第一篇：物業(yè)公司消防安全責(zé)任書

XX·XXX消防安全責(zé)任書

甲方：山西XXX物業(yè)管理有限公司 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國消防法》、太原市消防條例和安全生產(chǎn)部門頒發(fā)的關(guān)于安全生產(chǎn)規(guī)定和要求，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，結(jié)合小區(qū)具體情況，制定施工單位安全責(zé)任書如下：

一、施工現(xiàn)場的安全、消防工作由施工單位負(fù)責(zé)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督安全防火措施的落實和執(zhí)行情況，雙方共同接受政府公安消防部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、乙方應(yīng)制定消防應(yīng)急措施，確定施工負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全、防火工作，同時負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，督促施工人員遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全保護(hù)和消防措施，負(fù)責(zé)日常的安全檢查、監(jiān)督工作，以確保施工現(xiàn)場安全。

三、嚴(yán)格按照物業(yè)管理中心備案的裝修方案作業(yè)，自覺接受物業(yè)公司工作人員對裝修過程的監(jiān)督檢查。

四、裝修施工期間嚴(yán)格遵守《臨時管理規(guī)約》、《裝飾裝修管理辦法》和各項安全、管理制度，如有違紀(jì)，愿意承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

五、施工現(xiàn)場不得亂潑水、亂扔垃圾，不準(zhǔn)亂接電線，如有違反，物業(yè)公司可收回違反者的出入證，取消其施工資格。

六、施工期間要保持樓層公共設(shè)施的完好、清潔，如有損壞，按價賠償。

七、嚴(yán)格執(zhí)行防火、防爆制度，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用電爐、液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器、可燃保溫材料、吸煙等；在現(xiàn)場施工確須動火時，要持有操作證到物業(yè)公司安全協(xié)防部辦理審批手續(xù)，同時清除附近易燃易爆物品，并對有關(guān)人員進(jìn)行防火安全交底。施工現(xiàn)場應(yīng)按要求配置消防器材，具有防火措施。

八、施工現(xiàn)場，未經(jīng)批準(zhǔn)不得使用電熱器具，批準(zhǔn)使用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。

九、施工材料、設(shè)備的存放、保管要符合防火安全要求；易燃易爆物品，應(yīng)設(shè)專庫分類單獨存放保管，有良好的通風(fēng)條件、照明等電氣設(shè)備應(yīng)符合防火規(guī)定；禁止將施工現(xiàn)場建筑物作倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進(jìn)入，并有可靠的防火措施。

十、使用氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。

十一、施工現(xiàn)場的垃圾要及時清理，對刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時清掃，清除火災(zāi)隱患。

十二、乙方因裝修造成管道堵塞、漏水、漏電、墜落等事故須負(fù)責(zé)修復(fù)，承擔(dān)全部責(zé)任。

十三、在裝修活動中嚴(yán)禁出現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

十四、乙方要遵守小區(qū)各項規(guī)章制度，并服從物業(yè)公司的檢查監(jiān)督；嚴(yán)禁在現(xiàn)場喝酒、賭博、打架斗毆、無理取鬧和進(jìn)行其它違法犯罪活動；施工期間在施工工地如發(fā)生火災(zāi)和治安、安全方面的事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

十五、乙方如有違反以上規(guī)定的行為，愿意接受相應(yīng)的處理，并承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)人簽字蓋章： 乙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章：

日 期： 日 期：

第二篇：物業(yè)公司消防安全責(zé)任書

物業(yè)公司消防安全責(zé)任書

為加強圣凱財富廣場的消防管理，確保圣凱財富廣場業(yè)戶、公司員工的人身及財產(chǎn)安全，根據(jù)《消防法》及第61號令的規(guī)定，結(jié)合圣凱財富廣場的實際情況，由物業(yè)公司委托代表與各部門負(fù)責(zé)人簽訂《消防安全責(zé)任書》，具體內(nèi)容如下：

一、酒店的消防安全管理工作貫徹“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，實行逐級消防安全責(zé)任制，各部門的負(fù)責(zé)人是本部門消防安全的第一責(zé)任人。

二、針對部門的工作特性和實際情況，建立本部門的消防安全制度，對各崗位的消防安全制度的落實和執(zhí)行情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，實行安全目標(biāo)管理，使消防安全工作和本部門的工作任務(wù)同計劃、同布置、同檢查、同落實、同總結(jié)。

