第一篇：物業公司安全工作責任書

淄博眾和物業公司

2013年安全工作責任書

甲方：

乙方：

為了提高員工安全工作責任感和積極性，完善各項規章制度，維護甲、乙雙方合法權益，經雙方協商簽訂如下責任書。

一、雙方認為，搞好經濟建設，搞好物業管理，要樹立安全第一的思想，堅持安全第一，預防為主。

二、甲方要為乙方提供一個安全的工作環境，在制定工作計劃、下

達任務、安排工作時都要充分考慮到安全。

三、根據工作需要，甲方要在工作現場提供必要防護設施，為員工

提供符合要求的勞動防護工具護品。

四、乙方要遵紀守法，遵守各項規章制度，嚴守操作規程，不違章

作業，正確使用各種勞動保護品，保證安全生產。

五、乙方要努力學習業務，提高工作技能，熟悉工作環境，熟練的使用機械設備，不得盲目蠻干。

六、本責任書一式兩份。甲乙雙方各一份，雙方簽字（蓋章）生效。

未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

2013年01月01日

第二篇：物業公司設備安全責任書范本

設備安全責任書

為確保安全使用工程設備，防止和減少事故，保障員工生命和財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》等有關法律法規，與 簽訂本安全責任書。

1、工程總監/總工辦主任為本單位設備安全第一責任人，對本單位設備安全全面負責。

2、認真貫徹執行上級有關設備安全的指示和文件規定。將設備安全管理工作納入日常工作管理內容。

3、建立健全設備安全管理制度，事故應急措施和救援預案，建立設備安全技術檔案，定期組織各專業工程師對項目工程設備進行安全檢查工作，對檢查出的安全隱患及時研究并督促相關項目進行整改。

4、對設備安全管理工作定期進行培訓，組織召開設備安全會議，聽取匯報、檢查布置工作，對項目上出現的設備安全事故，組織召開事故分析會議，查明原因，提出處理意見。

5、對于特種設備（如電梯），應按照特種設備安全技術規范的定期檢驗要求，在用特種設備必須在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求，保證不使用未經檢驗和檢驗不合格的特種設備。

6、監督專業工程師做好特種設備安全檢查工作，并做好記錄。對特種設備進行日常維護保養，發現異常情況及時處理解決，及時消除事故隱患。

7、定期督促專業工程師對項目內特種設備作業人員進行安全教育和培訓，保證特種設備作業人員具備必備的特種設備安全作業知識；特種設備作業人員需取得國家統一格式的特種設備作業人員證書方可從事相應的作業和管理工作。

8、簽訂人： 簽定時間：

本內，確保不發生設備重特大安全事故和有重大影響的安全事故。

第三篇：物業公司消防、安全責任書

消防、安全責任書

甲方：XXXX物業管理（湖南）有限公司（簡稱甲方）

乙方：XXXX園號樓號房業主（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理條例》和《長沙市消防條例》等法律規定的精神，維護本區域的安全和正常社會秩序，確保XXX各業主、住戶的人身和財產安全，結合XXX的情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責任事項如下：

一甲方的消防和治安安全責任：

1、負責向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規定。

2、負責維護物業管理區域內公共區域的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視工作。

3、為維護XXX整體安全，甲方在必要時，可對乙方房間進行消防安全檢查；在火災、爆水、出現

其他險情等緊急情況下，甲方有權不經乙方同意進入其室內進行滅火和搶險，且不必承擔因應急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責任。

4、發生消防和治安事件時，配合公安機關、國家安全及其它執行機關對違法犯罪案件進行調查取證

等工作，并保護現場。

5、按照有關法規，甲方履行安全檢查職責，并組織安全檢查，如發現乙方區域內存有安全隱患，應

督促進行整改，使治安、消防符合法規要求。

6、負責定期對XXX公共消防設施、設備、器材進行檢查和保養、使其始終保持有效，發現問題及時

處置。

二乙方的消防和治安安全責任：

1、乙方負責其所屬產權物業內的消防和治安安全，乙方有義務支持和配合甲方做好XXX的消防和治

安工作。

2、乙方嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入XXX，攜帶大物品外出，應到客

戶服務中心辦理出門手續，經甲方開具放行條后可攜物外出。

3、發生消防或治安事件，乙方應及時向119、110或向客戶服務中心報案，同時啟用房屋內的“緊

急按鈕”，并保護好現場。

4、乙方機動車、非機動車需到甲方辦理停車手續，并遵守停車場（庫）的各項管理制度，按已獲準

使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內，車輛及財物毀損滅失責任自負。

5、為了XXX的公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項安全管理制度。

三其它

1、以上責任書經雙方簽字后生效；甲、乙雙方自覺履行。

2、本責任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關法規發生變更，甲、乙雙方可共同協商修改責任。

