第一篇：土地合作協(xié)議

土地合作開發(fā)協(xié)議書

（充美村股份合作經(jīng)濟(jì)社協(xié)議樣式，經(jīng)聯(lián)社協(xié)議參照此樣式）甲方：佛山市南海區(qū)羅村街聯(lián)星村充美股份合作經(jīng)濟(jì)社 乙方：

甲方響應(yīng)佛山市南海區(qū)人民政府大力推進(jìn)“三舊”改造的號(hào)召，積極發(fā)揮自身的地理優(yōu)勢(shì)，致力實(shí)現(xiàn)土地資源利用效益最大化。經(jīng)與乙方友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，就合作開發(fā)位于南海區(qū)羅村聯(lián)星充美村大沖口的土地（詳見附件集體土地使用證，該土地已被南海區(qū)南改辦［2008］7號(hào)文認(rèn)定為2008年“三舊”改造項(xiàng)目）達(dá)成本協(xié)議，以共同遵守。

一期以競(jìng)投保證金貳仟萬元整（￥2000萬元）支付；第二期在簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)月內(nèi)支付至總額的50%；第三期土地收益款在簽訂協(xié)議日起12個(gè)月內(nèi)支付完畢。如果合作開發(fā)土地在12個(gè)月內(nèi)掛牌拍賣成功，則按實(shí)際掛拍時(shí)間支付第三期的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款，甲方收取的上述款項(xiàng)乙方須直接劃入甲方的帳戶。

3、政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項(xiàng)（包括各項(xiàng)優(yōu)惠政策帶來的收益和土地出讓金等）和競(jìng)買者支付給甲方的拆遷補(bǔ)償及租金補(bǔ)償全部歸乙方所有，上述款項(xiàng)甲方應(yīng)在收到后五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。若甲方逾期支付給乙方，應(yīng)向乙方支付逾期付款額每日千分之一的違約金。

4、甲方對(duì)已收取乙方的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款，如因政策原因造成合作開發(fā)土地不能轉(zhuǎn)為項(xiàng)目用地時(shí)，乙方無權(quán)要求返還款項(xiàng)。

第四條、合作開發(fā)土地的交接

1、甲方在收到乙方的第二期的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款

后，在2011年7月1日前，須將本協(xié)議土地上現(xiàn)有的土地、廠房租賃合同原件和與租賃合同相關(guān)的保證金

（押金）交給乙方，甲方將上述集體土地使用證復(fù)印件

和租賃合同原件和保證金（押金）交給乙方。

2、由交接之日起乙方與原租戶的租賃責(zé)任及以后的拆遷

賠償開發(fā)等問題均與甲方無關(guān)。從2011年7月1日起，該合作開發(fā)土地上的一切收益歸乙方所有，甲方須通知

原土地或廠房的承租人將租金直接交給乙方，對(duì)原來所

有的租賃合同所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方須負(fù)責(zé)按村民委員會(huì)組織法的民主表決程序完成村民同意將合作項(xiàng)目用地用于開發(fā)的手續(xù)。

2、在法律允許及不傷害甲方利益的前提下，甲方無條件配合乙方辦理土地用途變更、設(shè)置及辦理招拍掛條件等手續(xù)。

3、鑒于乙方前期投入了大量資金，甲方承諾，無論何人何單位最后拍得土地，甲方僅向乙方收取合作開發(fā)土地預(yù)期收益款180萬元/畝，如政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項(xiàng)（包括各項(xiàng)優(yōu)惠政策帶來的收益和土地出讓金等）不足以彌補(bǔ)乙方付給甲方合作開發(fā)土地預(yù)期收益款的，與甲方無關(guān)，超出部分歸乙方所有。

4、甲方收取乙方土地預(yù)期收益款后向乙方開具收款收據(jù)，若乙方須開具發(fā)票所發(fā)生的一切相關(guān)稅金由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方收取乙方第二期土地預(yù)期收益款后，甲方協(xié)助乙方解決現(xiàn)租戶搬遷問題。