三、部門負(fù)責(zé)人有責(zé)任和義務(wù)對員工進(jìn)行消防安全知識的培訓(xùn)教育，增強員工的安全防火意識和正確處理消防突發(fā)事故的能力，并積極主動的參加消防演練及培訓(xùn)。

四、部門所有人員均有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)轄區(qū)的消防設(shè)施和器材，保證其正常使用，并定期檢查，做好保潔，使本部門每個員工都能熟練掌握消防設(shè)施、器材的擺放位置、數(shù)量、操作方法。無火災(zāi)情況下，任何員工未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自動用消防設(shè)備、器材，因火情需要動用，用完后應(yīng)及時放回原位，并報告安全管理部。

五、部門必須確保管轄區(qū)域內(nèi)的安全出口和消防疏散通道的暢通，不得占用和堵塞疏散通道，不得在疏散通道內(nèi)堆放雜物，并確保安全出口指示燈、疏散指示標(biāo)志燈隨時處于正常工作狀態(tài)。

六、部門必須積極配合上級公安消防部門及物業(yè)公司的消防安全檢查。對在消防安全檢查中提出的火災(zāi)隱患，必須在規(guī)定時間內(nèi)按規(guī)范要求整改完畢，并報告安全管理部復(fù)查。對確實一時無法整改的火災(zāi)隱患，應(yīng)列出整改計劃，報物業(yè)公司審批，共同制定應(yīng)急措施，積極開展本部門內(nèi)部的安全防火自檢自查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，并報安全管理部。

七、對上級領(lǐng)導(dǎo)安排布置的消防安全工作及相應(yīng)的通知，必須嚴(yán)格執(zhí)行，貫徹落實。在實施改造施工時，必須貫徹先報批，后施工的原則。

八、使用安裝電器設(shè)備和線路，必須由工程維修部專業(yè)人員操作，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)規(guī)范，臨時安裝使用電器設(shè)備的，必須以書面形式，報由工程維修部審批同意后，由專業(yè)人員安裝，并應(yīng)采取有效的防火措施，禁止私拉電線、電插座和擅自使用電熱棒、電爐等。

九、部門應(yīng)對消防安全重點部位進(jìn)行重點管理，除制定安全管理制度外，還應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，并定期進(jìn)行檢查，出現(xiàn)問題及時報告。

十、物業(yè)公司對消防安全工作做的好的部門和個人將適時給予通報表彰獎勵，對消防安全制度落實不夠、執(zhí)行不嚴(yán)、管理差的部門和部門責(zé)任人，將給予通報批評，并視情節(jié)給予經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴(yán)重的送交司法部門追究其法律責(zé)任。

十一、如部門消防責(zé)任人內(nèi)因公或其它原因外出、調(diào)離時，接任工作的部門消防負(fù)責(zé)人到崗后，部門應(yīng)及時知會安全管理部，重新簽訂消防責(zé)任書，接任工作的部門消防責(zé)任人應(yīng)負(fù)同樣的消防責(zé)任。

十二、本責(zé)任書一年簽訂一次，由酒店安全委員會委托保安部負(fù)責(zé)落實跟進(jìn)執(zhí)行情況。

單位名稱：

部門名稱：

委托代表：執(zhí)行總經(jīng)理 負(fù)責(zé)人姓名：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

第三篇：物業(yè)公司消防安全責(zé)任書(物業(yè)項目)

消防安全責(zé)任書

為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《陜西省消防條例》的規(guī)定和要求，進(jìn)一步落實消防安全責(zé)任制，促進(jìn)各物業(yè)項目管理規(guī)范化，預(yù)防和減少火災(zāi)危害。各項目的負(fù)責(zé)人（經(jīng)理或主管）為項目防火安全責(zé)任人。各項目防火安全責(zé)任人必須認(rèn)真履行如下職責(zé)：

1、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《陜西省消防條例》及有關(guān)消防的法律、法規(guī)；

2、制定本項目消防工作規(guī)劃并組織實施；

3、建立、完善本項目生產(chǎn)、經(jīng)營防火安全責(zé)任制，落實防火安全責(zé)任人，并結(jié)合本項目實際制定生產(chǎn)、經(jīng)營、儲運過程中各崗位的安全操作規(guī)程，確保安全；

