第一篇：一級建造師建設工程債權制度考點分析總結

一級建造師建設工程債權制度考點分析總結

一級建造師考試即將拉開大幕，所有有志在一建考試中大展拳腳的考生都已經進入了備考。我們知道，一建考試從報名到考試雖然有4個月的時間之久，但是相對于繁雜的知識和考點來說，我們只有爭分奪秒才能獲得先機。下面是筆者根據103網校的一建課程總結的建設工程債權制度考點，一起分享。

一、精準考點采集

1．掌握債的基本法律關系，重點是對比。

債權與物權不同，物權是絕對權，而債權是相對權。債權相對性理論的內涵可以歸納為以下三個方面：①債權主體的相對性；②債權內容的相對性；③債權責任的相對性。債務是根據當事人的約定或者法律規定，債務人所負擔的應為特定行為的義務。

2．債的發生根據要重點掌握并會區別合同、不當得利、無因管理、侵權行為。3．掌握建設工程債的常見種類并能加以區別。

二、高頻答疑點

1．最高額抵押的主合同債權不得轉讓是什么意思?

答： 我國《擔保法》第61條明確規定：“最高額抵押的主合同債權不得轉讓。”根據該條規定，最高額抵押的主合同債權不得轉讓，因此，最高額抵押權當然也不能轉 讓。其立法本意在于保持最高額抵押權的完整性和概括性，禁止因主合同債權的分割轉讓而帶來的最高額抵押權的分割。但這一規定并未禁止在最高額抵押權所擔保 的債權確定之前，因具體債權與抵押權分離而單獨轉讓。從每個具體債權的合同角度看，顯然債權的數額是確定的，既然債權數額是確定的，法律就沒有理由認為債 權人不能轉讓每一個具體的債權。最高額抵押權人不轉讓基礎法律關系，而只轉讓某一具體債權時，最高額抵押權并不隨之轉讓。每個具體債權的轉讓只意味著債權 脫離了最高額抵押權所擔保的范圍，不會產生抵押權隨之轉移的情形，也不會發生抵押權分割給多個債權人行使的問題。我國《合同法》第80條規定，債權人轉讓 權利的，應當通知債務人，未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。

2．建設方屬于債權人還是債務人容易混淆，特別是在合同履行時，建設方是否既可以是債權人也可以是債務人?

答：是的。對于施工單位來說，建設方屬于債務人；建設方付了預付款，施工單位沒有施工，建設方屬于債權人。

3．債權是否包含物權?債權是不是泛指?

答：債權不包含物權，債權是當事人雙方相對的權利義務。物權是絕對權，屬于對世權，如繼承財產的權利。

4．債權專屬于債務人自身的除外是什么意思?

答：債權專屬于債務人自身的除外，是指專屬于債務人自己的債權不能由原債權人代位行使其權利。如家產繼承權屬于自身的權利。

一級建造師考試對于所有考生來說既是機遇又是挑戰，如何更好地迎接挑戰把握機遇是對所有考生的一大考驗。希望筆者的這些知識點總結能夠幫助大家更好地進行學習，也預祝大家都能夠在今年的考試中取得好的成績。

第二篇：一級建造師建設工程法人制度高頻考點分析

一級建造師建設工程法人制度高頻考點分析

一級建造師考試的備考工作已經開始，如何更好地對相關知識進行學習是我們需要考慮的問題。一建考試是一場爭奪戰，戰場相逢勇者勝，只有修煉好自己才能夠在考場中有一搏之力。下面是筆者根據103網校的一建課程對建設工程法人制度的高頻考點進行的總結，一起分享。

一、精準考點采集

1．法人的分類及應具備的條件要求掌握。

法人分為企業法人和非企業法人，應當具備的條件：①必須依法成立；②有必要的財產或者經費；③有自己的名稱、組織機構和場所；④能夠獨立承擔民事責任。

2．法人和項目經理部的關系要求理解。項目經理部不具有法人資格，是非常設下屬機構，無法獨立承擔民事責任，法律后果由施工企業承擔。項目經理由企業法人委派。

二、高頻答疑點

1．施工企業法人是不是可以作為項目經理?

答：按照法規規定，理論上是可以的，但是實際中一般做不到，因為企業有很多項目部。

2．子公司有法人資格嗎?

