第一篇：北京市房地產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)發(fā)《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)私有危險(xiǎn)房屋修繕管理的通知》的通知(1992年11月20日

北京市房地產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)發(fā)北京市人民政府

《關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)私有危險(xiǎn)房屋修繕管理的通知》的通知

（1992年11月20日）

各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局：

現(xiàn)將北京市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)私有危險(xiǎn)房屋修繕管理的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合本市城鎮(zhèn)私房修繕管理工作中的具體問題，做如下具體規(guī)定，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。

一、關(guān)于對(duì)城鎮(zhèn)私有房屋的安全檢查。

１．凡位于本市城、近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)的城市居民私有房屋均屬各級(jí)房管部門實(shí)施安全檢查的范圍，具體地域范圍的劃分，由各區(qū)、縣局結(jié)合本區(qū)縣的實(shí)際情況擬定，報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)市局備案。

上述劃定的范圍內(nèi)，農(nóng)民個(gè)人所有和農(nóng)村集體所有自用、出租房屋的安全檢查，由產(chǎn)權(quán)人出租人負(fù)責(zé)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府督促管理；已征用、尚未拆除房屋的安全檢查，由用地單位負(fù)責(zé)，由當(dāng)?shù)亟值擂k事處、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府督促管理。

２．凡屬由當(dāng)?shù)胤抗懿块T協(xié)助檢查的房屋，應(yīng)同其負(fù)責(zé)檢查的房屋一樣對(duì)待，納入查房計(jì)劃，不論房主自查與否，均按查房有關(guān)要求統(tǒng)一安排檢查。產(chǎn)權(quán)人、住房人拒絕當(dāng)?shù)胤抗芩鶇f(xié)助查房，經(jīng)動(dòng)員無效的，拒查人須在“拒絕協(xié)助查房單”上簽字；拒絕簽字的，由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府出證，有關(guān)手續(xù)存檔備查。

３．經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗芩鶛z查有局部危險(xiǎn)，需進(jìn)行木結(jié)構(gòu)搶修加固的房屋，凡經(jīng)“房管部門審核備案，并執(zhí)行１９５７年私房租金標(biāo)準(zhǔn)”的出租房，由當(dāng)?shù)胤抗芩才?/p>

搶修加固。未經(jīng)“房管部門審核備案，不執(zhí)行１９５７年私房租金標(biāo)準(zhǔn)”的出租房和房主自住房的搶修加固工程，一經(jīng)查出，房管部門應(yīng)立即書面通知產(chǎn)權(quán)人、住房人及時(shí)避險(xiǎn)或搶修加固，搶修加固費(fèi)用由房主自行負(fù)擔(dān)，房主無施工力量需委托房管部門代修的，當(dāng)?shù)胤抗芩鶓?yīng)給予協(xié)助。遇有房屋出現(xiàn)倒塌危險(xiǎn)的緊急情況，如房主無力搶修的，當(dāng)?shù)胤抗芩蓞f(xié)助房主按先采取排險(xiǎn)措施，后結(jié)算搶修費(fèi)用的辦法處理。產(chǎn)權(quán)人對(duì)當(dāng)?shù)胤抗芩瓢l(fā)的危房搶修加固通知持不同意見，拒修或拖延不修，出現(xiàn)倒塌事故的，由產(chǎn)權(quán)人自行負(fù)責(zé)。

４．當(dāng)?shù)胤抗芩槌龅男柚行抟陨衔ｋU(xiǎn)工程項(xiàng)目，經(jīng)區(qū)、縣局核定后，由當(dāng)?shù)胤抗芩蚍课莓a(chǎn)權(quán)人、承租人及所在單位發(fā)書面通知，區(qū)別不同情況按５８號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定處理；出租人和承租人均無力修繕、承租人又無工作單位，屬政府（本局）墊款修繕的，房管部門應(yīng)安排施工計(jì)劃，及時(shí)修繕。

５．經(jīng)安全檢查確定的危險(xiǎn)項(xiàng)目，均應(yīng)列出清冊(cè)上報(bào)區(qū)縣人民政府、街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府。

二、關(guān)于房主自住危房的修繕

房主自住房屋危險(xiǎn)，經(jīng)動(dòng)員仍不修繕或不采取任何避險(xiǎn)措施出現(xiàn)塌房傷亡事故的，由房主自行負(fù)責(zé)；確屬無法加固解除危險(xiǎn)，本人系社會(huì)救濟(jì)戶的，經(jīng)本人申請(qǐng)，報(bào)區(qū)縣局主管局長(zhǎng)批準(zhǔn)后，可以收購(gòu)。

三、關(guān)于出租危房的修繕

１．凡屬墊款修繕危房的，墊款單位與產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按５８號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定簽訂1

