第一篇：土地經營權流轉合同

土地經營權流轉合同

甲方：漢臺區鋪鎮安然寺村四組（由村委會代管）乙方：

根據土地使用權合理流轉及遵守國家相關產業政策的前提下，經甲乙雙方自愿協商，并征得涉及土地經營權流轉農戶簽字同意后，現達成以下合同條款，雙方共同遵守。

一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側安然寺村四組3.5畝耕地（詳見四至邊界圖）。

二、租用土地期限：承包期為30年，即從2011年11月15日起至2041年11月14日止（按公歷年份計算）。

三、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年（2011年11月15日蛭 2012年11月14日）土地承包費共計人民幣2100元（大寫貳仟壹佰元整），以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產生其他費用。

四、其他條款

（一）甲方責任和權利

1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，確保企業穩定生產。

2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據實結算。土地上的建筑、附著物及資產賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。

3、甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。

4、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

（二）乙方責任和權利

1、乙方創辦企業應符合國家產業政策，符合國家安全生產條例，并按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。

2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。

3、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在行政機構，并離有政策規定招商引資的相關優惠政策。

4、在租賃期內，乙方有權根據國家政策對所租賃土地進行聯營，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方

同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。

5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權利。

6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優先享有租賃權。

7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑，附著物及所有財產歸乙方所有，并由乙方自行處置。

六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。

七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。

八、附承包土地四至邊界圖。

甲方簽章：

安然村村民委員會公章、領導：

乙方代表：

二O一一年十一月五日

第二篇：土地經營權流轉合同

序號：

土地經營權流轉合同

甲方：（農戶）

乙方：

根據《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，經甲乙雙方平等協商同意，特簽訂土地經營流轉合同如下：

一、甲方同意位于長治縣蘇店村快速通道路東（）畝土地經營權流轉給乙方經營。

二、乙方經營土地必須合法經營，土地主要用于種植或養殖，不得改變用途。

三、甲方在合同期內不得對乙方提出任何無理的條件和要求給乙方造成損失，甲方應予賠償。

四、合同期定為20年，即2014年4月1日起 至2034年4月1日止，乙方支付給甲方土地經營流轉費，支付方式為五年一期，流轉費為每年每畝人民幣壹仟元整。一期費用即2014年4月1日至2019年4月1日。合計：人民幣元整。

五、乙方有權享有流轉土地使用、受益、經營的權利，有權自主組織生產經營和處置商品的權利，甲方無權干涉。

六、因國家公用事業項目需要征用該土地時，乙方有權向征地方提出要求，給予地表附著物有關賠償的經濟損失，土地使用權歸甲方。合同終止。

七、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證方一份，三方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

見證方：

年月日

第三篇：土地經營權流轉合同

序號：

土地經營權流轉合同

甲方：（農戶）

乙方：長治市鑫匯達工貿有限公司

根據《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，經甲乙雙方平等協商同意，特簽訂土地經營流轉合同如下：

一、甲方同意位于長治縣蘇店村快速通道路東（）畝土地經營權流轉給乙方經營。

二、乙方經營土地必須合法經營，土地主要用于種植或養殖，不得改變用途。

三、甲方在合同期內不得對乙方提出任何無理的條件和要求給乙方造成損失，甲方應予賠償。

四、合同期定為20年，即2014年4月1日起 至2034年4月1日止，乙方支付給甲方土地經營流轉費，支付方式為五年一期，流轉費為每年每畝人民幣壹仟元整。一期費用即2014年4月1日至2019年4月1日。合計：人民幣元整。

五、乙方有權享有流轉土地使用、受益、經營的權利，有權自主組織生產經營和處置商品的權利，甲方無權干涉。

六、因國家公用事業項目需要征用該土地時，乙方有權向征地方提出要求，給予地表附著物有關賠償的經濟損失，土地使用權歸甲方。合同終止。

七、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證方一份，三方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：長治市鑫匯達工貿有限公司

見證方：

年月日

第四篇：土地承包經營權流轉合同

土地承包經營權流轉合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及《農村土地

承包經營權流轉管理辦法》的規定，甲、乙雙方應甲方將其承包的荒坡的承包經營權流轉乙方事宜，經協商訂立如下合同條款：

一、土地承包經營權流轉方式為出租。

二、流轉土地位于甲方所在的其四至邊界分別為：

東：；西：；

南：；

北：。

三、流轉期限為甲方承包合同的剩余期限。

四、流轉費用，乙方向甲方一次性支付流轉費用元，自本合同簽訂時付清。

五、流轉期間，乙方享有甲方在承包合同中的全部權利，承擔相應義務。

六、流轉期間，雙方不得非法變更、解除合同，甲方應

尊重乙方的生產經營自主權和其他合法權益，不得干涉乙方進行生產經營活動。

七、合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年 月 日

第五篇：土地承包經營權流轉合同

土地承包經營權流轉合同

甲方：乙方：

因為甲方無力經營土地，種植業結構調整的需要，經雙方協商，并根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五節中第三十二條、三十三條、三十六條的規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，并根據三十七條的規定，經村委會同意備案，達成土地經營權流轉協議：

一、轉包土地面積畝，座落位置

東鄰西鄰南鄰北鄰

二、土地使用權流轉的期限為永久、終生。

三、甲方將土地流轉給乙方后，乙方不得改變土地用途，應從事農業生產，未經依法批準不得將承包地用于非農建設。

四、甲方經營權轉讓給乙方后，乙方將享有國家現行土地承包法和有關法規的權利和義務，包括各種農業補貼等。

五、甲方轉讓的承包地，如果拖欠國家和集體的陳欠款等，導致發包方解除承包合同，因此造成的乙方各種損失均由甲方負責賠償。

六、此地轉讓給乙方經營期間，如遇到國家征用或開發用地，個人所得土地補償費和附著物全部歸乙方所有，甲方無權干預。

七、乙方有權將本合同同項上的全部和部分地塊的余期使用權轉讓、出租。

八、轉讓金額：流轉價款，每平方米按元付給甲方，即畝，合計人民幣拾萬仟佰拾元整，付款方式現金，簽字之日起一次性付清。

九、違約責任：任何一方違反此協議，違約方按條款五倍金額賠償另一方。

十、甲方保證：在自愿轉包土地后，土地上任何事宜均不找村委會，一切自行負責。

十一、此協議一式三份，甲乙雙方及村委會各持一份，經核實內容相同，文字無異，具有同等法律效力。

甲方：乙方：中間人：

年月日