第一篇：關(guān)于全市住房保障工作落實(shí)情況的匯報(bào)

關(guān)于全市住房保障工作落實(shí)情況的匯報(bào)

市政府:

根據(jù)省、市住房保障工作相關(guān)要求，以及市政府“安居保障”工作方案和目標(biāo)任務(wù)，我局進(jìn)一步強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)、細(xì)化責(zé)任、硬化舉措，指導(dǎo)三縣五區(qū)穩(wěn)步推進(jìn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、藍(lán)領(lǐng)公寓等保障性住房建設(shè)。現(xiàn)將相關(guān)情況匯報(bào)如下：

一、住房保障工作開展情況

為

確保全市“安居保障工程”順利推進(jìn)，我局下發(fā)《關(guān)于做好2008年廉租住房保障任務(wù)的函》、《關(guān)于做好2008年藍(lán)領(lǐng)公寓建設(shè)任務(wù)的函》、《關(guān)于做好2008年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)任務(wù)的函》三份函件到各縣區(qū)相關(guān)部門，明確廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、藍(lán)領(lǐng)公寓等進(jìn)度要求、責(zé)任措施、考核辦法，并于4月7日-8日到三縣及宿城、宿豫等區(qū)現(xiàn)場督查落實(shí)情況。在檢查中發(fā)現(xiàn)，各縣區(qū)基本上都能按照要求，抓緊啟動(dòng)相關(guān)工作。

（一）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)情況。目前，各縣區(qū)除宿城區(qū)外均已完成經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)方案設(shè)計(jì)工作，并明確分解落實(shí)到相應(yīng)項(xiàng)目。沭陽縣各個(gè)項(xiàng)目都已開工建設(shè)，其中美好家園二期3.2萬平方米、臨安小區(qū)2萬平方米、城北小區(qū)1萬平方米都已進(jìn)入四層墻體砌筑階段；任巷小區(qū)1.8萬平方米，已進(jìn)入五層墻體砌筑階段。泗洪縣規(guī)劃在東方花園北區(qū)集中建設(shè)5萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房，已完成立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃方案等工作，正在組織落實(shí)招標(biāo)。其他縣區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)也都陸續(xù)進(jìn)入具體實(shí)施階段。

（二）廉租住房工作情況。各縣區(qū)能夠?qū)φ漳繕?biāo)任務(wù)，結(jié)合本地實(shí)際情況，起草《廉租住房管理辦法》、《2008-2010年住房保障規(guī)劃》等規(guī)范性文件制定工作，擴(kuò)大廉租住房保障的覆蓋面，將保障對(duì)象由最低收入家庭擴(kuò)大到低收入家庭，并認(rèn)真做好低收入住房困難家庭狀況摸底調(diào)查。到2007年底，全市完成低收入家庭調(diào)查摸底45000戶，保障戶數(shù)771戶，其中市區(qū)保障183戶，保障面積1.6萬平方米，租賃住房補(bǔ)貼12.65萬元，實(shí)物配租38戶，今年1季度，宿城區(qū)新增保障戶數(shù)20數(shù)。

（三）藍(lán)領(lǐng)公寓建設(shè)情況。為切實(shí)解決我市進(jìn)城務(wù)工和新就業(yè)人員住房困難問題，今年我市在各開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)27.3萬平方米藍(lán)領(lǐng)公寓，并將任務(wù)分解落實(shí)到宿遷五個(gè)開發(fā)區(qū)。其中，宿遷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)5萬平方米，市湖濱新城開發(fā)區(qū)5萬平方米，蘇宿工業(yè)園區(qū)8.7萬平方米，宿城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)6.6萬平方米，宿豫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2萬平方米。目前，宿遷市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已完成項(xiàng)目拆遷、方案設(shè)計(jì)等工作，正在組織招投標(biāo)等工作。宿遷市湖濱新城開發(fā)區(qū)已完成前期2.2萬平方米建設(shè)任務(wù)，剩下2.8萬平方建設(shè)任務(wù)正在作開工準(zhǔn)備。宿豫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已完成方案設(shè)計(jì)工作，正在著手準(zhǔn)備開工建設(shè)。