（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)及職責(zé)分工：

1、依約向甲方支付本協(xié)議約定的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款項(xiàng)。

2、土地交接后，合作開發(fā)土地所產(chǎn)生的一切債務(wù)及應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、乙方負(fù)責(zé)支付合作開發(fā)土地出讓涉及的土地增值稅等一切相關(guān)責(zé)任。

4、如甲方收取本協(xié)議第三條第1項(xiàng)的款項(xiàng)必須開具發(fā)票的，所發(fā)生的一切相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5、合作開發(fā)的土地在區(qū)以上政府部門招拍掛前，乙方不得

將該土地進(jìn)行抵押。

第六條、違約責(zé)任

1、甲方必須協(xié)助乙方以甲方名義辦理項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換功能等開發(fā)手續(xù)，以書面形式通知為準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。而甲方拒絕協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已收取的款項(xiàng)應(yīng)予返還，造成乙方損失的，應(yīng)予賠償。

2、甲方不按本協(xié)議約定的條款辦理土地交接的，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。

3、乙方在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)月內(nèi)支付第二期合作開發(fā)土地預(yù)期收益款，如乙方三個(gè)月內(nèi)不能支付甲方第二期收益款的，則乙方無權(quán)要求返還第一期土地預(yù)期收益款，收益款歸甲方所有。乙方12個(gè)月內(nèi)如果不按本協(xié)議的約定支付給甲方剩余的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款的，則甲方不予返還已收取的前二期合作開發(fā)土地預(yù)期收益款，日后該合作開發(fā)土地的一切收益歸甲方所有，乙方將不再擁有該合作開發(fā)土地的一切權(quán)利。

第七條、不可抗力

因自然災(zāi)害方面的不可抗力原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)

履行的，雙方均不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的損失雙方自行承擔(dān)。

第八條、爭(zhēng)議解決

在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條、其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章并經(jīng)甲方村民大會(huì)表決通過后生效。

2、本協(xié)議一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，均具同等法律效力。

3、甲方現(xiàn)有租戶出租協(xié)議復(fù)印件交給乙方。

4、本合同履行不因?yàn)榧住⒁译p方法人變動(dòng)而影響本合同執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方：

法定代表人：法定代表人：

通訊地址：通訊地址：

郵政郵碼：528200郵政郵碼：

開戶行：開戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽訂日期：二O一一年叁月日簽訂地點(diǎn)：

我單位已知悉上述土地合作開發(fā)協(xié)議書內(nèi)容并予以確認(rèn)

確認(rèn)單位（蓋章）：法定代表（簽名）：

確認(rèn)日期：

第二篇：土地入股合作協(xié)議

土地合作協(xié)議

甲方：甘肅文化產(chǎn)業(yè)投資控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：臨洮新榮農(nóng)林高科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒證方：臨洮縣人民政府

為貫徹甘肅全省文化產(chǎn)業(yè)大會(huì)精神，加快“中國(guó)西部影視城項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）建設(shè)的步伐，明確雙方在土地開發(fā)過程中的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，本著“友好合作、互惠互利、共同發(fā)展”的原則，訂立本協(xié)議，以資共同信守。

一、土地位置和面積：

此地塊座落于臨洮縣太石鎮(zhèn)上咀村巴子坪，地類用途為農(nóng)林用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為2053年1月9日，使用權(quán)面積為97.32公頃（見附圖，具體地塊邊界見測(cè)繪部門最終測(cè)定的墨線圖）。

二、土地價(jià)格：

乙方按萬元／畝的綜合單價(jià)取得上述開發(fā)土地。綜合單價(jià)包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)等乙方取得上述凈地所需支付的全部費(fèi)用和對(duì)上述土地進(jìn)行綜合開發(fā)所需繳納的建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方以萬元／畝的綜合單價(jià)，整體作價(jià)為億元，參股甲方。

三、乙方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性土地的征用和報(bào)批手續(xù)，確保項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性土地性質(zhì)和土地手續(xù)的合法與完善。