4、堅持對全體員工開展消防安全宣傳、教育和培訓(xùn)，保證員工全員培訓(xùn)上崗，杜絕無證違章操作；

5、按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配備完善消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期檢驗、維修，確保完好有效；

6、定期組織消防安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患要及時解決；本項目或個人無力解決的，要立即采取措施，并報告上一級消防安全責(zé)任人解決，消除火災(zāi)隱患；

7、保證本項目生產(chǎn)、經(jīng)營場所消防通道按規(guī)范設(shè)置，疏散導(dǎo)流標(biāo)志、應(yīng)急照明完整有效，不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道，確保疏散通道、安全出口暢通；

8、堅決杜絕“三合一”，嚴(yán)禁在生產(chǎn)、經(jīng)營場所內(nèi)存在“二合一”（即生產(chǎn)經(jīng)營場所或庫房和員工宿舍合一）。不允許亂拉亂接電源照明、動力線，應(yīng)及時更換殘舊供電線；

9、人員密集的場所不得安裝防盜網(wǎng)：安裝防盜網(wǎng)的必須預(yù)留逃生口 ；

10、生產(chǎn)、儲存、運輸、銷售或者使用、銷毀易燃危險物品必須執(zhí)行國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，到公安消防部門辦理審核程序；變更地點、方法的，應(yīng)當(dāng)重新辦理審核手續(xù)；

11、新建、改建、擴建、裝修生產(chǎn)經(jīng)營場所必須向消防部門申報，竣工驗收后才能開業(yè)；

12、要建立本項目專、兼職消防隊伍，制定應(yīng)急滅火和人員疏散預(yù)案，并定期組織消防演練；

13、火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)當(dāng)有組織、有秩序地引導(dǎo)在場群眾疏散，積極組織滅火救援，力求將火災(zāi)撲滅在初起階段；火災(zāi)撲滅后，應(yīng)當(dāng)按照公安消防機構(gòu)的要求保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，接受事故調(diào)查，如實提供火災(zāi)事實的情況，未經(jīng)公安消防機構(gòu)同意不得擅自清理或變動火災(zāi)現(xiàn)場，不得以任何理由阻撓公安消防機構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因；

14、違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國消防法》和《***物業(yè)管理有限公司消防安全工作考評和獎懲制度》等有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及行政責(zé)任。

本責(zé)任書一式兩份，*****物業(yè)管理有限公司和各項目消防安全責(zé)任人雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

***物業(yè)管理有限公司 消防安全責(zé)任人： 聯(lián)系電話：

年 月 日

物業(yè)項目： 消防安全責(zé)任人： 聯(lián)系電話：

年 月 日

防 安 全 責(zé) 任

****物業(yè)管理有限公司2016年

書消

第四篇：物業(yè)公司消防安全管理制度

公司（本部）消防安全管理制度

一、總則

根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部令第61號）》、天津市《單位消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)》和《津濱公司安全管理制度》結(jié)合公司實際情況，對公司的消防安全工作進(jìn)行控制管理，保障企業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展。

二、適用范圍

適用于公司本部、各項目經(jīng)理部消防安全工作的組織管理、責(zé)任劃分、明火管理、電源電氣管理、消防器材管理、消防安全檢查和突發(fā)安全事件響應(yīng)等過程。

三、組織機構(gòu)

消防安全領(lǐng)導(dǎo)組的人員組成 組長： 副組長： 協(xié)調(diào)員： 成員：

四、消防安全工作的基本職責(zé)

1．公司消防安全工作實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，各部門實行部門經(jīng)理負(fù)責(zé)制；

2．綜合辦公室作為公司消防安全管理的直接管理部門，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、督促各部門消防安全管理；

3．綜合辦公室協(xié)助人力資源部負(fù)責(zé)實施消防安全宣傳教育； 4．綜合辦公室協(xié)助標(biāo)準(zhǔn)工作部負(fù)責(zé)實施消防安全培訓(xùn)；

5．設(shè)立消防安全主任管理崗位，在綜合辦公室領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司消防安全管理和監(jiān)督工作。

