第一篇：全國住房公積金工作實施情況

全國住房公積金工作實施情況

（國務院辦公廳參閱文件〔2004〕第5期）

按：根據(jù)國務院領導同志批示，現(xiàn)將建設部關于全國住房公積金工作實施情況一文印送各地區(qū)、各部門參閱。

2002年3月，國務院修訂公布了《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)，印發(fā)了《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》(以下簡稱《通知》)，并于5月召開了全國住房公積金工作會議。一年多來，各地緊緊圍繞溫家寶總理提出的“健全決策體制、調整管理機構、強化監(jiān)督工作、規(guī)范發(fā)展業(yè)務”的要求，積極貫徹落實《條例》

和《通知》。2003年9月至12月，建設部、財政部、人民銀行、法制辦、監(jiān)察部、審計署、全國總工會等7個住房公積金工作聯(lián)席會議成員單位，組織聯(lián)合檢查組對江蘇、上海、寧夏等18個省(區(qū)、市)以及新疆生產建設兵團住房公積金工作進行了監(jiān)督檢查。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時督促地方進行了整改，在此基礎上召開了全國住房公積金工作電視電話會議，對2004年住房公積金工作進行了部署。

一、貫徹落實《條例》和《通知》的基本情況

(一)各地和有關部門大力推進貫徹落實工作。

各省(區(qū)、市)人民政府和設區(qū)城市人民政府高度重視《條例》和《通知》的貫徹落實工作，成立了以省、市主管領導為組長、有關部門負責人參加的住房公積金管理機構調整工作領導小組或聯(lián)席會議制度，及時轉發(fā)有關文件，研究制訂貫徹落實意見和實施方案。建設部、財政部、人民銀行、審計署、監(jiān)察部、中編辦等部門統(tǒng)一思想，積極配合，協(xié)調解決貫徹執(zhí)行中的有關問題，切實加強對住房公積金工作的指導和監(jiān)督，推動了機構調整工作。建設部會同聯(lián)席會議有關部門，聯(lián)合下發(fā)了《關于嚴禁在住房公積金管理機構調整工作中發(fā)生違紀違法行為的通知》、《關于完善住房公積金決策制度的意見》和《關于住房公積金管理機構調整工作的實施意見》等配套文件，加強督查和協(xié)調，兩次向國務院報告了進展情況。人民銀行、鐵道部和全國總工會分別召開專題會議或下發(fā)文件，對貫徹落實工作提出具體要求。

(二)絕大部分設區(qū)城市已設立住房公積金決策機構。

截至2003年底，全國344個應設立住房公積金決策機構(即住房公積金管理委員會，以下簡稱管委會)的設區(qū)城市(含地、州、盟以及新疆生產建設兵團，下同)中，已有327個城市成立了管委會，占總數(shù)的95％。其中，吉林、黑龍江等16個省(區(qū))的所有設區(qū)城市以及北京、天津、重慶、新疆生產建設兵團均設立了管委會。管委會的組成基本體現(xiàn)了《條例》規(guī)定的“三個1／3”原則，具有廣泛性和代表性。管委會主任委員一般由市長或分管副市長擔任，具有社會公信力。管委會大都制訂了章程、議事規(guī)則和決策程序，建立起決策工作制度，初步形成民主決策、科學決策和自主決策的機制，開始履行決策職能。

(三)住房公積金管理機構調整工作已基本完成。

各地按照“凍結、清理、審計、移交”程序，穩(wěn)步開展管理機構調整。按照《條例》關于

每個設區(qū)城市應當設立一個住房公積金管理中心的規(guī)定，全國原有2444個住房公積金管理機構，計劃調整為344個住房公積金管理中心，同時設立分支機構169個，業(yè)務經辦網點1781個。目前，已有324個設區(qū)城市管理機構調整實施方案報經省(區(qū))政府批準實施；290個設區(qū)城市完成了資產清理和審計工作，住房公積金資產基本做到賬賬相符、賬表相符、賬實相符；304個設區(qū)城市按《條例》規(guī)定成立了新的管理中心；131個城市完成了資產移交工作。大部分地區(qū)新組建的管理機構體現(xiàn)了精簡、效能原則，部分管理中心編制大幅度壓縮，人員分流力度較大。對未留用人員，區(qū)縣政府、原掛靠單位負責妥善分流安置，社會反映平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)上訪等影響穩(wěn)定的問題。不少地方采取對原管理機構人員考試擇優(yōu)錄用、競聘上崗以及向社會公開招聘等方式，調整改善了管理人員結構，提高了整體素質。

(四)住房公積金監(jiān)督工作得到進一步強化。

一是加強行政監(jiān)督。經省(區(qū))編委辦批準，20個省(區(qū))在建設廳房地產處(房改辦)加掛住房公積金監(jiān)督管理處(辦)牌子，新疆、江西、吉林、湖北等4省(區(qū))建設廳單獨設立監(jiān)管處(辦)，負責住房公積金行政監(jiān)督具體工作。省以上建設、財政、人民銀行等部門完善監(jiān)管手段，強化行政監(jiān)督。

二是完善了同級監(jiān)督。設區(qū)城市同級財政部門認真履行財政監(jiān)督職能，進一步加強了公積金財政、財務管理和會計核算監(jiān)督；人民銀行分支機構加強了對受委托銀行承辦公積金業(yè)務的監(jiān)督；審計部門加強了公積金審計工作，建立了公積金年度審計報告制度。三是強化了社會監(jiān)督。在發(fā)放繳存憑證、定期對賬和建立公積金查詢系統(tǒng)基礎上，完善了社會公告制度、豐富了信息披露內容。四是全國住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)建設取得一定進展，監(jiān)管手段進一步完善。重慶、天津、上海、河北、河南、吉林、云南、新疆、湖北等省(區(qū)、市)以及新疆生產建設兵團監(jiān)管信息系統(tǒng)，已經實現(xiàn)與全國監(jiān)管信息系統(tǒng)的聯(lián)通。

(五)住房公積金歸集和使用業(yè)務取得較快發(fā)展。

機構調整過程中，公積金歸集和使用業(yè)務保持了不斷、不亂，且發(fā)展較快。截至2003年底，全國建立住房公積金職工人數(shù)6045萬人，累計歸集公積金5563億元，比上年末增長35％。職工因購建住房和退休等支取公積金1743億元，歸集余額3815億元，同比分別增長44％和30％。累計發(fā)放住房公積金個人住房委托貸款(以下簡稱個人貸款)2343億元，同比增長47％，貸款余額1583億元，占歸集余額的41.5％，支持了327萬戶職工家庭購建住房。

(六)違規(guī)使用住房公積金的回收工作初見成效。

各地十分重視清理回收逾期項目貸款和被擠占挪用住房公積金的工作，按照“誰決策貸款，誰負責回收”原則，加強領導和督查，采取經濟、行政和法律等多種手段，加快資金回收，取得一定成效。截至目前，共收回資金997億元，全國有97個設區(qū)城市收回全部項目貸款，浙江、西藏以及新疆生產建設兵團項目貸款已經全部收回。未回收的項目貸款中，1830筆共541億元已簽訂還款協(xié)議，332筆共93億元提起了法律訴訟，167筆共49億元申請法院扣押了有關資產。

二、監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的主要問題

(一)部分地區(qū)和行業(yè)住房公積金機構調整工作滯后。

還有20個設區(qū)城市機構調整方案沒有完成報批工作。部分設區(qū)城市沒有設立管委會，有的管委會會議制度和決策制度還需進一步規(guī)范。部分設區(qū)城市管理機構資產清理和審計工作沒有完成，213個設區(qū)城市沒有完成資產移交，近半數(shù)縣(市)沒有開始資產移交工作。一些省(直)管理機構違反《條例》規(guī)定，仍在單獨管理；部分省(直)管理機構雖制訂了調整方案，但仍在等待觀望，沒有移交資產，導致省會城市的管理機構調整工作明顯滯后。部分行業(yè)和地方不愿意移交資產，影響有關設區(qū)城市管理機構調整工作等。另外，一些省(區(qū))公積金監(jiān)管機構力量薄弱，尚未建立規(guī)范化、制度化的工作機制，住房公積金監(jiān)管隊伍建設有待進一步加強。

