第一篇：小區綠化管理規定

小區綠化管理規定

為把小區建成環境整潔、優美、文明的住宅小區，根據國家的有關法令，條例精神，特制定小區的綠化管理制度。其內容如下：

一、凡小區范圍內一切業主和過往人員，均須遵守本規定。

二、管理處采用各種形式開展宣傳，使“保護綠化，美化住宅區”成為小區人的共識，形成良好的風氣，自覺愛護小區內的“一草一木”。

三、物業設有專門人員對小區范圍內的綠化、苗木進行管理、培植，負有美化小區的責任。

四、嚴禁任何單位和個人毀壞花木，踐踏草坪。

五、嚴禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

六、嚴禁在綠化地內任意開挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物。

七、嚴禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗，八、嚴禁在綠地上停放自行車、人力車、助動車、摩托車等。

九、嚴禁出租車、轎車等駛入草坪。

十、嚴禁在樹上、建筑物、雕塑品上拉繩、晾曬衣服被褥。

十一、裝修要文明施工，不準在綠化地帶丟放建筑垃圾。

十二、提倡、鼓勵小區住戶在圍欄內布置花草，陽臺上種植花卉，增設小區景觀。陽臺置盆景要有保護架等安全措施。

十三、嚴禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對教育無效者除責令清掃干凈外，并報有關部門處理。

十四、凡有違反規定者，將視情節嚴重與否，給予相應罰款。

十五、對檢舉破壞綠地的人員，給予罰款收入的50%作為獎勵。

十六、對違反園林綠化規定，不聽勸阻、刁難、辱罵或毆打管理人員情節嚴重者，送交司法部門處理。

第二篇：小區綠化管理規定

小 區 綠 化 管 理 規 定

為了保持小區綠化效果，在日常養護的基礎上，人人都來關心愛護綠化，特制定綠化管理規定：

1.人人有權利和義務管理愛護花草樹木。

2.不折花木以及在樹上晾曬衣物。

3.不損壞花木，保護設施及花壇。

4.行人或車輛不得跨越、通過綠化地帶，不碰壞綠柵欄。

5.不往綠地傾倒污水或投扔雜物。

6.不在綠化范圍內堆放物品車輛。

7.不在樹木上及綠化帶內設置廣告牌。

8.不得在草坪及綠化地帶內放養寵物。

9.人為造成花木及保護設施損壞的，根據有關主管部門規定進行處罰，若為兒童所為，由家長負責支付罰款。

第三篇：小區綠化管理規定

寶鑫佳園小區綠化管理暫行規定

為維護小區的優美環境，根據有關綠化管理辦法，特制定本規定。

一、住宅小區內的花草、樹木等，是美化點綴設施，人人都有維護和管理義務。任何人不得任意踐踏損壞，不得采花摘果，更不得在小區綠化區域堆放建筑材料及其它雜物占用綠地。

二、業主不準在樹木上掛衣物和吊鐵絲，不準向花草、樹木潑污水和有害物質，不得隨意損壞花木的保護設施及各種標識牌。不準搖晃、攀摘樹木花果，折木剝皮，刻劃樹木，踐踏花草。

三、禁止在中心花園及小區水池清洗物品，洗滌衣物和亂扔雜物。

四、請勿讓孩童在景觀水池邊（內）玩耍，以免發生危險。

五、不得擅自砍伐樹木，遷移和更換小區花草樹木。踐踏損壞花草樹木，占用綠地。

六、嚴禁在綠化區、小區通道等處停放車輛，嚴禁在人行道樹下栓放養家畜、寵物。

七、請勿在公共綠地上臥睡、晾曬衣物等。

八、進入中心花園或其它公共設施內要自覺遵守公共秩序，愛護公共財產，不準亂刻亂畫，不準損壞公共建筑物。要講究公共衛生，不隨地吐痰或大小便，不酗酒鬧事，打架斗毆和聚眾賭博。

九、贈送面積的使用規范（1）、層頂：不得在層頂私搭亂建，不得破壞屋頂設備、設施及防水層、隔熱層等。（2）、夾角或非贈送面積，不得擅自占用，改造和封閉，外墻面顏色不得改變。

