第一篇：1城鎮中等偏下收入家庭申報資料...

ⅹⅹ縣公共租賃住房申請表

（城鎮中等偏下收入家庭）

申請人簽名：年月日

ⅹⅹ縣公共租賃住房申請

承 諾 書

本人受家庭全體共同申請人委托申請公共租賃住房，作出如下承諾和聲明：

一、本人及全體共同申請人已熟知申請公共租賃住房的有關規定，保證如實填寫申請表格的內容和提供的所有申請材料真實有效。

二、本人及全體共同申請人同意并授權，公共租賃住房有關管理部門在資格審查時，向有關單位和個人收集、比較及核對本人及家庭成員的信息資料，同意并授權擁有本人及家庭成員個人信息、資料的單位（部門）或個人，向審查的有關管理部門提供本人及家庭成員的相關信息資料。

三、經有關部門審核，如發現本人和共同申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，同意被取消申請資格，五年內不得再次申請公共租賃住房。

如發現本人和共同申請人以欺騙等不正手段，登記為輪候對象或者承租公共租賃住房的，愿意接受縣住房保障部門按照國家住建部令第11號規定處以1000元以下罰款；被登記為輪候對象后，愿意被取消資格；已承租公共租賃住房后，愿意退回所承租的公共租賃住房，并按市場價格補繳租金，五年內不得再次申請公共租賃住房。

本人及全體共同申請人將嚴格遵守以上承諾，并承擔違反承諾的責任和后果。

承諾人簽名：

年月日

ⅹⅹ縣公共租賃住房申請家庭

收入和住房情況證明

（城鎮中等偏下收入家庭戶籍地村居委會出具）

茲有我（村）居委會居民(身份證號)申請公共租賃住房，經調查審核，該申請人家庭人口、收入、住房等情況如下：

1、家庭現共同居住人口人；

2、家庭成員在本縣城鎮范圍內自有私房共處，詳細地址，合計建筑面積平方米，人均自有私房面積平方米；

3、家庭現實居住房屋詳細地址，建筑面積平方米，產權人或出租人，房屋性質類別屬于：□自有私房，□租賃公房，□租賃私房，□借住親友房屋，□其他房屋（辦公用房、店面、廠房、倉庫等）；

4、家庭上年收入合計元，上年人均收入元。上述情況如有虛假，愿承擔相關責任。特此證明

村居委會經辦人簽名，聯系電話

村居委會負責人簽名，聯系電話

村居委會（加蓋公章）

年月日

ⅹⅹ縣公共租賃住房申請家庭情況公示

（城鎮中等偏下收入家庭）

茲有鄉（鎮）村（居）委會居民申請公共租賃住房，現將申報的家庭情況公示如下，公示時間15天，自年

舉報電話：

鄉鎮人民政府（蓋章）

年月日

ⅹⅹ縣公共租賃住房申請家庭現場核查表

（城鎮中等偏下收入家庭）

ⅹⅹ縣公共租賃住房申請資格審批表

（城鎮中等偏下收入家庭）

第二篇：城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法

城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法

2004-02-03

《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》，辦法自2004年3月1日起施行。全文如下：城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法中華人民共和國建設部中華人民共和國財政部中華人民共和國民政部中華人民共和國國土資源部國家稅務總局令（第120號）《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》已經2003年11月15日建設部第22次常務會議審議通過，現予發布，自2004年3月1日起施行。建設部部長 汪光燾財政部部長 金人慶民政部部長 李學舉國土資源部部長 孫文盛國家稅務總局局長 謝旭人二○○三年十二月三十一日城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法第一條 為建立和完善城鎮廉租住房制度，保障城鎮最低收入家庭的基本住房需要，制定本辦法。第二條 地方人民政府應當在國家統一政策指導下，根據當地經濟社會發展的實際情況，因地制宜，建立城鎮最低收入家庭廉租住房制度。第三條 城鎮最低收入家庭廉租住房保障水平應當以滿足基本住房需要為原則，根據當地財政承受能力和居民住房狀況合理確定。城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人均住房面積的60％。第四條 符合市、縣人民政府規定的住房困難的最低收入家庭,可以申請城鎮最低收入家庭廉租住房。第五條 城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式應當以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。本辦法所稱實物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。本辦法所稱租金核減，是指產權單位按照當地市、縣人民政府的規定，在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免。第六條 國務院建設行政主管部門對全國城鎮最低收入家庭廉租住房工作實施指導和監督。省、自治區人民政府建設行政主管部門對本行政區域內城鎮最低收入家庭廉租住房工作實施指導和監督。市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內城鎮最低收入家庭廉租住房管理工作。各級人民政府財政、民政、國土資源、稅務等部門按照本部門職責分工，負責城鎮最低收入家庭廉租住房的相關工作。第七條 城鎮最低收入家庭廉租住房保障對象的條件和保障標準由市、縣人民政府房地產行政主管部門會同財政、民政、國土資源、稅務等有關部門擬定，報本級人民政府批準后公布執行。廉租住房租金標準由維修費、管理費二項因素構成。單位面積租賃住房補貼標準，按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。第八條 城鎮最低收入家庭廉租住房資金的來源，實行財政預算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：

