第一篇：土地整理協(xié)議

土方運輸協(xié)議

甲方： 乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《勞動法》相關(guān)規(guī)定，本著誠信、求實的原則，就 項目的土地整理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、項目名稱：

2、工程承包范圍：圍墻內(nèi)所有土方，不包括山皮石，土方工程量暫定13萬立方米，按實計算。

第二條：工程具體內(nèi)容及要求

要求土方質(zhì)量良好，含水率，有機質(zhì)含量等技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)范設(shè)計要求，按照圖紙、設(shè)計、國家強制性標(biāo)準(zhǔn)施工。分層碾壓，標(biāo)高壓實度等技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計要求。

第三條、工程具體期限

本工程期限： 年 月 日至 年 月 日，工程必須在 天內(nèi)完成，否則視違約責(zé)任。

第四條：工程具體結(jié)算方法

1、以實際運土方量為結(jié)算依據(jù)，具體數(shù)量以現(xiàn)場發(fā)放《土方運輸憑證》為準(zhǔn)。

2、土方平整按本合同第二條相關(guān)要求進行施工。滿足上述二項工作要求，按照實際運土方量進行結(jié)算。第五條：工程量具體驗收方法

1、乙方所有進場車輛，每車次車輛容積按標(biāo)準(zhǔn)折算，由甲方填寫《土方運輸憑證》一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲方簽字做為實際結(jié)算依據(jù)；

2、乙方所有進場車輛必須服從甲方管理人員在規(guī)定的地點要求卸貨，并按工程要求進行平整，驗收后乙方領(lǐng)取《土方運輸憑證》后方可離場，否則不予計量。

3、采用《土方運輸憑證》作為工程量的結(jié)算依據(jù)，但乙方憑證必須與甲方項目部存根相吻合。

第六條：工程款支付方式（要仔細(xì)斟酌）

本工程結(jié)算方式是，甲方按乙方實際工程量結(jié)算，《土方運輸憑證》作為工程量的結(jié)算依據(jù)，開具正式發(fā)票，按 支付工程款，余款在 內(nèi)付清，以此類推。

第七條：雙方責(zé)任

1、甲乙責(zé)任：

（1）現(xiàn)場負(fù)責(zé)人張良寶***，負(fù)責(zé)施工總協(xié)調(diào)、指揮和管理，工程款的及時支付。

（2）負(fù)責(zé)施工場地具備通行條件，確保土方進場后正常工作。（3）在乙方車輛不違反本合同并能夠滿足甲方施工要求的情況下，甲方不得再安排其他車輛進場裝運，反之，甲方可以安排其他車輛進場，乙方不得有異議。

（4）負(fù)責(zé)對乙方人員進行安全交底及安全教育。（5）負(fù)責(zé)運輸?shù)缆返木植繛⑺?/p>

2、乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)裝車、運輸、卸土、平整場地，應(yīng)按照上述條款內(nèi)容，精心組織力量進行施工，接受甲方對工程的質(zhì)量要求，把好質(zhì)量關(guān)。

（2）乙方所運送的土方需按本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量不合格甲方不予以計量及付款。

（3）按甲方的要求組織車輛按時進場，要求車輛完好，證件齊全有效，保險手續(xù)完備。車輛的維修、保養(yǎng)及司機的配備等等一應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

（4）乙方需把好車輛的行車安全，與車輛相關(guān)的交通安全、交通罰款、交通賠償?shù)鹊染梢曳阶孕谐袚?dān)，與甲方無關(guān)。

（5）如乙方車隊在道路行駛中，所發(fā)生的交通事故，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

（6）乙方要切實落實乙方在場地內(nèi)工作人員的施工安全，確因乙方施工人員的責(zé)任所導(dǎo)致的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任，并妥善處理好善后事宜，所有責(zé)任與相關(guān)賠償均與甲方無關(guān)。

（7）施工期間與村民產(chǎn)生的糾紛由乙方自己協(xié)調(diào)解決，與甲方無關(guān)。（8）合同未到期乙方不得以任何借口違約，乙方在甲方無違約的情況下不得中途終止合同。如若乙方自行中途終止合同，當(dāng)月工程款及剩余未結(jié)價款甲方將視為乙方對甲方的經(jīng)濟賠償直接扣回，乙方不得有任何異議。

