第一篇：一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)
一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(1)
1、法律關(guān)系組成：主體、客體、內(nèi)容
2、法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織。
3、法律關(guān)系客體：財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富(智力成果)。
4、法律關(guān)系的內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)。
5、法律關(guān)系的變更：主體變更;客體變更;法律關(guān)系的終止。
6、法律關(guān)系的終止：自然終止;;協(xié)議終止;違約終止。
7、法律事實(shí)：法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。
8、法律事實(shí)分事件、行為。事件：不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移，包括自然事件、社會(huì)事件、意外事件。行為：人的有意識(shí)的活動(dòng)，包括積極的作為和消極的不作為。
9、代理：委托代理、法定代理和指定代理。代簽工程建設(shè)合同必須用書面形式。
10、委托代理：被代理人應(yīng)慎重選擇代理人。委托授權(quán)的范圍要明確，授權(quán)不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。委托代理的事項(xiàng)必須合法。
債的消滅：履行;抵消;提存;混同而消滅;免除而消滅;當(dāng)事人死亡。
20、物權(quán)分：權(quán)利主體：自物權(quán)又稱所有權(quán)(占有、使用、收益、處分)、他物權(quán)。設(shè)立目的：用益物權(quán)(經(jīng)營(yíng)權(quán)、國有土地使用權(quán)、采礦權(quán))、擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán))。物權(quán)的客體(動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn))。
一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(2)
1、物權(quán)保護(hù)：確認(rèn)、排除妨礙、恢復(fù)原狀、返還原物、損失賠償。
2、我國承認(rèn)并以法律形式保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán);專利權(quán);商標(biāo)權(quán);商業(yè)秘密;其他有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征：人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)雙重性質(zhì);專有性(獨(dú)占性或排他性);地域性;時(shí)間性。
4、專利權(quán)取得原則：?jiǎn)我恍?先申請(qǐng)?jiān)瓌t;優(yōu)先權(quán)原則。糾紛的解決：地方專利管理機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁;向人民法院起訴。
5、商標(biāo)構(gòu)成：商標(biāo)的名稱;圖案;顏色。
6、商標(biāo)權(quán)注冊(cè)原則：自愿注冊(cè)原則;先申請(qǐng)?jiān)瓌t;單一性原則。
7、申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù);規(guī)劃許可證;拆遷進(jìn)度符合施工要求;確定建筑施工企業(yè);施工圖紙及技術(shù)資料;質(zhì)量和安全的具體措施;建設(shè)資金落實(shí);其他條件。
8、建設(shè)資金：工期不足1年的，到位資金原則上不得少于合同價(jià)的50%，超過1年的，到位資金不少于合同價(jià)的30%。
9、建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
10、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(2)
1、物權(quán)保護(hù)：確認(rèn)、排除妨礙、恢復(fù)原狀、返還原物、損失賠償。
2、我國承認(rèn)并以法律形式保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán);專利權(quán);商標(biāo)權(quán);商業(yè)秘密;其他有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征：人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)雙重性質(zhì);專有性(獨(dú)占性或排他性);地域性;時(shí)間性。
4、專利權(quán)取得原則：?jiǎn)我恍?先申請(qǐng)?jiān)瓌t;優(yōu)先權(quán)原則。糾紛的解決：地方專利管理機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁;向人民法院起訴。
5、商標(biāo)構(gòu)成：商標(biāo)的名稱;圖案;顏色。
6、商標(biāo)權(quán)注冊(cè)原則：自愿注冊(cè)原則;先申請(qǐng)?jiān)瓌t;單一性原則。
7、申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù);規(guī)劃許可證;拆遷進(jìn)度符合施工要求;確定建筑施工企業(yè);施工圖紙及技術(shù)資料;質(zhì)量和安全的具體措施;建設(shè)資金落實(shí);其他條件。
8、建設(shè)資金：工期不足1年的，到位資金原則上不得少于合同價(jià)的50%，超過1年的，到位資金不少于合同價(jià)的30%。
9、建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
10、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(3)
1、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的確定資質(zhì)等級(jí)。
2、投標(biāo)禁止性規(guī)定：投標(biāo)人之間串通;投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通;投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo);投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo);投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)
3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)：人數(shù)為5人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。
4、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。
5、安全生產(chǎn)方針：安全第一、預(yù)防為主。
6、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起45日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。
7、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)：安全生產(chǎn)責(zé)任制;安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施;督促、檢查，消除生產(chǎn)安全事故隱患;生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。
8、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員權(quán)利：知情權(quán);建議權(quán);批評(píng)權(quán)和檢舉、控告權(quán);拒絕權(quán);緊急避險(xiǎn)權(quán);要求賠償;獲得防護(hù)用品;獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
9、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員義務(wù)：自律遵規(guī)的義務(wù);自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)的義務(wù);危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)。
10、安全生產(chǎn)監(jiān)督方式：工會(huì)民主監(jiān)督;社會(huì)輿論監(jiān)督;公眾舉報(bào)監(jiān)督;社區(qū)報(bào)告監(jiān)督。
一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(3)
1、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的確定資質(zhì)等級(jí)。
2、投標(biāo)禁止性規(guī)定：投標(biāo)人之間串通;投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通;投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo);投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo);投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)
3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)：人數(shù)為5人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。
4、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。
