第一篇：房地產創新營銷“新利刃”公眾wifi

房地產創新營銷“新利刃”公眾wifi

在房地產營銷過程中，廣告宣傳一直扮演著核心的角色，例如紙質宣傳、路邊廣告等方式，隨著房地產營銷競爭的逐步激烈，宣傳渠道的創新也愈演愈烈，大有“無所不用其極”之趨勢。房地產營銷利用公眾wifi，也成為人們茶余飯后閑聊的新鮮事。

當下，利用公眾wifi營銷為數不多的行業有餐飲行業、百貨商場等。而公眾wifi，這一創新概念是由國內領先的無線網絡解決方案供應商——齊邦信息開發的VTache智能WiFi云平臺提出來的，讓顧客便捷快速使用商戶提供免費公眾wifi，大多采取通過微信、微博、QQ等認證方式登錄使用，體驗上網帶來那份娛樂與休閑。

在房地產營銷處，有不少的顧客搜索使用wifi，在此之前很少見，感到很新鮮。相對于頻頻出現電話、短信騷擾，顧客可以接受通過免費公眾wifi，植入廣告的方式。不僅給顧客帶來短暫記憶的“眼球效應”廣告模式，而且也免費體驗上網。更多的是以購房者的實際需求出發，推送更多關于高品質和高性價比的房源信息給顧客，也能為房地產創造良好的銷售業績，成為市場上的佼佼者。

第二篇：WIFI營銷簡介

WIFI營銷簡介

模式：

WIFI廣告經營主要是利用WIFI網絡，用過可以接受WIFI信號的電腦、手機、PDA等終端來進行廣告的發布、展示、推送的一種廣告活動。

目前常用的模式大體有三種：

? 做廣告展示：如果想要免費上網的用戶，在連接熱點免費上網之前，必須看夠15秒到30秒商家給出的廣告。

? 做流量引導：商家進行幫助的微信公眾賬號或者關注商家的官方微薄，或者下載對應的APP。

? 做用戶注冊：收集客戶手機號碼的，在點擊wifi熱點的同時，會彈出一個界面，需要你輸入你的手機號碼，隨后他會給你發送一條驗證碼短信到你手機上，輸入之后就可以進行免費上網了。

經營要點：

WIFI營銷的產業鏈主要包括：使用WIFI營銷的商家、廣告公司、廣告平臺提供商、WIFI運營商和用戶。

WIFI運營商提供網絡技術支持，廣告公司和廣告平臺提供商提供廣告制作和運營，安裝在商家中供用戶（商家的客戶）使用。

優點：

WIFI廣告強調的廣告的移動性、定位性、準確性、可控性和交換性，是一種嶄新的廣告表現形式。

? 移動性：除了發布到筆記本電腦上，WIFI還可以發布到PC設備、手機、PDA，傳統的廣告營銷方式無法達到。

? 定位性：WIFI廣告發布可以基于用戶的具體位置，如WIFI熱點、特定區域等，開展實際的位置營銷和行業應用。比如在餐廳里的WIFI推送附近甜品店、咖啡店廣告燈。

? 準確性：不用的WIFI熱點覆蓋區域，進行客戶群的準確區隔與識別，投放不同廣告。類似顧客的行為學研究。比如在商場里的WIFI，推送零售商品和服裝類廣告。在旅游景點附近WIFI推送紀念品、旅游門票等廣告、機場推送攜程、e龍廣告。? 可控性：相比互聯網的完全開放，WIFI廣告發布在安全、封閉的網絡環境中，便于集中管理。