（一）市、縣財政預算安排的資金；

（二）住房公積金增值收益中按規定提取的城市廉租住房補充資金；

（三）社會捐贈的資金；

（四）其他渠道籌集的資金。第九條 城鎮最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發放、廉租住房的購建、維修和物業管理等，不得挪作他用。第[字號：大 中 小]

十條 實物配租的廉租住房來源主要包括：

（一）政府出資收購的住房；

（二）社會捐贈的住房；

（三）騰空的公有住房；

（四）政府出資建設的廉租住房；

（五）其他渠道籌集的住房。實物配租的廉租住房來源應當以收購現有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。實物配租應面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。第十一條 政府新建的廉租住房建設用地實行行政劃撥方式供應；各級地方人民政府應當在行政事業性收費等方面給予政策優惠；對地方人民政府房地產行政主管部門購買舊住房作為廉租住房，以及實物配租的廉租住房租金收入按照規定給予稅收優惠。第十二條 申請廉租住房的最低收入家庭，應當由戶主按照規定程序提出書面申請。第十三條 市、縣人民政府房地產行政主管部門收到申請后，應在15日內完成審核。經審核符合條件的，應當予以公示，公示期限為15日。經公示無異議或者異議不成立的，予以登記，并將登記結果予以公示。有關部門可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。第十四條 經登記公示無異議或者異議不成立的，對于申請租金核減的家庭，由產權單位按照規定予以租金減免；對于申請租賃住房補貼和實物配租的家庭，由市、縣人民政府房地產行政主管部門按照規定條件排隊輪候。市、縣人民政府房地產行政主管部門應當根據輪候順序，對申請人發放租賃住房補貼或者配租廉租住房，并將發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果予以公布。在輪候期間，申請人家庭基本情況發生變化的，申請人應當及時向有關部門申報；經審核不符合申請條件的，取消輪候。第十五條 經市、縣人民政府房地產行政主管部門確定可獲得租賃住房補貼的家庭，可以根據居住需要選擇承租適當的住房，在與出租人達成初步租賃意向后，報房地產行政主管部門審查；經審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同；房地產行政主管部門按規定標準向該家庭發放租賃住房補貼，并將補貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。經市、縣人民政府房地產行政主管部門確定可配租廉租住房的家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。廉租住房承租人應當按照合同約定繳納租金。第十六條 享受廉租住房待遇的最低收入家庭應當按向房地產行政主管部門或者其委托的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。房地產行政主管部門應當會同有關部門對其申報情況進行復核，并按照復核結果，調整租賃住房補貼或者廉租住房。對家庭收入連續一年以上超出規定收入標準的，應當取消其廉租住房保障資格，停發租賃住房補貼, 或者在合理期限內收回廉租住房，或者停止租金核減。房地產行政主管部門應當對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進行核查。第十七條 廉租住房申請人對房地產行政主管部門的審核結果、輪候結果、配租結果有異議的，可以向本級人民政府或者上一級房地產行政主管部門申訴。第十八條 最低收入家庭申請廉租住房時違反本規定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產行政主管部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標準租金的差額，或者補交核減的租金，情節惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。第十九條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房地產行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發放租賃補貼，或者停止租金核減：

（一）將承租的廉租住房轉借、轉租的；

（二）擅自改變房屋用途的；

（三）連續6個月以上未在廉租住房居住的。第二十條 違反本辦法規定，房地產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準的廉租住房不依法履行監督管理職責的，或者發現違法行為不予查處的，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。1999年4月22日發布的《城鎮廉租住房管理辦法》（建設部令第70號）同時廢止。

