第一篇：小區安保管理服務委托合同

住宅小區安保管理服務

委托合同

第一章

總 則

本合同當事人： 委托方（甲方）： 山西省全民健身中心 地址： 太原市小店區體育路25號 法定代表人或代理人：程曉林

受托方（乙方）：太原市保安服務總公司 地址：太原市南十坊狄公街16號 法定代表人或代理人：王存貴

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同。

第二章 委托管理服務事項及要求

一、甲方將本單位住宅小區每天24小時的安保工作委托乙方管理與服務。

二、乙方應保證其保安員遵守甲方各項規章制度及工作紀律，工作期間統一著保安服裝，佩戴保安服務標志，按時持證上崗，文明值勤，不得擅離職守、隨意換崗、睡崗、脫崗等；不得在工作期間及工作開始前的合理時間內飲酒；不得在工作期間看書、看報、看電視或接待私人訪客；不得有大聲喧嘩等妨礙甲方正常工作秩序的行為；不得從事違反法律、法規或國家禁止、限制的活動；不得從事損害國家、甲方及第三方合法權益的活動，以及不道德或不文明的活動。

第三章

委托管理服務期限

一、甲方委托乙方提供本合同項下安保管理服務的期限為1年，即自2014 年5月1日起至2015年4月30日止。

二、本合同期限屆滿即終止，屆滿前一個月，甲乙雙方應就是否續簽進行協商。如一方決定不再續簽，應提前一個月書面通知另一方，以便雙方提前辦理結算和工作交接。

三、本合同期滿，如甲方仍沒有將續簽或解除合同意見書面通知乙方，且乙 方繼續為甲方提供服務的，則視為合同自動延續。

第四章 雙方責任與權利

一、甲方責任與權利：

1、甲方負責為乙方保安員提供臨時證件，以便乙方持證上崗，按時進行本合同項下的安保管理與服務工作。

2、甲方負責向乙方提供警務室、市內固定電話等必要的工作條件和必要的設備、器材，盡量保障乙方保安員安全執勤。

3、甲方負責協調乙方保安員在執勤中與甲方工作人員及外來人員發生的爭議。

4、甲方不得命令乙方保安員從事侵犯公民人身權利、財產權利，妨礙執行公務，或干擾他人正常工作、生活秩序等違法行為。

5、甲方如未經乙方同意，將管理服務費或通訊器材等貴重物品借給乙方保安員造成損失時，由甲方承擔責任。

6、甲方保衛科負責檢查監督乙方安保管理與服務質量，有權要求乙方更換不稱職的保安員。

7、因甲方指派乙方從事本合同約定以外的工作導致乙方工作人員傷亡時，由甲方承擔經濟賠償等全部責任。

二、乙方責任與權利：

1、乙方負責甲方住宅小區每天24小時的門衛值班、治安巡邏等安保管理與服務工作，并根據工作需要，派出一定數量、具備從業資格、身心健康且適應崗位需要的保安員。

2、乙方負責及時處臵一般性的治安事件或糾紛，如發生重大治安、刑事案件，乙方須保護現場，立即報警，并協助公安部門處理。保證至少每小時對住宅小區全面巡視檢查一次；及時對小區發生的一切違法犯罪行為予以制止，并將違法犯罪嫌疑人移送公安機關；及時制止搶盜、破壞場內設施設備等公私財物的行為；及時勸離或清退游商小販、流浪乞討人員、精神不正常及留宿人員，發現可疑人員及情況要及時查問，配合甲方做好防盜搶、防破壞、防爆炸等治安維護工 作。

3、乙方負責在小區發生火情的第一時間向消防部門報警，同時向甲方報告，配合甲方開展滅火。負責就治安、消防等安全隱患向甲方提出書面或口頭改進意見，同時做好防火工作。

4、乙方負責小區每天24小時的車輛管理和交通疏導工作，保證入內車輛的有序停放和道路暢通。外來辦事人員及車輛必須詳細登記，但是無關車輛及空出租車不得入內，以防可疑人員進入小區。自行車必須定點有序地放在存車處，不得在樓前等處隨意停放，以防丟失。

