第一篇：個人貸款檢查報告

關于xxx21萬元個人抵押貸款的貸后檢查報告

一、操作合規性檢查情況（適用于首次貸后檢查）

該筆貸款審批后，簽訂了《借款合同》和《抵押合同》，抵押物在法定權屬部門辦理了合規的抵押登記手續，信貸資金支付符合規定、信貸資料已整理入檔。

二、信貸資金使用情況和授信業務變動情況

（一）目前xxx夫婦銀行負債為我行貸款30萬元，均未到期，付息情況良好；

（二）本筆貸款的審批條件基本全部落實。

三、貸款發放后借款人基本情況的變化。

目前借款人家庭基本情況未發生變化。

四、借款人經營情況的變化（適用經營貸款和家庭主要收入來源于經營的消費貸款）。

借款人借款21萬元購買了新電腦后，營業收入較借款前有所增加，日均營業額增加約200元。該行業的政策未發生變化。

五、擔保能力和抵（質）押物的變動情況

目前抵押物的承租人已發生變化，抵押物權利狀態和實物狀態未發生變化，未發現減值因素。

六、貸款發放后借款人與本行業務的往來情況

xxx在借款后，首先將業務主辦行賬戶從建行變更為我行賬戶，營業款基本交到該賬戶，目前日均存款在2200元，開通了我行個人網銀，基本達到了貸款時設定的綜合收益目標。

七、借款人還款能力的變動情況

由于借款人的家庭基本情況未發生變化，營業收入較借款前有所增加，還款能力有所增強，抵押物未發生變化和出現減值因素。xxx在我行木閘分理處有農戶貸款9萬元貸款到期日為2011年6月，從借款日到此期間，申請人經營現金流量能覆蓋須償還的貸款本息。

八、綜合結論及后續管理安排

從本次貸后檢查的情況看，貸款風險隨著借款人營業收

入的增加而降低，但考慮到借款人所在行業的成長性較低和存在的經營風險，對借款人的貸款不宜再增加。

貸后檢查人（簽名）A角：

B角：

年月日

第二篇：(案例)個人貸款檢查報告

關于盛蘭云100萬元個人抵押貸款的貸后檢查報告

一、操作合規性檢查情況

該筆貸款審批后，簽訂了《借款合同》和《抵押合同》，抵押物在法定權屬部門辦理了合規的抵押登記手續，信貸資金支付符合規定、信貸資料已整理入檔。

二、信貸資金使用情況和授信業務變動情況

（一）目前盛蘭云夫婦銀行負債為我行貸款100萬元，均未到期，付息情況良好；

（二）本筆貸款的審批條件基本全部落實。

三、貸款發放后借款人基本情況的變化。

目前借款人家庭基本情況未發生變化。

四、借款人經營情況的變化（適用經營貸款和家庭主要收入來源于經營的消費貸款）。

借款人借款100萬元購買了沙石等建筑材料已投入建筑工地使用。目前銷售情況正常，該行業的政策未發生變化。

五、擔保能力和抵（質）押物的變動情況

目前抵押物權利狀態和實物狀態未發生變化，未發現減值因素。

六、貸款發放后借款人與本行業務的往來情況

盛蘭云在借款后，將主要銀行業務設置在我航，目前日均存款在90000元，基本達到了貸款時設定的綜合收益目標。

七、借款人還款能力的變動情況

由于借款人的家庭基本情況未發生變化，營業收入較借款前有所

增加，還款能力有所增強，抵押物未發生變化和出現減值因素，從借款日到此期間，申請人經營現金流量能覆蓋須償還的貸款本息。

八、綜合結論及后續管理安排

從本次貸后檢查的情況看，貸款風險隨著借款人營業收

入的增加而降低，但考慮到借款人所在行業的成長性較低和存在的經營風險，對借款人的貸款不宜再增加。

2011貸后檢查人（簽名）A角：B角：年

月日1201

第三篇：個人貸款貸后檢查報告

***貸款貸后檢查報告

根據***提出的貸款申請，經我中心受理并上報聯社審貸委同意后，于2**年*月*日借款一筆，金額*萬元，期限一年，2011年*月*日到期，合同號為【508*】,借據號為100*，貸款方式為抵押貸款，合同號：號，最高額抵押合同號：農聯號，用于該*。為強化貸款貸后管理，規范貸款業務操作程序，防范和控制信貸風險，我部派出*、*二人對該客戶進行實地貸后檢查?，F將檢查情況匯報如下：