五、職責(zé)內(nèi)容

（一）消防安全領(lǐng)導(dǎo)組職責(zé)

1.認(rèn)真執(zhí)行消防法律法規(guī)，搞好消防安全工作； 2.認(rèn)真組織制定消防規(guī)章制度和滅火應(yīng)急疏散預(yù)案； 3.組織實施消防安全責(zé)任制和消防安全崗位責(zé)任制；

4.立足自防自救，對員工進(jìn)行防火安全教育、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊，組織消防演習(xí)；

5.布置、檢查、總結(jié)消防工作，定期向消防部門報告消防工作； 6.組織防火檢查，消除火險隱患； 7.積極組織人員撲救火災(zāi)事故。

（二）義務(wù)消防隊職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行消防工作要求，搞好消防宣傳工作； 2.不斷進(jìn)行防火檢查，消除火災(zāi)隱患；

3.熟悉公司各重點部位，熟悉消防設(shè)施的性能及操作方法； 4.積極參加各項消防活動；

5.積極參加搶救和撲滅火災(zāi)或疏散人員，保護(hù)現(xiàn)場； 6.在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的授權(quán)下，積極追查火火發(fā)生原因。

（三）公司總經(jīng)理職責(zé)：

1.執(zhí)行消防法規(guī)，保障公司消防安全符合規(guī)定，掌握本公司的消防安全情況；

2.統(tǒng)籌安排本公司的消防安全管理工作，為本公司的消防安全工作提供必要的經(jīng)費和組織保障；

3.逐級落實消防安全責(zé)任，組織開展消防安全檢查，督促落實安全隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題。

（四）各部門經(jīng)理職責(zé)

1.各部門經(jīng)理為本部門主管區(qū)域的消防安全第一責(zé)任人，對管理區(qū)域內(nèi)的消防安全負(fù)有主要責(zé)任；

2.負(fù)責(zé)制定本部門消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任，具體落實消防安全工作有關(guān)規(guī)定和要求；

3.根據(jù)本部門具體性質(zhì)，制定具體的崗位消防安全規(guī)定； 4.將消防安全檢查工作納入本部門工作的議事日程，定期進(jìn)行自查并及時處理隱患整改工作，對管理區(qū)域內(nèi)重大消防安全隱患應(yīng)及時上報公司綜合辦公室；

5.負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)消防器材的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，嚴(yán)禁將消防設(shè)施設(shè)備挪作他用，及時將損壞、失效或已使用的器材設(shè)備上報綜合辦公室備案，對已使用的器材設(shè)備要做出書面說明；

6.確保消防設(shè)施設(shè)備的整潔完好，確保消防通道的暢通。7.當(dāng)事故發(fā)生時，迅速組織人員疏散至指定地點，做好善后工作，并在公司領(lǐng)導(dǎo)和主管部門的領(lǐng)導(dǎo)下，調(diào)查事故原因，并提出處理意見。

（五）綜合辦公室職責(zé)

1.在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司本部的消防工作； 2.認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、貫徹消防工作方針政策，搞好本部門的人員分工，完善公司的消防管理制度；

3.建立健全各級義務(wù)消防組織，有計劃地組織公司各部門開展教育和演練，配備和管理好消防設(shè)施與器材；

4.組織好防火救災(zāi)教育及防火安全檢查，建立消防檔案和制定消防演練計劃，確定重點，制定措施，監(jiān)督落實隱整改工作；

5.督促各部門做好消防設(shè)施設(shè)備和消防安全標(biāo)識的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保疏散通道和安全出口暢通；

6.監(jiān)督各部門對公司消防安全管理制度的落實情況； 7.定期進(jìn)行消防安全檢查，協(xié)助各部門做好消防安全檢查和火險隱患整改工作，密切協(xié)作，認(rèn)真調(diào)查事故的原因；

8.加強消防安全工作日常管理，建立、健全動用明火請示審批手續(xù)；

9.及時向公司總經(jīng)理報告消防安全情況和涉及消防安全的重大問題；

10.協(xié)助各部門完善消防安全工作，做好新員工的消防安全教育和培訓(xùn)；

11.組織公司消防設(shè)施設(shè)備的定點、統(tǒng)計、監(jiān)管工作； 12.組織公司消防器材的統(tǒng)一申報、采購和配置工作。

（六）消防安全協(xié)調(diào)員職責(zé)

