第一篇：辦理土地登記的(審批)程序

辦理土地登記的（審批）程序

土地登記辦理流程

辦理土地登記內部審批鏈

單位申請

經辦人

通過審核

市局審核

核發土地證

第二篇：土地程序辦理(出讓土地登記)

《國有土地使用證》辦理（出讓土地登記）

辦理《國有土地使用證》要素

? 辦理單位：鄭州市國土資源局。

? 辦理地點：淮河路與文化宮路交叉。

? 需要的資料：

1、申請書、申請表、具結書；

2、營業執照、法人代表證明書、組織機構代碼證（復件）；

3、法人代表委托書；

4、經辦人身份證，法人身份證復印件（復印件）；

5、國有土地使用權出讓合同以及補充合同（原件）；

6、出讓金繳納票據、契稅票；

7、地籍調查表（指界委托書、地籍調查法人證明書）；

8、用地批復；

9、宗地圖。

? 辦理時間：預計10個工作日。

? 內部配合部門：設計部。

? 審核相關人員：①王嘉；②牛蘭蘭。

第三篇：土地登記審批制度

土地登記審批制度

一、責任單位和責任人

責任單位：雞西市國土資源局地籍科

責 任 人：承辦人A、承辦人B、科長、主管局長、局長

二、審批權力行使依據

1、《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定：“農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。”

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條規定：“依法改變土地的所有權、使用權，或者因依法買賣、轉讓地上建筑物、附著物等而使土地使用權轉移的，必須向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請土地所有權、使用權變更登記，由縣級以上地方人民政府更換土地證書。依法買賣、轉讓地上建筑物和附著物的，依照國家有關規定辦理過戶登記手續。”

3、《黑龍江省土地管理條例》第六條規定：“城鄉土地由縣以上人民政府土地行政主管部門負責登記。農民集體所有的土地，由市、縣人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。其中，墾區所屬農、牧、林場依法取得的國有土地使用權范圍內的土地，國有森工林區內建設用地以及中、省直和部隊所屬農、牧、林、漁場使用的國有土地，由省人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。”

4、《土地登記辦法》第三條規定：“土地登記實行屬地登記原則。申請人應當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發土地權利證書。但土地抵

押權、地役權由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發土地他項權利證明書。”

三、審批條件和標準

符合以下條件的申請應予以批準：

1、土地權屬來源合法；

2、土地權屬無爭議的；

3、無違法用地行為或者違法用地行為已經處理的；

4、依法足額繳納土地使用費和其他稅費的；

5、申請登記的土地權力沒有超過規定期限的；

6、國家和省規定的其他條件。

四、所需材料

1、土地登記申請書；

2、申請人身份證明材料；

3、權屬來源證明；

4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

5、地上附著物權屬證明；

6、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；

7、其他有關證明材料。

五、受理

承辦人A對申請材料進行審查，材料齊全、符合申報條件的予以受理；申請材料不齊全或者不符合有關要求的，應當場或在五日內一次性告知申報單位需要修改補正內容。不符合審批條件的不予受理，并出具書面告知書，說明不予受理的理由。

六、審查和決定

1、承辦人A審查并起草審批意見后，經承辦人B 會審后，報科長審核后，并呈報主管局長審定。

2、經集中審核的土地登記申報材料審批后，加蓋市人民政府土地登記審批專用章，返還申報單位。

七、公開公示

本制度文本在“雞西市國土資源局網站”長期公布。網站：

（http:///039jxlr/index.htm）

土地登記結果在雞西市國土資源局網站公示和公告7個工作日。

八、審批時限

自受理申請之日起20個工作日辦結。

九、監督檢查

執行《雞西市國土資源局執行規范權力運行制度監督檢查辦法（試行）》。

十、責任追究

執行《雞西市國土資源局關于違反規范權力運行制度責任追究辦法（試行）》。附件：土地登記審批流程圖

土地登記審批流程圖

第四篇：商品房辦理土地使用權分割登記程序

商品房辦理土地使用權分割登記程序

一、國有土地使用權分割轉讓登記的申請對象

國有土地使用權分割轉讓登記的申請人為依法取得國有土地使用權，并領取《國有土地使用證》的房地產開發建設單位。

二、國有土地使用權分割轉讓登記的程序

（一）申請。預售商品房的，預售人應當在辦理商品房預售許可證明之日起三十日內，持下列資料向市、縣國土資源管理部門辦理商品房預售土地登記備案，領取商品房用地《國有土地使用權分割轉讓證》。

