第一篇：保安管理服務委托合同

保安管理服務委托合同

第一章總 則

第一條合同當事人

委托方：大自然（張家港）木業有限公司（簡稱甲方）

公司地址：張家港市南沙工業區香南西路

受托方：張家港保稅區德黎仕人力資源有限公司（簡稱乙方）

公司地址：張家港保稅區新世紀廣場B座

經甲乙雙方充分協商，并根據《中華人民共和國經濟合同法》及《張家港市物業管理條例》有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方委托乙方實施保安管理服務，經甲乙雙方協商，訂立本合同。

第二條物業基本情況

1、占地面積平方米。

2、建筑面積

第三條保安人員的配置及要求

1、人員配置共名，實行三班制值勤。其中：

2、早班：1名隊長）中班：

夜班： 2 名

3、人員素質：身體健康，品德優良，思想作風過硬，相貌端正，工作

責任心強，以退伍軍人為主。

第二章物業管理服務事項

第四條 具體管理服務事項

1、工廠實行24小時保安輪換值班服務；

2、完成好日常性安全保衛工作；控制好人員、車輛及物品的出入，嚴

格執行甲方規章制度；

3、做好巡查工作，白天每2小時巡邏一次，夜間每小時巡邏一次；

4、負責進行報紙、信件收轉服務工作；

5、協助工廠做好消防安全防范工作，定期檢查并將檢查情況書面提交

甲方對口人員；

6、負責來人來訪及車輛的登記、車輛放行、檢查及指引工作；

7、跟進木糠處理情況維護現場工作秩序，及時向甲方行政人員反饋相

關情況；

8、定期對宿舍情況進行檢查，并做好相應報表；

9、每天做好對食堂物料的審核；

10、乙方需完成甲方指定的其他合理事項。

第三章雙方權利義務

第五條甲方權利義務

1、檢查監督乙方管理服務工作實施及制度的執行情況；

2、特殊及緊急情況甲方有權向保安員直接提出配合要求；

3、甲方有權糾正乙方工作人員在工作中存在的問題；

4、提供保安值班用保安室，值班專用電話，辦公臺椅；

5、免費提供保安人員宿舍及用餐；宿舍水電費自理，以季度為單位從

服務費中扣除給甲方；

6、負責每季度準時向乙方支付上一季度保安管理全部費用，逾期30天

乙方有權解除合同，并賠償乙方損失；

7、甲方如發現保安人員不能勝任工作，有權要求乙方調換保安人員，乙方應在3個工作日內完成；

8、保安人員有立功表現時，甲方應視情予以獎勵。

第六條乙方權利義務

1、根據有關法律法規及本合同的約定實施倉庫保安服務工作；

2、負責保安員工的招聘、政審、培訓、調動、服裝、工資、保險、福

利待遇、工具配備；

3、遵守執行甲方的管理制度，保守甲方商業秘密；

4、乙方工作人員因違反規定導致受傷、致殘、死亡的，由乙方負責；

5、乙方工作人員無理損壞甲方公共物件的應照價賠償；

6、對甲方突發事件要積極快速參與搶險救災，并做到呼應即到；

7、負責乙方工作人員的管理制度及獎勵處罰條款制訂；

8、協助宿舍突擊檢查工作；

9、賠償標準認定

A、甲方如發生盜竊造成財產損失，經公安司法部門查實，事件的發生

屬乙方工作人員失職造成的，由乙方全部賠償，B、如非乙方工作人員失職造成，乙方不負責賠償；

C、因保安人員監守自盜而造成甲方財物損失的，由乙方負責全部賠償。

D、如因乙方所派駐人員的故意造成重大過失或違法行為造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任；