墊款修房合同，合同內(nèi)容，除一般應(yīng)具有的內(nèi)容外，還應(yīng)包括該房征用、出售及房主收回使用權(quán)時(shí)，扣回、補(bǔ)交修繕費(fèi)的有關(guān)內(nèi)容。房主拒簽合同的，應(yīng)按５８號(hào)文件關(guān)于因修繕房屋發(fā)生糾紛的有關(guān)規(guī)定處理。墊款修繕的危房征用時(shí)，由房政科會(huì)同地政科按規(guī)定扣款，不得漏扣；出賣時(shí)由房政科會(huì)同交易管理部門按規(guī)定扣款，賣房人拒交的，其房屋不得出賣；房主收回房屋使用權(quán)時(shí)，應(yīng)按墊款修房合同補(bǔ)交修繕費(fèi)，拒絕補(bǔ)交的，由墊款單位追繳或起訴法院處理，修繕費(fèi)補(bǔ)齊以前，其房屋產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)移。扣回或補(bǔ)交的修繕費(fèi)，由區(qū)、縣房管局負(fù)責(zé)返還原墊款單位；屬于政府（本局）墊款的，區(qū)、縣局財(cái)務(wù)科要單獨(dú)記帳，并按年上報(bào)市局。

２．政府（本局）墊付修繕費(fèi)的范圍，應(yīng)按５８號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定掌握，對(duì)于教育系統(tǒng)職工居住的出租危險(xiǎn)房屋且無法支頂加固，職工單位又無房另行安置的，可由區(qū)、縣房管局墊款修繕。

３．對(duì)房主新出租已有危險(xiǎn)的房屋，在辦理租賃審核備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格掌握，不予辦理。私自出租又不及時(shí)修繕解除危險(xiǎn)的，應(yīng)會(huì)同街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府、公安部門共同處理，中止租賃合同。責(zé)令承租人限期遷出。

４．京政辦發(fā)（１９８７）９７號(hào)文件發(fā)布后，單位或政府（本局）墊付修繕費(fèi)減扣的起始日期，從該處房屋修繕竣工之日起，按京政發(fā)（１９８９）５８號(hào)文件規(guī)定的辦法計(jì)算。

四、關(guān)于房主要求出售已出租的危險(xiǎn)房。

房主要求出售已出租的危險(xiǎn)私房，房客要求購(gòu)買的，買賣價(jià)格由雙方商定；房客不愿購(gòu)買的，如房屋通過支頂加固可以解除危險(xiǎn)，政府（本局）不予收購(gòu)，如房屋確屬嚴(yán)重危險(xiǎn)，無法支頂加固的，可以做價(jià)收購(gòu)。

收購(gòu)危險(xiǎn)私房的房?jī)r(jià)款按１９８２年房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)的二倍做價(jià)，房屋新舊程度應(yīng)按實(shí)際情況，從嚴(yán)掌握。收購(gòu)手續(xù)經(jīng)區(qū)縣局房政科核實(shí)，主管局長(zhǎng)批準(zhǔn)。

第二篇：北京市關(guān)于加強(qiáng)房屋買賣合同管理通知2012

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋買賣合同管理的通知

京建法〔2012〕12號(hào)

為規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部第88號(hào)令）和《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格文件的通知》（京政發(fā)【2005】12號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就本市進(jìn)一步加強(qiáng)房屋買賣合同管理的有關(guān)問題通知如下：

一、嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)購(gòu)人在取得房屋所有權(quán)證前不得將所購(gòu)買的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得協(xié)助預(yù)購(gòu)人轉(zhuǎn)讓未取得房屋所有權(quán)證的房屋。

二、嚴(yán)格執(zhí)行本市住房限購(gòu)政策。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人簽訂住房買賣合同或經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)告知購(gòu)房人本市住房限購(gòu)相關(guān)政策，并按《關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問題的通知》(京建發(fā)【2011】65號(hào))文件要求留存購(gòu)房家庭的資格證明材料的復(fù)印件并核查原件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合購(gòu)房資格的家庭出售住房或提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

三、買賣雙方注銷存量房網(wǎng)簽合同信息后，同一購(gòu)房人再次購(gòu)買同一套房屋簽約的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將在《存量房買賣合同信息表（納稅）》上記載價(jià)格變化情況。納稅申報(bào)人持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及相關(guān)材料到地方稅務(wù)部門辦理納稅手續(xù)。地方稅務(wù)部門綜合運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)等技術(shù)加強(qiáng)房屋交易稅收征管。

四、金融機(jī)構(gòu)審核貸款申請(qǐng)人存量房網(wǎng)簽合同信息后，應(yīng)在存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)中對(duì)申請(qǐng)貸款的網(wǎng)簽合同進(jìn)行標(biāo)注，注明貸款審核結(jié)果及貸款額度；買賣雙方申請(qǐng)注銷有貸款標(biāo)注的網(wǎng)簽合同的，金融機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人解除貸款合同后，在系統(tǒng)中做解除標(biāo)注。

網(wǎng)簽合同中未約定為貸款支付的，金融機(jī)構(gòu)不得對(duì)購(gòu)房人發(fā)放個(gè)人住房貸款。

五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本通知規(guī)定，違規(guī)協(xié)助購(gòu)房人轉(zhuǎn)讓預(yù)售商品房、未嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策、未嚴(yán)格核查購(gòu)房家庭有關(guān)材料的，市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）依法從嚴(yán)查處，并可暫停其網(wǎng)簽資格。

六、本通知自2012年8月1日起施行。

第三篇：北京市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)人事部《關(guān)于加強(qiáng)事業(yè)單位編制管理的幾項(xiàng)規(guī)定的通知》的通知

京政發(fā)[1987]17號(hào)

北京市人民政府轉(zhuǎn)發(fā) 勞動(dòng)人事部《關(guān)于加強(qiáng)事業(yè)單位 編制管理的幾項(xiàng)規(guī)定的通知》的通知

