第一篇：對菏澤分行加強住房公積金歸集工作的調查

對菏澤分行加強住房公積金歸集工作的調查

農行菏澤分行調研組2011年10月17日

今年以來，農行山東菏澤分行著力抓好住房公積金歸集管理工作，通過一站式服務，積極推進住房公積金管理賬戶在本行開立，取得了較好成效。

目前，該行住房公積金歸集業務從無到有，資金歸集從慢到快，逐步進入正常軌道。截至7月底，該行住房公積金歸集資金已達7317萬元，同業市場份額逐月提升。

筑巢引鳳

住房公積金由于數額較大、增長穩定、預期收益可觀，備受各家金融機構的青睞。該行將住房公積金歸集業務的賬戶開立，作為全行優質客戶營銷的重中之重，通過制定營銷措施、成立營銷小組，加大了對市住房公積金管理中心的公關營銷力度。首先是制定方案，提高營銷效率。為保證營銷工作有序開展，該行制定了營銷方案，成立了營銷小組，要求各支行成立相應的組織機構，市行、支行之間建立了定期聯系溝通機制，并明確了各支行、各部門、各經辦人員的營銷責任。市行、縣支行行長統籌安排，積極協調同級內外關系，各級分管行長帶領公司業務部及相關人員緊抓工作落實，群策群力，使營銷工作收到了事半功倍的效果。其次是強化服務，消除客戶后顧之憂。該行營銷小組在對住房公積金管理中心及各縣管理分部詳細調查摸底之后，報請行長、分管行長及時與管理中心負責人聯系座談。針對對方對農行服務存在的一些疑慮，逐一進行解釋說明，并承諾在各行營業部開通“綠色通道”，指定主辦窗口，配備專職客戶經理為其提供服務。同時，建立定期溝通協調機制，對今后合作中出現的問題及時溝通解決。市住房公積金會管理中心負責人看到農行如此重視，提供的服務措施如此周詳到位，非常感動，終于同意在農行開立賬戶。經過雙方的合力協作，最終簽訂了住房公積金歸集管理合作協議，菏澤市住房公積金管理中心各縣管理部賬戶在農行先后開立。

精細服務

賬戶開立后，分行明確各支行專人負責住房公積金管理部的服務工作，從服務細節入手，逐步密切合作關系。在現金管理客戶端未上線期間，為不影響業務正常開展，該行首先向客戶推薦了企業網上銀行業務，并上門手把手教會計人員使用。同時，還為各縣區公積金管理部開通賬戶動賬短信通知提醒服務。對客戶款項入賬，該行除短信通知提醒外，管戶客戶經理再電話通知客戶主辦人，并將回單專門送過去。該行還開通現金管理平臺，實現住房公積金歸集在線運行，提高了服務效率。

自住房公積金業務開辦以來，該行十分注重關系協調，積極與住房公積金管理中心展開交流與合作。通過走訪、交流、座談，及時了解和掌握住房公積金業務歸集管理情況，為更好地促進住房公積金業務開展提供信息支持。辛勤的付出，優質、高效率的服務得到了客戶的好評和認可，看到農行客戶經理的服務態度如此積極和誠懇，住房公積金管理部的工作人員十分感動，表示要進一步密切雙方的合作關系，款項會優先選擇在農行歸集。

強化管理

為保持住房公積金歸集工作的良好發展勢頭，進一步擴大住房公積金營銷成果，該行從三個方面加強對住房公積金歸集的管理工作：

召開專題會議，統一思想。該行先后召開三次系統性專題會議，闡明住房公積金歸集賬戶的重要性和對全行資金組織的重要意義，讓員工從思想上認識到住房公積金歸集將是全行重點發展的業務之一,通過住房公積金歸集業務，一方面擴大全行優質客戶數量，進一步夯實全行存款增長基礎，另一方面以住房公積

金歸集業務為平臺，可為今后營銷優質企事業單位提供切入點。

明確考核辦法。該行制定了住房公積金歸集專項獎勵辦法，對支行按歸集額的一定比例進行獎勵績效工資。

啟動信貸監督杠桿機制。該行把是否為職工按月繳納住房公積金，作為檢驗企業是否具有社會責任心和經營好壞的重要標準。在對企業授信時，該行把繳納住房公積金納入信貸授信的重要參考指標，規定凡是新增貸款，必須將企業住房公積金歸集狀況作為一項必要的貸前審查和評估指標。對按時繳納公積金的企業提高授信額度，對未歸集或未正常繳納住房公積金的企業，視為不穩定因素作為風險評價提示，充分利用信貸杠桿，促使企業為職工積極繳納住房公積金，從而促進該行住房公積金歸集量的持續不斷增加。

第二篇：住房公積金問題歸集

1.外地戶口可否自己個人在貴陽辦理公積金和個人繳納公積金?住房公積金必須由單位為職工開戶繳納，個人不能單獨進行繳納。繳納住房公積金與個人戶口所在地沒有任何關系。

2.新成立的公司，住房公積金是在什么地方繳交？根據您公司注冊的所在地，到相關管理部辦理開戶手續。管理部地址可到本網站機構設置查詢。

3.辭職后，又應聘到新單位，新工作單位愿意給職工交住房公積金，請問職工現在能否交住房公積金？只要單位為職工新開戶，均可繳納住房公積金。

4.公司怎么為員工辦理住房公積金，需要什么證件？單位為職工辦理開戶時需提供的資料：1 新開戶單位填寫《貴陽市住房公積金開戶清冊》；2 已開戶單位的新增職工開設個人賬戶填寫《貴陽市住房公積金匯繳變更清冊》一份（須加蓋單位公章）；3 職工身份證復印件一份（無身份證的須單位說明原因）。