(二)住房公積金歸集管理工作尚需進一步加強。

目前，全國還有4513萬在職職工沒有建立住房公積金，占全部應建住房公積金職工人數(shù)的43％。部分地區(qū)應建、能建住房公積金的單位沒有履行繳存住房公積金的義務，按照《條例》規(guī)定應當為職工繳存住房公積金的外商投資企業(yè)和城鎮(zhèn)私營企業(yè)，多數(shù)沒有履行繳存義務。一些地區(qū)特別是中西部地區(qū)，由于財力困難，部分財政負擔單位沒有建立住房公積金制度。(三)住房公積金個人貸款有待進一步發(fā)展。

全國住房公積金尚有1878億元沉淀在商業(yè)銀行，未能得到有效運用，占歸集余額的49％。一些地區(qū)個人貸款發(fā)放率(個人貸款余額占歸集余額的比例)不到15％。部分縣(市)和行業(yè)管理機構還沒有發(fā)放個人貸款。一些管理中心缺乏服務意識，對個人貸款宣傳不夠，貸款手續(xù)復雜，審批時間過長，服務質量有待提高；有的甚至存在強制委托中介等問題，加大了貸款成本，影響了職工申請貸款的積極性。

(四)違規(guī)使用住房公積金的回收工作難度增大。

截至目前，全國未收回的逾期項目貸款和被擠占挪用的住房公積金還有702億元，約占住房公積金歸集余額的18％，部分地區(qū)違規(guī)使用的住房公積金超過歸集余額的10％。《條例》修訂公布后，個別地方仍有違規(guī)使用住房公積金現(xiàn)象。一些歷史遺留下來的逾期項目貸款和擠占挪用住房公積金問題比較復雜，清理回收違規(guī)使用資金的難度很大。

三、各地整改情況和下一步工作意見

對以上存在的問題，國務院有關部門和全國總工會組織的聯(lián)合檢查組與有關省(區(qū)、市)主管領導交換了意見，提出了整改意見和建議。建設部商財政部和人民銀行，向被檢查省(區(qū)、市)下發(fā)了執(zhí)法檢查建議書，提出進一步加強領導、加快機構調整進度、規(guī)范管理機構設置、加大項目貸款回收力度、加強歸集使用、強化監(jiān)督工作等意見和建議，要求有關地方向建設部、財政部和人民銀行報告整改情況。各地對檢查組提出的意見和建議很重視，積極部署落實整改工作，糾正檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，效果明顯。

2004年，住房公積金工作要認真貫徹落實黨的十六大、十六屆三中全會精神，按照中央經濟工作會議關于“努力擴大消費需求，提高城鄉(xiāng)居民生活水平”的工作部署，在全面完成機構調整的同時，抓住薄弱環(huán)節(jié)，大力拓展公積金歸集使用業(yè)務，規(guī)范管理工作，提高服務水平，為擴大住房消費，提高城鎮(zhèn)居民住房水平發(fā)揮積極作用。為此，建設部將會同有關部

門著重抓好以下工作：一是進一步加強督查和協(xié)調，盡快全面完成機構調整工作。二是進一步加大回收逾期項目貸款和擠占挪用住房公積金工作的力度，減少資金損失。三是加強宣傳，嚴格執(zhí)法，強化歸集，努力擴大住房公積金覆蓋面，維護職工合法權益。四是研究擬訂具體措施，切實解決發(fā)放個人貸款中存在的問題，加大個人貸款發(fā)放力度，充分發(fā)揮住房公積金制度的作用。五是規(guī)范住房公積金業(yè)務管理，推進管理工作制度化、標準化和規(guī)范化，進一步提高管理服務水平。六是進一步強化住房公積金行政監(jiān)督，加強同級監(jiān)督和社會監(jiān)督，建立考核獎懲機制，確保資金安全和各項政策措施落實到位。

（建設部２００４年２月１７日）

第二篇：住房公積金工作自查報告

住房公積金工作自查報告4篇

住房公積金工作自查報告1

市依法治市領導小組辦公室：

今年以來，市住房公積金管理中心在市委、市政府的領導下，在市依法治市領導小組辦公室的具體指導下，按照《中共XXX市委員會關于全面推進法治城市的實施意見》、《XXX市依法治市工作平時考核辦法》等文件精神和要求,結合我市住房公積金工作實際，進一步健全普法依法組織機構,落實工作責任，創(chuàng)新工作措施，使依法治市工作有序開展,較好地完成了各項工作任務,現(xiàn)將工作完成情況匯報如下:

一、健全依法治市工作保障機制

(一)加強組織領導。中心領導班子十分重視依法治市，始終把此項工作作為開展好公積金管理工作的一項重要的基礎性工作來抓，按照市依法治市領導小組的要求，結合工作實際,制定了《市住房公積金“七五普法”規(guī)劃》和《市住房公積金20xx年普法依法治理工作安排》,組織開展相關檢查1次;在中心20xx年目標考核辦法中,將依法治市工作作為各科室和管理部季度考核的重要內容，同科部績效工資掛勾;全年撰寫并報送相關信息10余篇,加強了對外宣傳。

(二)健全組織機構。成立中心“七五”普法工作領導小組,設立領導小組辦公室,專人負責“七五”普法日常工作;因中心人事變動,及時對普法依法治市工作領導小組進行了調整,明確了領導小組的職責,指定專人負責日常工作。

(三)完善依法治市工作機制。中心黨組把普法依法治市工作納入中心整體工作布局，為保證規(guī)劃的全面落實，制定了普法工作重點，并建立定期分析會議制度，保證中心普法依法治理工作有計劃、分階段、分步驟有序開展，上半年共召開黨組會議研究部署普法依法治市工作1次。建立并完善了普法對象底冊,確定一名普法依法治工作聯(lián)絡員加入XXX市普法依法治理QQ群,及時了解相關信息。同時在20xx年預算編制中,也將普法依法治市工作經費列入其中，今年中心新配置了電腦、投影儀等開展普法宣傳教育的硬件設備,為職工征訂了《憲法》、《合同法》、《行政許可法》、《行政處罰法》等重點普法法律法規(guī)學習讀本，確保普法依法治市工作順利開展。

二、加強法制宣傳教育工作，營造依法管理良好環(huán)境

（一）深入學習貫徹黨的十八屆四中、五中、六中全會精神，積極組織開展憲法和社會主義法律體系的學習宣傳活動。重點學習了《中共中央關于全面推進依法治國若干重大問題的決定》，《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》，學習貫徹記重要講話精神，深入學習宣傳全面推進依法治國的重大意義，更好發(fā)揮法治的引領和規(guī)范作用。大力開展以憲法為核心的中國特色社會主義法律體系的宣傳，在工作人員中開展了“學習憲法，尊法守法”主題活動和“我讀憲法”活動,大力弘揚法治精神，牢固樹立社會主義法治理念，不斷增強厲行法治的積極性和主動性。

(二)組織開展法律法規(guī)學習。中心以20xx年重點普法目錄為重點，注重學習與業(yè)務工作相關的行政訴訟法、行政處罰法、行政復議法、行政監(jiān)察法、行政許可法等相關法規(guī)，引導全體人員樹立依法執(zhí)政、依法行政的法治理念，為建設法治XXX、實現(xiàn)社會和諧穩(wěn)定貢獻力量。

(三)大力開展干部培訓學習，擴大干部教育培訓的覆蓋面。一是落實領導干部集體學法制度。中心領導班子把干部學法、懂法、練好內功作為首要工作來抓。年初制定了《中心黨組中心組學習計劃》，按照《20xx法制宣傳教育工作要點》，有計劃、有重點地定期組織學習法律知識，提高領導班子依法行政和依法決策能力。二是依托“寧夏干部網絡教育在線”網上學習的平臺，狠抓法律知識的學習。要求參加在線學習人員自選學分30%要學習法律和法治課程。