以上賠償金額甲乙雙方可進行協商，協商不行，可依照法律途徑進

行解決；

10、乙方保安如要調動必須經甲方駐點行政人員同意方可調動，不遵守

公司各項規章制度、工作不負責、形象不佳的員工甲方可要求更換；

11、乙方應與所招聘保安人員簽訂勞動合同，并將該合同原件交甲方備

案，未經甲方備案，甲方拒絕接受乙方所派人員；

12、乙方保安人員須提供其戶口所在地無違法犯罪證明書。

第四章物業管理服務質量

第七條保安服務質量標準

1、乙方實行統一服裝、配備警棍、探照燈；

2、在值班時間內做到不打瞌睡，不脫崗、不做與工作無關的事；

3、在上下班時間1小時內實行站崗服務，并對出入領導車輛敬標準軍

禮；

4、門衛保安對甲方員工上下班打卡實行監督，對員工上班時間外出的公出單進行查收后交人資中心；對外來人員，車輛進行檢查，確保

工廠物資不流失；對進出外來人員進行登記、詢問；對車輛的外出

進行監督登記；

5、巡邏保安確保按時巡邏，設點簽到；

6、每月對消防器材進行檢查，做好記錄、留檔備查，對火災隱患及時

上報進行整改。積極配合倉庫做好員工消防安全培訓工作；

7、如發現有違法犯罪活動應及時制止，通知公司有關領導，對嫌疑人

員進行監控，必要時應及時扭送公安機關處理，并保護好現場；

8、對到甲方信件、報紙、雜志、包裹進行接收、及時轉發并做好記錄，確保不丟失，不誤發；

9、確保做到嚴格執勤，熱情服務，禮貌待客，用心工作。

第五章物業管理服務費及結算方式

第八條 保安管理服務費

保安管理服務費用：￥2,4000.00元/年/人（含工資、服裝費、管理傭金、培訓費、稅金等）

第九條結算方式

每季度10號前以轉帳的方式支付上季度服務費。乙方應與最后一個月的25日前向甲方出具合法的發票憑證

第六章 委托管理服務期限及合同終止或解除

第十條委托管理服務期限

1、自年日起至月

2、合同期滿如乙方工作符合甲方要求，乙方有優先續約權。

第十一條合同終止或解除條件

1、合同期滿，本合同自行終止；

2、如甲方拖欠服務費超過30天或以上的，乙方有權解除合同，并要求

甲方承擔賠償責任；

3、乙方合同期內違反約定，未能達到管理目標，甲方有權要求乙方限

期改正，逾期未能改正甲方有權中止合同；

4、甲方或乙方需提前終止合同和合同到期續約的，雙方須提前30天通

知對方，以便雙方作出適當工作安排；

5、如遇自然災害、國家行使指令、規定等不可抗拒因素，致本合同無

法繼續履行，本合同無條件終止。

第七章附則及違約責任

第十二條甲方不得要求保安從事下列行為

1、阻礙國家機關工作人員依法執行公務；

2、非法剝奪、限制他人人身自由；

3、罰款或沒收他人財物；

4、扣押他人證件或財物；

5、辱罵、毆打他人；

6、私自為他人提供保安服務；

第十三條其它事項

1、乙方駐工廠工作人員的管理及安排，甲方有責任監督和建議；

2、甲方需要乙方提供合同外服務項目時，一切費用另行計算；

3、對本合同未盡事宜需增減條款項目的，經雙方協商后簽訂補充協議

書與本合同具有同等法律效力；

4、在合同期內雙方如有爭議，應協商解決，協商不成，可向人民法院

提起訴訟。

第十四條 本合同共 6 頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生

效。

甲方：（蓋章）代表人（簽名）電話：傳真：

乙方：代表人：電話：傳真：戶名： 帳戶： 開戶行：（蓋章）（簽名）

第二篇：保安服務委托合同

保安公司服務合同

甲方： 乙方：

依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業保安服務事宜，簽定本合同：

一、委托服務區域：

二、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年。

三、著裝和基本要求：

1、乙方需提前5天進場，熟悉小區環境，并接受甲方崗前培訓。

2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實，按季節變化統一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承擔。

3、保安人員上崗應持有相關證書，并必須是能勝任物業管理保安工作。

4、乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

5、乙方應經常檢查督促，派出的隊員須文明值勤、禮貌用語，認真執行《上海市物業管理行業規范》，注重維護甲方企業形象，確保小區的治安穩定和安全，盡心盡責做好小區的衛士和業主的貼心。