十、對違反上述規定者，物業公司有權進行處理。

第四篇：綠化管理規定

綠化管理規定

第一章 總 則

第一條 為加強分公司環境建設，保護和改善生態環境，增進全體員工的身心健康，結合我公司實際情況，制定本規定。

第二條 綜合管理科是分公司的綠化管理機構，負責分公司綠化的計劃、規劃、實施、監督、保護和管理等，綜合管理科負責分公司內部及周邊綠化管理日常工作。

第三條 分公司范圍內（包括廠區道路兩旁、生產車間周邊、圍墻周圍等）進行的綠化規劃、建設、保護和管理，必須執行本規定。

第四條 綠化管理建設的完善是分公司環境建設的重要組成部分，已納入發展規劃，需要全體員工積極支持和共同維護。

第五條 各單位各部門及全體員工，均有義務愛護、維護分公司綠化，參與綠化建設，制止和檢舉破壞綠化的一切行為。

第二章 規劃和建設

第六條 綠化規劃由綜合管理科組織制定，納入分公司環境建設總體規劃，并逐步實施。第七條 綠化規劃和建設必須符合環境保護的要求，充分利用和保護分公司的自然生態與人文資源，合理設置公共綠地、廠區綠地、生產綠地及周邊綠化。

第八條 分公司公共綠地、廠區綠地、分公司附屬綠地的建設應以植物造景為主，適當配置相關設施。

第九條 綠化的規劃、設計和施工采用招標方式，委托相應的專業隊伍承擔。招標工作按分公司相關管理規定具體執行，納入分公司招標領導小組統一領導和管理。

第十條 施工單位在分公司綠化中必須按照設計和分公司的具體要求進行，不得弄虛作假、偷工減料、以劣充優。

第十一條 基建項目預算按規定應有相應的費用用于對建筑物周邊環境的綠化設計、施工及竣工后保養期的養護。在基建主體工程完成后三個月內，由綜合管理科委辦具體組織完成環境綠化、美化工作。

第十二條 基建施工后的擬建綠化地，在基建清場時必須將施工余留的石頭、水泥塊、垃圾、雜物等全部清理干凈，保證綠化工程施工需要。

第三章 管理和養護

第十三條 任何單位和個人不得擅自砍伐或遷移分公司內樹木。因分公司規劃建設確需砍伐、遷移樹木的，必須上報綜合管理科，由綜合管理科負責向分公司領導匯報，獲準后方可實施。無申報或申報后未獲批準而擅自砍伐或遷移樹木而造成惡劣影響的，追究當事人和單位負責人的責任，并按有關規定進行處罰。

第十四條 任何單位和個人不得擅自占用分公司內綠地。確因建設、維修或其他特殊原因需要臨時占用、開挖綠地或修剪樹枝等，須經綜合管理科同意后，按照規定進行，事后必須按要求恢復綠地或按恢復綠地實際費用交納恢復綠地的補償費。

第十五條 分公司綠地中的植物銘牌，由綜合管理科統一制作、懸掛，任何單位和個人不得擅自制作、懸掛，以求統一、美觀及規范。

第十六條 在分公司綠地內，禁止下列行為：

1．丟棄廢棄物，傾倒有毒有害污水，堆放、燃燒物料； 2．開展損壞綠化的活動；

3．攀折、刻劃、釘栓樹木；在樹木上張貼；擅自采摘花卉、樹葉；踐踏地被；以樹承重，就樹搭建；

4．將綠地圈為己有；在分公司綠地中隨意搭建、種植；放養家禽、家畜等； 5．其他破壞綠化及其設施的行為。

第四章 處 罰

第十八條 攀折、刻劃、釘栓樹木的；擅自采摘花卉、樹葉、果實的；在綠地中丟棄廢棄物，傾倒有毒有害污水，堆放、燃燒物料的，處以每次20元的罰款。

第十九條 以樹承重，就樹搭建的，處以每次50元罰款。

第二十條 在廠區內擅自制作并懸掛植物銘牌的，除責令其拆除外罰款每次50元。第二十一條 破壞綠化及其設施的，按其造價的兩倍處以罰款。第二十二條 擅自砍伐、遷移或修剪樹木的，每次100元的罰款。

