第一篇：承建樓房協議書

承建樓房協議書

甲方：唐衍明、馬彥賓

乙方：程學勇

一、經甲、乙雙方自愿協商同意就承建（地址：陽谷縣城東街

工商銀行西鄰）樓房三間，四層，面積約700平方米（12.5米×14米×4層=700平方米）沿子面積（每平方面積按半平方計算），二、每平方米承包費（包工、包料），每平方米壹仟元（1000

元），包括水、電、暖、貼地板磚，衛生間墻磚，廚房、墻磚、外墻畫墻磚。

二、所用鋼材、電線、管道、門窗、水泥、沙石、地板、墻磚等，必須進正規廠家貨，不準進假冒偽劣商品，一旦發現，甲方有權制止、停止使用。對所有樓房上用的貨物品、原材料，甲乙雙方要協商，同意后再進，不求低，不求高，中價為宜，不準偷工減料。（梁柱按圖紙施工）

1、一樓門市玻璃門為每平方米200元。

2、卷簾門每平方45元

3、內門鋼木門每套800元

4、衛生間門每個門400元

5、地板磚80×80，每塊30元

6、衛生間、廚房內墻磚60×30，每塊8元

7、標準電線都為銅線

8、樓梯板用大理石板，每平方米85元，不銹鋼扶手每米80元。

9、下水管道用料PVC。上水PPR。

10、內外窗用料塑鋼每平方150元

11、座便器每個400元，臉盆每個300元。

12、燈具，普通吸頂燈。

13、門前臺街石每米40元。

三、甲方將樓房承包給乙方，如發生工傷事故由乙方承擔。

四、甲方應確保乙方建樓順利施工應提供一切便利，對使用，水、電、場地及費用有甲方承擔。施工期間，出現社會干憂及有關單位造成停工，影響施工進度，造成的損失有甲方承擔。

五、所建房工期為160天，從挖地槽到竣工之日起，如遇特殊情況或不可抗力造成延期，甲乙雙方另行協商。

六、付款方式：所建樓房代行基礎完工之后，甲方應支付給乙方總造價的20%；一層主體完工后，付總造價的20%，二層主體完工后付總造價的20%，三層主體完工后付總造價的20%，頂層上瓦后，內外墻抹灰完畢再付總造價的10%承包款。各層房間設施完工后再付5%承包費，剩余5%為資保金，一年內付清。

七、樓頂處理：現澆頂打完后，用丙倫布做防水，最后用瓦蓋頂。

八、本協議簽訂后，即日有法律效力，如有違約，由違約方承擔對方實際損失。

九、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：承建樓房合同

承建樓房合同

甲方：廣州從化江埔森景種植場

乙方：

經雙方協商，甲方現將一幢兩層混合結構的辦公、宿舍及倉庫一體的綜合樓，交給乙方包工包料承建，雙方達成如下協議：

一、甲方將在森景種植場內占地150平方米共兩層按設計圖紙計算為350平方的建筑面積交付給乙方承建。

二、乙方在承建中負責包工包料，全包形式同甲方承建。承建中負責按圖紙徹好磚墻，乙方不負責門窗、水電安裝。

三、從簽訂合同起，乙方必須在三個月時間內完成交付給甲方裝修使用。

四、付款和結算方式：甲方以每平方元付給乙方，由乙方實行全包式承建，乙方并向甲方保證質量，保證按時交付給甲方使用，合同簽訂后按工程總額先付30%給乙方。以后按進度付給乙方，完工驗收合格后十五天內，甲方必須全部款項付清給乙方。

五、在承建中，做好安全生產，一切事故責任和人員責任由乙方負責，如出現任何事故甲方不負責任何責任。

以上條款經雙方商議，任何一方不得違約。

甲方代表：乙方代表：

2012年月日

水電安裝合同

甲方：廣州市從化森景種植場

乙方：江埔街聯星村

甲方現將在森景種植場一幢二層樓房以及餐廳、倉庫共500平方米面積的水電安裝交給乙方負責包工包料進行安裝施工。雙方協商如下：

一、甲方把上述500平方面積水電交給乙方按圖紙包工包料負責安裝施工。乙方必須按圖施工。

二、甲方以每平方米元結算，乙方按甲方指定的材料負責購買施工，乙方不得以其它任何材料代替安裝使用。

三、甲方要求從簽定合同起二十天內完成所有水電安裝，驗收合格后乙方交付給甲方使用。

四、施工中，乙方負責包工包材料，不能以任何借口拖遲交付給甲方使用。如出現任何工傷事故由乙方負責，甲方不負責任何責任。

五、付款方式：甲方先預付總金額的50%，完工驗收后全部付清款項。

以上合約經雙方協商同意，任何一方不得違約。

甲方代表：乙方代表：

2012年月日

第三篇：居住樓房承建合同書

居住樓房承建合同書

甲方（建房者）：

乙方（承建方）：

根據《中華人民共和國合同法》《建筑法》有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方友好協商同意，簽訂本合同。

