第一篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議123

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：

乙方：

以下簡稱甲、乙雙方，具體事項(xiàng)如下：

一、甲方自愿將自己承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方，此地位于南

靠XXX，東靠XXX，北靠路，西靠路，永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)每畝元，共計(jì)畝，合計(jì)金額為（）元。

二、四至：南靠XXX，東靠XXX，北靠路，西靠村莊

通路。

三、土地管理費(fèi)共計(jì)交付總成交額的15%，由甲方承擔(dān)。

四、甲方共計(jì)交付給管理費(fèi)元。

五、土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，如有土地糾紛或四至不清等問

題，由甲方承擔(dān)。甲方不得干擾乙方對土地的使用或開發(fā)及轉(zhuǎn)讓和國家征用等權(quán)利進(jìn)行干擾，否則對乙方造成一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。口說無憑，立字為據(jù)，本協(xié)議一式三份，簽字生效。

甲方：

乙方：

中介人：

年月日

第二篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（出讓人）：____________________ 乙方（受讓人）：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理辦法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、合同標(biāo)的

甲方（出讓人）自愿將甲方的私人土地法律規(guī)定相關(guān)使用權(quán)屬，有償轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓人）。出讓的土地位于，東至______________________，南至__________________，西至______________________________，北至_________________________。

二、合同金額

本合同項(xiàng)下土地面積約為______________，轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫：___________（￥____________元）

三、付款方式：合同簽訂日以現(xiàn)金支付一次性交清。

四、本合同項(xiàng)下出讓宗地用途為：種植及自建房屋。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)交易無任何異議，必須保證對該土地享有何方的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵，否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

2、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)范內(nèi)的使用、轉(zhuǎn)租、收益權(quán)，乙方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)。

3、若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成費(fèi)用損失，由甲方（出讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費(fèi)用。

4、該土地若被國家或村集體征收征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。

5、在乙方如約付清該款項(xiàng)后，乙方對本標(biāo)的土地權(quán)屬及處置權(quán)即時生效。

六、違約責(zé)任

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時的土地，地上建筑物和附著物三者市場總價的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。

七、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份見證人一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決，或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V

甲方： 乙方： 證號： 證號:

證明人：

日期： 日期：

第三篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：住址：電話：受讓方（以下簡稱乙方）：住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方拆遷安臵的土地轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的物

該地塊位于，土地面積，土地性質(zhì)為，該地塊四至為：南至北至西至東至。（后附出讓地界址圖）

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

乙方先行支付甲方該宗土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的80%，共計(jì)人民幣：元（元整），余下20%的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用待一年后房屋建好時一次付清。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方已明確告知乙方關(guān)于該宗土地的性質(zhì)、地況地貌等基本情況，乙方并已全部知曉。

2、甲方有及時交付標(biāo)的物的義務(wù)。

3、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述土地的使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并積極協(xié)助乙方辦理此后在該宗土地上所建房屋的審批手續(xù)（辦理建房審批手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的義務(wù)。

2、乙方根據(jù)需要有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。

3、在該宗土地房屋基建期間乙方有權(quán)要求甲方保證該工程

1的順利進(jìn)行并積極調(diào)解權(quán)屬糾紛和正確處臵四鄰關(guān)系。

4、乙方有積極辦理該宗土地上所建房屋所有權(quán)證的義務(wù)（辦理此證的費(fèi)用由乙方承擔(dān)），甲方積極協(xié)助。

五、特別條款

1、該宗土地上的房屋在建筑、裝修過程中的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。該宗土地上的房屋建筑審批手續(xù)申請人為甲方，但實(shí)際出資人為乙方。

2、本協(xié)議的每一條款均是甲、乙雙方充分商量的真實(shí)意思表示，并非合同法意義上的格式條款。如有爭議，屬于條款理解上的問題，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度積極解決。

六、違約責(zé)任

1、如乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方書面催款通知3日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金元。

2、如因甲方原因?qū)е略搮f(xié)議解除，甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并承擔(dān)同期銀行存款利息，該宗土地上的建筑物包括附屬房屋按相關(guān)價格評估部門做出的市場評估價賠償給乙方，甲方支付本條款款項(xiàng)后土地及地上附屬物均歸甲方所有。

3、如因乙方原因?qū)е略搮f(xié)議解除，甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方對該宗土地上的建筑物及附屬房屋按相關(guān)價格評估部門做出的市場評估價下浮30%支付給乙方，該宗土地及地上附屬物歸甲方所有。

七、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿﹙以下簡稱甲方﹚

受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿﹙以下簡稱乙方﹚

甲﹑乙雙方本著責(zé)任分清﹑自愿﹑有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)

就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓里仁洞之宅基地的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)所有

權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一﹑甲方同意將位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓

給乙方，該地塊實(shí)建面積為＿＿＿＿＿＿＿平方米以番禺區(qū)行政部門核發(fā)的土地使用證及房產(chǎn)證為依據(jù)。

二﹑該土地的四至為：南鄰＿＿＿＿＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三﹑使用期限以國土部門核發(fā)給里仁洞村宅基地建房使用期限為準(zhǔn)。

四﹑甲﹑乙雙方一致同意上述土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓總款為

＿＿＿＿＿＿＿＿＿員整人民幣，乙方應(yīng)于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿

日向甲方繳清全部轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)于同日將該地塊及該房產(chǎn)給乙方使用，﹙注：該土地有關(guān)文件及房產(chǎn)證明文件原件一并交給乙方，本有效協(xié)議