5、乙方負責對其員工進行思想教育、業務培訓、違紀處理及保密教育，如因乙方員工泄露甲方信息而給甲方造成損害或其他不利影響時，由乙方承擔責任；如因乙方擅離職守、巡查不力、工作失誤等原因給甲方財產造成損失時，由乙方負責賠償相應損失。

6、乙方負責與甲方保衛科保持密切聯系，充分聽取甲方對安保管理與服務的意見，不斷提高服務水平。在甲方主辦或接待文化、體育等大型活動時，做好相關配合工作。

7、本合同履行完畢之前，乙方如發生名稱、法定代表人/負責人、住所、經營范圍、其他工商登記事項變更，注冊資本減少、承包、租賃、股份制改造、聯營，及其他影響本合同項下管理服務或甲方權益的行為，乙方應至少提前一個月通知甲方，并提前與甲方協商落實本合同項下的責任履行問題。

8、乙方有權在本合同規定范圍內要求甲方提供必要的工作條件；有權要求甲方按本合同規定按時支付服務費用；有權拒絕執行甲方提出的本合同約定范圍以外的工作任務或違法指令，甲方不得因此降低乙方應得的服務費用。

9、除因甲方指派乙方從事本合同約定外的工作導致乙方工作人員傷亡外，乙方工作人員因其他任何原因、在工作時間或上下班途中，及工作崗位上發生的工傷及一切意外，均由乙方承擔經濟賠償等全部責任。

10、乙方保安員在執勤中與甲方工作人員及外來人員發生爭議，并造成傷害時，由乙方負責或移交司法部門處理，甲方不承擔任何責任。

第五章 安保管理與服務費用

一、乙方服務費的收取采用包干制，總費用為每月13600元。乙方按本合同約定的服務范圍及要求向甲方提供安保管理與服務，甲方應于每月15日前將服務費按時付到乙方指定賬戶（如下），不得以購物卡或物品等代替。同時，乙方須按照服務費實際發生額，盡快向甲方提供合法有效的等額發票。

乙方賬戶名稱：太原市保安服務總公司

開 戶 行：華夏銀行太原南城支行

賬 號：493024000***29

二、雙方可根據當地物價、政策等相關因素的變動情況，通過協商對管理服務費進行調整。

三、本合同約定以外項目所產生的費用，不包含在上述安保管理服務費中，如有發生應由甲方另行支付。

四、當乙方面對突發事件卻無法與甲方取得聯系時，為保證甲方所委托管理服務事項的正常進行，乙方應立即采取措施，先行墊付合理費用，再盡快通知甲方。事后，由乙方出具相關證明，甲方認可后應及時償付乙方墊付的合理費用。

第六章 違約責任

一、本合同有效期內，任何一方不得無故單方面解除或終止合同，否則均應承擔違約責任。

二、甲方如在乙方已經完全適當履行本合同的情況下，未按時根據本合同規定向乙方支付管理服務費，則需向乙方支付滯納金。滯納金數額以拖欠金額為基數每月加收10%的標準累計計算。如甲方拖欠費用超過2個月，乙方有權撤回保安員，而甲方仍需如數支付拖欠乙方的服務費和滯納金。

三、乙方如違反本合同約定的管理服務責任及要求，或發生下列情形之一，即構成乙方違約事件，甲方有權要求乙方限期整改或解決，逾期未完成整改的，甲方有權提前解除合同。

1、乙方未能完全適當地履行其在本合同項下的責任或義務。

2、乙方發生被暫停/吊銷相關資質證書、申請破產/解散、被責令停業整頓/ 關閉/解散、或被吊銷營業執照/經營許可、被接管/合并/分立或停產/歇業等類似情形。

四、在本合同執行期間，由于不可抗力如戰爭、地震、水災、火災等自然災害（但不包括流行疾病等公共衛生事件）導致一方不能或延遲履行本合同，但該方已及時書面通知另一方，提供當地權威機關簽發的不可抗力證明，并努力采取措施補救的情況下，該方可免于承擔違約責任。

第七章 附則

一、本合同正本一式四份，雙方各執兩份，經雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

二、本合同經甲、乙雙方協商一致，可以進行變更、補充。補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。三、一方因不可抗力不能繼續履行本合同時，應及時通知對方，經雙方協商可終止或解除合同。