（四）加強學習，多渠道開展學法活動。中心以20xx普法目錄為重點，全面落實“誰執(zhí)法誰普法”普法責任制;邀請市檢察院畢懷安處長、崇源律師事務所石宏成律師就預防職務犯罪及公積金業(yè)務中遇到的法律問題進行了專題講座;組織黨員干部參加了全市禁毒宣傳進機關活動;組織中心全體人員認真參加“兩學一做”、《廉潔自律準則》和《紀律處分條例》的考試,并全部通過。通過培訓，進一步提高了中心干部職工依法行政的能力。

三、拓寬宣傳渠道，豐富宣傳形式及載體

(一)積極開展“法律六進”活動。一是根據(jù)全年確定的走訪企業(yè)名單，主動上門宣傳住房公積金政策法規(guī)，增強企業(yè)負責人法治意識和社會責任感，促進企業(yè)依法為職工繳存住房公積金。二是結合個體工商戶、自由職業(yè)人等擴面新政宣傳，發(fā)放各類宣傳資料5000余冊，咨詢服務20xx人次，提高了群眾的知曉率和參與積極性，使“住房公積金，圓您住房夢”的理念深入人心。三是結合創(chuàng)城的有關要求，拍攝了公積金公益廣告，在和平廣場和全市31個社區(qū)播放，既宣傳了公積金新政策，也使繳存人員不出家門即可了解公積金使用的各項政策。

(二)利用重要節(jié)點和活動開展法律咨詢服務活動。充分利用法律宣傳月、宣傳周以及重大紀念日、條例日等契機,集中開展法律宣傳教育活動。“12.4”國家憲法日暨全國法制宣傳日，市公積金中心將按照全市的統(tǒng)一部署，開展法制宣傳教育系列活動,把“學習憲法.尊法守法”主題活動推向高潮。

(三)利用網絡新媒體加大政策宣傳。充分發(fā)揮住房公積金綜合服務平臺12329熱線、短信、網站、微信、手機APP的作用，先后推出“公積金新政策宣傳”、“優(yōu)質服務項目介紹”、“個人貸款逾期提示”和“單位欠繳公積金提示”等溫馨服務項目。1-10月共為全市繳存職工提供熱線服務近4萬人次，發(fā)送政策短信近220萬條。

四、依法治理和法治創(chuàng)建活動不斷深化

（一）建立健全規(guī)章制度。

修訂完善了《服務規(guī)范》、《服務大廳管理規(guī)定》、《工作人員考勤辦法》、《信息公開管理辦法》,《目標考核辦法》等制度，對于提高服務質量、辦事效能和法制宣傳教育起到了積極的作用。

（二）實行責任追究制度。市公積金中心效能督查小組堅持每周一次開展效能建設明查暗訪工作，發(fā)現(xiàn)兩起違反效能制度的情況，進行了自查自糾并對當事人進行了問責處理，發(fā)揮典型案例的警示作用，推動了中心對“庸、懶、散”的不良工作作風的治理。

（三）建立了法律顧問制度。中心從20xx年起，從工作需要出發(fā)，長期聘請1名律師擔任中心的法律顧問，為中心的各項工作保駕護航。中心所有涉及到法律方面的業(yè)務，中心起草的重要制度、規(guī)定，均需請律師現(xiàn)場參加，全程予以監(jiān)督，堅持重大事項決策前法律咨詢制度，努力做到依法決策、依法執(zhí)政、依法行政。

（四）落實政務公開和辦事公開制度。市公積金中心進一步拓展政務公開內容，堅持以公開為常態(tài)，不公開為例外，依法依規(guī)做好行政決策、執(zhí)行、管理、服務和結果公開。1-10月份主動公開政府信息30條。充分利用報紙、電視、廣播等媒體宣傳公積金政策法規(guī)及民生關注的熱點信息，在各媒體發(fā)表新聞稿件60余篇。完善群眾舉報投訴制度。按照“效率、效能、效果”的要求，暢通政民“綠色通道”，為群眾更快地解決更多問題。今年以來，接受市民通過XXX網“人民議政”欄目方式咨詢、投訴、建議200人次;處理電話投訴、咨詢、建議有效件15人次。

五、下一步的工作思路

一是加強學習，提高依法行政的意識。20xx年將繼續(xù)將強中心全體干部職工法律知識的學習，提高職工依法行政的能力和水平，打造一支高素質的'執(zhí)法隊伍。

二是加強聯(lián)動，與銀行和法院等部門建立不定期聯(lián)絡機制，確保公積金貸款等各項業(yè)務在法治化的軌道內良好運轉。

三是加快建設法治文化陣地。依托中心現(xiàn)有的文化墻，認真規(guī)劃，精心布局，力爭打造一個具有濃厚法治氛圍的文化墻，使依法行政、依法執(zhí)政的法治理念在全中心干部職工中內化于心，外化于行。

住房公積金工作自查報告2

在面對今年歸集、貸款任務形勢相當嚴峻的情況下，我部強化管理、規(guī)范運作，多舉并措擴大住房公積金的宣傳范圍，繼續(xù)加大貸款發(fā)放力度，認真做好收貸工作，緊緊圍繞全年工作目標和工作重點，不斷提升工作標準、提高服務質量，努力讓公積金服務窗口成為一道靚麗的風景。

一、20xx年主要工作回顧

xx年，我縣住房公積金總體運行繼續(xù)保持快速健康態(tài)勢。截止xx年10月31日，全縣當年歸集住房公積金x萬元，完成計劃的x%，比上年增長x%;全縣當年向183戶干部職工發(fā)放個人住房貸款x萬元，完成計劃的x%。預計全年歸集住房公積金x萬元，累計歸集住房公積金總額達x億元，累計歸集余額達x億元;預計全年發(fā)放個人住房貸款x萬元，累計發(fā)放個人住房貸款x億元，個貸余額達x萬元;當年干部職工提取住房公積金x萬元，累計提取住房公積金x萬元。

(一)歸集擴面工作穩(wěn)中求進

我們始終把歸集擴面作為工作重點來抓，不斷創(chuàng)新工作理念，不斷尋求新突破，加大政策宣傳。充分利用多種宣傳渠道，加強《住房公積金管理條例》和住房公積金制度及相關政策的宣傳力度，提高全社會對住房公積金的認知率和支持率。我部深入雙江鎮(zhèn)社區(qū)，走訪個體工商戶，采取上門服務的形式，為群眾發(fā)放宣傳資料共x余份。同時邀請了縣經信局領導對惠龍兔業(yè)、牛百歲等重點企業(yè)做了宣傳工作，對企業(yè)負責人的疑問一一做了詳細解答。我部在xx縣體育廣場電子屏專設字幕廣告，在懷化日報等媒體上的宣傳，專題報道住房公積金“為民，便民”的工作理念，在社會上引起強烈反響。進一步加強了《關于進一步推進住房公積金擴面工作的實施意見》的宣傳力度，召開住房公積金擴面座談會。同年3月，在我部多次與教育局和財政局的銜接下，已經為xx縣x名轉正后的特崗老師設立了住房公積金賬戶，并為這批特崗老師補繳了xx年—xx年近x萬元的住房公積金。在對特崗老師的住房公積金問題上取得進展后，我部已與縣委組織部積極銜接，準備把大學生村官納入公積金繳交范圍。在扎實推進宣傳工作的同時，我部不斷加強縣級財政代扣代繳力度，把住房公積金制度向更多的職工干部延伸，積極完善繳存單位信息，規(guī)范了單位職工的信息資料，實現(xiàn)了繳存人數(shù)、覆蓋率、歸集額指標每年遞增的目標。

(二)個貸發(fā)放再創(chuàng)新高

為繳存住房公積金的職工提供低息貸款，幫助中低收入職工解決住房困難、改善居住條件，是住房公積金政策惠民最明顯、最直接之處。為此，我部始終堅持把改善民生作為貸款發(fā)放的主要目的，積極塑造住房公積金惠民安居的社會形象。一是加大個貸力度。執(zhí)行積極穩(wěn)妥的個人住房貸款政策，推行了調整首付款比例、提高貸款額度、延長貸款期限、降低擔保費收取比例、“又提又貸”和對沖還貸等新政策;積極探索差別化信貸政策;增強對中低收入家庭購買中低價位、中小套型自住房的政策支持力度。二是加強貸款管理。完善貸款管理制度，建立了借款人個人信用報告制度，實行個人信用一票否決，對個貸分類實行動態(tài)責任管理，貸款管理做到了“三真實，兩到位，一及時”，有效地防止假按揭，降低個貸逾期率，提高了個貸質量。三是創(chuàng)新服務方式。針對前來貸款的繳存人員，我部改善服務質量，簡化辦事程序，縮短了貸款業(yè)務辦理時間，竭力為貸款人提供便捷的服務，使廣大繳存人員快樂購房、快樂貸款。