答：一般情況下，子公司有法人資格，而分公司、分廠沒有。這個要注意。

三、考題解析常見丟分點

1．施工單位的項目經理屬于施工單位的（）。[2010]

A．委托代理人

B．法定代理人

C．指定代理人

D．職務代理人

【答案】A

【解析】項目經理部不具有法人資格，項目經理是企業法人委派的。

2．法人應當具備的條件有（）。[2011]

A．依法成立

B．有自己的場所

C．有必要的財產或者經費

D．有自己的名稱、組織機構

E．能夠獨立承擔無限民事責任

【答案】ABCD

【解析】法人應當具備的條件有：依法成立；有必要的財產或者經費；有自己的名稱、組織機構和場所；能夠獨立承擔民事責任；法人以其獨立的財產承擔民事責任。

一級建造師考試中很多時候都是對基礎知識的考察，我們考生所需要著重注意的就是那些在歷年真題中經常出現的高頻考點，根據103網校的數據調查，很多基礎考點并不是只出現一次的，如果大家能夠對這些經常在各類試題中出現的考點進行掌握，筆者相信通關不是問題。

第三篇：一級建造師《建設工程法規》2011年考試考點總結

一級建造師《建設工程法規》2011年考試考點總結(1)

1、法律關系組成：主體、客體、內容

2、法律關系主體：自然人、法人、其他組織。

3、法律關系客體：財、物、行為和非物質財富(智力成果)。

4、法律關系的內容：權利和義務。

5、法律關系的變更：主體變更;客體變更;法律關系的終止。

6、法律關系的終止：自然終止;;協議終止;違約終止。

7、法律事實：法律關系產生、變更和消滅的原因。

8、法律事實分事件、行為。事件：不以當事人意志為轉移，包括自然事件、社會事件、意外事件。行為：人的有意識的活動，包括積極的作為和消極的不作為。

9、代理：委托代理、法定代理和指定代理。代簽工程建設合同必須用書面形式。

10、委托代理：被代理人應慎重選擇代理人。委托授權的范圍要明確，授權不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任。委托代理的事項必須合法。

債的消滅：履行;抵消;提存;混同而消滅;免除而消滅;當事人死亡。

20、物權分：權利主體：自物權又稱所有權(占有、使用、收益、處分)、他物權。設立目的：用益物權(經營權、國有土地使用權、采礦權)、擔保物權(抵押權、質押權、留置權)。物權的客體(動產、不動產)。

一級建造師《建設工程法規》2011年考試考點總結(2)

1、物權保護：確認、排除妨礙、恢復原狀、返還原物、損失賠償。

2、我國承認并以法律形式保護的知識產權：著作權;專利權;商標權;商業秘密;其他有關知識產權。

3、知識產權基本特征：人身權和財產權雙重性質;專有性(獨占性或排他性);地域性;時間性。

4、專利權取得原則：單一性;先申請原則;優先權原則。糾紛的解決：地方專利管理機關調解或仲裁;向人民法院起訴。

5、商標構成：商標的名稱;圖案;顏色。

6、商標權注冊原則：自愿注冊原則;先申請原則;單一性原則。

7、申請領取建筑工程施工許可證條件：用地批準手續;規劃許可證;拆遷進度符合施工要求;確定建筑施工企業;施工圖紙及技術資料;質量和安全的具體措施;建設資金落實;其他條件。

8、建設資金：工期不足1年的，到位資金原則上不得少于合同價的50%，超過1年的，到位資金不少于合同價的30%。

9、建設單位自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

10、建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告。建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應報發證機關核驗施工許可證。一級建造師《建設工程法規》2011年考試考點總結(2)

1、物權保護：確認、排除妨礙、恢復原狀、返還原物、損失賠償。

2、我國承認并以法律形式保護的知識產權：著作權;專利權;商標權;商業秘密;其他有關知識產權。

3、知識產權基本特征：人身權和財產權雙重性質;專有性(獨占性或排他性);地域性;時間性。

4、專利權取得原則：單一性;先申請原則;優先權原則。糾紛的解決：地方專利管理機關調解或仲裁;向人民法院起訴。

5、商標構成：商標的名稱;圖案;顏色。

6、商標權注冊原則：自愿注冊原則;先申請原則;單一性原則。

7、申請領取建筑工程施工許可證條件：用地批準手續;規劃許可證;拆遷進度符合施工要求;確定建筑施工企業;施工圖紙及技術資料;質量和安全的具體措施;建設資金落實;其他條件。