一、客戶基本情況

1、基本情況:

借款申請人***（客戶號：***），男，現年歲**，現居住六安市***，中專文化，身份證號碼：3424***，主要經營***行業。家中有**口人，妻子身份證號：3424***，在***工作。該戶家庭經濟狀況較好，擁有資產價值約**萬元，位于商住樓，建筑面積***平方米；***擁有**車**部。

借款申請人經營的***，地址位于**，工商營業執照注冊號：34），稅務登記證號：皖地稅***，經營性質：個體經營。經營情況：*

3、借款申請人資信情況

借款申請人與我郊區農聯社有過信貸業務往來，該戶經營***，該戶在我部借款現已全部還清（附還款憑證），還款意愿較強，信用度良好，無不良信用記錄。另該戶原與中國**，無不良信用記錄，誠實守信，信用度較高。

截止目前該戶在我郊區和其他金融機構均無借款，由于該戶**，資金實力雄厚，（同時該戶于2**年*月*日在我聯社入股*萬元，）我中心于20*年*月31日根據其具體資產和經營情況，按照《自然人其他貸款客戶及微型企業信用等級評定辦法》對其進行了綜合信用評級，具體評定為**分，被認定為我部自然

人其他類優秀客戶（詳見《評定表》）。

二、風險分類分析及防范措施和建議

有利因素：

1、申請人***，申請資料真實齊全。

2、申請人目前經營情況良好，***，經營收入相對穩定，具有較強的償債能力，還款來源較有保證。

3、申請人此前與我郊區聯社有過多次信貸業務往來，借款均能按合同期履行，無不良信用記錄，信用度較高，還款意愿較強。

4、該筆貸款的抵押物足值，易變現，抵押登記手續合規齊全。權屬明晰，保存完好。根據申請貸款額計算，該筆貸款抵押率為*％，抵押風險較小。

三、擔保情況分析：

該筆授信的抵押物為位于六安市***房，該抵押房產位于我市主干道，地理位置較好，變現能強，且其中****，具體情況如下：

房地產權證登記號六房*3***，產權證字號：房地權商辦字第**號，位于**，混合結構，建筑面積*8平方米，為一、二層連體商用房，總體*層，所有權人**，目前用于該戶經營餐飲。

以上房地產使用權共計*平方米，經六安市*房地產價評估有限公司于2*年*月*日出據房地產價格評估鑒證書，按**評估，評估總價值共計*萬元，權屬明晰，保存完好，我部認為該項評估價格合理，按借款申請人申請授信金額*萬元計算，抵押率*%。綜合分析此次貸款抵押物情況合法合規足值，符合相關文件規定，抵押風險較小。

四、資金使用情況

目前該戶能夠做到按季結息，履約情況良好，于2011年*月*日對**交易對手轉賬**萬元，用于****，截止目前該借款人賬戶余額為**萬元。無擠占挪用現象發生，同時該戶能夠按照資金使用合同的約定使用資金。

五、調查結果

經我部信貸人員調查：該借款人經營情況正常，收入來源穩定可靠，還款有保障，還款意愿強，*****，無不良記錄，故認為該筆貸款未出現影響借款人不能按時償還貸款本息的不利因素，同時該筆貸款擔保情況合法合規，足以保證我部信貸資金安全。