(三)收貸工作常抓不懈

在加大貸款發(fā)放力度的同時，貸款總量和余額不斷增大，信貸員的工作量不斷增加，貸款管理工作的風險也越來越大。我部嚴格把關，防范風險，始終注重個貸的基礎性工作和個貸質量，不斷強化信貸員的責任意識和風險意識，不斷加強到時催貸工作力度，做到放貸收貸兩不誤。同時我部建立了期房清收明細臺帳，對期房轉現(xiàn)及時進行清理，基本清除了風險。截至目前我部個貸逾期率一直控制為零。

(四)加強學習型單位建設

根據(jù)《關于進一步加強學習培訓建設學習型單位的通知》要求，我部每月組織干部職工進行一次政治、業(yè)務學習，不斷加強員工的政治素養(yǎng)、提升工作技能、改進工作作風、提高服務質量。進一步加強了資金歸集、資金使用、會計核算、財務管理、計算機信息等基礎性管理。建立健全了群眾投訴舉報機制，在服務大廳設立了投訴舉報箱，公布了有關投訴舉報電話。同時，主動接受各級各職能部門、繳存單位繳存人的監(jiān)督，全面構筑“自控、互控、監(jiān)控”相協(xié)調的資金風險防線，確保住房公積金管理工作安全有序高效運行。

(五)隊伍建設日益加強

住房公積金管理是“窗口單位”，直接面向人民群眾，隊伍的建設關系到住房公積金的形象。我部采取將日常工作與機關作風建設、效能建設等工作有機結合起來的措施，打造一支愛崗敬業(yè)、樂于奉獻、不怕吃苦、勤奮工作，懂業(yè)務、守紀律、講團結、高素質的員工隊伍，努力塑造良好的公眾形象。一是加強了業(yè)務培訓。積極參加省、市住房公積金中心舉辦的各類培訓。通過專題培訓、集中學習等方式，強化了干部職工的風險意識，提高了干部職工的業(yè)務技能和依法履職本領，更好的為當?shù)乩U存職工提供服務。二是加強了團隊建設。我部通過參加xx縣“機關杯”籃球賽、發(fā)展新黨員等活動，豐富了單位員工的業(yè)余生活，增進了同事之間的了解，對于團隊建設有著積極的作用。同時積極參加社會捐贈、扶貧幫困等公益活動。三是加強了作風建設。我部嚴格執(zhí)行《懷化市住房公積金管理中心工作標準》，認真落實了首問責任制度、掛牌上崗、辦結、政務公開、一次性告知等文明服務制度，加大了文明服務問責力度，堅持做到“三聲、四心”，即“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”，“接待熱心、解釋耐心、辦事細心、接受意見虛心”，努力使辦事職工有賓至如歸之感，增強管理部的親和力。

(六)服務水平逐步提升

我部始終以“為職工提供優(yōu)質、高效的服務”作為工作目標，將各項業(yè)務指標細化、量化在日常工作中，以令人滿意的工作業(yè)績和服務質量，詮釋了以人為本和以公積金繳存者滿意為終極目標的指導思想，贏得了社會一致好評。一是優(yōu)化服務政策。通過發(fā)放《懷化市住房公積金管理中心服務指南》，達到優(yōu)化業(yè)務流程、提高服務標準、縮短辦理時限的目的。二是落實服務制度。我部堅持實行“一站式”服務，將繳存、提取、貸款、貸款擔保等全部集中在服務大廳，方便繳存職工辦理各項業(yè)務。三是拓展服務領域。通過采取上門服務的方式，主動走上街頭、到房地產商開發(fā)的樓盤宣傳住房公積金貸款政策，提供咨詢服務。今年以來，我部支持了“金水岸”、“錦秀新城”、“御水灣”、“富貴花園”、“嘉鑫苑”等縣內重點房地產項目建設，既幫助了干部職工輕松入住住宅小區(qū)，又繁榮了房地產市場，推動了地方經濟發(fā)展。

二、xx年工作展望

(一)總體目標

xx年，是xx縣60周年縣慶，我部將在這年搬遷進入新的辦公樓，屆時我部將以此為契機，進一步推進xx縣住房公積金事業(yè)發(fā)展，以更優(yōu)質的服務回饋廣大繳存人，同時爭取在“xx”期間，將行政區(qū)域內的政府機關、各類事業(yè)單位實現(xiàn)全覆蓋，繼續(xù)通過宣傳發(fā)動、政策驅動、執(zhí)法促動等多種途徑，采取靈活多樣的方式方法，進一步加大歸集擴面力度，力爭xx年完成x萬元的歸集目標;每年平均擴面新增x人，整體覆蓋率達x%以上;歸集、個貸增長率每年在x%以上;個貸逾期率控制在省標以內，,

(二)工作措施

1、以優(yōu)化服務為主線，進一步放大住房公積金惠民效應。要結合我縣房地產市場發(fā)展的實際和職工的需求，加強貸款新政的宣傳，引導職工正確的住房消費，在確保資金安全的前提下，進一步做大做強個貸規(guī)模，爭取明年貸款額度達到4000萬元以上，從而不斷放大惠民效應，拉動房市的復蘇與繁榮，促進地方經濟社會穩(wěn)定和諧發(fā)展。要進一步優(yōu)化服務，講求辦事效率，方便職工，加強跟蹤管理，嚴格控制逾期率，提高增值收益率。要積極創(chuàng)造條件，改善辦公環(huán)境，及早實現(xiàn)“一站式”、“一 條龍”服務。

2、以作風建設為抓手，進一步加強住房公積金隊伍建設。要以創(chuàng)建省級文明單位為契機，進一步加強能力作風建設，嚴格內部管理，推動管理工作的科學化、規(guī)范化、法制化。

3、要繼續(xù)開展形式多樣的學習、教育和培訓活動，不斷提高全體干部職工思想政治素質，注重職業(yè)道德修養(yǎng)，熟練掌握業(yè)務技能，以適應新形勢、新任務的需要。

4、要進一步加強黨風廉政建設，防微杜漸，增強干部職工的憂患意識、風險意識和責任意識，筑牢思想道德防線，以保證和促進住房公積金事業(yè)又好又快發(fā)展。

住房公積金工作自查報告3

今年以來，x住房公積金管理中心在市委、市政府正確領導下，在自治區(qū)住建廳監(jiān)管處、市管委會指導下，緊緊圍繞全市經濟發(fā)展大局，堅持“便民、利民、為民、惠民”服務宗旨，多措并舉應對疫情影響，不斷解放思想，優(yōu)化流程，規(guī)范管理，提升服務，各項工作扎實推進，住房公積金管理平穩(wěn)健康運行，主要業(yè)務指標實現(xiàn)“時間過半、任務過半”。

一、主要業(yè)務指標運行情況

（一）繳存

xx-xx月份，全中心歸集住房公積金xx.xx億元，同比增增長x.x%。完成市考核任務目標的xx.x%，完成自治區(qū)監(jiān)管處任務目標的xx.x%。截至x月末，繳存總額為xxx.xx億元，繳存余額為xxx.xx億元。異地轉入xxxx筆，同比增長xx.x%；轉入金額xxxx.xx萬元，同比增長xxx.x%。

xx-xx月份，全中心新開戶單位xxx家，新增建戶職工xxxxx人。截至x月末，實繳單位xxxx家，實繳職工xx.xx萬人。

（二）提取

xx-xx月份，全中心提取住房公積金xx.xx億元，同比增長xx.x%，占當期繳存額的xx.x%。其中，住房消費類提取xx.xx億元，占提取總額的xx.x%。截至x月末，全中心累計提取xxx.xx億元。異地轉出xxx筆，同比增長xx.x%；轉出金額xxxx.xx萬元，同比增長xxx.x%。