8、建設資金：工期不足1年的，到位資金原則上不得少于合同價的50%，超過1年的，到位資金不少于合同價的30%。

9、建設單位自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

10、建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告。建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應報發證機關核驗施工許可證。

一級建造師《建設工程法規》2011年考試考點總結(3)

1、由同一專業的單位組成的聯合體，按較低的確定資質等級。

2、投標禁止性規定：投標人之間串通;投標人與招標人之間串通;投標人以行賄的手段謀取中標;投標人以低于成本的報價競標;投標人以非法手段騙取中標

3、評標委員會：人數為5人以上單數，技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。

4、招標人和中標人應自中標通知書發出之日起30日內，訂立書面合同。

5、安全生產方針：安全第一、預防為主。

6、依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起45日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。

7、生產經營單位主要負責人安全生產職責：安全生產責任制;安全生產規章制度和操作規程;安全生產投入的有效實施;督促、檢查，消除生產安全事故隱患;生產安全事故應急救援預案;及時、如實報告生產安全事故。

8、安全生產中從業人員權利：知情權;建議權;批評權和檢舉、控告權;拒絕權;緊急避險權;要求賠償;獲得防護用品;獲得安全生產教育和培訓。

9、安全生產中從業人員義務：自律遵規的義務;自覺學習安全生產知識的義務;危險報告義務。

10、安全生產監督方式：工會民主監督;社會輿論監督;公眾舉報監督;社區報告監督。

一級建造師《建設工程法規》2011年考試考點總結(3)

1、由同一專業的單位組成的聯合體，按較低的確定資質等級。

2、投標禁止性規定：投標人之間串通;投標人與招標人之間串通;投標人以行賄的手段謀取中標;投標人以低于成本的報價競標;投標人以非法手段騙取中標

3、評標委員會：人數為5人以上單數，技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。

4、招標人和中標人應自中標通知書發出之日起30日內，訂立書面合同。

5、安全生產方針：安全第一、預防為主。

6、依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起45日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。

7、生產經營單位主要負責人安全生產職責：安全生產責任制;安全生產規章制度和操作規程;安全生產投入的有效實施;督促、檢查，消除生產安全事故隱患;生產安全事故應急救援預案;及時、如實報告生產安全事故。

8、安全生產中從業人員權利：知情權;建議權;批評權和檢舉、控告權;拒絕權;緊急避險權;要求賠償;獲得防護用品;獲得安全生產教育和培訓。

9、安全生產中從業人員義務：自律遵規的義務;自覺學習安全生產知識的義務;危險報告義務。

10、安全生產監督方式：工會民主監督;社會輿論監督;公眾舉報監督;社區報告監督。一級建造師《建設工程法規》2011年考試考點總結(4)

1、建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。最低保修期限：基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，5年;供熱與供冷系統，2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，2年。自竣工驗收合格之日起計算。

2、工程質量監督管理部門：建設行政主管部門及有關專業部門;國家發展與改革委員會;工程質量監督機構。

3、工程建設標準分：約束性;強制性;推薦性標準。內容：設計;施工及驗收標準;建設定額。屬性：技術;管理;工作標準。分級：國家;行業;地方;企業標準。

4、監督檢查方式：重點檢查、抽查、專項檢查。

5、可能造成重大環境影響的，編制環境影響報告書，全面評價;可能造成輕度環境影響的，編環境影響報告表，分析或者專項評價;對環境影響很小、填報環境影響登記表。

6、報告書內容：概況;周圍環境;影響的分析、預測和評估;保護措施及其技術、經濟論證;經濟損益分析;環境監測的建議;評價的結論。

7、審批部門應當自收到環境影響報告書之日起60日內，收到環境影響報告表之日起30日內，收到環境影響登記表之日起15日內，分別作出審批決定并書面通知建設單位。

8、三同時制度：與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。

9、建筑工程一切險承保各類民用、工業和公用事業建筑工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災害或意外事故的一切損失。

10、建筑一切險被保險人：業主;總承包商;分包商;監理工程師;與工程有密切關系的單位或個人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險人。

11、建筑一切險承保內容：工程本身(預備工程、臨時工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料);施工用設施和設備;施工機具;場地清理費;第三者責任;工地內現有的建筑物;由被保險人看管或監護的停放于工地的財產。

