第一篇：陜西省進一步完善中低收入家庭住房狀況認定辦法

陜西省進一步完善中低收入家庭住房狀況認定辦法 針對陜西省中低收入家庭住房調查中居民收入狀況難把握，住房面積難界定，外來務工人員、新就業人員調查登記比例低等問題，2011年10月8日省政府召開的全省中低收入家庭住房調查工作座談會上提出完善認定程序和辦法，在劃定各類收入線時，應考慮不同房型保障的群體比例，保證建設、運營階段資金平衡。

在收入狀況方面，以個人（家庭）申報為基本依據。低收入家庭應由民政部門按照低保的認定程序進行審核并出具低收入家庭證明；有工作單位的中等及中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工人員，由所在單位出具收入證明；具有當地城鎮戶口的無業、自主經營者等個體人群，由戶口所在地街道辦事處（鎮人民政府）出具收入證明。在住房狀況方面，無房戶由戶主或本人提供現居住狀況說明材料，并由工作單位或居住地街道辦事處（鎮人民政府）審核后為其出具無房證明。住房困難戶由戶主或本人提供現住房狀況證明材料，私有房屋需提供《房屋所有權證》、房屋拆遷返還協議等房屋產權證明，租住直管公房的提供《房屋租賃合同》，居住單位公房的由單位出具住房狀況證明；暫不能夠提供產權證明的，由工作單位或居住地街道辦事處（鎮人民政府）審核后為其出具住房狀況證明，先行登記。

對于家庭人均住房面積的認定，申請家庭現有兩處或兩

處以上住房的，住房面積應合并計算。與父母或其他親屬在同一個戶口簿上的已婚或離異家庭，名下無房的，按照無房戶進行調查登記。父母與子女同住且名下無房的，按照無房戶進行調查登記。申請家庭一方為城鎮戶籍，另一方為農村戶籍，在本城鎮范圍內無住房的，按照無房戶進行調查登記。登記家庭成員中有享受低保的，也有未享受低保的，家庭人均住房建筑面積按低收入家庭人口合并計算。對于居住面積稍超住房困難標準但不成套的，可以認定住房困難戶。

新就業職工，戶口在人才交流中心的，按照在現居住地進行登記。農村居民進城居住的家庭，具有連續的工作且已簽訂了勞動合同或自己在工商、稅務部門注冊開辦各類經濟實體的，也應納入城鎮住房保障體系，在本次調查中列入調查統計范疇，參照城鎮家庭收入及住房困難條件進行審核登記。

對于外來務工人員，只要持有就業地城鎮暫住證（居住證）、在就業城鎮的用工勞動合同、6個月以上社會保險費繳納憑證3項證明材料中的一個，就應納入本地住房保障的范疇；中小私營企業的外來人口、新就業人員，以及非轄區戶籍的個體工商戶等，要全面實施調查。

第二篇：我省進一步完善中低收入家庭住房狀況認定辦法（共）

我省進一步完善中低收入家庭住房狀況認定辦法

針對我省中低收入家庭住房調查中居民收入狀況難把握，住房面積難界定，外來務工人員、新就業人員調查登記比例低等問題，10月8日省政府召開的全省中低收入家庭住房調查工作座談會上提出完善認定程序和辦法，在劃定各類收入線時，應考慮不同房型保障的群體比例，保證建設、運營階段資金平衡。

在收入狀況方面，以個人（家庭）申報為基本依據。低收入家庭應由民政部門按照低保的認定程序進行審核并出具低收入家庭證明；有工作單位的中等及中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工人員，由所在單位出具收入證明；具有當地城鎮戶口的無業、自主經營者等個體人群，由戶口所在地街道辦事處（鎮人民政府）出具收入證明。在住房狀況方面，無房戶由戶主或本人提供現居住狀況說明材料，并由工作單位或居住地街道辦事處（鎮人民政府）審核后為其出具無房證明。住房困難戶由戶主或本人提供現住房狀況證明材料，私有房屋需提供《房屋所有權證》、房屋拆遷返還協議等房屋產權證明，租住直管公房的提供《房屋租賃合同》，居住單位公房的由單位出具住房狀況證明；暫不能夠提供產權證明的，由工作單位或居住地街道辦事處（鎮人民政府）審核后為其出具住房狀況證明，先行登記。