5、安全生產(chǎn)方針：安全第一、預(yù)防為主。
6、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起45日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。
7、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)：安全生產(chǎn)責(zé)任制;安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施;督促、檢查，消除生產(chǎn)安全事故隱患;生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。
8、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員權(quán)利：知情權(quán);建議權(quán);批評(píng)權(quán)和檢舉、控告權(quán);拒絕權(quán);緊急避險(xiǎn)權(quán);要求賠償;獲得防護(hù)用品;獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
9、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員義務(wù)：自律遵規(guī)的義務(wù);自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)的義務(wù);危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)。
10、安全生產(chǎn)監(jiān)督方式：工會(huì)民主監(jiān)督;社會(huì)輿論監(jiān)督;公眾舉報(bào)監(jiān)督;社區(qū)報(bào)告監(jiān)督。一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(4)
1、建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。最低保修期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年;供熱與供冷系統(tǒng)，2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，2年。自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2、工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門：建設(shè)行政主管部門及有關(guān)專業(yè)部門;國家發(fā)展與改革委員會(huì);工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分：約束性;強(qiáng)制性;推薦性標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：設(shè)計(jì);施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);建設(shè)定額。屬性：技術(shù);管理;工作標(biāo)準(zhǔn)。分級(jí)：國家;行業(yè);地方;企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
4、監(jiān)督檢查方式：重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查。
5、可能造成重大環(huán)境影響的，編制環(huán)境影響報(bào)告書，全面評(píng)價(jià);可能造成輕度環(huán)境影響的，編環(huán)境影響報(bào)告表，分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià);對(duì)環(huán)境影響很小、填報(bào)環(huán)境影響登記表。
6、報(bào)告書內(nèi)容：概況;周圍環(huán)境;影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估;保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證;經(jīng)濟(jì)損益分析;環(huán)境監(jiān)測(cè)的建議;評(píng)價(jià)的結(jié)論。
7、審批部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境影響報(bào)告書之日起60日內(nèi)，收到環(huán)境影響報(bào)告表之日起30日內(nèi)，收到環(huán)境影響登記表之日起15日內(nèi)，分別作出審批決定并書面通知建設(shè)單位。
8、三同時(shí)制度：與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。
9、建筑工程一切險(xiǎn)承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災(zāi)害或意外事故的一切損失。
10、建筑一切險(xiǎn)被保險(xiǎn)人：業(yè)主;總承包商;分包商;監(jiān)理工程師;與工程有密切關(guān)系的單位或個(gè)人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險(xiǎn)人。
11、建筑一切險(xiǎn)承保內(nèi)容：工程本身(預(yù)備工程、臨時(shí)工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料);施工用設(shè)施和設(shè)備;施工機(jī)具;場(chǎng)地清理費(fèi);第三者責(zé)任;工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物;由被保險(xiǎn)人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財(cái)產(chǎn)。
12、建筑一切險(xiǎn)承保危險(xiǎn)：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機(jī)墜毀及滅火或其他救助所造成的損失;海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害;一般性盜竊和搶劫;由于工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過失、惡意行為或無能力等導(dǎo)致的施工拙劣而造成的損失;其他意外事件。
13、建筑一切險(xiǎn)除外責(zé)任：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他類似事件，以及罷工、騷動(dòng)、民眾運(yùn)動(dòng)或當(dāng)局命令停工;被保險(xiǎn)人的嚴(yán)重失職或蓄意破壞;原子核裂變;合同罰款及其他非實(shí)質(zhì)性損失;施工機(jī)具本身原因(但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況);設(shè)計(jì)錯(cuò)誤(結(jié)構(gòu)缺陷);糾正或修復(fù)工程差錯(cuò)增加的支出。
14、建筑一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)，開工日包括打地基在內(nèi)。施工機(jī)具保險(xiǎn)自其卸放于工地之日起生效。終止日應(yīng)為竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日。
15、保險(xiǎn)金額不得超過保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，超過保險(xiǎn)價(jià)值的，超過的部分無效。
16、建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額按照不同的保險(xiǎn)標(biāo)的確定。
17、免賠額：工程本身的免賠額為保險(xiǎn)金額的0.5%～3%;施工機(jī)具設(shè)備為的5%;第三者責(zé)任險(xiǎn)中財(cái)產(chǎn)損失為每次事故賠償限額的1%～2%，人身傷害沒有免賠額。
18、第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。保證性費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。
19、分期交納保費(fèi)，出單后立即交納第一期保費(fèi)，最后一筆須在工程完工前半年交清。
20、安裝工程一切險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)較大，保險(xiǎn)費(fèi)率也要高于建筑工程一切險(xiǎn)。
一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(5)
1、安裝一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人：承包商;業(yè)主;制造商或供應(yīng)商;技術(shù)咨詢顧問;信貸機(jī)構(gòu);待安裝構(gòu)件買受人。
2、安裝險(xiǎn)保險(xiǎn)標(biāo)的：安裝的機(jī)器及安裝費(fèi);安裝工程使用的承包人的機(jī)器、設(shè)備。
3、附帶投保的土木建筑項(xiàng)目(土木不超過總價(jià)的20%，整個(gè)項(xiàng)目按安裝險(xiǎn)投保;20%和50%之間，該部分按建筑險(xiǎn)投保;超過50%，整個(gè)項(xiàng)目按建筑險(xiǎn)投保)。
4、安裝險(xiǎn)承保：除建筑險(xiǎn)中規(guī)定的內(nèi)容外;短路、過電壓、電弧;超壓、壓力不足、和離心力引起的斷裂;其他意外事故(進(jìn)入異物或因安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸引起的)。
5、安裝險(xiǎn)除外責(zé)任：結(jié)構(gòu)、材料或在車間制作方面的錯(cuò)誤;被保險(xiǎn)人或其派遣人員蓄意破壞或欺詐行為;功力或效益不足遭致合同罰款或其他非實(shí)質(zhì)性損失;戰(zhàn)爭(zhēng)或其他類似事件，民眾運(yùn)動(dòng)或因當(dāng)局命令而造成;罷工和騷亂;原子核裂化或核輻射。