第三篇：漳州市市區城鎮最低收入家庭廉租房管理規定

漳州市人民政府關于頒布《漳州市市區城鎮最低收入家庭廉租房管理規定》的通知

來源：漳政〔2006〕綜77號 作者：漳州市人民政府 日期：06-07-13 薌城區、龍文區人民政府，市直各單位：

《漳州市市區城鎮最低收入家庭廉租房管理規定》已于7月3日經市政府第十次常務會研究通過，現予頒布，請認真貫徹執行。

漳州市人民政府

二○○六年七月十三日

漳州市市區城鎮最低收入家庭廉租住房管理規定

第一條 為建立和完善城鎮廉租住房制度，保障城鎮最低收入家庭的基本住房需要，根據《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設部等五部局令第120號）等文件精神，結合我市實際，制定本規定。

第二條 本規定適用于漳州市市區城鎮最低收入家庭中的無房戶和住房困難戶。

第三條 本規定所稱城鎮最低收入家庭的住房保障，是指市、區兩級政府或單位履行社會保障職能，向符合規定條件的城鎮最低收入家庭發放租賃住房補貼、提供廉租住房或租金核減，以滿足其基本住房需要。

第四條 城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

本規定所稱租賃住房補貼，是指市、區政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。

本規定所稱實物配租，是指市直管公有住房管理機構或單位向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

本規定所稱租金核減，是指產權單位按照本規定，在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金核減，使其按照廉租住房租金標準繳納租金。

第五條 漳州市市區城鎮最低收入家庭廉租住房制度由所在的區人民政府負責組織具體實施。

第六條 市房地產管理局負責本市城鎮最低收入家庭廉租住房管理工作。

市、區兩級財政、民政、國土資源、稅務、物價等部門按照本部門職責做好相關工作。

第七條 城鎮最低收入家庭廉租住房資金實行以財政預算安排為主、多渠道籌措的原則，其來源主要包括：

（一）市、區政府財政按照廉租住房保障計劃預算安排的資金（市級財政分擔市區廉租住房保障資金總額的50%，區級財政分擔其保障對象所需廉租住房保障資金的50%.）；

（二）市、區住房公積金增值收益中按規定提取的城市廉租住房補充資金；

（三）經濟適用住房銷售收入節余資金；

（四）社會捐贈的資金；

（五）其他渠道籌集的資金。

第八條 城鎮最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理，市、區兩級財政各設專戶，不得挪作他用。

第九條 廉租住房房源的籌集渠道：

（一）收購舊住房和空置商品房；

（二）直管公有住房和單位騰空的舊公有住房；

（三）新建的廉租住房；

（四）社會捐贈和其他渠道籌集的住房。

實物配租的廉租住房來源應當以收購現有舊住房為主，限制集中新建廉租住房。

第十條 廉租住房享有的政策優惠有：

（一）建設用地實行行政劃撥方式供應；

（二）行政事業性收費按標準減半征收；

（三）購置廉租住房實行稅收減免，租金收入免征營業稅、房產稅。

第十一條 申請廉租住房的家庭（以下簡稱申請家庭）應當同時具備以下條件：

（一）享受本市城鎮居民最低生活保障待遇的；

（二）本市城鎮常住居民戶口且滿5年以上的；

（三）家庭成員之間有法定贍養或撫養關系的；

（四）家庭成員人均住房建筑面積不足10m2的。

第十二條 申請廉租住房的申請人原則上應為具有完全民事行為能力的戶主。申請人為非戶主的，還應當出具其他具有完全民事行為能力的家庭成員的書面委托書。

申請人應當于每年的三、四月間向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡稱受理機關）提出書面申請，并提交以下資料：