3、此責任書的有效期為：在甲方擁有對XXXX物業管理權期間內有效。

4、此責任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份

甲方（蓋章）：乙方：

代表人：業主簽字：

年月日年月日

第四篇：物業公司安全生產目標責任書

安全生產目標責任書

考核方: 固鎮縣開泰物業管理有限公司 責任方:

為認真貫徹落實《安全生產法》和“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，全面加強安全生產管理，進一步落實安全生產責任制，建立健全安全標準化管理體系，強化重大風險的監控措施，建立和完善應急救援和應急保障體系，確保公司生產經營目標的全面實現，按照“誰主管誰負責”“分級管理、分級負責”的原則，公司與你單位簽訂《安全生產目標責任書》，其具體內容如下：

一、事故控制指標

1、全年人身傷亡事故為零，重傷事故為零，輕傷事故不超過2起。

2、全年無重大燃氣泄漏、火災及中毒事故。

3、重大事故隱患整改合格率98%以上，一般事故隱患整改合 格率100%。

4、安全設施完好率100%。

5、關鍵裝置、重點部位檢查到位率100%。

6、職工安全培訓合格率100%。

7、重要機電、空調設備完好率99%。

8、消防設施及各種公共設施、設備完好率不低于98%。

9、道路完好率不低于98%。

10、公共照明亮燈率不低于95%。

11、較大治安、刑事案件發生率為零。

12、重大火災事故發生率為零。

13、車輛被盜事故為零。二、安全生產工作要求

1、遵守安全生產法律、法規的規定，保證安全生產、依法承擔安全生產責任。組織制定并實施本單位的安全生產事故救援預案，及時并如實報告生產安全事故。

2、應和相關管理人員共同自覺學習，提高安全生產管理工作能力，達到相關規定要求。

3、把安全生產實際作為本單位與各管理人員工作和重要考核內容，實施安全工作考核并且獎懲分明原則。

4、在工作中把安全生產工作放在重要議事日程，審議安全生產工作規劃并進行安全生產規劃的具體實施。

5、及時了解和掌握本單位的安全生產工作運行情況，及時監督落實重大問題和事故隱患解決措施，保證安全生產。

6、做好生產設備、安全裝備、消防設施、防護器材和急救器具的檢查維護工作，發現問題及時與設備維修人員聯系進行維修處理，使其經常保持完好和正常運行；督促教育員工合理使用勞保用品、用具，正確使用滅火器材及更新工作。

7、向公司安全生產領導小組辦公室定期進行安全生產管理、檢查督促、事故隱患整改情況等方面的匯報，對存在的重大安全問題應進行專題匯報并提出具體解決措施。

8、組織所屬員工進行安全生產教育培訓，保證員工具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能。今后未經安全生產教育和培訓合格，未獲得相應執業資格的從業人員，不得上崗作業。

9、對特種作業人員必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓，取得特種作業操作資格證書后，方可上崗作業。

10、及時進行本范圍內建設項目的安全方案審查與實施，保證建設項目與安全設施同步進行。

11、進行本單位重大危源應急預案編制，組織預案救災演練，落實應急救援人員。

12、推廣安全生產工作先進經驗，積極探索新形勢下安全生產工作思路，使本單位安全生產工作更加科學有效。

三、安全事故控制

1、必須組織本單位員工認真學習《安全生產法》和有關安全生產規定，強化管理，避免安全事故的發生。

2、發生重大生產安全事故時，單位的主要負責人應當即組織搶救，并不得在事故調查處理期間擅離職守。

3、及時上報有關部門并報公司安全生產領導小組辦公室，保護好事故現場，按“四不放過”原則（事故原因沒有查清不放過、事故責任者沒有嚴肅處理不放過、職工沒有受到教育不放過、防范措施沒有落實不放過）嚴肅查處事故責任。

4、協助有關部門進行事故調查處理，支持配合事故搶救，提供便利條件并保持正常生產。

四、安全獎懲

1、考核期內實現安全生產，安全管理達標，未發生重大火災、交通、機械設備等責任事故的對被考核單位獎勵2000元。

2、每發生重傷（不含重傷）以上責任事故1人次，對被考核單位處罰5000元；每發生責任重傷事故1人次，對被考核單位處罰2000元；每發生輕傷事故1人次，對被考核單位處罰500元。