二、存在問題

我市住房保障工作取得了較大進(jìn)展，各縣區(qū)在做好低收入家庭的住房保障工作方面有了一定的措施，但工作中還存在一定的困難和不足，主要表現(xiàn)在：一是家庭收入難核實(shí)。準(zhǔn)確核定家庭實(shí)際收入和住房現(xiàn)狀是合理確定住房保障對(duì)象的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，由于各縣區(qū)地域廣，人員少，流動(dòng)性大，給調(diào)查工作帶來一定的難度，加上目前我市居民收入監(jiān)控體系沒有建立或是還不完善，給困難家庭收入和其他隱性收入統(tǒng)計(jì)工作帶來難度，影響核定工作的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。二是動(dòng)態(tài)管理存在難度。住房保障工作是一項(xiàng)動(dòng)態(tài)管理工作，決不是保障對(duì)象一旦享受就能終身受益，而是要根據(jù)保障對(duì)象家庭收入和住房的變化而調(diào)整，實(shí)行保障對(duì)象有進(jìn)有出。但現(xiàn)實(shí)中動(dòng)態(tài)管理難度大，造成保障對(duì)象出的少、進(jìn)的多。三是部門聯(lián)動(dòng)工作需進(jìn)一步加大。建設(shè)住房保障工作涉及到規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)政等部門，部分縣區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房、藍(lán)領(lǐng)公寓工程建設(shè)過程中因所需的劃撥土地指標(biāo)有限，建設(shè)過程中不能及時(shí)辦理相應(yīng)的建設(shè)手續(xù)造成工作進(jìn)度不平衡。

三、下一步工作計(jì)劃

（一）夯實(shí)基礎(chǔ)資料管理工作。按照國發(fā)〔2007〕24號(hào)文件要求，全市已開展低收入住房困難家庭住房狀況調(diào)查、年底前建立低收入家庭住房檔案、并科學(xué)編制解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃，并向社會(huì)公布，接受社會(huì)監(jiān)督。

（二）完善保障性住房建設(shè)配套措施。一是繼續(xù)督查各縣區(qū)住房保障目標(biāo)任務(wù)落實(shí)情況，按月組織人員深入縣區(qū)進(jìn)行考核。二是嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)，2008年新開工的經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)按60平方米左右控制。新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。三是繼續(xù)推行“嚴(yán)格審核、陽光公示”制度，加大管理透明度。

（三）加大政策扶持力度。擴(kuò)大住房公積金制度的覆蓋面，實(shí)施老住宅小區(qū)綜合整治，改善進(jìn)城務(wù)工人員居住條件，大力發(fā)展和規(guī)范房屋租賃市場，多渠道籌措住房保障資金。采取更加優(yōu)惠和靈活的政策加大保障性住房建設(shè)工作力度，市權(quán)范圍內(nèi)的規(guī)費(fèi)，實(shí)行先繳后獎(jiǎng)，房屋竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，按交付使用的實(shí)際面積分期全額獎(jiǎng)勵(lì)返還。拆遷戶購買政策性

商品房免繳在拆遷補(bǔ)償金額之內(nèi)的契稅。

第二篇：住房保障匯報(bào)

***縣人民政府

關(guān)于住房保障工作情況的匯報(bào)

今年以來，按照市委、市政府的統(tǒng)一安排部署，我縣以解決困難群眾住房問題為主線，以形成完善的住房保障體系為目標(biāo)，統(tǒng)一思想、明確責(zé)任、創(chuàng)新方法，全力推動(dòng)保障性安居工程建設(shè)。

一、全市保障性安居工程會(huì)議落實(shí)情況

縣委、縣政府始終對(duì)住房保障工作高度重視，把解決城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益的重要工作，作為深入貫徹落實(shí)全市保障性安居工程會(huì)議的一項(xiàng)重要工作來抓。一是迅速部署。全市會(huì)議后，我縣隨即組織房管、建設(shè)、國土等部門召開專題會(huì)議，全面貫徹學(xué)習(xí)了全市工作會(huì)議精神，對(duì)市政府下達(dá)我縣的保障性住房任務(wù)進(jìn)行了分解部署。二是明確責(zé)任。按照職責(zé)明確、協(xié)同配合的原則，進(jìn)一步明確了房管、建設(shè)、國土、環(huán)保、民政等部門的工作職責(zé)，由各部門分別組織做好城鎮(zhèn)低收入人群的申報(bào)、調(diào)查以及土地報(bào)批、環(huán)評(píng)、資金籌集等前期工作，形成了政府主導(dǎo)、房管部門牽頭協(xié)調(diào)、有關(guān)部門齊抓共管的工作格局。三是落實(shí)用地。經(jīng)過統(tǒng)籌考慮、多方協(xié)調(diào)，最終在府南街北側(cè)落實(shí)土地35畝用于廉租住房和公共租賃住房小區(qū)建設(shè)，為項(xiàng)目的順利開工奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、保障性安居工程進(jìn)展情況