6、安裝險(xiǎn)，自投保工程的動(dòng)工日(如果包括土建任務(wù))或第一批被保險(xiǎn)項(xiàng)目卸至施工地點(diǎn)時(shí)(以先發(fā)生為準(zhǔn))開始。終止日可以是安裝完畢驗(yàn)收通過之日或保險(xiǎn)物所列明的終止日，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。也可延展至為期一年的維修期滿日。
7、對(duì)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過3個(gè)月(連續(xù)時(shí)間)，若超過3個(gè)月，應(yīng)另行加收費(fèi)用。舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任，不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。
8、安裝險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：物質(zhì)損失、第三者責(zé)任。
9、勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)書面形式訂立。條款：合同期限;工作內(nèi)容;勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;勞動(dòng)報(bào)酬;勞動(dòng)紀(jì)律;勞動(dòng)合同終止條件;違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
10、無效勞動(dòng)合同：違反法律、行政法規(guī)的;用欺詐、威脅等手段訂立。從訂立起，就沒有法律約束力。
11、勞動(dòng)合同試用期最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月。
12、用人單位可以解除勞動(dòng)合同：試用期間被證明不符合錄用條件;嚴(yán)重違反紀(jì)律或制度;嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，造成重大損害;被依法追究刑事責(zé)任的。
13、用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。
14、用人單位不得解除勞動(dòng)合同：患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力;患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi);女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi);其他情形。
15、勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位。勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：在試用期內(nèi);用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng);用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件。
16、環(huán)境保護(hù)原則：經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展(規(guī)劃、實(shí)施、發(fā)展的三同步方針和經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益的三統(tǒng)一方針);預(yù)防為主，防治結(jié)合;污染者付費(fèi);政府對(duì)環(huán)境質(zhì)量負(fù)責(zé);依靠群眾保護(hù)環(huán)境。
17、露天堆放冶煉渣、化工渣、燃煤灰渣、廢物礦石、尾礦和其他固體廢愉，應(yīng)設(shè)置專用場(chǎng)所并須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);
18、施工單位須在開工15天以前向所在地縣以上環(huán)境行政主管部門申報(bào)該工程采取的環(huán)境噪聲污染防治情況。
19、可以直接發(fā)包的工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：特定的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù);建筑藝術(shù)造型有特定要求;國務(wù)院規(guī)定的其他。
20、企業(yè)變更的形式有轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)整頓、合并、分立和企業(yè)其他重要事項(xiàng)的變更。企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)不能因企業(yè)的變更而消失。在企業(yè)變更的情況下，原企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)由變更后的企業(yè)享有或者承擔(dān)。企業(yè)合并、分立時(shí)，必須依法清理債權(quán)、債務(wù)，合并、分立前企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)，由合并、分立后的企業(yè)享有和承擔(dān)。企業(yè)變更應(yīng)依法到登記主管機(jī)關(guān)辦理變更登記。
一級(jí)建造師《工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)(6)
1、危險(xiǎn)廢物的包裝物、處置場(chǎng)所必須設(shè)有識(shí)別標(biāo)志;產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物的單位，必須按國家規(guī)定處置，環(huán)保部門應(yīng)限期改正;逾期不處置或處置不符合規(guī)定的，由環(huán)保部門指定單位代為處置，費(fèi)用由生產(chǎn)單位承擔(dān);處置危險(xiǎn)廢物不符合國家規(guī)定的，應(yīng)繳納排污費(fèi)，排污費(fèi)應(yīng)用于危險(xiǎn)廢物污染防治，不得挪做它用;從事收集、貯存、運(yùn)輸危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位必須申請(qǐng)領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)許可證，無經(jīng)營(yíng)許可證不得從事上述活動(dòng);收集、貯存危險(xiǎn)廢物必須分類進(jìn)行，禁止混合收集、貯存、運(yùn)輸、處置性質(zhì)不相容，且無安全處理的危險(xiǎn)廢物。禁止危險(xiǎn)廢物和非危險(xiǎn)廢物混存;轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物必須填寫“轉(zhuǎn)移單”向移出地和接受地環(huán)保部門報(bào)告;禁止將危險(xiǎn)廢物與旅客用同一運(yùn)輸工具載運(yùn);收集、貯存、運(yùn)輸、處置危險(xiǎn)廢物的場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備和容器、包裝物及其他物品轉(zhuǎn)作他用時(shí)，必須經(jīng)過消除污染的處理方可使用;從事危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，考試合格才能上崗，經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)制定意外事故的應(yīng)急措施;禁止經(jīng)中華人民共和國過境轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物。
2、企業(yè)終止：違反法律、法規(guī)被責(zé)令撤銷;政府主管部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定決定解散;依法被宣告破產(chǎn);其他原因。
3、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)設(shè)立條件：投資人為一個(gè)自然人，且是中國公民;投資人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;有合法的企業(yè)名稱;有投資人申報(bào)的出資;有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件;有必要的從業(yè)人員。
4、集體所有制企業(yè)權(quán)利：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)自主安排權(quán);物資采購權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)、制定價(jià)格權(quán)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)權(quán);人事勞動(dòng)管理權(quán)、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、拒絕攤派權(quán)、享受法定優(yōu)惠權(quán)。
5、有限責(zé)任公司有2個(gè)以上、50個(gè)以下股東共同出資設(shè)立;國家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或者國家授權(quán)的部門可以單獨(dú)投資設(shè)立國有獨(dú)資的有限責(zé)任公司。最低注冊(cè)資本限額要滿足規(guī)定。公司名稱必須標(biāo)明有限責(zé)任公司的字樣。
6、有限責(zé)任公司組織機(jī)構(gòu)：股東會(huì)(權(quán)力機(jī)構(gòu))、董事會(huì)。
7、股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、合并、分立、解散或者變更公司形式作出的決議，以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。董事會(huì)是由股東會(huì)選舉產(chǎn)生的董事組成的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，其成員為3～13人。董事長(zhǎng)為公司的法定代表人。董事任期由公司章程規(guī)定，每屆不超過3年。有限責(zé)任公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會(huì)。
