第一篇：房屋技術承建合同書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目：************私房建設工程

第二條、建設地點：************號

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應及時提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第四條、建房工期：（另定）

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋（第一期）從XX年7月23日～XX年8月13日(其余工程量于XX年開春后定開工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度為準)，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

2、整體建筑包工費（不計材料），按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費 m2/元（包括人工工資及施工工具），3、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。

4、付款方式：第一期：XX年7月23日～XX年8月13日工程包工費，待完工后付清所需工時費（首期預付30％）。第二期XX年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

第七條、工程質量。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：

身份證號：

乙方簽字（手印）：

身份證號：

二○○九年三月八日

第二篇：房屋承建合同書

房屋承建合同書

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經雙方協商一致達成如下協議：

一、此工程由乙方包工包料承建。

二、施工內容及承包范圍：

１、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

２、該工程基礎全部由乙方負責。

３、內墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

４、房屋屋面蓋彩瓦。

５、建筑工程范圍內的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質扶手。

７、房屋層高與隔壁一致。層數為８層。

三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質量必須達到國家標準和圖

紙設計要求。

四、承包定價和結算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關規定計算。本工程由乙方全額出資建設，工程完工后待房屋出售后付款。

五、工程質量：乙方嚴格按圖紙和雙方協商意見施工，工程如有不合格導致的一切損失（材料、工資）由乙方負責。

六、水、電、路三通和周邊關系協調由甲方負責。

七、安全責任：乙方在施工中必須規范作業，注意安全，在施工期間所發生的一切安全事故，由乙方自行承擔一切損失，甲方概不負責。

八、此工程工期為５個月。

九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：房屋承建合同書

房屋承建合同書

訂合同人：甲方：建房主：朱恒峰

乙方：房屋承建方：王范榮

1．2．

3． 甲方提供一切建房材料。房屋承建費：150元/平方米。上樓板時，甲方應付給乙方施工人員每人每層一副手套、一條毛巾、20元錢。

4． 當房屋一層樓板上完后，甲方應付給乙方建房工程款一萬元。房屋二層樓板上完后甲方應再付給乙方建房工程款1萬元。

5． 房屋建成經檢驗無質量問題后，甲方應付清扣除質量保證金伍仟元后的尾欠工程款。

6． 待6、7月份經下大雨檢驗后，如沒發現質量有問題，甲方應付給扣除乙方的伍仟元質量保證金。如發現質量有問題待整修驗收后再付清。

7．8．

9． 乙方應按甲方要求保證質量進行施工。乙方應按朱述宗房屋質量高寬度式樣進行施工。建筑房屋時，所有用工工具、人員、以及工人食宿都乙方負責。

10． 建筑施工時如出現安全事故問題乙方應負責承擔搶救、治療、善后處理所有費用。

本合同一式兩份、甲、乙雙方各持一份

甲方 ：乙方 ：2013年3月日

第四篇：承建合同書

承建合同書

甲方：

乙方：

甲方現建設一幢混合結構樓房，為了明確甲、乙雙方的責任確保工程質量和按期完成建設任務，經雙方協商達成以下協議。

一、工程規模：該工程一幢三層混合結構樓房，建筑面積約270平方米左右。

二、承建方式：該工程實行包工不包料的承建方式，工程承包費，按峻工后樓房每層投影面各計費，每平方米338元（叁佰叁拾捌元正）。

三、工程付款：乙方完成基礎工程付款10000元（壹萬元），每搗一層砼樓板付款10000元（壹萬元），以后按工程進度付款80%，竣工驗收合格后一次性付清工程款。

甲方責任

1、負責頂木、模板等運費300元。

2、負責打地基砼搗制費用及購買固封條、木皮。乙方責任：

1、負責本工程施工所用的周轉材料、模板、頂木、鐵線、鐵釘、搭棚架、毛竹、扎線及施工一切用具。

2、負責基礎砼墊層，樓板和樓房其它一切砼工程搗制和費用。

3、負責本工程所有排水、排污管道埋設和安裝，負責瓷盆的安裝及室內衛生間管的封閉。

四、工程質量及裝飾要求

1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、樓房外墻，正面及東面外墻貼瓷磚，規格為10X20以上，如其它外墻需要貼瓷磚，按每平方20元計算。

3、所有室內地板均貼地板瓷磚。

4、所有室內墻面均貼1.3--1.5米瓷磚，廚房、衛生間貼滿瓷磚。

五、工期要求

竣工時間為2014年年月日至2012月日。

六、其他事項

1、本合同未盡事宜，可經雙方口頭協商生效。

2、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，自簽訂之日生效。

甲方：乙方：

二0一四年月日

第五篇：房屋承建合同

房屋承建合同

甲方（建房業主）： 村社： 身份證號碼： 乙方（承 建 方）： 村社： 身份證號碼： 第三方（村委會）證明人： 村社： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋新建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目： 某某村某某家新建住宅 第二條、建設地點：某某村 第三條、承建方式及施工準備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、小五金、搭竹架等。

第四條、建房工期：______年

月

日開工，______年

月底前完工。

第五條、承建工程項目、價格及付款方式：

1.乙方負責該承建房屋所有項目的建造，內容包括：地基、地梁工程；住房主體工程；附屬設施（門、窗）工程；隱蔽設施（水、電）前期工程；圍墻、庭院工程等。待工程完工將所有項目竣工圖紙、數據資料交由甲方。圖紙、數據資料不全或不交給甲方，甲方可拒絕 付款。

2.該承建住房主體包工費，按照每建筑平米_________元定價，具休建筑面積以工程完工雙方共同測定面積為準，圍墻、庭院工程包工費按每建筑平米_________元定價。本建設工程所有參與施工的施工人員，包括泥水工、木工、雜工、炊事員等所有人工工資、生活費等由乙方負責。

3.付款方式：房屋地基、地梁施工完成后甲方付給乙方____萬元；房屋建至一層蓋板后甲方付給乙方____萬元，二層樓蓋板后付給乙方____萬元，整個工程交甲方驗收合格后，一次性付清工程余款。

第六條、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保甲方建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，以確保工程質量，在施工期間，加強安全監管，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3.乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

第七條、工程質量

1.乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2.因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔導致返工、修改等人工、材料所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條、違約責任和爭議的解決方法

1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，經雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁，仲裁不成時，可向人民法院起訴，由人民法院裁決。

3.甲乙雙方不得違約，如有違約需賠償對方違約金貳萬元。第九條、合同的生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，第三方村委會收執一份。

2.本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方（簽字并按手印）

乙方（簽字并按手印）

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 第三方（簽字并按手印）

簽訂日期： 年 月 日（蓋章）