第一篇：土地使用權轉讓合同協議

土地使用權轉讓合同

轉讓方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住所：

受讓方：（以下簡稱乙方）

第一條、雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條、甲方依據本合同約定將位于。自簽定本合同之日起，有關該地塊的占有、使用、收益、處分等全部權利屬于乙方。

第三條、根據本合同乙方享有該地塊的使用、開發和經營權，在使用年限內可以對該地塊進行開發、經營，在使用年限內可以自行轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。費用由乙方負責。

第四條、甲方保證其為轉讓土地的合法使用權人，依照法律可以向乙方轉讓并無條件協助乙方進行開發和使用、或者出租收益。甲方確保轉讓土地權屬清晰，沒有其他的債務或權屬糾紛。

第五條、因土地使用權轉讓或建成房屋過戶發生的費用，由乙方承擔。

第六條、土地的轉讓價為元（人民幣：），其中國有土地面積集體權屬的土地面積乙方按以下方式向甲方分三期支付，甲方在轉讓款到帳后開具收款憑證給 1

乙方。第一期：轉讓款萬元（人民幣：），在甲乙雙方簽訂合同后，乙方十天內支票支付給甲方；第二期：款項萬元（人民幣：）在雙方簽訂合同后第十六天由甲方原用該土地抵押的向農村信用合作社所貸款萬元（人民幣：），由乙方承擔做為已付款；第三期：款項萬元（人民幣：），在合同簽訂日起續后三個月內以支票支付，但要按銀行貸款利率計付利息給甲方。

第七條、甲方應于簽訂本合同后，將土地按現狀交付乙方，并且必須盡一切所能協助乙方辦妥土地使用權屬變更深情、施工許可、申領房地產權屬證書等全部手續。

第八條、若乙方暫時以甲方的名義在轉讓土地上施工建設，土地的使用權和土地建筑物的所有權均全部屬于乙方。甲方必須無條件在乙方指定時間內協助辦理房地產權證及房屋過戶手續，過戶權屬人由乙方指定。

第九條、本合同簽訂后，轉讓土地發生征收、征用的，對土地、建筑物、作物、人員安置等全部補償款屬于乙方所有，甲方應無條件協助乙方辦理有關征收、征收補償的一切手續，并將全部補償款交付乙方。否則，甲方應向乙方承擔違約責任。

第十條、甲方如有違約，必須返還乙方所支付的款項，并向乙方支付萬元（人民幣：）違約金。除此以外如乙方已經投入開發的，甲方對乙方的全部開發投入進行賠償。

第十一條、乙方必須在合同簽訂之日起三個月內支付全部轉讓款

給甲方，逾期付款的，乙方按銀行逾期貸款罰息的標準向甲方支付逾期付款違約金。如：逾期半年未能付清轉讓款，視乙方違約，甲方無條件收回土地，不作任何補償。

第十二條、本合同履行過程發生的爭議，雙方應通過協商解決，協商不成的，雙方均有權向有管轄的人民法院起訴。

第十三條、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議另行約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條、本合同一式四份，有關會議記要及原合同復印件作為本合同附件。具有同等效力，經雙方簽字蓋章后生效，甲方執一份，乙方各人各執一份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：二000年九月六日

簽訂地點：

第二篇：土地使用權轉讓合同協議

編號：_____________

土地使用權轉讓合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方：（轉讓人：下稱甲方）乙方：（受讓人：下稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，本著自愿、平等、誠信、互利原則，就土地使用權轉讓事宜，經甲乙雙方友好協商簽訂本合同。

一、甲方同意將地處有合法使用權的_____畝地的使用權轉讓給乙方。該宗地用途是農用地。

二、土地轉讓價款定為人民幣（萬元整），本合同雙方簽字時乙方將一輛八缸牛頭越野車按（萬元整）價頂賬給乙方。年 月 日前支付（萬元整）剩余的（萬元整）土地使用證和林權證過戶手續辦完后具體支付時間由雙方協商決定。最晚 年 月底前付清。

三、轉讓土地使用期限按原核定的使用年限為準。期限屆滿由乙方可以向國土資源部門申請辦理延續手續。甲方無權干擾乙方辦延續手續活動。

四、該宗地中有 畝紅棗和葡萄，畝農作物種植地，甲方將地上的所有林木、果樹一起轉給乙方。另外甲方協助乙方免費打一口機井，將機井的使用權歸乙方所有。

五、甲方把機井打成出水后，乙方允許甲方將用井水澆自己的_____畝耕地，用電費用按用量由甲方支付，機井需維修甲乙雙方共同維修。

六、與轉讓地有關的債權、債務、費用等經濟往來，本合同簽訂前的由甲方自理，本合同簽訂后發生的經濟往來由乙方自理，雙方互不承擔連帶責任。

七、本合同由雙方必須遵照執行，不得違約。如發生違約現象，違約方向對方承擔總標的20%的違約賠償責任。

八、本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，任何一方有權向和靜縣人民法院提起訴訟，申請依法裁決。

