賣合同的履行地點尚不能確定的，則依《合同法》第六十二條確定。即：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。

合同履行抗辯權

合同履行抗辯權可分為同時履行抗辯權和不安抗辯權。

一、同時履行抗辯權，是指雙務合同的當事人一方在他方未為對等給付之前，有權拒絕自己的履行。合同法第66條規定：“當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。”同時履行抗辯權的法律基礎是誠實信用原則，即依照誠信原則，當事人必須按照合同的約定履行自己的義務，否則無權要求另一方當事人履行義務；同時在對方當事人未按合同履行義務的情況下，也有權拒絕履行自己的義務。同時履行抗辯權一般適用于買賣、租賃、互易等雙務合同中，但其有嚴格的構成條件：1.須當事人在同一合同中互負債務； 2.須雙方的債務均已屆清償期；3.須對方未履行債務； 4.須對方的履行是可能的。

二、不安抗辯權是指雙務合同中，先履行方有確切證據證明，后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力時中止履行合同的權利，并且在后履行方于一合理期限內未能恢復履行能力或提供擔保時解除合同的權利。它是兼有抗辯權與形成權性質的復合性權利，而且是

一種積極性的權利。《中華人民共和國合同法》第68條規定：應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經營狀況嚴重惡化；(二)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；(三)喪失商業信譽；(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。第六十九條規定：中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。不安抗辯權的構成條件：1.因同一雙務合同互負債務，且兩債務間具有對價關；2.不安抗辯權適用的雙務合同屬于異時履行；3.先履行方債務已屆清償期；4.先履行方有確切證據證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力。

合同履行的原則

合同履行原則不是僅適用于某一類合同履行的準則，而應是對各類合同履行普遍適用的準則，是各類合同履行都具有的共性要求或反映。

一、全面履行原則

《合同法》第60條第1款規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務”。這一規定，確立了全面履行原則。全面履行原則，又稱適當履行原則或正確履行原則。它要求當事人按合同約定的標的及其質量、數量，合同約定的履行期限、履行地點、適當的履行方式、全面完成合同義務的履行原則。

二、誠實信用原則

《合同法》第60條第2款規定：“當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。”此規定可以理解為在合同履行問題上將誠實信用作為基本原則的確認。

三、情勢變更原則

情勢變更原則，是指合同成立后至履行完畢前，合同存在的基礎和環境，因不可歸屬于當事人的原因發生變更，若繼續履行合同將顯示公平，故允許變更合同或者解除合同。合同履行地的相關案例分析

一、案例簡介

2008年2月，原告贛州市某建筑設計院（以下稱“設計院”）與被告云南省某水電公司（以下稱“水電公司”）就某水利水電工程簽訂了一份建設工程設計合同，水電公司委托設計院對某水利水電工程進行設計，設計費為130000元。后由于水電公司拖欠設計費，設計院多次催討無果，便于2009年2月以其經營地為合同履行地向贛州市某區人民法院（以下稱“區法院”）提起訴訟。被告水電公司在答辯期內提出管轄異議，認為合同履行地和被告住所地均在云南省某縣，案件應由被告住所地云南省某縣法院管轄。

二、法院的審查與裁定

區法院接到被告提交的管轄異議材料之后，依法作出裁定書，認為：原告設計院與被告水電公司簽訂的建設工程設計合同中未明確約定合同的履行地，對管轄亦未進行書面約定；雖然設計項目的建設地點在被告轄區，但因建筑工程設計合同在原告經營地履行，原告

經營地位于區法院轄區。根據有關法律規定，屬于區法院受理案件的范圍，遂于2009年3月作出裁定：駁回被告水電公司提出的管轄異議。

三、建設工程設計合同履行地的確定原則

我國《民事訴訟法》第二十四條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。所謂“合同履行地”，通常是指“合同規定履行義務的地點”，也即義務清償地點。除《民事訴訟法》的上述規定之外，現行《合同法》、《民法通則》對“合同履行地”的概念也有較為明確的規定。此外，在司法實踐中，最高人民法院就具體個案也發布了不少有關合同履行地的批復、通知、復函等等。從這些有關的批復、通知、復函中可知，司法實踐中一直采用特征履行地的規則來確定管轄。該規則以當事人履行合同特征義務的地點來確定合同履行地，是目前占主導地位的評判方式。其依據在于，在合同約定的眾多義務中，必有一個能反映該合同之本質特征的義務，在雙務合同中，非給付金錢義務最能反映該合同的特征，是區別此合同與彼合同的標志特征，故以該特征為依據確定合同履行地。盡管從法律到司法解釋，就“合同履行地”的規定都是較為明確的，但關于如何確定建設工程設計合同履行地的問題至今尚無針對性的明文規定。于是便需要分析。事實上，根據特征履行地的規則并不難判斷建設工程設計合同的履行地。