12、建筑一切險承保危險：火災、爆炸、雷擊、飛機墜毀及滅火或其他救助所造成的損失;海嘯、洪水、潮水、水災、地震、暴雨、風暴、雪崩、地崩、山崩、凍災、冰雹及其他自然災害;一般性盜竊和搶劫;由于工人、技術人員缺乏經驗、疏忽、過失、惡意行為或無能力等導致的施工拙劣而造成的損失;其他意外事件。

13、建筑一切險除外責任：軍事行動、戰爭或其他類似事件，以及罷工、騷動、民眾運動或當局命令停工;被保險人的嚴重失職或蓄意破壞;原子核裂變;合同罰款及其他非實質性損失;施工機具本身原因(但因這些損失而導致的建筑事故則不屬除外情況);設計錯誤(結構缺陷);糾正或修復工程差錯增加的支出。

14、建筑一切險保險期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發生者為準，開工日包括打地基在內。施工機具保險自其卸放于工地之日起生效。終止日應為竣工驗收之日或者保險單上列出的終止日。

15、保險金額不得超過保險標的的保險價值，超過保險價值的，超過的部分無效。

16、建筑工程一切險的保險金額按照不同的保險標的確定。

17、免賠額：工程本身的免賠額為保險金額的0.5%～3%;施工機具設備為的5%;第三者責任險中財產損失為每次事故賠償限額的1%～2%，人身傷害沒有免賠額。

18、第三者責任險費率，按整個工期一次性費率計取。保證性費率，按整個工期一次性費率計取。

19、分期交納保費，出單后立即交納第一期保費，最后一筆須在工程完工前半年交清。

20、安裝工程一切險的風險較大，保險費率也要高于建筑工程一切險。

一級建造師《建設工程法規》2011年考試考點總結(5)

1、安裝一切險的被保險人：承包商;業主;制造商或供應商;技術咨詢顧問;信貸機構;待安裝構件買受人。

2、安裝險保險標的：安裝的機器及安裝費;安裝工程使用的承包人的機器、設備。

3、附帶投保的土木建筑項目(土木不超過總價的20%，整個項目按安裝險投保;20%和50%之間，該部分按建筑險投保;超過50%，整個項目按建筑險投保)。

4、安裝險承保：除建筑險中規定的內容外;短路、過電壓、電弧;超壓、壓力不足、和離心力引起的斷裂;其他意外事故(進入異物或因安裝地點的運輸引起的)。

5、安裝險除外責任：結構、材料或在車間制作方面的錯誤;被保險人或其派遣人員蓄意破壞或欺詐行為;功力或效益不足遭致合同罰款或其他非實質性損失;戰爭或其他類似事件，民眾運動或因當局命令而造成;罷工和騷亂;原子核裂化或核輻射。

6、安裝險，自投保工程的動工日(如果包括土建任務)或第一批被保險項目卸至施工地點時(以先發生為準)開始。終止日可以是安裝完畢驗收通過之日或保險物所列明的終止日，以先發生者為準。也可延展至為期一年的維修期滿日。

7、對考核期的保險責任一般不超過3個月(連續時間)，若超過3個月，應另行加收費用。舊機器設備不負考核期的保險責任，不承擔其維修期的保險責任。

8、安裝險保險金額：物質損失、第三者責任。

9、勞動合同應當書面形式訂立。條款：合同期限;工作內容;勞動保護和勞動條件;勞動報酬;勞動紀律;勞動合同終止條件;違反勞動合同的責任。

10、無效勞動合同：違反法律、行政法規的;用欺詐、威脅等手段訂立。從訂立起，就沒有法律約束力。

11、勞動合同試用期最長不得超過6個月。

12、用人單位可以解除勞動合同：試用期間被證明不符合錄用條件;嚴重違反紀律或制度;嚴重失職，營私舞弊，造成重大損害;被依法追究刑事責任的。

13、用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前30日以書面形式通知勞動者本人。

14、用人單位不得解除勞動合同：患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力;患病或者負傷，在規定的醫療期內;女職工在孕期、產假、哺乳期內;其他情形。

15、勞動者解除勞動合同，應當提前30日以書面形式通知用人單位。勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：在試用期內;用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動;用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件。

16、環境保護原則：經濟建設與環境保護協調發展(規劃、實施、發展的三同步方針和經濟效益、環境效益、社會效益的三統一方針);預防為主，防治結合;污染者付費;政府對環境質量負責;依靠群眾保護環境。

