第一篇：土地存貸合作社工作情況匯報

一、基本情況

**鎮**土地存貸合作社自　2008年×月×日　成立以來，已開展存地業務×宗，存地面積×畝，其中農戶承包地×宗×畝，村集體發包經營地×宗×畝。已開展貸地業務×宗，×畝，其中龍頭

企業貸地×宗×畝（青龍湖公司以每畝×元貸地×畝；湖北省蓮蓮康生態農業發展公司以每畝×元貸地×畝）；冬青蔬菜合作社以每畝×元左右貸地×宗×畝；×戶種植能手貸地×宗×畝，其中，種植能手許行兵貸地×畝，陳士軍貸地×畝；一般農戶×戶以每畝×-×元貸地×宗×畝。通過土地存貸合作社的載體，目前該村已形成了蔬菜、養殖、蓮子等三大基地。

二、主要成效

一是促進了農業結構調整和規?；洜I，提高了農業生產的效益。通過流轉農村土地相對向種田大戶集中，全村經營大戶×戶，×畝，土地規模經營不斷擴大，優化了土地配置，完善了農業生產要素市場，較好地解決了粗放經營問題，促進了農業結構戰略性調整，提高了農業專業化程度和產業化營水平，提高了土地規?；图w約化經營水平，提高了農業生產率。

二是促進了農村勞動的轉移，推進了農村城鎮化和新農村建設。實行土地流轉以后，全村外出務工農民逐年增加，2011年達到×人，勞務收入×多萬元。農村土地承包經營權流轉機制的建立，改變了外出務工農民“亦工亦農，亦商亦農”的兼業化狀態，提高了農業的專業化、規?；?，促進了農村勞動力的分工分業，使外出務工農民安心工作，解除了土地對這些農民的束縛，進一步促進了勞動力向非農產業轉移。向城鎮集聚，推進了農村城鎮化和新農村建設。

三是增強了農業市場主體活力，提高了農業市場化水平。土地流轉培育了一大批新型農民的規模化經營參與市場競爭，有助于各類工商企業介入農業領域，增強了市場主體活力和抵御市場主體活力；有利于培育各類農業龍頭企業和各類農民專業合作社組織，提高了農業產業化經營程度。農業產業化龍頭企業×家，農民專業合作社×家，帶動農民×戶，提高了農業生產和農民組織化程度，提高了農業的市場競爭力。

四是提高了土地價值，切實保護農民土地承包的收益權。通過市場機制，推進農村土地承包經營權有償流轉，使農戶在流轉承包經營權的同時，穩定流轉收入，實行了土地增值，每年可增加農民收入×萬元以上，保護了農民的切身利益。

第二篇：合作社工作匯報

以合作社為紐帶 推動“小蜜蜂”為“大產業”

尊敬的各位領導：

大家好，我叫呂積相，是晉城市新南嶺蜂業專業合作社社長。我社成立于2006年3月，位于南嶺鄉境內，全鄉蜜粉資源豐富，對于蜂業發展得天獨厚。建社以來，我們在當地黨委、政府和有關部門的幫助指導下，以建成萬箱蜜蜂養殖為目標，以產業為依托，以利益為紐帶，以市場為支撐，逐步走出了一條適合當地發展的產業化新路子。

截止目前，我社共累計實現投資500萬元，實現銷售收入600多萬元。合作社已從建社初的15戶、15人，不足1000箱發展到現在的204戶，245人，12500多箱，蜂產品產量80萬斤，直接銷售收入達到800多萬元，社員戶均收入3萬元，全鄉人均增收800元，規模和效益十分明顯。

實踐中，我們的主要做法是：

一、以規范化建設帶動規?；l展，合作社發展空間進一步拓展近年來，我社緊密結合實際，嚴格按照《農民專業合作社法》的有關要求，制定了《新南嶺蜂業專業合作社章程》和各種有關制度，對合作社宗旨、社員權利義務、組織結構、財務管理等作了詳細的規定。讓社員充分明白自己的責任和義務，更好地參與到合作社的各項工作中。其次是嚴格按照有在規定進行登記，制定了嚴格的蜂產品生產、管理及加工工藝流程。實行“合作社+基地+農戶”的經營方式。制定了“六統一”的促進養蜂業發展措施，即統一購買蜂箱，統一供給標準蜂藥、蜂具，統一培訓指導，統一產品加工，統一進行包裝，統一上市銷售等。幾年來，合作社為社員購買蜂箱9000套，總價值達到100多萬元，有力地增進了養蜂產業的健康發展。三是取得了“QS”質量認證，注冊了“玄中”牌商標，實現了上市銷售。還投資20多萬元購臵了蜂產品凈化設備，形成了一條半自動生產流水線，開始向蜂膠、蜂王漿領域進行延伸，還從江蘇、浙江、溫州等地購回了各種蜂