5.個人住房公積金按什么利率計息？根據中國人民銀行規定，職工個人住房公積金屬當年繳存的，按現行活期利率計息，即年利率0.36%；屬上年結轉的，按三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。6.目前貴陽市住房公積金繳存額上下限分別是多少？2010年—2011我市住房公積金月繳存額（單位及個人應繳額合計）上限標準最高不得超過1682元。下限標準不得低于66元。

7.目前，貴陽市住房公積金繳交比例是多少？目前貴陽市職工和單位的住房公積金繳交比例都為5%,(即職工個人承擔5%,單位承擔5%)，但有條件的單位經市住房公積金管理中心批準,可以申請提高職工和單位的住房公積金繳交比例,但不能超過兩個12%(即職工個人承擔12%,單位承擔12%)。

8.繳存住房公積金的范圍和對象？本市國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，均須繳交住房公積金，建立住房公積金制度。

9.如何計算住房公積金月繳存額？住房公積金由兩部分組成，一是個人繳存部分，二是單位繳存部分。職工個人繳存的和單位為職工繳存的住房公積金均歸職工個人所有。

職工住房公積金月繳存額=職工本人上一月平均工資×職工住房公積金繳存比例

單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人上一月平均工資×單位住房公積金繳存比例

住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存額+單位為職工繳存的住房公積金月繳存額

10.如何計算住房公積金的工資總額？計繳住房公積金的工資總額是以國務院批準的、國家統計局發布的《關于工資總額組成的規定》（統制字［１９９１］１號文）的內容為準： 1）政機關公務員工資總額包括：職務工資、級別工資、基礎工資、工齡工資、津貼和補貼、各種獎金和加班工資； 2）關工人工資總額包括：崗位工資、技術等級工資、津貼和補貼、各種獎金和加班工資； 3）事業單位職工工資總額包括：崗位工資、崗位津貼和補貼、各種獎金和加班工資； 4）企業職工工資工資總額包括：基礎工資、工齡工資、效益工資、計時工資、計件工資、崗位津貼和補貼、各種獎金和加班工資；職工月平均工資等于上一工資總額除以12，月平均工資低于我市目前最低工資標準300元的，按300元計算。

11.單位如何為職工交納住房公積金？按照《住房公積金管理條例》規定，職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存和為職工代扣代繳的住房公積金存到公積金管理中心在委托銀行開設的住房公積金專戶，并計入職工個人住房公積金帳戶。

12.單位為職工繳存的住房公積金，如何列支? 機關在預算中列支：事業單位由財政部門核定收支后，在預算或費用中列支；企業在成本中列支。

13.新參加工作或新調入的職工，如何確定住房公積金繳存額？按照《住房公積金管理條例》規定，新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以住房公積金繳存比例；單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以住房公積金繳存比例。

14.外地駐筑單位是否也應該繳存住房公積金？對于駐筑單位聘用的勞動合同制職工，無論戶口是否在筑，駐筑單位都須為其建立住房公積金。如果尚未建立，可向貴陽市住房公積金管理中心反映，要求單位建立住房公積金。

15.下崗職工如何繳存住房公積金？職工待崗、下崗期間，單位應定額為其繳存住房公積金，月繳納額不低于15元。恢復上崗后，再按規定比例繳交住房住房公積金。

16.職工與單位解除勞動關系的住房公積金怎么辦？職工與單位解除勞動關系后，馬上到新工作單位重新就業的，由原單位將職工的住房公積金帳戶及其余額資金轉移到新就業單位，由新單位繼續繳存住房公積金。職工與單位解除勞動關系后，未重新就業的，由原單位將職工的住房公積金帳戶及其余額資金轉移到住房公積金管理中心建立的住房公積金集中封存帳戶內進行封存管理。

17.職工與單位簽訂了正式勞動用工合同，但檔案未調入單位，單位是否應為其建立住房公積金？凡是與單位簽訂正式勞動用工合同，且工資由單位支付的職工，無論其檔案是否調入單位，單位均應為其建立住房公積金。

18.一個職工能否有多個住房公積金賬戶？ 根據國務院《住房公積金管理條例》規定，每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

19.已經買房的職工為什么還要繳存住房公積金？根據國務院《住房公積金管理條例》規定，每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金是職工的一項義務性長期住房儲金，它要求所有職工都為解決社會住房問題而盡自己的義務，同時享有應有的權利。已經買房的職工有責任有義務幫助其它住房困難戶早日解決住房問題，同時也可以為自身積累一大筆修理住房資金，并可以在離退休時全額支取本人名下的公積金本息用于養老，這對己經買房的職工也有好處。

20.離退休職工為什么不再繳存住房公積金？住房公積金制度對于需要解決住房困難的職工或家庭來說是一種資金機制上的保障。而對于一部分暫時不需要解決住房困難的職工和有住房公積金積累的離退休職工來說，住房公積金是養老金的補充，這是我國住房公積金制度本身所具有的兩種機能。因此，職工離退休后不實行公積金制度實際是為保障職工利用公積金養老的權益。如果職工離退休后繼續繳存公積金的話，將享受不到這筆資金養老保障的優越性，甚至會降低他們的生活水平，等職工去世后才拿這筆資金就沒有意義了。從另一方面來看，職工運用公積金購建房，也就達到了解決住房的目的，并從住房資產的角度間接的保障了其養老的權益。因此我國住房公積金辦法規定，離退休職工不再繳存公積金，當職工離退休后其積累的公積金本息可以全額提取供養老之用。

