第一篇：物業(yè)門衛(wèi)管理合同2（定稿）

門衛(wèi)、治安及物業(yè)管理承攬合同

甲方（委托方）：乙方（受委托方）：

地址：地址：

電話：電話：

經(jīng)年月日，甲方行政會討論決定，把學(xué)校門衛(wèi)治安工作以及物業(yè)管理一次性承包給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方愿意以承攬方式為甲方做好門衛(wèi)治安管理工作事宜，達成如下協(xié)議條款，以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：

1、乙方承包物業(yè)管理期內(nèi)必須認真履行治安管理職責(zé)，完成如下工作內(nèi)容：

（1）做好學(xué)校門衛(wèi)及治安工作；

（2）完成學(xué)校臨時安排的其他工作；

（3）認真履行學(xué)校門衛(wèi)治安人員職責(zé)；

2、承包物業(yè)管理期限：一年（年月日至年月日）

3、承包物業(yè)管理費：一年按12個月計算：1450元/月，全年17400元，（壹萬七千四百元）含人身保險費380元（必交），每月發(fā)放1000元，其余費用由學(xué)校按月考核后發(fā)放。

4、乙方必須按學(xué)校安排完成治安值班工作。

5、乙方在工作過程中，應(yīng)采取必要的安全防范措施,注意人身安全，在承包期內(nèi)，由于乙方的過錯、不當(dāng)管理造成的他人人身傷害，甲方均不負任何責(zé)任，全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6、在承包期內(nèi)，交通安全責(zé)任、疾病治療費等均由乙方自行承擔(dān)；

7、乙方在承包期內(nèi)考勤、考核、評價由學(xué)校執(zhí)行。乙方要按甲方要求上下班，不得脫崗，脫崗一次扣承包款10--20元；有事、有病要提前向?qū)W校請假，缺曠一天的扣承包款50元，未按規(guī)定著裝的，發(fā)現(xiàn)一次扣10-20元。如果在承包期間由于乙方未按《學(xué)校門衛(wèi)管理職責(zé)》要求導(dǎo)致工作失誤，造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可直接從承包款中扣除該損失。

8、法定節(jié)假日和寒暑假期間的門衛(wèi)管理工作由照常進行；

9、承包款結(jié)算方式：簽訂協(xié)議后每三個月結(jié)一次承包款，共分四次結(jié)清；

10、乙方在承包期間不得隨意單方面終止合同，如發(fā)生意外確需終止合同，乙方必須提前15天通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)承包款，并由此產(chǎn)生的一切后果乙方自行負責(zé)；

11、保安器材及保安設(shè)施（含服裝每年兩套）由學(xué)校提供，屬學(xué)校所有，乙方負責(zé)使用和維護，如有故障及時通知學(xué)校維修。

12、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方不得違反，如有違反，對方有權(quán)提前終止合同，并支付等于三個月個人承包款的違約金

13、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，該合同簽字蓋章生效。

甲方代表（簽字、單位公章）：____年___月___日 乙方代表（簽字 按印）：____年___月___日 簽字地點：

澂江縣學(xué)校治安門衛(wèi)管理職責(zé)

1、治安門衛(wèi)要提高責(zé)任意識，認真對待本職工作。按時上下班，確實落實治安門衛(wèi)職責(zé)，做好門衛(wèi)管理及學(xué)校安全保衛(wèi)工作。

2、門衛(wèi)嚴格執(zhí)行開、關(guān)門及開、關(guān)燈時間，不得隨意提前或延時。

3、正常教學(xué)期間，嚴禁學(xué)生外出。走讀生憑出入證可以回家就餐。其他時間所有學(xué)生嚴禁出門，確有急事，需征得班主任同意并經(jīng)學(xué)校批準，憑出門條外出。

4、門衛(wèi)必須嚴格門禁制度，按照學(xué)校要求認真履行職責(zé)，對校外來訪人員一律進行登記，上課期間禁止學(xué)生會客。

5、外來車輛未經(jīng)允許不得進入學(xué)校，并示意騎自行車者出入校門時自覺下車推行。

6、確保門口交通暢通。在門口擺攤設(shè)點，亂停亂放，門衛(wèi)應(yīng)進行勸阻和治理。禁止商販進校販賣不衛(wèi)生食品和收購廢品。

7、物品出校門須持相關(guān)部門證明，發(fā)現(xiàn)可疑情況暫扣其物品和運輸工具，并及時報學(xué)校處理。

8、嚴格遵守上班紀律，作風(fēng)正派態(tài)度和藹，衣著整齊，上班不離崗，不隨便請人代班，嚴禁喝酒上班或上班喝酒。不做與工作無關(guān)的事情。

9、按時交、接班，交班手續(xù)齊全，有事應(yīng)到政教處請假，并做好輪換方可離開，嚴禁脫崗。在上下班時間或進出人員較多時，應(yīng)站立執(zhí)勤。