四、本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。因執行本合同發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意提交當地人民法院解決。

委托方： 山西省全民健身中心 受托方： 太原市安保公司 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：體育場安保管理服務委托合同

體育場安保管理服務

委托合同

第一章

總 則

本合同當事人： 委托方（甲方）： 山西省全民健身中心 地址： 太原市小店區體育路25號 法定代表人或代理人：程曉林

受托方（乙方）：太原市保安服務總公司 地址：太原市南十坊狄公街16號 法定代表人或代理人：王存貴

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同。

第二章 委托管理服務事項及要求

一、甲方將本單位體育場區域每天24小時的安保工作委托乙方管理與服務。

二、乙方應保證其保安員遵守甲方各項規章制度及工作紀律，工作期間統一著保安服裝，佩戴保安服務標志，按時持證上崗，文明值勤，不得擅離職守、隨意換崗、睡崗、脫崗等；不得在工作期間及工作開始前的合理時間內飲酒；不得在工作期間看書、看報、看電視或接待私人訪客；不得有大聲喧嘩等妨礙甲方正常工作秩序的行為；不得從事違反法律、法規或國家禁止、限制的活動；不得從事損害國家、甲方及第三方合法權益的活動，以及不道德或不文明的活動。

第三章

委托管理服務期限

一、甲方委托乙方提供本合同項下安保管理服務的期限為1年，即自2014 年5月1日起至2015年4月30日止。

二、本合同期限屆滿即終止，屆滿前一個月，甲乙雙方應就是否續簽進行協商。如一方決定不再續簽，應提前一個月書面通知另一方，以便雙方提前辦理結算和工作交接。

三、本合同期滿，如甲方仍沒有將續簽或解除合同意見書面通知乙方，且乙 方繼續為甲方提供服務的，則視為合同自動延續。

第四章 雙方責任與權利

一、甲方責任與權利：

1、甲方負責為乙方保安員提供臨時證件，以便乙方持證上崗，按時進行本合同項下的安保管理與服務工作。

2、甲方負責向乙方提供警務室、市內固定電話等必要的工作條件和必要的設備、器材，盡量保障乙方保安員安全執勤。

3、甲方負責協調乙方保安員在執勤中與甲方工作人員及外來人員發生的爭議。

4、甲方不得命令乙方保安員從事侵犯公民人身權利、財產權利，妨礙執行公務，或干擾他人正常工作、生活秩序等違法行為。

5、甲方如未經乙方同意，將管理服務費或通訊器材等貴重物品借給乙方保安員造成損失時，由甲方承擔責任。

6、甲方保衛科負責檢查監督乙方安保管理與服務質量，有權要求乙方更換不稱職的保安員。

7、因甲方指派乙方從事本合同約定以外的工作導致乙方工作人員傷亡時，由甲方承擔經濟賠償等全部責任。

二、乙方責任與權利：

1、乙方負責甲方體育場每天24小時的門衛值班、治安巡邏等安保管理與服務工作，并根據工作需要，派出一定數量、具備從業資格、身心健康且適應崗位需要的保安員。

2、乙方負責及時處臵一般性的治安事件或糾紛，如發生重大治安、刑事案件，乙方須保護現場，立即報警并通知甲方，并協助公安部門處理。保證至少每小時對體育場全面巡視檢查一次；及時對體育場區域發生的一切違法犯罪行為予以制止，并將違法犯罪嫌疑人移送公安機關；及時制止盜搶、破壞場內設施設備等公私財物的行為；及時制止練車、試車、飚車等危險行為；及時勸離或清退游商小販、遛寵物人員、流浪乞討人員、精神不正常及留宿人員，發現可疑人員及 情況要及時查問，配合甲方做好防盜搶、防破壞、防爆炸等治安維護工作。

3、乙方負責在小區發生火情的第一時間向消防部門報警，同時向甲方報告，配合甲方開展滅火。負責就治安、消防等安全隱患向甲方提出書面或口頭改進意見，同時做好防火工作。

4、乙方負責體育場每天24小時的車輛管理和交通疏導工作，保證入場車輛的有序停放和道路暢通，特別是出入口和消防疏散通道的暢通。

5、乙方負責對其保安員進行思想教育、業務培訓、違紀處理及保密教育，如因乙方保安員泄露甲方信息而給甲方造成損害或其他不利影響時，由乙方承擔責任；如因乙方擅離職守、巡查不力、工作失誤等原因給甲方財產造成損失時，由乙方負責賠償相應損失。

