第一篇：土地使用權轉讓申請書

土地使用權轉讓申請書

黎平縣國土資源局：

本人于2010年10月通過出讓方式取得了位于德鳳鎮林化廠安置區C3—3F宗宅基地（黎國土用（2010）第08763號），其土地使用面積為18.2平方米。該土地建房由于本人資金困難，現自愿將該宗地使用權轉讓給裴朝苓建房管理使用，現特向縣國土資源局申請辦理土地使用權轉讓過戶手續，懇請貴局給予辦理為謝！

申請人：

年月日

土地使用權受讓申請書

黎平縣國土資源局：

本人無房，經與吳昌斌同志協商，其同意將位于黎平縣德鳳鎮林化廠安置區一宗宅基地（黎國土用（2010）第08763號，土地使用權面積為18.2平方米）轉讓給本人管理使用，轉讓面積為18.2平方米，該土地已建房，轉讓四至以國土部門現場勘測為準。現特向縣國土資源局申請辦理土地使用權轉讓過戶手續。

特此申請

申請人：

年月日

國有土地使用權轉讓協議

甲方：吳昌斌、楊秀芝（以下簡稱甲方）乙方：裴朝苓（以下簡稱乙方）

甲方有位于黎平縣德鳳鎮林化廠安置區一宗宅基地，土地證號：黎國土用（2010）第08763號，土地使用權面積18.2平方米。因乙方無住房，經甲乙雙方協商，甲方自愿將本宗地有償轉讓給乙方管理使用，并辦理相關手續，在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方達成如下轉讓條款：

一、甲方同意將位于黎平縣德鳳鎮安置區宅基地（土地證號是：黎國土用（2010）第08763號），土地使用轉讓面積18.2平方米。

二、乙方一次性付給甲方土地使用權價款人民幣肆仟零捌元（￥：4008.00元）整。

三、甲方協助乙方負責辦理土地使用權轉讓過戶手續，其轉讓過戶手續所產生的稅費由乙方負責。

四、甲方轉讓給乙方的土地管理使用權是住宅用地。

五、乙方在今后使用期間有權與他人共同享受該宗地的使用權和建筑公攤權。

六、本協議自雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方不得反悔，誰反悔就由反悔方賠償對方的全部損失。

七、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，報縣國土資源局、縣建設局各一份。

甲方（簽字、按手印）：乙方（簽字、按手印）：

簽訂日期：年月日

第二篇：土地使用權轉讓申請書

土地使用權轉讓申請書

合川區國土房管局：

我因將位于合川區大石鎮（街）長安 路 475 號的自有所有權房屋賣給重慶市合川渝南職業中學。房地產權證號為房地證字第號（或國有土地使用權證為：合國用（98）字每0893號、房屋所有權證為：合川市公房用字第00746號、合川市公房用字第00695號、合川市公房用字第00711號、合川市公房用字第00762號），土地使用權面積共有2017.5平方米，分攤2017.5平方米，土地使用權類型為劃撥，土地用途 教育；房屋面積438.5平方米，房屋用途為 教育。因所賣的房屋涉及的土地使用權類型為劃撥，根據土地管理有關政策規定，特申請按原劃撥用地類型轉讓土地使用權，并按規定繳納土地收益金。本人承諾，所轉讓的土地及房屋不及涉抵押和司法查封，如申報不實，因此引發的法律后果全由自行承擔。特此申請

申請人：（簽字蓋章）

法人代表：（針對單位及公司）

2014年 2 月 26 日

第三篇：土地使用權轉讓

土 地 使 用 權 轉 讓 合 同

甲方:____________________________________________ 甲方身份證號：___________________________________ 甲方住址:________________________________________ 甲方聯系電話:____________________________________ 乙方:____________________________________________ 甲方身份證號：___________________________________ 乙方住址:________________________________________ 乙方聯系電話:____________________________________ 土地使用權轉讓合同內容

一、合同當事人雙方: 甲方(出讓人):張忠國 乙方(受讓人):金文超

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

二、合同標的: 甲方(出讓人)自愿將甲方的私人土地法律規定之相關使用權屬,有償轉讓給乙方(受讓人)。出讓的土地寬：3米，長：自紫云自治縣大營鎮金龍村金家壩組灣頭省道315起至金文超房屋左邊土地邊界。