對于家庭人均住房面積的認定，申請家庭現有兩處或兩處以上住房的，住房面積應合并計算。與父母或其他親屬在同一個戶口簿上的已婚或離異家庭，名下無房的，按照無房

戶進行調查登記。父母與子女同住且名下無房的，按照無房戶進行調查登記。申請家庭一方為城鎮戶籍，另一方為農村戶籍，在本城鎮范圍內無住房的，按照無房戶進行調查登記。登記家庭成員中有享受低保的，也有未享受低保的，家庭人均住房建筑面積按低收入家庭人口合并計算。對于居住面積稍超住房困難標準但不成套的，可以認定住房困難戶。新就業職工，戶口在人才交流中心的，按照在現居住地進行登記。農村居民進城居住的家庭，具有連續的工作且已簽訂了勞動合同或自己在工商、稅務部門注冊開辦各類經濟實體的，也應納入城鎮住房保障體系，在本次調查中列入調查統計范疇，參照城鎮家庭收入及住房困難條件進行審核登記。

對于外來務工人員，只要持有就業地城鎮暫住證（居住證）、在就業城鎮的用工勞動合同、6個月以上社會保險費繳納憑證3項證明材料中的一個，就應納入本地住房保障的范疇；中小私營企業的外來人口、新就業人員，以及非轄區戶籍的個體工商戶等，要全面實施調查。

第三篇：西安市住房保障中心關于開展中低收入家庭住房狀況調查的通知

西安市住房保障中心

關于開展中低收入家庭住房狀況調查的通知

摘要：為逐步解決我市城鎮中低收入家庭住房困難問題，全面掌握我市中低收入家庭住房總體狀況，建立全市中低收入住房困難家庭住房檔案，根據陜西省人民政府辦公廳《關于開展中低收入家庭住房狀況調查的通知》及陜西省住房和城鄉建設廳《關于抓緊做好城鎮中低收入家庭住房狀況調查工作有關事項的通知》要求，將在全市范圍內開展城鎮中低收入家庭狀況調查，現將有關事項通知如下：

各區縣住房保障中心：

為逐步解決我市城鎮中低收入家庭住房困難問題，全面掌握我市中低收入家庭住房總體狀況，建立全市中低收入住房困難家庭住房檔案，根據陜西省人民政府辦公廳《關于開展中低收入家庭住房狀況調查的通知》及陜西省住房和城鄉建設廳《關于抓緊做好城鎮中低收入家庭住房狀況調查工作有關事項的通知》要求，將在全市范圍內開展城鎮中低收入家庭狀況調查，現將有關事項通知如下：

一、調查方案

(一)調查對象住房困難標準

家庭人均住房建筑面積低于當地人均住房建筑面積60%的城鎮中低收入家庭、外來務工人員及新就業職工。不含已享受廉租住房租金補貼、實物配租保障以及已購買經濟適用住房的家庭。

調查對象住房困難標準詳見附件4。

(二)調查對象及收入標準

1.低收入家庭收入線：按照當地低保家庭收入線的1.5以下確定。

2.中等偏下收入家庭收入線：按照當地城鎮居民家庭人均可支配收入的80%以下確定。

3.中等收入家庭收入線：按照當地城鎮居民家庭人均可支配收入為上限確定。上述調查對象收入線詳見附件4。

4.外來務工人員：指年滿18周歲;具有就業地城鎮暫住證(居住證);在就業城鎮居住6個月以上，勞動關系穩定，與用人單位簽訂1年以上勞動合同，連續繳納6個月以上社會保險費的外來人員。

5.新就業職工：指18周歲至35周歲，未婚;具有就業地城鎮戶籍可城鎮暫住證(居住證)。在所在單位工作未滿5年;在就業城市勞動關系穩定，并有手續完備的勞動合同或聘用合同，且連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員。

(三)計算方法

1.中低收入家庭人均收入

家庭人均月收入=城鎮人口月總收入÷共同生活城鎮人口

注：農村及外地戶口的家庭成員收入及人數不計算

2.人均住房建筑面積計算方法

家庭人均住房建筑面積=住房總建筑面積÷共同生活城鎮人口

注：共同生活城鎮人口包括農村、外地戶口

(四)調查方法：采取個人申報、入戶調查等方式。

(五)調查的組織實施

1.各區縣通過媒體、通知、通告等多種方式加大宣傳力度，公告必須張貼到每個社區，做到家喻戶曉。

2.各區縣住房保障中心組織轄區內街道辦事處和社區，將調查工作落到實處，確保“陜西省城鎮住房困難家庭(人員)基本情況調查表”發放到全市所有中低收入住房困難家庭和人員。

3.符合條件的家庭和人員按照“陜西省城鎮住房困難家庭(人員)基本情況調查表”的內容逐項填寫并上報所在社區，填寫有困難的家庭或人員，攜帶戶口本、身份證、住房、收入證明等材料到所在社區進行登記填寫。社區負責對填寫登記內容進行核實，對符合條件的家庭統一造冊逐級上報，最后由市住房保障中心匯總。