10、保持門衛(wèi)室及校門周圍的衛(wèi)生，堅持每天一小掃，每周一大掃，禁止在門衛(wèi)值班室堆放雜物，禁止在大門墻體上涂寫刻畫或張貼、發(fā)放廣告、字畫，禁止大門前停放機動車輛。

11、管理中如遇到特殊情況不能獨自處理的，必須及時上報學(xué)校。

12、門衛(wèi)治安要加強對校園及周邊的巡視，確保師生正常學(xué)習(xí)、工作和生活秩序，發(fā)現(xiàn)吵架、打架必須及時制止，發(fā)現(xiàn)異常情況

要及時處理或報告學(xué)校。

13、在值班期間因工作的失職、失誤發(fā)生的問題，學(xué)校將實行責(zé)任追究制。

第二篇：物業(yè)門衛(wèi)管理制度

峰景國際門衛(wèi)管理制度

為了加強小區(qū)門衛(wèi)管理工作，保證小區(qū)的管理有序進行，并保證小區(qū)財產(chǎn)、業(yè)主和住戶人身安全，結(jié)合小區(qū)的實際情況，特制訂本制度。

1、工作職責(zé)及范圍：

1、負責(zé)小區(qū)外來車輛、人員進出登記。

2、負責(zé)監(jiān)管進出小區(qū)的機動車及非機動車輛停放秩序

3、負責(zé)小區(qū)院內(nèi)、住宅樓安全巡視，公共區(qū)域的公共設(shè)施監(jiān)管，以及夜間巡視。

4、負責(zé)安全事故處理，對突發(fā)事故采取應(yīng)急措施，及時通知公司領(lǐng)導(dǎo)。

5、協(xié)助維持小區(qū)正常秩序，防止盜竊。

6、保存值班的各項記錄，按時上交。

7、配合小區(qū)綠化樹木修剪、除草、打藥、整理草坪。

2.值勤規(guī)定：

1.實行三人倒班制，做到晝夜24小時不斷人。

值勤時間：（白班）8:00--16:00/（中班）16:00--0:00/(夜班）0:00--8：00；夜班00:00--05:00期間，每隔1個小時要巡視各區(qū)域一次。

2.上班期間應(yīng)穿戴整齊工作制服，應(yīng)急及防身器具等應(yīng)佩帶，以應(yīng)不時之需。保持儀容整潔、精神狀態(tài)上佳、態(tài)度謙和、認真負責(zé)。

3.恪盡職守、文明執(zhí)勤、禮貌待客。門衛(wèi)上班期間嚴禁離崗、睡崗或酗酒，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，當(dāng)月中無故脫崗兩次以上者辭退。有事需要調(diào)班者，需通知領(lǐng)導(dǎo)，并且換班者不允許連續(xù)工作兩班以上。因事暫時離開的，崗位應(yīng)有人代班。

4.嚴禁推銷人員、小商小販等閑雜人員進入小區(qū)，大門入口不允許私自搞擺攤推銷商品活動。

5.應(yīng)絕對服從上級命令，切實執(zhí)行任務(wù)，以身作則，不偏袒徇私，嚴禁監(jiān)守自盜，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除開除處理外，還要依法處理。

6.遇有重大事件或可疑人物，應(yīng)臨危不亂，不卑不亢，果斷做適當(dāng)?shù)奶幹?，并立即報告上級?/p>

7.夜間執(zhí)勤時間，加強小區(qū)巡察，防止意外事件的發(fā)生，確保小區(qū)的安全；若發(fā)現(xiàn)問題要及時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理；因工作失職，給公司造成損失者，追究當(dāng)班責(zé)任。

8、交換班時，應(yīng)將注意事項交代清楚，并將值班中所發(fā)生的重要事項登記到《交接班記錄表》。

9、保持門衛(wèi)室周圍的環(huán)境干凈清潔、室內(nèi)物品擺放整齊、美觀

3.緊急事件的處理

1、發(fā)現(xiàn)盜竊時，確保自身安全的前提下以追回失竊物，并立即上報相關(guān)部門處理，及時撥打110。

2.日間事故急報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，夜間事故急報派出所、消防單位（火災(zāi)報警119，治安報警110，急救報警120）。