區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各總公司，各高等院校: 現(xiàn)將勞動(dòng)人事部《關(guān)于加強(qiáng)事業(yè)單位編制管理的幾項(xiàng)規(guī)定的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合本市實(shí)際情況補(bǔ)充通知如下，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

一、嚴(yán)格控制現(xiàn)有事業(yè)單位的機(jī)構(gòu)和人員編制。根據(jù)勞動(dòng)人事部通知要求，市政府責(zé)成市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室研究制定具體措施，對(duì)本市各級(jí)各類事業(yè)單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制進(jìn)行檢查、整頓。市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室，要按1986年底各事業(yè)單位實(shí)有人數(shù)，對(duì)全市事業(yè)單位的機(jī)構(gòu)編制進(jìn)行控制，未經(jīng)市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)批準(zhǔn)，各單位一律不得增設(shè)機(jī)構(gòu)和增加編制。

二、事業(yè)單位門類很多，專業(yè)復(fù)雜，工作任務(wù)與政府職能部門有很大不同，簡(jiǎn)單套用國(guó)家機(jī)關(guān)的級(jí)別會(huì)產(chǎn)生許多矛盾。因此，在中央沒有明確規(guī)定之前，全市事業(yè)單位暫不定級(jí)別。

三、凡是企業(yè)單位不要轉(zhuǎn)為事業(yè)單位，集體性質(zhì)的事業(yè)單位也不能轉(zhuǎn)為全民性質(zhì)。要根據(jù)改革的精神，鼓勵(lì)有條件的事業(yè)單位，逐步向企業(yè)化過渡，有計(jì)劃地進(jìn)行與企業(yè)聯(lián)合和融合的嘗試。

四、各主管部門要根據(jù)所屬事業(yè)單位的專業(yè)特點(diǎn)，結(jié)合工作任務(wù)和職責(zé)權(quán)限，搞好各單位的崗位工作量的測(cè)定。凡經(jīng)市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)批準(zhǔn)增編的單位，要根據(jù)具體工作任務(wù)和有關(guān)定員標(biāo)準(zhǔn)，逐年逐步配備。人員超編、結(jié)構(gòu)不合理的單位，應(yīng)積極精簡(jiǎn)和調(diào)整。

各單位在貫徹執(zhí)行中，有何問題和建議，請(qǐng)及時(shí)與市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室聯(lián)系解決。關(guān)于加強(qiáng)事業(yè)單位編制管理的

幾項(xiàng)規(guī)定的通知

勞人編[1986]273號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu): 經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將《關(guān)于加強(qiáng)事業(yè)單位編制管理的幾項(xiàng)規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。在貫徹執(zhí)行中有什么具體問題和經(jīng)驗(yàn)，望及時(shí)告我部。

勞動(dòng)人事部

1986年11月24日

關(guān)于加強(qiáng)事業(yè)單位編制

管理的幾項(xiàng)規(guī)定

建國(guó)以來，我國(guó)的教育、科研、文化、衛(wèi)生等各類事業(yè)單位，在社會(huì)主義物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)中發(fā)揮了重要作用。但是，由于對(duì)事業(yè)單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制缺乏明確的規(guī)定和有效管理，近幾年來也出現(xiàn)了一些問題，主要是機(jī)構(gòu)增加過多、重復(fù)設(shè)置、布局不夠合理和人員增加過快、缺乏必要的培訓(xùn)、比例結(jié)構(gòu)失調(diào)，因而一些單位不能較好地發(fā)揮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益，在一定程度上影響了事業(yè)的發(fā)展。為此，必須加強(qiáng)事業(yè)單位的編制管理。現(xiàn)對(duì)有關(guān)問題作如下規(guī)定:

一、嚴(yán)格事業(yè)機(jī)構(gòu)的審批制度。事業(yè)單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置，必須認(rèn)真審查，嚴(yán)格掌握。中央國(guó)家機(jī)關(guān)直屬事業(yè)單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置，凡已規(guī)定由國(guó)家教委、國(guó)家科委等有關(guān)部門審批的，今后由這些部門會(huì)同勞動(dòng)人事部共同審批；沒有明確屬于哪個(gè)部門審批的，由勞動(dòng)人事部商有關(guān)部門審批；重要事業(yè)單位的設(shè)置，須報(bào)國(guó)務(wù)院審批。地方國(guó)家機(jī)關(guān)所屬事業(yè)單位機(jī)構(gòu)設(shè)置的審批權(quán)限，除已規(guī)定由國(guó)家教委、國(guó)家科委等有關(guān)部門審批的以外，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

二、認(rèn)真審定事業(yè)單位的人員編制。從1986年開始，由勞動(dòng)人事部根據(jù)各單位工作任務(wù)等情況和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，貫徹精簡(jiǎn)原則，按分部門審定中央國(guó)家機(jī)關(guān)所屬事業(yè)單位的人員編制總額。各主管部門要在人員編制總額內(nèi)加強(qiáng)管理，防止超編現(xiàn)象發(fā)生。地方國(guó)家機(jī)關(guān)所屬事業(yè)單位人員編制的審定工作，在各省、自治區(qū)、直轄市人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，由各地編制部門承擔(dān)，勞動(dòng)人事部負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