1、廉租住房建設(shè)和公共租賃住房完成情況。市政府下達(dá)我縣的廉租房建設(shè)任務(wù)是：新增廉租住房50套；已開工296套項(xiàng)目年底前竣工；40套廉租住房年底達(dá)到開工條件。公共租賃住房建設(shè)任務(wù)是：新

建50套；50套公共租賃住房年底達(dá)到開工條件。

目前，我縣已開工的296套廉租房中，已竣工150套，剩余的146套已完成基礎(chǔ)建設(shè)，預(yù)計(jì)年底前竣工。對(duì)于新增的50套廉租住房和50套公共租賃住房，將在府南街北側(cè)集中建設(shè)府南佳苑小區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃用地35畝，目前土地審批、環(huán)評(píng)等工作已完成，其他前期手續(xù)正在積極跑辦，預(yù)計(jì)6月底前開工，年底前竣工。

2、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)完成情況。市政府下達(dá)我縣的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)任務(wù)是：新建86套；已開工的176套年底前竣工；47套經(jīng)濟(jì)適用房年底達(dá)到開工條件。

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，我們根據(jù)我縣的實(shí)際情況，采取配建的辦法進(jìn)行建設(shè)。2009及2010年，我們分別在迎賓嘉園、華庭駿景小區(qū)建設(shè)50套和126套，目前已全部竣工。對(duì)于新建的86套經(jīng)濟(jì)適用房，我們在金音家園進(jìn)行配建，目前工程已全部開工，預(yù)計(jì)年底前竣工。

3、農(nóng)村危房改造完成情況。市政府下達(dá)我縣農(nóng)村危房改造任務(wù)是800戶，后根據(jù)省、市要求，追加160戶，共960戶。

目前，農(nóng)村危房改造任務(wù)已分配至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，正在進(jìn)行調(diào)查摸底、房屋等級(jí)的確定工作。

三、下一步工作安排

在下一步工作中，我們將以此次會(huì)議為契機(jī)，認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于保障性住房建設(shè)工作部署，按照住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書的要求，進(jìn)一步加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

一是加快進(jìn)度。對(duì)于已竣工的150套廉租住房，我們將進(jìn)一步完善配套設(shè)施建設(shè)，為入住居民創(chuàng)造更加舒適的居住條件。對(duì)于146套尚未竣工的廉租住房，我們將進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，科學(xué)安排建設(shè)時(shí)序，加快建設(shè)進(jìn)度，確保廉租住房早竣工、早入住。對(duì)于今年新增的186套保障性住房，我們將進(jìn)一步暢通辦事渠道，抓緊辦理前期手續(xù)，確保工程按時(shí)開工。對(duì)于年底前達(dá)到開工條件的137套保障性住房，我們將抓緊謀劃、部署，及時(shí)落實(shí)項(xiàng)目用地和資金，確保我縣保障性住房建設(shè)任務(wù)圓滿完成。

二是陽光操作。我們將進(jìn)一步完善部門之間協(xié)調(diào)配合機(jī)制，認(rèn)真做好保障對(duì)象的申請(qǐng)、審核、公示、確認(rèn)工作，建立比較合理的廉租住房進(jìn)入和退出機(jī)制，嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用房保障標(biāo)準(zhǔn)確定保障對(duì)象，確保住房分配公平、公開、公正。

三是嚴(yán)格質(zhì)量。我們將把質(zhì)量貫穿于住房保障工作的全過程。嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)、項(xiàng)目招標(biāo)關(guān)、建設(shè)施工關(guān)、工程監(jiān)理關(guān)、竣工驗(yàn)收關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目招投標(biāo)制度，落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制，確保建設(shè)質(zhì)量和施工安全，切實(shí)做到“廉租而不廉質(zhì)”。