首先，建設工程設計合同是建設工程合同的一種，屬于加工承攬合同的范疇。根據最高人民法院1989年8月8日《關于如何確定加工承攬合同履行地問題的函》（[1989]法經[函]字第22號）、1989年11月23日最高人民法院經濟審判庭《關于如何確定加工承攬合同履行地問題的電話答復》的規定，加工承攬合同以加工承攬人所在地為合同履行地，因此，建設工程設計合同應當以承攬人（即設計單位）所在地為合同履行地；

其次，根據最高人民法院《關于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞若干問題的意見》

第20條規定，加工承攬合同以加工地為合同履行地，但合同中對履行地另有約定的除外。建設工程設計合同的“加工行為”為出圖、曬圖行為，該行為履行地應為特征履行地。眾所周知，出圖、曬圖需要的人力、物力均離不開設計單位的經營場所，因此其特征履行地為設計單位所在地。故在合同對履行地沒有另外約定的情形下，履行地應為設計單位所在地。

第三，《合同法》第六十二條第（三）項明確規定：“履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。”建設工程設計合同糾紛，義務人交付的既不是貨幣，也不是不動產，而是建設工程設計圖紙，屬于《合同法》第六十二條第（三）項規定的“其他標的”。因此，建設工程設計合同的履行地是負有交付建設工程設計圖紙義務的一方所在地，即設計單位所在地。

綜上，本案中，區法院在建設工程設計合同中沒有約定合同的履行地，采用特征履行地規則確定合同履行地為設計單位所在地是符合法律規定的。

第二篇：合同內容及合同履行課件

國際經濟法備課教案第15－16學時 教學題目：合同擔保

教學目的：通過本節課的學習使學生掌握合同的保全問題。教學難點和重點：代位權之訴和撤銷權之訴 教學內容：接上節

《合同法》第125條：當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。

（一）對《合同法》第12條的理解：注意本條款不具有強制性作用，不是強行性規定，違反這一條，并不當然導致合同不成立或者不生效。

案例A漢江邊上某縣城中甲為一建筑工程公司，乙為一專事挖河沙的公司。6月1日甲、乙簽訂一買賣河沙的合同。合同約定：（1）甲買乙河沙100車；（2）每車河沙價150元； 問：該合同能否成立？

案例B ：上例中合同訂立后，在履行時甲主張合同中的“車”為東風大卡車的車皮，乙則主張應為本公司的農用四輪車的車皮。雙方遂生糾紛，甲訴至法院。法官丙認為：既然雙方關于數量條款規定不明，現又存在爭議，而數量條款又為買賣合同的必備條款，故應認定合同無效。問：丙之意見是否于法有據？

案例C ：上例中，雙方官司一直打到二審，二審主審法官丁認為，既然雙方關于“車”的規定不明，應由雙方補充協議解決。在丁之主持調節下，雙方達成了補充協議，確認該車為農用四論車。問：雙方補充協議是否為買賣合同之一部分？

案例D ：上例中在丁的調節下，甲、乙雙方不能達成一致意見，但丁發現買賣合同中另有一條款寫明：由乙公司負責用自己的車隊將河沙運至甲公司。經查證：乙公司擁有的車隊全部由農用四輪車組成。于是丁在判決中確認：每車河沙價150元的車為農用四輪車。問：丁之判決有無道理？