（9）乙方運輸車輛在施工場地內(nèi)如損壞甲方的一切財產(chǎn)，將按價賠償修復(fù)。

第八條：違約責(zé)任

1.甲乙雙方如果違約所造成的經(jīng)濟損失和相關(guān)責(zé)任，由違約方負(fù)擔(dān)責(zé)任及賠償。

2.人為不可抗力，如雨雪大風(fēng)等天氣狀態(tài)無法施工的特殊情況，經(jīng)與甲方商榷同意后，扣除其影響施工的天數(shù)。否則，超過規(guī)定的 天無法完成工程，甲方即取消剩余施工款項并追究乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第九條、其它：

1、雙方要互相配合，做好解決協(xié)調(diào)工作，雙方要派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理工作。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商補充完善，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同工程完工價款結(jié)清，本合同自然終止。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第二篇：土地協(xié)議

協(xié) 議 書

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)議商定，達成如下協(xié)議。

甲方將經(jīng)營的畝土地同意轉(zhuǎn)包給乙方。期限：15年，每畝每年300元。自2013年 月 日至2028年月日。簽訂合同后，乙方先預(yù)付甲方5年內(nèi)承包費18750元(大寫：壹萬捌仟柒佰伍拾元整)。合同到期后，同等條件下，乙方可以優(yōu)先承包。

本協(xié)議一式二份，簽訂后立即生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

證明人：

2013年月日

第三篇：土地整理協(xié)議_

土地整理合作協(xié)議

甲方：[*] 乙方：[*]

為合理開發(fā)利用土地資源，根據(jù)[*]與[*]簽訂的《[*]合作協(xié)議書》（以下稱“《合作協(xié)議》”）的約定，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，就有關(guān)[*]事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一章 合作范圍

第一條 甲、乙雙方合作整理的土地位于[*]，其四至范圍為：北至[*]；南至[*]；西至[*]；東至[*]，面積約為[*]。本宗地的具體用地范圍以市規(guī)劃局劃定的儲備紅線圖為準(zhǔn)（本宗地紅線圖附后）。

第二條 甲、乙雙方本次合作整理的本宗地的出讓面積，按市規(guī)劃局出具的出讓紅線確定的面積為準(zhǔn)，但本宗地的代征地面積不超過本宗地總面積的[*]畝（含代征地，具體面積以實際測量為準(zhǔn)），甲方承諾本宗地的容積率和商業(yè)用地面積等規(guī)劃指標(biāo)根據(jù)[*]確定，并允許在[*]總的現(xiàn)有控規(guī)條件下有所突破。

第二章 合作方式

第三條 甲乙雙方作為本宗地土地整理的共同立項方，共同對本宗地進行土地整理。甲方同意在本協(xié)議簽訂后[*]日內(nèi)向乙方提交正式、有效的政府文件以確定乙方參與土地整理的資格，該政府文件作為本協(xié)議的附件。的出讓計劃并向乙方提供正式的政府文件；在[*]年[*]月底前根據(jù)[*]市批準(zhǔn)的[*]市當(dāng)年土地供應(yīng)指標(biāo)落實第二批土地的出讓計劃并向乙方提供正式的政府文件；在[*]年[*]月底前根據(jù)[*]市批準(zhǔn)的[*]市當(dāng)年土地供應(yīng)指標(biāo)落實剩余土地的出讓計劃并向乙方提供正式的政府文件。

甲方保證[*]市批準(zhǔn)的[*]市土地供應(yīng)指標(biāo)優(yōu)先用于本宗地。

第十條 甲方承諾于[*]年底前完成首批土地[*]畝（不含代征地）（以下簡稱“第一批土地”）的出讓；[*]年[*]月底前完成第二批土地[*]畝（不含代征地）（以下簡稱“第二批土地”）的出讓；余下用地（以下簡稱“剩余土地”）在[*]年[*]月底前全部出讓完成。

第十一條 雙方同意在本宗地分期掛牌或拍賣出讓時根據(jù)乙方已編制并經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案確定競買條件，包括但不限于：