（一）區民政部門出具的最低生活保障證明；

（二）申請家庭成員的身份證和戶口簿（夫婦戶口異地的還應提交結婚證）；

（三）申請家庭成員所在單位或街道辦事處（鄉鎮人民政府）出具的住房情況證明；

（四）區民政部門出具的孤老、優撫對象、殘疾等級及有關證明。

第十三條 受理機關收到申請后，應當及時作出是否受理的決定。

申請資料不齊全或不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人

補齊資料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請之日起即為受理。

受理機關應當及時簽署意見并將全部資料移送市房地產管理局。

第十四條 市房地產管理局應當自收到申請之日起15日內作出審核決定，特殊情況下審核期限最長不得超過30日。

經審核認為符合條件的，應當在《閩南日報》予以公示，公示期限為15日。對不符合條件的，應當書面通知申請人并說明理由。

第十五條 經公示無異議或者異議不成立的，由市房地產管理局予以登記。登記結果應當登報公布，并書面通知申請人。

經核實異議成立的，不予登記，書面通知申請人，并說明不予登記的理由。

第十六條 已準予租賃住房補貼的家庭，應當與區民政局簽訂《廉租住房租賃補貼協議書》。

第十七條 租賃住房補貼家庭承租房屋的租金超出核定補貼金額的，超出部分由承租人自行承擔，低于核定補貼金額的，按實際發生金額發放補貼資金。

第十八條 對已登記的申請實物配租的家庭，由市房地產管理局發給編有序號的《享受廉租住房保障輪候卡》，按照登記時間先后順序實行輪候。

經區民政部門認定的由于無勞動能力、無生活來源、無法定贍養人、扶養人或撫養人、優撫對象、重度殘疾等原因造成的特困家庭優先解決。

申請家庭的收入、人口和住房等情況在輪候期間發生變化的，申請人應當及時告知市房地產管理局，市房地產管理局應對變更情況進行審核并作出相應處理。

第十九條 已準予實物配租的家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。

對于不接受實物配租方案的家庭，原則上不再享有實物配租的資格，可視情采取發放租賃住房補貼的方式對其實施住房保障。

第二十條 已準予租金核減的家庭，由市房地產管理局出具租金核減認定證明，承租人到房屋產權單位辦理租金核減手續。

第二十一條 廉租住房使用面積、廉租住房租金補貼和廉租住房租金的控制標準，由市房地產管理局會同市財政局、物價局根據社會經濟發展狀況和房屋租賃市場變化情況制定并向社會公布。

第二十二條 享受廉租住房保障的家庭應當在每年的三至四月間向受理機關如實申報家庭收入、家庭人口和住房變動情況。受理機關應當及時簽署審核意見并將申報資料移交市房地產管理局。

市房地產管理局接到受理機關移交的申報資料后，應當及時對享受廉租住房保障資格、方式、額度等進行調整，并書面通知當事人，續簽廉租住房租賃合同。

第二十三條 享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，市房地產管理局應當根據《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》作出行政處罰。

（一）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況或偽造有關證明，騙取廉租住房保障的；

（二）家庭人均收入連續一年以上超出城鎮最低收入家庭生活保障政策確定的收入標準的；

（三）因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房使用面積超出本規定確定的住房標準的；

（四）擅自改變房屋用途的；

（五）將承租的廉租住房轉借、轉租的；

（六）連續六個月以上未在廉租住房居住的。

第二十四條 市房地產管理局作出取消廉租住房保障資格的決定后，應當在5日內槊嬙ㄖ?申請人，并說明理由。縝r> 享受實物配租的家庭應當在45日內將承租的廉租住房退還產權單位。逾期不退還的，市房地產管理局可以依法申請人民法院強制執行。

第二十五條 申請人對市房地產管理局的審核結果、輪候結果、配租結果和取消保障資格的決定有異議的，可以向市人民政府申訴。

第二十六條 市房地產管理局、街道辦事處（鄉鎮人民政府）或者其他有關行政管理部門工作人員，違反本規定，在廉租住房管理工作中利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準的廉租住房不依法履行監督管理職責的，或者發現違法行為不予查處的，應依照有關規定給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十七條 各縣（市）城鎮最低收入家庭廉租住房管理可參照本規定并結合當地實際制定。

第二十八條 本規定自發布之日起實施。

第四篇：桂平市城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法

桂平市城鎮最低收入家庭

廉租住房管理辦法

第一條，為了完善我市廉租住房制度，保障城鎮最低收入家庭的基本住房需要，根據國家建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合下發的《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設部令[2003]120號），結合我市實際制定本辦法。

第二條，城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，以實物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補貼，是指市人民政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其自行到市場上租賃住房。

本辦法所稱實物配租，是指市人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

本辦法所稱租金核減，是指房屋產權單位按照本辦法的規定，對承租直管公有住房和單位公有住房的符合條件的申請對象，不再按原來的公有住房租金標準收取租金，而是按廉租住房標準收取租金。