四、乙方權利和義務：

1、負責小區人員、車輛、物資等進出驗證及登記。

2、落實服務區域的大門警衛、安全巡邏、小區的公共設備設施、業主的財產安全及監控室的監控設備使用等。

3、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執行，收取費用后必須出具甲方提供的票據，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。、乙方需遵守甲方有關規章制度和保安業務實施規程，按小區保安服務內容和標準制訂工作計劃，并按計劃實施保安服務工作。

5、乙方保安人員應積極協助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規章制度，加強安全防范巡視檢查，發現不安全因素及時向甲方報告，并提出整改措施和建議。6、乙方保安人員按照甲方要求在執勤中，遇到手續不符合規定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規定，為了維護甲方合法利益，有權堅持原則，履行職責，甲方領導或有關部門應給于支持配合，并積極協助妥善處理。

五、甲方管理責任：

1、甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。

2、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規定，配合保

安人員做好安全保衛工作。

3、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見。

4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關證件和資料。

5、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監督考核，對發現工作表現不稱職的隊員，除有權向乙方提出撤換外，可同時處以相應的經濟處罰。

6、小區內發生治安、刑事案件或突發事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方管理處應協助乙方會同相關主管部門妥善解決。

六、乙方管理責任：

1、乙方應按國家《勞動合同法》相關規定合法用工。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬(不得低于用人單位所在地最低工資標準)，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓和勞動安全防護，維護員工的合法權益。

2、乙方保安人員在值勤當班時，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經濟損失的，視具體情況由乙方承擔相應的經濟賠償責任。

3、乙方保安人員在值勤時發現治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方管理處人員和有關部門，同時注意保護現場。如因維護小區利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發生傷亡，由甲方協助乙方處理善后工作，甲方應予道義上的經濟慰問。

4、保安隊員的住宿由乙方負責，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關費用均由乙方承擔，每月按實結算，直接從服務費中扣除。

5、乙方對保安人員住宿場所的安全、消防負有管理責任，如發生意外事故應采取相關措施，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任。

七、甲、乙雙方共盡事宜：

1、甲方按雙方約定的崗位配置、服務標準和要求，保安員按每人每月

元的標準，共

人，保安隊長，每月

元的標準，共計 人。共計人民幣

元，在每月

號之前，以現金或銀行轉賬的方式結算乙方上月的服務費用。

2、甲方若連續貳個月仍未能向乙方支付保安服務費，甲方應申明原因，若連續叁個月仍未能足額付給乙方服務費，按欠繳保安服務費的總額償付5％的違約金，并賠償經濟損失。

4、乙方隊員應遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結算。

5、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化，合同未到期，一方要求終止合同時，需提前一個月書面通知對方。若單方無故終止合同，應賠償對方經濟損失。

6、其他約定，對甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規定予以辭退，乙方承擔5名保安的經濟賠償，補償責任，其余由甲方承擔。

7、在服務期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。

8、在服務小區內，因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供，如：對講機，巡邏打點棒，巡邏警棍，巡邏強光燈等。