一、建筑項目：私人住宅主體工程

二、建筑面積及房屋位置：

建筑面積按實際面積計算，房屋位置位于東臨鲇魚山老供銷社西臨去花園小學路邊北臨鲇魚山老供銷社院墻。

三、承建方及施工：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等。

四、承包內容：

乙方承建主體工程、室內粉刷、室外粉刷和迎面粘貼，按圖紙施工。衛生間廚房只負責墻體粉刷。附屬工程不屬范圍，按實際工程量另外計算工程。室內建筑必須按建設用戶的設計要求施工。

包括水電安裝工程，但乙方必須按照設計，要及時、準確提供安裝時間和安裝程序。

五、工程結算方式：按建筑面積以每平方米————計算。基礎工程含一米以內。

六、工程計算方式：工程建筑面積按房屋滴水檐實際建筑面積計算，樓梯不重復計算。

七、雙方職責：

（一）甲方職責：

1、甲方確定水、電、路三通，負責辦理各項手續并承擔相關費用；

2、監督乙方嚴格按甲方提供的圖紙和建筑要求進行施工，乙方如有違背，甲方隨時要求乙方停工；

3、根據工程進度按合同規定付款；

4、甲方有權聘請質量人員進行質量監督；

5、在建梁柱和現澆過程中乙方必須在甲方有人監督下進行；

6、甲方提供本工程建筑圖紙，在建筑過程中，甲方有權對圖紙的設計進行變更或修改。

（二）乙方職責：

1、保證按圖紙和建筑施工要求施工，按期完成建筑施工任務：

2、在工程質量方面乙方必須接受甲方的管理和監督；

3、在建筑施工過程中，甲方如有對圖紙設計的地方進行變更或修改，乙方必須按照甲方變更要求施工。

（三）在施工中，如天災地理情況發生變化或甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔

（四）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和

構件積壓的實際損失。

八、質量要求：

1、按照現行國家建筑施工標準規范施工，每道工序完成后經甲方驗收合格后乙方方可進去下道工序，不合格的有乙方返工，一切損失有乙方負責；

2、工程完工，經甲方驗收合格后，乙方方可推出施工現場。

九、安全要求：

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，做好安全防范措施和管理。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。

二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

十、付款方式：

一旦基礎完工，付清基礎工程款后開始建房，每層現澆完工付60%，內墻粉刷完畢付15%，外墻粉刷完畢付10%，門窗水電安裝完畢付12%，其余工程完工后，質量無問題，一次付清。保修期一年，留3%作為保修金，一年內無質量問題，付清工程款。如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額

日千分之一的違約金。

十一、其它：

本合同未盡十一甲乙雙方協商解決或報監管部門仲裁。本合同一式兩份，有甲乙雙方簽字之日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

第四篇：土建工程承建協議書

建設工程承建協議書

發包方： 承包方：（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾裝修、安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規、遵循平等互利，公平、自愿和誠實信用的原則，雙方就甲方投資開發的“中海國際大廈”項目工程，由乙方承包工程施工事項協商一致，達成以下合作協議：

一、工程概況

工程名稱：工程地點：

二、工程內容：施工圖紙、工程量清單及議標文件內所有內容。

1、承包范圍：層－層，地下室附一，附二樓以下全部基礎、土建、消防、防雷、機電安裝、內外墻裝飾、道路專項工程，含房建圖紙所有要施工的全部內容。

2、建筑面積：工程建筑面積萬平方米。

三、承包方式：本建設工程項目包工、包料、施工總承包。

四、合同工期

開工日期：年 _____月份，最終以發包人或監理人開工令為準。合同工期總日歷天數_____天。

五、工程質量標準：合格

六、合同價款的約定、調整

支付合同價款金額（大寫）：暫定合同價款元人民幣，（小寫）最終以全部工程竣工結算書為準。

1.合同價款的計價約定：

本項目工程計費標準執行2010《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、2010《廣東省建筑工程計價通則》、《廣東安裝工程綜合定額》、《廣東省市政府工程綜合定額》、規費按工程所在地的地方政府有關規定計算，取費中有上中下限值的按中計取，有固定值的直接取固定值等相關定額和最新的工程造價信息計價結算與最新取費標準結算總造價；