三、制定事業(yè)單位的編制標(biāo)準(zhǔn)。為逐步實(shí)現(xiàn)事業(yè)單位編制管理的規(guī)范化、法制化，中央國(guó)家機(jī)關(guān)各有關(guān)部門要會(huì)同勞動(dòng)人事部，對(duì)教育、科研、文化、衛(wèi)生等各類事業(yè)單位，分別研究制定機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則，并按照機(jī)構(gòu)的性質(zhì)、工作量和業(yè)務(wù)特點(diǎn)等，制定合理的人員編制標(biāo)準(zhǔn)(包括人員比例結(jié)構(gòu))。各省、自治區(qū)、直轄市和中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門以此為依據(jù)，結(jié)合本地區(qū)、本部門的適情況制定實(shí)施細(xì)則。

四、改進(jìn)人員編制管理辦法。應(yīng)鼓勵(lì)一些有條件的科研、設(shè)計(jì)、文藝、新聞、出版等事業(yè)單位實(shí)行企業(yè)化管理、做到經(jīng)濟(jì)上完全自給。對(duì)已實(shí)行企業(yè)化管理、國(guó)家不再撥給各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位，其編制員額可適當(dāng)放寬。對(duì)仍需國(guó)家財(cái)政撥款的事業(yè)單位，其編制員額要根據(jù)工作任務(wù)的輕重緩急，從嚴(yán)掌握。此外，應(yīng)把事業(yè)單位人員編制的管理同其他有關(guān)管理結(jié)合起來，即在人員編制總額以內(nèi)，增列勞動(dòng)計(jì)劃，核定工資基金和辦公經(jīng)費(fèi)，以及調(diào)配工作人員，確定各類職務(wù)數(shù)量等。

五、各省、自治區(qū)、直轄市人民政府和中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門要切實(shí)對(duì)所屬事業(yè)單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制進(jìn)行檢查、整頓。擅自增設(shè)的機(jī)構(gòu)應(yīng)予撤銷，重復(fù)設(shè)置、任務(wù)長(zhǎng)期不足的機(jī)構(gòu)要作調(diào)整。超編的人員應(yīng)予精簡(jiǎn)，人員比例結(jié)構(gòu)不合理的要采取措施加以改變。同時(shí)，要注意安排好多余人員。各地區(qū)、各部門要結(jié)合實(shí)際情況，研究制定事業(yè)單位編制管理的具體規(guī)章、制度和辦法，充實(shí)管理力量，提高管理水平，努力把事業(yè)單位編制管理工作做好。

第四篇：北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用 《公有住宅租賃合同》的通知

北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用 《公有住宅租賃合同》的通知

市房京管字（１９９１）第５０３號(hào)

各區(qū)縣房管局、房修一公司、房管一、二公司：

為進(jìn)一步加強(qiáng)本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應(yīng)住房制度

改革工作的需要，根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》，在調(diào)查研究，廣泛聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，對(duì)原印發(fā)的《房屋租賃契約》作

了修改，制定了新的《公有住宅租賃合同》，現(xiàn)印發(fā)給你們，自一九九二年元

月一日開始啟用。

與住戶重新簽訂《公有住宅租賃合同》是一項(xiàng)工作量大、群眾性強(qiáng)、又非

常細(xì)致的工作，也是向廣大住戶宣傳貫徹房管政策的極好機(jī)會(huì)，請(qǐng)各單位一定

要認(rèn)真做好。

附件：１．《公有住宅租賃合同》。

２．《公有住宅租賃合同》的填寫方法。

３．《公有住宅租賃合同》中部分條款及有關(guān)問題的說明。

１９９１年１１月７日

附件一：

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房 字第 號(hào)

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公有住宅租賃合同

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房屋產(chǎn)別：

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為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確 ┃

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雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國(guó)家法律和本 ┃

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市有關(guān)房屋管理規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商、訂 ┃

┃ 公有住宅租賃合同

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立本合同。

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出租方（甲方）：

經(jīng)辦人：

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┃

┃

┃

┃

┃

承租方（乙方）：

身份證號(hào)： ┃

┃

┃

工作單位：

┃

┃

┣━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

樣

本

┃ 住 │

樓

┃

┃

┃ 宅 │ 區(qū)（縣）街 號(hào)房號(hào)

┃

┃

┃ 座 │

胡同

┃

┃

┃ 落 │

┃

┃

┣━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

┃ 住 │

樓

間 ┃

┃

┃ 宅 │ 結(jié)構(gòu) 總使用面積 m2其中居室 ┃

┃

┃ 狀 │

平

面積 m2 ┃

┃

┃ 況 │

┃

┃

┣━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

┃月 自 年 月 日始至 年 月 日月租金

元┃

┃

┃租 自 年 月 日始至 年 月 日月租金

元┃

┃北京市房地產(chǎn)管理局制 ┃金 自 年 月 日始至 年 月 日月租金

元┃

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續(xù)前表

┏━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃雙方議定事項(xiàng)如下：

│

┃

┃

一、本合同為甲乙雙方住宅租│

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備┃ ┃賃憑證雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本│須愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)或┃

┃市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)│照管不周造成損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或┃

┃、規(guī)章和政策。

│賠償。

┃

┃

二、甲方按租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條│樓梯間、門道、走廊、電梯、電視共用天┃

┃件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住│線等公用部位和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，┃