三、合同金額

本合同項下土地轉讓金額總計人民幣大寫:壹萬元整(小寫10000元整)。

四、付款方式:合同簽定日以現金支付一次性交清。

五、本合同項下出讓土地的用途為:道路用地

六、雙方責任

1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權出讓范圍。

2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議,必須保證對該土地享有合法的使用權,且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則,甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

3、該土地使用權轉讓后,乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉租、收益和處分權,甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關法律手續,甲方應當無條件予以協助。

4、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。

5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利,甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

6、若遇該土地有權屬糾紛,由甲方(出讓人)出面解決,所造成的費用損失,由甲方(出讓人)承擔,乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7、若遇到國家政策性變化,均不影響本合同履行;

8、該土地若被國家或村集體征用,所得收益和相關補償概由乙方單獨享有,甲方不得主張任何權利,且甲方必須協助乙方實現上述權利。

9、在乙方如約付清各款項后,本交易標的物如果未能辦理各種土地使用手續,甲方全部權屬所有人,不得對本次交易產生其他分割要求,乙方依然擁有完全該標的物處置權。

七、違約責任: 當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權轉讓金及相關支出外,應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失,除此之外,還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關費用。

八、本合同未盡事宜,可在該合同第八條進行協商補充,補充內容同樣生效。

九、本合同為最終合同,如果以后須重新簽定或續簽合同。必須以本合同為基礎,并將本合同附在新合同之后,新合同方可生效。

十、本合同一式兩份,雙方當事人各一份,具同等法律效力。

十一、因履行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,依法向當地人民法院起訴。

十二、本合同于年月日在中華人民共和國貴州(自治區、直轄市)紫云自治 市(縣)大營（鎮）金龍（村）金家壩（組）簽訂。

甲方:(出讓人)(章)乙方(受讓人)(章):

年月日

第四篇：土地使用權轉讓協議

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營市東營區濟南路　號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

本合同項下的土地使用權出讓年限為____年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。到XX年 月 日，剩余使用年限為 年;

該宗土地按照經行政主管部門批準的總體規劃為商業用地。

第二條：該宗地的土地使用權轉讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權。

第三條：土地轉讓金支付方式為：

1、本合同經雙方簽字后____日內，乙方向甲方繳付 元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

2、土地轉讓金余款　元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數，以優惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉讓金余款。

第四條：甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供和配合辦理土地規劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關手續及繳納相關費用，負責辦理土地工程規劃、建設工程立項、建設工程規劃許可證等事項并負擔相關費用。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續而使本合同目的無法實現時，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內，甲方向乙方返還已經繳納的定金元人民幣(不計算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關手續過程中所發生的費用自行承擔，與甲方無關。

第六條：本合同在履行過程中，除發生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應當承擔違約責任;甲方違約，應當向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權要求甲方返還定金。第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：　乙方：

代表人：

第五篇：土地使用權轉讓合同

文章標題：土地使用權轉讓合同

土地使用權轉讓合同

甲方（轉讓人）：_________

乙方（受讓人）：_________

甲方擬將位于_________路占地面積為_________平方米的土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行

。

第一條　轉讓土地基本情況

1、土地座落位置：_________

2、土地使用權面積：_________

3、已批準的容積率為：_________

4、土地規劃用途：_________

5、土地使用期限：_________

6、土地現狀：_________

7、地號：_________

第二條　土地項目開發權狀況

1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

2、甲方已經_________批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；

第三條　其他權利狀況

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

第四條　文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）；

2、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

3、已交各種土地部門費用發票。

第五條　轉讓期限

1、本合同所述土地使用權轉讓期限為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

第六條　轉讓價格

1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價為人民幣________萬元（含甲方先期已交有關部門辦證費用、三通一平、圍墻、橋梁、征地、青苗補償費等）；

2、上述轉讓價格包含甲方取得項目開發權所發生的費用和應付的一切款項、費用；

3、乙方在受讓后應補交土地部門的款項自行解決，甲方協助辦理。

第七條　支付方式

1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內支付雙方共同商定的款項；

2、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條　資料的交付及手續的辦理

1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協議所指土地的使用權登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

第九條　轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；

2、有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第十一條　甲方的違約責任

1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

第十二條　乙方的違約責任

1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，甲方有權扣除定金后，其余款頂無息全額退還乙方；

2、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后

續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條　聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條　保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條　爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___1____種方式解決：

（1）提交銅山縣仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十六條　合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。

2、本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方乙方

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年____月____日_________年____月____日

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