第三條，市房產行政主管部門負責我市城鎮最低收入家庭廉租住房管理工作。

財政、民政、國土資源、稅務等部門按照本部門職責分工，負責城鎮最低收入家庭廉租住房的相關工作。

第四條，城鎮最低收入家庭廉租住房資金的來源，實行財政預算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括：

（一）市財政預算安排的資金

（二）按國辦發[2006]37號文規定的土地出讓凈收益計提資金（5%以上）。

（三）住房公積金增值收益中按規定提取的廉租住房補充資金；

（四）社會捐贈的資金；

（五）其他渠道籌集的資金。

第五條，城鎮最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發放、廉租住房的購建、維修和物業管理，不得挪作他用。

財政、審計、監察等部門依職責對城鎮最低收入家庭廉租住房資金管理，不得挪作他用。

第六條，實物配租的廉租住房來源主要包括：

（一）政府出資購買的廉租住房；

（二）社會捐贈的住房；

（三）騰空的公有住房；

（四）政府出資建設的廉租住房；

（五）其他渠道籌建的住房。

實物配租的廉租住房來源應當以收購現有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。

實物配租，主要是面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。

第七條，新建廉租住房建設用地以行政劃撥方式供應；政府購買、建設廉租住房所涉及的行政事業性收費給予政策優惠；廉租住房的租金收入按規定給予稅收優惠。

第八條，廉租住房的購買、建設，由房產行政主管部門會同財政主管部門根據財力和急需實物配租家庭的數量，合理確定計劃，報市人民政府批準后實施。市政府計劃用三至五年時間，建設、購買一批廉租房，逐步解決最低收入家庭的住房問題。

第九條，申請廉租住房的最低收入家庭，由戶主按照規定程序提出書面申請。最低收入家庭申請租賃住房補貼，租金核減應符合以下條件：

（一）家庭成員（包括單身）均具有本城區常住非農業戶口并實際居住；家庭成員中至少 一人取得本城區常住戶口3年（含3年）以上，其他成員戶口遷入滿1年；家庭成員為兩人或兩人以上的，家庭成員之間須具有法定的贍養、撫養或扶養關系。

（二）家庭人均收入符合城鎮居民最低生活保障標準，并已連續獲得民政部門最低生活保障救助6個月以上。

（三）家庭成員自有私房（含與具有法定贍養、撫養或扶養關系的親屬居住者）或承租公有住房的人均住房建筑面積在8平方米（含8平方米）以下（承租公有住房的最低收入家庭申請租金核減的除外）。

第十條，符合第九條所列條件，且有下列情形之一的最低收入家庭，可申請廉租住房實物配租：

（一）無法定撫養義務人，或雖有法定撫養義務人，但瞻養義務人無勞動能力、無瞻養能力、無生活來源；

（二）無法定贍養義務人，或雖有法定贍養義務人，但贍養義務人無勞動能力、無贍養能力、無生活來源；

（三）享受國家定期撫恤補助的重點優撫對象家庭；

（四）家庭中主要勞動者持有殘疾人證書且無勞動能力的特殊困難家庭；

（五）政府認為需要住房實物配租的家庭。

第十一條，租賃住房補貼發放和廉租住房實物配租的分配實行申請、審核、公示、登記、輪候等制度。

（一）申請

每年4月、10月為集中受理廉租住房申請時間。

申請人持書面申請報告、身份證、戶口簿、婚育證明、居住地居委會（街委會）或單位出具的住房情況證明、《城市居民最低保障金領取證》、《城市最低生活保障待遇審批表》（如孤老、烈屬、下崗、殘疾證明的同時提交），向戶口所在地的社區居委會（街委會）或單位提出申請并如實填寫《桂平市城鎮最低收入家庭廉租住房申請審批表》，由社區居委會（街委會）或單位負責入戶調查和初審。申請人及有關單位或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。

社區居委會（街委會）或單位在當次受理截止之日起10個工作日內完成調查和初審工作。

（二）審核

申請人戶口在本市鄉鎮的，由鄉鎮人民政府對申請人提交的材料、街道辦事處調查情況和初審意見進行復查核實，5個工作日內完成復核工作，并報市房產行政主管部門審定。申請人戶口在單位的，由所在單位的上級行政主管部門對申請人提交的材料、單位調查情況和初審意見進行復查核實，5個工作日內完成復核工作，并報市房產行政主管部門審定。市房產行政主官部門在3個工作日內完成審批。

