第一篇：2018一級建造師《工程法規》知識點歸納：建設工程施工許可制度

2018一級建造師《工程法規》知識點歸納：建設工程施工許可制度

施工許可證和開工報告的適用范圍

★我國目前對建設工程開工條件的審批，存在“施工許可證”和“開工報告”兩種形式。不需要辦理施工許可證的建設工程：(1)限額以下的小型工程;(2)搶險救災等工程。

申請主體和法定批準條件

建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：(1)依法應當辦理用地批準手續的，已經辦理該建筑工程用地批準手續;(2)在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證;(3)施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求;(4)已經確定施工企業;(5)有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格;(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(7)按照規定應當委托監理的工程已委托監理;(8)建設資金已經落實;(9)法律、行政法規規定的其他條件。

延期開工、核驗和重新辦理批準的規定 ★建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

違法行為應承擔的法律責任

★《建筑法》規定，違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

第二篇：2018一級建造師《法規》講義：建設工程施工許可制度

學爾森整理“2018年一級建造師考試《工程法規》講義”，更多關于一級建造師考試講義、一建考試知識點，請訪問學爾森一級建造師考試網。2018年一級建造師考試《工程法規》復習講義匯總 1Z302010建設工程施工許可制度

IZ302011施工許可證和開工報告的適用范圍

一、施工許可證的適用范圍：

1.需要辦理的：建設單位――開工前――工程所在地政府建設主管部門――申領 2.不需申請施工許可證的工程(6類工程)1)限額以下的小工程：投資30萬以下;面積300平以下;省級可以調整 2)文物保護的建筑工程《建筑法》83條;按文物保護的有關法律規定 3)搶險救災工程――來不及辦理 4)臨時性工程 5)軍用――管不著的

6)辦理開工報告―建設單位依法向計劃行政主管部門辦理開工報告的，不領施工許可證

【口訣】：臨時搶救小文軍+開工報告

二、實行開工報告制度的建設工程

國務院批準的開工報告≠監理中的開工報告工作【案例】 1Z302012申請主體和法定批準條件P50

一、申請領取施工許可證的主體――建設單位

二、法定批準條件：(8點)點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 1.用地批準手續： 2.建設用地規化許可證

3.需要拆遷，拆遷進度以滿足施工要求為標準 4.確定施工企業

注意：有以下情況的所確定的施工企業無效： 1)沒有按規定招標 2)沒有按規定公開招 3)肢解發包 4)不具資質

5.有經審查圖紙及技術資料，施工圖設計文件必須經過規定的審查 6.有保證質量和安全的具體措施 提交相關資料;應當監理的已經委托監理 7.建設資金已經落實

建設工期一年以內，到位資金50%;一年以上，到位30%以上 8.法定其他條件――通過消防設計審核等 【口訣】土地規劃拆施工;圖安質量有資金(以上8個法定條件應同時具備，缺一不可)目前，已增加的施工許可申領條件主要是監理和消防設計審核。第一，實行強制監理的建筑工程：國家重點建設工程 大中型公用事業工程 成片開發建設的住宅小區工程

點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 利用國外政府或組織貸款、援助資金的工程

第二、《消防法》規定，依法應當經公安消防機關進行消防設計審核的工程，未審核或審核不合格的――不發許可證;建設、施工單位――不得施工 關注“學爾森一級建造師”，第一時間獲取最新資訊、內部資料信息!學爾森整理“2018年一級建造師考試《工程法規》講義”，更多關于一級建造師考試講義、一建考試知識點，請訪問學爾森一級建造師考試網。lZ302013延期開工、核驗和重新辦理批準的規定

一、申請延期的規定

1.領取許可之日起3個月內開工―一延期以2次為限，每次不超過3個月――不延期、不開工、超限廢止

二、核驗施工許可證的規定(3個規定)施工中因故中止，建設單位――1個月內――向發證機關報告 1.許可證：恢復施工――向發證機關報告 中止1年恢復前――報發證機關核驗施工許可證 2.開工報告：中止、延期――向批準機關報告

不按期開工6個月以上的――重辦開工報告的批準手續 lZ302018違法行為應承擔的法律責任

注：未取得施工許可證擅自開工的后果P29《建筑法》64條

1.具備條件未辦證責令改正;即便開工了，也不能責令停工和處以罰款，只能責令辦證

2.不具備開工條件責令停止施工+可以處以罰款(也可以不罰款，但是工是一定要點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 停的)3.未經許可擅自開工：停止施工+罰款(工程合同價款的1%――2%)【真題示例】

1.建筑施工企業確定后，在建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所

地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取()。A.建設用地規劃許可證C.施工許可證 B.建設工程規劃許可證D.安全生產許可證