21.單位經濟困難，能否不繳存住房公積金？單位經濟困難不能成為不建立住房公積金制度的理由,按照《住房公積金管理條例》規定，單位繳存住房公積金確有困難的，經本單位職工代表大會或者職工大會討論通過，并經住房公積金管理委員會審核，符合條件的，可以降低住房公積金繳存比例或者申請緩繳住房公積金；待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳部分。不符合降低繳存比例或緩繳條件的單位，不得隨意降低繳存比例或者緩繳。

22.單位申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金必須符合什么條件？申請條件如下： 1）申請降低住房公積金繳存比例的單位，應是虧損一年（含一年）以上，且在崗職工月平均工資水平相當或低于本市最低工資標準的； 2）申請緩繳住房公積金的單位，應是連續虧損三年（含三年）以上，且在崗職工的月平均工資水平相當或低于本市最低工資標準的； 3）單位職工代表大會（或職工大會）對降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金進行的無記名投票表決，須獲得應到會人數三分之二以上的贊成票。

23.辦理降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的申報有什么程序？申報程序如下： 1）單位向市公積金管理中心領取《單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請表》； 2）組織召開職工代表大會（或職工大會），單位的主要負責人必須出席會議。單位在召開職工代表大會（或職工大會）前一周必須書面通知市公積金管理中心； 3）職工代表大會（或職工大會）的表決結果應在單位公示10天以上； 4）單位向市公積金管理中心報送降低繳存比例或者緩繳的申請報告、《單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請表》及相關資料； 5）由市公積金管理中心進行審核； 6）市公積金管理中心提出意見報市公積金管理委員會審批。

24.申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的單位應提交什么資料？應提交以下資料；1）單位要求降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的申請報告及《單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請表》； 2）職工代表大會（或職工大會）關于降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金會議的決定； 3）申請降低住房公積金繳存比例的提交單位上一財務決算報表和有資質的會計師事務所出具的財務審計報告； 4）申請緩繳住房公積金的提交單位近三年的財務決算報表和有資質的會計師事務所出具的財務審計報告； 5）提交申請前12個月在崗職工工資發放清冊。

25.單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的期限是多長？單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的期限一次最長不超過一年，到期后應恢復繳存。緩繳單位待經濟效益好轉后應補清緩繳的住房公積金。如需延期的，須于到期前30日內向市公積金管理中心提交延期申請，市公積金管理中心再依程序向市公積金管理委員會報批。

26.單位還未建立住房公積金怎么辦？職工是否有權要求單位建立？按照《住房公積金管理條例》規定，所有單位必須建立住房公積金，對于尚未建立住房公積金的單位，職工個人可向單位領導反映，工會組織有權代表職工要求單位建立住房公積金；職工也可向貴陽市住房公積金管理中心反映，市住房公積金管理中心有責任督促單位為職工繳交住房公積金。市住房公積金管理中心監督電話：6519792。27.單位不辦理住房公積金繳存登記的，應受到何種處罰？按照《住房公積金管理條例》規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

28.單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，將受到何種處罰？違反《住房公積金管理條例》規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

29.單位不建立住房公積金或扣了職工住房公積金，但未繳存到市住房公積金管理中心，挪作它用的怎么辦？按照《住房公積金管理條例》的規定“單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令期限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下罰款。”對扣了職工住房公積金，未及時繳存，挪作它用的，按照《住房公積金管理條例》規定，“追回挪用的住房公積金；有違法所得的，沒收違法所得；構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，對直接負責的主管人員和其他責任人員依法給予行政處分。”

30.緩交期限內的公積金要補交嗎? 緩繳是指住房公積金繳存單位在一定時間內因資金安排有一定難度而申請暫緩繳存的行為,因此緩繳期間所欠住房公積金部分要補交。

31.破產企業欠繳職工的住房公積金，在破產清算時要補繳嗎? 按照國辦發(1996)35號文有關規定，破產企業自宣告破產之日起可停止繳存住房公積金，對于以前欠繳的職工住房公積金，要進行清算并優先予以償還。

32.按照《住房公積金管理條例》規定，單位應當履行哪些義務?(1)按規定辦理住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；(2)按規定辦理職工公積金帳戶的設立、轉移或者封存手續；(3)及時足額繳存住房公積金。

第三篇：關于宜賓市抓住房公積金歸集工作的調查

關于宜賓市抓住房公積金歸集工作的調查

市住房公積金管理中心高遠剛

宜賓市住房公積金管理中心以維護職工權益為已任，認真貫徹《住房公積金管理條例》，開拓進取，突出重點，突破難點，狠抓歸集擴面，有效地把黨和政府的惠民政策落到實處，贏得了政府和廣大職工的稱贊。去年一年就新開戶單位288個，新增繳存職工30683人，新增住房公積金歸集6.44億元，比上年增長52.25%，全市住房公積金歸集總額達21.54億元，歸集余額16.49億元，分別比上年末增長42.68%和21.54%。該市的做法值得借鑒：

一是突出重點抓擴面。市公積金中心采取多種手段，重點抓好鄉鎮政府和學校、衛生系統、非公企業單位的建制工作，努力擴大住房公積金制度覆蓋面。目前全市住房公積金繳存登記單位達2776個，繳存職工186752人，全市住房公積金制度覆蓋面達64%。全市所有鄉鎮政府和學校實現了全覆蓋，非公企業建制單位已達139個7582人。