3.對違反本制度又不服從保安管理者，執(zhí)勤人員有權(quán)強制執(zhí)行，由此造成的一切后果，由被執(zhí)行的當(dāng)事人負責(zé)。

第三篇：物業(yè)門衛(wèi)制度

萬美·和諧新村物業(yè)管理處

門衛(wèi)制度

第一章

工作紀律

第一條：門衛(wèi)室實行24小時輪值制度，嚴格遵守如下紀律：

一、值班時應(yīng)著裝整齊、整理好儀容儀表。

二、當(dāng)班人員不得遲到、早退，嚴格遵守請假制度，不得擅自離崗、串崗。

三、嚴禁當(dāng)值時間睡覺，門衛(wèi)室任何時候值勤人員不得躺臥在沙發(fā)上，否則作睡覺處理。

四、白班在門衛(wèi)室不能看電視，晚班在9點前不能看電視。

五、站立值勤時和在門衛(wèi)室內(nèi)不得吸煙、嚼檳榔；上班時不準看書報或做與工作無關(guān)的事。

六、嚴禁值班人員帶人到休息室留宿、到值班室閑聊。

第二章

門衛(wèi)室衛(wèi)生

第二條：門衛(wèi)室必須保持清潔、整潔。

一、辦公用品擺放整齊。

二、玻璃要達到衛(wèi)生標(biāo)準。

三、對辦公室衛(wèi)生進行交接班。

第三章

安全管理

第三條：門衛(wèi)值班人員要正確按安全操作規(guī)程進行操作：

一、搬出的大件物品，必須進行登記，由業(yè)主或相關(guān)人員簽名后方可放行。

二、電動門實行半封閉式管理。

三、人員出入管理

⑴ 業(yè)主單位上下班時、或上級檢查、兄弟單位到訪，當(dāng)班巡視員應(yīng)穿戴整齊在大門兩側(cè)跨立式站立，搞好迎來送往。⑵ 對生活區(qū)的訪客，應(yīng)仔細詢問并做好登記，必要時與相關(guān)人員聯(lián)系，得到許可后方可放行。

⑶ 嚴禁小商、小販入內(nèi)叫賣；嚴禁外人在小區(qū)及辦公樓散發(fā)傳單、張貼廣告。

⑷ 晚十二點以后，出入門衛(wèi)室的人員，一定做好記錄。非業(yè)主進來，要與業(yè)主聯(lián)系得到許可方可放行，非業(yè)主出去，要與為主聯(lián)系證實。

⑸ 進入小區(qū)的施工人員，憑身份證進行登記，并辦理臨時出入證。

四、車輛出入管理

⑹ 嚴禁社會車輛進入小區(qū)。（特殊情況需進出要進行登記，出門時要進行檢查）。

⑺ 業(yè)主單位的車輛要做好車牌、開車人、車型、外出時間等事項記錄，必要時應(yīng)與業(yè)主單位相關(guān)負責(zé)人聯(lián)系，經(jīng)許可后方可放行。

⑻ 所有單車、摩托車出入小區(qū)，要進行收發(fā)牌并進行登記。⑼ 對各種車輛要進行引導(dǎo)，規(guī)定停放在指定位置。

五、巡查與巡邏 ⑴ 辦公樓工作人員下班后，夜間當(dāng)班巡視員在休息前要對辦公區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時與有關(guān)人員聯(lián)系或進行必要處置。