（有道理，因為這是根據合同的有關條款確定雙方約定不明的內容）

案例E ：設上例中丁未發現買賣合同中另有條款，但在法庭進行的調查取證工作中發現甲乙公司所在的漢江江邊有許多挖河沙的公司、個人，也有許多客戶買沙。依甲、乙訂立合同時的行情，一個農用四輪車車皮的河沙價在140－160之間，而一個東風大卡車車皮的河沙價在289－300元之間。于是丁在判決中確認：甲、乙合同中的“車”應為農用四輪車。問：丁的判決有無道理？（有道理，這是依據交易習慣確立合同有關約定不明條款的內容）案例F ：上例中，甲、乙簽訂合同后，雙方關于在何地履行發生了爭議。問：乙交付河沙之義務應在何地履行？甲付乙之價款的義務應在何地履行？

案例G ：上例中，乙舉證自己為交付河沙而發生履行費用100元，問：乙可否向甲請求支付100元履行費？（不可以，該費用由乙自負）

案例H ：甲企業因基建需要竹簽，與乙廠簽訂了一供貨合同。合同約定，乙供應甲竹簽100捆，每根竹簽單價1元，未約定總價。乙如約按慣例供應竹簽100捆，每捆100根。甲企業以自己認為每捆竹簽為10根，現每捆竹簽為100根為由，主張變更合同，遭乙企業反對，雙方發生糾紛。對此糾紛應如何處理？

A 按重大誤解處理

B 按合同解釋處理

C 或按無效合同處理，或按合同解釋處理

D 按無效合同處理

一、格式條款：

吳某與張某于1999年10月2日舉行結婚典禮。同日吳某將拍攝婚禮活動的一卷膠卷交給某彩色擴印公司沖印，并預交沖印費24元，彩色擴印公司開出一張印單交給吳某。印單上事先印好了“如遇意外損壞或遺失，本店賠償同類同號膠卷一卷或相當價值的現金”的字樣。后彩色擴印公司將該膠卷遺失。吳某要求賠償精神損失，彩色擴印公司引用免責條款，只同意賠償一個膠卷的錢。問該問題如何處理？

甲新購一輛汽車，投了乙保險公司的汽車險。后來有一天，甲在駕車正常行駛過程中，汽車由于自燃原因而引起爆炸，汽車報廢。甲請求乙賠付，乙拒絕，稱雙方保險合同中第39條規定：“汽車由于自燃原因引起的損害，保險公司不承擔賠償責任。”甲不服，訴至法院請求賠付。（不能一概而論，審理過程中，如乙無法舉證自己在締約時曾經提醒甲注意這一條款并作了說明，則乙敗訴）

引出概念：格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款

《合同法》第39條：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

《合同法》第40條、52、53條規定了格式條款無效的情形：（1）造成對方人身傷害的；

（2）因故意或者重大過失造成對方財產損失的；

（3）提供格式條款的一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的無效 《合同法》第41條：對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

二、履行抗辯權問題

抗辯權是指對抗他人行使權利的權利。案例

（一）：甲、乙訂立一商品買賣合同，約定甲給付乙10噸貨物，乙付款100萬元。后甲交付了7噸貨物，同時請求乙付款100萬元。問：乙應如何？ 同時履行抗辯權：成立要件

（1）雙方因同一合同互負債務，即只存在于雙務合同中；（2）雙方債務無先后履行順序之分，應同時履行；（3）雙方債務均屆期滿；（4）他方當事人尚未履行

A 他方不履行的，債務人可提出完全的抗辯權； B 他方不完全履行的，債務人可提出相應的抗辯權。

案例

（二）：甲乙訂有一買賣合同，約定甲于6月1日前交貨，乙收到貨后1個月內付款。甲于5月8日請求乙付款，乙拒絕。問：乙拒絕是否有理由？有何正當理由？ 先履行抗辯權：成立要件

（1）雙方互負債務，即先履行抗辯權只存在于雙務合同中；（2）雙方債務均屆期滿；

（3）他方未為先給付義務，即先履行抗辯權人是后給付義務人 案例

（三）：甲與乙訂立合同，規定甲應于1997年8月1日交貨，乙應于同年8月7日付款。7月底，甲發現乙財產狀況惡化，無支付貨款之能力，并有確切證據，遂提出終止合同，但乙未允。基于上述因素，甲于8月1日未按約定交貨。問：甲是否有權如此做？ 不安抗辯權：成立條件（1）（2）（3）（4）雙方互負債務，即不安抗辯權亦只存在于雙務合同中； 一方有先給付之義務，即不安抗辯權乃先給付義務人； 先給付義務人的債務已屆期滿；