┃宅應(yīng)交納的租金。

│注意照管，防止損壞。要愛護(hù)庭院、保護(hù)┃

┃房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，│環(huán)境、嚴(yán)禁在院內(nèi)、住宅小區(qū)內(nèi)、樓道及┃

┃甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。

│屋頂?shù)忍幩酱顏y建。

┃

┃

三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋的│

八、乙方不得擅自拆改房屋、設(shè)備，如確┃

┃檢查維修，保障承住安全和正│屬必需，得事先取得甲方同意并另行簽訂┃

┃常使用。甲方檢查、維修房屋│協(xié)議，協(xié)議簽訂后方可施工。擅自拆改的┃

┃時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻│、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。

┃

┃礙。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌│

九、乙方承租甲方代管、托管的房屋，解┃

┃、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損│除代管、托管時(shí)，本合同同時(shí)中止，由乙┃

┃失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

│方與新的管理單位另行簽訂合同。

┃

┃

四、乙方與第三者換房，符合│

十、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋┃

┃有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有│須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需┃

┃關(guān)手續(xù)。

│房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

┃

┃

五、乙方有下列情況之一時(shí)，│

十一、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前┃

┃甲方有權(quán)中止合同、收回房屋│通知甲方。

┃

┃。觸犯法律的，訴請(qǐng)法院處理│

十二、本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手┃

┃。

│續(xù)：

┃

┃１．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、│１．清點(diǎn)乙方承租的房屋及設(shè)備；

┃

┃轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換作用、│２．結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠┃ ┃出賣或變相出賣使用權(quán)的。│償金等。

┃

┃２．擅自改變房屋用途的； │

十三、本合同自簽訂之日起生效。一式兩┃

┃３．利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的│份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽┃

┃；

│訂的《房屋租賃契約》同時(shí)廢止。

┃

┃４．無正當(dāng)理由拖欠房租一個(gè)│

十四、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)，┃

┃月以上的；

│應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽┃

┃５．房屋無故空閑連續(xù)三個(gè)月│字蓋章，注明日期。

┃

┃以上的；

│

┃

┃６．全家遷往外地的。

│

┃

┃

六、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。│

┃

┃逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，│

┃

┃須另交所欠租金金額１０％的│

┃

┃違約金。無正當(dāng)理由拖欠租金│

┃

┃一個(gè)月以上的，按合同第五條│

┃

┃處理。

│

┃

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續(xù)前表

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┃

│ 附記：

┃

┃

簽訂合同者

│

┃

┃

│

┃

┃ 甲方：

乙方：

│

┃

┃（單位、經(jīng)辦人簽字蓋章）（簽字或蓋章）│

┃

┃

年 月 日

│

┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━┛

續(xù)前表

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┃裝修設(shè)備保管單┃

裝修設(shè)備保管單

┃

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┃ 名稱

┃ 單位 │數(shù)量│ 備注 │名稱│ 單位 │數(shù)量│ 備注 ┃

┠───────╂───┼──┼───┼──┼───┼──┼───┨

┃門窗玻璃

┃塊

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┃

┃水表

┃塊

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┃

┃紗窗

┃扇

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┃

┃玻璃窗

┃扇

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┃

┃紙窗

┃扇

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│

┃

┃玻璃窗

┃扇

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│

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┃

┃包箱門（板門）┃扇

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┃

┃壁（吊）廚門 ┃扇

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┃

┃電燈

┃個(gè)

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│

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┃

┃日光燈

┃個(gè)

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│

│

│

│

┃

┃水龍頭

┃個(gè)

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│

│

│

│

┃

┃洗菜池

┃個(gè)

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│

│

│

│

│

┃

┃墩布池

┃個(gè)

│

│

│

│

│

│

┃

┃大便器（座蹲）┃個(gè)

│

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│

│

│

│

┃

┃水箱（背、吊）┃個(gè)

│

│

│

│

│

│

┃

┃漏電保護(hù)器

┃個(gè)

│

│

│

│

│

│

┃

┃澡盆（坐臥）┃個(gè)

│

│

│

│

│

│

┃ ┃臉盆

┃個(gè)

│

│

│

│

│

│

┃

┃洗手盆

┃個(gè)

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│

│

│

│

│

┃

┃電視無線插端 ┃個(gè)

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│

│

│

│

│

┃

┃電插銷座

┃個(gè)

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│

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│

┃

┃門鎖

┃把

│

│

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│

│

│

┃

┃暖氣片

┃組

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│

┃

┃煤氣灶具

┃套

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│

│

┃

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附件二：

《公有住宅租賃合同》的填寫方法

一、×房×字第×號(hào)

頭一個(gè)字填寫房屋所屬區(qū)、縣局或公司的字頭簡(jiǎn)稱。如東城區(qū)房地產(chǎn)管理

局管理的房屋填“東”，房管一公司管理的房屋填“管一”。

第二個(gè)字填寫具體管房單位的簡(jiǎn)稱。如東四房管所管理的房屋填“東四”。

第×號(hào)，首先填寫房管員的代員，然后劃一橫線，再編寫租賃合同的順序

號(hào)。如第６－００１號(hào)。

中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時(shí)，仍用原號(hào)。分戶的，一戶仍用

原號(hào)，另一戶編新順序號(hào)。原則上編號(hào)中間不空號(hào)。

二、房屋產(chǎn)別

寫明房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如直管公房寫“直管”；代管產(chǎn)寫“代管”；托管

