第一篇：房屋承建協議書

房屋承建協議書

房主人（甲方）：承建人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本協議。

一、建筑項目：私人住宅工程

二、建設地點：***村

三、承建方式及施工準備：

1.甲方將其私人住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2.乙方必須按以下要求施工：

⑴房屋東西長＿＿米，南北寬＿＿米，地基均高＿＿米，均寬＿＿米，采用青石砌壘，要求灰滿漿實，墻磚采用紅機磚，沙為清沙。

⑵正房層高為＿米，西山墻出沿＿厘米，后面出沿＿厘米，前面出大沿＿厘米。⑶院內建廁所一個。

⑷平頂門樓，前后出沿各＿＿厘米。

⑸電線采用銅芯線，主線4平方，火線2.5平方，零線1.5平方，每個房間開關、插座配套合理。

3.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等。

4.甲方自備門（包括大門）、窗（包括防盜窗）、瓦和檁條。

四、建房工期：建房工期為＿＿天，自開始施工算起。

五、承建工程價格及付款方式：

正房＿＿元/平方，院墻＿＿元/米，共計＿＿＿＿元，再無其他費用。主體完工后付＿＿萬元，其余款項待工程竣工驗收后付清95%。

六、施工安全要求

1.乙方明確自己有與承攬建設私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3.乙方在工程建設過程中，必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，要特別注意施工安全，杜絕一切事故發生。由于自身安全措施不到位或措施不

力造成事故，其責任和因此發生的一切費用均由乙方承擔。甲方對事故的責任和由此產生的一切費用均不負責。

七、工程質量。

1.乙方要按協議要求施工，若有改動，須經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2.工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，符合相關標準。

3.因乙方自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工或修改，并承擔導致返工、修改等人工、材料的所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意訴諸法律進行仲裁。

九、合同的生效與終止。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.在工程驗收合格、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

十、其他。

以上協議，雙方必須共同遵守。若有經雙方協商同意簽訂的補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方代理人簽字（手印）：乙方簽字（手印）：

身份證號：身份證號：

****年***月**日

第二篇：房屋承建協議書

房屋承建協議書

建房方：祝南軍（簡稱甲方）承建方：(簡稱乙方）經雙方協商同意，特簽訂以下合同：

一、計算面積方式：

按每層現澆面積計算承建費。

二、單價價格為每平方元。

從正負000開始承包乙方，乙方提供包括人工、木模、腳手架、機械設備以及工具。甲方提供建筑材料。

三、乙方在建筑施工中必須保質保量，節約材料，乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工。如產生翻工，費用誰造成誰負責。

四、文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

五、施工期限：

從砌磚開始個月完成，最遲年月日完 工，乙方不能用因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

六、付款方式：按每樓完工支付本樓層60%，余款在工程竣工后付清。

七、乙方必須給建房工作人員投保工傷意外保險，保險費用甲乙雙方平攤。

八、以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

2013年月日

第三篇：房屋承建協議書

房屋承建協議書

工程雇主（甲方）：

工程承包方（乙方）：

依照有關法律規定，為明確雇主與承建方雙方的義務和權利，經雙方協商，訂立本協議供雙方共同遵守執行：

1、乙方向甲方承包位于……樓房……棟（……層）土建工程的混凝土、木工、鐵工等工程項目，包工不包料的形式一次性包工。

2、工程承包工價：本工程工價按照建筑面積計算（地基算1/2）每平方米人民幣……元正（…百…拾元正）。

3、為確保工程按期、保質、保量完成，在施工過程中，甲乙雙方及現場管理人員應密切配合，保證工程質量為合格標準，同時保證在……年……前竣工交付使用。不能按時交付使用，則需補償甲方損失。

4、甲方應及時向乙方提供工程所需要的材料、水、電、外墻竹架等設施，保證工程正常施工。

5、在施工過程中，乙方應認真按照甲方提供的圖紙進行施工。合理使用材料（如有意浪費材料者，應由乙方負責賠償）。施工應符合圖紙要求。對每條柱、每層板面及墻體乙方負責澆水，做好保養減少返工。在施工中途如甲方要求改變圖紙或增加新項目及工序應提前通知乙方，有新增項目、工序應給予一定工費補償，工價由雙方協商。