17、露天堆放冶煉渣、化工渣、燃煤灰渣、廢物礦石、尾礦和其他固體廢愉，應設置專用場所并須符合環保標準;

18、施工單位須在開工15天以前向所在地縣以上環境行政主管部門申報該工程采取的環境噪聲污染防治情況。

19、可以直接發包的工程建設勘察、設計項目：特定的專利或專有技術;建筑藝術造型有特定要求;國務院規定的其他。

20、企業變更的形式有轉產、停產整頓、合并、分立和企業其他重要事項的變更。企業的權利、義務不能因企業的變更而消失。在企業變更的情況下，原企業的權利、義務由變更后的企業享有或者承擔。企業合并、分立時，必須依法清理債權、債務，合并、分立前企業的債權、債務，由合并、分立后的企業享有和承擔。企業變更應依法到登記主管機關辦理變更登記。

一級建造師《工程法規》2011年考試考點(6)

1、危險廢物的包裝物、處置場所必須設有識別標志;產生危險廢物的單位，必須按國家規定處置，環保部門應限期改正;逾期不處置或處置不符合規定的，由環保部門指定單位代為處置，費用由生產單位承擔;處置危險廢物不符合國家規定的，應繳納排污費，排污費應用于危險廢物污染防治，不得挪做它用;從事收集、貯存、運輸危險廢物經營活動的單位必須申請領取經營許可證，無經營許可證不得從事上述活動;收集、貯存危險廢物必須分類進行，禁止混合收集、貯存、運輸、處置性質不相容，且無安全處理的危險廢物。禁止危險廢物和非危險廢物混存;轉移危險廢物必須填寫“轉移單”向移出地和接受地環保部門報告;禁止將危險廢物與旅客用同一運輸工具載運;收集、貯存、運輸、處置危險廢物的場所、設施設備和容器、包裝物及其他物品轉作他用時，必須經過消除污染的處理方可使用;從事危險廢物經營活動的人員應經過培訓，考試合格才能上崗，經營單位應制定意外事故的應急措施;禁止經中華人民共和國過境轉移危險廢物。

2、企業終止：違反法律、法規被責令撤銷;政府主管部門依照法律、法規的規定決定解散;依法被宣告破產;其他原因。

3、個人獨資企業設立條件：投資人為一個自然人，且是中國公民;投資人應當具有完全民事行為能力;有合法的企業名稱;有投資人申報的出資;有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件;有必要的從業人員。

4、集體所有制企業權利：生產經營活動自主安排權;物資采購權、產品銷售權、制定價格權、聯合經營權;人事勞動管理權、財產所有權、拒絕攤派權、享受法定優惠權。

5、有限責任公司有2個以上、50個以下股東共同出資設立;國家授權投資的機構或者國家授權的部門可以單獨投資設立國有獨資的有限責任公司。最低注冊資本限額要滿足規定。公司名稱必須標明有限責任公司的字樣。

6、有限責任公司組織機構：股東會(權力機構)、董事會。

7、股東會對公司增加或者減少注冊資本、合并、分立、解散或者變更公司形式作出的決議，以及修改公司章程的決議，必須經代表2/3以上表決權的股東通過。董事會是由股東會選舉產生的董事組成的業務執行機關，其成員為3～13人。董事長為公司的法定代表人。董事任期由公司章程規定，每屆不超過3年。有限責任公司股東人數較少和規模較小的，可設1名執行董事，不設董事會。

8、有限責任公司經營規模較大的，設立監事會，其成員不得少于3人。公司股東人數較少和規模較小的，可設1～2名監事。董事、經理及財務負責人不得兼任監事。監事的任期每屆為3年。股東大會對公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修改公司章程的決議，必須經出席股東大會的股東所持表決權的2/3以上通過。

9、董事會董事會為公司經營決策和業務執行機構，其成員為5～19人。董事長為公司法定代表人。監事會股份有限公司監事會，是公司業務活動的監督機構，其成員不得少于3人。

10、納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準，可以延期繳納稅款，但最長不得超過3個月。

11、刑事責任包括罰金、拘役、有期徒刑、無期徒刑。

12、稅收保全措施：書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構暫停支付納稅人的金額相當于應納稅款的存款;扣押、查封納稅人的價值相當于應納稅款的商品、貨物或者其他財產。