? 交換性：要免費上網，必須先看廣告。

案例：跨國企業，如星巴克。國內企業，如海底撈。

星巴克：2010年始，星巴克宣布全美國境內近7000家咖啡館免費為客戶提供無線Wi-Fi服務，此項舉措為星巴克贏得了更多顧客青睞，并創建了最早的Wi-Fi營銷通道：“運營商+連鎖商家+互聯網服務提供商”模式。“運營商+連鎖商家+互聯網服務提供商”模式是指：運營商提供Wi-Fi服務是為了分流手機上網帶來的數據流量的爆炸式增長以及保證良好的用戶體驗；連鎖商家鋪設Wi-Fi網絡則是為了吸引消費者到店內消費；而互聯網服務提供商看中的則是其中蘊含的廣告商機，三家各取所需，從而圍繞Wi-Fi結成了利益同盟。1.2.3.4.海底撈：與星巴克選擇了中國移動作為Wi-Fi服務商不同，海底撈選擇了和專業商用Wi-Fi技術服務提供商----杭州樹熊網絡合作，這是一家年輕的移動互聯網公司，團隊成員大多來自阿里巴巴、華數、360等。與星巴克的Wi-Fi網絡相比，海底撈的Wi-Fi可以支持100人以上同時上網，并且沒有上網時長限制。同時，商用Wi-Fi有防火墻等多重網絡安全保護功能，可以避免客戶隱私泄露等極端情況。海底撈的負責人稱，由于海底撈的消費者很多都是商務宴請，對于Wi-Fi網絡的安全性、穩定性、速度都存在著挑剔的要求，而專業的商用營銷Wi-Fi在用戶體驗、產品質量和服務響應速度上都比移動聯通等傳統通訊企業更有優勢。

海底撈極為看重Wi-Fi在O2O模式當中的核心地位。該負責人認為，隨著移動互聯網的發展，展示海底撈“變態服務“的灘頭陣地已經不再是廁所大門，而是Wi-Fi網絡和客人的手機。Wi-Fi接入作為移動互聯網的底層入口，將成為海底撈的手機虛擬門戶，樹熊的WiTOWN智能Wi-Fi營銷系統讓每一個進店的客戶連接Wi-Fi就能看到海底撈的手機商鋪，第一時間在消費者眼球中傳遞海底撈的品牌精神。最近，海底撈杭州店披露了他們Wi-Fi營銷的數據。自從13年中與樹熊網絡合作以來。僅杭州海底撈一家分店就發展了9853名Wi-Fi會員，每日通過Wi-Fi接入網絡點餐和訂位的顧客就有幾十人。

第三篇：營銷新模式：免費WIFI引客流

新年伊始，又有好多新店開張，作為顧客的我們留心觀察不難發現，好多店面除了擁有別致的裝修、精美的布置、優雅的環境之外還有一個共同點，臨街的玻璃外墻上都貼上了WiFi的標志，店主紛紛表示，提供免費WiFi已經成為一些商家新的營銷模式，“歡迎蹭網”代替“歡迎光臨”，成為店家對消費者最新的問候方式。

提供免費wifi，一面享受商家服務的同時一邊暢享高速網絡，相信絕大多數客戶都會愿意如此，因此，已經覆蓋智慧wifi的咖啡店、甜品店、牛排店、日韓料理等店鋪客來客往，相比沒有wifi設施的同類店鋪來說生意明顯好很多。

“親，來蹭網，免費滴！”商家打著這個口號，店鋪生意源源不斷，并且客戶在用餐時都會使用免費WiFi上網。現在人們走到哪里都離不開網絡，餐廳里怎能少了WiFi？站在換位思考的角度上，如果我們去一家店消費，它不提供WiFi，我們肯定會覺得不方便。

另外，免費wifi除了吸引客源其實還有一個更加強大的隱形功能！前面說到現在顧客都習慣用智能手機連WiFi，上網刷刷微博、微信朋友圈，而想要登錄店家智慧wifi，顧客需通過手機號碼驗證或者微博、微信登錄認證上網，這樣一來，凡是連接店家wifi的顧客都無形之中留下了個人信息，而商家所運營的智慧wifi特有的營銷管理系統后臺就是一個強大的精準客戶信息收集庫！時間越久，信息量越多，而這，就是商家寶貴的高質量的二次營銷資源！不管是打折短信的推送，還是優惠信息的群發，亦或是微博微信的宣傳，客戶都能百分百接受，以此打造最貼近客戶眼球的手機廣告！