8、有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大的，設(shè)立監(jiān)事會(huì)，其成員不得少于3人。公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1～2名監(jiān)事。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事的任期每屆為3年。股東大會(huì)對(duì)公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)出席股東大會(huì)的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過。
9、董事會(huì)董事會(huì)為公司經(jīng)營(yíng)決策和業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其成員為5～19人。董事長(zhǎng)為公司法定代表人。監(jiān)事會(huì)股份有限公司監(jiān)事會(huì)，是公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其成員不得少于3人。
10、納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但最長(zhǎng)不得超過3個(gè)月。
11、刑事責(zé)任包括罰金、拘役、有期徒刑、無期徒刑。
12、稅收保全措施：書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)暫停支付納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款;扣押、查封納稅人的價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)。
13、行政處分是針對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作人員的，包括警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職和開除。
14、違反稅收法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，在5年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。
15、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為：假冒他人的注冊(cè)商標(biāo);賄賂;虛假宣傳;侵犯商業(yè)秘密;低于成本的價(jià)格銷售商品。
16、經(jīng)營(yíng)者采用財(cái)物或者其他手段進(jìn)行賄賂以銷售或者購買商品，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款，有違法所得的，沒收。
17、經(jīng)營(yíng)者利用廣告或者其他方法，對(duì)商品作引人誤解的虛假宣傳的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，消除影響，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款。廣告的經(jīng)營(yíng)者，在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布虛假廣告的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并依法處以罰款。
18、侵犯商業(yè)秘密的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款。
19、投標(biāo)者串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià);投標(biāo)者和招標(biāo)者相互勾結(jié)，以排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的公平競(jìng)爭(zhēng)的，其中標(biāo)無效。監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款。
20、當(dāng)事人對(duì)監(jiān)督檢查部門作出的處罰決定不服的，可以自收到處罰決定之日起15日內(nèi)向上一級(jí)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議;對(duì)復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。
一級(jí)建造師《工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)(7)
1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。
2、要約到達(dá)受約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間
3、要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。
4、要約可撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
5、要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。
6、要約失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人;要約人依法撤銷要約;承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
7、承諾：受約人同意要約意思表示(中標(biāo))。
8、承諾具有法律約束力條件：承諾須由受要約人向要約人作出;承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致;承諾人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾。
9、要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)即時(shí)作出承諾，當(dāng)事人另有約定的除外;要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)在合理期限到達(dá)。
10、承諾生效時(shí)合同成立。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。
11、承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更：承諾中增加有建議性條款、說明性條款，以及在要約人的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。
12、合同的內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法。
13、違約責(zé)任：支付違約金、償付賠償金以及發(fā)生意外事故的處理。法律有規(guī)定責(zé)任范圍的按規(guī)定處理;法律沒有規(guī)定責(zé)任范圍的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定辦理。
14、締約過失責(zé)任：當(dāng)事人訂立合同過程中，因一方或者雙方的過失行為，致使預(yù)期的合同不成立，被確認(rèn)無效或者被撤銷，從而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時(shí)，有權(quán)要求相對(duì)人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的實(shí)際損失，所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任不同于違約責(zé)任。
15、締約過失責(zé)任構(gòu)成要件：合同訂立過程中：一方主觀上有過錯(cuò)行為;另一方受到實(shí)際損失;當(dāng)事人一方有過錯(cuò)行為與另一方當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系。
16、締約過失損害賠償責(zé)任：假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。
17、合同生效要件：當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;當(dāng)事人意思表示真實(shí);不違反法律或者社會(huì)公共利益;具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。
18、合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
19、合同中免責(zé)條款無效：造成對(duì)方人身傷害;因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。
20、合同履行原則：全面、適當(dāng)履行：誠實(shí)信用;公平合理，促進(jìn)合同履行;當(dāng)事人一方不得擅自變更合同。
一級(jí)建造師《工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)(8)
1、合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
2、執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。
3、不安抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，合同約定有先后履行順序的，先履行債務(wù)的當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)先履行其債務(wù)。但是，在應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的當(dāng)事人一方，有確切證據(jù)證明對(duì)方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況下可以中止履行其債務(wù)。此時(shí)，先履行的一方當(dāng)事人有權(quán)行使其異時(shí)履行抗辯權(quán)。
