第一篇：保安管理服務(wù)委托合同

保安管理服務(wù)委托合同

第一章總 則

第一條合同當(dāng)事人

委托方：大自然（張家港）木業(yè)有限公司（簡稱甲方）

公司地址：張家港市南沙工業(yè)區(qū)香南西路

受托方：張家港保稅區(qū)德黎仕人力資源有限公司（簡稱乙方）

公司地址：張家港保稅區(qū)新世紀(jì)廣場B座

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及《張家港市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方實(shí)施保安管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

1、占地面積平方米。

2、建筑面積

第三條保安人員的配置及要求

1、人員配置共名，實(shí)行三班制值勤。其中：

2、早班：1名隊(duì)長）中班：

夜班： 2 名

3、人員素質(zhì)：身體健康，品德優(yōu)良，思想作風(fēng)過硬，相貌端正，工作

責(zé)任心強(qiáng)，以退伍軍人為主。

第二章物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)

第四條 具體管理服務(wù)事項(xiàng)

1、工廠實(shí)行24小時(shí)保安輪換值班服務(wù)；

2、完成好日常性安全保衛(wèi)工作；控制好人員、車輛及物品的出入，嚴(yán)

格執(zhí)行甲方規(guī)章制度；

3、做好巡查工作，白天每2小時(shí)巡邏一次，夜間每小時(shí)巡邏一次；

4、負(fù)責(zé)進(jìn)行報(bào)紙、信件收轉(zhuǎn)服務(wù)工作；

5、協(xié)助工廠做好消防安全防范工作，定期檢查并將檢查情況書面提交

甲方對(duì)口人員；

6、負(fù)責(zé)來人來訪及車輛的登記、車輛放行、檢查及指引工作；

7、跟進(jìn)木糠處理情況維護(hù)現(xiàn)場工作秩序，及時(shí)向甲方行政人員反饋相

關(guān)情況；

8、定期對(duì)宿舍情況進(jìn)行檢查，并做好相應(yīng)報(bào)表；

9、每天做好對(duì)食堂物料的審核；

10、乙方需完成甲方指定的其他合理事項(xiàng)。

第三章雙方權(quán)利義務(wù)

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、檢查監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

2、特殊及緊急情況甲方有權(quán)向保安員直接提出配合要求；

3、甲方有權(quán)糾正乙方工作人員在工作中存在的問題；

4、提供保安值班用保安室，值班專用電話，辦公臺(tái)椅；

5、免費(fèi)提供保安人員宿舍及用餐；宿舍水電費(fèi)自理，以季度為單位從

服務(wù)費(fèi)中扣除給甲方；

6、負(fù)責(zé)每季度準(zhǔn)時(shí)向乙方支付上一季度保安管理全部費(fèi)用，逾期30天

乙方有權(quán)解除合同，并賠償乙方損失；

7、甲方如發(fā)現(xiàn)保安人員不能勝任工作，有權(quán)要求乙方調(diào)換保安人員，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成；

8、保安人員有立功表現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)視情予以獎(jiǎng)勵(lì)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定實(shí)施倉庫保安服務(wù)工作；

2、負(fù)責(zé)保安員工的招聘、政審、培訓(xùn)、調(diào)動(dòng)、服裝、工資、保險(xiǎn)、福

利待遇、工具配備；

3、遵守執(zhí)行甲方的管理制度，保守甲方商業(yè)秘密；

4、乙方工作人員因違反規(guī)定導(dǎo)致受傷、致殘、死亡的，由乙方負(fù)責(zé)；

5、乙方工作人員無理損壞甲方公共物件的應(yīng)照價(jià)賠償；

6、對(duì)甲方突發(fā)事件要積極快速參與搶險(xiǎn)救災(zāi)，并做到呼應(yīng)即到；

7、負(fù)責(zé)乙方工作人員的管理制度及獎(jiǎng)勵(lì)處罰條款制訂；

8、協(xié)助宿舍突擊檢查工作；

9、賠償標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定

A、甲方如發(fā)生盜竊造成財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)公安司法部門查實(shí)，事件的發(fā)生

屬乙方工作人員失職造成的，由乙方全部賠償，B、如非乙方工作人員失職造成，乙方不負(fù)責(zé)賠償；

C、因保安人員監(jiān)守自盜而造成甲方財(cái)物損失的，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

D、如因乙方所派駐人員的故意造成重大過失或違法行為造成甲方損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