6、乙方負責與甲方保衛科保持密切聯系，充分聽取甲方對安保管理與服務的意見，不斷提高服務水平。在甲方主辦或接待文化、體育等大型活動時，做好相關配合工作。

7、本合同履行完畢之前，乙方如發生名稱、法定代表人/負責人、住所、經營范圍、其他工商登記事項變更，注冊資本減少、承包、租賃、股份制改造、聯營，及其他影響本合同項下管理服務或甲方權益的行為，乙方應至少提前一個月通知甲方，并提前與甲方協商落實本合同項下的責任履行問題。

8、乙方有權在本合同規定范圍內要求甲方提供必要的工作條件；有權要求甲方按本合同規定按時支付服務費用；有權拒絕執行甲方提出的本合同約定范圍以外的工作任務或違法指令，甲方不得因此降低乙方應得的服務費用。

9、除因甲方指派乙方從事本合同約定外的工作導致乙方工作人員傷亡外，乙方工作人員因其他任何原因、在工作時間或上下班途中，及工作崗位上發生的工傷及一切意外，均由乙方承擔經濟賠償等全部責任。

10、乙方保安員在執勤中與甲方工作人員及外來人員發生爭議，并造成傷害時，由乙方負責或移交司法部門處理，甲方不承擔任何責任。

第五章 安保管理與服務費用

一、乙方服務費的收取采用包干制，總費用為每月22100元。乙方按本合同 約定的服務范圍及要求向甲方提供安保管理與服務，甲方應于每月15日前將服務費按時付到乙方指定賬戶（如下），不得以購物卡或物品等代替。同時，乙方須按照服務費實際發生額，盡快向甲方提供合法有效的等額發票。

乙方賬戶名稱：太原市保安服務總公司

開 戶 行：華夏銀行太原南城支行

賬 號：493024000***29

二、雙方可根據當地物價、政策等相關因素的變動情況，通過協商對管理服務費進行調整。

三、本合同約定以外項目所產生的費用，不包含在上述安保管理服務費中，如有發生應由甲方另行支付。

四、當乙方面對突發事件卻無法與甲方取得聯系時，為保證甲方所委托管理服務事項的正常進行，乙方應立即采取措施，先行墊付合理費用，再盡快通知甲方。事后，由乙方出具相關證明，甲方認可后應及時償付乙方墊付的合理費用。

第六章 違約責任

一、本合同有效期內，任何一方不得無故單方面解除或終止合同，否則均應承擔違約責任。

二、甲方如在乙方已經完全適當履行本合同的情況下，未按時根據本合同規定向乙方支付管理服務費，則需向乙方支付滯納金。滯納金數額以拖欠金額為基數每月加收10%的標準累計計算。如甲方拖欠費用超過2個月，乙方有權撤回保安員，而甲方仍需如數支付拖欠乙方的服務費和滯納金。

三、乙方如違反本合同約定的管理服務責任及要求，或發生下列情形之一，即構成乙方違約事件，甲方有權要求乙方限期整改或解決，逾期未完成整改的，甲方有權提前解除合同。

1、乙方未能完全適當地履行其在本合同項下的責任或義務。

2、乙方發生被暫停/吊銷相關資質證書、申請破產/解散、被責令停業整頓/關閉/解散、或被吊銷營業執照/經營許可、被接管/合并/分立或停產/歇業等類似情形。

四、在本合同執行期間，由于不可抗力如戰爭、地震、水災、火災等自然災害（但不包括流行疾病等公共衛生事件）導致一方不能或延遲履行本合同，但該方已及時書面通知另一方，提供當地權威機關簽發的不可抗力證明，并努力采取措施補救的情況下，該方可免于承擔違約責任。

第七章 附則

一、本合同正本一式四份，雙方各執兩份，經雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

二、本合同經甲、乙雙方協商一致，可以進行變更、補充。補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。三、一方因不可抗力不能繼續履行本合同時，應及時通知對方，經雙方協商可終止或解除合同。