4、不安抗辯權(quán)中止履行：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽(yù);有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
5、當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的法律結(jié)果是中止履行。
6、債權(quán)人代位權(quán)：保障其債權(quán)不受損害，以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)。
7、債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
8、代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
9、撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
10、違約責(zé)任要件：主觀要件和客觀要件。主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。
11、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
12、承擔(dān)違約責(zé)任形式：繼續(xù)實(shí)際履行(價(jià)款或者報(bào)酬、非金錢債務(wù));采取補(bǔ)救措施;賠償損失。
13、債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。
14、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
15、違約責(zé)任的免除：不可抗力，責(zé)任免除和發(fā)生不可抗力時(shí)，造成合同不能履行的一方當(dāng)事人的義務(wù)。
16、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
17、不可抗力的構(gòu)成要件：發(fā)生在合同訂立生效之后;訂立合同時(shí)均不能預(yù)見;不可避免，不能克服的，非任何一方的過失行為引起的客觀事件。
18、不可抗力事件：自然事件(火災(zāi)、水災(zāi)、地震、瘟疫);社會(huì)事件(戰(zhàn)爭(zhēng)、**、**、武裝沖突、罷工等，以及政府法律、行政行為)。
19、合同形式：書面、口頭、其它形式。規(guī)定或約定用書面形式，應(yīng)用書面形式。
20、法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。
第二篇：2017年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)(三)
2017 年一建《工程法規(guī)》考點(diǎn)（3）施工許可證的適用范圍
1）需要辦理施工許可證的建設(shè)工程 1999 年，建設(shè)部《建筑工程施工許可管理辦法》進(jìn)一步規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
2）不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程（1）限額以下的小型工程。
按照《建筑法》的規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。據(jù)此，《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 ㎡以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。（2）搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程。
《建筑法》規(guī)定，搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用本法。
3）不重復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程為避免同一建設(shè)工程的開工由不同行政主管部門重復(fù)審批的現(xiàn)象，《建筑法》規(guī)定，按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。4）另行規(guī)定的建設(shè)工程
《建筑法》規(guī)定，軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。據(jù)此，軍用房屋建筑工程是否實(shí)行施工許可，由國務(wù)院、中央軍事委員會(huì)另行規(guī)定。
申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件
一、施工許可證的申請(qǐng)主體
《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
這是因?yàn)椋ㄔO(shè)單位(又稱業(yè)主或項(xiàng)目法人)是建設(shè)項(xiàng)目的投資者，如果建設(shè)項(xiàng)目是政府投資，則建設(shè)單位為該建設(shè)項(xiàng)目的管理單位或使用單位。為建設(shè)工程開工和施工單位進(jìn)場(chǎng)做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，是建設(shè)單位應(yīng)盡的義務(wù)。因此，施工許可證的申請(qǐng)領(lǐng)取，應(yīng)該是由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，而不是施工單位或其他單位。
二、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件《建筑法》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
2004 年 8 月經(jīng)修改后頒布的《土地管理法》規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地。依法申請(qǐng)使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)土地行政主管部門審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)是建設(shè)工程依法取得土地使用權(quán)的必經(jīng)程序，也是建設(shè)工程取得施工許可的必要條件。如果沒有依法取得土地使用權(quán)，就不能批準(zhǔn)建設(shè)工程開工。
(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，規(guī)劃許可證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)
內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，須核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
2007 年 10 月頒布的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。’建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。這兩個(gè)規(guī)劃許可證，分別是申請(qǐng)用地和確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市、鎮(zhèn)規(guī)劃要求的法律憑證。所以，只有取得規(guī)劃許可證后，方可申請(qǐng)辦理施工許可。
(三)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求施工場(chǎng)地應(yīng)該具備的基本施工條件，通常要根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的具體情況決定。例如：已進(jìn)行場(chǎng)區(qū)的施 工測(cè)量，設(shè)置永久性經(jīng)緯坐標(biāo)樁、水準(zhǔn)基樁和工程測(cè)量控制網(wǎng);搞好“三通一平”或“五通一平”或“七通一平”;施工使用的生產(chǎn)基地和生活基地，包括附屬企業(yè)、加工廠站、倉庫堆場(chǎng)，以及辦公、生活、福利用房等;強(qiáng)化安全管理和安全教育，在施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)安全紀(jì)律牌、點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 施工公告牌、安全標(biāo)志牌等。實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，一般要由監(jiān)理單位查看后填寫“施工場(chǎng)地已具備施工條件的證明”，并加蓋單位公章確認(rèn)。
拆遷一般是指房屋拆遷。房屋拆遷要根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和國家專項(xiàng)工程的遷建計(jì)劃以及當(dāng)?shù)卣挠玫匚募鸪瓦w移建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，并由拆遷人對(duì)原房屋及其附屬物的所有人或使用人進(jìn)行補(bǔ)償
和安置。拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的綜合性工作，必須按照計(jì)劃和施工進(jìn)度進(jìn)行，過早或過遲都會(huì)造成損失和浪費(fèi)。需要先期進(jìn)行拆遷的，拆遷進(jìn)度必須能滿足建設(shè)工程開始施工和連續(xù)施工的要求。‘這也是申辦施工許可的基本條件之一。
(四)已經(jīng)確定施工企業(yè) 建設(shè)工程的施工必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)來承擔(dān)。因此，在建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位必須依法通過招標(biāo)或直接發(fā)包的方式確定承包該建設(shè)工程的施工企業(yè)，并簽訂建設(shè)工程承包合同，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。否則，建設(shè)工程的施工將無法進(jìn)行。