7、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 代表人：

代表人： 電話：

電話： 地址：

地址：

日期：

日期：

第三篇：保安服務委托合同

《保安服務委托合同》

委托單位：

（以下簡稱“甲方”）

服務單位：

（以下簡稱“乙方”）

甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方負責甲方管理區域的安全服務事宜，達成如下協議。

一、甲方委托乙方承擔甲方管理區域的安全服務工作。

二、服務任務和內容

1、根據甲方不同區域特點以及要求，負責制訂防火、防盜、防自然災害、緊急事件的處理等安全防范方案和措施，認真做好區域的安全服務工作。

2、根據甲方提供的《保安崗位工作職責》，制定各崗位保安人員任務及具體職責。

3、委派保安人員具體實施甲方區域內的防火、防盜、防自然災害、緊急事件的處理、門衛、巡邏等各項安全防范工作。

4、對甲方區域內的不安全隱患及時提出整改建議，并積極配合甲方改進、解決。

三、提供保安人員數量

1、根據本合同簽定時甲方安全工作需要，乙方向甲方提供保安人員共（）名，身高在1.70M左右。年紀在20~45歲之間。

2、在服務期限內，甲方根據實際需要，有權要求乙方增、減或臨時增、減保安人員數量，經甲、乙雙方協商一致后，乙方應及時解決。

3、在服務期限內，乙方應確保保安人員的數量達到本合同規定或雙方商定的數量，對于由于任何原因造成的減員，乙方應及時補足。

4、駐場乙方保安員辭職流動人數，每月不得高于駐場保安人員總數的5%。

5、駐場乙方保安員調入、調出須經過甲方同意后方可執行。

四、服務期限

委托服務的期限為自

****年**月**日期至

****年**月**日止。

五、服務區域

乙方提供保安服務區域為：。

六、保安服務標準和付款方式

1、甲方按保安人員每人每月

元的標準，向乙方支付保安服務費。合計：

元。

2、甲方于次月15日前支付乙方上月保安服務費。

七、服務方式和合作方式

1、甲、乙雙方應密切配合，及時協商、溝通并解決有關問題，以保證甲方區域內的安全。

2、乙方保安人員甲、乙雙方實行雙重領導，并根據任務需要雙方共同研究部署保安力量。

3、乙方除指定專職管理人員負責保安人員的日常管理外，每月派出高層管理人員與甲方召開會議，相互溝通。

八、甲方的權利、義務

1、甲方有權對乙方保安人員的各項工作進行監督、檢查和具體指導。

2、甲方有權要求乙方調換因傷、病或其他原因不適合在甲方工作的保安或工作不稱職的保安人員，乙方應于收到甲方通知之日起7日內予以調換。

3、甲方有權指定保安服務質量標準和保安人員具體崗位的工作職責，乙方應嚴格遵照執行。

4、甲方應配合乙方的保安工作，并提供必要的工作條件和設備。

5、協助乙方做好保安人員的培訓工作。

6、甲方如要求乙方履行本合同約定之外的責任和任務，應與乙方協商解決。

7、甲方應按本合同之規定支付保安服務費。

8、甲方負責保安員的就餐、住宿問題，乙方可以協助解決。

九、乙方的權利、義務

1、保證向甲方提供高質量的保安服務，確保甲方委托保安服務區域的安全。

2、督促并保證其保安人員遵守國家法律、法規，遵守甲方的各項規章制度。如有任何違反國家規定，則由乙方承擔責任。

3、監督并保證其保安人員嚴格按照甲方的提供的服務標準、工作流程、崗位職責進行工作。

4、督促其保安人員著裝整潔，注意文明禮貌，積極維護甲方的形象和信譽。

5、負責乙方保安人員的工資、獎金、福利、保險、醫藥等費用。提供保安員一年四季的制服、并將有效證件的復印件送甲方備案。

6、負責保安人員的業務指導、培訓、監督及思想教育和日常的行政管理工作。

7、保安人員因公至傷、亡事宜（僅限于園區內工作崗位）由甲、乙雙方協商解決。

8、承擔由于其保安人員的職務行為給甲方獲第三人造成損害和損失的后果和責任，由責任人自己承擔，乙方負有連帶責任，乙方協助甲方或第三人向責任人追償。

9、乙方保安員要愛護并妥善保管甲方提供的保安器材、生活用具，如非正常損壞必須照價賠償。

10、如遇乙方在執勤過程中，發生政府職能部門干涉或引起爭議，由甲、乙雙方負責處理。

11、保安人員不論在值勤時或因公時，發生損害他人權益事件（包括刑事案件）由甲、乙雙方會同公安部門處理并承擔責任。

12、乙方有權利對保安服務范圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進意見，甲方應及時給予解決。由于甲方未及時解決的，所造成損失甲，乙雙方協商解決。