四、本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。因執行本合同發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意提交當地人民法院解決。

委托方： 山西省全民健身中心 受托方： 太原市安保公司 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：物業小區保安服務委托合同

保安服務委托合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業保安服務事宜，簽定本合同： 第一條、委托服務區域：

第二條、委托服務期限：

1、自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年

2、委托人員數量，共 人，其中包括隊長1名。人員分布為東、西出入口24小時門衛崗6人、園區24小時巡視崗共4人。第三條、甲方權利和義務

1、甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進行工作指導和監督。

2、甲方有權審核并要求乙方修改執勤方案和工作服務標準。

3、甲方有權要求乙方改進并完善保安服務工作，并接受乙方對關于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。

4、甲方保衛部負責對乙方保安工作進行檢查指導和監督考核，對發現工作表現不稱職的隊員，有權向乙方提出撤換，屢教不改者，按照甲方《員工手冊處罰條例》處以相應的經濟處罰。

5、依據本合同條款及附件內容，由于乙方保安人員進行保安服

務工作時的過失（脫崗、串崗、睡崗）或故意行為造成甲方經濟損失的，甲方有權要乙方承擔賠償責任。

6、甲方有根據具體情況臨時調整乙方保安人員工作內容、崗位、時間的權利，乙方保安人員應服從甲方的調整安排。

7、小區內發生治安、刑事案件或突發事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方應協助乙方會同政府相關主管部門妥善解決。

8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括值班室、桌椅、組織學習、訓練的場所等。

9、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規定，配合乙方保安人員履行保衛職責。

10、按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務費。第四條、乙方權利和義務

1、乙方有權要求甲方按時支付本合同約定的保安服務費用。

2、乙方有權拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規的保安服務的要求。

3、乙方向甲方提供門衛（崗）服務、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務。

4、乙方向甲方提供各崗位職責和工作標準、各類突發事件處理方案。

5、乙方應當提供符合本合同約定條件、執勤方案要求能達到甲方滿意的保安服務人員質量和數量。

6、乙方保安人員包括但不限于工資標準、各項福利待遇、社會

保險等均與甲方無關，由乙方全權負責承擔。乙方及乙方人員在履行合同義務時發生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財產損失的，均由乙方獨立承擔相應法律責任，甲方對此不承擔連帶責任。

7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規章制度的，乙方應當于甲方提出更換要求之日起 5 日內予以更換合格人員。

8、乙方應積極配合甲方與公安、消防、城管、市容等政府相關職能部門的工作，并保持良好關系。

9、乙方保安人員在執勤時發現治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方保衛部人員，同時注意保護現場。第五條、人員要求

1、乙方保安人員年齡須在50歲以下，身高170cm以上，胖瘦適中，形象端正，身體健康，具備一定的身體素質要求。

2、乙方需為乙方保安人員提供統一工服、工鞋等，并隨季節更替變換工服。

3、乙方保安人員應具備政府法律法規規定的保安人員任職條件及合法手續。

4、乙方保安人員應具備良好的服務意識，個人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄。

5、甲、乙雙方對保安人員進行月度考勤統計，如發生對保安人員服務行為的投訴的，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應處罰并更換人員。

6、乙方應經常檢查乙方保安人員的文明執勤、禮貌用語，注重維護甲方企業形象，確保小區的治安穩定和安全，盡心盡責做好小區的衛士。

7、乙方應向甲方提供所派人員的花名冊、籍貫、身份證復印件等。第六條、保安服務費及支付方式

1、保安服務費為 元/人/月，年費用合計為 元。

2、支付方式：甲方依據保安月度服務表的月度統計情況，在次月10日前以支票形式支付保安服務費，乙方需提供正式發票。第七條、合同變更及違約責任

1、甲、乙雙方經協商一致后在合同有效期內可變更本合同。

2、在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應的保安人員。

4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數額的，乙方應于接到甲方電話或書面通知時，5日內予以補足；否則，甲方有權按照缺崗天數及數額扣除相應服務費用。逾期十天，甲方有權解除本合同。第八條、不可抗力

1、本合同有效期內，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導致不能全部或部分履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任。