《建筑工程施工許可管理辦法》進(jìn)一步規(guī)定，按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。
(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查 施工圖紙是實(shí)行建設(shè)工程的最根本的技術(shù)文件，也是在施工過程中保證建設(shè)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。這就要求設(shè)計(jì)單位要按工程的施工順序和施工進(jìn)度，安排好施工圖紙的配套交付計(jì)劃，保證滿足施工的需要。特別是在開工前，必須有滿足施工需要的施工圖紙和技 術(shù)資料。2000 年 9 月頒布的《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》規(guī)定，編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。
技術(shù)資料一般包括地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件資料和主要原材料、燃料來源，水電供應(yīng)和運(yùn)輸條件等技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件資料。掌握客觀、準(zhǔn)確、全面的技術(shù)資料，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量和安全的重要保證。在建設(shè)工程開工前，必須有能夠滿足施工需要的技術(shù)資料。我國已建立施工圖設(shè)計(jì)文件的審查制度。施工圖設(shè)計(jì)文件不僅要滿足施工需要，還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行審查。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。
(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
工程質(zhì)量和安全是工程建設(shè)的永恒主題。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位 在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。2003 年 11 月頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。建設(shè)行政主管部門在審核發(fā)放施工許可證 時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程是否有安全施工措施進(jìn)行審查，對(duì)沒有安全施工措施的，不得頒發(fā)施 工許可證。
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施工組織設(shè)計(jì)的編制是施工準(zhǔn)備工作的中心環(huán)節(jié)，其編制的好壞直接影響建設(shè)工程質(zhì) 量和安全生產(chǎn)，影響組織施工能否順利進(jìn)行。因此，施工組織設(shè)計(jì)須在開工前編制完成。施工組織設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容就是要有保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工組織設(shè)計(jì)由 施工企業(yè)負(fù)責(zé)編制，并按照其隸屬關(guān)系及建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、技術(shù)簡(jiǎn)繁等進(jìn)行審批。
(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)建設(shè)資金的落實(shí)是建設(shè)工程開工后能否順利實(shí)施的關(guān)鍵。一些年來，某些地方和建設(shè) 單位無視國家有關(guān)規(guī)定和自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在建設(shè)資金不落實(shí)或資金不足的情況下，盲目上 建設(shè)項(xiàng)目，強(qiáng)行要求施工企業(yè)墊資承包或施工，轉(zhuǎn)嫁投資缺口，造成拖欠工程款的問題難 以杜絕，不僅加重了施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，影響了工程建設(shè)的正常進(jìn)行，也擾亂了建 設(shè)市場(chǎng)的秩序。許多“爛尾樓”工程等都是建設(shè)資金不到位的結(jié)果。因此，在建設(shè)工程開 工前，建設(shè)資金必須落實(shí)。
《建筑工程施工許可管理辦法》明確規(guī)定，建設(shè)工期不足 1 年的，到位資金原則上不 得少于工程合同價(jià)的 50%，建設(shè)工期超過 1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的 30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。
(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
由于施工活動(dòng)本身很復(fù)雜，各類工程的施工方法、建設(shè)要求等也不同，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件很難在一部法律中采用列舉的方式全部涵蓋。國家對(duì)建設(shè)活動(dòng)的管理也在不斷完善，施工許可證的申領(lǐng)條件還會(huì)發(fā)生變化。所以，《建筑法》為今后法律、行政法規(guī)可能規(guī)定的施工許可證申領(lǐng)條件作了特別規(guī)定。需要說明的是，只有全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)，才有權(quán)增加施工許可證新的申領(lǐng)條件，其他如部門規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章等都不得規(guī)定增加施工許可證的申領(lǐng)條件。目前，已增加的施工許可證申領(lǐng)條件主要是監(jiān)理和消防設(shè)計(jì)審核。
1.按照《建筑法》的規(guī)定，國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。為此，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(1)國家重點(diǎn)建設(shè)工程;(2)大中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。
據(jù)此，《建筑工程施工許可管理辦法》在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件中增加了一項(xiàng)規(guī)定，“按
照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理”。
點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 2.2008 年 10 月經(jīng)修改后頒布的《中華人民共和國消防法》(以下簡(jiǎn)稱《消防法》)規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審核或者審核不合格的，負(fù)責(zé)審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設(shè)單位、施工單位不得施工;其他建設(shè)工程取得施工許可后經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止施工。
需要注意的是，上述 8 個(gè)方面的法定條件必須同時(shí)具備，缺一不可。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起 15 日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。此外，《建筑工程施工許可管理辦法》還規(guī)定，必須申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)該申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
熟悉延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定
一、申請(qǐng)延期的規(guī)定
《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向
發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過 3 個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。難點(diǎn)解析：
對(duì)于施工許可證的申請(qǐng)延期的規(guī)定是歷屆考試常考的知識(shí)點(diǎn)之一，在學(xué)習(xí)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、2、3、4、領(lǐng)取施工許可證后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)開工——3 個(gè)月 向誰申請(qǐng)延期——發(fā)證機(jī)關(guān) 施工許可證可延期幾次——2 次
施工許可證每次延期時(shí)間為多長(zhǎng)時(shí)間——不超過 3 個(gè)月
5、施工許可證自行廢止的條件——既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的即：領(lǐng)取施工許可證后 9 個(gè)月內(nèi)必須開工，否則施工許可證將自行廢止。
二、核驗(yàn)施工許可證的規(guī)定
《建筑法》規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1 個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿 1 年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