十、違約責任

1、如果乙方的保安服務質量未能達到合同規定的標準或不符合甲方的要求，乙方應根據甲方的要求期限整改；如果仍不能改進，甲方有權提前解除合同。

2、甲方如果未能按期支付保安服務費超過兩個月，乙方有權提起前解除合同，并向甲方追償。

3、十一、合同終止

1、在合同有效期內，任何一方有權提前一個月以書面形式通知另一方解除合同，不予任何補償。

2、合同期滿即終止。如一方要求續簽合同，應提前一個月以書面形式通知另一方。

3、合同期限屆滿，若果不續簽合同，乙方應將甲方提供的裝備、設備退還甲方，并辦理工作移交手續。

4、在合同期限內，任何一方單位解除合同應承擔違約責任，向對方支付一個月的違約金。

5、

十二、不可抗力

因地震、火災、水災、合同終止等不可抗力導致一方不能繼續履行合同時，雙方可協商終止合同，不能履約方不承擔違約責任。

十三、未盡事宜

本合同未盡事宜雙方應協商解決，并達成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。

十四、爭議與解決

與本合同由關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，仲裁使用該仲裁委員會現行有效的仲裁規則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。或向人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執行一份，具有同等的法律效力。

甲方：

負責人：

簽章

簽約日期：

****年**月**日

乙方：

負責人：

簽約日期：

年

月

簽章

日

第四篇：1、保安服務委托合同

《保安務委托合同》

委托單位：北京金都世紀物業管理有限責任公司（以下簡稱“甲方”）服務單位： 北京振遠護衛中心六支隊（以下簡稱“乙方”）

甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方負責甲方區域的安全服務事宜，達成如下協議。

一、服務地點：北京·國際大廈，位于北京市海淀區中關村南大街甲18號。

二、甲方愿意委托且乙方愿意接受甲方的委托承擔甲方區域內的安全服務工作。包括：大廈正門進出口、大堂、樓宇巡視、大廈外圍巡邏及地上公共區域的安全、保衛工作。

三、乙方的服務任務和內容：

1、根據甲方不同區域的不同特點以及甲方的要求，負責制訂防火、防盜、防自然災害、緊急事件的處理、門衛、巡邏等各項安全防范方案和措施。

2、根據甲方提供的《保安崗位工作職責》，確定各崗位保安人員的任務和具體職責。

3、委派保安人員具體實施甲方區域內的防火、防盜、防自然災害、緊急事件的處理、門衛、巡邏等各項安全防范工作。

4、對甲方區域內的不安全隱患及時提出整改建議，并積極配合甲方改進、解決。

四、提供保安人員數量：

1、根據本合同簽定時甲方安全工作需要，乙方向甲方提供保安人員名。保安隊長1名。根據甲方要求可隨時進行增、減。以上保安人員共計名。

2、在服務期限內，甲方根據實際需要，有權要求乙方增、減或臨時增、減保安人員數量，乙方應配合解決，但須提前以書面形式通知乙方。

3、在服務期限內，乙方應確保不能缺崗、脫崗、漏崗，對于由于任何原因造成的減員，乙方應及時補足。

4、駐場乙方保安員辭職流動人數，每月不得高于駐場保安人員總數的10%。

五、服務期限：

委托服務的期限為自2008年6月 1日起至2009年10月31日止。

六、保安服務費標準及付款方式：

1、甲方按每名保安人員每月元/人的標準（上述費用包含法定節假

日、餐費），向乙方支付保安服務費；甲方必須施行按崗付費原則；甲方除向乙方支付保安服務費外，不再承擔保安人員的任何其他費用。每月費用總計：元。

2、甲方應在每月 5日前將支票或現金支付給乙方，乙方出據正式發票。

七、服務方式及雙方的合作方式：

1、甲、乙雙方應密切配合，及時協商、溝通并解決有關問題，以維護甲

方區域內的正常工作秩序。

2、乙方保安人員由甲、乙雙方實行雙重領導，并根據任務需要雙方共同

研究部署保安力量。

3、乙方除指定專職管理人員負責保安人員的日常管理外，每月20日派出

高層管理人員與甲方召開會議，相互溝通。

八、甲方的權利、義務：

1、甲方有權對乙方保安人員的各項工作進行監督、檢查和具體指導。

2、甲方有權要求乙方調換因傷、病或其他原因不適合在甲方工作的保安人