總之，我們將進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，周密部署，狠抓落實(shí)，確保按時(shí)按期、高質(zhì)量的完成保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)。

以上匯報(bào)不妥之處請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正！

第三篇：正定縣人民政府關(guān)于住房保障工作有關(guān)情況的匯報(bào)

正定縣人民政府

關(guān)于住房保障工作有關(guān)情況的匯報(bào)

去年以來,我縣住房保障工作在市住房保障和房產(chǎn)管理局的正確指導(dǎo)和有力幫助下,我們認(rèn)真貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和省、市《關(guān)于完善和落實(shí)城市住房保障制度切實(shí)解決低收入家庭住房問題的若干意見》，不斷完善住房保障體系，推動(dòng)住房保障制度建設(shè)，始終把住房保障工作當(dāng)作解決民生問題的民心工程來抓，取得了一定的社會(huì)成效，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

一、住房保障體系逐步建立，住房保障制度日趨健全

一是確定了基本住房保障組織體系。自2005年我縣撤銷房改辦以來，縣房地產(chǎn)管理所就負(fù)責(zé)起我縣的住房保障工作，成為我縣的住房保障管理部門，負(fù)責(zé)全縣的廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房管理及其他房產(chǎn)管理工作。2007年9月，根據(jù)冀政[2007]95號(hào)文件精神,房管所住房保障科具體負(fù)責(zé)廉租住房的購建、維修管理、廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目前期準(zhǔn)備和銷售代理事宜。

二是建立了基礎(chǔ)的低收入家庭住房擋案和廉租住房檔案。通過房管、民政和街道辦及居委會(huì)對(duì)低收入家庭住房狀況的調(diào)查，我們建立了包含收入結(jié)構(gòu)、住房結(jié)構(gòu)和住房需求的51戶低收入家庭住房檔案和9戶廉租住房檔案，為確定廉租住房保障對(duì)象家庭收入標(biāo)準(zhǔn)、安排所需資金提供了基礎(chǔ)資料。

三是住房保障制度日趨健全。按照市住房保障和房產(chǎn)管理局的要

求和市54號(hào)文精神,結(jié)合我縣實(shí)際制定了《正定縣人民政府關(guān)于完善和落實(shí)城市住房保障制度切實(shí)解決低收入家庭住房問題的實(shí)施意見》，該《意見》經(jīng)過多次多方征求意見正在進(jìn)一步完善，不久將頒布實(shí)施。為進(jìn)一步落實(shí)實(shí)施意見，同時(shí)相繼出臺(tái)《正定縣廉租住房管理實(shí)施辦法》、《正定縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《正定縣低收入家庭廉租住房制度申請(qǐng)、審批、公示及退出管理規(guī)定》、《正定縣低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審批和公示管理規(guī)定》等一系列規(guī)范性文件，以此增強(qiáng)住房保障工作的可操作性。屆時(shí)將進(jìn)一步推進(jìn)和規(guī)范我縣住房保障工作，使我縣的住房保障工作邁上一個(gè)新臺(tái)階。2007年和2008年上半年，我縣廉租住房管理已發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金核減為輔，對(duì)符合廉租住房保障的城鎮(zhèn)最低收入家庭實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。通過居委會(huì)街道辦的初審，民政局認(rèn)定，我縣住房保障部門的審核，對(duì)于符合廉租住房補(bǔ)貼條件的低保家庭已發(fā)放補(bǔ)貼17010元，其中今年第一、第二季度共發(fā)放5670元。

二、存在的主要問題

一是住房保障組織體系尚不健全。盡管縣房管所作為我縣住房保

障管理部門開展了有關(guān)工作，但由于房管所是股級(jí)自收自支事業(yè)單位，難以充分履行政府住房保障部門的調(diào)控職能，尤其是涉及到協(xié)調(diào)發(fā)改、財(cái)政、國土、規(guī)劃、價(jià)格、住房公積金、民政、街道辦等部門時(shí)，力度明顯不夠，致使住房保障工作力度不到位，合力難以形成、責(zé)任難以落實(shí)。

二是城鎮(zhèn)居民的收入難以確定。由于個(gè)人誠信體系不健全、家庭

收入來源多元化等諸多原因，如何對(duì)申請(qǐng)住房保障的家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況進(jìn)行審核，確保住房保障對(duì)象是真正的困難群體，是下一步擴(kuò)大住房保障范圍后面臨和解決的突出問題。