⑵ 晚班下午班人員休息前，要到生活區(qū)不定時巡邏，夜間交接班時接班人員應(yīng)到生活區(qū)內(nèi)巡邏一次。

第四章

收發(fā)工作

第四條：收發(fā)工作要方便業(yè)主，遵守國家法律。

一、信件要及時通知相關(guān)人員領(lǐng)取，不得超過兩天，并登記。

一、收到快件、匯款單、包裹單后要當(dāng)天交給收件人或其家屬，并作好記錄。

二、報刊資料必須當(dāng)天送達，若所送報刊出現(xiàn)誤差，要及時向收件人說明情況，妥善處理。

第五章

臨時寄存在門衛(wèi)室的物品管理

第五條：臨時寄存在門衛(wèi)室的物品要妥善保管，做好發(fā)放工作。

一、存放的物品一律要登記如下事項：寄存人、約定取物人、寄存時間、取物時間、取物人簽名、經(jīng)手人簽名。

二、對寄存的物品要根據(jù)寄存物的特點妥為保存，避免損壞，擺放整齊，不得拆開包裝動用寄存物品。

三、及時通知取物人領(lǐng)取物品，必要時可派專人送遞，當(dāng)班未發(fā)出的物品應(yīng)進行交接班。

第六章

其他事項

第六條：及時通知環(huán)衛(wèi)處清運生活垃圾，并做好垃圾清運車數(shù)，清運時間的記錄。

第七條：遇突發(fā)事件，參照應(yīng)急指引冷靜果斷處置，并維護好相關(guān)秩序。

第八條：搞好交接班，對特殊事件、情況要詳細告知接班者，并進行記錄備案。

第七章

罰則

第九條：違反第一章第一條一、二款之規(guī)定，按相關(guān)制度處罰。第十條：違反第一章第一條三款之規(guī)定，一年內(nèi)，第一次處罰當(dāng)事人人民幣20元，第二次處罰當(dāng)事人人民幣50元并辭退警告，第三次予以辭退。

第十一條：違反第一章第一條四、五款之規(guī)定，對當(dāng)事人處罰人民幣兩元。

第十二條：違反第一章第一條六款之規(guī)定，帶人留宿的一律辭退，帶人閑聊的罰當(dāng)事人人民幣伍元。

第十三條：違反第二章第二條一、二款之規(guī)定，每次處罰當(dāng)事人人民幣兩元。

第十四條：違反第二章第二條三款之規(guī)定，考核管理處主任伍元。第十五條：違反第三章第三條一、三、四款中有關(guān)紀錄規(guī)定，按管理處主任考核規(guī)定處罰；因違反該規(guī)定，造成盜竊事故，給業(yè)主造成損失的，由當(dāng)事人全額賠償。

第十六條：違反第三章第三條二款之規(guī)定，考核當(dāng)事人人民幣伍元，當(dāng)月三次違反規(guī)定，取消當(dāng)月獎金，連續(xù)兩月每月兩次以上違反規(guī)定，予以辭退；如違反該規(guī)定，造成盜竊事故，給業(yè)主造成損失的，由當(dāng)事人全額賠償。

第十七條：違反第三章第三條三款之⑶項規(guī)定，責(zé)令當(dāng)事人清理全部張貼物或傳單。

第十八條：違反第四章第四條之規(guī)定，對當(dāng)事人處以伍元罰款，造成嚴重后果的，提交司法機關(guān)處理，并予以辭退

第十九條：違反第五章第五條之規(guī)定，造成物品毀損缺失，由當(dāng)事人負責(zé)賠償，并處伍元罰款。

第二十條：違反第六章第七條之規(guī)定，給業(yè)主或業(yè)主單位造成損失的，由當(dāng)事人負責(zé)賠償，并情況進行處罰。

第二十一條：違反第六章第八條之規(guī)定，給業(yè)主或企業(yè)造成損失的當(dāng)事人負連帶責(zé)任。

第八章

附則

第二十二條：本制度從2011年1月1日實施，由經(jīng)理室負責(zé)解釋。

第四篇：門衛(wèi)合同

黃山市屯溪石雕工藝廠勞動合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公平公正、誠實信用的原則，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

一、工作崗位

乙方根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任門衛(wèi)一職。相關(guān)職責(zé)見本文附表：門衛(wèi)管理條例。

二、合同期限

本合同從2012年4月1日起至2013年3月31止，為期一年，如若乙方違反公司門衛(wèi)管理條例，甲方有權(quán)隨時終止合同期限。

三、勞動報酬

甲方按照協(xié)議規(guī)定，以貨幣形式支付乙方工資：

乙方工資標(biāo)準：基本工資700元/月

衛(wèi)生清潔補貼300元/月

福利200元/月

共計：1200元/月，此工資包含了相關(guān)的保險費用。

四、相關(guān)協(xié)定

1、乙方在崗期間負責(zé)公司內(nèi)部巡視，安全檢查工作。負責(zé)公司內(nèi)部衛(wèi)生清潔，并遵守公司門衛(wèi)管理制度。發(fā)生在乙方在崗期間的偷盜事件由乙方照價賠償甲方損失。