店家覆蓋智慧wifi，不管對運營商還是對消費者來說無疑是一項明智的雙贏之舉。調查發現，許多消費者走進商場利用無線上網的同時也會順便消費。一方面，免費服務讓消費者感到占了便宜而不好意思，覺得應該以某種方式感謝或回報一下商家，另一方面，也會極大地提升商家形象和店鋪檔次，加深客戶印象增強客戶粘度。許多店家表示，推出免費WiFi以來，店內人氣比往常旺了，而且很多都是回頭客。

現在，經營場所提供免費wifi已經成為商家最新營銷模式。但是維盟智慧wifi可不單單只提供網絡服務哦，他更大的價值在于其強大的營銷功能！商家wifi在有一定數量的固定使用人群之后，即可利用智慧wifi營銷商品，相信不久之后其所營造的價值絕對是普通wifi無法比擬的！

獨樂樂不如眾樂樂

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第四篇：房地產營銷

沈陽萬科金色家園-----大東區 沈陽萬科花園新城----東陵區沈陽萬科紫金苑----和平區 沈陽萬科城市花園----鐵西區 萬科四季花城、---于洪區 萬科城、萬科新榆公館、萬科魅力之城、萬科蘭喬圣菲

萬科新里程,萬科金域藍灣萬科春河里

萬科藍山----大東

萬科鹿特丹花園----和平區 萬科惠斯勒小鎮—東陵區 萬科明天廣場---東陵區 保利花園—東陵

保利百合花園---鐵西 保利心語花園—鐵西 保利上林灣---于洪

保利海上五月花—沈河區 保利西湖林語—

保利康橋—沈河區 金地長青灣—渾南 金地檀郡—渾南

金地濱河國際—渾南 金地鉑銳---大東區

第五篇：房地產營銷

房地產營銷公司

第一篇 前期策劃與前期營銷戰略篇

1、項目核心競爭力的策劃及體系構成5、目標市場選擇與市場定位

2、有效的市場調查及市場供需分析

6、目標客戶群定位與研究

3、地塊分析與土地價值策劃

7、產品定位與產品策劃

4、項目可行性分析及最佳方案制定

8、市場競爭策略策劃

第二篇 營銷策劃及策劃推廣篇

1、市場整合推廣戰略的制定與實施

5、售樓中心與樣板間示范區定位與包裝

2、品牌整合推廣策略的制定與實施

6、廣告費用預算控制及廣告效果評估

3、媒體整合策略與廣告發布

7、銷售策略與價格策略的制定

4、主題策劃及廣告創意

8、房地產創新營銷

第三篇 銷售執行篇

1、上市時機選擇與開盤節奏控制

5、銷售現場管理與賣場氛圍營造

2、促銷方案制定與價格調整技巧

6、銷售績效管理與考核

3、銷售計劃制定與銷售目標分解

7、銷售流程設計及銷售回款控制

4、銷控管理

8、CRM在銷售過程中的有效應用

第四篇 熱銷樓盤全案策劃營銷實戰分析篇

1、住宅項目全案策劃營銷經典案例分析

2、Townhouse、別墅全案策劃營銷案例分析

3、豪宅全案策劃營銷經典案例實戰分析

4、寫字樓全案策劃營銷經典案例實戰分析

5、都市綜合體全案策劃營銷經典實戰分析

6、商業地產全案策劃營銷經典案例實戰分析

7、旅游地產全案策劃營銷經典案例實戰分析

8、酒店式公寓全案策劃營銷經典案例分析

第五篇 綜合素質提升篇

第一模塊 卓越領導力第二模塊 高效管理篇

１、領導藝術與領導魅力塑造

1、目標管理及全面績效管理２、如何打造高效團隊

2、有效的時間管理及執行力３、培訓系統與學習型組織的建立

3、有效溝通與高效會議管理４、有效激勵與雙贏談判

4、分層授權與分層負責