時時不忘廣大弱勢群體的增收。鑒于養蜂業相對勞動強度低，且投資小見效快，技術易于掌握的特點，合作社積極引導廣大殘疾人養蜂實現增收。在實際操作中努力做到了“八優先”，即優先保證向他們供給蜂箱；優先向他們進行新種群推廣；優先向他們提供養蜂技術；優先向他們提供技術資料、優先向他們賒購養蜂機具；優先向他們提供蜂藥；優先對他們的產品進行包裝；優先對他們的產品進行銷售等。截止目前，全社殘疾人社員達到48戶，養蜂2500多箱，平均每位殘疾人每年養蜂可實現收入5000多元。

當前，我們合作社發展還存在一些困難，主要有以下兩點：一是如何破解極端氣候對養蜂造成的影響。近年來，我社養蜂業發展迅速，但由于受極端天氣的影響，無論從蜂群數量還是蜂產品產量發展相對不太穩定，嚴重影響到廣大蜂農養殖積極性。如春季長時間受寒潮侵襲，直接影響蜂群的正常春季繁殖；夏季嚴重干旱，影響蜂產品產量和品質；暖冬或特冷氣候，容易對蜂群的安全越冬造成極大損失。因此，如何解決這些難題，成了制約蜜蜂產業發展的一道瓶頸。但是，如何實現攻關，僅靠合作社的力量是遠遠不夠的，需要政府、各職能部門的鼎力支持，這樣才能更好地促進養蜂業迅速發展。二是在擴大養殖規模和開發新產品方面缺乏資金和技術。如根據市場要求，我社還計劃在蜂膠、蜂花粉、蜂王漿、蜂蠟等領域拓展，著力提升 蜂產品附加值，努力實現養殖業的轉型跨越發展，但由于當前缺乏資金和技術，包括設備、設施等，嚴重影響到我們養蜂業的發展和壯大，為此我們希望政府及有關部門能夠為農民增收提供有力支持，以帶動全縣養蜂業健康發展。

“十二五”期間，我們計劃把養蜂做成一項增收的大產業，在此基礎上，逐步帶動周邊及全縣大力發展養蜂事業，在現有基礎上，養蜂要實現翻番，到2015年末，爭取達到3萬余箱的規模，蜂產品產量實現250萬斤，可以有效促進1500余戶群眾的致富增收，使蜂業真正成為全鄉及乃至全縣全市的大產業。

第三篇：土地合作社章程

村土地合作社章程

（2012年 月 日提交首屆第一次社員代表大會表決通過）

第一章 總 則

第一條 為規范本社的運行和管理，促進農村土地流轉和本社集體經濟發展，維護和保障全體社員的合法權益，建立起與社會主義市場經濟要求相適應的集體土地管理體制和集體土地組織治理機制，根據《XX省村經濟合作社組織條例》、《XX市委、XX市人民政府關于進一步推進城鄉統籌綜合改革的若干意見》及有關法律法規和政策，結合本社實際，制定本章程。

第二條 本社名稱：XX縣XX鎮 村土地合作社。本社住所：XX縣XX鎮 村。（或 路 號）第三條 本社是在農村雙層經營體制下，集體所有、合作經營、民主管理、服務社員的社區性農村集體經濟組織。

第四條 本社由實際擁有農村土地承包經營權的農戶為基礎組成，并作為村集體土地所有者的代表，負責管理原轄村農用地，依法代表全體社員行使土地所有權和委托經營管理權。

量化到戶的土地承包權僅作為社員享受土地資產收益分配的依據，所有權仍屬土地合作社集體所有。二輪土地承包到期后,按國家政策處理。

未承包到戶的農村集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘, 以及其他依法用于農業的土地等農用地一并納入土地合作社統一管理與經營。其它農村集體所有的林地、草地等參照以上條款入股土地合作社。