6、在施工中的安全設施及安全責任由乙方負責。

7、泥工項目

A、外墻體批檔及貼馬賽克（如有改變雙方另議）；

B、所有各層墻體、砌磚、批檔、天花板批檔、路道、排污、水溝及化糞池。基層開挖、回填、**砌…米女兒墻，窗臺及陽臺壓頂。

C、衛生間要做防水批檔、回填、安裝蹲廁。

D、安裝廳門、房門、廁門；（門斗）

E、安裝排污、補孔，排污水管應批檔。

8、木工、鐵工項目

A、制安模板，扎鐵、澆筑混凝土（鐵釘、鐵絲材料由乙方負責）；

9、付款方式

A、基礎支付（…萬）；

B、釘模板、扎鋼筋、灌注樓板每作一層支付（…萬）；

C、按每層砌磚、批檔、天花板批檔每完成一層支付（…千）；

D、外墻批檔、貼馬賽克完成支付（…萬）；

E、其余工款竣工后付還，留…萬元…年后付清。

10、除協議規定外所有工種工資雙方另議定。

11、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，本協議未盡事宜經雙方協商后作補充，本協議自簽訂之日起生效。工程竣工、款項結清后自行失效。

甲方： 乙方：

簽訂日期：

第四篇：房屋承建合同

房屋承建合同

甲方（建房業主）： 村社： 身份證號碼： 乙方（承 建 方）： 村社： 身份證號碼： 第三方（村委會）證明人： 村社： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋新建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目： 某某村某某家新建住宅 第二條、建設地點：某某村 第三條、承建方式及施工準備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、小五金、搭竹架等。

第四條、建房工期：______年

月

日開工，______年

月底前完工。

第五條、承建工程項目、價格及付款方式：

1.乙方負責該承建房屋所有項目的建造，內容包括：地基、地梁工程；住房主體工程；附屬設施（門、窗）工程；隱蔽設施（水、電）前期工程；圍墻、庭院工程等。待工程完工將所有項目竣工圖紙、數據資料交由甲方。圖紙、數據資料不全或不交給甲方，甲方可拒絕 付款。

2.該承建住房主體包工費，按照每建筑平米_________元定價，具休建筑面積以工程完工雙方共同測定面積為準，圍墻、庭院工程包工費按每建筑平米_________元定價。本建設工程所有參與施工的施工人員，包括泥水工、木工、雜工、炊事員等所有人工工資、生活費等由乙方負責。

3.付款方式：房屋地基、地梁施工完成后甲方付給乙方____萬元；房屋建至一層蓋板后甲方付給乙方____萬元，二層樓蓋板后付給乙方____萬元，整個工程交甲方驗收合格后，一次性付清工程余款。

第六條、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保甲方建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，以確保工程質量，在施工期間，加強安全監管，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3.乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

第七條、工程質量

1.乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2.因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔導致返工、修改等人工、材料所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條、違約責任和爭議的解決方法

1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，經雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁，仲裁不成時，可向人民法院起訴，由人民法院裁決。

3.甲乙雙方不得違約，如有違約需賠償對方違約金貳萬元。第九條、合同的生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，第三方村委會收執一份。

2.本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方（簽字并按手印）

乙方（簽字并按手印）

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 第三方（簽字并按手印）

簽訂日期： 年 月 日（蓋章）

第五篇：房屋承建合同書

房屋承建合同書

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經雙方協商一致達成如下協議：

一、此工程由乙方包工包料承建。

二、施工內容及承包范圍：

１、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

２、該工程基礎全部由乙方負責。

３、內墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

４、房屋屋面蓋彩瓦。

５、建筑工程范圍內的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質扶手。

７、房屋層高與隔壁一致。層數為８層。

三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質量必須達到國家標準和圖

紙設計要求。

四、承包定價和結算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關規定計算。本工程由乙方全額出資建設，工程完工后待房屋出售后付款。

五、工程質量：乙方嚴格按圖紙和雙方協商意見施工，工程如有不合格導致的一切損失（材料、工資）由乙方負責。

六、水、電、路三通和周邊關系協調由甲方負責。

七、安全責任：乙方在施工中必須規范作業，注意安全，在施工期間所發生的一切安全事故，由乙方自行承擔一切損失，甲方概不負責。

八、此工程工期為５個月。

九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日