二是抓企業大戶。該市把市內大中型企業進行逐一分析排隊，對重點大戶開展有針對性的工作，取得很好效果，如五糧液集團公司，于1997年開始啟動建立住房公積金制度，繳存人數和繳存額逐年增加，但繳存范圍僅僅限于在崗正式職工，且相當部分子公司和獨立核算單位未建立住房公積金制度。通過市中心多次反復宣傳和做工作，去年5月該公司繳存范圍擴大到包括各子公司在內的在職職工和各種形式的長期合同工、招聘工，繳存比例由原來的8%提高到12%，新增加繳存職工達1萬多人，使住房公積金制度在該企業實現了全覆蓋。到去年底止，該企業已為24554名職工建立住房公積金制度，繳存余額達2.28億元。同時，規范市屬企業住房公積金管理，市國資委、市財政局、市住房公積金管理中心聯合下發《關于進一步規范市屬企業住房公積金管理的通知》，要求各企業必須高度重視，強化責任意識，按照國家和省有關規定規范住房公積金繳存管理，明確市屬企業住房公積金的繳存人員范圍為在企業工作并由單位支付工資的各類人員，包括與單位簽訂勞動合同或雖未簽訂勞動合同但形成事實勞動關系的職工。三是抓行政監督檢查。針對四川省川南煤業有限責任公司未依法建立住房公積金制度，嚴重違反國務院《住房公積金管理條例》，損害了職工合法權益；四川省芙蓉集團實業有限責任公司未將自行歸集管理的住房公積金移交給宜賓市住房公積金管理中心統一管理，有悖國務院《住房公積金管理條例》和省建設廳、省財政廳、省國資委《關于進一步規范省屬企業住房公積金管理的通知》的有關規定，危害了住房公積金安全運行問題。他們通過省建設廳向市政府和省國資委、省煤炭產業集團發出《行政監督建議書》，限期糾正違規行為。到去年底兩戶企業均已按要求進行整改，新增繳存職工１萬余人。高縣農村信用聯社多年來住房公積金自建自管，去年我們通過市審計局開展現場審計監督，400多萬元體外循環的住房公積金于近期全部繳存到公積金中心統一管理。

四是抓橋梁紐帶建設，建立住房公積金特約督導員制度。為了宣傳住房公積金法規政策，幫助繳存單位了解、掌握、執行法規和有關政策，保障職工合法權益。在市級有關職能部門中，聘請了１８名住房公積金特約督導員。特約督導員依托與繳存密切聯系的業務工作平臺，積極引導、幫助繳存單位建立住房公積金制度。

五是抓隊伍延伸，建立住房公積金協理員制度。去年，市公積金中心在繳存

單位分管領導或擔任人事、勞動、財務、辦公室工作的管理人員中挑選了５８名政治思想素質好、熱心住房公積金工作、工作責任心強、具有一定的組織協調能力的對象作為市住房公積金協理員，以加強住房公積金工作的管理，協助單位依法履行繳存義務，維護廣大職工的合法權益，營造一個良好的住房公積金工作氛圍。

六是借助政府的行政推力，列入市政府對區縣的目標責任管理，簽定目標責任書，年終各區縣政府寫出公積金管理目標責任完成情況自查報告后，由市政府牽頭，組織市委市政府目標辦、市財政局、市審計局、市監察局考核檢查評分，核定一、二、三等獎獎勵區縣政府，有力地促進了地方政府對住房公積金工作的重視和各項工作的開展，全市所有區縣機關、事業單位和鄉鎮政府、教師全部建立了住房公積金制度。

七是抓區縣財政預算資金的匹配到位。針對大部分區縣單位配套資金不能到位特別是鄉鎮職工、教師更難落實的問題，通過簽責任書和上門做工作等方式，取得很好效果，到目前止，全市所有區縣機關、事業單位和鄉鎮政府、教師全部列入財政預算，匹配比例最低的5%，最高的區縣已達10%。

八是抓部門協調，形成合力。《宜賓市住房公積金管理辦法》第十一條規定，各區縣人民政府、財政、審計、監察、工商、稅務、勞動和社會保障、人事、統計等部門按照各自職責分工，協助做好住房公積金管理的有關工作，市公積金中心經常同各區縣政府和市有關部門聯系，取得他們的理解、支持與配合，有力促進了住房公積金工作的開展。

九是強化宣傳，提供優質服務。市公積金中心以輿論宣傳為抓手，加強政策引導，努力擴大制度的影響力。去年市公積金中心印制發放了上萬冊宣傳冊和宣傳資料，在國家、省、市、縣的各類媒體上發表了300多篇（次）宣傳信息稿件，創歷史最高紀錄，特別是新華網、《住房保障》、《住房公積金研究》、《四川日報》、《房改·住房公積金》等媒體用稿就達50余篇；全方位為職工查詢住房公積金提供方便。中心為全市所有住房公積金繳存職工放發查詢卡，方便繳存職工查詢自己的住房公積金。同時開通了“114”電話查詢、短信查詢，住房公積金網站、宜賓新聞網、黨政網等也設立了住房公積金查詢欄目；加強窗口建設。以提高服務質量為重點，創“文明辦事大廳”，開展了行風效能建設活動，簡化了提取業務辦理手續，制定實施了窗口服務規范，提高服務能力和辦事效率。十是抓使用促繳存，提高使用率，擴大受益面。首先是努力擴大職工的提取使用范圍。在提取使用上從去年3月起，提取范圍已由7個方面擴大到14個方面，如享受城鎮最低生活保障的，因本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或其他突發事件等造成家庭生活嚴重困難的，男職工年滿50周歲、女職工年滿周40歲并與單位終止勞動關系的，職工裝修自住住房的都可以提取。去年該市住房公積金提取２.０５億元，其中提取償還貸款本息0.73億元，同比增長0.57億元，同比增長356.25%，因新政策所涉及的“解除合同2年未就業，40、50人員解除合同，裝修自住住房”提取額為0.15億元。第二是大力發展住房公積金貸款，全力幫助職工最大限度享受住房公積金政策貸款優惠。擴大承辦公積金貸款網點，全市商業銀行住房公積金業務經辦網點多達25家，極大方便了繳存職工的提取和貸款。對中低收入家庭購房實行優惠貸款政策，通過采用增加貸款品種，提高貸款額度，靈活還款方式，降低貸款成本等方法，加大支持力度。放寬貸款額度期限，擴大貸款規模，最高可貸25萬元，最長期限25年。同時，采取上門服務、現場辦公等方式，急職工之所急，切實為職工提供優質服務。去年發放住