4.各區縣住房保障中心將《調查表》內容同步錄入《省保障性住房信息系統數據庫》(調查表及數據庫模板在陜西建設網下載，網址：http://shaanxijs.gov.cn)，對上報數據、資料及有關情況書面材料進行匯總，上報市住房保障中心。

5.市住房保障中心對全市數據進行分析匯總，并將有關數據上報省建設廳。

(六)調查內容：“陜西省城鎮住房困難家庭(人員)基本情況調查表”所列內容。

二、時間安排

(一)各區縣住房保障中心應確定專職聯絡員，于9月13日17：00時前上報市住房保障中心。

(二)各區縣住房保障中心于9月18日17：00時前上報入戶調查登記工作完成情況。

(三)各區縣住房保障中心于9月22日17：00時前上報調查登記匯總表。

期間各區縣應對轄區調查工作進展情況每兩天匯總更新上報一次。

三、有關要求：

各級部門在本次調查中應成立相應機構，各負其責、按照調查程序和規定時間，認真調查核實，建立調查檔案，及時匯總分析，確保數據真實、完整、準確。

社區入戶調查人員應把好登記關，認真核實調查家庭的人口、收入和住房情況及相關證明材料;街道辦事處要把好審核關，對上報的《調查表》逐一審核，保證不遺不漏、真實準確;區縣住房保障中心與區縣調查小組成員單位共同審定后報市住房保障中心;市住房保障中心做好監督檢查、匯總分析及數據上報工作。

其他要求按照陜西省政府辦公廳《關于開展中低收入家庭住房狀況調查的通知》(陜政辦發明電〔2011〕48號)、陜西省住房和城鄉建設廳《關于抓緊做好城鎮中低收入家庭住房狀況調查工作有關事項的通知》(陜建發〔2011〕211號)精神辦理，如陜西省政府或省級有關部門出臺新的組織實施方案及其他要求，一并執行。

附件：1.陜西省政府辦公廳《關于開展中低收入家庭住房狀況調查的通知》(陜政辦發明電〔2011〕48號)

2.陜西省住房和城鄉建設廳《關于抓緊做好城鎮中低收入家庭住房狀況調查工作有關事項的通知》(陜建發〔2011〕211號)

3.《陜西省城鎮住房困難家庭(人員)基本情況調查表》 《西安市城鎮住房困難家庭(人員)基本情況調查匯總表》

4.《西安市各區縣中低收入家庭標準及住房困難標準》

5.《省保障性住房信息系統數據庫模板》(電子版)

(聯系人：李新潔 聯系電話：87619419)

二〇一一年九月九日

第四篇：為切實解決中低收入家庭住房困難

為切實解決中低收入家庭住房困難，根據《東平縣經濟適用住房管理辦法》(東政發[2011]58號)和《東平縣公共租賃住房管理辦法》(東政發[2011]57號)及相關規定，從2011年11月28日起，開展經濟適用住房和公共租賃住房申請集中受理工作，現將有關事宜公告如下：

一、房源及位置

位于匯河街以北，焦村新社區以西。經濟適用住房300套，套型建筑面積約70㎡。公共租賃住房252套，套型建筑面積約52㎡。

二、申報條件

（一）經濟適用住房申報條件

1、家庭成員中至少有一人具有本縣城鎮常住戶口2年以上；

2、無住房或所擁有的自有住房人均住房建筑面積低于15㎡；

3、家庭人均年收入在上東平縣城鎮居民人均可支配收入的80%以下（上城鎮居民可支配收入為14108元）。

申請人為單身的，除前款規定條件外，申請購買經濟適用住房，應年滿28周歲。戶籍因就學、服兵役等原因遷出本縣的，可作為家庭成員共同申請。在申購經濟適用房之日前3年內，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，將家庭或個人住宅所有權或使用權轉移給他人的，應當計算原住房面積。

符合上述規定，屬于舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性住房、縣重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷家庭，可以優先購買經濟適用住房。

（二）公共租賃住房申報條件

公共租賃住房供應對象主要為城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工人員中的住房困難群體。其標準是：

1、中等偏下收入住房困難家庭標準：家庭成員至少一人具有城區常住戶口2年以上，人均年收入在上本縣城鎮居民人均可支配收入90%以下，無住房或人均住房建筑面積低于15平方米。