2、負(fù)責(zé)取得臨洮縣人民政府允許其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性土地進(jìn)行招商開發(fā)的書面授權(quán)，并根據(jù)書面授權(quán)。在上述土地征用和報(bào)批手續(xù)完善之前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)臨洮縣國(guó)土資源局將上述土地預(yù)供應(yīng)到甲方名下，并簽訂《土地預(yù)供應(yīng)協(xié)議》。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)臨洮縣規(guī)劃主管部門對(duì)上述地塊進(jìn)行規(guī)劃用地的控制，確保由甲方取得建設(shè)規(guī)劃用地的批復(fù)。

4、負(fù)責(zé)為甲方辦理上述地塊開發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)的減免。

5、負(fù)責(zé)在年底前，通過合法的方式和程序，將此地塊預(yù)供應(yīng)到甲方名下。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并落實(shí)讓甲方享受到該項(xiàng)目作為當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目和當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)招商引資項(xiàng)目應(yīng)享受的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

四、甲方責(zé)任：

負(fù)責(zé)以雙方協(xié)議土地整體價(jià)值完成乙方參股的法定手續(xù)，使乙方享有與參股比例同等的法定權(quán)利。

五、違約責(zé)任：

1、若乙方不能確保此土地在約定的時(shí)間內(nèi)合法有效地出讓到甲方名下，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并停止項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資。乙方應(yīng)支付甲方已投資和發(fā)生費(fèi)用，并賠償甲方的損失。

2、若甲方不能按約定的時(shí)間履行責(zé)任，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

六、其他：

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以明確。

2、本協(xié)議壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，鑒證方各執(zhí)壹份，自肆方簽字、蓋章之日起生效。

甲 方：甘肅文化產(chǎn)業(yè)投資控股（集團(tuán)）有限公司（蓋章）

代 表：（簽字）

乙 方：臨洮新榮農(nóng)林高科技發(fā)展有限公司（蓋章）

代 表：（簽字）

鑒證方：臨洮縣人民政府（蓋章）

代 表：（簽字）

第三篇：土地承包合作協(xié)議

土地承包合作協(xié)議

甲方：黃晉華南寧市青秀區(qū)東寶路8號(hào)第1棟1單元702號(hào)房 乙方；陳鋒南寧市興寧區(qū)明秀東路188號(hào)振寧翠峰14棟1單元204房 為了更好地建設(shè)三塘鎮(zhèn)圍村山場(chǎng)村民小組的承包土地，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿的原則，雙方互惠互利。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合作合同。

一、承包的地點(diǎn)及面積

甲、乙雙方共同承包南寧市興寧區(qū)三塘鎮(zhèn)圍村村委山場(chǎng)村民小組的閑置土地及山坡地，承包面積畝。

二、土地承包期限

本合同土地承包期限，從2012年5月日起至2028年5月日共壹拾陸年，建設(shè)期為壹年。

三、甲方權(quán)力及義務(wù)

1、由甲方人員擔(dān)任開發(fā)項(xiàng)目的法定代表人，并負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理，自負(fù)盈虧。

2、在不違反本合同和相關(guān)法律的情況下，甲方有充分自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方權(quán)按自己的經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)自行決定與第三方聯(lián)營(yíng)、合作、出租。（如全轉(zhuǎn)包事先征得乙方同意，甲方不得與第三者發(fā)生承包關(guān)系）。土地承包金仍然由甲方繳納。甲方在經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、在甲方經(jīng)營(yíng)期間，乙方有義務(wù)配合甲方解決好山場(chǎng)村村民關(guān)系，不給村民鬧事，不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。

2、承包地范圍內(nèi)，場(chǎng)地平整工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，平整山頭費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，魚塘部份填土平整由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、承包金交租方法及承包金計(jì)算