以上賠償金額甲乙雙方可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不行，可依照法律途徑進(jìn)

行解決；

10、乙方保安如要調(diào)動(dòng)必須經(jīng)甲方駐點(diǎn)行政人員同意方可調(diào)動(dòng)，不遵守

公司各項(xiàng)規(guī)章制度、工作不負(fù)責(zé)、形象不佳的員工甲方可要求更換；

11、乙方應(yīng)與所招聘保安人員簽訂勞動(dòng)合同，并將該合同原件交甲方備

案，未經(jīng)甲方備案，甲方拒絕接受乙方所派人員；

12、乙方保安人員須提供其戶口所在地?zé)o違法犯罪證明書。

第四章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第七條保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方實(shí)行統(tǒng)一服裝、配備警棍、探照燈；

2、在值班時(shí)間內(nèi)做到不打瞌睡，不脫崗、不做與工作無關(guān)的事；

3、在上下班時(shí)間1小時(shí)內(nèi)實(shí)行站崗服務(wù)，并對(duì)出入領(lǐng)導(dǎo)車輛敬標(biāo)準(zhǔn)軍

禮；

4、門衛(wèi)保安對(duì)甲方員工上下班打卡實(shí)行監(jiān)督，對(duì)員工上班時(shí)間外出的公出單進(jìn)行查收后交人資中心；對(duì)外來人員，車輛進(jìn)行檢查，確保

工廠物資不流失；對(duì)進(jìn)出外來人員進(jìn)行登記、詢問；對(duì)車輛的外出

進(jìn)行監(jiān)督登記；

5、巡邏保安確保按時(shí)巡邏，設(shè)點(diǎn)簽到；

6、每月對(duì)消防器材進(jìn)行檢查，做好記錄、留檔備查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)

上報(bào)進(jìn)行整改。積極配合倉庫做好員工消防安全培訓(xùn)工作；

7、如發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)應(yīng)及時(shí)制止，通知公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)嫌疑人

員進(jìn)行監(jiān)控，必要時(shí)應(yīng)及時(shí)扭送公安機(jī)關(guān)處理，并保護(hù)好現(xiàn)場；

8、對(duì)到甲方信件、報(bào)紙、雜志、包裹進(jìn)行接收、及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)并做好記錄，確保不丟失，不誤發(fā)；

9、確保做到嚴(yán)格執(zhí)勤，熱情服務(wù)，禮貌待客，用心工作。

第五章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及結(jié)算方式

第八條 保安管理服務(wù)費(fèi)

保安管理服務(wù)費(fèi)用：￥2,4000.00元/年/人（含工資、服裝費(fèi)、管理傭金、培訓(xùn)費(fèi)、稅金等）

第九條結(jié)算方式

每季度10號(hào)前以轉(zhuǎn)帳的方式支付上季度服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)與最后一個(gè)月的25日前向甲方出具合法的發(fā)票憑證

第六章 委托管理服務(wù)期限及合同終止或解除

第十條委托管理服務(wù)期限

1、自年日起至月

2、合同期滿如乙方工作符合甲方要求，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第十一條合同終止或解除條件

1、合同期滿，本合同自行終止；

2、如甲方拖欠服務(wù)費(fèi)超過30天或以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求

甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

3、乙方合同期內(nèi)違反約定，未能達(dá)到管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限

期改正，逾期未能改正甲方有權(quán)中止合同；

4、甲方或乙方需提前終止合同和合同到期續(xù)約的，雙方須提前30天通

知對(duì)方，以便雙方作出適當(dāng)工作安排；

5、如遇自然災(zāi)害、國家行使指令、規(guī)定等不可抗拒因素，致本合同無

法繼續(xù)履行，本合同無條件終止。

第七章附則及違約責(zé)任

第十二條甲方不得要求保安從事下列行為

1、阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)；

2、非法剝奪、限制他人人身自由；

3、罰款或沒收他人財(cái)物；

4、扣押他人證件或財(cái)物；

5、辱罵、毆打他人；

6、私自為他人提供保安服務(wù)；

第十三條其它事項(xiàng)

1、乙方駐工廠工作人員的管理及安排，甲方有責(zé)任監(jiān)督和建議；

2、甲方需要乙方提供合同外服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，一切費(fèi)用另行計(jì)算；

3、對(duì)本合同未盡事宜需增減條款項(xiàng)目的，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議