他方有難為給付之風險；A 經營狀況嚴重惡化；

B 轉移財產、抽逃資金，以逃避債務； C 喪失商業信譽；

D 有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形

（5）他方未提供擔保 注意：在不安抗辯權中存在解除權：即對方既不適當提供擔保亦未在合理期限內恢復履行能力的，先給付義務人可以解除合同。

三、合同保全

合同保全，又稱債的保全，是指法律為防止因債務人的財產不當減少給債權人的債權實現帶來危害，允許債權人代債務人之位向第三人行使債務人的權利，或請求人民法院撤銷債務人與第三人的民事行為的法律制度。（其中，債權人代債務人的權利為債權人的代位權；債權人請求法院撤銷債務人與第三人的民事行為的權利，稱為債權人的撤銷權）

張某于1997年5月4日向李某借款2萬元，雙方約定借款期限為3年。2000年5月9日，張某還沒有還款。李某經調查，發現張某家里除了舊電視外，已經沒有什么值錢的東西了。只有張某由于幫王某做木工活，還有3萬元工錢沒有拿回來，都已經到期近半年了。由于王某是張某的妻弟，不好意思向他要，所以一直拖欠著。

代位權之成立要件：

（1）債權人對債務人的債權合法并屆期滿；（2）債務人對次債務人的債權亦屆期滿；

（3）債務人對次債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權，即不具有人身性；（比如次債務人欠債務人退休金就不能實行代位權訴訟）

（4）債務人有存在怠于行使到期債權的事實；（怠于行使的含義是指債務人不以訴訟方式或仲裁方式向次債務人主張其享有的具有金錢給付內容的到期債權）

（5）債務人怠于行使債權已經危害到債權人之債權，故有保全之必要； 撤銷權之成立條件：

案例：乙欠甲債10萬元，到期未還。乙無其他財產，但丙欠乙10萬元，亦到期。一日，乙對丙發出通知，免除丙之債務，丙不知甲乙之糾葛。問：甲可否行使撤銷權？（1）債權人對債務人之債已屆期滿；（2）債務人有以下行為之一：

A 放棄到期債權； B 無償轉讓財產；

C 以明顯低價轉讓財產，且受讓人知情的；

（3）債務人實施的上述行為已危害到債權人之債權實現

注意：該撤銷權的訴訟時效為1年，自知道或應當知道撤銷事由之日起算；

除斥期間為5年。

四、合同的解除

《合同法》第93條：當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。《合同法》第94條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力不能實現合同的目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3）當事人一方延遲履行只要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（5）法律規定的其他情形

注意：此處的解除權的除斥期間由法律規定或當事人約定，否則，為對方催告后的合理期限（一般為3個月）；未催告的，為解除權發生之日起1年。

主張解除合同的應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。合同解除的效力：《合同法》第97條：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求回復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

五、合同責任

（一）締約過失責任：《合同法》第42條：當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

1、假借訂立合同，惡意進行磋商；

2、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；

3、有其他違背誠實信用原則的行為；

理解：（1）締約過失責任違反的是先合同義務而非合同義務；

（2）先合同義務產生的基礎是誠實信用原則；

（3）締約過失責任是一種法定之債；

（4）締約過失責任發生于締約過程之中

案例：甲乙兩人各開一酒店，兩酒店相鄰，生意都很興隆。后甲因投身其他行業欲將酒店轉手給丙，丙出價80萬元。乙聞后擔心財力雄厚的丙接手甲的酒店后，在日后競爭中自己落于下風。于是乙積極與甲磋商，表明自己有決心買下酒店并出價100萬元。甲見乙出價高，遂終止與丙磋商，轉而一心一意與乙談判。乙見丙退出，即對甲提出自己無意買下該酒店。問：乙應對甲承擔什么責任？

（二）違約責任：違約責任以合同有效成立為前提，若合同不成立、不生效、無效、被撤銷、縱使當事人有過失，對方有損失，也不發生違約責任，應為締約過失責任。

違約責任的效力原則上只及于合同相對人，不涉及第三人。

《合同法》規定的違約責任構成要件只有一個：一方有違約行為。

明示毀約

預期違約

默式毀約

不履行

遲延給付

遲延履行

遲延受領

1、違約行為：

瑕疵給付

瑕疵履行

加害給付

不完全履行

部分履行

實際違約

其他違約形態

繼續履行

采取補救措施（修理、更換、重做、退貨、減價等）

賠償損失

2、違約責任體系：

違約金

定金罰則

注意：三金的適用關系（1）違約金與定金罰則

二者不能并用。只能擇其一。案例：甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定：甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因將蘋果賣于丙而無法向乙交付蘋果，乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是什么？ A 請求甲雙倍返還定金8萬元；