1、前四年，從2012年5月2016年5月年每畝3000元交給乙方。

2、第五年開始，至承包期結(jié)束，即從2016年5月2028年5月日止，甲方按每年每畝4000元交給乙方。

3、承包金交租時(shí)，每半年交租一次，若甲方資金周轉(zhuǎn)困難，可分三次交付給乙方。

六、其他約定

1、甲方在承包期內(nèi)，需要整塊地轉(zhuǎn)讓給他人，必須征得乙方同意方可辦理，補(bǔ)充協(xié)議條款，甲、乙雙方一樣按本合作協(xié)議執(zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議的四年承包金按第五條第2款執(zhí)行。

2、甲、乙雙方負(fù)責(zé)人的變更不影響本合同的履行，乙方的繼承人有權(quán)繼承本合同的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、合同有效期間，除出現(xiàn)本合同規(guī)定甲方可以單方終止本合同的情況外，甲方不得以其他理由提前終止本合同。

4、承包地內(nèi)豬欄賠償費(fèi)用及村口8m寬道路投資費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

5、在合同簽約前，乙方前期投資費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（手印）：乙方（手印）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

第四篇：土地入股合作協(xié)議

土地入股合作協(xié)議

編號(hào)：

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股與甲方共同開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化綜合項(xiàng)目開發(fā)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作方式

乙方以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)向甲方入股，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)及管理所需的主要資金。本協(xié)議生效后，甲方按本協(xié)議約定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限為30年，自2014年5月15日起至2043年5月15日止。合作到期，雙方另行商定合作方式，甲方享有合作優(yōu)先權(quán)。

三、乙方入股土地的基本情況

乙方將其承包經(jīng)營(yíng)的太平鄉(xiāng)馬馬村 組暫估 畝土地(詳情見土地承包證復(fù)印件，以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)，作為協(xié)議附件生效)向甲方入股，從事林木、果蔬、花卉、藥材種植、養(yǎng)殖(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游服務(wù)。

四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)情況，終了時(shí)，召開成員大會(huì)共同制定紅利分配方案；無論甲方經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本協(xié)議的約定或成員大會(huì)制定的方案及時(shí)給付乙方紅利。逾期超過三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。

2、甲方在年終時(shí)將乙方應(yīng)得的當(dāng)紅利款支付到乙方指定的帳戶或現(xiàn)金支付給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在本協(xié)議約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處理權(quán)。

2、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施，但實(shí)施之前應(yīng)經(jīng)得乙方同意。

5、甲方負(fù)責(zé)組織籌集項(xiàng)目開發(fā)資金，確定投資規(guī)模，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)營(yíng)管理。

6、在本協(xié)議期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照協(xié)議約定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行協(xié)議義務(wù)。

3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按協(xié)議規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的糾紛。

4、乙方應(yīng)本著相互支持、理解，共同發(fā)展、繁榮的原則，給予甲方最大的支持配合，不得不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方用工優(yōu)先乙方，其用工方式及計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。

5、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

6、在甲方經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得將已經(jīng)入股的土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)，不得私自以任何形式占用，否則視為違約，造成甲方損失由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、其它約定

/ 2

1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押，不得二次流轉(zhuǎn)。

2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股及投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系（包括購買土地進(jìn)行投資）。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組，原土地入股人（乙方）有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

3、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

4、項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，用工優(yōu)先在土地入股人中選拔，有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理，待遇與其他人平等。

5、協(xié)議期內(nèi)，如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

6、協(xié)議到期后，如甲方經(jīng)營(yíng)處于良性發(fā)展，甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽協(xié)議，具體條款另行協(xié)商。

7、甲方在與乙方不再續(xù)簽協(xié)議的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

8、永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。

八、協(xié)議的變更、解除

有下列情形之一者，本協(xié)議可以變更或解除：

1、訂立的本協(xié)議所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。

2、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使協(xié)議無法繼續(xù)履行的。

3、不按協(xié)議規(guī)定用途使用土地的。

4、任何一方不履行協(xié)議、損害對(duì)方利益的。

九、違約責(zé)任

1、任何一方違約，違約方賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、因不可抗力而不能履行協(xié)議時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料。可根據(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。