（三）貸款

xx-xx月份，全中心共向xxxx戶家庭發(fā)放住房公積金個人貸款xx.xx億元，同比分別上升x.x%、x.x%。貸款發(fā)放額完成市考核任務目標的xx.x%，完成自治區(qū)監(jiān)管處任務目標的xx.x%。支持職工購房面積xx.xx萬平方米。其中異地貸款發(fā)放xxx筆、x.xx億元，同比分別下降xx.x%、xx.x%。截至x月末，歷年累計向xx.xx萬戶家庭發(fā)放貸款xxx億元，貸款余額xxx.xx億元。個貸率xx.xx%。

（四）資金流動

xx-xx月份，全中心住房公積金資金流入xx.xx億元，其中，歸集流入xx.xx億元，還貸流入xx.xx億元；資金流出xx.xx億元，其中，提取xx.xx億元，發(fā)放貸款xx.xx億元；資金凈流入x.xx億元。截至x月末，“中心”住房公積金存款余額xx.xx億元，同比上升xx.x%。xx-xx月份，實現(xiàn)業(yè)務收入x.xx億元，發(fā)生業(yè)務支出-x.xx億元，實現(xiàn)增值收益x.xx億元，同比增長xx.x%。

二、重點工作及主要措施

（一）全面加強黨的建設，凝聚干事創(chuàng)業(yè)力量

一是認真謀劃xxxx年黨建工作。印發(fā)《x住房公積金管理中心xxxx年黨建工作要點》，對xxxx年黨建工作任務進行合理安排部署，明確工作重點，細化工作任務。召開黨員大會，逐級簽訂了《xxxx年黨風廉政建設責任書》和《黨支部意識形態(tài)工作責任書》，構建系統(tǒng)完備、科學規(guī)范、運行有效的黨風廉政建設責任體系。

二是積極開展學習教育活動。制定《x住房公積金管理中心xxxx年黨員干部理論學習安排》，充分利用“學習強國”“首府先鋒”等平臺，著力推進中心組及黨員干部學習制度化規(guī)范化、制度化。嚴格落實“三會一課”制度，按要求定期組織召開黨員大會、黨支部委員會、黨小組會和黨課，建立學習登記表，嚴格考勤制度，規(guī)范會議記錄和學習筆記確保學習時間、人員、內容、效果四到位。

三是開展形式多樣的主題黨日活動。組織黨團青年志愿者來到賀蘭山巖畫開展“創(chuàng)建國家森林城市、共建美麗新x——保護環(huán)境綠色行”志愿服務活動，倡導綠色出行，保護環(huán)境衛(wèi)生，播種綠色文明。到永寧縣閩寧鎮(zhèn)開展“學兩會精神、促脫貧攻堅、慶黨的生日”主題活動，通過觀看扶貧專題片，參觀扶貧展示館及原隆村扶貧示范點和紅酒街、雙孢菇養(yǎng)殖基地，講“強化政治機關意識、走好第一方陣”的專題黨課，重溫入黨誓詞，過集體政治生日等形式，進一步強化政治意識，堅定政治信念，凝聚力量，為住房公積金事業(yè)發(fā)展提供堅強組織保障。

（二）全體動員開展疫情防控，嚴格完成各項防控任務

按照市疫情防控指揮部的部署，迅速抽調人員參與疫情防控工作，黨員干部沖鋒在前，圓滿完成各項任務。被x市直機關工委評為新冠肺炎疫情防控工作先進基層黨組織。

一是根據(jù)市委疫情普查工作需要，抽調人員參與疫情普查抽查、督查一線工作，并圓滿完成階段性工作任務。同時，抽調多名干部，聯(lián)合衛(wèi)健委、公安局等部門，組成集中觀察第五工作組入駐興慶區(qū)星程酒店，對重點地區(qū)來（返）銀xxx人進行隔離觀察工作，有效遏制新型冠狀病毒感染的肺炎疫情輸入。

二是組織黨員干部志愿者火速馳援康華社區(qū)，集中開展入戶調查、政策宣傳、知識普及等工作。抽調xx名黨員干部分x隊，每隊x組，不間斷對小區(qū)出入居民和車輛詳細排查、逐一登記，筑牢社區(qū)疫情防控阻擊戰(zhàn)嚴密防線。

三是自xx月起選派xx名黨員干部職工協(xié)助市園林局支援火車站疫情防控工作，對一類地區(qū)返銀人員嚴格篩查并進行分流疏導，嚴防發(fā)熱病例、疑似病例等進入我市，為返崗復工提供有力保障。

四是疫情期間實行電話預約，分批錯峰辦理，堅持做好門戶網站、微博、網廳等新媒體網絡平臺維護及政策解答工作，大力推行“網上辦”，主動加強網上辦事辦訪力度，簡化辦理流程，盡可能滿足廣大繳存單位和職工需求。

（三）持續(xù)抓好歸集擴面，提高制度覆蓋面

一是加強欠繳、匯繳不及時單位的催收，提高單位繳存意識。將欠繳x個月以上的單位統(tǒng)計建立調賬，通過打電話、下企業(yè)發(fā)放《催繳通知書》、利用xxxxx短信平臺每月xx號定期給欠繳單位協(xié)管員發(fā)放催收短信等多種形式進行催收。

二是加大對欠繳xx個月以上單位的催收。尤其是審計部門要求整改的xx家欠繳單位，工作人員通過打電話催繳、下單位調研等措施落實整改，完成xx家企業(yè)欠繳補繳手續(xù)，切實維護了廣大企業(yè)職工的合法權益。

三是開展網上繳存業(yè)務，方便職工繳存。越來越多的繳存單位通過網廳辦理匯繳業(yè)務，節(jié)省協(xié)管員辦事時間也有利于按月及時匯繳，欠繳單位數(shù)比去年減少三分之二，每月歸集額都平穩(wěn)保持在x.x億元左右。

四是持續(xù)開展住房公積金宣傳。走進社區(qū)、園區(qū)、走進企業(yè)提高宣傳頻率、豐富宣傳形式，常態(tài)化廣泛宣傳住房公積金政策，使住房公積金政策不斷向各行各業(yè)職工普及。在市民大廳Dx辦事大廳、各分中心辦事大廳、中心網站、報刊、微信公眾號、ixAPP、電視等媒體上開展廣泛宣傳，提升公積金的知曉率。

（四）加強信貸管理，支持職工購房需求

一是積極出臺惠民政策措施。對群眾關注、反映強烈的問題，認真組織調研，充分聽取各方意見和建議，研究出臺二手房住房公積金貸款新流程、住房商業(yè)貸款轉公積金貸款、異地貸款管理、調整貸款業(yè)務受理范圍等惠民政策措施。

二是嚴格落實貸款辦結制。防控疫情取得階段性成效后，x房地產市場回暖，職工貸款購房需求旺盛，中心主動作為，壓縮審批時限，貸款審批由xx個工作日壓縮為xx個工作日辦結，嚴格執(zhí)行貸款辦結制，方便職工辦理貸款，受到一致好評。

三是加強考核培訓。強化考核機制，在原有考核基礎上，將貸款受理退件率、按轉抵率、逾期率納入考核評分標準，考核結果直接和委托銀行資金存儲掛鉤，極大的調動了委托銀行積極性。積極組織信貸業(yè)務培訓，對二手房公積金貸款新流程、保證金系統(tǒng)上線使用、二代個人信用報告解讀以及中心貸款操作細則進行充分講解，提高工作人員業(yè)務能力。

四是強化貸后管理，防控貸款風險。積極推進“按轉抵”工作，要求各委托銀行對抵押品進行梳理、核實，積極聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，督促借款人辦證。協(xié)調開發(fā)企業(yè)，協(xié)助職工辦理按轉抵。加強逾期催收，建立逾期催收臺賬，筆筆細化、層層分工、責任到人，采用多種催收方式，對逾期時間較長、貸款回收風險較高的要求委托銀行盡快訴訟，通過法律途徑盡快收回。