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和天津市制定的消防安全工作的有關(guān)消防法規(guī)，結(jié)合公司的實際情況開展消防工作；

2.制定布置消防工作的計劃，協(xié)助各部門消防安全工作； 3.定期召開消防例會，傳達(dá)貫徹公司的決定和指令； 4.組織檢查、監(jiān)督公司各部門、各項目部消防安全措施的落實情況，消除各類隱患，檢查消防器材、設(shè)備的管理情況；

5.定期向員工進(jìn)行防火安全教育，檢查員工是否自覺遵守防火制度和安全操作規(guī)程；

6.建立健全公司本部義務(wù)消防組織，定期組織義務(wù)消防員進(jìn)行消防安全演練；

7.協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查火災(zāi)原因，提出本部門處理意見； 8.協(xié)助組織撲救初起火災(zāi)，引導(dǎo)客戶及員工有效疏散。

六、消防安全工作要求

1.建立、健全職工崗位消防安全責(zé)任制，明確各崗位的防火責(zé)任區(qū)和消防職責(zé)，簽訂《消防安全責(zé)任書》；

2.對員工進(jìn)行經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，普及消防知識，增強安全觀念。做到會報警，會使用消防器材，會發(fā)現(xiàn)和處理事故隱患；

3.公司員工必須嚴(yán)格遵守防火安全制度，參加消防安全活動； 4.公司員工要熟悉自己崗位的工作環(huán)境，操作的設(shè)備及物品情況，知道安全出口的位置和消防器材的擺放位置，懂得消防設(shè)備的使用方法，必須知道消防器材的保養(yǎng)措施；

5.熟記火警報警電話號碼“119”，火災(zāi)現(xiàn)場必須無條件聽從消防隊和現(xiàn)場指揮員的指揮；

6.發(fā)現(xiàn)異色、異聲、異味，須及時報告上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理；

7.當(dāng)發(fā)生火災(zāi)、火警時，迅速查明情況并向主管部門報告和向消防隊報警，報警時要講明地點燃燒物質(zhì)、火勢情況、本人姓名，并積極采取措施，利用附近的滅火器具，進(jìn)行初期火災(zāi)撲救，關(guān)閉電源，組織人員疏散，先救人，后救火。

七、消防安全管理制度

（一）消防安全工作日常管理制度

1.以“安全第一、預(yù)防為主”為基本方針；實行“誰管理，誰負(fù)責(zé)；誰使用，誰維護(hù)”的原則開展消防安全管理工作；

2.嚴(yán)禁在消防通道、樓梯口內(nèi)堆放貨物，疏散標(biāo)志和出口指示標(biāo)志應(yīng)保持完好，應(yīng)急照明設(shè)施必須保證正常；

3.嚴(yán)禁施工單位將易燃、易爆物品帶入公司辦公區(qū)域內(nèi)，如施工單位確需使用，應(yīng)報綜合辦公室和工程部，征得有關(guān)人員同意后方可使用；

4.公司各樓層前廳、會議室、倉庫及保潔員休息室內(nèi)禁止煙火，不準(zhǔn)亂拉臨時電線，不準(zhǔn)使用加熱設(shè)備。物品入庫時，不準(zhǔn)夾帶火種，入庫后，要經(jīng)常巡視檢查；

5.復(fù)印機室、配電室等地，不準(zhǔn)存放易燃易爆和化學(xué)物品，嚴(yán)禁吸煙。

（二）動用明火管理制度

1.各部門須根據(jù)工作特性、危險程度和建筑布局劃分禁火區(qū)域。因工作需要在禁火區(qū)域內(nèi)動用明火時，必須事先逐級辦理《動用明火申請表》，由專人監(jiān)護(hù)并配備相應(yīng)數(shù)量的滅火器材，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險源后方可動火施工，動火施工人員應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，并落實相應(yīng)的消防安全保護(hù)措施；