產(chǎn)寫“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管 的后面加（私）字。

三、出租方（甲方）、承租方（乙方）

甲方：填寫的具體管理單位名稱，如大棚欄房管所。經(jīng)辦人填寫辦理簽訂 合同人的姓名，一般為房管員的姓名。

乙方：為承租人的姓名，身份證號(hào)碼，工作單位一并填寫清楚。

簽訂合同后，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。

四、住宅座落

一律填寫房屋所在地的新地址，要寫全稱。如住宅小區(qū)樓房，填××小區(qū)

×號(hào)樓×單元×號(hào)，街（胡同）的房屋填××街（胡同）×號(hào)，同時(shí)要把計(jì)租

表上各房間的房號(hào)填寫上。

五、住宅狀況

結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡(jiǎn)稱。如“鋼結(jié)構(gòu)”寫“鋼”；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

寫“鋼混凝土”；磚混結(jié)構(gòu)寫“磚混”，磚木結(jié)構(gòu)寫“磚木”，其他結(jié)構(gòu)寫“

其他”，并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面。

總使用面積：填寫乙方承租的房屋的全部使用面積，即房屋居室、壁櫥和

陽臺(tái)等附屬面積的總和。

其中居室：即把房屋的居室的間數(shù)、面積寫明。

六、月租金

按甲方核定的租金數(shù)額填寫（房改小步提租的租額分步分期填寫）。

今后，如承租人不變，因其他原因租金有變動(dòng)時(shí)，均在雙方合同變動(dòng)的一

欄中加蓋變更章，再在新的一欄中填寫新租金，并在附記中注明原因，雙方簽

字或蓋章。

七、附記

合用廚房、廁所，新房新租、超標(biāo)加租或其他需說明的問題及變動(dòng)情況均

記入附記。

八、裝修設(shè)備保管單

要填寫齊全，有需說明的事項(xiàng)，在備注或合同附記中寫明。

九、簽訂合同者簽字、蓋章

甲方經(jīng)辦人，系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人，要在合同上簽字或蓋章，同

時(shí)加蓋單位公章。

乙方均由承租人本人簽字或蓋章，姓名須與承租人身份證，戶口簿等證件

上姓名相一致。如因特殊情況，需他人代簽時(shí)，承租人可委托代人代簽，受托

人持承租人的委托書，房屋進(jìn)住憑證、身份證、戶口簿及受托人的身份證、戶

口簿經(jīng)甲方經(jīng)辦人查驗(yàn)無誤，方可代簽，并須在簽名后，寫清其身份證號(hào)碼。

十、簽訂合同日期

一律填寫實(shí)際簽訂合同的日期，合同自簽訂之日起生效。

附件三：

《公有住宅租賃合同》中部分條款

及有關(guān)問題的說明

一、合同第四條：“乙方與第三者換房符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有

關(guān)手續(xù)”。但下列情況之一者，不準(zhǔn)換房：

１．現(xiàn)住房未簽訂租賃合同（含已解除合同的）；

２．應(yīng)交納的房租、違約金、賠償金或暖氣費(fèi)等費(fèi)用尚未交清的；

３．有違反合同行為甲方應(yīng)收回房屋的；

４．托、代管房屋的產(chǎn)權(quán)人不同意換房的；

５．公安、司法部門不同意遷出的；

另外，乙方自建的房屋、簡(jiǎn)陋房或棚子，均不能作為正式房屋辦理交換手

續(xù)。

二、合同第五條中規(guī)定的有關(guān)問題

１．對(duì)轉(zhuǎn)租、出賣公房使用權(quán)的，嚴(yán)格按《北京市人民政府關(guān)于城市公有

房屋管理的若干規(guī)定》京政發(fā)（８７）１０９號(hào)和《北京市人民政府關(guān)于查處 非法買賣公有房屋使用權(quán)的規(guī)定》（市政府１９９１年第２８號(hào)令）處理。

２．無正當(dāng)理由拖欠房租，系指在甲方能夠保障承租者居住安全和房屋設(shè)

備正常使用（居住安全，房屋設(shè)備正常使用即房屋不倒、不塌，無嚴(yán)重漏雨，無嚴(yán)重潮濕，裝修基本完好，燈明，水通，設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)）及無其它極特殊理

由的情況下的欠租。

三、關(guān)于合同第八條中乙方拆改房屋或設(shè)備問題

１．對(duì)乙方擅自拆改房屋設(shè)備的，要限期恢復(fù)或賠償，發(fā)現(xiàn)擅自拆改特別

是因拆改影響房屋安全或設(shè)備正常使用的，應(yīng)立即制止，盡快處理。

２．對(duì)確屬必需拆改的，乙方要事先向甲方提出申請(qǐng)，并雙方簽訂協(xié)議。

協(xié)議必須明確：（１）需經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的，得先報(bào)請(qǐng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后方可動(dòng)