六安市郊區農聯社營銷中心

調查人：

二〇一一年三月二十四日

第四篇：個人貸款貸后檢查

關于××個人貸款貸后檢查報告

一、操作合規性檢查情況（適用于首次貸后檢查）

主要是對貸款審批后至貸款支付完畢各環節進行一次檢查說明。包括合同簽訂、抵（質）押物登記和凍結、貸款發放操作、信貸資料整理入檔、檔案保管等情況進行檢查和說明。

二、信貸資金使用情況和授信業務變動情況

（一）說明截止目前他行和我行授信情況及發放的金額、資金用途、是否挪用、還本付息等情況；

（二）若有放款條件限制或授信條件要求的，須逐條說明 執行情況。

三、貸款發放后借款人基本情況的變化。

包括借款人婚姻、健康、職業、資產負債等重要因素的變化。

四、借款人經營情況的變化（適用經營貸款和家庭主要收入來源于經營的消費貸款）。

（一）從供應、生產、銷售、現金流等方面，分析借款 人經營情況，判斷經營是否正常。并與貸款審批時的預測進行比較，是在預測范圍之內，還是超出預測；

（二）結合借款人經營所在行業的發展趨勢，預測貸款到 期前企業生產經營走勢。分析經營變化是否已危及或將危 及到信貸資金的安全。

五、擔保能力和抵（質）押物的變動情況

（一）對保證人的生產經營和財務變動情況進行分析，判斷擔保能力與授信審批時相比，是增強或減弱。

（二）對抵（質）物進行檢查，描述其是否滅失、損毀，變現價值增減情況及原因。

六、貸款發放后借款人與本行業務的往來情況

（一）分析借款人在本行的存款、結算往來等情況。

（二）計算借款人在本行的月平均存款額，在本行的結算 量占其總結算量的百分比，分析綜合收益是否達到貸款時設定的目標。

七、借款人還款能力的變動情況

綜合分析借款人職業、健康、生產經營、資產負債、擔保能力等多種因素變化對還款能力的影響，判斷申請人對到期的所有債務特別是對我行到期債務是否有足夠的還款來源。

八、綜合結論及后續管理安排

分析判斷貸款業務所面臨的現時風險和未來風險，提出對貸款額度增加、維持、減少和后續管理建議。如現時風險已較貸款審批時大為增加，已危及到信貸資金安全，或現時風險雖然不大，但繼續發展將危及到信貸資金安全，應提出風險控制和化解建議，是否需逐步退出，或需緊急退出，或加固擔保，或要求客戶停止危險行為等。

檢查人（簽字）A角：

B角：

年 月 日

第五篇：個人貸款貸后檢查

關于××個人貸款貸后檢查報告

一、操作合規性檢查情況（適用于首次貸后檢查）

主要是對貸款審批后至貸款支付完畢各環節進行一次檢查說明。包括合同簽訂、抵（質）押物登記（存單國債的止付）、重要權證保管、貸款發放操作、信貸資金支付方式、信貸資料整理入檔與保管等情況進行檢查和說明。

二、信貸資金使用情況和授信業務變動情況

（一）說明截止目前他行和我行授信情況及發放的金額、資金用途、是否挪用、還本付息等情況；

（二）若有放款條件限制或授信條件要求的，須逐條說明執行情況。

三、貸款發放后借款人基本情況的變化。

包括借款人婚姻、健康、職業、資產負債等重要因素的變化。

四、借款人經營情況的變化（適用經營貸款和家庭主要收入來源于經營的消費貸款）。

（一）從供應、生產、銷售、現金流等方面，分析借款人經營情 況，判斷經營是否正常。并與貸款審批時的預測進行比較，是在預測范圍之內，還是超出預測；

（二）結合借款人經營所在行業的發展趨勢，預測貸款到期前客 戶生產經營走勢。分析經營變化是否已危及或將危及到信貸資金的安全。

五、擔保能力和抵（質）押物的變動情況

（一）對保證人的生產經營和財務變動情況進行分析，判斷擔保 能力與授信審批時相比，是增強或減弱。

（二）對抵（質）物進行檢查，描述其是否滅失、損毀，變現價

值增減情況及原因。

六、貸款發放后借款人與本行業務的往來情況

（一）分析借款人在本行的存款、結算往來等情況。

（二）計算借款人在本行的月平均存款額，在本行的結算

量占其總結算量的百分比，分析綜合收益是否達到貸款時設定的目標。

七、借款人還款能力的變動情況

綜合分析借款人職業、健康、生產經營、資產負債、擔保能力等多種因素變化對還款能力的影響，判斷申請人對到期的所有債務特別是對我行到期債務是否有足夠的還款來源。

八、綜合結論及后續管理安排

分析判斷貸款業務所面臨的現時風險和未來風險，提出對貸款額度增加、維持、減少和后續管理建議。如現時風險已較貸款審批時大為增加，已危及到信貸資金安全，或現時風險雖然不大，但繼續發展將危及到信貸資金安全，應提出風險控制和化解建議，是否需逐步退出，或需緊急退出，或加固擔保，或要求客戶停止危險行為等。

檢查人A角（簽字）：

B角（簽字）：

年月日