2.嚴(yán)禁在倉庫、機房等重點區(qū)域內(nèi)使用明火；

3.公司庫區(qū)、易燃易爆物品作業(yè)場所，應(yīng)有明顯禁煙、火警標(biāo)志，嚴(yán)禁吸煙；

4.外來單位或人員進(jìn)入公司作業(yè)前，公司綜合辦公室應(yīng)與其簽訂《外來作業(yè)人員消防安全協(xié)議》，規(guī)定其進(jìn)出區(qū)域的路徑，保證施工或作業(yè)范圍內(nèi)的消防安全。

（三）電源電氣管理制度

1.各部門、倉庫內(nèi)嚴(yán)禁擅自亂拉、亂接電源線路，不得隨意增設(shè)電器設(shè)備，如需改變或安裝線路，必須由持合格證的電工負(fù)責(zé)；

2.各部門、庫房的電源線路、電器設(shè)備應(yīng)保持干燥、清潔，不準(zhǔn)堆放物品。各電氣設(shè)備的導(dǎo)線、接點、開關(guān)不得有斷線、老化、裸·運行；

3.工程技術(shù)部負(fù)責(zé)公司電氣安全管理，合理安裝電氣設(shè)備，做到安全操作，經(jīng)常檢查，及時維修，保證用電安全；

4.電氣線路、電器設(shè)備必須由持合格證的電工進(jìn)行安裝、檢查和維修保養(yǎng)，操作時必須嚴(yán)格遵守各項安全操作規(guī)程：

（1）凡是能夠產(chǎn)生靜電引起爆炸或火災(zāi)的設(shè)備、電器，必須設(shè)置消除靜電及漏電保護(hù)裝置；

（2）凡電加熱設(shè)備應(yīng)落實專人負(fù)責(zé)操作和看管，離開時必須切斷電源；

（3）應(yīng)經(jīng)常組織對電氣等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時清除粘附在設(shè)備上的花蓬、廢絲等易燃易爆物品；

（4）部門內(nèi)使用汽油、煤油等清洗設(shè)備零部件，應(yīng)先審批后使用，落實專人負(fù)責(zé)，從嚴(yán)限制，并采取相應(yīng)的消防安全措施；

（5）嚴(yán)禁在設(shè)備設(shè)備上、電箱開關(guān)內(nèi)放置其它物品；（6）嚴(yán)禁在電線、電纜上方堆放易燃易爆物品。

（四）消防器材管理制度

1.根據(jù)消防安全管理的需要，配備適當(dāng)種類和足夠數(shù)量的消防設(shè)備和器材，不得挪作他用；

2.由綜合辦公室應(yīng)建立本《消防器材管理臺帳》，詳細(xì)記錄消防器材的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、安裝地點、有效狀況等；

3.管理要求：

（1）消防設(shè)備器材和工具應(yīng)放置在醒目、取用方便的地點。放置在室外的要采取防雨、防曬、防銹蝕、防霉?fàn)€、防結(jié)塊和防凍措施；

（2）消防設(shè)備、器材的周圍原則上不準(zhǔn)堆放雜物和掛放其他物品，不得堵塞消防通道，公司綜合辦公室對消防設(shè)備、器材要建立定期檢查、維修和保養(yǎng)制度，保證完好有效。

（五）消防安全檢查制度

1.建立、健全逐級消防安全檢查制度，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；

2.綜合辦公室應(yīng)每月組織相關(guān)部室進(jìn)行消防安全檢查，各部門每周自檢，公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行抽檢，消防安全檢查內(nèi)容應(yīng)包括：

（1）用火、用電有無違章情況；（2）消防通道有無堵塞；（3）消防水壓是否正常；（4）消防器材是否到位、有效；

（5）是否存在線路私拉亂接、開關(guān)裸露等安全隱患；（6）安全出口、應(yīng)急照明是否良好；

（7）電氣等關(guān)鍵設(shè)備運轉(zhuǎn)是否良好，有無易燃易爆物品擺放或粘附；

（8）禁煙區(qū)域是否有吸煙現(xiàn)象，地面是否有煙頭；（9）各種安全隱患的整改情況及防范措施落實情況。

3.綜合辦公室每次檢查后，形成《消防安全檢查表》進(jìn)行通報，并發(fā)出《消防安全整改通知書》要求責(zé)任部門整改。各級責(zé)任部門對查出的安全隱患或違章情況應(yīng)認(rèn)真研究，有條件的立即采取措施整改、消除。對一時難以解決的要及時上報，同時采取有效防范措施限期整改；

