第一篇：土地使用權轉讓協議

土地使用權轉讓協議

甲方（轉讓方）身份證：

身份證： 乙方（受讓方）身份證： 身份證：

甲方擬將位于 的一處拆遷安置地轉讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、有償、誠實信用和協商一致的基礎上，就轉讓等相關事宜達成如下協議：

一、地塊概況

甲方轉讓安置地座落于 境內，世通考試中心北面旁邊的安置小區內，編號為（見安置平面圖），面積玖拾平方米。

二、轉讓期限

按法律法規規定的該宗土地使用權的全部使用期限。

三、付款方式

安置地己一次性付清轉讓款計人民幣（￥ 元）。

四、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方確認并保證有完全的權利處置本轉讓土地使用權，有完全的權利與乙方簽訂本轉讓協議，如系甲方的原因產生任何爭議或糾紛，甲方應當賠償乙方的全部經濟損失。

2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協議所安置的土地使用權之前無任何抵押，債權或債務及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權利。

3、在乙方全額繳納使用金取得土地使用權后，甲方不得以任何理由收回或轉讓第三方。

4、乙方在施工過程中如遇阻礙，甲方必須無償、及時地協調處理好、否則賠償乙方全部經濟損失。

5、土地使用證變更登記到乙方名下時的費用由乙方承擔，甲方必須無償、及時的配合處理。

6、預留辦證保證金（￥ 元）。

（二）乙方的權利和義務

如因國家或政府規劃需征用該安置地塊，所得的賠償款或補償歸乙方所有。

具體的辦理賠償或補償的事務由甲方無償配合乙方完成。

五、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方永不反悔，否則應當承擔全部法律后果，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方： 在場人：

年 月 日

第二篇：土地使用權轉讓協議

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營市東營區濟南路　號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

本合同項下的土地使用權出讓年限為____年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。到XX年 月 日，剩余使用年限為 年;

該宗土地按照經行政主管部門批準的總體規劃為商業用地。

第二條：該宗地的土地使用權轉讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權。

第三條：土地轉讓金支付方式為：

1、本合同經雙方簽字后____日內，乙方向甲方繳付 元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

2、土地轉讓金余款　元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數，以優惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉讓金余款。

第四條：甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供和配合辦理土地規劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關手續及繳納相關費用，負責辦理土地工程規劃、建設工程立項、建設工程規劃許可證等事項并負擔相關費用。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續而使本合同目的無法實現時，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內，甲方向乙方返還已經繳納的定金元人民幣(不計算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關手續過程中所發生的費用自行承擔，與甲方無關。

第六條：本合同在履行過程中，除發生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應當承擔違約責任;甲方違約，應當向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權要求甲方返還定金。第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：　乙方：

代表人：

第三篇：土地使用權轉讓協議

土地使用權轉讓協議

出讓方：四川先鋒科技有限公司（以下簡稱甲方）

受讓方：德陽市紋江房地產開發有限公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》的相關規定，在自愿、平等的原則下，經甲乙雙方友好協商，就乙方購買甲方土地使用權達成協議如下：

一、轉讓土地基本情況

該宗土地位于四川省羅江縣工業園區，國有土地使用證羅江縣國用（2003）第953號，面積13310.74m2，約為19.96畝，土地規劃用途為工業用地，土地使用期限至2053年7月3日止。

二、其他權利狀況

甲方保證上述土地使用權權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制轉讓，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該土地使用權另行轉讓給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的損失，甲方負責賠償。

三、轉讓價格

甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的用地面積為計價面積,轉讓價每畝人民幣150萬元，共計人民幣2994萬元（大寫：貳仟玖佰玖拾肆萬圓整）。

四、轉讓時間

甲方在本協議簽訂之日起6個月內將該宗土地的《土地使用權 1

證》交予乙方。

五、付款方式

本協議簽訂后5日內，乙方向甲方交納保證金500萬元（大寫：伍佰萬圓整），該宗土地拍賣后15日內乙方支付甲方1000萬元（大寫：壹仟萬圓整），乙方建設用地使用證辦下來后30日之內付清全款。

六、特別約定

（一）甲方保證將該宗土地性質轉為商業用地，規劃條件的容積率為5.0。

（二）甲方現有廠房及設施、設備折價人民幣100萬元（大寫：壹佰萬圓整）。拆遷由甲方自行負責，該款項在土地拍賣后總土地款中扣除。

七、稅費承擔

該宗土地使用權轉讓過程中發生的稅費，依法由甲方承擔。

八、違約責任

（一）甲方提供的土地證書及相關材料不真實，或存在權屬爭議，或土地因抵押、查封等情況導致無法繼續辦理土地過戶登記手續的，乙方有權要求解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣200萬元（貳佰萬圓整）。

（二）乙方逾期付款的，按每日萬分之一的標準計算違約金。逾期付款超過30日的，甲方有權要求解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣200萬元（貳佰萬圓整）。

九、爭議解決和適用法律

甲乙雙方履行協議中產生的爭議，應友好協商解決。無法協商解決的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、本協議至甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

年月日乙方： 法定代表人：年月日

第四篇：土地使用權轉讓協議

土地使用權轉讓協議

甲方： 乙方：

經甲乙雙方協商，甲方愿意把位于

平方米土地使用權轉讓給乙方使用，特簽訂以下協議。

一、土地基本情況

土地使用證號：景國用[

]第 號 土地使用權人：

座落： 地號：

用途： 終止日期：

****年**月**日

二、商定事項

1、轉讓價格：以土地管理部門評估為準。

2、付款方式：在土地證變更完成時，乙方一次性支付給甲方。

3、雙方共同到土地管理部門辦理土地變更登記手續。

甲方簽名：

乙方簽名：

****年**月**日

土地評估申請

縣國土資源局：

我于 年 月將位于 土地面積平方米，土地使用證號為景國用[

]第號。因為沒能力在這宗土地上建蓋房屋，愿意轉讓給 使用，特申請土地評估。

申請人：

二00九年四月二十日

土地使用權證變更登記申請

縣國土資源局：

因沒能力在已購買的土地上建蓋房屋，經與 商量，我愿意把自己位于平方米土地使用權轉讓給 使用，特申請土地使用權證變更登記。

土地基本情況：

土地使用證號：景國用[

]第號 土地使用權證：

座落： 地號：

用途： 終止日期：2059年4月14日 特此申請，望給予辦理。

申請人：

二00九年四月二十日

第五篇：土地使用權轉讓協議

山地轉讓協議

出讓方：﹙以下簡稱甲方﹚

受讓方：﹙以下簡稱乙方﹚

甲乙雙方本著平等自愿﹑有償的原則，經雙方友好的協商，按《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定，經甲乙雙方協商，就山地使用權轉讓問題達成以下協議：

一、甲方愿意將位于平方米的山地使用權及地面附著物轉讓給乙方，轉讓補償金為人民幣元。該土地的四至為：東至，西至，南至，北至。該地塊實為長米，寬米。

二、乙方必須對該地塊擁有完全自主權，并對地塊主權負全責，造成爭議由乙方負全責。

三﹑山地轉讓金元乙方一次性付給甲方。山地轉讓后，該山地使用權歸乙方永久性所有，乙方可以改變土地使用性質，與甲方無關。

四、該地塊轉讓后，如遇國家或有關政策部門依法對該地塊進行征收，征收補償的全部資金歸乙方所得。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各存一份，并自簽訂之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）： 在場人（簽字）：

村民代表或見證人（簽字）：

二〇一三年七月十六日