2、遭遇不可抗力事件的一方應當于不可抗力事件發生后立即通

知另一方。第九條、爭議解決

乙雙方因履行合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權的人民法院提起法律訴訟。第十條、合同續簽

本合同執行完畢后，甲、乙雙方同意繼續簽訂的，應提前 30 日提出書面意見，如單方提出不再繼續簽訂的，應提前 60 日書面通知對方。

第十一條、附則

1、甲、乙雙方須遵守商業道德標準，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業信息。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，合同附件具有同等法律效力。

3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽字： 簽字： 簽約地點： 簽約地點：

日期： 日期：

第四篇：物業小區保安服務委托合同

保安服務委托合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業保安服務事宜，簽定本合同：

第一條、委托服務區域：

第二條、委托服務期限：

1、自年月日起至年月日止，為期年

2、委托人員數量，共2人。人員分布入口24小時門衛崗1人、園區24小時巡視崗共1人。

第三條、甲方權利和義務

1、甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進行工作指導和監督。

2、甲方有權審核并要求乙方修改執勤方案和工作服務標準。

3、甲方有權要求乙方改進并完善保安服務工作，并接受乙方對關于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。

4、甲方保衛部負責對乙方保安工作進行檢查指導和監督考核，對發現工作表現不稱職的隊員，有權向乙方提出撤換，屢教不改者，按照甲方《員工手冊處罰條例》處以相應的經濟處罰。

5、依據本合同條款及附件內容，由于乙方保安人員進行保安服

務工作時的過失（脫崗、串崗、睡崗）或故意行為造成甲方經濟損失的，甲方有權要乙方承擔賠償責任。

6、甲方有根據具體情況臨時調整乙方保安人員工作內容、崗位、時間的權利，乙方保安人員應服從甲方的調整安排。

7、小區內發生治安、刑事案件或突發事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方應協助乙方會同政府相關主管部門妥善解決。

8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括值班室、桌椅等。

9、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規定，配合乙方保安人員履行保衛職責。

10、按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務費。

第四條、乙方權利和義務

1、乙方有權要求甲方按時支付本合同約定的保安服務費用。

2、乙方有權拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規的保安服務的要求。

3、乙方向甲方提供門衛（崗）服務、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務。

4、乙方向甲方提供各崗位職責和工作標準、各類突發事件處理方案。

5、乙方應當提供符合本合同約定條件、執勤方案要求能達到甲方滿意的保安服務人員質量和數量。

6、乙方保安人員包括但不限于工資標準、各項福利待遇、社會

保險等均與甲方無關，由乙方全權負責承擔。乙方及乙方人員在履行合同義務時發生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財產損失的，均由乙方獨立承擔相應法律責任，甲方對此不承擔連帶責任。

7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規章制度的，乙方應當于甲方提出更換要求之日起5日內予以更換合格人員。

8、乙方保安人員在執勤時發現治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方人員，同時注意保護現場。

第五條、人員要求

1、乙方保安人員年齡須在50歲以下，身高170cm以上，胖瘦適中，形象端正，身體健康，具備一定的身體素質要求。

2、乙方需為乙方保安人員提供統一工服、工鞋等，并隨季節更替變換工服。

3、乙方保安人員應具備政府法律法規規定的保安人員任職條件及合法手續。

4、乙方保安人員應具備良好的服務意識，個人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄。

5、甲、乙雙方對保安人員進行月度考勤統計，如發生對保安人員服務行為的投訴的，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應處罰并更換人員。

6、乙方應經常檢查乙方保安人員的文明執勤、禮貌用語，注重維護甲方企業形象，確保小區的治安穩定和安全，盡心盡責做好小區的衛士。

7、乙方應向甲方提供所派人員的花名冊、籍貫、身份證復印件等。

第六條、保安服務費及支付方式

1、保安服務費為2900 元/人/月，年費用合計為34800元。

2、支付方式：甲方依據保安月度服務表的月度統計情況，在次月10日前以支票形式或現金支付保安服務費，乙方需提供正式發票。

第七條、合同變更及違約責任

1、甲、乙雙方經協商一致后在合同有效期內可變更本合同。

2、在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應的保安人員。

4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數額的，乙方應于接到甲方電話或書面通知時，5日內予以補足；否則，甲方有權按照缺崗天數及數額扣除相應服務費用。逾期十天，甲方有權解除本合同。