11.1 競買價保證金不低于拍賣起叫價或掛牌起始價的[*]； 11.2 按已批準(zhǔn)的規(guī)劃方案對本宗地進行開發(fā)、建設(shè)；

本條中的競買條件應(yīng)在掛牌或拍賣文件中予以明確，并作為本協(xié)議的附件。

第十二條 本宗地出讓時，甲方應(yīng)根據(jù)[*]控制性詳規(guī)將市政基礎(chǔ)設(shè)施配套到每宗項目用地的紅線外圍。

第十三條 甲方承諾在每宗地掛牌或拍賣出讓成交并繳清全額成交地價款后的[*]個工作日內(nèi)向競得人交付土地，土地交付條件為：七通一平，包括上水、下水、電、天然氣、通訊、廣播電視、道路和場地平整；土地交付的時間及土地交付條件應(yīng)在掛牌或拍賣文件中予以明確。土地交付條件及宗地的市政配套相關(guān)情況作為本協(xié)議的附件。

第四章 土地整理資金的支付、返還及土地整理分成

第十四條 為保障合作整理土地工作的順利進行，按照《合作協(xié)議》的

整理。

15.1 為保證土地整理資金的?？顚Ｓ?，雙方同意以甲方名義開立土地整理資金專戶并由乙方簽章共管（以下簡稱“共管賬戶”）。

15.2 乙方按本協(xié)議第14.1至14.4條的約定將土地整理資金劃入共管賬戶后，視為乙方已經(jīng)按本協(xié)議第14.1至14.4條約定履行了支付土地整理資金的義務(wù)。

15.3 甲乙雙方和開戶銀行通過共管賬戶，共同對土地整理資金進行監(jiān)管和結(jié)算管理，乙方和乙方委托的銀行的監(jiān)管不得阻撓甲方整理土地的正常開支。共管賬戶的開立及土地整理資金的監(jiān)管等具體事宜由甲乙雙方與開戶銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議進行約定，且該資金監(jiān)管協(xié)議作為本協(xié)議的附件。

第十六條 甲乙雙方同意本宗地的掛牌或拍賣平均價不低于人民幣[*]萬元/畝（不含代征地，下同），甲方按本協(xié)議約定以雙方認(rèn)可的掛牌起始價或拍賣起叫價將每宗地分期掛牌或拍賣出讓時，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定參加土地競買，并實質(zhì)性應(yīng)價。乙方已支付的相應(yīng)額度的土地整理資金自動轉(zhuǎn)為競買保證金。

16.1 如乙方成功競得相應(yīng)宗地的土地使用權(quán)，乙方已支付在出讓宗地上的土地整理資金轉(zhuǎn)為成交地價款（含出讓金，下同），實際成交地價款與乙方已支付的土地整理資金之間的差額部分（如有）應(yīng)按下列期限支付：

16.1.1 在《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下稱《出讓合同》）簽訂之日支付實際成交地價款與土地整理資金之間的差額部分的[*]%;16.1.2 在《出讓合同》簽訂之日起[*]日內(nèi)支付實際成交地價款與土地整理資金之間的差額部分的[*]%;16.1.3 在《出讓合同》簽訂之日起[*]日內(nèi)支付全部余款。對成交地價款超過畝均[*]萬元部分，甲方承諾按[*]%比例作為乙方投資回報，由甲方在乙方繳清每宗地總價款后[*]日內(nèi)將該資金提供給乙方。

67第二十七條 甲方保證在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)向乙方提供以政府正式、有效文件形式確定的本協(xié)議第七條、第九條、第十條和第16.1條涉及的時間表。乙方保證按本協(xié)議第十四條的約定向甲方按時、足額支付土地整理資金。為促進本協(xié)議的順利履行，基于乙方融資的需要，甲方同意應(yīng)乙方的要求向乙方提供除本協(xié)議附件中的相關(guān)文件外的其他文件，以便乙方辦理相關(guān)融資手續(xù)。

第二十八條 如乙方競得本宗地的國有土地使用權(quán)，雙方同意按照本協(xié)議確定的原則和條件依法簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

第二十九條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三十條 如本協(xié)議的任何條款不論因任何原因變成無效，該等條款的無效不影響、不損害本協(xié)議及本協(xié)議其他條款的有效性及其執(zhí)行，雙方可協(xié)商變更該無效條款，本協(xié)議其它條款繼續(xù)有效。

第三十一條 雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方首先協(xié)商解決，在不能協(xié)商解決時，任何一方均可以將該爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（仲裁地：北京）依照其屆時有效的仲裁規(guī)則解決。