三、下一步工作打算

2008年下半年，我們將全面快速推進(jìn)住房保障工作，把解決低收

入家庭的住房困難工作為維護(hù)群眾利益的重要工作，加快建立健全住房保障的組織、政策體系，為全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧正定提供有力保障。

（一）進(jìn)一步完善住房保障工作組織體系。

為了更利于住房保障工作開展，我們將盡快完成住房保障機(jī)構(gòu)的更名、組建工作，實(shí)現(xiàn)定編定人定職責(zé)。同時(shí)進(jìn)一步健全保障工作制度，完善各部門協(xié)力聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制，為我縣住房保障工作的全面深入開展提供強(qiáng)力組織保證。

（二）進(jìn)一步拓寬住房保障資金供應(yīng)渠道。

建立穩(wěn)定的住房保障資金籌集和管理辦法，采取以財(cái)政預(yù)算安排

為主，多渠道籌集的方式，開立包括一定比例土地出讓金、住房公積金增值的部分收益、財(cái)政預(yù)算、房地產(chǎn)稅收及社會(huì)捐贈(zèng)資金為來源的住房保障專項(xiàng)資金賬戶，強(qiáng)化預(yù)算和監(jiān)管，做到專項(xiàng)專用。

（三）進(jìn)一不完善住房保障方式。

縣政府將進(jìn)一步完善住房保障方式，逐步擴(kuò)大住房保障惠及面。

一是根據(jù)政策和上級(jí)要求，將住房保障范圍由住房困難的最低生活保

障家庭擴(kuò)大到住房困難的低收入家庭，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保；二是多渠道籌集廉租的住房來源，努力解決一部分孤老病殘等特殊困難家庭和急需救助家庭的住房問題，達(dá)到上級(jí)要求的實(shí)物配租比例；三是完善配套政策，加大對(duì)舊住宅小區(qū)改善工程和危陋住宅區(qū)改建工程的力度。

（四）進(jìn)一步修改和完善住房保障規(guī)劃

為加強(qiáng)廉租住房保障規(guī)范化管理，我們決定進(jìn)一步修改和完善住

房建設(shè)和住房保障規(guī)劃，使之與我縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展協(xié)調(diào)同步，使其更加充分地發(fā)揮解決低收入家庭住房困難問題的法定依據(jù)作用，以確保下半年及今后四年我縣住房保障工作的全面深入開展。

2008年7月24日

第四篇：2012.2住房保障工作檢查匯報(bào)

廉江市住房保障工作匯報(bào)新春伊始，萬象更新，我市在初春就迎來了您們等尊貴客人，十分榮幸，在此，我代表本市就我市住房保障工作的情況匯報(bào)如下：

一、成績斐然

為落實(shí)住房保障工作責(zé)任，我市認(rèn)真組織實(shí)施，在政策扶持、制度建設(shè)、資金籌集、土地供應(yīng)、動(dòng)態(tài)管理等方面，做了大量細(xì)致的工作，取得了可喜的成績，每年都圓滿完成或超額完成目標(biāo)任務(wù)，該項(xiàng)工作走在縣（市）的前列，年年受到上級(jí)的表揚(yáng)。

二、高度重視

市委市政府非常重視保障性住房工作，將該項(xiàng)工作納入本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，并擺上重要議事日程。我市成立以分管副市長為組長，房管、建設(shè)、國土、財(cái)政、發(fā)改、民政等部門負(fù)責(zé)人為成員的保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組。同時(shí)，市委市政府的主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常過問住房保障工作，市政府多次召開政府常務(wù)會(huì)議，部署住房保障工作和研究解決實(shí)際問題，分管副市長積極負(fù)責(zé)，經(jīng)常聽取住房保障工作匯報(bào)，并多次組織有關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場辦公，及時(shí)解決具體問題，確保住房保障工作順利推進(jìn)。