（三）公示、登記

經審批符合廉租住房的家庭，由房產行政主管部門在本市有關電視或報刊上公示，公示期限為15日。經公示無異議或者異議不成立的予以登記，并將登記結果公示。

（四）輪侯

已登記備案的申請租賃住房補貼和實物配租的家庭，由房產行政主管部門按照登記順序，根據申請家庭的實際情況來安排配租住房或者發放租金補貼。超過當次分配名額而落選的家庭，進行排除隊輪侯，下次分配時，可優先分配。

在輪侯期間，申請人家庭情況發生變化的，申請人戶口所在地的街道辦事處應當及時向房產行政主管部門報告，經審核不符合條件的，取消輪侯資格。因申請家庭人口增加而要求增加廉租住房保障面積的，申請人應重新申請。

房產行政主管部門應將發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果予以公布。

第十二條，租賃住房補貼、租金核減的住房使用面積，按人均使用面積8平方米的標準核減。申請廉租住房的家庭既有私有住房，又承租有公有住房的其使用面積合并計算。

第十三條，租賃住房補貼按本辦法第十二條所規定的住房保用面積控制標準每人每月每平方米4元的標準發放，超出部分由承租人自行承擔，申請家庭租賃住房補貼金額，每戶每月最高不得200元。

經審批同意租金核減的最低收入家庭承租的僅有住房使用面積在控制標準范圍（人均8平方米）內的，按政府批準的僅有住房標準租

金的30%繳納租金，超出部分按公有住房標準繳納。

實物配租的廉租住房按公有住房標準租金的30%繳納租金。第十四條，經批準獲得租賃住房補貼的家庭，應在3個月內承租適當的普通住房，在與房屋出租人達成初步租賃意向后，報房產行政主管部門審查，經審查同意后，方可與出租人簽訂廉租住房租賃合同；房產行政主管部門的按本辦法第十二條、第十三條規定的標準向該家庭發放租賃住房補貼，并將補貼資金按季直接撥付給出租人，用于沖減房屋租金。

第十五條，經批準給予租金核減的家庭，經公示無異議。由其所承租房屋的產權單位按本辦法第十二條、第十三條規定的標準予以租金減免。

第十六條，經批準可配租廉租住房家庭，必須與房產行政主管部門簽訂廉租住房租賃合同后方可入住，承租人應當按合同約定繳納租金。

申請家庭拒絕配租安排的，可重新輪侯部門簽訂廉租住房租賃合同后方可入住，承租人應當按合同約定繳納租金。

申請家庭拒絕配租安排的，可重新輪侯無特殊正當理由再次拒絕的，取消其廉租住房配租資格。

第十七條，租金核減和實物配租的最低收入家庭，免交住房租賃保證金。

第十八條，對享受廉租住房保障的最低收入家庭實行動態管理和年檢制度。每年第一季度為年檢時間。

第十九條，享受廉租住房保障的最低收入家庭應當在每年1月30

日前向所在地的社區居委會（街委會）或所在單位如實申報家庭收入，家庭人口及住房變動情況，并經當事人所在的居委會、街委會或所在單位調查確認后，報房產行政主管部門復核。房產行政主管部門根據復核的結果，相應調整租賃住房的補貼和廉租住房的配租。

第二十條，最低收入家庭申請廉租住房時，違反本辦法的規定不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，取消其申請資格，已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房，并實效市場均租金與廉租房租金的差價款額，或者實效核減的租金。情節惡劣的可根據《城鎮收入家庭廉租住房管理辦法》處以1000元以下的罰款。

第二十一條，享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房產行政主管部門收回其承租住房，或者停止發放租賃補貼，或者停止租金核減：

（一）不按時交納租金，欠租在三個月以上的；

（二）將承租的廉租住房轉借、轉租的；

（三）擅自改變房屋用途的；

（四）連續6個月以上未在廉租住房居住的（因病住院外）。第二十二條，廉租住房申請人對房產行政主管部門的審核、輪侯、租賃補貼和配租有異議的，可向桂平市人民政府或者貴港市建設行政主管部門申訴。

第二十三條，房產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中，違反本辦法規定，利用職務上的便利，收受他人財物或其他好處的；對已批準的廉租住房不依法履行監

督管理職責的；或者發現違法行為不予以查處的，給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十四條，本辦法自公布之日起旅行。