13、行政處分是針對稅務機關的工作人員的，包括警告、記過、記大過、降級、撤職和開除。

14、違反稅收法律、行政法規應當給予行政處罰，在5年內未被發現的，不再給予行政處罰。

15、不正當競爭行為：假冒他人的注冊商標;賄賂;虛假宣傳;侵犯商業秘密;低于成本的價格銷售商品。

16、經營者采用財物或者其他手段進行賄賂以銷售或者購買商品，構成犯罪的，依法追究刑事責任;不構成犯罪的，監督檢查部門可以根據情節處以1萬元以上20萬元以下的罰款，有違法所得的，沒收。

17、經營者利用廣告或者其他方法，對商品作引人誤解的虛假宣傳的，監督檢查部門應當責令停止違法行為，消除影響，可以根據情節處以1萬元以上20萬元以下的罰款。廣告的經營者，在明知或者應知的情況下，代理、設計、制作、發布虛假廣告的，監督檢查部門應當責令停止違法行為，沒收違法所得，并依法處以罰款。

18、侵犯商業秘密的，監督檢查部門應當責令停止違法行為，可以根據情節處以1萬元以上20萬元以下的罰款。

19、投標者串通投標，抬高標價或者壓低標價;投標者和招標者相互勾結，以排擠競爭對手的公平競爭的，其中標無效。監督檢查部門可以根據情節處以1萬元以上20萬元以下的罰款。

20、當事人對監督檢查部門作出的處罰決定不服的，可以自收到處罰決定之日起15日內向上一級主管機關申請復議;對復議決定不服的，可以自收到復議決定書之日起15日內向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。

一級建造師《工程法規》2011年考試考點(7)

1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。

2、要約到達受約人時生效。采用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間;未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間

3、要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

4、要約可撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。

5、要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同做了準備工作。

6、要約失效：拒絕要約的通知到達要約人;要約人依法撤銷要約;承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;受要約人對要約的內容作出實質性變更。

7、承諾：受約人同意要約意思表示(中標)。

8、承諾具有法律約束力條件：承諾須由受要約人向要約人作出;承諾的內容應當與要約的內容完全一致;承諾人必須在要約有效期限內作出承諾。

9、要約以對話方式作出的，應即時作出承諾，當事人另有約定的除外;要約以非對話方式作出的，承諾應在合理期限到達。

10、承諾生效時合同成立。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更。

11、承諾對要約內容的非實質性變更：承諾中增加有建議性條款、說明性條款，以及在要約人的授權范圍內對要約內容的非實質性變更。

12、合同的內容：當事人的名稱或者姓名和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法。

13、違約責任：支付違約金、償付賠償金以及發生意外事故的處理。法律有規定責任范圍的按規定處理;法律沒有規定責任范圍的，由當事人雙方協商議定辦理。

14、締約過失責任：當事人訂立合同過程中，因一方或者雙方的過失行為，致使預期的合同不成立，被確認無效或者被撤銷，從而導致另一方當事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時，有權要求相對人承擔相應民事責任，賠償基于此項信賴而發生的實際損失，所應承擔的民事責任。締約過失責任不同于違約責任。

15、締約過失責任構成要件：合同訂立過程中：一方主觀上有過錯行為;另一方受到實際損失;當事人一方有過錯行為與另一方當事人的損失之間存在因果關系。

16、締約過失損害賠償責任：假借訂立合同，惡意進行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;有其他違背誠實信用原則的行為。

17、合同生效要件：當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力;當事人意思表示真實;不違反法律或者社會公共利益;具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。

18、合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。

19、合同中免責條款無效：造成對方人身傷害;因故意或重大過失造成對方財產損失。

20、合同履行原則：全面、適當履行：誠實信用;公平合理，促進合同履行;當事人一方不得擅自變更合同。

一級建造師《工程法規》2011年考試考點(8)

1、合同內容不明確，又不能達成補充協議：質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應給對方必要的準備時間。履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

2、執行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行，價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行，價格下降時，按照原價格執行。

3、不安抗辯權：當事人互負債務，合同約定有先后履行順序的，先履行債務的當事人一方應當先履行其債務。但是，在應當履行債務的當事人一方，有確切證據證明對方有喪失或者可能喪失履行債務能力的情況下可以中止履行其債務。此時，先履行的一方當事人有權行使其異時履行抗辯權。

4、不安抗辯權中止履行：經營狀況嚴重惡化;轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;喪失商業信譽;有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