4.安全隱患或違章作業(yè)整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或責(zé)任人應(yīng)及時將《消防安全整改通知書》報送辦公室驗證、存檔。

（六）消防設(shè)備的使用與維護(hù)管理制度

1.嚴(yán)格維護(hù)消防設(shè)備，定期對消防設(shè)備及滅火器材進(jìn)行測驗，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，以保證設(shè)備的完好狀態(tài)；

2.房間內(nèi)的煙感探測器需每年清潔檢測；

3.要每年排放一次噴淋管網(wǎng)內(nèi)的水，使噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)的水形成活水；

4.滅火裝置、消火栓、噴淋、手動報警按鈕等設(shè)施要求每季度檢查一次，并將檢查情況匯總上報到公司綜合辦公室；

5.配備的輕便手提式ABC干粉滅火器及滅火推車，擺放位置須明顯易取，任何部門及個人，不得隨意挪動；

6.滅火器由部門派專人負(fù)責(zé)保管及外表衛(wèi)生清潔，ABC干粉滅火器每兩年由消防中心經(jīng)過測試更換一次。

（七）前廳消防安全管理制度

1.前廳工作人員要隨時注意、發(fā)現(xiàn)并制止來訪人員將易燃易爆物品、槍支彈藥、化學(xué)劇毒，放射性物質(zhì)帶進(jìn)辦公區(qū)域，如不聽勸阻，應(yīng)立即報告綜合辦公室；

2.要隨時注意來訪人員扔掉的煙頭、雜物，發(fā)現(xiàn)后，及時處理；

3.前廳工作人員必須知、會使用滅火器材，熟記就近滅火器材的存放位置，并做好保養(yǎng)和監(jiān)護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)有人挪動立即制止并上報綜合辦公室；

4.協(xié)助消防安全人員定期檢查所屬區(qū)域消防器材情況，如泄漏、掉壓、有效期限過期等情況，用時上報；

5.不準(zhǔn)隨意堆放廢紙、雜物，隨時清理紙簍。6.保持接待臺面整齊、清潔，文件、用品擺放規(guī)范； 7.辦公電器、用電設(shè)備整潔、規(guī)范，電器線路排列有序，檢查墻插和排插電源插座有無損壞或燒蝕現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)要及時上報更換；

8.上崗前仔細(xì)檢查工作環(huán)境，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)，下班前，關(guān)閉用電設(shè)備、廊燈并鎖好電梯防盜門；

9.遇突發(fā)事件時，及時報警并采取應(yīng)急措施。

（八）消防安全教育、培訓(xùn)制度

（九）消防安全宣傳制度

（十）庫房消防安全管理制度

（十一）綜合辦公區(qū)域消防安全管理制度

（十二）火災(zāi)事故報告管理制度

（十三）火災(zāi)隱患整改制度

（十四）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度

（十五）易燃易爆危險品管理制度（十六）義務(wù)消防隊組織管理制度（十七）安全疏散設(shè)施管理制度（十八）消防安全工作獎懲制度（十九）員工宿舍消防安全管理制度

八、發(fā)生安全事件響應(yīng)

1.發(fā)生火災(zāi)、爆炸等消防安全突發(fā)事件時，各級部門、人員應(yīng)積極參與突發(fā)事件的處理工作，實施滅火和應(yīng)急疏散方案，確?；痣U事故及時得到有效處理，盡量避免或?qū)p失降低到最小；

2.一旦發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全突發(fā)事件時，相關(guān)部門、人員應(yīng)立即采取果斷的應(yīng)急措施，迅速撲滅火災(zāi)，緊急疏散人員，如觸發(fā)報警裝置報警及動用滅火器、消防栓等，以控制事故蔓延；

3.員工在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、爆炸等安全事故無法控制時，應(yīng)立即撥打“119”火警電話報警；

4.應(yīng)對消防安全突發(fā)事件過程中，有下列行為之一者，公司將視情節(jié)輕重給予通報批評、降級、開除或采取經(jīng)濟處罰：

（1）不執(zhí)行、不服從公司領(lǐng)導(dǎo)的應(yīng)急指令；

（2）提供錯誤、虛假的消防安全信息，導(dǎo)致公司決策失誤的；（3）玩忽職守，對突發(fā)安全事件隱瞞、緩報或置之不理的；（4）麻痹大意，組織領(lǐng)導(dǎo)不力，處置不及時的。