房公積金貸款6800戶，貸款額7.46億元，比上年增長147.84%，累計為28276戶職工發放住房公積金貸款18.83億元，支持購房面積約75萬平方米。

第四篇：天津市住房公積金歸集管理辦法

文號：津公積委〔2014〕5號 有效期：20190930

發文單位：天津市住房公積金管理委員會 發文日期：20140909 主題詞：

文件名稱：關于重新頒布《天津市住房公積金歸集管理辦法》的通知

關于重新頒布《天津市住房公積金歸集管理辦法》的通知

2014-10-05

各區縣、委局（集團公司）、駐津單位： 《天津市住房公積金歸集管理辦法》經天津市住房公積金管理委員會審議通過。現印發給你們，請遵照執行。

本通知自2014年10月1日起施行。

2014年9月9日

天津市住房公積金歸集管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強本市住房公積金歸集管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和《天津市住房公積金管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區域內住房公積金的歸集管理，包括住房公積金的登記、繳存等。

第三條 市住房公積金管理中心負責全市住房公積金歸集管理。

市住房公積金管理中心設立的管理部、分中心（以下簡稱“管理部或分中心”）負責所轄區縣、行業住房公積金歸集業務的承辦。

第四條 市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業銀行（以下簡稱“受托銀行”）辦理住房公積金結算等歸集金融業務。

第五條 本市行政區域內下列單位及其職工應繳存住房公積金： 1.國家機關、事業單位；

2.國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、港、澳、臺商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3.民辦非企業單位、社會團體；

4.外國及港、澳、臺的企業和其他經濟組織常駐本市代表機構。前款所稱職工是指與用人單位建立和形成勞動關系的從業人員。

第二章 登記

第六條 新設立的單位應自設立之日起三十日內，到管理部或分中心辦理單位及職工個人住房公積金繳存登記。單位名稱、地址等登記事項變更的，應自發生變更之日起三十日內到管理部或分中心辦理單位變更登記。

單位由于合并、分立、撤銷、破產、解散或退出市場終止的，應在單位終止前由原單位或清算組織到管理部或分中心辦理單位注銷登記。

第七條 單位新錄用職工的，應到管理部或分中心辦理職工個人繳存登記。職工姓名、身份證號碼等登記事項變更的，單位應自發生變更之日起三十日內到管理部或分中心辦理職工個人變更登記。

第三章 繳存

第八條 單位新錄用的職工應從參加工作第二個月起繳存住房公積金；新調入的職工從調入單位發放工資之月起繳存住房公積金。

第九條 職工住房公積金月繳存額是繳存基數分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。

第十條 職工住房公積金繳存基數是職工本人上一月平均工資總額。職工工資總額構成，按國家統計部門規定的工資總額口徑計算。新錄用和新調入職工住房公積金繳存基數，是職工本人當月工資總額。在錄用或調入內遇全市職工住房公積金繳存基數統一調整時，繳存基數為自錄用或調入之月起至調整時的月平均工資總額。

職工住房公積金繳存基數不得低于上一市勞動保障部門公布的職工月最低工資標準，原則不超過市勞動保障部門公布的上一全市在崗職工月平均工資的三倍。第十一條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應自每月發放職工工資之日起五日內，到管理部或分中心將代扣的職工個人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，繳存到市住房公積金管理中心在受托銀行開立的住房公積金專戶內。

第十二條 單位欠繳職工住房公積金的，應從欠繳職工住房公積金的首月起辦理補繳。

單位應按規定補繳住房公積金，不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，市住房公積金管理中心可依據市勞動保障部門、司法部門核定的工資，或市勞動保障部門公布的上一全市在崗職工月平均工資計算。

第十三條 新設立的企業，設立當年可按不低于5％的比例繳存住房公積金，并在設立之日起三年內提高到全市統一繳存比例。

第十四條 單位提高、降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的，應由本單位職工代表大會或職工大會（工會）討論通過，經市住房公積金管理中心批準后執行，市住房公積金管理中心應將審批情況向市住房公積金管理委員會報告。提高、降低繳存比例及緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。

經批準降低繳存比例的單位，待經濟效益好轉后，應恢復到規定的繳存比例，降低繳存比例期間低于規定繳存比例的部分不再進行補繳。經批準緩繳住房公積金的單位，待經濟效益好轉后，應按照規定或者批準的繳存比例補繳緩繳的住房公積金。

第十五條 住房公積金具體繳存比例、繳存基數上下限，提高、降低繳存比例，緩繳住房公積金及補繳住房公積金的政策，由市住房公積金管理委員會另行制定并適時公布。

第十六條 市住房公積金管理中心應設立繳存單位和職工個人住房公積金明細賬，并發放住房公積金卡，作為職工繳存住房公積金的有效憑證。

第十七條 本市住房公積金的結算、住房公積金繳存比例以及繳存基數的調整為當年的七月一日至下一年的六月三十日。

第十八條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第四章

封存、啟封及轉移

第十九條 職工與單位中止工資關系保留勞動關系的，單位應到管理部或分中心為其辦理住房公積金封存手續；職工與單位恢復工資關系的，單位應到管理部或分中心為其辦理住房公積金啟封和繳存手續。