B 請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元； C 請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元； D 請求甲支付違約金6萬元 本題可做如下分析： 如選擇定金罰則，則為 如選擇違約金，則為 但禁止并用式選擇，即

難點在第2處，千萬記住，選擇了違約金責任后，原定金收受方還是要將定金原價返還的。（2）違約金與損害賠償金

（3）三者同時出現的，分兩步走：

A 比較違約金、損失（賠償金）的大小，以確定違約金的適用數額； B 違約金一定，比較定金數額，從中選出一個有利于非違約方的方案來

案例：甲、乙公司依法訂立一份總貨款為20萬元的購銷合同。合同約定違約金為貨款總價的5％。同時，甲向乙給付定金5000元。后乙違約，給甲公司造成損失2萬元。乙公司應依法向甲公司償付： A 2萬元

B 3.5萬元 C 2.5萬元 D 3萬元

第三篇：合同延遲履行

可以解除合同。遲延履行。

遲延履行你可以接受也可以不接受，如果你接受了，合同繼續有效，不接受，就是對方違約，對方應承擔違約責任。

你說你發現產品質量有問題，可能是你已經收貨了，對方屬于瑕疵履行，你有權退貨在交付期限超過后，原告從來未履行過要求解除合同的通知義務，應認定合同繼續在履行。

我國合同法雖未對合同解除權成就后，解除權人又要求對方繼續履行合同時解除權是否消滅作出明確規定。但在有關撤銷權的消滅事由中，合同法規定了具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄行使撤銷權的，撤銷權消滅。對解除權可以類推適用撤銷權的該項規定。另外，合同法雖未對解除權明確規定除斥期間，但根據民法的權利失效理論，權利人在合理期限內未行使形成權并以自身行為使對方產生不再行使權利的合理信賴的，應認為該權利消

滅。

解除權成就后要求繼續履行合同的應視為放棄解除權

上海市浦東新區人民法院邢怡法官是該案的承辦法官，她認為，本案雙方爭議焦點在于原告是否仍有權行使合同約定的解除權。根據原、被告的約定，如原告于合同簽訂一年后未獲合法執照，則有權終止合同。然而，被告提供的電子郵件證明，原告在上述解除合同的條件成就后，仍然要求被告繼續履行合同，被告也按照原告的要求履行了合同義務。約定解除條件成就后，解除權人應當就解除合同還是繼續履行合同擇其一行使，解除權人既然選擇了繼續履行合同，就意味著其放棄解除合同，若解除權人接受了相對方的履行，還允許其享有解除權，無

疑將損害相對人的利益，違反公平原則。

第四篇：合同履行情況評價

解讀國企的合同履行監督制度

隨著國有企業總法律顧問制度的不斷完善，企業的合同管理工作得到了不斷加強。但目前國有企業的合同管理依然普遍存在重簽約審查、輕履約管理的現狀。

對企業來講，簽訂一個高質量的合同只是良好的開端，合同的履行才是真正重要的環節。合同履行過程往往較長，期間需要合同雙方或者多方的配合，這不僅需要在合同中詳細約定相關細節，更需要合同當事人根據實際情況以及合同的約定做出補充或者修改。在以往的合同管理中，一般只片面重視合同訂立審查管理，而疏于對履約的監督管理，產生嚴重的合同糾紛隱患，導致國有企業的合法權益得不到保護，甚至效益流失。因此，為保障合同能夠順利履行，合同當事人應當在合同簽訂后重視履約管理。這樣不僅能及時處理合同履行過程中出現的問題，實現合同的目的，而且在處理合同糾紛時能夠有理有據，不至于陷入被動。