九、本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十、本合同以漢文一式三份，雙方各執一份，報送土地管理部門一份。

十一條、本合同由雙方簽字之日起具有法律效力。

甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 合同簽訂日期：_____年_____月_____日

第三篇：土地使用權轉讓協議

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營市東營區濟南路　號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

本合同項下的土地使用權出讓年限為____年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。到XX年 月 日，剩余使用年限為 年;

該宗土地按照經行政主管部門批準的總體規劃為商業用地。

第二條：該宗地的土地使用權轉讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權。

第三條：土地轉讓金支付方式為：

1、本合同經雙方簽字后____日內，乙方向甲方繳付 元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

2、土地轉讓金余款　元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數，以優惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉讓金余款。

第四條：甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供和配合辦理土地規劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關手續及繳納相關費用，負責辦理土地工程規劃、建設工程立項、建設工程規劃許可證等事項并負擔相關費用。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續而使本合同目的無法實現時，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內，甲方向乙方返還已經繳納的定金元人民幣(不計算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關手續過程中所發生的費用自行承擔，與甲方無關。

第六條：本合同在履行過程中，除發生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應當承擔違約責任;甲方違約，應當向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權要求甲方返還定金。第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：　乙方：

代表人：

第四篇：土地使用權轉讓協議

土地使用權轉讓協議

出讓方：四川先鋒科技有限公司（以下簡稱甲方）

受讓方：德陽市紋江房地產開發有限公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》的相關規定，在自愿、平等的原則下，經甲乙雙方友好協商，就乙方購買甲方土地使用權達成協議如下：

一、轉讓土地基本情況

該宗土地位于四川省羅江縣工業園區，國有土地使用證羅江縣國用（2003）第953號，面積13310.74m2，約為19.96畝，土地規劃用途為工業用地，土地使用期限至2053年7月3日止。

二、其他權利狀況

甲方保證上述土地使用權權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制轉讓，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該土地使用權另行轉讓給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的損失，甲方負責賠償。

三、轉讓價格

甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的用地面積為計價面積,轉讓價每畝人民幣150萬元，共計人民幣2994萬元（大寫：貳仟玖佰玖拾肆萬圓整）。

四、轉讓時間

甲方在本協議簽訂之日起6個月內將該宗土地的《土地使用權 1

證》交予乙方。

五、付款方式

本協議簽訂后5日內，乙方向甲方交納保證金500萬元（大寫：伍佰萬圓整），該宗土地拍賣后15日內乙方支付甲方1000萬元（大寫：壹仟萬圓整），乙方建設用地使用證辦下來后30日之內付清全款。

六、特別約定

（一）甲方保證將該宗土地性質轉為商業用地，規劃條件的容積率為5.0。

（二）甲方現有廠房及設施、設備折價人民幣100萬元（大寫：壹佰萬圓整）。拆遷由甲方自行負責，該款項在土地拍賣后總土地款中扣除。

七、稅費承擔

該宗土地使用權轉讓過程中發生的稅費，依法由甲方承擔。

八、違約責任

（一）甲方提供的土地證書及相關材料不真實，或存在權屬爭議，或土地因抵押、查封等情況導致無法繼續辦理土地過戶登記手續的，乙方有權要求解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣200萬元（貳佰萬圓整）。

（二）乙方逾期付款的，按每日萬分之一的標準計算違約金。逾期付款超過30日的，甲方有權要求解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣200萬元（貳佰萬圓整）。

九、爭議解決和適用法律

甲乙雙方履行協議中產生的爭議，應友好協商解決。無法協商解決的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、本協議至甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

年月日乙方： 法定代表人：年月日

第五篇：土地使用權轉讓協議

土地使用權轉讓協議

甲方： 乙方：

經甲乙雙方協商，甲方愿意把位于

平方米土地使用權轉讓給乙方使用，特簽訂以下協議。

一、土地基本情況

土地使用證號：景國用[

]第 號 土地使用權人：

座落： 地號：

用途： 終止日期：

****年**月**日

二、商定事項

1、轉讓價格：以土地管理部門評估為準。

2、付款方式：在土地證變更完成時，乙方一次性支付給甲方。

3、雙方共同到土地管理部門辦理土地變更登記手續。

甲方簽名：

乙方簽名：

****年**月**日

土地評估申請

縣國土資源局：

我于 年 月將位于 土地面積平方米，土地使用證號為景國用[

]第號。因為沒能力在這宗土地上建蓋房屋，愿意轉讓給 使用，特申請土地評估。

申請人：

二00九年四月二十日

土地使用權證變更登記申請

縣國土資源局：

因沒能力在已購買的土地上建蓋房屋，經與 商量，我愿意把自己位于平方米土地使用權轉讓給 使用，特申請土地使用權證變更登記。

土地基本情況：

土地使用證號：景國用[

]第號 土地使用權證：

座落： 地號：

用途： 終止日期：2059年4月14日 特此申請，望給予辦理。

申請人：

二00九年四月二十日