第五條 本社具有獨立的法人資格,執行國家的法律、法規和政策，按照計劃管理和民主決策的原則，實行獨立核算、自主經營、自負盈虧。

社員以其量化的土地承包經營權為限對本社承擔責任，合作社以其全部土地經營權對本社的債務承擔責任。

第六條 本社的基本職能：土地資源開發與利用、土地經營與管理、生產發展與服務、財務管理與分配等。

第七條 本社在同級黨組織領導下，在法律法規和政策范圍內開展生產活動，并接受鎮人民政府和縣級農業行政主管部門的指導和監督。

第二章 社 員

第八條 社員資格：本社轄區范圍內承認本社章程、自愿以農村土地承包經營權入股的承包戶。

第九條 以依法、自愿為原則。

第十條 本社社員有下列情形之一的，終止其社員資格：

（一）因轉讓或其他原因喪失農村土地承包經營權的；

（二）因死亡或其他原因造成土地承包戶主及其戶內成員消亡的；

（三）其它法律法規和政策規定的情形。

第十一條 社員（承包戶主）死亡的，其法定繼承人應當在 月內提出變更申請，合作社應當在1個月內給予辦理變更手續，并承繼 被繼承人與本社的債權債務。否則，按照第十二條的規定辦理退社手續。

第十二條 社員享有以下權利：

（一）凡年滿18周歲，持有本社土地股權證書的社員均有選舉權和被選舉權；

（二）有按股分紅的權利，但對本社財產沒有直接處臵權；

（三）有向本社提出改進經營管理方法、監督經營管理活動的權利；

（四）享有對本社財務收支、資產運營、收益分配的知情權；

（五）享有對本社社管會提出質詢、批評和建議的權利；

（六）享有本社提供的生產、生活服務及各項福利的權利；

（七）按有關規定享有土地合作社終止后剩余財產分配的權利。

（八）有權對本社工作人員違法亂紀行為向上級反映或舉報和依法罷免。

（九）依法享有土地征收政策補償的權利。第十三條 社員應盡以下義務：

（一）自覺遵守國家的法律、法規和黨的各項方針、政策，做到依法行事；

（二）必須遵守本土地合作社章程和各項制度，執行社員代表大會和社管會的各項決議，支持社管會、社監會履行職責；

（三）關心本社的生產、經營和管理活動，維護本社的合法權益；

（四）以其所持有股份份額的土地經營權為限，依法承擔相應的經營風險。

（五）支持本社土地依法流轉開發、儲備和管理；

第三章 組織機構

第十四條 本社實行社員（代表）大會、合作社管理委員會、合作社監督委員會制度。入股農戶超過 戶的，每 戶推選一名社員代表。本社社員代表不少于20名。

第十五條 社員（代表）大會是本社的最高權力機構。社員（代表）大會每年至少召開一次。遇到特殊情況或半數社員（代表）提議可臨時召開社員（代表）大會。社員（代表）大會必須有三分之二以上的社員（代表）出席方可舉行，經應到會人數一半以上社員（代表）同意方為有效，在選舉和表決時實行一人一票制。