合同履行是指合同依法訂立生效后，當事人雙方按照合同規定的履行期限和履行地點，互相協作并用最經濟的方式全面完成合同義務，使該合同所產生的法律關系得以全部終結的整個行為過程。履行異常指沒有按合同約定進行履行的情形，又分為情勢異常和人為異常。情勢異常有合同變更和合同解除二種形式。合同變更指合同訂立后，因為當事人的協商或法定原因而將合同部分權利義務予以改變的情形。合同解除指合同成立后，基于雙方協商一致或者一方行使合同解除權，而使合同關系歸于消滅的情形。人為異常指出現合同一方違約、履行不能等情形，是一種完全人為違約情形。

概括來講，合同履行監管實質上就是對合同履行異常的一種監督和管理。合同履行監管的主體是企業的合同管理部門或合同管理員，監管的內容是合同履行與合同約定的符合性，監管的對象是合同履行責任部門或責任人。合同履行監管的方式有兩種，一種是例行管理，一種是檢查監督。

例行管理是將監管主體審查處理合同履行異常情況和審核合同履行情況嵌入合同管理業務流程，使其成為管理必經環節的一種監管方式。具體方法有情勢異常管理、人為異常管理和審結管理三種。

情勢異常管理。當合同履行出現情勢異常，我方或對方當事人提出要變更或解除合同時，監管對象須將異常情況、原因分析、初步判斷及擬處理意見等形成合同變更或解除申請，報經監管主體審核后予以處理或實施，變更或解除協議經監管主體審核后簽訂。合同當事人產生變更或解除合同訴求，往往是因為發生不可抗力或合同當事人不可預見并不可克服的客觀情況不能達到合同預期目的，并且一般會給一方甚至雙方或多方合同當事人帶來經濟損失。在這種情況下，監管主體審核合同變更或解除內容和形式的合法性，對較少甚至避免損失、消除糾紛隱患就顯得尤為重要。

人為異常管理。當合同履行出現人為異常，監管對象須將異常情況、原因分析、初步判斷及擬處理意見等形成合同履行異常報告，報經監管主體審核后予以處理或實施。比較常見的處理方式有催告和異議兩種。催告一般是用來催促對方按合同履行，也是進一步采取某些行動的必備前置程序。而異議一般是在接受對方交付的情況下，發現對方的交付不符合合同約定，如接受對方交付的貨物后發現質量不符合合同約定，則應及時向對方提出書面異議。催告和異議的書面形式必須經監管主體審核把關。監管對象必須妥善保管處理異常情況過程中的相關書證，針對合同履行過程中出現的問題及時與合同對方協商解決方案并形成備忘錄，簽收對方送達的函件或者其他書面文件并作出相應的回應，及時將信息反饋給監管主體，以便盡早發現問題，作出相應的處理，減少乃至消除糾紛隱患。

審結管理。合同對方履行完結合同主要義務與我方結算前，監管對象須填報合同履行報告，經監管主體審核。監管主體“四做四看四核對”合同履行情況：做形式審查，看結算業務合同，核對該筆結算業務有無合同依據；做實質審查，看結算內容與合同主要條款約定的符合性，核對與合同是否一致；做內部程序審查，看驗收及復核程序的完備性，核對是否與相關規定相符合；做外部實體審查，看對方當事人履行合同的全面適當性，核對是否與法律原則相一致，進行外部的法律風險判斷。無監管主體的審核，財務部門一律不予結算。

檢查監督是監管主體根據監管計劃，對定時定量隨機抽取的合同的履行情況，按一定的方法進行檢查核對的一種監管方式。監管主體每季度按照類別分別隨機抽取一定數量開始履行或履行期限到期合同，形成具體合同履行監管計劃，按計劃抽查核對合同履行情況，依據抽查情況形成合同履行監管記錄，并將監管情況同績效考核掛鉤。具體方法有書面審核抽查、現場穿刺測試抽查、全程跟蹤抽查、驗收抽查四種。

書面審核抽查。監管主體隨機抽取履行期限到期的合同，向承辦單位或部門調取相關履行資料，核對履行情況是否與合同約定相一致。

現場穿行測試抽查。監管主體隨機抽取履行期限到期的合同，查找合同文本和合同履行報告，按照合同約定和合同履行報告中填寫的合同履行信息，查看發票、實物或成果等，核對是否與合同約定相一致，合同履行情況是否與合同履行報告中的履行信息相一致，把合同履行現場實地監管作為監管側重點。