九、激勵

公司將對各部門在消防安全管理工作中有顯著成績的單位和個人予以表彰和獎勵：

1.模范執(zhí)行消防安全法規(guī)、規(guī)章和崗位防火責(zé)任制，在消防安全工作中做出突出貢獻(xiàn)的；

2.積極參加滅火工作，在搶救公司財產(chǎn)和保護(hù)員工生命安全過程中表現(xiàn)突出的；

3.刻苦鉆研消防安全業(yè)務(wù)，提出合理化建議被采納的； 4.發(fā)現(xiàn)和消除重大火險等安全隱患，避免火災(zāi)等重大損失的；

5.及時發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi)，避免了重大經(jīng)濟損失的； 6.適當(dāng)時，根據(jù)公司制度進(jìn)行相應(yīng)的獎勵。

十、其他相關(guān)文件

1．《消防安全責(zé)任書》《動用明火審批表》 2．《外來作業(yè)人員消防安全協(xié)議》 3．《消防器材管理臺帳》 4.《消防安全整改通知書》 5.《應(yīng)急疏散預(yù)案》 6.《消防檔案》

天津津濱聯(lián)合物業(yè)有限服務(wù)公司

二○一三年十一月十一日

第五篇：消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書

為明確商場消防安全管理責(zé)任，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生和減少火災(zāi)事故危害，保護(hù)商場內(nèi)人員的人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合商場實際情況，制定本責(zé)任書，請全體商戶務(wù)必遵守，共同進(jìn)行商場的消防安全管理工作。

一、商鋪業(yè)主為商鋪的消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)切實做好以下幾方面與消防安全有關(guān)的工作：

（一）遵守商場制定的消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。

（二）參加商場組織的消防安全知識培訓(xùn)和定期進(jìn)行的消防演練。

（三）配合商場進(jìn)行的消防安全檢查，及時整改違規(guī)行為。

（四）按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護(hù)管理；不得私自改動和破壞商場內(nèi)的消防設(shè)施、器材。

（五）保證疏散通道、安全出口的暢通，不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物；不得封閉安全出口；不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志和攝像頭、消防手報、噴淋頭、煙感器、消防廣播喇叭；不得在防火卷簾門下堆積物品。

（六）不得堵塞一樓六米寬消防通道兩側(cè)的卷簾門。

（七）嚴(yán)禁在商場內(nèi)吸煙；嚴(yán)禁在商場內(nèi)貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、酒精、液化氣等易燃易爆危險物品。

（八）遵守商場安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器。

（九）商鋪進(jìn)行室內(nèi)裝修時，必須向物業(yè)安保部提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。安裝電氣設(shè)備和線路時，必須提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁私拉亂接臨時用電線路。

（十）需要進(jìn)行電焊、電鋸等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)安保部提出申請。經(jīng)

批準(zhǔn)后，在消防安全員的監(jiān)督下方可施工作業(yè)。

（十一）遇火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)及時報警、迅速組織撲救和進(jìn)行人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。

（十二）火災(zāi)撲滅后，及時保護(hù)現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實陳述火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機構(gòu)許可，不得進(jìn)入、清理火災(zāi)事故現(xiàn)場。

（十三）依照國家有關(guān)規(guī)定投保火災(zāi)險。

（十四）遵守法律、法規(guī)和商場規(guī)定的其他消防安全規(guī)定。

二、根據(jù)消防安全管理相關(guān)規(guī)定，對有違反上述規(guī)定情形之一的，視情節(jié)處以100-1000元罰款并賠償實際造成的經(jīng)濟損失，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，直至解除租賃合同，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

三、各商鋪的消防安全責(zé)任人，必須服從公安消防部門和商場有關(guān)消防安全方面的監(jiān)督和管理。對刁難、辱罵或以暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的直接責(zé)任人員，視情節(jié)處以100-1000元罰款并賠償實際造成的經(jīng)濟損失，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，直至解除租賃合同，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

四、本責(zé)任書自簽署之日起生效。

五、本責(zé)任書一式兩份，商鋪與商場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

商鋪代表：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿月＿＿日