第一篇：土地經營權委托流轉合同

土地承包經營權委托流轉合同

甲方(受托方)：乙方(受讓方)：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承

包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農

村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定甲方受等承包人的委托，就土地承包經營權委托

流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。

一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途 ：

甲方將等戶農戶在等地承包

經營、面積合計（大寫）畝的土地，以方

式流轉給乙方，從事生產經營。

二、流轉期限

流轉期限為，自年月日至

年月日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

甲方應在年月日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。

三、流轉價款與支付方式

流轉價款按下列第__種方式計算：

1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公

斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大

寫:)。

3.考慮物價等因素的約定：

________________________________。

流轉價款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________

公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________

公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________

公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付

完畢。

3._________________________________________________

____。

四、甲方的權利和義務

1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。

2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流

轉的土地。

3、監督乙方履行合同規定的各項義務，對乙方違反土

地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失

賠償。

4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策

補貼與服務，提供必要的服務。

5、支持、配合乙方開展正常的農業生產經營活動，協

調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。

6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。

五、乙方的權利和義務

1、遵守法律、法規和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務，不

得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國

家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使

用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。

3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按

規定交納水電等有關生產費用。

4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得

甲方的書面同意。

5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者

協商繼續流轉。

六、違約責任

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可

免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水

利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不

足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情

況，由有關當事人協商。

七、其他約定

1、土地流轉后，甲乙雙方應向發包方和鄉（鎮、街道）

農村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得

甲方同意，并將方案報經發包方和上級有關部門審核同意。

3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業基

礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服

從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著

物補償費。

4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：。

5、其它需要說明的事項：。

6、本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉（鎮、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協議一式＿＿ 份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（代理人簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

身份證號：身份證號：

年 月 日年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

年月日

第二篇：土地經營權流轉合同

土地經營權流轉合同

甲方：漢臺區鋪鎮安然寺村四組（由村委會代管）乙方：

根據土地使用權合理流轉及遵守國家相關產業政策的前提下，經甲乙雙方自愿協商，并征得涉及土地經營權流轉農戶簽字同意后，現達成以下合同條款，雙方共同遵守。

一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側安然寺村四組3.5畝耕地（詳見四至邊界圖）。

二、租用土地期限：承包期為30年，即從2011年11月15日起至2041年11月14日止（按公歷年份計算）。

三、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年（2011年11月15日蛭 2012年11月14日）土地承包費共計人民幣2100元（大寫貳仟壹佰元整），以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產生其他費用。

四、其他條款

（一）甲方責任和權利

1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，確保企業穩定生產。

2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據實結算。土地上的建筑、附著物及資產賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。

3、甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。

4、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

（二）乙方責任和權利

1、乙方創辦企業應符合國家產業政策，符合國家安全生產條例，并按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。

2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。

3、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在行政機構，并離有政策規定招商引資的相關優惠政策。

4、在租賃期內，乙方有權根據國家政策對所租賃土地進行聯營，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方

同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。

5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權利。

6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優先享有租賃權。

7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑，附著物及所有財產歸乙方所有，并由乙方自行處置。

六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。

七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。

八、附承包土地四至邊界圖。

甲方簽章：

安然村村民委員會公章、領導：

乙方代表：

二O一一年十一月五日

第三篇：土地經營權流轉合同

序號：

土地經營權流轉合同

甲方：（農戶）

乙方：

根據《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，經甲乙雙方平等協商同意，特簽訂土地經營流轉合同如下：

一、甲方同意位于長治縣蘇店村快速通道路東（）畝土地經營權流轉給乙方經營。

二、乙方經營土地必須合法經營，土地主要用于種植或養殖，不得改變用途。

三、甲方在合同期內不得對乙方提出任何無理的條件和要求給乙方造成損失，甲方應予賠償。

四、合同期定為20年，即2014年4月1日起 至2034年4月1日止，乙方支付給甲方土地經營流轉費，支付方式為五年一期，流轉費為每年每畝人民幣壹仟元整。一期費用即2014年4月1日至2019年4月1日。合計：人民幣元整。

五、乙方有權享有流轉土地使用、受益、經營的權利，有權自主組織生產經營和處置商品的權利，甲方無權干涉。

六、因國家公用事業項目需要征用該土地時，乙方有權向征地方提出要求，給予地表附著物有關賠償的經濟損失，土地使用權歸甲方。合同終止。

七、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證方一份，三方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

見證方：

年月日

第四篇：土地經營權流轉合同

序號：

土地經營權流轉合同

甲方：（農戶）

乙方：長治市鑫匯達工貿有限公司

根據《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，經甲乙雙方平等協商同意，特簽訂土地經營流轉合同如下：

一、甲方同意位于長治縣蘇店村快速通道路東（）畝土地經營權流轉給乙方經營。

二、乙方經營土地必須合法經營，土地主要用于種植或養殖，不得改變用途。

三、甲方在合同期內不得對乙方提出任何無理的條件和要求給乙方造成損失，甲方應予賠償。

四、合同期定為20年，即2014年4月1日起 至2034年4月1日止，乙方支付給甲方土地經營流轉費，支付方式為五年一期，流轉費為每年每畝人民幣壹仟元整。一期費用即2014年4月1日至2019年4月1日。合計：人民幣元整。

五、乙方有權享有流轉土地使用、受益、經營的權利，有權自主組織生產經營和處置商品的權利，甲方無權干涉。

六、因國家公用事業項目需要征用該土地時，乙方有權向征地方提出要求，給予地表附著物有關賠償的經濟損失，土地使用權歸甲方。合同終止。

七、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證方一份，三方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：長治市鑫匯達工貿有限公司

見證方：

年月日

第五篇：土地承包經營權流轉合同

土地承包經營權流轉合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及《農村土地

承包經營權流轉管理辦法》的規定，甲、乙雙方應甲方將其承包的荒坡的承包經營權流轉乙方事宜，經協商訂立如下合同條款：

一、土地承包經營權流轉方式為出租。

二、流轉土地位于甲方所在的其四至邊界分別為：

東：；西：；

南：；

北：。

三、流轉期限為甲方承包合同的剩余期限。

四、流轉費用，乙方向甲方一次性支付流轉費用元，自本合同簽訂時付清。

五、流轉期間，乙方享有甲方在承包合同中的全部權利，承擔相應義務。

六、流轉期間，雙方不得非法變更、解除合同，甲方應

尊重乙方的生產經營自主權和其他合法權益，不得干涉乙方進行生產經營活動。

七、合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年 月 日