十、爭(zhēng)議解決的方法

1、雙方發(fā)生協(xié)議糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十一、其它

1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各一份，送鎮(zhèn)、村各一份存檔。

3、本協(xié)議自簽訂之日生效。

甲方： 乙方：

法人代表身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

代表人： 代表人：

簽約日期：2014年5月 日 簽約日期：2014年5月 日

/ 2

第五篇：土地承包合作協(xié)議

土地承包合作協(xié)議

2011年月日

于黑河市

甲方:乙方：

一、合同事項(xiàng)

1.1 甲方向乙方租憑的土地耕地面積為4500公頃（位于）。

1.2 乙方在簽定合同后立即享有所租面積的使用權(quán)。

1.3 出租面積是用于種植農(nóng)產(chǎn)品。

二、本協(xié)議有效期自簽定后達(dá)2015年止。

三、出租面積交接方式：

甲方向乙方提供所有一工合法土地相關(guān)手續(xù)。

四、支付方式

4.1租金為一年三十萬元，現(xiàn)金支付。

4.2乙方每年向出租方支付的年租。

4.3租期未滿前三天乙方心須支付下一年的租金，如有拖欠現(xiàn)象，甲方有權(quán)向租方索要租金。

4.4每年乙方必須一次性付清年租金

4.5合同公證費(fèi)由甲方支付。

4.6政府部門注冊(cè)費(fèi)由雙方平均承擔(dān)（。

五、雙邊職責(zé)

5.1甲方職責(zé)：

5.1.1甲方必須每個(gè)季度對(duì)此面積進(jìn)行巡查一次，防止租方將

土地作為非種植使用。

5.1.2甲方在租方對(duì)此面積不按照合同使用時(shí)，有權(quán)終止合同。

5.2.1甲方必須按照法律向租方指導(dǎo)中何使用耕地。

5.2.2甲方不干涉乙方的工作程序，以及所產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的銷售、種植所產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品所有權(quán)乙方所有。

5.3乙方的職責(zé)如下：

5.3.1乙方有權(quán)按規(guī)定發(fā)展土地的現(xiàn)狀環(huán)境。

5.3.2在此合同到期時(shí)，乙方必須提前三個(gè)月書面通知出租方或延長(zhǎng)合同。

5.4乙方必須：

5.4.1保護(hù)耕地面積。

5.4.2協(xié)同政府把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

5.4.3乙方無權(quán)把土地使用轉(zhuǎn)讓他人。

5.4.4乙方必須按合同向出租方按時(shí)交納租金。

5.4.5如乙方違約，就必面承擔(dān)對(duì)甲方所造成的一切損失加賠償。

六、雙邊責(zé)任

6.1雙方必須以中方法律執(zhí)行合同。

6.2如乙方在付款方式違 約，每天以千分之一滯納金年租總價(jià)向甲方補(bǔ)償。

七、不可抗拒的條例

7.1此合作協(xié)議在地震。戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等等自然災(zāi)害及瘟疫的影響下，雙方都不負(fù)責(zé)對(duì)此合同的各項(xiàng)職責(zé)，并解除合同。

八、雙方糾紛的解決方式

8.1通過友好談判方式來解決雙方的糾紛。

8.2如通過談判的方式不能解決雙方的矛盾，雙方可通過黑河市仲載法院調(diào)解雙方糾紛。

九、更正和解除合作協(xié)議

9.1如有必要雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。

9.2協(xié)議到期時(shí)，乙方必須按時(shí)向甲方移交所租面積。

十、其它

10.1協(xié)議必須上報(bào)和注冊(cè)阿穆爾州政府。

10.2合作協(xié)議中俄文保持一致，如中俄翻譯不一致，以中文為準(zhǔn)。

合同的支配證件：

1、面積平面圖（1-3號(hào)）（副件）

2、移交手續(xù)單和土地證（副件）

此合同以四份印出，并有著一致性交力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

公司地址：公司地址：

聯(lián)系電話：電話：

年月日