書與本合同具有同等法律效力；

4、在合同期內(nèi)雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院

提起訴訟。

第十四條 本合同共 6 頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生

效。

甲方：（蓋章）代表人（簽名）電話：傳真：

乙方：代表人：電話：傳真：戶名： 帳戶： 開戶行：（蓋章）（簽名）

第二篇：保安服務(wù)委托合同

保安公司服務(wù)合同

甲方： 乙方：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜，簽定本合同：

一、委托服務(wù)區(qū)域：

二、委托服務(wù)期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年。

三、著裝和基本要求：

1、乙方需提前5天進(jìn)場，熟悉小區(qū)環(huán)境，并接受甲方崗前培訓(xùn)。

2、保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實(shí)，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、保安人員上崗應(yīng)持有相關(guān)證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。

4、乙方應(yīng)按合同要求，如實(shí)按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

5、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查督促，派出的隊(duì)員須文明值勤、禮貌用語，認(rèn)真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)小區(qū)人員、車輛、物資等進(jìn)出驗(yàn)證及登記。

2、落實(shí)服務(wù)區(qū)域的大門警衛(wèi)、安全巡邏、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施、業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等。

3、負(fù)責(zé)車輛停放管理和臨時(shí)停車費(fèi)收取工作，停車費(fèi)收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收取費(fèi)用后必須出具甲方提供的票據(jù)，并按時(shí)將收取的費(fèi)用匯繳所在的管理處。、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務(wù)實(shí)施規(guī)程，按小區(qū)保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制訂工作計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施保安服務(wù)工作。

5、乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方制定對(duì)保安部門安全管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改措施和建議。6、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護(hù)甲方合法利益，有權(quán)堅(jiān)持原則，履行職責(zé)，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理。

五、甲方管理責(zé)任：

1、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安工作的意見。

2、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定，配合保

安人員做好安全保衛(wèi)工作。

3、甲方應(yīng)接受乙方對(duì)安全防范方面提出的整改意見。

4、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供保安事項(xiàng)方面的有關(guān)證件和資料。

5、甲方管理處負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員，除有權(quán)向乙方提出撤換外，可同時(shí)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

6、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，甲方管理處應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同相關(guān)主管部門妥善解決。

六、乙方管理責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按國家《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工。書面簽訂勞動(dòng)合同，及時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬(不得低于用人單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn))，依法繳納員工的社會(huì)綜合保險(xiǎn)，做好員工培訓(xùn)和勞動(dòng)安全防護(hù)，維護(hù)員工的合法權(quán)益。

2、乙方保安人員在值勤當(dāng)班時(shí)，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失的，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

3、乙方保安人員在值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告甲方管理處人員和有關(guān)部門，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場。如因維護(hù)小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災(zāi)害而發(fā)生傷亡，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應(yīng)予道義上的經(jīng)濟(jì)慰問。

4、保安隊(duì)員的住宿由乙方負(fù)責(zé)，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，每月按實(shí)結(jié)算，直接從服務(wù)費(fèi)中扣除。

5、乙方對(duì)保安人員住宿場所的安全、消防負(fù)有管理責(zé)任，如發(fā)生意外事故應(yīng)采取相關(guān)措施，因事故造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任和賠償責(zé)任。

七、甲、乙雙方共盡事宜：

1、甲方按雙方約定的崗位配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保安員按每人每月

元的標(biāo)準(zhǔn)，共

人，保安隊(duì)長，每月

元的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì) 人。共計(jì)人民幣

元，在每月

號(hào)之前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。

2、甲方若連續(xù)貳個(gè)月仍未能向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)申明原因，若連續(xù)叁個(gè)月仍未能足額付給乙方服務(wù)費(fèi)，按欠繳保安服務(wù)費(fèi)的總額償付5％的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方隊(duì)員應(yīng)遵守甲方的考評(píng)、獎(jiǎng)懲制度，獎(jiǎng)罰款在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中結(jié)算。

5、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化，合同未到期，一方要求終止合同時(shí)，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。若單方無故終止合同，應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

6、其他約定，對(duì)甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動(dòng)合同法》 的規(guī)定予以辭退，乙方承擔(dān)5名保安的經(jīng)濟(jì)賠償，補(bǔ)償責(zé)任，其余由甲方承擔(dān)。

7、在服務(wù)期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費(fèi)提供給乙方員工住宿所需的房間。