①土地登記申請書；

②申請人身份證明；

③《國有土地使用證》；

④土地出讓合同及相關票據；

⑤商品房預售許可證明及有關圖件；

⑥建設工程規劃許可證、建設工程規劃設計條件書；

⑦開發地塊總平面布置圖;

⑧房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表;

⑨每幢建筑物宗地圖；

⑩《宗地分割情況申報、調查表》。

（二）調查。市、縣國土資源管理部門原則上以每幢商品房建筑占地設宗地，并對《宗地分割情況申報、調查表》進行初審，按每套住宅的建筑面積比例分攤該宗地國有土地使用權面積。

（三）審核、批準。市、縣國土資源管理部門根據報送的資料和調查結果進行審核，對符合規定的，向商品房開發建設單位頒發每套住宅的《國有土地使用權分割轉讓證》。涉及房地產抵押的，不得頒發《國有土地使用權分割轉讓證》。

商品房開發建設單位取得的《國有土地使用權分割轉讓證》既是準予分割轉讓的憑證，又是該宗地《國有土地使用證》的附件。《國有土地使用權分割轉讓證》在商品房售出前由開發建設單位持有，售出后由該商品房購買者持有。

（四）變更土地登記。商品房售出后，開發建設單位和購房者雙方須在《國有土地使用權分割轉讓證》變更登記申請的有關欄目上確認簽章。購房者憑《國有土地使用權分割轉讓證》、《房屋所有權證》等材料向市、縣國土資源管理部門申請辦理國有土地使用權變更登記手續，領取《國有土地使用證》。市、縣國土資源管理部門應在土地證書和土地登記卡上注記“小區內綠地、道路等公共用地為共有”。

第五篇：體育競賽審批、登記程序

體育競賽審批、登記程序

一、受理

（一）受理部門：

向市體育行政部門或單項體育協會申請審批、登記的體育競賽由市體育局行政服務辦公室統一受理。

（二）申請材料：

1、體育競賽申請表；

2、主辦者的身份證明或者登記、注冊的證明材料；

3、體育競賽規程、籌備實施方案、安全工作方案、醫療保障措施和突發事件應急預案；

4、經費來源證明材料和經費預算報告；

5、設備、器材檢驗、檢測合格證明；

6、體育競賽場所管理者同意使用的證明；

7、審批、登記部門規定的其他材料。

（三）崗位職責及權限：

市體育局行政服務辦公室收到當事人的申請材料后應 逐項核查所提交的材料是否齊全，申請人或者代理人的身份證和授權委托書等是否合法、有效，復印件是否與原件一致。

對符合要求的，填寫《行政審批（登記）工作流程表》（以下簡稱《工作流程表》）的“受理部門”一欄中的受理人意見，并報部門領導審簽，審簽后即填寫《行政審批（登記）受理通知書》（以下簡稱《受理通知書》）一式兩份，在“聯系人”處簽字，將其中一份交給申請人，而后錄入《行政審批（登記）受理事項登記表》》（以下簡稱《登記表》）。

對申請材料不齊全或不符合法定形式的，要書面一次性告知申請人需要補齊或補正的全部內容，并出具《行政審批（登記）事項補充材料通知書》（以下簡稱《補充材料通知》），同時退還申請人提交的材料。

對不需要取得行政審批（登記）的、不屬于市體育局或單項協會職權范圍的，即時告知申請人不予受理。如申請人要求，可向申請人出具《行政審批（登記）不予受理通知書》（以下簡稱《不予受理通知書》），留取一份存檔。

（四）轉交：

受理程序結束后，依法應由北京市體育競賽管理中心進行審批的項目即通知其領取受理材料，同時在計算機上錄入《登記表》。與接件人核簽《行政審批（登記）事項材料簽收單》（以下簡稱《材料簽收單》）（一式兩份）留存，同時附上已填寫的《工作流程表》和受理的申請材料一并轉交市競賽管理中心。