2.合同價款的調整因素包括：

1.工程設計變更；

2.費用索賠事件或發包人負責的其他情況；

3.工程造價管理機構發布的造價調整；

3.工程綜合單價調整，按以下方法調整：

（1）按1.1條款計價約定執行。工程主材價格執行當地建設工程造價管理站頒布相應的《建設工程材料廠商價格信息》及人工工資價格計取，新款材料項目信息價格中沒有時明確的，承包人提供樣板報價經發包人確定作為結算依據；

（2）最終結算以現場實際完成的工程量、竣工圖、工程變更簽訂，現場簽訂《建設工程材料設備廠商價格信息》中的材料指導價、及明確的相關定額為依據。

4.甲方付款約定：

(1)合同簽訂之日起三日內，甲方向乙方支付進場費，本工程總造價的百分之

(2)從乙方進場施工之日起，按當月完成的工程量付至85%。

(3)工程竣工甲方支付工程總價款的90%；

(4)工程竣工一周內甲方必須組織竣工驗收，工程竣工驗收合格后甲方必須在30日內，審計完成乙方結算報告，并支付該工程價款總額的97%給乙方；

(5)甲方在本工程竣工一周內未組織人員進行驗收，則視為本工程驗收合格。

(6)超過30日甲方未對乙方的結算書進行審計或未審計完畢則視為確認。

(7)余3%作為工程保修金，一年內無質量問題則甲方一次性付清。

(8)乙方提交工程量報告的時間和要求：每月25日前，乙方提交已完成工程量報表（附計算依據），甲方工程師收到報告后5天內審計確定，并向乙方出具已完工結算單據。5天內不予回復的，則視為甲方認可乙方已完工的工程量，并以乙方材料價格作為最終結算價格。

5.特別約定甲方違約的責任：

甲方不按合同支付工程進度款，乙方有權停工，甲方必須賠償乙方的所有經濟損失，同時按銀行存款利息的三倍支付利息。超過三個月不給結付的，甲方必須用該項目土地及已完工的樓房抵押給乙方，乙方有權進行拍賣，甲方無異議。

6.特別約定乙方違約的責任：

1）乙方未能在約定的時間內完工，則承擔工程價款每日1000元的違約罰金，乙方無異議。

2）在施工過程中及質保期內，工程發生質量問題，由乙方負責整改及修復。

七、甲方按建筑規范與乙方正簽施工合同報建，合同中的相關約定與本協議條款有沖突的，均以本協議為準。

乙方： 代表人：

年月

八、如不妥之處雙方協商解決。本協議一式四份，雙方各持二份，簽署即生效，具同等法律效力。甲方：代表人：日

第五篇：住宅樓承建協議書

住宅樓建設工程協議書

甲方：

乙方：

本協議甲、乙雙方就路東段路南新建小區—第()號樓承建工程轉讓一事，本著公平、合理、自愿的原則，達成以下協議：

一、工程位置：路東段路南新開工小區——第()號樓

二、甲方權利和義務

1、甲方自愿將第號樓承建工程以人民幣元整（￥）的價格轉讓給乙方承建。結算時由乙方負責和******建設集團有限公司進行結算。且每次轉款應匯入乙方指定賬內，甲方無權干涉。甲方將此工程的所有手續資料轉讓給乙方。

2、甲方現施工的二十六號樓，含基礎。

三、乙方權利和義務

1、乙方在接受此工程之前，應驗收甲方提供的資料完整性。

2、乙方在接受此工程之前，應驗收格性。

3、乙方在接受此工程之前，應確保甲方是否拖人農民工工

資和有無其他經濟糾紛。

4、本項目自乙方接受之日起，以前與本項目所產生的債務

與經濟糾紛甲方應全部承擔責任。與以后施工中的乙方無關系。

四、付款方式

甲方應確保無債務和農民工工資糾紛。乙方開始接受此項目后，乙方才應支付給甲方人民幣元整（￥），一次性付清。

五、合同變更

甲、乙雙方手續移交時，甲方應將與建設集團

有限公司簽訂的原始合同帶給乙方，協助乙方與 二十六號樓的承建施工合同同。原甲方與建設集團有限公司簽訂的合同，甲方與建設集團有限公司當著乙方面同時作廢、銷毀，變更合同時，甲方負責本人到位，乙方負責辦理手續、變更合同，變更合同費用由乙方全權承擔。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

電話：

身份證：

年月乙方：電話：身份證：日