全程跟蹤抽查。監管主體隨機抽取已成立生效并開始履行的合同，對其履行全過程進行跟蹤檢查，檢查方式分為見證點、仿站點和停止點。見證點依據標準，察看資料，資料是否齊全、合規；仿站點對合同履行過程進行跟蹤、盯緊目標點，有問題不能進入下一程序；停止點合同履行有問題，停止進行。該方法實際上是一種合同履行實地監管方法。

驗收抽查。監管主體隨機抽取合同對方履行完結合同主要義務但還未經驗收的合同，通過參加合同履行情況驗收會或其他驗收形式，核對履行情況是否與合同約定相一致。

合同履行中的一些問題，其實很多是法律層面的問題，技術性與專業性較強，監管缺位或失位，都會種下法律隱患或產生法律風險。所以，對合同履行實行統一監管，是企業合同管理部門、合同管理員不可推卸的一種責任。只有監管到位，才能提高履約質量，真正實現合同的目的和價值。

第五篇：合同履行情況承諾書

合同履行情況承諾書1

甲方：x市x物業管理有限公司

乙方：

第一條、根據《中華人民共和國勞動法》以及與廣東省、x市的地方法規不相抵觸的本公司的規章制度，經雙方平等自愿、協商一致的條件下，簽訂本承諾書。

第二條、培訓承諾期限

自本承諾書簽訂之日起三年內本承諾期滿為止。

第三條、培訓費用的支付

1、培訓費用是指有支付憑證的費用，包括在培訓期間所發生的差旅費等。

2、在合同期內，甲方對乙方進行各類培訓所發生的費用均由甲方支付。

3、合同解除培訓費用的支付

1）乙方提出解除勞動合同的`，按本承諾期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付；

2）乙方因違返甲方的規章制度或工作期間表現不佳者，甲方提出解除勞動合同的，按本承諾期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付；

3）甲方因不可抗力因素提出解除勞動合同的（如企業因經濟原因需要裁員等），乙方無需支付培訓費用；

4）本承諾期滿，甲方不得要求乙方支付培訓費用；

第四條、履行培訓義務

1、乙方接受培訓后，要將培訓期間所取得的文件及培訓資料交于甲方有關部門存檔；

2、乙方要將接受培訓所取得的證件的原件及復印件交甲方有關部門存檔；

3、乙方要將培訓期間學得的知識及時轉達給甲方的有關人員；

第五條、本承諾在履行當中，甲、乙雙方任何一方發生爭議，本著互相協商的原則。如有不可解決的爭議，均可向企業勞動爭議調節器解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第六條、本承諾書未盡事宜，按國家有關規定執行。

第七條、本承諾書條款如與今后國家頒布的規定相抵觸，以國家新規定為準。

第八條、本承諾收依法訂立，即具有法律效力，甲乙雙方必須嚴格履行。

第九條、本承諾書一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方：x市x物業管理有限公司 乙方：

代表人（簽章）： （簽章）：

日期： 日期：

合同履行情況承諾書2

致：江蘇運河文化城投資開發有限公司

我公司企業承包資質為 機電安裝工程施工總承包壹級，目前沒有處于被停業、停標。

我公司慎重做出以下承諾：

1、在近五年承攬的工程中：

（1）無違約或不恰當履約引起到合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；

（2）沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；

（3）不存在拖欠民工工資情況及重大安全事故；

（4）沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被凍結、接管和破產狀況；

（5）沒有處于投標禁入期內；

（6）沒有不良記錄；

（7）不存在轉包和違法分包行為；

2、我公司在此承諾，公司現有的資金能夠滿足招標工程項目所需的流動的`資金。

3、我公司擬用于本招標工程的機械設備能滿足招標工程項目的需要。

4、我公司近三年內沒有下列嚴重違約行為：

（1） 同一項目因投標承諾的項目管理人員不到位或施工現場質量安全管

理不善或其它不履行投標承諾的行為受到有關行政主管部門通報三次以上的；

（2） 除不可抗力外，因中標人原因放棄中標或不能按規定與招標人簽訂合 同或不能履行合同；

（3） 因申請人不履行投標承諾引起的合同中止、糾紛、爭議促裁和訴訟記 錄的；

以上承諾情況屬實，如有虛假，服從業主處理。

承諾人：江蘇江安集團有限公司（公章）

日期：20xx年4月8日