2、乙方在崗期間因自身身體原因發(fā)生的一切事故，甲方不負任何

責(zé)任。在崗期間發(fā)生的一切意外事故由自身負責(zé)。

五、本合同自簽字蓋章之日起生效。

附：

1、必須遵守公司規(guī)章制度，如有違反按照制度執(zhí)行。

2、必須按要求完成公司交給的工作任務(wù)，如個人原因造成公司損失的全額賠償。

附件1

公司門衛(wèi)管理制度

根據(jù)公司發(fā)展需要，2012年公司將加強對各環(huán)節(jié)的整改和休整，公司對門衛(wèi)管理條例和職責(zé)要求。

（一）為強化門衛(wèi)管理，保障公司的正常工作秩序，特制定本制度。

（二）門衛(wèi)管理人員要嚴格遵守執(zhí)行《門衛(wèi)管理制度》，恪盡職守、文明執(zhí)勤。

（三）門衛(wèi)管理人員要做到二十四小時輪留值勤。發(fā)生治安事件和災(zāi)害事故，應(yīng)采取積極有效的應(yīng)變措施，及時向上級主管部門及公安機關(guān)報案，并作好記錄。

（四）凡進入本院內(nèi)人員均須驗明身份，對來賓憑介紹人或證件填寫來客登記單后才允許入內(nèi)。外來人員一時沒有聯(lián)系上被訪人時，可在門衛(wèi)值班室內(nèi)或指定地方等候。嚴禁閑雜或與院內(nèi)單位工作無關(guān)人員進入院內(nèi)。人員攜帶物品出門，須憑院內(nèi)相關(guān)部門出具的證明才予放行。

（五）門衛(wèi)值班室要保持干凈和安靜，物品放臵應(yīng)定位規(guī)范，嚴禁在門衛(wèi)值班室內(nèi)飲酒、打牌。無關(guān)人員不得在門衛(wèi)值班室逗留、閑聊、嬉笑、打鬧、借故刁難、糾纏門衛(wèi)值班人員。違者，視情節(jié)輕重，嚴肅處理。值勤人員態(tài)度粗暴，不文明不禮貌，故意刁難員工或外來人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按照有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。

（六）嚴格執(zhí)行物資管理規(guī)定，任何物資出入院內(nèi)均需辦理有關(guān)手續(xù)。凡協(xié)作單位、施工單位的非本院內(nèi)物資進入院內(nèi)時，需在門衛(wèi)值班室登記，末經(jīng)登記的物資不得放行;凡購買、加工、借用的材料、半成品、工具等物資運出須持有效證明，經(jīng)核對無誤后方可放行;

（七）門衛(wèi)負責(zé)管理公司大院內(nèi)的機動車和非機動車停放秩序。嚴格執(zhí)行車輛出入制度外來車輛進公司需檢查，作好登記；大院有機動車輛進出時，門衛(wèi)要負責(zé)引導(dǎo)車輛進入停車位；對進入公司大院的非機動車，門衛(wèi)要負責(zé)指導(dǎo)停入非機動車停車區(qū)。

（八）負責(zé)做好郵件的登記、簽收、分發(fā)工作。

（九）本制度的解釋權(quán)屬公司辦公室。

（十）本制度自公布之日起執(zhí)行。

第五篇：門衛(wèi)合同

協(xié)議

甲方：周煥勝，性別：男，1966年4 月 25日出生，家庭住址：墾利縣墾利鎮(zhèn)西馮村。

乙方：，性別：，年月日出生，家庭住址：。

甲方自年月，雇傭乙方在西馮村南，甲方的停車場看門，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致共識，為明確雙方責(zé)任，特簽定本合同。

1、協(xié)議期限： 合同期限為年，即自年月日至年月日。

2.在上班時間，乙方不得從事與工作無關(guān)的事情，不得酗酒鬧事不得隨便脫離工作崗位。上班時間未經(jīng)允許離開工作崗位，發(fā)生一切事情均與甲方無關(guān)，乙方自己負全責(zé)。

3.乙方若有失職行為，發(fā)現(xiàn)一次從當(dāng)月工資中扣100元。如因嚴重失職或瀆職給公司造成重大損失，出現(xiàn)一次，扣除當(dāng)月工資，經(jīng)教育不改，繼續(xù)出現(xiàn)類似錯誤，甲方有權(quán)單方解除合同。

4、乙方如特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前一月提出辭呈。

5、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：周煥勝

乙方：