3、發生重大機械設備、交通、火災（包括山林火災）、爆炸責任事故，按對事故直接經濟損失經評估后對責任單位進行處罰。

4、隱瞞事故不報，對責任單位加倍處罰（輕傷事故按重傷事故處罰）。

5、被考核方未按第二、第三項的有關要求進行管理的，對被考核單位進行不低于500元/次/項的處罰。對查出的問題未按要求整改的除加倍處罰外,給予通報批評。

6、未按規定配置兼職安全管理人員的，處罰被考核單位2000元。

7、公司、政府組織安全檢查中每發現一起違章現象，對被考核方處以200元以上罰款。對查出的問題預期未按要求整改的罰金翻倍,并通報批評。

五、附則

1、本責任書自雙方簽訂之日起生效，至2016年12月31日止。

2、本責任書一式3份，公司企業管理辦公室、安全與質量監察辦公室、責任部門各執一份。

考核方 責任方 日期 日期

第五篇：物業公司八月份安全工作

物業安全工作

一、各項目部(地塊)要繼續深入開展“交運杯”夏季百日安全競賽活動、嚴格按活動的計劃、要求，進一步做好宣傳、教育、布置、落實等各項工作。

二、各項目部(地塊)要進一步深入開展安全隱患排查整治工作，重點加強安全危險源點的隱患排查整治工作。對排查出隱患后要及時整改,自行整改有困難的要即時上報，并認真做好隱患排查記錄。

三、因七月上旬大雨，各地塊均不同程度的發生內澇、房屋漏水等情況，請各項目部（地塊）責任人盡快進行檢查、維修，對維修有困難的即時上報物業公司，第一時間掃除安全隱患。

四、夏季天氣高溫干燥，長時間室外工作極易發生中暑事故。各項目部要切實做好防暑降溫工作，工作時應盡量避開午后高溫期間，做好室外工作人員的工作安排，確需高溫期間室外工作的要認真做好各種安全防護措施，保障員工的身體健康，確保不發生中暑事故。

五、針對夏季用電高峰，也是電器設備火災事故的高發期，各項目部（地塊）要認真吸取以往電器火災事故的經驗教訓，切實做好夏季安全用電的宣傳教育和安全檢查。加強所轄區域內配電房、供電設備、供電線路（含進戶線）的安全檢查力度。嚴禁超負荷運行，電線私拉亂接。夏季雷雨大風極端天氣多發，特別要加強老、舊房屋的檢查，切不可發生由于房屋漏水造成供電線路斷路和電器、設備故障而引發的各類安全事故。

六、夏季是雷雨大風極端天氣多發時期。各項目部要加大各地塊危房、險房的巡查、檢查力度，確需維修的危房、險房應及時上報申請維修，切不能在雷雨大風時發生安全隱患和事故。同時要加強各地塊煙囪、電桿、供電線路、大樹、圍墻、租戶門面房室外店招、廣告牌的檢查，及時排除一切安全隱患，確保不發生安全事故。

七、夏季天氣干燥嚴熱，是各類火災事故的高發季節。各項目部（地塊）要加強從業人員及廣大承租業主夏季防火的安全宣傳教育，所有倉庫嚴禁存放易燃易爆危險品，提高安全防范意識。加強日常安全管理和檢、巡查。有明令禁止使用明火的地塊、場所決不允許使用明火，一經發現有違規使用的要堅決給予及時處置。特別要加強各地塊所轄區域泡沫夾芯板房的檢查，房內嚴禁使用明火、違規使用大功率電器和電線私拉亂接。繼續加強對餐飲經營場所安全隱患排查和安全檢查力度，督促業主及時清理吸油煙機與灶臺周邊的油跡，杜絕火災事故發生。同時做好消防器材、設施、滅火機的日常檢查，對失效或到期的消防器材、設施、滅火機及時進行更新、維修或換藥，確保消防器材、設施、滅火機合格有效。

八、各項目部（地塊、場站、物管點）的責任人要加強門巡（保安）人員的管理和教育。嚴格按物業公司安全管理規定，認真做好各時段的安全巡查，加強夜間安全巡查。確保不發生各類安全事故或治安案件。

九、各項目部（地塊）責任人要加強日常安全管理和督促檢查工作。認真做好防火、防盜、防雷、防臺、防治安案件發生等安全防范工作。特別要做好重要危險源點日常安全檢、巡查，發現安全隱患要及時整改。做好安全檢查記錄。針對夏季極端天氣多發的情況，各項目部（地塊）認真做好特殊時期的值班制度的落實工作。

十、第一項目部要切實加強后院學生公寓的日常安全管理工作，認真做好日常安全巡查，及時糾正存在安全隱患的違法、違章、違規行為，保證消防通道暢通，認真做好安全巡查記錄，學生放假離校時，及時斷開所有電源。針對夏季用電高峰，特別注意學生公寓的用電安全檢查，嚴禁超負荷工作。

十一、各項目部（地塊、保潔點、物管點）要加強從業人員的安全宣傳教育。工作時必須嚴守各項安全操作規程，確保做到在工作中不傷害自己也不傷害他人。要加強從業人員日常上下班出行安全的宣傳教育，養成良好的遵守交通規則的習慣。乘車、行走或騎車上下班人員必須認真遵守交通法規，嚴防工傷事故的發生。

物業公司辦公室

2016年7月26日