第三十二條 雙方一致同意本協(xié)議及其所有約定對雙方均具有不可撤銷的法律效力。如需作任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第三十三條 雙方合作整理的土地公開拍賣或掛牌出讓前[*]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)在遵守國家法律法規(guī)及國家土地管理相關(guān)政策的前提下，依照本協(xié)議約定的原則及相關(guān)約定就拍賣（掛牌）涉及相關(guān)事宜另行協(xié)商。

第三十四條 本協(xié)議一式[*]份，甲乙雙方各執(zhí)[*]份，經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)雙方確認(rèn)本協(xié)議相關(guān)附件后生效。乙方將在[*]市專門成立具有獨立法人資格的項目公司，甲方同意由該項目公司承繼乙方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。

附件：

1、競買基本條件

2、土地交付條件

3、以政府文件形式確定的土地整理進度、供地指標(biāo)落實、土地拍賣牌的進度及支付地價款的時間表

4、資金監(jiān)管協(xié)議

5、本宗地的儲備紅線圖

/掛

甲方：[*] 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：

乙方：[*] 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：

簽訂時間： 年 月 日

第四篇：土地協(xié)議

土地租賃協(xié)議

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于楊莊街道上堡子西扁村面積_________畝坡地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租期限為____年，自____年_ _月_ _日至_ __年_ _月___日止。

四、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本的承租金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用。1

2.按照協(xié)議約定收取承租金；在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照協(xié)議約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照協(xié)議約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照協(xié)議約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、協(xié)議的轉(zhuǎn)租

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議，不得擅自改變原來承租協(xié)議的內(nèi)容。

3.本協(xié)議轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或

者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本協(xié)議。

2.在協(xié)議履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議履行中，如因不可抗力致使本協(xié)議難以履行時，本協(xié)議可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本協(xié)議履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本協(xié)議期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本協(xié)議期滿前半年簽訂未來承租協(xié)議。

八、違約責(zé)任

1.在協(xié)議履行期間，任何一方違反本協(xié)議的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和協(xié)議未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的期限足額支付租金。如乙方逾期45日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租協(xié)議不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、協(xié)議糾紛的解決辦法

本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向西安市土地仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

十一、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

簽字)承租方：簽約日期：(簽字)_______年___月___日(

第五篇：土地租用協(xié)議

土地租用協(xié)議

甲方（土地出租人）：

甲方所在村名稱：

乙方（土地承租人）：

本著自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)甲方所在村委會審批及村組干部參加同意，就土地租用事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的范圍面積約畝的土地（草地、林地、荒地）租用給乙方進行土地經(jīng)營管理，此土地東至、南至、西至、北至。

二、此土地租用期限：年，即自年月日至年月日。

三、此土地租金：元/年；支付方式：現(xiàn)金支付；支付時間：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并由村機構(gòu)蓋章后乙方即按年支付元人民幣。，以后每年月日交下一年的租金

四、甲方應(yīng)確保此土地沒有權(quán)屬和使用權(quán)爭議。甲方須提供《土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《林權(quán)證》復(fù)印件作為本協(xié)議 1的附件，未辦理好《土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《林權(quán)證》的甲方村民應(yīng)提供村委會證明證實土地歸其使用管理。如有爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成乙方的經(jīng)濟損失。

五、此土地在租用期限內(nèi)如遇國家政策性征收或相關(guān)單位成片性征收，甲乙雙方本協(xié)議解除，因此甲方應(yīng)退回乙方?jīng)]有實際租用期限的相應(yīng)租金。如有其它情況需解除本協(xié)議，由甲乙雙方協(xié)商確定。在租用期限內(nèi)，甲方允許乙方轉(zhuǎn)租此地。甲乙雙方不得無故解除本協(xié)議，任何一方擅自解除本協(xié)議，由此造成的對方的經(jīng)濟損失應(yīng)實際賠償。

六、甲方應(yīng)與村組確定好通往此地的道路，無論任何時候因通路問題出現(xiàn)糾紛，甲方及村組都應(yīng)協(xié)調(diào)處理好。

七、乙方應(yīng)合理利用此土地，經(jīng)營管理此土地。如乙方因管理不到位造成甲方的經(jīng)濟損失應(yīng)實際賠償。

本協(xié)議簽字蓋章后即發(fā)生法律效力，應(yīng)自覺遵照履行。本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方、村委會各執(zhí)一份，未盡事宜，大家協(xié)商解決。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

甲方所在村機構(gòu)（蓋章）：

二0一一年月日