作為甲方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的依據(jù)。﹚

五﹑雙方責(zé)任

﹙一﹚ 甲方責(zé)任

1﹑甲方保證該土地使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)前

甲方保證沒有將該土地使用權(quán)及房產(chǎn)使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其它糾紛

和債權(quán)﹑債務(wù)糾紛，如上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存

在的債權(quán)﹑債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由

甲方賠償給乙方。

2﹑鑒于番禺區(qū)農(nóng)村宅基地不能進(jìn)行報建，暫不能辦理過戶手續(xù)，乙方在該

地建設(shè)建筑物，甲方無償為乙方代簽名領(lǐng)取里仁洞發(fā)出該土地使用建房等有

關(guān)文件，由于文件內(nèi)容及發(fā)生的時間期限非甲方自己能辦到，所以文件及發(fā)

出的時間，期限以乙方何時在該地建設(shè)房屋與甲方無關(guān)。

3﹑如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)有關(guān)過戶甲﹑乙

雙方要付的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

﹙二﹚ 乙方責(zé)任

1﹑在使用期限內(nèi)，如遇國家或有關(guān)政策部門依法對該土地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2﹑乙方保證日后在該土地上建設(shè)的建筑物符合里仁洞村委及國家建設(shè)局﹑

規(guī)劃局關(guān)于建設(shè)建筑物的相關(guān)要求﹑規(guī)定，建筑物質(zhì)量符合各市地業(yè)相關(guān)要

求。如有違章建設(shè)房屋是乙方的責(zé)任，一切后果與甲方無關(guān)。

3﹑該地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)成已成交生效，雖然未過戶但實(shí)質(zhì)所建的房產(chǎn)權(quán)是乙方所有，如乙方需要建，該地建設(shè)房屋期間及建設(shè)完成房屋一

切大小事故的經(jīng)濟(jì)和法律等所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

4﹑國家政策允許過戶時，而乙方不按當(dāng)時期交納各有關(guān)部門的費(fèi)用造成不能

過戶是乙方責(zé)任與甲方無關(guān)。

六﹑其他約定

1﹑乙方在使用土地期限內(nèi)有權(quán)自主使用該土地，包括將該土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓

給予第三人，甲方仍應(yīng)在自有權(quán)限能力內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓。

2甲方違反本協(xié)議第四條第﹙一﹚項(xiàng)第1﹑2款的規(guī)定，沒有履行義務(wù)致本協(xié)

議不能履行的，乙方可單方面解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)向乙方全額返還已付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣員人民幣外，還應(yīng)按當(dāng)時的土地市面上價值向乙方補(bǔ)齊差額

款的雙倍作為違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。

3﹑本協(xié)議生效后，甲方其繼承人不得向乙方或其繼承人主張享有該土地的使

用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)。

4﹑甲方遲延交付土地的使用權(quán)。每逾期一天，就按轉(zhuǎn)讓價款的10％支付違約

金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

七﹑未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具

有同等法律效力。

八﹑本協(xié)議一式兩份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址

身份證號碼：身份證號碼：

本協(xié)議年月日

第四篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有土地東靠張傳龍家土地，南靠陳傳錄住房，西靠張傳珍住房，北靠陳宏家土地，現(xiàn)對乙方轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)讓費(fèi)：大寫小寫，此協(xié)議簽訂后，此地歸乙方所有。甲乙雙方不能違約，如有違約，后果自負(fù)！

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第五篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：

乙方：

甲方和乙方雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，達(dá)成一致意見，甲方愿將的土地東邊抵，西抵，北抵，全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣此協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意思表達(dá)，自愿互惠，愿意互相轉(zhuǎn)讓的，甲乙雙方簽字后協(xié)議生效，并且永不反悔，并在經(jīng)營權(quán)上甲、乙雙方互不干涉，轉(zhuǎn)讓原協(xié)議上的土地經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)屬于乙方。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

在場人（簽字）：

年月日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

出讓方年，身份證號。

出讓方（以下簡稱甲方），族，年，身份證號

出讓方年，身份證號。

出讓方（以下簡稱甲方），族，年，身份證號

受讓方（以下簡稱乙方），族，年，身份證號。

受讓方（以下簡稱乙方），族，年，身份證號。

甲方將位于的土地一塊，面積約，土地前抵，右

抵，左抵，乙方需修建住房，為此，雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出讓土地，并負(fù)責(zé)辦理建房手續(xù)、水電排污手續(xù)及保證乙方建房有排污條件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（注：甲方只承擔(dān)電戶頭一個、水戶頭兩個、此三項(xiàng)不計(jì)費(fèi)用），甲方保證土地權(quán)屬真實(shí)性和負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍群眾的關(guān)系，保證施工中無矛盾沖突阻擾施工。甲方不得干涉乙方修建房屋的層數(shù)和結(jié)構(gòu)，不得干涉乙方自由處置房屋。甲方讓40公分，乙方讓40公分土地做為雙方共同采光。

二、土地出讓金額為元，在合同簽訂完成時支付交于乙方付清余款元給甲方，如該房屋未辦理不了相關(guān)手續(xù)甲方無條件退還全部所交土地款。

三、違約責(zé)任：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起二個月內(nèi)辦理完建房合法手續(xù)，甲方如土地權(quán)屬有爭議或阻擾乙方施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的修建材料、人工工資等違約損失，乙方如不按約支付出讓金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的利息的損失。如該房屋被政府征用或其他征用所用款項(xiàng)歸乙方所有，房屋手續(xù)歸乙方所有。

以上協(xié)議經(jīng)雙方簽名或捺印后即生效，雙方均應(yīng)遵守，如有違約，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式四份，各方

各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

相鄰方（簽字）：

見證人（簽字）：

年月日