第二十條 職工與單位解除勞動關系，單位應到管理部或分中心為其辦理住房公積金封存手續；單位因合并、分立、撤銷、破產、解散、退出市場等原因終止的，原單位或清算組織應在到管理部或分中心辦理注銷登記的同時，為職工辦理住房公積金封存手續。按前款規定封存住房公積金的職工到新單位就業的，新單位應到管理部或分中心為其辦理住房公積金啟封轉移和繳存手續。

第五章 附則

第二十一條 本辦法自2014年10月1日起施行，2019年9月30日廢止。《天津市住房公積金歸集管理辦法》（津公積金委〔2009〕7號）于本辦法施行之日廢止。

第五篇：住房公積金歸集管理知識問答

1、什么是住房公積金?

答：是指本市行政區域內的所有國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、“繳存職工”指的是什么？

答：“繳存職工”是指與用人單位建立和形成勞動關系的從業人員（1、與單位依法訂立勞動合同并領取工資的人員；

2、離崗學習、傷、產假等原因暫未工作，但是仍保留工作崗位并由單位支付工資的人員；

3、經勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗人員）。

2、繳存住房公積金的職工有沒有戶口限制？

答：只要是與用人單位建立和形成勞動關系的從業人員，戶口在農村、城市或外地的不影響住房公積金繳存。

3、歸集管理都包括那幾項？

答：包括住房公積金的登記、賬戶設立、繳存、轉移、封存、啟封、結算等。

4繳存的住房公積金歸誰？

答：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，所有權歸職工個人所有。

5、怎樣辦理單位住房公積金的登記開戶？ 答：辦理單位住房公積金繳存登記時，單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格并辦理住房公積金繳存登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，同時提供：

1、住房公積金開戶登記表；（加蓋公章和財務章）； 2.住房公積金繳存基數表；（加蓋財務章）3.在職職工工資發放名冊；（驗原件留復印件一份并加蓋財務章）4.法人身份證（行政事業單位帶單位法人證書）復印件一份；5.營業執照（行政事業單位帶機構成立文件）和機構代碼證；（驗原件留復印件一份加蓋公章）6.經辦人身份證復印件一份。

6、單位為職工繳存的住房公積金怎樣列支？

答：（1）機關在預算中列支；（2）事業單位由財政部門核定收支后，在預算或費用中列支；（3）企業在成本中列支。

7、新設立單位怎么辦理住房公積金繳存登記？

答：新設立單位應當自設立之日起三十日內到住房公積金管理中心辦事機構辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

8、個人住房公積金賬戶設立有何規定？有何作用？

答：按住房公積金管理條例規定，在一個住房公積金管理中心，每位職工只能開設一個住房公積金賬戶，如果有兩個或兩個以上住房公積金賬戶的必須進行合并；住房公積金賬戶記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

9、單位怎樣管理職工的住房公積金賬戶？ 答：單位應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，并定期與住房公積金辦事機構對帳。

10、單位新錄用和新調入職工怎么辦理住房公積金手續？

答：單位新錄用和新調入職工，應當自錄用或調入之日起三十日內到辦事機構辦理賬戶設立、賬戶轉移及繳存登記手續，辦理時單位需填寫變更清冊并加蓋財務章。

11、單位與職工解除勞動關系怎么辦理住房公積金手續？

答：單位與職工解除勞動關系，單位應當自勞動關系終止之日起三十日內到辦事機構辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉移或封存手續。辦理時單位需填寫變更清冊并加蓋財務章。

12、職工名字或身份證號碼發生變更或有誤怎么辦？

答：住房公積金賬戶上的職工名字或身份證號碼與本人的身份證信息不一致，單位或職工本人持職工身份證、單位證明（加蓋單位公章）或公安部門證明到住房公積金繳存網點辦理更正手續。

13、單位名稱、單位地址發生變更怎么辦？

答：單位名稱、單位地址發生變更的，原單位應自變更之日起三十日內，持變更文件及單位出具的變更申請到住房公積金繳存網點辦理變更登記。

14、怎么辦理住房公積金繳存？ 答：住房公積金繳存是采取單位按月匯繳的方式進行的。繳存單位代扣代繳職工個人的住房公積金，連同單位應繳的部分，需在發放工資之日起5日內，到住房公積金管理中心委托銀行辦理匯繳業務。單位首次和以后各月匯繳住房公積金時，均填寫“住房公積金匯補繳書”、轉賬支票或現金繳款單，其他表格均為附件，應根據情況分別填寫。

15、什么是住房公積金聯名卡？

答：住房公積金聯名卡是鄭州住房公積金管理中心與銀行聯合向住房公積金繳存職工發行的繳存住房公積金的有效憑證。它是集職工住房公積金賬戶查詢、提取、還貸與個人儲蓄、結算、消費等各種功能的聯名卡。比如：建行住房公積金龍卡；工行住房公積金牡丹卡。

16、鄭州住房公積金繳存比例是怎樣確定的？2009鄭州住房公積金繳存比例是多少？

答：單位和職工住房公積金繳存比例，按鄭州市人民政府的有關規定執行;

2009鄭州住房公積金繳存比例為單位和職工個人各5%-12%。繳存單位職工2008平均工資達到或超過全市職工當年平均工資水平的，單位和職工個人繳存比例不得低于10%；達到全市職工2008平均工資80%以上的，繳存比例不得低于8%。