第二十三條 擅自占用或開挖綠地的，除責令其清除并恢復綠化外，并按每平方米處以100元罰款。

第二十四條 在綠化工程中弄虛作假、偷工減料、以劣充優的，除責令其返工外，罰款500-1000元。情節嚴重者，根據相關法律追究責任。

第二十五條 對各責任區綠化管理不善的，要定期整改，并追究其負責人責任。第二十六條 違反本規定的行為，由綜合管理科按照本規定執行處罰。

第五章 附 則

第二十七條 本規定由綜合管理科負責解釋。第二十八條 本規定自公布之日起執行。

第五篇：小區管理規定

小區管理規定 綠化管理規定

為了建成環境整潔、優美、文明服務的住宅小區，根據國家 有關法律、條例精神，特制定綠化管理規定，由各管理處及保安人員督促實施。

一、凡是小區規范內所有業主和過往人員須遵守本規定。

二、搞好小區綠化是全體居住人員及過往行人應盡的責任和義務，要樹立愛護綠化，講究文明的社會風尚。

三、設立專業綠化養護班組，對小區范圍內的綠化、草、苗木進行管理培植，負責美化小區的責任。

四、嚴禁任何單位和個人毀壞花木、踐踏草坪，嚴禁在綠化地內堆放物品、踢足球、打羽毛球。不得任意開挖綠化地，停放自行車、人力車、助力車、摩托車。嚴禁在綠化地內遛狗。嚴禁在樹上拉繩，晾曬衣物、被褥。裝修要文明施工，不準在綠化帶丟放建筑垃圾。

五、嚴禁在樹木、綠化地帶內設置各種廣告牌標語，未經同意不準在綠化帶空地上設管線，遷移和損壞樹木和花草。

六、提倡、鼓勵各單位和住戶在圍欄內布置花草。

七、嚴禁偷摘花草，轎車、出租車嚴禁駛入草坪，破壞綠化，破壞綠化應處罰。房屋管理制度

1、管理員每天必須巡視小區2－4遍，檢查房屋本體、公共設施是否完好，發現問題及時處理，同時做好相關記錄。

2、管理員必須定期對空置房屋進行檢查，保證門窗關好，室內設施完整，保管好空閑房屋的鑰匙。

3、制止小區內違章搭建、違章裝修及影響小區外觀的行為，以保證房屋有外部環境使用壽命。

4、所有住戶保修、投訴的零星維修問題必須當日解決，定期回訪，零星維修的完成率、合格率、回訪率要達到100％。

5、定期檢查房屋的配套設施（設備），保證房屋供水、供電、供氣、供暖、電視、電話、消防等設施（設備）的正常使用。住宅區衛生保潔管理制度

1、每天打掃兩次樓宇以外公共區域的環境衛生，從早上7：00－下午5：00時，實施保潔服務工作，使樓道和綠化帶沒有雜物。

2、清潔工人每周擦洗垃圾桶。

3、每周兩次擦拭公用座椅、曬衣架等公共設施，保持外觀干凈整潔。

4、隨時清除樓宇外墻、電線桿上亂涂亂畫的污痕和張貼物。

5、小區內生活垃圾，日產日清，每日清運1－2次。

6、定期清洗、疏通一次明、暗溝、化糞池（各管理處根據委托要求明確清洗頻率）。

7、定期進行噴殺工作，主要是垃圾桶、明溝、綠化槽、排水、排污井、樓道、公共廁所等處定期進行滅鼠工作，在垃圾桶、明溝、污水井等處放置鼠藥，對老鼠進行滅殺。

8、當班期間如發現不衛生現象，應予以清理。工作量較大時，應向管理處報告，組織人員進行清理。

9、定期對小區進行檢查，防止有衛生死角出現。業主的責任和義務

1、業主須使用垃圾袋，每日早8時，下午2時前投入垃圾箱內，以便保潔員清運，不準把垃圾長時間放置在門口或樓梯間。

2、自覺遵守環境衛生，不在小區內隨地吐痰，亂丟紙屑、煙頭、果殼。

3、不亂倒垃圾、雜物、污水和隨便大小便。

4、嚴禁把垃圾、紙屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道，因使用不當，導致堵塞或損壞，由業主自己承擔修理費用。