工；（２）拆改修繕質(zhì)量要符合要求；（３）不得影響房屋安全或設(shè)備正常使

用；（４）不得影響他戶生活和通風(fēng)、采光、行走，得壓占管線，以免發(fā)生糾

紛；（５）乙方遷出時(shí)應(yīng)自行恢復(fù)原狀或交甲方，不得擅自轉(zhuǎn)讓。

３．對(duì)乙方將房屋設(shè)備拆除占為已有的，要立即追回原物，不能追回的，要作價(jià)賠償。

４．對(duì)拆毀、偷竊房屋裝修設(shè)備又不服從處理的，移送法院處理。

四、合同第九條關(guān)于乙方承租甲方托、代管房屋問題

乙方承租甲方托、代管房屋，在解除托、代管時(shí)，甲方應(yīng)與乙方中止合同，并協(xié)助乙方與房屋產(chǎn)權(quán)單位（或管理單位）取得聯(lián)系，建立新的租賃關(guān)系。乙

方在進(jìn)住托、代管房屋時(shí)，甲方應(yīng)事先向乙方說明托管、代管情況。

五、其它有關(guān)問題

１．關(guān)于簽訂合同承租人的確定。

（１）進(jìn)住房屋的手續(xù)健全；

（２）應(yīng)具有法律確認(rèn)行為能力的人；

（３）屬法院判決確定承租人的，以法院判決書為依據(jù)，辦理承租手續(xù)。

２．對(duì)各種違約等情況的處理：

乙方違約，需中止合同、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫出

書面材料，按照規(guī)定報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)處理。處理時(shí)，還要寫出文字處

理決定，并發(fā)至乙方一份，處理結(jié)果要存檔備查。嚴(yán)禁口頭處理。

３．非違約中止合同的，甲方經(jīng)辦人亦應(yīng)寫出書面材料，申明原由，報(bào)

有關(guān)部門備案。

４．在簽訂合同、辦理換房手續(xù)時(shí)，經(jīng)辦人一定要仔細(xì)查驗(yàn)證件（身份

證）、單位介紹信等，審核無誤后，再行辦理，以免差錯(cuò)。

５．對(duì)承租人要求分戶的，當(dāng)事人雙方（原承租人與新承租人）均須寫

出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)人雙方簽字蓋章，經(jīng)甲方核查屬實(shí)，現(xiàn)住房又能分開，無其

他問題，經(jīng)辦人寫出書面報(bào)告，報(bào)上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可辦理。

６．承租人死亡或遷移，原與承租人同一戶口、長(zhǎng)期（一年以上）共同

居住的家屬，可申請(qǐng)更改承租人。當(dāng)事人須寫出書面申請(qǐng)，由甲方經(jīng)辦人簽注

意見報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可更名。

７．凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，并注明作廢

后，存檔備查。

如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無法收回的，須由乙方寫出書面材料交甲

方存檔備查。

第五篇：北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市教委關(guān)于城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育暫行辦法的通知京政辦發(fā)〔2005〕32號(hào)

北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市教委關(guān)于城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育暫

行辦法的通知

京政辦發(fā)〔2005〕32號(hào)

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：

市教委制訂的《北京市城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育暫行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

開展城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育工作，是進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)，提高農(nóng)村基礎(chǔ)教育水平，促進(jìn)城鄉(xiāng)教育協(xié)調(diào)均衡發(fā)展，加快首都教育現(xiàn)代化步伐，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要舉措，各級(jí)政府、各有關(guān)部門要高度重視，確保城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育工作的順利實(shí)施。

北京市人民政府辦公廳

二〇〇五年七月一日

北京市城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育暫行辦法（市教委 二〇〇五年六月二十九日）

總 則

第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)，提高農(nóng)村基礎(chǔ)教育水平，根據(jù)《中共北京市委北京市人民政府關(guān)于實(shí)施首都教育發(fā)展戰(zhàn)略率先基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化的決定》（京發(fā)〔2004〕13號(hào)）精神，制定本辦法。

第二條 開展城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育工作，要以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，從首都教育的實(shí)際出發(fā)，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮城區(qū)優(yōu)質(zhì)教師資源優(yōu)勢(shì)，采取有效辦法支援農(nóng)村教育，改變農(nóng)村教育的落后局面，加快首都教育現(xiàn)代化步伐，促進(jìn)城鄉(xiāng)教育協(xié)調(diào)發(fā)展，為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)做出積極貢獻(xiàn)。

第三條 城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育工作要堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、政策引導(dǎo)、因地制宜、城鄉(xiāng)互動(dòng)、突出重點(diǎn)、全面推進(jìn)的原則。積極支持和鼓勵(lì)各區(qū)縣政府、各中小學(xué)校以及廣大教師采取各種方式支援農(nóng)村教育，形成城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育的長(zhǎng)效工作機(jī)制。

支教方式與任務(wù)

第四條 本辦法所指城鎮(zhèn)教師主要包括，城八區(qū)和10個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣城鎮(zhèn)中小學(xué)校中具有中級(jí)職稱以上（含中級(jí)）的教師以及具有相當(dāng)職稱的管理人員和教學(xué)研究人員。

第五條 城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育在組織形式上包括兩種類型。

（一）本區(qū)縣區(qū)域內(nèi)支教。具有農(nóng)村教育任務(wù)的海淀區(qū)、朝陽區(qū)、豐臺(tái)區(qū)和10個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣要從本區(qū)縣實(shí)際出發(fā)，統(tǒng)籌安排城鎮(zhèn)教師到農(nóng)村支教，并形成制度。

（二）跨區(qū)縣支教。建立城八區(qū)教師支援10個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣農(nóng)村教育的工作機(jī)制。在市教委的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，城八區(qū)負(fù)責(zé)派遣符合條件的教師到10個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣的農(nóng)村中小學(xué)校支教。由市、區(qū)縣兩級(jí)政府安排的“手拉手”學(xué)校的支教活動(dòng)執(zhí)行本辦法的有關(guān)規(guī)定。