17、職工住房公積金繳存基數怎樣確定？ 答：職工住房公積金繳存基數是職工本人上一月平均工資。繳存基數每年核定一次。

18、每年什么時間調整住房公積金繳存基數？

答：繳存單位在職職工工資變動的情況下，應在每年的七月份對職工住房公積金進行一次繳存基數調整。

住房公積金的匯繳為當年7月1日至次年6月30日。

19、每年住房公積金繳存基數有沒有限制？

答：按照月繳存基數原則上不超過統計部門公布的上一職工月平均工資的三倍。最低不得低于鄭州市上一勞動部門規定的月最低工資標準。

20、職工和單位住房公積金繳存比例是否有限制？

答：職工和單位住房公積金繳存比例均不得低于職工本人上一月平均工資的百分之五，最高不能超過上一月平均工資的百分之十二。

21、職工月平均工資怎樣計算？

答：職工月工資按國家統計部門規定列入工資總額的項目計算。職工月平均工資是職工年工資總額除以12個月。

22、工資總額組成包括哪幾項？

答：按國家規定（統制字[1990]1號文）的職工工資，有以下六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付工資。

23、職工月繳存額怎么計算？ 答：職工月繳存額為月繳存基數乘以單位繳存比例與月繳存基數乘以職工個人繳存比例之和。（按元計算，職工個人繳存的住房公積金由所在單位每月從其工資中代扣代繳）

24、新參加工作或新調入的職工怎樣計算月繳存額？

答：新參加工作職工從第二個月起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例和職工本人當月工資乘以單位住房公積金繳存比例之和。

新調入的職工從調入單位發放工資之月起繳存住房公積金，月繳存額為當月工資乘以住房公積金繳存比例（單位和職工繳存比例之和）。

25、什么情況下單位可申請降低繳存比例或緩繳住房公積金？

答：單位繳存住房公積金確有困難，有下列情況之一：（1）處于停產半停產狀態的；（2）發生嚴重虧損的；（3經依法批準緩繳養老和失業保險金的；（4）住房公積金管理委員會規定的其他情形。

26、怎樣辦理降低繳存比例或緩繳住房公積金手續？

答：單位繳存住房公積金確有困難的，經本單位職工代表大會或工會通過，并經管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或緩繳住房公積金；具體辦理手續提供資料是：（1）申請報告；（2）職工代表大會或工會的決議；（3）稅務、審計等部門出具的具有法律效力的財務報表及表格。

27、緩繳住房公積金期限多長？

答：單位緩繳住房公積金期限不得超過一年。超過一年，需要繼續緩繳的，應當重新辦理申請手續；經批準降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，待經濟效益好轉后，應當恢復到規定的繳存比例或者足額補繳住房公積金。

28、什么情況下可以辦理住房公積金托管 ？

答：單位因撤消、破產等原因與職工解除勞動合同的，可以把職工的住房公積金轉入住房公積金管理中心進行托管管理.29、怎樣辦理住房公積金托管手續？

答：由單位或清算小組到管理中心辦理托管手續。辦理時需按規定填寫“住房公積金托管登記表”，并攜帶關于單位破產、解散及相關的原始文件和復印件、職工個人身份證復印件；托管申請登記表填寫內容要真實準確，職工個人簽字并按指紋。

30、什么情況下進行住房公積金補繳？

答：住房公積金補繳分為個人補繳和單位整體補繳。

個人補繳是指單位新增加職工或從其它管理中心轉入時未按時匯繳、漏繳住房公積金，應為職工進行個人補繳。

單位整體補繳是單位欠繳（包括從未繳存）住房公積金或少繳住房公積金（就是未按規定范圍和標準繳存的），單位給個人補繳的住房公積金。

31、單位解散、撤消或破產時欠繳職工住房公積金怎么處理？

答：單位解散、撤消的，其欠繳職工的住房公積金本息優先償還；宣告破產的，其欠繳職工的住房公積金本息列入第一清償順序。

32、單位和職工繳存的住房公積金有沒有利息？

答：每月繳存的住房公積金自存入職工個人住房公積金賬戶之日起按國家規定的結息辦法和利率計息。

33、職工繳存的住房公積金是否繳納個人所得稅？

答：單位和職工繳存的住房公積金以及支付的住房公積金貸款利息，按國家規定不計入職工所得稅應納稅所得額；個人提取的住房公積金及其利息，依照國家規定免繳個人所得稅。

34、住房公積金賬戶封存是什么意思？

答：職工因故不繳存住房公積金，且不能銷戶支取住房公積金時，將職工個人住房公積金賬戶封存在原單位進行管理。

35、什么情況下進行住房公積金賬戶封存？

答：（1）職工停薪留職時；（2）職工辭職時；（3）職工因長期病假、領養嬰兒假、下崗而領取折扣工資，并征得本人同意停繳住房公積金時；（4）職工停工、羈押期間停止繳存住房公積金時；（5）領取基本生活費或被納入本市城鎮最低生活保障范圍的，經職工書面同意，可以封存。

36、什么情況下進行住房公積金賬戶啟封？ 答：職工與原單位恢復其臨時中斷的工資關系時（保留勞動關系的），單位和個人應繼續繳存住房公積金。原封存在單位賬戶下的職工住房公積金，單位予以啟封。

37、怎樣辦理住房公積金賬戶合并？

答：住房公積金賬戶合并分單位賬戶合并和個人賬戶合并。（1）單位賬戶合并：住房公積金繳存單位經上級主管部門批準同意，該單位集體歸并、轉移到其他單位的，由原單位經辦人帶相關證明文件及“住房公積金轉移通知書”到單位繳存網點辦理賬戶合并；（2）職工因工作調動，原單位未及時為其辦理住房公積金轉移，調入單位又為其開設另一個住房公積金帳號后，經轉移造成一個職工有兩個或兩個以上住房公積金帳號的，由現單位出具合并證明，到單位繳存網點辦理個人住房公積金帳號合并。