第五篇：涼山州城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法

涼山州城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法

日期:2011涼山州人民政府來源:州規劃建設住年08月26門戶網站房保障局日

涼山彝族自治州人民政府令

第21號

《涼山州城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》已于2007年6月4日經九屆州人民政府第3次常務會議通過，現予以發布，自2007年8月1日起實行。州長：張支鐵

涼山州城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法

第一章 總則

第一條 為建立和完善城鎮廉租住房制度，保障城鎮最低收 入家庭的基本住房需要，根據建設部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》(建設部第120號令)和四川省委、省政府有關廉租住房制度建設的相關規定，結合我州實際，制定本辦法。

第二條 本《辦法》適用于涼山州行政區域范圍內，享受最低生活保障且住房困難的城鎮居民。

第三條 城鎮最低收入家庭廉租住房保障水平應當以滿足基本住房需要為原則，根據當地財政承受能力和居民住房狀況合理確定。

城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人均住房面積的60%。

第四條 符合州、縣市人民政府規定的城鎮住房困難的最低收入家庭(含失地農民納入城鎮最低生活保障的家庭)，可以申請城鎮最低收入家庭廉租住房。

第五條 涼山州城鎮最低收入家庭廉租住房保障原則上按發放租賃住房補貼、實物配租和租金核減三種方式實施。各縣市在不脫離上述三種方式的前提下，可結合實際選擇適合于本轄區的保障方式。

(一)租賃住房補貼，是指縣市人民政府向符合廉租住房條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。

(二)實物配租，是指縣市人民政府向符合廉租住房條件的申請對象直接提供住房，并按廉租住房租金標準收取租金。

(三)租金核減，是指房屋產權單位按照縣市人民政府的規定，在一定時期內對現已承租公有住房的符合廉租住房條件的申請家庭給予租金核減。

第六條 州人民政府建設行政主管部門對涼山州行政區域內城鎮最低收入家庭廉租住房工作實施指導和監督。

州、縣市人民政府房產行政主管部門負責本行政區域內城鎮最低收入家庭廉租住房管理工作。

州、縣市人民政府財政、民政、國土資源、計劃、物價、稅務等部門，按照本部門職責，配合做好城鎮最低收入家庭廉租住房的相關工作。

各縣市房產管理部門在州房產管理部門的指導下，具體負責本轄區內城鎮最低收入家庭廉租住房申請的復審、核實、公示、登記、發放和管理等工作。街道辦事處、單位或社區在縣市房管部門的具體指導下，具體負責所轄區內城鎮最低收入家庭廉租住房申請的受理、初審、核查、登記、申報和管理等工作。各社區應積極配合街道辦事處等相關單位的調查、審核、管理工作。

第七條 城鎮最低收入家庭廉租住房保障對象和保障標準由縣市人民政府房產管理部門會同財政、民政、國土資源、物價、稅務等有關部門擬定，報本級人民政府批準后執行。

第二章 廉租住房及資金來源

第八條 城鎮最低收入家庭廉租住房的資金來源，實行財政預算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括:

(一)財政預算安排的資金；

(二)住房公積金增值收益中按規定提取的城市廉租住房補廉租住房及資金來源充資金；

(三)當年實際收取的土地出讓金總價款扣除實際支付的征地補償費(含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補助費、土地開發費、計提用于農業土地開發的資金，土地出讓業務費)凈收益的5%計提城鎮廉租住房資金；

(四)社會捐贈的資金和其他渠道籌集的資金。

第九條 城鎮最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理、專戶儲存、專款專用。財政部門對廉租住房資金的使用實施監督。

第十條 實物配租的城鎮廉租住房來源主要包括:

(一)騰空并符合政府規定的廉租住房標準的原公有住房；

(二)政府出資建設的用于廉租的住房；

(三)政府出資購買的用于廉租的住房；

(四)社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；

(五)其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。

實物配租的廉租住房應面向孤、老、病、殘等困難家庭及其他急需救助的家庭。

第十一條 城鎮廉租住房的租金標準實行同級政府定價，由維修費、管理費兩項因素構成；廉租住房租金收入按照規定免交營業稅和房產稅。

第十二條 租賃住房補貼標準，按照當地市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。

補貼標準=當地市場平均租金－廉租住房租金標準

第十三條 政府新建的廉租住房建設用地實行行政劃撥方式供應，政府應當在行政事業性收費等方面給予優惠。

第十四條 實物配租的廉租住房面積及標準原則上不得超過50m2，室內設施基本齊全。每戶只能租住一處與居住人口相當的廉租住房。