員或工作不稱職的保安人員，乙方應于收到甲方通知之日起3日內予以調換。

3、甲方有權制定保安服務的質量標準和保安人員具體崗位的工作職責，但必須符合國家制定的保安管理規定，經甲乙雙方確認后方可遵照執行。

4、甲方應配合乙方的保安工作。

5、保證保安人員有法定學習、訓練和休息時間。如需延長工作時間，應按勞動法的規定支付加時工酬。如甲方提出加班及額外要求，費用單獨計算。

6、對有重大貢獻的保安人員，甲方應酌情給予獎勵。

7、甲方如要求乙方履行本合同約定之外的職責和任務，應與乙方協商解決。

8、甲方應按本合同之規定支付保安服務費。

九、乙方的權利、義務：

1、受聘護衛人員應在甲方保衛部門具體領導下實施本合同規定目標的安全防范工作。

2、督促并保證其保安人員遵守國家法律、法規，遵守甲方的各項規章制度。如有任何違反國家規定，則由乙方承擔全部責任。

3、監督并保證其保安人員嚴格按照甲方提供的服務標準、工作流程、崗位職責進行工作。

4、督促其保安人員著裝整潔，注意文明禮貌，積極維護甲方的形象和信譽。

5、負責乙方保安人員的工資、獎金、福利、各項保險、醫藥等費用。提供保安員一年四季的制服（保安公司須統一制服），負責辦理保安員在京務工的各種證件，并將有效證件的復印件送甲方備案。

6、負責保安人員的業務指導、培訓、監督及思想教育和日常的行政管理工作。

7、負責解決其保安人員因公至傷、亡事宜，并承擔有關費用。

8、承擔由于其保安人員因失職給甲方或第三人造成的損害和損失的后果和責任，并賠償甲方或第三人的損失。

9、由于乙方保安人員的非職務行為給甲方或第三人造成的損害和損失的后果和責任由責任人自己承擔，乙方協助甲方或第三人向責任人追償。

10、乙方保安員要愛護并妥善保管甲方提供的保安器材、生活用具，如非正常損壞須照價賠償。

11、保安人員不論在值勤時或非因公時，發生損害他人權益事件（包括刑事案件）由乙方會同公安部門處理并承擔責任。

十、違約責任：

1、如果乙方的保安服務質量未能達到本合同規定的標準或不符合甲方的要求，乙方應根據甲方的要求限期整改；如果仍不能改進，甲方有權提前解除合同。

2、甲方如果未能按期支付保安服務費超過一個月，乙方有權提前解除合同，并向甲方追償。

十一、合同終止：

1、在合同有效期內，任何一方有權提前一個月以書面形式通知另一方解

除本合同，不予任何補償。

2、合同期滿即終止。如一方要求續簽，應提前一個月以書面形式通知另一方。

3、合同期限屆滿，如果不續簽合同，乙方應將甲方提供的裝備、設備等退還甲方，并辦理工作移交手續。

十二、不可抗力：

因地震、火災、水災、物業管理合同終止等不可抗力導致一方不能繼續履行合同時，雙方可協商終止合同，不能履約方不承擔違約責任。

十三、未盡事宜：

本合同未盡事宜雙方應協商解決，并達成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。后附附件。

十四、爭議及解決：

與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，仲裁適用該仲裁委員會現行有效的仲裁規則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，連同合同附件具有同等法律效力。

甲方：北京金都世紀物業管理有限責任公司（蓋章）

法定代表人/授權代表：

乙方：北京振遠護衛中心六支隊（蓋章）

法定代表人/授權代表：

簽約日期：2008年月日

第五篇：物業小區保安服務委托合同

保安服務委托合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業保安服務事宜，簽定本合同： 第一條、委托服務區域：

第二條、委托服務期限：

1、自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年

2、委托人員數量，共 人，其中包括隊長1名。人員分布為東、西出入口24小時門衛崗6人、園區24小時巡視崗共4人。第三條、甲方權利和義務

1、甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進行工作指導和監督。

2、甲方有權審核并要求乙方修改執勤方案和工作服務標準。

3、甲方有權要求乙方改進并完善保安服務工作，并接受乙方對關于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。