所謂中止施工，是指建設(shè)工程開工后，在施工過程中因特殊情況的發(fā)生而中途停止施工的一種行為。中止施工的原因很復(fù)雜，如地震、洪水等不可抗力，以及宏觀調(diào)控壓縮基建規(guī)模、停建緩建建設(shè)工程等。重點(diǎn)解析：
此處考點(diǎn)在考試中常常出現(xiàn)。需要注意幾點(diǎn)： 1．誰去報(bào)告：建設(shè)單位。
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4．需要核驗(yàn)施工許可證的時(shí)限：中止施工滿一年。之所要核驗(yàn)施工許可證，就是由于中止施工的時(shí)間比較長(zhǎng)，很多情況都在發(fā)生變化，需要看一看當(dāng)初申請(qǐng)施工許可證的條件如今是否還具備。
5、正確理解新增內(nèi)容中止施工的概念。
企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級(jí)工程建設(shè)活動(dòng)不同于一般的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其從業(yè)單位所具備條件的高低直接影響到建設(shè)工程質(zhì)量和安全生
產(chǎn)。因此，從事工程建設(shè)活動(dòng)的單位必須符合相應(yīng)的資質(zhì)條件。
一、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件
根據(jù)《建筑法》、《行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，2007 年 6 月建設(shè)部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
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第三篇：2018一級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》考點(diǎn)做題
一、單選題(共70道題，每道題1.0分。)
1、下列法律中，屬于經(jīng)濟(jì)法的是()。
A.《標(biāo)準(zhǔn)化法》
B.《招標(biāo)投標(biāo)法》
C.《物權(quán)法》
D.《合同法》
參考答案：A
2、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》所屬的法的形式是()。
A.法律
B.行政法規(guī)
C.地方性法規(guī)
D.部門規(guī)章
參考答案：C
3、當(dāng)?shù)胤叫苑ㄒ?guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，下列說法正確的是()。
A.不能確定如何適用時(shí)，由全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決
B.不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院提出意見
C.國務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)的，應(yīng)提請(qǐng)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決
D.國務(wù)院認(rèn)為適用部門規(guī)章的，應(yīng)決定在該部門適用地方性法規(guī)的規(guī)定
參考答案：B
共有15049人答過，平均正確率57.75% 點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻
4、法人在建設(shè)工程中的地位，主要表現(xiàn)在()。
A.所扮演的分包角色上
B.工程總承包合同約定的權(quán)利、義務(wù)中
C.具有民事權(quán)利能力和民事行為能力
D.工程建設(shè)參與方分工協(xié)作的關(guān)系中
參考答案：C
5、下列行為中，不得代理的行為是()
A.工程承包
B.材料設(shè)備采購
C.訴訟
D.招標(biāo)
參考答案：A
6、乙未經(jīng)甲授權(quán)，卻持有甲的授權(quán)委托書以甲代理人的名義與丙簽訂了買賣合同。那么，乙以甲代理人的名義與丙簽訂的買賣合同()。
A.效力待定
B.無效
C.有效
D.經(jīng)過乙催告甲后生效
參考答案：C
7、某貸款合同，借款方以一塊林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向貸款方做了抵押擔(dān)保，但未到縣級(jí)林業(yè)主管部門辦理抵押登記，貸方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 律規(guī)定，該抵押合同()。
A.在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時(shí)生效
B.由于事先未獲得林業(yè)主管部門的批準(zhǔn)，屬于無效合同
C.自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后即生效
D.借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效
參考答案：C
8、王某與某信用社簽訂一份貸款合同，信用社要求王某提供保證人。依照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列主體可以作為保證人的是()。
A.某項(xiàng)目經(jīng)理
B.某項(xiàng)目工程部
C.某公立小學(xué)
D.某國家機(jī)關(guān)
參考答案：A
9、某工程項(xiàng)目為趕工期而晝夜施工，嚴(yán)重影響了相鄰小區(qū)居民的休息，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勸阻無效，居民便成立維權(quán)小組與該施工企業(yè)談判，要求其停止夜間施工，并賠償2萬元作為撫慰金。關(guān)于該施工企業(yè)與相鄰小區(qū)居民之間的關(guān)系，以下表述中正確的是()。
A.其間構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美畟?/p>
B.其間構(gòu)成了無因管理之債
C.其間構(gòu)成了侵權(quán)之債
D.其間沒有形成債的關(guān)系
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參考答案：C
10、根據(jù)《物權(quán)法》，下列各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的是()。
A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.正在建造的船舶
C.交通運(yùn)輸工具
D.半成品
參考答案：A
11、建設(shè)工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)終止日應(yīng)為()之日。
A.工程竣工驗(yàn)收
B.工程驗(yàn)收合格
C.工程竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日
D.合同雙方約定的終止日
參考答案：C
12、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，屬于承擔(dān)民事責(zé)任方式的是()。
A.返還財(cái)產(chǎn)
B.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)
C.暫扣或者吊銷執(zhí)照
D.沒收違法所得，沒收非法財(cái)物
參考答案：A
13、下列行為中，構(gòu)成工程重大安全事故罪的行為是()。
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A.某施工單位在參與某工程投標(biāo)過程中，與另一投標(biāo)單位提前聯(lián)系并商討報(bào)價(jià)，給建設(shè)單位造成重大損失
B.工地在建地下隱蔽工程時(shí)，對(duì)裸露地面的鋼筋，未在周圍做防護(hù)措施，也沒有醒目標(biāo)識(shí)，造成經(jīng)過這里的關(guān)某摔成重傷
C.施工單位偷工減料，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致整棟建筑倒塌，12名工人被砸死
D.施工單位在生產(chǎn)、作業(yè)中違反安全管理的規(guī)定，造成3人重傷
參考答案：C
14、根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定，下列建筑工程中，()在開工前依法可以不辦理施工許可證。
A.投資45萬元的廠房
B.造價(jià)為60萬元的管道安裝工程
C.建筑面積為250平方米的裝修工程
D.建筑面積為350平方米的修繕工程
參考答案：C
15、建設(shè)工程領(lǐng)取施工許可證后因故不能正常開工可申請(qǐng)延期，但延期以兩次為限，每次不超過()個(gè)月。
A.3
B.4
C.5
D.6 點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻
參考答案：A
16、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為()年。資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前，申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
參考答案：D
17、建造師李某申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)，下列情況中不影響延續(xù)注冊(cè)的是，()。
A.因工傷被鑒定為限制民事行為能力人
B.其負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目因工程款糾紛導(dǎo)致訴訟
C.其始終從事技術(shù)工作，故無需且未參加繼續(xù)教育
D.執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿3年
參考答案：B
18、下列情形中，屬于注冊(cè)建造師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間可以進(jìn)行更換的是()。