【注】施工許可證和安全生產許可證都是建設行政主管部門發放，后者要省級及以上才能

發;辦證主體也不同：前者是建設單位辦理;后者是施工單位辦理。前者跟著項目走，后者跟著單位走。

2.某工程項目建設工期為三年，為保證施工順利進行，開工前的到位資金原則上 不得少于工程合同價的()。A.20%B.30%C.50%D.80% 【注】資金到位的比例要求是本節考試的最愛，牢記：1213(1年以內1/2，1年以上30%)3.根據《建設工程施工許可管理辦法》，下列工程項目無需申請施工許可證的是()。

A.北京故宮修繕工程B.長江汛期搶險工程C.工地上的工人宿舍 D.某私人投資工程E.部隊導彈發射塔

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《建筑法》的規定，對此，正確的處理方式是()。A.責令改正，并處以罰款B.責令改正，可以處以罰款

C.責令停止施工，并處以罰款D.責令停止施工，可以處以罰款

【注】資金不到位是不具備開工條件的情形，必須責令停工，是否罰款可以自由裁量

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第三篇：2018二級建造師《工程法規》第二章考點：建設工程施工許可制度

2018二級建造師《工程法規》第二章考點：建設工程施工許可制度

2018二級建造師《工程法規》第二章考點：。本文是學爾森小編整理的建設工程施工許可制度講義以及習題練習，希望能幫助2018二級建造師備考生更好的掌握工程法規考點。

1.我國對建設工程開工條件的審批，存在著頒發施工許可證和批準開工報告兩種形式。

其中：多數工程由建設單位依法向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證，部分工程按照國務院規定的權限和程序批準開工報告，不重復辦理施工許可證。此外，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程以及搶險救災工程和軍用房屋建筑工程，不需要申請施工許可證。

2.《建筑法》規定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(2)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(4)已經確定建筑施工企業;(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(7)建設資金已經落實;(8)法律、行政法規規定的其他條件，例如依法實行強制監理和消防設計審核的規定等。此外，審批開工報告的工程，主要是審查以下情況：(1)資金到位情況;(2)投資項目市場預測;(3)設計圖紙是否滿足施工要求;(4)現場條件是否三通一平等。

1.甲房地產開發公司將一住宅小區工程以施工總承包方式發包給乙建筑公司，建筑公司又將其中場地平整及土方工程分包給丙土方公司。在工程開工前，應當點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 由()按照有關規定申請領取施工許可證。

A.乙建筑公司

B.丙土方公司

C.甲房地產開發公司

D.甲房地產開發公司和乙建筑公司共同

2.根據《建筑工程施工許可管理辦法》，不需要辦理施工許可證的建筑工程有()。

A.建筑面積200m2的房屋

B.搶險救災工程

C.城市大型立交橋

D.城市居住小區

E.實行開工報告審批制度的建筑工程

3.建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工，否則應向發證機關申請延期。延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不按規定延期的，施工許可證自行廢止。在建工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，并與施工單位共同做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。實行開工報告審批制度的建設工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續。

4.按照《建筑法》及相關法規的規定，建設單位未辦理施工許可證擅自施工、為規避辦理施工許可證將工程項目分解發包擅自施工，或者采用虛假證明騙取施工許可證，或者偽造、涂改施工許可證，均應承擔法律責任。

點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 3.根據《中華人民共和國建筑法》的規定，申請領取施工許可證，應當具備的條件不包括()。

A.已經確定建筑施工企業

B.需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求

C.在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證

D.已經取得安全生產許可證

4.《建筑工程施工許可管理辦法》規定，對于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，()。

A.責令停止施工

B.對責任單位處以罰款

C.由原發證機關收回施工許可證

D.責令改正

E.對建設單位和施工單位分別處以罰款

5.某建設工程施工合同約定，合同工期為15個月，合同價款為1500萬元。建設單位在申請領取施工許可證時，應當到位的建設資金原則上不得少于()萬元。

A.300 B.350 C.450 D.750 同步練習答案

1.C2.ABE3.D4.ABC5.C 點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 2018二級建造師考生們要馬上備考了，學習時間越長，基礎就越扎實，知識掌握的越通透，就越早通過二級建造師考試!來學爾森學習吧。這里不僅有二級建造師考生們需要的重要資訊，還有各科目備考資料以及答題技巧。學爾森預祝2018二級建造師考生們順利通過考試!二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。

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第四篇：2018年二級建造師《工程法規》章節考點：2Z202010建設工程施工許可制度

2018年二級建造師《工程法規》章節考點：2Z202010建設工程施工許可制度

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2.《建筑法》規定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(2)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(4)已經確定建筑施工企業;(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(7)建設資金已經落實;(8)法律、行政法規規定的其他條件，例如依法實行強制監理和消防設計審核的點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 規定等。

此外，審批開工報告的工程，主要是審查以下情況：

(1)資金到位情況;(2)投資項目市場預測;(3)設計圖紙是否滿足施工要求;(4)現場條件是否三通一平等。(學爾森二級建造師頻道整理建設工程施工許可制度)2018年二級建造師《工程法規》章節考點：2Z202010建設工程施工許可制度