4、甲方保衛部負責對乙方保安工作進行檢查指導和監督考核，對發現工作表現不稱職的隊員，有權向乙方提出撤換，屢教不改者，按照甲方《員工手冊處罰條例》處以相應的經濟處罰。

5、依據本合同條款及附件內容，由于乙方保安人員進行保安服

務工作時的過失（脫崗、串崗、睡崗）或故意行為造成甲方經濟損失的，甲方有權要乙方承擔賠償責任。

6、甲方有根據具體情況臨時調整乙方保安人員工作內容、崗位、時間的權利，乙方保安人員應服從甲方的調整安排。

7、小區內發生治安、刑事案件或突發事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方應協助乙方會同政府相關主管部門妥善解決。

8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括值班室、桌椅、組織學習、訓練的場所等。

9、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規定，配合乙方保安人員履行保衛職責。

10、按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務費。第四條、乙方權利和義務

1、乙方有權要求甲方按時支付本合同約定的保安服務費用。

2、乙方有權拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規的保安服務的要求。

3、乙方向甲方提供門衛（崗）服務、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務。

4、乙方向甲方提供各崗位職責和工作標準、各類突發事件處理方案。

5、乙方應當提供符合本合同約定條件、執勤方案要求能達到甲方滿意的保安服務人員質量和數量。

6、乙方保安人員包括但不限于工資標準、各項福利待遇、社會

保險等均與甲方無關，由乙方全權負責承擔。乙方及乙方人員在履行合同義務時發生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財產損失的，均由乙方獨立承擔相應法律責任，甲方對此不承擔連帶責任。

7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規章制度的，乙方應當于甲方提出更換要求之日起 5 日內予以更換合格人員。

8、乙方應積極配合甲方與公安、消防、城管、市容等政府相關職能部門的工作，并保持良好關系。

9、乙方保安人員在執勤時發現治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方保衛部人員，同時注意保護現場。第五條、人員要求

1、乙方保安人員年齡須在50歲以下，身高170cm以上，胖瘦適中，形象端正，身體健康，具備一定的身體素質要求。

2、乙方需為乙方保安人員提供統一工服、工鞋等，并隨季節更替變換工服。

3、乙方保安人員應具備政府法律法規規定的保安人員任職條件及合法手續。

4、乙方保安人員應具備良好的服務意識，個人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄。

5、甲、乙雙方對保安人員進行月度考勤統計，如發生對保安人員服務行為的投訴的，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應處罰并更換人員。

6、乙方應經常檢查乙方保安人員的文明執勤、禮貌用語，注重維護甲方企業形象，確保小區的治安穩定和安全，盡心盡責做好小區的衛士。

7、乙方應向甲方提供所派人員的花名冊、籍貫、身份證復印件等。第六條、保安服務費及支付方式

1、保安服務費為 元/人/月，年費用合計為 元。

2、支付方式：甲方依據保安月度服務表的月度統計情況，在次月10日前以支票形式支付保安服務費，乙方需提供正式發票。第七條、合同變更及違約責任

1、甲、乙雙方經協商一致后在合同有效期內可變更本合同。

2、在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應的保安人員。

4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數額的，乙方應于接到甲方電話或書面通知時，5日內予以補足；否則，甲方有權按照缺崗天數及數額扣除相應服務費用。逾期十天，甲方有權解除本合同。第八條、不可抗力

1、本合同有效期內，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導致不能全部或部分履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任。

2、遭遇不可抗力事件的一方應當于不可抗力事件發生后立即通

知另一方。第九條、爭議解決

乙雙方因履行合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權的人民法院提起法律訴訟。第十條、合同續簽

本合同執行完畢后，甲、乙雙方同意繼續簽訂的，應提前 30 日提出書面意見，如單方提出不再繼續簽訂的，應提前 60 日書面通知對方。

第十一條、附則

1、甲、乙雙方須遵守商業道德標準，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業信息。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，合同附件具有同等法律效力。

3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽字： 簽字： 簽約地點： 簽約地點：

日期： 日期：