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第四篇：一級(jí)建造師工程法規(guī)考點(diǎn)分析之建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度
一級(jí)建造師工程法規(guī)考點(diǎn)分析之建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度
2014年一建考試的報(bào)名時(shí)間已經(jīng)無限接近，這也預(yù)示著我們考生的備考時(shí)期已經(jīng)正式到來。如何更好地進(jìn)行考點(diǎn)把握是我們所有考生需要進(jìn)行關(guān)注的焦點(diǎn)。下面，筆者根據(jù)103網(wǎng)校一建工程法規(guī)的相關(guān)課程講解對(duì)建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度進(jìn)行了考點(diǎn)分析，大家一起分享。
精準(zhǔn)考點(diǎn)采集：
1．知識(shí)產(chǎn)權(quán)的特征要掌握，注意雙重性。
2．我國的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)(版權(quán))、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。其中，前三種權(quán)利構(gòu)成我國知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主體，在建設(shè)工程活動(dòng)中也主要涉及這三種知識(shí)產(chǎn)權(quán)。教材中有比較詳細(xì)的介紹，要認(rèn)真對(duì)比記憶。重點(diǎn)注意幾種權(quán)利的年限和生效之日。
3．著作權(quán)經(jīng)常考，要重點(diǎn)掌握。注意以下幾點(diǎn)：
(1)單位作品——單位為作者。
由法人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的作品，法人或者其他組織視為作者。如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件往往是單位作品。單位作品的著作權(quán)完全歸單位所有。
(2)職務(wù)作品。
職 務(wù)作品與單位作品在形式上的區(qū)別在于，單位作品的作者是單位，而職務(wù)作品的作者是公民個(gè)人。一般情況下，職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織 有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成2年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。其中，有下列情形之一的職務(wù)作品，作 者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有，法人或者其他組織可以給予作者獎(jiǎng)勵(lì)：①主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人 或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖、地圖、計(jì)算機(jī)軟件等職務(wù)作品；②法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作 品。
(3)委托作品。
在建設(shè)工程活動(dòng)中，有些作品屬于委托作品。一般情況下，勘察設(shè)計(jì)文件是勘察設(shè)計(jì)單位接受建設(shè)單位委托創(chuàng)作的委托作品。受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。
4．建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責(zé)任包括民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。重點(diǎn)掌握民事責(zé)任的方式(有可能是多選題)和其中賠償損失的確定方法(4種)。行政責(zé)任和刑事責(zé)任處罰數(shù)額和刑期了解一下。
以上幾個(gè)考點(diǎn)在建設(shè)工程法規(guī)當(dāng)中都是比較重要的知識(shí)，希望能夠幫助大家更好地進(jìn)行分析和學(xué)習(xí)指導(dǎo)。一級(jí)建造師考試報(bào)名在即，筆者希望大家都能夠把握住今年的機(jī)會(huì)一舉拿下一建執(zhí)考。一建加油！
第五篇：一級(jí)建造師建設(shè)工程債權(quán)制度考點(diǎn)分析總結(jié)
一級(jí)建造師建設(shè)工程債權(quán)制度考點(diǎn)分析總結(jié)
一級(jí)建造師考試即將拉開大幕，所有有志在一建考試中大展拳腳的考生都已經(jīng)進(jìn)入了備考。我們知道，一建考試從報(bào)名到考試雖然有4個(gè)月的時(shí)間之久，但是相對(duì)于繁雜的知識(shí)和考點(diǎn)來說，我們只有爭(zhēng)分奪秒才能獲得先機(jī)。下面是筆者根據(jù)103網(wǎng)校的一建課程總結(jié)的建設(shè)工程債權(quán)制度考點(diǎn)，一起分享。
一、精準(zhǔn)考點(diǎn)采集
1．掌握債的基本法律關(guān)系，重點(diǎn)是對(duì)比。
債權(quán)與物權(quán)不同，物權(quán)是絕對(duì)權(quán)，而債權(quán)是相對(duì)權(quán)。債權(quán)相對(duì)性理論的內(nèi)涵可以歸納為以下三個(gè)方面：①債權(quán)主體的相對(duì)性；②債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性；③債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。債務(wù)是根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律規(guī)定，債務(wù)人所負(fù)擔(dān)的應(yīng)為特定行為的義務(wù)。
2．債的發(fā)生根據(jù)要重點(diǎn)掌握并會(huì)區(qū)別合同、不當(dāng)?shù)美o因管理、侵權(quán)行為。3．掌握建設(shè)工程債的常見種類并能加以區(qū)別。
二、高頻答疑點(diǎn)
1．最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓是什么意思?
答： 我國《擔(dān)保法》第61條明確規(guī)定：“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。”根據(jù)該條規(guī)定，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，因此，最高額抵押權(quán)當(dāng)然也不能轉(zhuǎn) 讓。其立法本意在于保持最高額抵押權(quán)的完整性和概括性，禁止因主合同債權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓而帶來的最高額抵押權(quán)的分割。但這一規(guī)定并未禁止在最高額抵押權(quán)所擔(dān)保 的債權(quán)確定之前，因具體債權(quán)與抵押權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。從每個(gè)具體債權(quán)的合同角度看，顯然債權(quán)的數(shù)額是確定的，既然債權(quán)數(shù)額是確定的，法律就沒有理由認(rèn)為債 權(quán)人不能轉(zhuǎn)讓每一個(gè)具體的債權(quán)。最高額抵押權(quán)人不轉(zhuǎn)讓基礎(chǔ)法律關(guān)系，而只轉(zhuǎn)讓某一具體債權(quán)時(shí)，最高額抵押權(quán)并不隨之轉(zhuǎn)讓。每個(gè)具體債權(quán)的轉(zhuǎn)讓只意味著債權(quán) 脫離了最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍，不會(huì)產(chǎn)生抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)移的情形，也不會(huì)發(fā)生抵押權(quán)分割給多個(gè)債權(quán)人行使的問題。我國《合同法》第80條規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓 權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
2．建設(shè)方屬于債權(quán)人還是債務(wù)人容易混淆，特別是在合同履行時(shí)，建設(shè)方是否既可以是債權(quán)人也可以是債務(wù)人?
答：是的。對(duì)于施工單位來說，建設(shè)方屬于債務(wù)人；建設(shè)方付了預(yù)付款，施工單位沒有施工，建設(shè)方屬于債權(quán)人。
3．債權(quán)是否包含物權(quán)?債權(quán)是不是泛指?
答：債權(quán)不包含物權(quán)，債權(quán)是當(dāng)事人雙方相對(duì)的權(quán)利義務(wù)。物權(quán)是絕對(duì)權(quán)，屬于對(duì)世權(quán)，如繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。
4．債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外是什么意思?
答：債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外，是指專屬于債務(wù)人自己的債權(quán)不能由原債權(quán)人代位行使其權(quán)利。如家產(chǎn)繼承權(quán)屬于自身的權(quán)利。
一級(jí)建造師考試對(duì)于所有考生來說既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)，如何更好地迎接挑戰(zhàn)把握機(jī)遇是對(duì)所有考生的一大考驗(yàn)。希望筆者的這些知識(shí)點(diǎn)總結(jié)能夠幫助大家更好地進(jìn)行學(xué)習(xí)，也預(yù)祝大家都能夠在今年的考試中取得好的成績(jī)。
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