5、當事人行使不安抗辯權的法律結果是中止履行。

6、債權人代位權：保障其債權不受損害，以自己的名義代替債務人行使債權。

7、債務人怠于行使到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。

8、代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。

9、撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使。自債務人的行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

10、違約責任要件：主觀要件和客觀要件。主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實，均應承擔違約法律責任。

11、當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。

12、承擔違約責任形式：繼續實際履行(價款或者報酬、非金錢債務);采取補救措施;賠償損失。

13、債務人履行債務后，定金應抵作價款或收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。

14、當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

15、違約責任的免除：不可抗力，責任免除和發生不可抗力時，造成合同不能履行的一方當事人的義務。

16、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

17、不可抗力的構成要件：發生在合同訂立生效之后;訂立合同時均不能預見;不可避免，不能克服的，非任何一方的過失行為引起的客觀事件。

18、不可抗力事件：自然事件(火災、水災、地震、瘟疫);社會事件(戰爭、**、**、武裝沖突、罷工等，以及政府法律、行政行為)。

19、合同形式：書面、口頭、其它形式。規定或約定用書面形式，應用書面形式。

20、法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

第四篇：2014年一級建造師工程經濟考點總結

2014年一級建造師工程經濟考點總結

一級建造師《建設工程經濟》考點：現金流量圖的繪制

1Z1O1000工程經濟

命題考點一 現金流量圖的繪制

【教材解讀】

一、現金流量的概念

流出系統的資金稱為現金流出，用符號COt表示;

流入系統的資金稱為現金流入，用符號C1t表示;

現金流入與現金流出之差稱為凈現金流量，用符號(CI—CO)t表示。

二、現金流量圖的繪制

(1)以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等;時間軸上的點稱為時點，通常表示的是該時間單位末的時點;0表示時間序列的起點。

(2)相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現金流量情況，現金流量的性質(流入或流出)是對特定的人而言的。

(3)在現金流量圖中，箭線長短與現金流量數值大小應成比例。

(4)箭線與時間軸的交點即為現金流量發生的時點。

現金流量的三要素，即：現金流量的大小(現金流量數額)、方向(現金流入或現金流出)和作用點(現金流量發生的時間點)。

【命題考點】

現金流量的三要素。

【分析預測】

(1)考生一定要掌握繪制現金流量圖的流程，而且做到在閱讀題目的同時就可以繪制出現金流量圖，這對解答涉及時間價值的一些問題有相當大的幫助。

(2)考試時就現金流量圖的內容可能會考核有關現金流量圖的繪制步驟的具體內容。

“中建一造”一級建造師試題解析

第五篇：2014年一級建造師建設工程經濟考試重點之債權分析

2014年一級建造師建設工程經濟考試重點之債權分析

時光轉瞬即逝，轉眼間我們大家已經就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進行，現在2014年一級建造師資格考試的復習工作已經進入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發揮，接下來我們大家就一起來討論一下債券分析的內容。

1.掌握負債核算的內容，流動負債是指將在1年(含1年)或者超過1年的一個營業周期內償還的債務。流動負債核算的內容包括上述流動負債的全部內容，應付票據、應付福利、施工企業交納的稅金、預提費。長期負債是指償還期在1年或者超過1年的一個營業周期以上的債務，包括長期借款、應付債券、長期應付款和專項應付款等。

2.掌握所有者權益核算的內容，所有者權益是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額，它包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。所有者權益表明企業的產權關系，它是企業資金的主要來源。資本公積是指施工企業投資人、捐贈人或從其他來源取得的由所有者享有但不屬于企業注冊資金范圍內的資本，包括資本(或股本)溢價、接受捐贈資產、撥款轉入、外幣資本折算差額等。資本(或股本)溢價是指企業投資者投入的資金超過其在注冊資本中所占份額的部分。股票溢價是公司按溢價發行股票時所取得股票發行收入超過股票面值的數額。其他資本公積是指除各項資本公積以外所形成的資本公積，以及從資本公積各準備項目轉入的金額、債權人豁免的債務等。

3.盈余公積金是指按照有關規定從凈利潤中提取的公積，包括法定盈余公積、任意盈余公積和法定公益金。企業實現的凈利潤大致有兩種分配去向：一是分配給投資者;二是留在企業。凈利潤屬于所有者權益范疇，留在企業的部分，分為盈余公積和未分配利潤。

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