第八條、不可抗力

1、本合同有效期內，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導致不能全部或部分履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任。

2、遭遇不可抗力事件的一方應當于不可抗力事件發生后立即通知另一方。

第九條、爭議解決

甲乙雙方因履行合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權的人民法院提起法律訴訟。

第十條、合同續簽

本合同執行完畢后，甲、乙雙方同意繼續簽訂的，應提前 30 日提出書面意見，如單方提出不再繼續簽訂的，應提前 60 日書面通知對方。

第十一條、附則

1、甲、乙雙方須遵守商業道德標準，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業信息。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，合同附件具有同等法律效力。

3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽字：簽字：

簽約地點：簽約地點：

日期：日期：

第五篇：保安管理服務委托合同

保安管理服務委托合同

第一章總 則

第一條合同當事人

委托方：大自然（張家港）木業有限公司（簡稱甲方）

公司地址：張家港市南沙工業區香南西路

受托方：張家港保稅區德黎仕人力資源有限公司（簡稱乙方）

公司地址：張家港保稅區新世紀廣場B座

經甲乙雙方充分協商，并根據《中華人民共和國經濟合同法》及《張家港市物業管理條例》有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方委托乙方實施保安管理服務，經甲乙雙方協商，訂立本合同。

第二條物業基本情況

1、占地面積平方米。

2、建筑面積

第三條保安人員的配置及要求

1、人員配置共名，實行三班制值勤。其中：

2、早班：1名隊長）中班：

夜班： 2 名

3、人員素質：身體健康，品德優良，思想作風過硬，相貌端正，工作

責任心強，以退伍軍人為主。

第二章物業管理服務事項

第四條 具體管理服務事項

1、工廠實行24小時保安輪換值班服務；

2、完成好日常性安全保衛工作；控制好人員、車輛及物品的出入，嚴

格執行甲方規章制度；

3、做好巡查工作，白天每2小時巡邏一次，夜間每小時巡邏一次；

4、負責進行報紙、信件收轉服務工作；

5、協助工廠做好消防安全防范工作，定期檢查并將檢查情況書面提交

甲方對口人員；

6、負責來人來訪及車輛的登記、車輛放行、檢查及指引工作；

7、跟進木糠處理情況維護現場工作秩序，及時向甲方行政人員反饋相

關情況；

8、定期對宿舍情況進行檢查，并做好相應報表；

9、每天做好對食堂物料的審核；

10、乙方需完成甲方指定的其他合理事項。

第三章雙方權利義務

第五條甲方權利義務

1、檢查監督乙方管理服務工作實施及制度的執行情況；

2、特殊及緊急情況甲方有權向保安員直接提出配合要求；

3、甲方有權糾正乙方工作人員在工作中存在的問題；

4、提供保安值班用保安室，值班專用電話，辦公臺椅；

5、免費提供保安人員宿舍及用餐；宿舍水電費自理，以季度為單位從

服務費中扣除給甲方；

6、負責每季度準時向乙方支付上一季度保安管理全部費用，逾期30天

乙方有權解除合同，并賠償乙方損失；

7、甲方如發現保安人員不能勝任工作，有權要求乙方調換保安人員，乙方應在3個工作日內完成；

8、保安人員有立功表現時，甲方應視情予以獎勵。

第六條乙方權利義務

1、根據有關法律法規及本合同的約定實施倉庫保安服務工作；

2、負責保安員工的招聘、政審、培訓、調動、服裝、工資、保險、福

利待遇、工具配備；

3、遵守執行甲方的管理制度，保守甲方商業秘密；

4、乙方工作人員因違反規定導致受傷、致殘、死亡的，由乙方負責；

5、乙方工作人員無理損壞甲方公共物件的應照價賠償；

6、對甲方突發事件要積極快速參與搶險救災，并做到呼應即到；

7、負責乙方工作人員的管理制度及獎勵處罰條款制訂；

8、協助宿舍突擊檢查工作；

9、賠償標準認定

A、甲方如發生盜竊造成財產損失，經公安司法部門查實，事件的發生

屬乙方工作人員失職造成的，由乙方全部賠償，B、如非乙方工作人員失職造成，乙方不負責賠償；

C、因保安人員監守自盜而造成甲方財物損失的，由乙方負責全部賠償。

D、如因乙方所派駐人員的故意造成重大過失或違法行為造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任；