8、在服務(wù)小區(qū)內(nèi)，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供，如：對(duì)講機(jī)，巡邏打點(diǎn)棒，巡邏警棍，巡邏強(qiáng)光燈等。

7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 代表人：

代表人： 電話：

電話： 地址：

地址：

日期：

日期：

第三篇：保安服務(wù)委托合同

《保安服務(wù)委托合同》

委托單位：

（以下簡稱“甲方”）

服務(wù)單位：

（以下簡稱“乙方”）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方管理區(qū)域的安全服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方委托乙方承擔(dān)甲方管理區(qū)域的安全服務(wù)工作。

二、服務(wù)任務(wù)和內(nèi)容

1、根據(jù)甲方不同區(qū)域特點(diǎn)以及要求，負(fù)責(zé)制訂防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件的處理等安全防范方案和措施，認(rèn)真做好區(qū)域的安全服務(wù)工作。

2、根據(jù)甲方提供的《保安崗位工作職責(zé)》，制定各崗位保安人員任務(wù)及具體職責(zé)。

3、委派保安人員具體實(shí)施甲方區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項(xiàng)安全防范工作。

4、對(duì)甲方區(qū)域內(nèi)的不安全隱患及時(shí)提出整改建議，并積極配合甲方改進(jìn)、解決。

三、提供保安人員數(shù)量

1、根據(jù)本合同簽定時(shí)甲方安全工作需要，乙方向甲方提供保安人員共（）名，身高在1.70M左右。年紀(jì)在20~45歲之間。

2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)要求乙方增、減或臨時(shí)增、減保安人員數(shù)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)及時(shí)解決。

3、在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保保安人員的數(shù)量達(dá)到本合同規(guī)定或雙方商定的數(shù)量，對(duì)于由于任何原因造成的減員，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。

4、駐場乙方保安員辭職流動(dòng)人數(shù)，每月不得高于駐場保安人員總數(shù)的5%。

5、駐場乙方保安員調(diào)入、調(diào)出須經(jīng)過甲方同意后方可執(zhí)行。

四、服務(wù)期限

委托服務(wù)的期限為自

****年**月**日期至

****年**月**日止。

五、服務(wù)區(qū)域

乙方提供保安服務(wù)區(qū)域?yàn)椋骸?/p>

六、保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式

1、甲方按保安人員每人每月

元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。合計(jì)：

元。

2、甲方于次月15日前支付乙方上月保安服務(wù)費(fèi)。

七、服務(wù)方式和合作方式

1、甲、乙雙方應(yīng)密切配合，及時(shí)協(xié)商、溝通并解決有關(guān)問題，以保證甲方區(qū)域內(nèi)的安全。

2、乙方保安人員甲、乙雙方實(shí)行雙重領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)任務(wù)需要雙方共同研究部署保安力量。

3、乙方除指定專職管理人員負(fù)責(zé)保安人員的日常管理外，每月派出高層管理人員與甲方召開會(huì)議，相互溝通。

八、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方保安人員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)。

2、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換因傷、病或其他原因不適合在甲方工作的保安或工作不稱職的保安人員，乙方應(yīng)于收到甲方通知之日起7日內(nèi)予以調(diào)換。

3、甲方有權(quán)指定保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保安人員具體崗位的工作職責(zé)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

4、甲方應(yīng)配合乙方的保安工作，并提供必要的工作條件和設(shè)備。

5、協(xié)助乙方做好保安人員的培訓(xùn)工作。

6、甲方如要求乙方履行本合同約定之外的責(zé)任和任務(wù)，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

7、甲方應(yīng)按本合同之規(guī)定支付保安服務(wù)費(fèi)。

8、甲方負(fù)責(zé)保安員的就餐、住宿問題，乙方可以協(xié)助解決。

九、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、保證向甲方提供高質(zhì)量的保安服務(wù)，確保甲方委托保安服務(wù)區(qū)域的安全。

2、督促并保證其保安人員遵守國家法律、法規(guī)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。如有任何違反國家規(guī)定，則由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、監(jiān)督并保證其保安人員嚴(yán)格按照甲方的提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、崗位職責(zé)進(jìn)行工作。

4、督促其保安人員著裝整潔，注意文明禮貌，積極維護(hù)甲方的形象和信譽(yù)。

5、負(fù)責(zé)乙方保安人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、保險(xiǎn)、醫(yī)藥等費(fèi)用。提供保安員一年四季的制服、并將有效證件的復(fù)印件送甲方備案。