第六條 城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育在工作方式上包括離崗全職支教和在崗兼職支教兩種。

（一）全職支教教師的主要任務(wù)是承擔(dān)班級(jí)授課任務(wù)、參加或指導(dǎo)學(xué)科教學(xué)研究，支教工作期限為一學(xué)年。重點(diǎn)安排具有中級(jí)職稱的城鎮(zhèn)教師參加。

（二）兼職支教教師的主要任務(wù)是指導(dǎo)農(nóng)村中小學(xué)校學(xué)科教學(xué)、參加校本培訓(xùn)和教學(xué)科研活動(dòng)、指導(dǎo)年輕教師、講授示范課。兼職支教實(shí)行工作量制，累計(jì)達(dá)到480個(gè)課時(shí)視為完成一年的支教工作。重點(diǎn)安排具有高級(jí)職稱的城鎮(zhèn)教師、市級(jí)骨干教師和學(xué)科教學(xué)帶頭人參加。

政策與保障

第七條 各類支教教師在支教期間正常享受派出學(xué)校的原工資福利待遇不變。各派出學(xué)校不得以支教為由影響支教教師的考核和聘用關(guān)系。

第八條 完成一年支教任務(wù)的全職支教教師和累計(jì)完成480個(gè)課時(shí)的兼職支教教師經(jīng)考核合格后享受以下政策待遇：

（一）取得《北京市城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育證書》和證章。

（二）優(yōu)先參加高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)聘。

（三）表現(xiàn)突出者優(yōu)先參加市級(jí)優(yōu)秀教師、先進(jìn)教育工作者、特級(jí)教師、市級(jí)學(xué)科教學(xué)帶頭人、市級(jí)骨干教師評(píng)選。第九條 市、區(qū)縣兩級(jí)安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)保障本計(jì)劃的實(shí)施。市級(jí)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)主要用于全職支教教師的交通補(bǔ)助；接收區(qū)縣要安排經(jīng)費(fèi)用于保障支教教師的必要工作、生活條件。

第十條 派出全職支教教師的學(xué)校發(fā)生的缺編問題原則上由派出區(qū)縣內(nèi)部調(diào)整解決；派出兼職支教教師的學(xué)校缺編問題主要依靠學(xué)校內(nèi)部調(diào)整解決。

組織與管理

第十一條 市教委負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織實(shí)施，會(huì)同市政府相關(guān)部門制定并落實(shí)引導(dǎo)性、鼓勵(lì)性政策；各區(qū)縣政府要從實(shí)際出發(fā)，針對(duì)農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)的急需和重點(diǎn)，全面落實(shí)城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育的具體要求和工作部署；派出和接收學(xué)校負(fù)責(zé)具體安排支教教師的工作任務(wù)，并進(jìn)行日常管理。

第十二條 跨區(qū)縣全職支教教師由市教委負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)予以安排。10個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣要在每年三月底前將對(duì)全職支教教師的具體需求報(bào)市教委，由市教委根據(jù)具體情況商有關(guān)城區(qū)安排落實(shí)。

第十三條 本區(qū)縣行政區(qū)域內(nèi)全職支教教師的派出工作由各區(qū)縣自行安排。各區(qū)縣每年派出區(qū)域內(nèi)全職支教教師的數(shù)量與市教委派出支教教師之和不低于本區(qū)縣行政區(qū)域農(nóng)村中小學(xué)校數(shù)，并將派出計(jì)劃于當(dāng)年六月底前抄送市教委。

第十四條 跨區(qū)縣或本區(qū)縣行政區(qū)域內(nèi)兼職支教教師的派出工作主要通過有組織的學(xué)校之間合作完成。各城鎮(zhèn)中小學(xué)校都要積極參加支援農(nóng)村教育工作，組織安排本校具有高級(jí)職稱的教師、市級(jí)骨干教師、市級(jí)學(xué)科教學(xué)帶頭人以及其他符合條件的教師到農(nóng)村支教，并在每年三月底前將上工作情況報(bào)區(qū)縣教育委員會(huì)。

第十五條 全市統(tǒng)一使用《北京市城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育登記卡》，如實(shí)記錄每一位支援農(nóng)村教育教師的工作情況。全職支教教師的考核由接收學(xué)校負(fù)責(zé)，并在支教教師派出學(xué)校備案。

第十六條 要高度重視城鎮(zhèn)教師支援農(nóng)村教育工作。對(duì)組織管理不力、工作任務(wù)不落實(shí)的單位，取消其評(píng)選市級(jí)教育先進(jìn)單位、示范學(xué)校或先進(jìn)學(xué)校的資格。不服從支教安排，或不認(rèn)真履行支教職責(zé)、在支教工作考核中成績(jī)不合格的教師，不能晉升高級(jí)教師職務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的要給予紀(jì)律處分。

附 則

第十七條 城鎮(zhèn)中等職業(yè)學(xué)校、幼兒園教師支援農(nóng)村教育可參照本辦法執(zhí)行。中央在京高校所屬中小學(xué)、社會(huì)力量舉辦中小學(xué)的教師支援本市農(nóng)村教育可參照本辦法執(zhí)行。