第十六條 社員（代表）大會行使下例職權：

（一）審議、修改本社章程和各項規章制度；

（二）聽取社管會、監事會的工作報告；

（三）決定社員股權標準及增減股權；

（四）審議和批準本社發展規劃、土地利用開發規劃；

（五）選舉和罷免社管會、監事會人員；

（六）審議和批準財務預算和決算方案、盈余分配方案和虧損處理方案；

（七）決定聘用本社所屬部門的有關財務人員及工作人員的數量、資格、報酬和任期；

（八）決定本社生產經營活動中的其他重大事項；

第十七條 土地合作社管理委員會（簡稱社管會）是本社社員（代 表）大會的常設機構和執行機構。

社管會和社員代表由原經濟合作社管委會和社員代表直接過渡產生，設社長 人，副社長 人，委員 人；首屆土地合作社社長任期與村兩委會換屆同步進行，可以連選連任。

社長、副社長由社管會推選產生。社長為本社的法定代表人。社長在社員（代表）大會閉會期間行使下列職權：

（一）主持社員（代表）大會，并報告工作；主持社管會的日常工作；

（二）簽署本社社員的入股證明；

（三）簽署聘任或者解聘本社財務會計人員和其他工作人員聘書；

（四）制定本社發展計劃、投資方案，并組織實施社員（代表）大會批準的各類方案；

（五）組織實施社員（代表）大會和社管會決議，檢查決議實施情況；

（六）代表本社簽訂合同等。

（七）研究和制定本社的各項規章制度和財務管理制度。社管會會議每半年至少召開一次，由社長召集。社管會決議、決定須經半數以上成員通過方為有效。社管會實行一人一票。

社管會會議可邀請社監會主任（執行監事）和社員代表列席，列席者無表決權。

第十八條 土地合作社監事會（簡稱社監會）是本社的監督機構。監事會由 人組成，監事由原經濟合作社社員代表和原經濟合 作社社監會人員直接過渡產生，監事會主任與村兩委換屆工作同步進行，可連選連任。監事會行使下列職權：

（一）檢查本社社務、財務運行情況，并在社員（代表）大會上公布結果；

（二）當社管會損害本社利益時，要求予以糾正；

（三）列席社管會會議。

本社現任社長、社管會成員和財務會計人員不得兼任監事。第十九條 被判處刑罰或者刑滿釋放未滿5年、解除勞教未滿3年、違反計劃生育未處理或受處理后未滿5年、涉黑涉惡受處理未滿3年等有嚴重違法違紀行為的人員，以及喪失行為能力的人員等“五類人員”，不能確定為社管會、社監會成員的候選人。

第四章 經營與管理

第二十條 社管會應以效益為中心，以資產保值增值為目標，加強對本社各類農用地、林地的經營管理。社管會可依照國家有關法律、法規、政策以及本章程規定的職權和程序，采取獨資經營、股份合作、租賃、拍賣、兼并等辦法進行土地資產經營活動，確保資產保值增值。

第二十一條 社管會在土地資產發包、租賃時，應依法簽訂承包、租賃合同，按合同約定及時向承包人、承租人收取承包（租）金。對有關工程項目建設、土地資產承包和出租應嚴格按照有關規定執行。

第二十二條 社管會對本社負有土地資產保值增值的責任，未經社員（代表）大會討論通過，不得將集體土地資產出借給任何單位和個人。嚴禁以本社名義為其他單位和個人做經濟擔保。

社管會成員任期內經營管理成效顯著，本社凈資產有大幅度增加 的，經社員（代表）大會決議，可根據其貢獻大小，給予有關人員一定的獎勵。因經營不善，致使本社土地資產和資金流失的，由社管會承擔相應的經濟責任。具體考核辦法由監事會提出，經社員（代表）大會討論通過后實施。

第二十三條 本社須建立土地資產登記制度，每年清查盤點一次，做好登記造冊與歸檔工作。

第五章 財務管理和收益分配

第二十四條 本社執行財政部《農村合作經濟組織財務制度》、《村集體經濟組織會計制度》，制訂《村土地合作社財務管理制度》，建立健全財務收支預決算制度、財務開支審批制度、財產清查制度、檔案管理制度，切實加強財務管理和會計核算。

第二十五條 本社財務收支在股份經濟合作社賬套中核算，不開設銀行賬戶，不設賬套。

第二十六條 本社實行民主理財、民主監督、民主管理；本社各項收支必須經社監會審核簽章后方可入賬，本社的重大財務事項必須接受社監會的事前、事中、事后監督。

財務收支情況經社監會審核后，按月（季）逐筆逐項在村（社）務公開欄明細公開，土地征用補償及分配等重大事項做到及時公開。同時做到資產、債權、債務、財務計劃、經濟合同、收益分配方案和社員（代表）大會各項決議的公開，接受社員監督。

第二十七條 本社的收益主要來源于土地對外發包、租賃和直接經營的收入。可分配收益，是指本社當年各項收入扣除各項費用后的 純收入。

第六章

附 則

第二十八條

本社根據需要或法律法規政策的修改完善，可修改章程，修改后的章程不得與法律、法規、政策相抵觸，修改章程應由社員（代表）大會表決通過。修改后的章程應送鎮（鄉）政府、縣級農業行政主管部門備案。