三、落實(shí)責(zé)任

為確保住房保障工作落到實(shí)處，我市把該項(xiàng)工作責(zé)任層層分解齊抓落實(shí)，為此，我市先后制訂《廉江市城鎮(zhèn)居民住房特困戶解困實(shí)施方案》、《廉江市市區(qū)低收入住房困難家庭住房保障實(shí)施辦法》、《廉江市2009-2011年城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃》及計(jì)劃，同時(shí)，制訂了《保障性住房目標(biāo)責(zé)任分解方案》等。明確各部門 1的職責(zé)、任務(wù)，各需其職、各負(fù)其責(zé)，大大加強(qiáng)了住房保障工作力度，有效地推進(jìn)住房保障工作的進(jìn)程。

四、強(qiáng)力推進(jìn)

為把這一住房保障民生工程抓實(shí)抓好，我們想方設(shè)法，強(qiáng)力

推進(jìn)住房保障工作。一是落實(shí)資金。在我市資金較為困難的情況下，每年都撥付一定資金建設(shè)保障性住房，幾年來，本市財(cái)政共撥付住房保障資金萬元。二是落實(shí)土地。在保障房的建設(shè)中，我們結(jié)合直管公產(chǎn)房改造建設(shè)廉租住房，結(jié)合城市“三舊”改造進(jìn)行棚戶區(qū)改造，利用各單位空地建設(shè)公租房，多種形式籌集土地，較好解決保障性住房的土地供應(yīng)問題，由于這些改造項(xiàng)目都是處于城區(qū)中心，這樣，既可以盤活國有資產(chǎn)，又可給保障對(duì)象提供生活便利，減少生活成本，深受保障對(duì)象的喜愛。由于該方法切實(shí)可行，因而到2011年底，落實(shí)保障性住房建設(shè)用地平方米。

資金和土地得到落實(shí)，確保住房保障工作得以順利推進(jìn)，至

2011年12月底，我市累計(jì)已開工建設(shè)保障房幢、套、建

筑面積為平方米，同時(shí)，給戶次住房困難戶發(fā)房租賃補(bǔ)貼元。

五、強(qiáng)化管理

一是加強(qiáng)保障房的建設(shè)質(zhì)量管理。保障性住房建設(shè)嚴(yán)格按程

序辦理，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，在強(qiáng)化工程監(jiān)理監(jiān)督前提下，各單位指派專人跟蹤監(jiān)督管理，確保工程按時(shí)保質(zhì)。二是加強(qiáng)保障房的動(dòng)態(tài)管理。從保障對(duì)象的確定到入住，都嚴(yán)格按照申請(qǐng)、初審、復(fù)核、搖號(hào)、公示、審批等程序辦理，做到公開公平公正。同時(shí)，對(duì)全市保障對(duì)象建立檔案，為加強(qiáng)對(duì)住房保障工作的管理創(chuàng)造了

條件。

六、存在問題和困難

實(shí)施保障性住房實(shí)物配租是解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難居民的有效途徑，但在實(shí)施過程中還存在許多困難和急需解決的問題：一是土地供應(yīng)緊缺。土地問題一直是困擾保障性住房建設(shè)的主要問題，政府手里存量土地較少，難以滿足保障性住房建設(shè)用地。二是建設(shè)資金缺口較大。雖然中央、省給予保障房資金補(bǔ)助，但其他配套資金難以落實(shí)，加之本級(jí)財(cái)力比較緊缺，難以統(tǒng)籌解決保障性住房的建設(shè)資金，所以建設(shè)保障性住房遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了實(shí)際建設(shè)需要，隨著原材料價(jià)格上漲，施工成本增加，給我市保障性住房建設(shè)等工作的開展帶來很大壓力。三是管理難度大。保障房入住管理難度大，管理成本高，入住保障房的都屬低收入人群，部分意識(shí)淡薄，同時(shí)給住房管理工作帶來極大的困難。

七、2012計(jì)劃情況

2012，我市在2011年的基礎(chǔ)上，將再接再勵(lì)，圍繞全年工作目標(biāo)，積極推進(jìn)保障性住房工作，著重做好以下幾項(xiàng)工作：

（一）加強(qiáng)對(duì)建設(shè)資金的籌集，切實(shí)確保建設(shè)資金到位。

（二）進(jìn)一步做好住房保障的信息系統(tǒng)建設(shè)，創(chuàng)新工作方式，不斷完善相關(guān)制度，確保保障房工作正常化、規(guī)范化，促使我市的住房保障工作躍上新的臺(tái)階。

（三）做好住房保障的申報(bào)審批、實(shí)物配租及租賃補(bǔ)貼的管理工作。充分以揮社區(qū)、民政等職能部門的作用，嚴(yán)格審批制度，依法依規(guī)管理。