《建設工程法規及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2018年二級建造師《工程法規》章節考點：2Z202010建設工程施工許可制度，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!3.建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工，否則應向發證機關申請延期。延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不按規定延期的，施工許可證自行廢止。在建工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，并與施工單位共同做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。實行開工報告審批制度的建設工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續。(學爾森二級建造師頻道整理建設工程施工許可制度)4.按照《建筑法》及相關法規的規定，建設單位未辦理施工許可證擅自施工、點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 為規避辦理施工許可證將工程項目分解發包擅自施工，或者采用虛假證明騙取施工許可證，或者偽造、涂改施工許可證，均應承擔法律責任。

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第五篇：2018一級建造師《法規》講義：建設工程承包制度

學爾森整理“2018年一級建造師考試《工程法規》講義”，更多關于一級建造師考試講義、一建考試知識點，請訪問學爾森一級建造師考試網。2018年一級建造師考試《工程法規》復習講義匯總 1Z303020建設工程承包制度

建設工程承包制度包括：總承包、共同承包、分包等制度 1Z302021建設工程總承包的規定

1.工程總承包不設專門資質――依法在資質等級許可的業務范圍內承包P100 承接施工總承包――必須取得施工總承包資質 建筑企業資質：施工總承包(可以自己干或別人干)專業承包 勞務分包

2.總承包單位可承擔項目管理業務(受建設單位委托進行管理，不直接勘察設計施工);不得再同一項目上同時擔任總承包和項目管理;不得與總承包或項目管理的另一企業有隸屬或利害關系;P1012、3段 1.總包、分包單位――連帶責任

02022建設工程共同承包的規定P101頁 l.共同承包――大型、復雜工程 2.資質――按等級低的資質

3.責任――A、B聯合體對各自工程質量負責――內部關系 A、B聯合體對建設單位――連帶責任

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一、分包工程的范圍

1.總承包單位應分包給有資質的分包單位――禁止全部轉包――主體結構自己完成 2.為保證合同履行：分包工程發包人――要求承包人――提供分包工程履約擔保 承包人提供擔保后――要求發包人――同時提供工程付款擔保

二、分包單位的條件與認可

1.承包單位具有資質――承攬業務不得超越資質――也適用于工程分包單位 2.分包的要求：除總承包協議中約定可分包外經建設單位認可√ 建設單位直接指定×

建設單位推薦，承包方可拒絕或采用

三、禁止分包單位再分包

四、轉包和違法分包的界定P104 1.違法分包：分包給無資質――個人承攬分包業務――包工頭 合同未約定(建設單位不認可)――實施分包的 主體結構未由總承包人自行完成

分包單位再分包――(但專業承包企業可以把勞務作業分包)2.總承包人、專業承包人不與勞動者簽訂書面合同，或不辦理社保――視為轉包 3.工程沒分包，但項目負責人、技術負責人、核算負責人、質量管理人、安全管理人不是本單位的――允許他人以自己名義承攬――視為轉包

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五、分包單位的責任：

連帶責任：法定連帶責任――總承包、聯合承包連帶責任(不能約定)約定連帶責任

1Z303024違法行為應當承擔的法律責任(略)P105頁【案例】 【真題示例】

1.甲建設單位發包某大型工程項目，乙是總承包單位，丙是具有相應專業承包資質的施工單位，丁是具有勞務分包資質的施工單位。下列關于該項目發包、分包的說法中，正確的有()。A.乙可以將專業工程分包給丙 B.丙可以將勞務作業分包給丁 C.乙可以將勞務作業分包給丁 D.甲可以將勞務工程發包給丙 E.甲可以將勞務作業分包給丁

【注】專業承包單位將勞務分包，不構成再分包;建設單位不能將勞務發包。2.當分包工程發生安全事故給建設單位造成損失時，關于責任承擔的說法，正確的是()。

A.建設單位可以要求分包單位和總承包單位承擔無限連帶責任 B.建設單位與分包單位無合同關系，無權向分包單位主張權利

C.總承包單位承擔責任超過其應承擔份額的，有權向有責任的分包單位追償 D.分包單位只對總承包單位承擔責任

3.對于依法必須招標的工程建設項目，排名第一的中標候選人()，招標人可以確點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 定排名第二的中標候選人為中標人。A.提供虛假資質證明 B.向評標委員會成員行賄 C.因不可抗力提出不能履行合同 D.與招標代理機構串通

4.關于建設工程分包的說法，正確的是()。A.勞務作業的分包可以不經建設單位認可 B.承包單位可將其承包的全部工程進行分包 C.建設工程主體結構的施工可以分包 D.建設單位有權直接指定分包工程的承包人

5.根據《建設工程質量管理條例》，屬于違法分包的情形有()。A.總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的 B.主體結構的勞務作業分包給具有相應資質的勞務分包企業的

C.建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的

D.施工總承包單位將建設工程的主體結構的施工分包給其他單位的 E.分包單位將承包的建設工程再分包的12 點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