6、負(fù)責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、監(jiān)督及思想教育和日常的行政管理工作。

7、保安人員因公至傷、亡事宜（僅限于園區(qū)內(nèi)工作崗位）由甲、乙雙方協(xié)商解決。

8、承擔(dān)由于其保安人員的職務(wù)行為給甲方獲第三人造成損害和損失的后果和責(zé)任，由責(zé)任人自己承擔(dān)，乙方負(fù)有連帶責(zé)任，乙方協(xié)助甲方或第三人向責(zé)任人追償。

9、乙方保安員要愛護(hù)并妥善保管甲方提供的保安器材、生活用具，如非正常損壞必須照價(jià)賠償。

10、如遇乙方在執(zhí)勤過程中，發(fā)生政府職能部門干涉或引起爭議，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)處理。

11、保安人員不論在值勤時(shí)或因公時(shí)，發(fā)生損害他人權(quán)益事件（包括刑事案件）由甲、乙雙方會(huì)同公安部門處理并承擔(dān)責(zé)任。

12、乙方有權(quán)利對(duì)保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)及時(shí)給予解決。由于甲方未及時(shí)解決的，所造成損失甲，乙雙方協(xié)商解決。

十、違約責(zé)任

1、如果乙方的保安服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或不符合甲方的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求期限整改；如果仍不能改進(jìn)，甲方有權(quán)提前解除合同。

2、甲方如果未能按期支付保安服務(wù)費(fèi)超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)提起前解除合同，并向甲方追償。

3、十一、合同終止

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方解除合同，不予任何補(bǔ)償。

2、合同期滿即終止。如一方要求續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方。

3、合同期限屆滿，若果不續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將甲方提供的裝備、設(shè)備退還甲方，并辦理工作移交手續(xù)。

4、在合同期限內(nèi)，任何一方單位解除合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的違約金。

5、

十二、不可抗力

因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、合同終止等不可抗力導(dǎo)致一方不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同，不能履約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十三、未盡事宜

本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十四、爭議與解決

與本合同由關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁使用該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?；蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，具有同等的法律效力。

甲方：

負(fù)責(zé)人：

簽章

簽約日期：

****年**月**日

乙方：

負(fù)責(zé)人：

簽約日期：

年

月

簽章

日

第四篇：1、保安服務(wù)委托合同

《保安務(wù)委托合同》

委托單位：北京金都世紀(jì)物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“甲方”）服務(wù)單位： 北京振遠(yuǎn)護(hù)衛(wèi)中心六支隊(duì)（以下簡稱“乙方”）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方區(qū)域的安全服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

一、服務(wù)地點(diǎn)：北京·國際大廈，位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街甲18號(hào)。

二、甲方愿意委托且乙方愿意接受甲方的委托承擔(dān)甲方區(qū)域內(nèi)的安全服務(wù)工作。包括：大廈正門進(jìn)出口、大堂、樓宇巡視、大廈外圍巡邏及地上公共區(qū)域的安全、保衛(wèi)工作。

三、乙方的服務(wù)任務(wù)和內(nèi)容：

1、根據(jù)甲方不同區(qū)域的不同特點(diǎn)以及甲方的要求，負(fù)責(zé)制訂防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項(xiàng)安全防范方案和措施。

2、根據(jù)甲方提供的《保安崗位工作職責(zé)》，確定各崗位保安人員的任務(wù)和具體職責(zé)。

3、委派保安人員具體實(shí)施甲方區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項(xiàng)安全防范工作。

4、對(duì)甲方區(qū)域內(nèi)的不安全隱患及時(shí)提出整改建議，并積極配合甲方改進(jìn)、解決。

四、提供保安人員數(shù)量：

1、根據(jù)本合同簽定時(shí)甲方安全工作需要，乙方向甲方提供保安人員名。保安隊(duì)長1名。根據(jù)甲方要求可隨時(shí)進(jìn)行增、減。以上保安人員共計(jì)名。

2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)要求乙方增、減或臨時(shí)增、減保安人員數(shù)量，乙方應(yīng)配合解決，但須提前以書面形式通知乙方。

3、在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保不能缺崗、脫崗、漏崗，對(duì)于由于任何原因造成的減員，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。