5、小區內任何地方均不得亂涂亂畫及亂豎廣告牌、廣告，違者由當事人負責支付粉刷和拆除費用。小孩所為，家長負責。

6、不準違反規定飼養家禽、家畜及寵物。

7、住戶裝修完畢，應立即清掃，不得將廢物棄于樓梯道和公共場所。社區服務管理制度

1、在應該設置的崗位和規定的服務時間內始終保持有崗、有人、有服務。

2、社區服務工作人員在上崗期間，應做到儀表的儀容端正，整潔并符合要求。

3、笑臉迎賓，主動招呼問好，熱情禮貌服務。

4、在為業主服務的過程中，始終保持良好的精神狀態，認真做好各項服務工作，使業主滿意。

5、保持工作室內外環境整齊、清潔、各種用品和物具整潔、完好、齊全。各種設施擺放整齊美觀。

6、各項服務收費價格合理，明碼標價。保安管理制度

1、在法律和制度規定的范圍內開展保安服務工作，不準超越職責權限。

2、嚴格執行崗位職責，不脫崗、空崗。

3、不刁難業主，不動用業主物品和接受業主贈禮。

4、有重要情況要妥善處理并及時上報，不遲報、漏報、隱瞞不上報。

5、自覺維護環境衛生，保持執勤區整齊清潔。

6、搞好內務衛生，床單、被褥整齊干凈、床下無雜物，室內地面無煙頭、痰跡、紙屑，室內門窗潔凈，用品擺放整齊，不飼養寵物，不到處張貼、懸掛圖片、畫報。

7、保安人員每2－3小時至少對整個轄區巡查一遍。檢查、發現和報告不安全隱患，對正在發生的不法行為予以制止，對可疑人員進行詢問。

8、巡邏保安要多聽、多嗅，要從治安、防火、防盜、門窗、車輛停放等方面發現問題，并做好值班記錄。對小區內公共設施出現的故障和區內人員（特別是小孩）的不安全行為進行勸阻，消除不安全隱患。

9、門衛、保安需熟悉區內業主的基本情況，包括：姓名、樓門號、家庭人員情況、相貌特征、常出入時間等。

10、實行24小時值守，認真填寫值班記錄，對物品出入及車輛出進進行查驗和登記。

11、對小商、小販、沿街叫賣等無關人員進入小區進行制止。

12、對雙手提拿重物的業主進出大門有困難的，主動上前提供幫助。

13、對不遵守出入管理規定的業主進行耐心的解釋工作，接待好業主投訴，盡可能消除業主的不理解和不滿情緒。

14、協助管理處做好來訪接待工作。

15、嚴密監控報警區內的不法活動和報警信號，遇到問題及時通知門衛和巡邏保安迅速趕赴現場進行處理。

16、對誤報警迅速給予排除。

17、做好安防系統的日常養護，定期請技術人員進行檢查維護，防止出現設備故障。

18、安防保衛工作的順利開展需要有器械的完好和正常使用做保證；保安人員日常所用的器械包括：對講機和警棍；保安員在使用器械中要嚴格遵守《器械使用管理規定》。

19、對講機僅供保安人員執值使用，不得用作其它用途，更不能攜帶外出，交接班時要對對講機進行驗收，發現問題及時報告。20、警棍是保安員執勤中使用的專用工具，只供當班保安攜帶和在緊急情況下自衛使用。交班時要對警棍進行驗收，確保能正常使用。消防安全管理及工作制度

1、消防工作要貫徹“預防為主、防消結合”的方針，保護公共財產和廣大業主的生命財產安全。

2、認真貫徹執行消防法規和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。

3、經常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。

4、管理消防設施、器材、設備，定期檢查，確保各類設施器材和裝置處于良好狀態。

5、安全防火通道要時刻保持暢通，確保緊急時人員疏散。

6、制定消防滅火作戰方案和緊急疏散方案。

7、接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速趕到現場，啟用消防設施進行撲救，并協助消防部門查清火災原因。

8、檢查所有消防設施、器材、設備，做好相關記錄，并存檔備查。

9、全體人員要熟悉使用滅火設備。

10、經常檢查防火設備，如有損壞或失效，應及時修理。

11、設法使業主明了如何使用防火設備，可利用通告、標貼等。

12、每日上班時檢查屋面、前后樓梯、走廊等通道，不允許有阻塞情況。

13、禁止兒童在公眾地方玩火。

14、發現住戶藏有大量易燃易爆品，應立即處理并報告上級領導。

15、若發現火警，即電“119”報案，同時通知業主疏散，在安全情況下使用滅火器或水喉撲救。

16、所有消防裝置應由認可的消防處最少每年檢查維修一次。民事調解原則和紀律

1、必須遵照政策、法律進行調解。

2、必須取得雙方當事人同意，不得強行調解。

3、調解不適起訴的須必經程序。

4、徇私舞弊，或接受當事人的請客送禮。

5、不得對當事人進行處罰或變相處罰。

6、不得對當事人進行壓制威脅和打擊報復。

7、不得泄漏當事人的隱私。

8、不得向當事人收取調解費用。