依法應由單項體育協會實施登記管理的項目，通知北京市體育總會領取受理材料，同時在計算機上錄入《登記表》。與接件人核簽《行政審批（登記）事項材料簽收單》（以下簡稱《材料簽收單》）（一式兩份）留存，同時附上已填寫的《工作流程表》和受理的申請材料一并轉交北京市體育總會。北京市體育總會接件人將材料送相應的單項體育協會。

（五）時限：2個工作日。

二、審理：

（一）標準：

舉辦體育競賽應符合下列條件：

1、主辦者能獨立承擔民事責任；

2、有體育競賽規程、組織實施方案；

3、配備的組織機構、管理人員和專業技術人員與體育競賽規模、內容相適應；

4、有與競賽規模相適應的經費；

5、場所、設施、器材與體育競賽規模、內容相適應。

（二）審理部門：

北京市體育競賽管理中心、單項體育協會

（三）崗位職責及權限：

審理部門在取回申請材料后，審核人員要根據舉辦競賽活動的條件對申請材料的實質內容和申請人是否具備申請條件進行審查。

有現場核查要求的，須到現場核查。核查時須兩名工作人員在場，并出示工作證件。根據核查情況，如實、完整地做出《行政審批（登記）現場核查筆錄》（以下簡稱《核查筆錄》）。

審核人員進行審核后，在《工作流程表》的“審理部門”欄中填寫審核人意見后，報市競賽管理中心主任（協會秘書長）復審。

（四）時限：5個工作日

三、復審

（一）標準：同初審標準

（二）崗位責任人：市體育競賽管理中心主任、單項協會秘書長

（三）崗位職責及權限：

按照復審標準對審核人員提出的審核意見進行復審。同意審核人員意見的，提出復審意見后轉審定人員。不同意審核人員意見的，應與初審人員溝通情況、交換意見后，提出復審意見及理由，與初審人員的意見一并轉審定人員。

（四）時限：1個工作日

四、審定

（一）標準：同初審標準

（二）本崗位責任人：主管局領導 單項體育協會負責人。

（三）崗位職責及權限； 按照審定標準進行審定。

同意復審人員意見的提出審定意見后轉行政服務辦公室受理人員。

不同意復審人員意見的，應與復審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見及理由，轉行政服務辦公室受理人員。

（四）時限：1個工作日

五、文書制作

（一）部門：北京市體育競賽管理中心、單項體育協會

（二）職責及權限：

審核人員根據審定結果，做出行政審批（登記）決定。

1、對符合行政審批（登記）條件的，制作《決定書》文書；

2、對不符合行政審批（登記）條件的，制作《決定書》文書時須具體說明不予審批（登記）的理由和依據。

3、對需要補正材料而暫時不予審批（登記）的，應在三日內制作出一次性告知全部內容的《補正材料通知書》。

審核人員將行政決定的文書制作并核實無誤后，憑《工作流程表》上的審定人員簽字，到局辦公室（單項體育協會）加蓋“北京市體育局”（單項體育協會）公章后，將該項目的材料一并轉交受理部門。

轉交材料有：

（1）《工作流程表》；

（2）《決定書》（含批準文件）；

（3）申請人的《申請書》原件（含《委托書》）；

（4）申辦項目的全部材料（根據不同項目，數量、種類另附）；

（5）其他相關附加材料。

向受理部門轉交材料時，與領收人核簽《材料簽收單》，并取其一份留檔存查。

審理部門須在審理時限內，完成審核、審定和制作公文的事 項（審理時限為3—9天）。

（三）時限：1個工作日

六、歸檔

（一）部門：市體育局行政服務辦公室

（二）崗位職責及權限：

留檔的材料分為兩類：

1、準予審批（登記）項目的有：《申請書》原件（或含《委托書》）、受理通知書（一聯）、《工作流程表》、《材料簽收單》（一聯）、《決定書》（或含批準文件）一份、全部申請材料和《送達通知書》（一聯）。（或有《補正材料通知書》）

2、不予審批（登記）項目的有：《工作流程表》、《材料簽收單》（一聯）、不予審批（登記）的《決定書》、《送達通知書》。

3、對不予受理的，只留存《不予受理通知書》（一聯）。

4、對自動撤消行政審批（登記）申請的，在《登記表》中注明。