（五）加快推進信息化建設，提高“智慧公積金”能力

堅持網絡安全與信息化發(fā)展并重，為加強和改進住房公積金管理服務工作，提供強有力的支撐和保障。

一是加強設備巡視和信息安全。對所有設備提高檢查、監(jiān)測頻率，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。做好住房公積金信息管理系統(tǒng)的管理維護工作，保證住房公積金信息系統(tǒng)運行穩(wěn)定。對各類終端設備電腦、打印機、查詢機等進行經常性的檢查、維修。

二是加強綜合服務平臺建設。大力推進“網上辦”業(yè)務，不斷更新系統(tǒng)適應新功能上線。按照新“區(qū)規(guī)”梳理出的業(yè)務需求，做好系統(tǒng)功能的開發(fā)、測試、上線工作，結合實際加快推進業(yè)務系統(tǒng)的功能完善。加強xxxxx服務熱線監(jiān)督溝通，及時對xxxxx服務人員政策指導。

三是加快信息化建設項目進度。完成中心xxxx年信息化建設住房公積金業(yè)務系統(tǒng)等級保護測評項目、綜合服務平臺運營項目、軟件運行維護項目以及硬件運行維護項目的招標工作。

四是積極推進信息共享。加快與自然資源局數(shù)據(jù)共享對接工作。各業(yè)務處室充分利用其他部門的共享數(shù)據(jù)，制定新的業(yè)務流程，簡化辦事手續(xù)，方便群眾辦理各項公積金業(yè)務。

三、存在問題

一是歸集擴面難。隨著歸集擴面工作的不斷深入開展，全市住房公積金基本已實現(xiàn)了制度全覆蓋。近兩年，受全市經濟運行下行壓力大，部分企業(yè)經營困難，企業(yè)效益不佳，加之企業(yè)本身人員流動性大，一些企業(yè)法人法治觀念淡薄，履行建制意識不到位，對我市住房公積金擴面工作和歸集額度增幅造成一定的影響，增加了歸集擴面工作的難度。

二是貸后管理壓力大。今年來，中心大力推進“按轉抵”工作，辦證率逐步提高，辦證量逐漸增多，但從總體來看，“按轉抵”工作辦證率不高，特別是存量的xxxx年之前的貸款，工作推進比較緩慢；中心暫未使用公積金貸款呆賬核銷機制，致使因一些特殊原因，如：借款人死亡、失蹤能情形導致的貸款逾期問題，無法及時處理，不利于貸款風險防控。

四、下一步工作安排

（一）持續(xù)加強歸集擴面工作。開展xxxx繳存基數(shù)核定工作，對下半年公布新月繳存額進行職工基數(shù)核定，重點核查職工工資基數(shù)低的繳存企業(yè)。繼續(xù)加強公積金網廳推廣網上匯繳，使繳存單位通過網廳自助匯繳住房公積金、辦理單位及職工信息變更等業(yè)務，力求公積金網廳匯繳業(yè)務全覆蓋。抓好協(xié)管員隊伍建設，組織召開xxxx協(xié)管員表彰及業(yè)務培訓會議，將公積金提取出臺的新政、網上匯繳公積金業(yè)務分期分批對協(xié)管員進行一次業(yè)務培訓，并表彰工作表現(xiàn)好的協(xié)管員，進一步加強住房公積金的管理。

（二）進一步發(fā)揮住房保障作用。緊盯房地產市場變化，加強資金管理，深入調研，及時采取必要措施，避免出現(xiàn)資金流動性風險。堅持優(yōu)先滿足支持剛需和改善型住房需求，認真做好貸款便民服務、優(yōu)化服務研究，做好個人貸款的發(fā)放和本息回收工作。做好貸后管理工作，降低貸款逾期率。推進“按轉抵”工作，提高貸款抵押率。采取多種方式強化貸后催收，降低個貸風險，確保資金安全。

（三）持續(xù)做好住房公積金宣傳工作。進一步豐富宣傳活動方式，深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、園區(qū)、企業(yè)開展有針對性的政策宣講活動。運用多種手段宣傳住房公積金的優(yōu)惠政策和便民措施，特別是“網上辦”“就近辦”“馬上辦”的具體內容，讓群眾充分了解。廣泛利用社會媒體資源，采取廣播、電視、報紙、網絡等形式全方位推介宣傳公積金政策，使公眾更加了解公積金政策。在居民小區(qū)、醫(yī)院、行政單位等公共場所，利用多媒體、廣告等媒介，進行貼近群眾生活的住房公積金宣傳活動，不斷提高公積金政策社會知曉率。

（四）進一步優(yōu)化流程，提升服務水平。隨著房地產市場變化，公積金業(yè)務面臨新的形勢，需要根據(jù)實際情況及時應對措施，更好服務群眾，滿足群眾需求。根據(jù)“放管服”改革的要求，對現(xiàn)有的辦件手續(xù)要件和流程進行梳理，利用信息技術手段對所需材料進行電子化管理，降低繳存職工辦事成本，縮短繳存職工辦理時間。

住房公積金工作自查報告4

一、領導重視，內審機制不斷完善

(一)根據(jù)《關于進一步加強各鎮(zhèn)、街道內部審計工作的通知》(xx審行〔20xx〕4號)文件要求建立獨立內審機構，本單位已成立內部審計工作小組，本中心財務等工作嚴格遵守財政紀律。

(二)健全完善內控制度，今年逐步完善了單位內控制度，堅持廉政風險防控常態(tài)化的長效機制。并完善了內控制度，制定了《防范資金管理風險實施細則》《XX市住房公積金 資金支付操作規(guī)程》，進一步控制資金的支付流程。嚴格遵守內部審計準則和內部的審計人員職業(yè)道德規(guī)范，依法審計，忠于職守，能夠做到獨立、客觀、公正、保密。

二、有效落實，展開內審工作

(一)內審小組在主任的領導下，圍繞本中心工作積極開展審計工作，對本單位的經營收支及有關經濟活動進行審計，對全市住房資金、維修基金、住房公積金管理和使用情況進行審計。以“抓管理、促規(guī)范、出效益”為根本出發(fā)點和落腳點，由事后審計向事前和事中審計延伸，實現(xiàn)全過程監(jiān)督。

(二)本單位經濟運營良好，嚴格執(zhí)行財政紀律，審計中未發(fā)現(xiàn)經濟決策不民主，不科學，決策失誤，造成國有資產損失的情況。

(三)審計中未發(fā)現(xiàn)有嚴重違反財經法規(guī)，私存私放財政資金或其他公款，亂集資、亂攤派、亂罰款及濫發(fā)錢物等情況。應財政要求進行了小金庫清理，不存在任何小金庫現(xiàn)象。

(四)單位往來款已經全部清理。

(五)單位三公經費實行嚴格控制，控制在上的50%左右。

(六)經審計局和財政局核定，中心向全社會發(fā)布了《XX市20xx住房公積金財務公告》。XX市住房公積金中心業(yè)務稽核小組對我中心的20xx年底有公積金業(yè)務做了全面稽核檢查。中心領導班子十分重視，對于稽核檢查的問題進行了積極全面整改。

通過對一年審計工作的自查，內審工作機制與程序不斷的在完善了規(guī)范化，在經費管理方面，由于財政管理制度也逐漸規(guī)范化，中心資金已全部納入預算內政府性基金管理。在住房公積金管理方面，根據(jù)浙江省和XX市的要求嚴格執(zhí)行，加大執(zhí)行力度，力求將內審工作更加良好有序的開展下去。

三、內審小組的工作思路

(一)加強內部控制的力度，充實審計人員，提高人員素質。建立健全內部審計工作的規(guī)章制度，積極創(chuàng)造條件，保證內部審計工作的開展。同時還要加強審計理論知識的培訓學習，不斷提高全體工作人員的內控意識和業(yè)務素質。

(二)加強內部審計信息建設，運用計算機技術提高審計效率，改善審計手段。市住房公積金管理中心建立了“住房公積金信息管理系統(tǒng)”，實現(xiàn)了住房公積金歸集、提取、貸款等的信息化管理，這為住房公積金實現(xiàn)計算機輔助審計提供了良好的先決條件。我中心內審小組應充分利用這一有利條件，加強計算機控制和內部審計信息建設。