（四）聯(lián)系實(shí)際，不斷完善我市住房保障制度，因地制宜，做好住房保障項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃。在實(shí)踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵(lì)入住保障房的家庭通過努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受保障性住房。

發(fā)言完畢，謝謝！

二〇一二年二月七日

第五篇：保障性住房匯報(bào)材料8.5日

石拐區(qū)保障性安居工程項(xiàng)目進(jìn)展情況

匯報(bào)材料

一、廉租住房一二期項(xiàng)目

截至目前，一二期項(xiàng)目6棟樓主體已全部完工，現(xiàn)正在進(jìn)行內(nèi)部裝修（鋪地面、暖氣片安裝等），我局正加大工程質(zhì)量和進(jìn)度管理力度，確保工程于國慶節(jié)前交工。

一二期項(xiàng)目10月底分戶驗(yàn)收完畢后可以開始分房工作，但入住需取決于外網(wǎng)配套（燃?xì)狻⒐┡龋┑倪M(jìn)度。一二期項(xiàng)目432套可作為第一批房源進(jìn)行租售，建議廉租房分配與普惠區(qū)分房工作相互配合、同步進(jìn)行。

二、廉租住房三期項(xiàng)目

截至目前，三期項(xiàng)目中的7#樓、8#樓六層封頂，9#樓六層鋼筋綁扎，預(yù)計(jì)工程將于10月底交工。

三、廉租住房四期項(xiàng)目

4月8日政府常務(wù)會(huì)議定廉租住房四期項(xiàng)目擬選址于新區(qū)高壓線走廊范圍內(nèi)后，我局積極與市規(guī)劃局和青山區(qū)協(xié)調(diào)對(duì)接，但因高壓線倒移成本高、難度大，經(jīng)請(qǐng)示后選址改到原標(biāo)準(zhǔn)廠房地塊。施工隊(duì)伍6月14日進(jìn)場施工，因金政公司阻止，被迫停工重新選址。現(xiàn)正按新選址意見與大德恒辦事處、馬場村委會(huì)協(xié)調(diào)加緊征收土地。

四期項(xiàng)目屬2011年新建廉租住房項(xiàng)目，上級(jí)要求今年必須開工建設(shè)，請(qǐng)區(qū)政府協(xié)調(diào)有關(guān)部門，盡快解決征地問題。

四、公租房建設(shè)情況

年初，市房管局給我區(qū)下達(dá)了200套公租房建設(shè)任務(wù)，后又增加到1050套，經(jīng)與市房管局請(qǐng)示，今年1050套建設(shè)任務(wù)不能縮減，必須全部完成。鑒于此，我局建議將1050套任務(wù)分解如下：

1、瑞川水泥100套，柯達(dá)化工230套，合計(jì)330套。此330套需由普惠區(qū)消化200套，由兩家企業(yè)與普惠區(qū)簽訂購買協(xié)議，確定樓層戶數(shù)，企業(yè)按施工進(jìn)度撥付費(fèi)用。

2、舊區(qū)樓房裝修改造470套，可作為棚戶區(qū)未搬遷居民的臨時(shí)安置住房。

3、阜新及部分園區(qū)企業(yè)新建、改造宿舍樓250套。以上合計(jì)1050套。

經(jīng)咨詢市房管局，截止目前已到位的首批公租房專項(xiàng)補(bǔ)貼資金為2022元/戶，后續(xù)還有一筆上級(jí)補(bǔ)貼資金為1萬/戶。除此之外，已確定的補(bǔ)助還有包頭市財(cái)政對(duì)公租房補(bǔ)助200元/平米（包府發(fā)[2010]95號(hào)）。目前已確定的所有上級(jí)補(bǔ)貼合計(jì)為24022元/戶（戶均60平米算，即400元/平米）。

五、農(nóng)村危房改造項(xiàng)目

今年市里給我區(qū)安排農(nóng)村危房改造任務(wù)20套，每戶補(bǔ)貼14720元（國家、自治區(qū)、石拐區(qū)按4：3：3比例配套），建議與2010年的100套改造任務(wù)一并考慮，在普惠區(qū)予以安置。

石拐區(qū)建設(shè)局二○一一年八月五日