4、駐場乙方保安員辭職流動(dòng)人數(shù)，每月不得高于駐場保安人員總數(shù)的10%。

五、服務(wù)期限：

委托服務(wù)的期限為自2008年6月 1日起至2009年10月31日止。

六、保安服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

1、甲方按每名保安人員每月元/人的標(biāo)準(zhǔn)（上述費(fèi)用包含法定節(jié)假

日、餐費(fèi)），向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)；甲方必須施行按崗付費(fèi)原則；甲方除向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)外，不再承擔(dān)保安人員的任何其他費(fèi)用。每月費(fèi)用總計(jì)：元。

2、甲方應(yīng)在每月 5日前將支票或現(xiàn)金支付給乙方，乙方出據(jù)正式發(fā)票。

七、服務(wù)方式及雙方的合作方式：

1、甲、乙雙方應(yīng)密切配合，及時(shí)協(xié)商、溝通并解決有關(guān)問題，以維護(hù)甲

方區(qū)域內(nèi)的正常工作秩序。

2、乙方保安人員由甲、乙雙方實(shí)行雙重領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)任務(wù)需要雙方共同

研究部署保安力量。

3、乙方除指定專職管理人員負(fù)責(zé)保安人員的日常管理外，每月20日派出

高層管理人員與甲方召開會(huì)議，相互溝通。

八、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方保安人員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)。

2、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換因傷、病或其他原因不適合在甲方工作的保安人

員或工作不稱職的保安人員，乙方應(yīng)于收到甲方通知之日起3日內(nèi)予以調(diào)換。

3、甲方有權(quán)制定保安服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保安人員具體崗位的工作職責(zé)，但必須符合國家制定的保安管理規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可遵照?qǐng)?zhí)行。

4、甲方應(yīng)配合乙方的保安工作。

5、保證保安人員有法定學(xué)習(xí)、訓(xùn)練和休息時(shí)間。如需延長工作時(shí)間，應(yīng)按勞動(dòng)法的規(guī)定支付加時(shí)工酬。如甲方提出加班及額外要求，費(fèi)用單獨(dú)計(jì)算。

6、對(duì)有重大貢獻(xiàn)的保安人員，甲方應(yīng)酌情給予獎(jiǎng)勵(lì)。

7、甲方如要求乙方履行本合同約定之外的職責(zé)和任務(wù)，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

8、甲方應(yīng)按本合同之規(guī)定支付保安服務(wù)費(fèi)。

九、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

1、受聘護(hù)衛(wèi)人員應(yīng)在甲方保衛(wèi)部門具體領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施本合同規(guī)定目標(biāo)的安全防范工作。

2、督促并保證其保安人員遵守國家法律、法規(guī)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。如有任何違反國家規(guī)定，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、監(jiān)督并保證其保安人員嚴(yán)格按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、崗位職責(zé)進(jìn)行工作。

4、督促其保安人員著裝整潔，注意文明禮貌，積極維護(hù)甲方的形象和信譽(yù)。

5、負(fù)責(zé)乙方保安人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、各項(xiàng)保險(xiǎn)、醫(yī)藥等費(fèi)用。提供保安員一年四季的制服（保安公司須統(tǒng)一制服），負(fù)責(zé)辦理保安員在京務(wù)工的各種證件，并將有效證件的復(fù)印件送甲方備案。

6、負(fù)責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、監(jiān)督及思想教育和日常的行政管理工作。

7、負(fù)責(zé)解決其保安人員因公至傷、亡事宜，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

8、承擔(dān)由于其保安人員因失職給甲方或第三人造成的損害和損失的后果和責(zé)任，并賠償甲方或第三人的損失。

9、由于乙方保安人員的非職務(wù)行為給甲方或第三人造成的損害和損失的后果和責(zé)任由責(zé)任人自己承擔(dān)，乙方協(xié)助甲方或第三人向責(zé)任人追償。

10、乙方保安員要愛護(hù)并妥善保管甲方提供的保安器材、生活用具，如非正常損壞須照價(jià)賠償。

11、保安人員不論在值勤時(shí)或非因公時(shí)，發(fā)生損害他人權(quán)益事件（包括刑事案件）由乙方會(huì)同公安部門處理并承擔(dān)責(zé)任。

十、違約責(zé)任：

1、如果乙方的保安服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或不符合甲方的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求限期整改；如果仍不能改進(jìn)，甲方有權(quán)提前解除合同。