以上賠償金額甲乙雙方可進行協商，協商不行，可依照法律途徑進

行解決；

10、乙方保安如要調動必須經甲方駐點行政人員同意方可調動，不遵守

公司各項規章制度、工作不負責、形象不佳的員工甲方可要求更換；

11、乙方應與所招聘保安人員簽訂勞動合同，并將該合同原件交甲方備

案，未經甲方備案，甲方拒絕接受乙方所派人員；

12、乙方保安人員須提供其戶口所在地無違法犯罪證明書。

第四章物業管理服務質量

第七條保安服務質量標準

1、乙方實行統一服裝、配備警棍、探照燈；

2、在值班時間內做到不打瞌睡，不脫崗、不做與工作無關的事；

3、在上下班時間1小時內實行站崗服務，并對出入領導車輛敬標準軍

禮；

4、門衛保安對甲方員工上下班打卡實行監督，對員工上班時間外出的公出單進行查收后交人資中心；對外來人員，車輛進行檢查，確保

工廠物資不流失；對進出外來人員進行登記、詢問；對車輛的外出

進行監督登記；

5、巡邏保安確保按時巡邏，設點簽到；

6、每月對消防器材進行檢查，做好記錄、留檔備查，對火災隱患及時

上報進行整改。積極配合倉庫做好員工消防安全培訓工作；

7、如發現有違法犯罪活動應及時制止，通知公司有關領導，對嫌疑人

員進行監控，必要時應及時扭送公安機關處理，并保護好現場；

8、對到甲方信件、報紙、雜志、包裹進行接收、及時轉發并做好記錄，確保不丟失，不誤發；

9、確保做到嚴格執勤，熱情服務，禮貌待客，用心工作。

第五章物業管理服務費及結算方式

第八條 保安管理服務費

保安管理服務費用：￥2,4000.00元/年/人（含工資、服裝費、管理傭金、培訓費、稅金等）

第九條結算方式

每季度10號前以轉帳的方式支付上季度服務費。乙方應與最后一個月的25日前向甲方出具合法的發票憑證

第六章 委托管理服務期限及合同終止或解除

第十條委托管理服務期限

1、自年日起至月

2、合同期滿如乙方工作符合甲方要求，乙方有優先續約權。

第十一條合同終止或解除條件

1、合同期滿，本合同自行終止；

2、如甲方拖欠服務費超過30天或以上的，乙方有權解除合同，并要求

甲方承擔賠償責任；

3、乙方合同期內違反約定，未能達到管理目標，甲方有權要求乙方限

期改正，逾期未能改正甲方有權中止合同；

4、甲方或乙方需提前終止合同和合同到期續約的，雙方須提前30天通

知對方，以便雙方作出適當工作安排；

5、如遇自然災害、國家行使指令、規定等不可抗拒因素，致本合同無

法繼續履行，本合同無條件終止。

第七章附則及違約責任

第十二條甲方不得要求保安從事下列行為

1、阻礙國家機關工作人員依法執行公務；

2、非法剝奪、限制他人人身自由；

3、罰款或沒收他人財物；

4、扣押他人證件或財物；

5、辱罵、毆打他人；

6、私自為他人提供保安服務；

第十三條其它事項

1、乙方駐工廠工作人員的管理及安排，甲方有責任監督和建議；

2、甲方需要乙方提供合同外服務項目時，一切費用另行計算；

3、對本合同未盡事宜需增減條款項目的，經雙方協商后簽訂補充協議

書與本合同具有同等法律效力；

4、在合同期內雙方如有爭議，應協商解決，協商不成，可向人民法院

提起訴訟。

第十四條 本合同共 6 頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生

效。

甲方：（蓋章）代表人（簽名）電話：傳真：

乙方：代表人：電話：傳真：戶名： 帳戶： 開戶行：（蓋章）（簽名）