(三)嚴格執(zhí)行崗位廉政風險防控機制。今年，我中心已全面建立了從領導到職工的崗位廉政風險防控系統(tǒng)，建立了崗位流程圖和權力清單，今后，要嚴格執(zhí)行廉政防控制度和內部控制制度。

(四)重點開展資金運作審計，提高住房公積金社會效益和經濟效益，加強資金風險防范機制。國家的貨幣政策和市場政策會調整，為確保住房公積金的保值增值，住房公積金管理機構必須加強資金運作。因此，住房公積金內部審計的重點就是資金運作的審計。住房公積金管理機構在轉存定期存款、發(fā)放個人住房貸款等資金運作中，應規(guī)定內部審計部門全過程地參與重大資金運作的制度建立、計劃編制、方案制定、決策實施、測算分析等工作。

第三篇：住房公積金管理中心黨組文明單位創(chuàng)建工作實施意見

住房公積金管理中心黨組關于**文明單位（文明機關）創(chuàng)建工作實施意見

湖公積金黨發(fā)〔**〕3號

市中心各科室、直屬業(yè)務部：

根據(jù)市文明辦和市直機關工委《**年省、市文明單位創(chuàng)建工作要點》、《關于**年創(chuàng)建“文明機關”活動的意見》等文件精神，結合本單位的工作實際，特制訂**年文明創(chuàng)建實施

意見。

一、指導思想

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹黨的十六大、十六屆五中全會、省委十一屆九次全會和市委五屆九次全體（擴大）會議精神，按照全市機關作風建設動員大會和有關文件要求，以“創(chuàng)效能機關，促率先崛起”為主題，圍繞增強“三力”，率先崛起，以深入開展文明單位（文明機關）創(chuàng)建工作為契機，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領住房公積金工作，參與社區(qū)共建為主要內容的文明單位、文明機關的創(chuàng)建活動，實踐“立黨為公、執(zhí)政為民”宗旨，進一步樹立公積金中心的良好形象，爭創(chuàng)一流的文明單位、文明機關和“文明窗口”。以確保**住房公積金工作繼續(xù)走在前列為目標，以加強住房保障體系建設為重要抓手，以深化開展規(guī)范與歸集年、深化管理年活動為載體，以解決中低收入職工住房問題為己任，進一步增強責任感、使命感，以良好的精神狀態(tài)，扎實的工作作風，努力擴大住房公積金制度覆蓋面，為建立健全全市住房保障體系再作新貢獻。

二、創(chuàng)建目標

要通過創(chuàng)建活動，進一步推動我單位創(chuàng)學習型、服務型、效能型機關活動開展、推動《公民道德建設實施綱要》的進一步落實，促進我單位黨員干部和廣大職工牢固樹立科學的發(fā)展觀和“執(zhí)政為民”的思想，認真實施中心工作人員規(guī)范化服務，真正做到權為民所用，情為民所系，利為民所謀。努力提高員工的思想道德素質和文明程度，以“一流服務、一流管理、一流人才、一流業(yè)績”為工作目標，增強敬業(yè)愛崗意識和質量效益與服務觀念，全面提高服務水平和服務質量，誠實肯干、無私奉獻，爭創(chuàng)新佳績。通過創(chuàng)建活動，使市中心廣大工作人員努力成為政治合格、業(yè)務過硬、作風優(yōu)良、言行文明、群眾滿意的好干部、好職工，把機關建設成為廉潔、勤政、務實、高效的文明單位（文明機關），努力把中心建設成環(huán)境優(yōu)美，服務優(yōu)質，管理規(guī)范，作風優(yōu)良的省級文明單位。

三、主要創(chuàng)建內容和工作措施

一是進一步提高認識，營造創(chuàng)建氛圍。要注重統(tǒng)一思想，加強對創(chuàng)建活動的組織領導，增強政治意識、大局意識、責任意識，教育員工積極參與創(chuàng)建活動，保證創(chuàng)建活動持續(xù)健康發(fā)展。要堅持把深入學習貫徹鄧小平理論和“三個代表”重要思想作為員工理論教育的主要內容。深入貫徹胡錦濤總書記關于社會主義榮辱觀的重要講話精神，全面推進我單位的社會主義物質文明、政治文明、精神文明和社會文明建設。在學習中要堅持理論聯(lián)系實際，與開展創(chuàng)建文明單位、文明機關、文明科室、文明窗口、文明崗位、文明員工和“青年文明號”、“巾幗文明示范崗”有機結合起來，深入進行“愛崗敬業(yè)、忠于職守、精通業(yè)務、熱情服務”的住房公積金管理行業(yè)職業(yè)道德教育。結合住房公積金管理業(yè)務及崗位職責，從我做起，堅持不懈，樹立新風。努力學習國務院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》、《**市住房公積金管理辦法》及相關學科、業(yè)務知識，熟悉掌握公積金的法律、法規(guī)，提高運用法規(guī)解決問題的能力。開展崗位技能培訓、崗位練兵活動，掌握現(xiàn)代化管理水平，鼓勵員工參加各類再學習，著力提高員工素質，爭當一名政治強、業(yè)務精、態(tài)度好、服務優(yōu)的住房公積金行業(yè)工作者。自覺遵守國家法律、法規(guī)和各項規(guī)章制度，團結互助，依法辦事，努力工作，甘于奉獻。我們要運用多種形式，開展主題教育，加強思想政治教育，努力使我中心全體工作人員做到政治堅定、忠于國家、勤政為民、依法行政、務實創(chuàng)新、清正廉潔、團結協(xié)作、品行端正，以自己良好工作作風推進我單位作風建設和效能建設。

二是創(chuàng)新服務，爭創(chuàng)一流業(yè)績。要深入開展優(yōu)質文明服務活動，強化服務觀念和群眾觀念。要嚴格服務規(guī)范，進一步改善服務態(tài)度，提升服務質量，做到規(guī)范化、高效化、親和化服務。要嚴格執(zhí)行首問責任制，對服務對象接待要有熱心，解答要有耐心，辦事要有細心，接受意見要虛心。業(yè)務“窗口”要積極開展綜合柜員制的試點，盡快實現(xiàn)真正意義上的“一柜式”服務。設立文明服務臺，完善便民服務措施，讓服務對象舒心。建立監(jiān)督崗、胸卡、意見卡等，主動接受服務對象監(jiān)督。在履行完善住房公積金制度、積極推進非公有制企業(yè)建立住房公積金制度、公積金行業(yè)管理、窗口建設及**經濟社會發(fā)展和廣大人民群眾切身利益的工作內容（職能）時，全體工作人員要認真執(zhí)行政務公開各項工作（承諾）制度和規(guī)范化服務要求，改善工作態(tài)度、提高辦事效率，提供優(yōu)質服務。要本著關注民生、增強住房公積金對中低收入家庭的住房保障作用的要求，今年要推出一系列惠民措施：包括為4000戶中低收入家庭發(fā)放低息貸款6億

元；開展為部分低收入公積金貸款戶提供貼息的試點工作；為經濟適用房、拆遷安置房提供支持；為新就業(yè)的大學生和引進人才解決住房問題提供更多的支持；為以進城務工人員為主體的租賃住房對象提取公積金創(chuàng)造條件；放寬失業(yè)滿二年且家庭困難的職工的公積金提取政策；為住房商業(yè)性貸款轉公積金貸款提供服務；繼續(xù)為廉租房建設提供資金支持。