第二十九條

本章程經第一屆第 次社員（代表）大會（設立大會）審議（或修訂）通過，自 年 月 日起生效,并送鎮（鄉）政府、縣農業局備案。

第三十條

本章程由社管會負責解釋。

社員（戶代表、社員代表）簽字：

第四篇：土地承包合同合作社用

農村土地承包合同

承包方（甲方）：舞陽縣農耕種植農業專業合作社

發包方（乙方）：____________

為了推廣農業科學技術，改變傳統陳舊的農業耕作形式，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中和人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償原則，經雙方共同協商，簽訂本合同。

一、乙方將其所屬耕地__畝給甲方承包經營。

二、承包期自____年__ _月__日起至__年—月—日成為止，共_ 年。

三、甲方所承包的土地使用權總價款為每年人民幣元整，付款方式為每年年底結算當年的費用，不滿一年從第二年開始結算。乙方出具加蓋村委會公章的正規發票或收據。

四、乙方要尊重甲方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，甲方對所承包的土地有獨立的經營管理權、使用權和繼承權。

五、甲方在合同履行期內除向乙方交納承包款外，不對其負責任何名目的費用。

六、乙方保證該土地界線與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由乙方負責協調處理，如由此給甲方造成經濟損失，由乙方負責賠償。

七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向甲方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。如若有不可抗力的情形發生，造成雙方不能履行合同時，允許雙方變更或解除合同，且互不追究違約責任。由此造成的損失，雙方各自承擔。

八、合同承包期內，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。合同期滿后，如甲方愿意繼續承包經營，在同等條件下，甲方享有優先權；如甲方不再繼續承包經營，地上建筑物、構筑物及其他附著物歸甲方所有。乙方對甲方的經濟投入合理作價，作價款一次性付給甲方。

九、本合同簽訂后，雙方必須認真履行。如發生糾紛，雙方可協商解決，協商不2-

第五篇：土地承包合同---合作社用

農村土地承包合同

承包方（甲方）：獻縣碧源花草苗木植農業專業合作社

發包方（乙方）：___身份證號：

為了推廣農業科學技術，改變傳統陳舊的農業耕作形式，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中和人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償原則，經雙方共同協商，簽訂本合同。

一、土地的面積、位置。

乙方將其所屬耕地__畝給甲方承包經營。土地方位如下：

東起：___，附圖：

西至：___，北至：_____，南至：____。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為花草苗木、果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

2.承包形式：個人承包經營。

三、承包期自_ 2013 ___年__ 5_月__ 1 日起，至甲乙雙方協商不在承包土地一年后成為止。乙方發包的土地以每畝元計算。甲方所承包的土地使用權總價款為每年人民幣元整，付款方式，當年自合同簽訂之日付出1年的承包金。次年為每年6月1日付給乙方1周年的承包金。

四、乙方要尊重甲方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，甲方對所承包的土地有獨立的經營管理權、使用權和繼承權。

五、甲方在合同履行期內除向乙方交納承包款外，不對其負責任何名目的費用。

六、乙方保證該土地界線與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由乙方負責協調處理，如由此給甲方造成經濟損失，由乙方負責賠償。

七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向甲方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。如若有不可抗力的情形發生，造成雙方不能履行合同時，允許雙方變更或解除合同，且互不追究違約責任。由此造成的損失，雙方各自承擔。

八、合同承包期內，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。乙方收回土地經營權必須提前1年通知甲方，甲方好迅速安排時間出售、轉移地上附著物，給乙方恢復好原來地貌，把土地經營權歸還給乙方。在同等條件下，甲方享有承包優先權；如甲方不再繼續承包經營，所有地上附著物歸甲方所有。

九、本合同簽訂后，雙方必須認真履行。如發生糾紛，雙方可協商解決，協商不成時，可到農村集體經濟承包合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接到人民法院起訴。如有一方無故違約或終止合同，應向另一方支付違約金，并賠償其所造成的經濟損失。

十、本合同簽訂后，不得因合作社法定代表人、村負責人或承辦人的變動而變更或解除合同。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證人一份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

甲方經辦人（簽字）：公證人簽字：

年月日