第一篇：房屋承建合同書

房屋承建合同書

訂合同人：甲方：建房主：朱恒峰

乙方：房屋承建方：王范榮

1．2．

3． 甲方提供一切建房材料。房屋承建費(fèi)：150元/平方米。上樓板時(shí)，甲方應(yīng)付給乙方施工人員每人每層一副手套、一條毛巾、20元錢。

4． 當(dāng)房屋一層樓板上完后，甲方應(yīng)付給乙方建房工程款一萬(wàn)元。房屋二層樓板上完后甲方應(yīng)再付給乙方建房工程款1萬(wàn)元。

5． 房屋建成經(jīng)檢驗(yàn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)付清扣除質(zhì)量保證金伍仟元后的尾欠工程款。

6． 待6、7月份經(jīng)下大雨檢驗(yàn)后，如沒(méi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問(wèn)題，甲方應(yīng)付給扣除乙方的伍仟元質(zhì)量保證金。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問(wèn)題待整修驗(yàn)收后再付清。

7．8．

9． 乙方應(yīng)按甲方要求保證質(zhì)量進(jìn)行施工。乙方應(yīng)按朱述宗房屋質(zhì)量高寬度式樣進(jìn)行施工。建筑房屋時(shí)，所有用工工具、人員、以及工人食宿都乙方負(fù)責(zé)。

10． 建筑施工時(shí)如出現(xiàn)安全事故問(wèn)題乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)搶救、治療、善后處理所有費(fèi)用。

本合同一式兩份、甲、乙雙方各持一份

甲方 ：乙方 ：2013年3月日

第二篇：房屋承建合同書

房屋承建合同書

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、此工程由乙方包工包料承建。

二、施工內(nèi)容及承包范圍：

１、本工程主體土建工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

２、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負(fù)責(zé)。

３、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

４、房屋屋面蓋彩瓦。

５、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽(yáng)能安裝管道的配置與安裝。

６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來(lái)水和電主線安裝到每套室內(nèi)。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。

７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。

三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和圖

紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

四、承包定價(jià)和結(jié)算方式：工程造價(jià)為每平方米500元，面積按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。

五、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負(fù)責(zé)。

六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。

七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、此工程工期為５個(gè)月。

九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：承建合同書

承建合同書

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)建設(shè)一幢混合結(jié)構(gòu)樓房，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任確保工程質(zhì)量和按期完成建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

一、工程規(guī)模：該工程一幢三層混合結(jié)構(gòu)樓房，建筑面積約270平方米左右。

二、承建方式：該工程實(shí)行包工不包料的承建方式，工程承包費(fèi)，按峻工后樓房每層投影面各計(jì)費(fèi)，每平方米338元（叁佰叁拾捌元正）。

三、工程付款：乙方完成基礎(chǔ)工程付款10000元（壹萬(wàn)元），每搗一層砼樓板付款10000元（壹萬(wàn)元），以后按工程進(jìn)度付款80%，竣工驗(yàn)收合格后一次性付清工程款。

甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)頂木、模板等運(yùn)費(fèi)300元。

2、負(fù)責(zé)打地基砼搗制費(fèi)用及購(gòu)買固封條、木皮。乙方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)本工程施工所用的周轉(zhuǎn)材料、模板、頂木、鐵線、鐵釘、搭棚架、毛竹、扎線及施工一切用具。

2、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)砼墊層，樓板和樓房其它一切砼工程搗制和費(fèi)用。

3、負(fù)責(zé)本工程所有排水、排污管道埋設(shè)和安裝，負(fù)責(zé)瓷盆的安裝及室內(nèi)衛(wèi)生間管的封閉。

四、工程質(zhì)量及裝飾要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、樓房外墻，正面及東面外墻貼瓷磚，規(guī)格為10X20以上，如其它外墻需要貼瓷磚，按每平方20元計(jì)算。

3、所有室內(nèi)地板均貼地板瓷磚。

4、所有室內(nèi)墻面均貼1.3--1.5米瓷磚，廚房、衛(wèi)生間貼滿瓷磚。

五、工期要求

竣工時(shí)間為2014年年月日至2012月日。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方口頭協(xié)商生效。

2、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

甲方：乙方：

二0一四年月日

第四篇：房屋技術(shù)承建合同書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目：************私房建設(shè)工程

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：************號(hào)

第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期：（另定）

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋（第一期）從XX年7月23日～XX年8月13日(其余工程量于XX年開春后定開工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度為準(zhǔn))，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。

2、整體建筑包工費(fèi)（不計(jì)材料），按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費(fèi) m2/元（包括人工工資及施工工具），3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。

4、付款方式：第一期：XX年7月23日～XX年8月13日工程包工費(fèi)，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)（首期預(yù)付30％）。第二期XX年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

第七條、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證處一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10％外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：

身份證號(hào)：

乙方簽字（手?。?/p>

身份證號(hào)：

二○○九年三月八日

第五篇：房屋承建合同

房屋承建合同

甲方（建房業(yè)主）： 村社： 身份證號(hào)碼： 乙方（承 建 方）： 村社： 身份證號(hào)碼： 第三方（村委會(huì)）證明人： 村社： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋新建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目： 某某村某某家新建住宅 第二條、建設(shè)地點(diǎn)：某某村 第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、小五金、搭竹架等。

第四條、建房工期：______年

月

日開工，______年

月底前完工。

第五條、承建工程項(xiàng)目、價(jià)格及付款方式：

1.乙方負(fù)責(zé)該承建房屋所有項(xiàng)目的建造，內(nèi)容包括：地基、地梁工程；住房主體工程；附屬設(shè)施（門、窗）工程；隱蔽設(shè)施（水、電）前期工程；圍墻、庭院工程等。待工程完工將所有項(xiàng)目竣工圖紙、數(shù)據(jù)資料交由甲方。圖紙、數(shù)據(jù)資料不全或不交給甲方，甲方可拒絕 付款。

2.該承建住房主體包工費(fèi)，按照每建筑平米_________元定價(jià)，具休建筑面積以工程完工雙方共同測(cè)定面積為準(zhǔn)，圍墻、庭院工程包工費(fèi)按每建筑平米_________元定價(jià)。本建設(shè)工程所有參與施工的施工人員，包括泥水工、木工、雜工、炊事員等所有人工工資、生活費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。

3.付款方式：房屋地基、地梁施工完成后甲方付給乙方____萬(wàn)元；房屋建至一層蓋板后甲方付給乙方____萬(wàn)元，二層樓蓋板后付給乙方____萬(wàn)元，整個(gè)工程交甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清工程余款。

第六條、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保甲方建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，以確保工程質(zhì)量，在施工期間，加強(qiáng)安全監(jiān)管，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

第七條、工程質(zhì)量

1.乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改等人工、材料所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，經(jīng)雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁不成時(shí)，可向人民法院起訴，由人民法院裁決。

3.甲乙雙方不得違約，如有違約需賠償對(duì)方違約金貳萬(wàn)元。第九條、合同的生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，第三方村委會(huì)收?qǐng)?zhí)一份。

2.本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方（簽字并按手?。?/p>

乙方（簽字并按手?。?/p>

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 第三方（簽字并按手?。?/p>

簽訂日期： 年 月 日（蓋章）