2、甲方如果未能按期支付保安服務(wù)費(fèi)超過一個(gè)月，乙方有權(quán)提前解除合同，并向甲方追償。

十一、合同終止：

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方解

除本合同，不予任何補(bǔ)償。

2、合同期滿即終止。如一方要求續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方。

3、合同期限屆滿，如果不續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將甲方提供的裝備、設(shè)備等退還甲方，并辦理工作移交手續(xù)。

十二、不可抗力：

因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、物業(yè)管理合同終止等不可抗力導(dǎo)致一方不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同，不能履約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十三、未盡事宜：

本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。后附附件。

十四、爭議及解決：

與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁適用該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，連同合同附件具有同等法律效力。

甲方：北京金都世紀(jì)物業(yè)管理有限責(zé)任公司（蓋章）

法定代表人/授權(quán)代表：

乙方：北京振遠(yuǎn)護(hù)衛(wèi)中心六支隊(duì)（蓋章）

法定代表人/授權(quán)代表：

簽約日期：2008年月日

第五篇：物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)委托合同

保安服務(wù)委托合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜，簽定本合同： 第一條、委托服務(wù)區(qū)域：

第二條、委托服務(wù)期限：

1、自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年

2、委托人員數(shù)量，共 人，其中包括隊(duì)長1名。人員分布為東、西出入口24小時(shí)門衛(wèi)崗6人、園區(qū)24小時(shí)巡視崗共4人。第三條、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。

2、甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對(duì)關(guān)于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。

4、甲方保衛(wèi)部負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員，有權(quán)向乙方提出撤換，屢教不改者，按照甲方《員工手冊(cè)處罰條例》處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

5、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容，由于乙方保安人員進(jìn)行保安服

務(wù)工作時(shí)的過失（脫崗、串崗、睡崗）或故意行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、甲方有根據(jù)具體情況臨時(shí)調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位、時(shí)間的權(quán)利，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。

7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同政府相關(guān)主管部門妥善解決。

8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括值班室、桌椅、組織學(xué)習(xí)、訓(xùn)練的場所等。

9、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定，配合乙方保安人員履行保衛(wèi)職責(zé)。

10、按照合同約定的付款時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。第四條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。

3、乙方向甲方提供門衛(wèi)（崗）服務(wù)、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務(wù)。

4、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案。

5、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達(dá)到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。

6、乙方保安人員包括但不限于工資標(biāo)準(zhǔn)、各項(xiàng)福利待遇、社會(huì)

保險(xiǎn)等均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時(shí)發(fā)生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規(guī)章制度的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起 5 日內(nèi)予以更換合格人員。

8、乙方應(yīng)積極配合甲方與公安、消防、城管、市容等政府相關(guān)職能部門的工作，并保持良好關(guān)系。

9、乙方保安人員在執(zhí)勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告甲方保衛(wèi)部人員，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場。第五條、人員要求

1、乙方保安人員年齡須在50歲以下，身高170cm以上，胖瘦適中，形象端正，身體健康，具備一定的身體素質(zhì)要求。

2、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服、工鞋等，并隨季節(jié)更替變換工服。

3、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù)。

4、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識(shí)，個(gè)人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄。

5、甲、乙雙方對(duì)保安人員進(jìn)行月度考勤統(tǒng)計(jì)，如發(fā)生對(duì)保安人員服務(wù)行為的投訴的，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。

6、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士。

7、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊(cè)、籍貫、身份證復(fù)印件等。第六條、保安服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、保安服務(wù)費(fèi)為 元/人/月，年費(fèi)用合計(jì)為 元。

2、支付方式：甲方依據(jù)保安月度服務(wù)表的月度統(tǒng)計(jì)情況，在次月10日前以支票形式支付保安服務(wù)費(fèi)，乙方需提供正式發(fā)票。第七條、合同變更及違約責(zé)任

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后在合同有效期內(nèi)可變更本合同。

2、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。

3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應(yīng)的保安人員。

4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數(shù)額的，乙方應(yīng)于接到甲方電話或書面通知時(shí)，5日內(nèi)予以補(bǔ)足；否則，甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同。第八條、不可抗力

1、本合同有效期內(nèi)，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通

知另一方。第九條、爭議解決

乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。第十條、合同續(xù)簽

本合同執(zhí)行完畢后，甲、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前 30 日提出書面意見，如單方提出不再繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前 60 日書面通知對(duì)方。

第十一條、附則

1、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同外任何第三方泄露對(duì)方的企業(yè)信息。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同附件具有同等法律效力。

3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽字： 簽字： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

日期： 日期：