38、個人住房公積金怎樣轉移？

答：個人住房公積金轉移分同一個住房公積金管理中心（內部）轉移和異地（外地住房公積金管理中心及各分中心、管理部之間）轉移。

（1）在同一個住房公積金管理中心內部各單位之間轉移的：憑身份證、住房公積金轉移通知書（本表一式五聯，轉出單位和轉入單位同時在二聯、五聯上加蓋單位財務章），到單位住房公積金繳存網點辦理公積金賬戶轉移手續；（2）在不同住房公積金管理中心（分中心、管理部）之間轉移的：憑身份證、轉入單位所在住房公積金管理中心出具的住房公積金異地轉移聯系函及轉出單位加蓋財務章的住房公積金轉移通知書（二聯、五聯加章），到轉出單位所在住房公積金管理中心辦事大廳辦理轉移手續；

（3）在辦理住房公積金轉移時，轉出的個人住房公積金賬戶必須處于封存狀態。

39、什么情況下辦理個人住房公積金賬戶轉移？

答：（1）職工調動工作并轉移工資關系的；（2）單位合并、分立的；（3）單位撤銷、破產、解散、職工與新就業單位重新建立勞動關系的；（4）需進入集中封存戶管理的。

40、繳存單位怎樣申請住房公積金網上繳存業務？

答：已辦理住房公積金繳存登記的單位，可以申請住房公積金網上繳存業務。

單位住房公積金經辦人到住房公積金管理中心歸集處，領取住房公積金網上繳存業務《申請表》、《協議書》及《法人代表授權書》，按要求填寫并加蓋印章，上報住房公積金管理中心歸集處，經審核批準后可辦理網上繳存開通手續。

41、單位辦理住房公積金網上繳存業務有什么益處？

答：單位申請辦理住房公積金網上繳存業務后，單位經辦人在自己的辦公室即可進行住房公積金的匯繳、補繳，單位人員的增加、減少，基數調整、職工住房公積金賬戶轉移、合并，信息的查詢、修改，數據的下載和票據的打印等；操作簡單，維護方便，減少了經辦人員的奔波勞累。

42、如何查詢職工個人住房公積金賬戶上的本息余額？

答：個人住房公積金查詢方式有:

(1)撥打語音電話67887788查詢，初始密碼是111111的(不受初始密碼限制)，更改以后用更新密碼查詢；

（2）登陸鄭州住房公積金網站，網址是：http://www.tmdps.cn查詢；用住房公積金帳號或身份證號（若不正確必須由單位出證明修改）或聯名卡、個人住房公積金密碼（如果是初始密碼111111的，必須更改以后才能使用，更改方式是撥打電話67887788或持本人身份證到業務經辦網點修改，修改一天后可以在網上查詢使用）；

（3）用住房公積金查詢卡在住房公積金查詢機上查詢；

（4）用住房公積金聯名卡在銀行ATM機上，點其它項查詢，銀行卡初始密碼更改后才能查詢，建議最好把住房公積金密碼和銀行卡密碼設為一致，便于查詢；

（5）持本人身份證到住房公積金辦事大廳或辦理網點查詢。

43、住房公積金帳號和住房公積金聯名卡帳號有什么區別？

答：住房公積金帳號是單位辦理公積金繳存登記開戶時，在單位住房公積金賬戶下為本單位職工設立的個人住房公積金編號，也稱為個人住房公積金帳號；最初發放的住房公積金查詢卡上面顯示的號碼就是個人住房公積金帳號；住房公積金查詢卡以后不再補、發。

住房公積金聯名卡帳號是銀行卡號，只能在所屬銀行網點上查詢。（住房公積金聯名卡是鄭州住房公積金管理中心與銀行聯合向住房公積金繳存職工發行的繳存住房公積金的有效憑證。它是集職工住房公積金賬戶查詢、提取、還貸與個人儲蓄、結算、消費等各種功能的聯名卡。比如：建行住房公積金龍卡；工行住房公積金牡丹卡。）

44、住房公積金聯名卡丟失怎么辦？

答：住房公積金聯名卡丟失，需持本人身份證及住房公積金帳號到住房公積金聯名卡發放銀行辦理掛失及補辦手續。

45、繳存單位怎么知道住房公積金賬戶內歸集、支取情況？

答、繳存單位應及時記載單位每月歸集及支取明細，每年與住房公積金管理中心對賬一次；繳存網點在每年6月30日住房公積金結息日后30日內向單位提供對帳單及利息單，對帳單和利息單反映了該單位的住房公積金余額、結息等情況。單位應及時將住房公積金繳存、提取等情況書面告知職工本人。

46、單位和職工對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議怎么辦？ 答：單位和職工對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以向住房公積金辦事機構申請復核；辦事機構在收到職工、單位復核申請之日起三個工作日內給予書面答復。

47、單位不給本單位職工辦理住房公積金繳存登記怎么辦？

答：單位不辦理住房公積金繳存登記或單位不給本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，按《住房公積金管理條例》規定，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

48、單位逾期不繳或少繳住房公積金的情況怎么處理？

答：單位逾期不繳或少繳住房公積金的，由管理中心責令限期補繳本息。逾期仍不補繳的，管理中心可以依法申請人民法院強制執行，職工也可以向人民法院提起訟訴。

49、自由職業者能否繳存住房公積金？

答：不能，因為自由職業者住房公積金繳存還沒有具體管理辦法出臺。