2、新就業職工住房困難人員標準：具有城鎮常住戶口，年滿25周歲全日制專科以上學歷；已與城區用人單位依法簽訂一定年限的勞動合同，或已辦理公務員錄（聘）用手續；自畢業的次月起計算，畢業不滿三年且本人在城區無私房或未租住公房的。

3、外來務工人員標準：年人均年收入在上本縣城鎮居民人均可支配收入90%以下，連續繳納社會保險金二年以上并與就業單位簽訂勞動或工作合同的進城務工無住房人員。

三、銷售和租賃

經濟適用住房銷售平均價格為 1620元/㎡。其中：一層1630元/㎡；二層1820

元/㎡；三層 1820 元/㎡；四層1650 元/㎡；五層 1430 元/㎡；儲藏室 1370 元/㎡。公共租賃住房承租期為3年，合同到期符合條件的可以續租。租金為每月每平方米建筑面積

2.6元（試行期一年）。

四、申報材料

（一）經濟適用住房：具有完全民事行為能力的申請人持身份證、戶口簿、上收入證明、婚姻狀況證明及相關材料到勞動人事關系所在單位、戶籍所在單位或鄉鎮人民政府、街道辦事處申請，填寫《經濟適用住房申請審批表》。所在單位受理申請后，對符合條件的予以張榜公示7日。無異議的在《經濟適用住房申請審批表》上簽署意見，加蓋單位公章，連同其他材料一并報送縣房管局。

（二）公共租賃住房：在規定時間內，申請人向工作單位、戶籍所在單位或街道辦事處提出書面申請，填寫《公共租賃住房申請審批表》。同時提供以下材料：(1)家庭收入情況證明材料；(2)家庭住房情況證明材料；(3)家庭成員身份證和戶口簿；(4)婚姻狀況證明；（5）勞動合同；（6）畢業證書；(7)外來務工人員還需提交社會保險機構提供的社會保險繳費證明；(8)其他證明材料。由單位對申請人條件進行調查和審核并張榜公示7日。無異議的在《公共租賃申請審批表》上簽署意見，加蓋單位公章，連同其他材料一并報送縣房管局。

五、申報時間和地點

申報時間：2011年11 月28 日——2011年12 月28

日

申報地點：東平縣中醫院南50米，平湖路路東，東平縣保障性住房申報處。

特此公告

咨詢電話：2838899 ***

東平縣房地產管理局

二○一一年十一月二十日

第五篇：關于海寧市中低收入家庭住房的調查問卷[最終版]

關于海寧市中低收入家庭住房的調查問卷

尊敬的先生/女士：

您好！

在我國的經濟改革中，包括貧困人口在內的中低收入群體應運而生。這部分群體是由于企業改制成為了下崗職工，或是由于個人的原因而成為城市中低收入者，這部分群體由于工資收入較低，憑其收入難以買房，而面臨著房屋租金過重或住房條件差等問題。為此，我們以海寧市為例，對海寧市中低收入家庭的住房政策進行分析研究。

以下是我們設計的一份調查問卷，旨在了解海寧市中低收入家庭的住房現狀。

對于您的真誠協助與配合，我們表示由衷的感謝！

1.您的年齡

A 20—30歲B 30—40歲C 40—50歲D 50歲以上

2.您擁有的學位

A 大學本科以上B 大學本科生C 專科生D 高中及其以下

3.您是否擁有海寧市戶口

A 沒有B 有C 現在沒有，但即將擁有

4．您的月收入水平

A 1000元以下B 1000—3000元C 3000—5000元D 5000元以上

5．您認為月收入少于多少為中低收入家庭？

A 2000元以下B 1500元以下C 1000元以下D 800元以下

6.您對政府面向社會推行的保障性住房政策了解嗎？

A 非常了解B 一般關注

C 聽說過，但沒有特別去了解D 不了解

7.您覺得中低收入家庭的住房問題是否是一個日益嚴重的社會問題？

A 是

B 是一個社會問題，但說不上嚴重

C不僅是中低收入家庭，對全社會來說都是一個嚴重的問題D不是

8．您覺得下列哪種保障性住房最能解決當前中低收入家庭的住房問題？

A 經濟適用房B 廉租房C公租房D 建設人才公寓

9．您覺得保障性住房在解決中低收入家庭住房問題上是否有效？

A 非常有效B 有一定的效果C 沒有效果D 不清楚

10.您對于政府面向社會推行的保障性住房的政策是否支持？

A 非常支持B 基本支持C 不支持D 不清楚

11.您對政府現在面對社會推行的保障性住房的政策有什么建議？

對于您的協助再次表示真誠的謝意，祝您工作順利，萬事如意！