三是強化管理，重在實效。要結合創(chuàng)建工作，堅持兩手抓，一手抓業(yè)務建設，一手抓創(chuàng)建工作。今年要在繼續(xù)深化“規(guī)范與歸集年”的同時，開展“深化管理年”活動。要緊緊圍繞開展深化管理年活動，在全市公積金管理系統(tǒng)開展“三找兩嚴一防范”活動，“三找”就是要對照法規(guī)、政策、制度，開展找差距、找漏洞、找薄弱環(huán)節(jié)；“兩嚴”就是嚴肅法規(guī)政策，嚴格規(guī)章制度；“一防范”就是要更加有效地防范資金風險。進一步研究落實針對性的措施，把深化管理年活動引向深入。在“深化管理年”中，也要堅持兩手抓，一手抓規(guī)范業(yè)務政策，一手抓完善內部制度。要進一步健全完善各項管理制度，做到職業(yè)道德、辦事流程、崗位職責等“上墻”，向社會聘請行風監(jiān)督員和特約督導員，增強辦事透明度。同時，注意凈化、美化環(huán)境，讓服務對象舒心。要健全工作機制，繼續(xù)把窗口建設納入中心工作目標責任制考核，與個人崗位職責相結合，與黨員目標管理相結合，充分發(fā)揮共產黨員、共青團員在創(chuàng)建活動中的帶頭作用。立足中心的現(xiàn)有辦公環(huán)境和辦公設施，進一步加強內部管理。健全和落實專職保潔員衛(wèi)生管理工作，提高中心科室、業(yè)務辦理“窗口”和大樓的保潔水平。組織開展衛(wèi)生科普宣傳，舉辦小型多樣文體娛樂活動，豐富中心干部、職工的業(yè)余文化生活。搞好單位保衛(wèi)工作，加強單位的防火、防盜和車輛管理，杜絕各類重大事故，加大經費投入，進一步搞好機關綠化、美化工程，使今年創(chuàng)優(yōu)美環(huán)境達到新水平。進一步公開辦事流程、減少審批程序。各部門要從實際出發(fā)，講究實效，不搞形式主義，政策規(guī)定隨時公開，動態(tài)調整定期公開，階段工作逐段公開，不截留不打壩，更不得隨意裁剪，從中設置“政策”障礙。要堅持“六公開”，即公開部門職責、工作范圍和權限；公開法律法規(guī)、規(guī)章制度；公開辦事條件、辦事須知、辦事程序；公開辦事時限和服務承諾；公開辦事紀律和廉政勤政制度；公開監(jiān)督舉報電話。實施陽光操作，主動接受繳存單位、繳存人的監(jiān)督，促進黨風廉政建設。

四是加強隊伍建設，塑造中心團隊精神。要緊緊圍繞爭創(chuàng)省級文明單位的工作目標，努力提高創(chuàng)建能力。中心領導班子成員和每個黨員都要從講政治的高度充分認識文明創(chuàng)建工作的重要意義，自覺投身到這一活動中去。要結合中心的實際，進行總體謀劃，抓緊工作，抓住重點，集中解決基層、群眾反映最突出的問題，在聯(lián)系實際、提高實效上下功夫。要不斷改進工作作風，堅持重實際、說實話、求實效。對確定的工作部署，要一項一項抓落實，一件一件見成效。要認真落實黨風廉政建設責任制，積極推進具有**公積金特色的懲防體系建設，不斷提高預防腐敗的能力和水平，從源頭上預防和治理腐敗。繼續(xù)開展建設“學習型中心”活動。積極開展“創(chuàng)建學習型科室、學習型管理部、爭做知識型職工”活動，實現(xiàn)中心可持續(xù)發(fā)展，努力提高職工的綜合素質；繼續(xù)選拔業(yè)務骨干進入更高層次培訓，造就一支復合型人才隊伍；圍繞住房公積金長效管理和發(fā)展進行前瞻性研究，努力解決當前住房公積金管理中出現(xiàn)的新問題、新情況。我們要通過黨組織規(guī)范化建設、雙爭活動、中心黨員干部理論武裝、健全機關黨支部“三會一課”制度和落實黨風廉政建設責任制等多項扎實有效的工作（活動），使中心工作人員自覺樹立和弘揚密切聯(lián)系群眾觀念和作風，積極采取便民、利民舉措，深入基層一線，為**公積金事業(yè)的發(fā)展出實招，為廣大公積金繳存單位、職工和廣大市民百姓辦實事，以優(yōu)良作風樹立公積金系統(tǒng)的新形象，進一步弘揚“為民、敬業(yè)、進取、嚴謹、和諧”的中心員工精神。

五是注重融入社會，配合大局抓創(chuàng)建。按省、市創(chuàng)建活動的精神要求，進一步加強思想道德建設，主動參與扶貧助困計劃，走進社區(qū)、走進鄉(xiāng)鎮(zhèn)，送一片溫暖，獻一份愛心，把文明單位創(chuàng)建工作不斷推向深入。經過全體工作人員共同努力，確保今年各項工作任務和為民辦實事項目全面完成，充分履行好公積金管理工作的職能。要繼續(xù)關心和支持共建單位的創(chuàng)建工作，力所能及為社區(qū)多辦實事和好事。要動員和鼓勵中心廣大干部、職工積極為所在社區(qū)的創(chuàng)建工作提供服務和幫助，參與社區(qū)開展科普教育、普法宣傳、環(huán)境衛(wèi)生、思想道德教育、群眾性文體活動、治安巡邏等各項活動。

我們要通過文明創(chuàng)建和深化“規(guī)范與歸集年”、“深化管理年”活動，進一步提高工作人員的隊伍素質，提高依法行政和為民服務的水平，提高群眾滿意率，推進我市的公積金事業(yè)再上臺階，為建設和諧社會和“平安**”作出貢獻。

第四篇：住房公積金2013年工作要點

住房公積金2013年工作要點

2013年，我中心要在市委、市政府的正確領導下，繼續(xù)發(fā)揚克難攻堅、求實創(chuàng)新、廉潔高效的優(yōu)良傳統(tǒng)和工作作風，全面落實住房公積金管理的各項政策，注重運用智能化、信息化等先進管理技術, 以科技促服務，進一步拓展公積金業(yè)務系統(tǒng)功能和科技應用范圍。全面履行各項工作職責，完成各項目標任務。為住房公積金事業(yè)科學發(fā)展打下了良好基礎。經主任會集體研究，特制訂2013年工作要點如下：

一、指導思想

堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和黨的十八大精神為指導，牢牢把握科學發(fā)展主題和轉變發(fā)展方式主線，按照“優(yōu)化環(huán)境、擴大總量、提升服務、強化管理、確保安全”的總體思路，進一步解放思想，堅定信心、自我加壓、開拓創(chuàng)新，以提高思想作風和服務質量為重點開展各項工作。全面完成市委、市政府下達地各項工作目標，實現(xiàn)跨越式發(fā)展目標。

二、目標任務

1、當年實現(xiàn)住房公積金歸集xxxx萬元，年新增住房公積金繳交人數(shù)xxxx人，覆蓋率達xxxx%，年提取住房公積金控制在當年歸集額的xxxx%以內。

2、當年發(fā)放住房公積金個人委托貸款xxxx萬元，資金使用率達到xxxx%，實現(xiàn)個貸零逾期。

3、當年實現(xiàn)住房公積金增值收益xxxx萬元，資金安全率達到100%。當年向市政府貢獻城市廉租住房補充資金xxxx萬元。

4、爭創(chuàng)xxxx文明單位、xxxx級文明窗口、xxxx級平安單位、。

三、主要工作措施

1、創(chuàng)新工作方式，規(guī)范繳存模式。圍繞新的信息化平臺，運用科技手段搞好住房公積金規(guī)范化建設。本著以信息化建設為主線，帶動業(yè)務規(guī)范化建設。要通過深化網絡匯繳模式，改變單位無序繳存習慣；深挖系統(tǒng)資源，創(chuàng)新工作方式，實現(xiàn)歸集新突破；嚴控繳存標準，保低限高創(chuàng)建和諧繳存關系；始終“突出歸集第一要務,用超常規(guī)的歸集模式抓歸集”的工作思路，創(chuàng)新歸集模式，顯現(xiàn)歸集工作成效。全年歸集的重點放在“三個力爭”：力爭財政供給一個不漏，力爭垂直單位全部收回，力爭鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生系統(tǒng)實現(xiàn)全覆蓋。繼續(xù)制定目標責任書，量化考核各科績效。

2、發(fā)揮系統(tǒng)功能，規(guī)范業(yè)務流程。充分利用柜員系統(tǒng)前后操作模式，逐步實行的“管辦分離”管理模式、內控建設、提取和貸款分級審批等制度和業(yè)務辦理流程。依靠科技規(guī)范業(yè)務辦理材料數(shù)據(jù)，實現(xiàn)住房公積金管理系統(tǒng)與銀行征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)、房產數(shù)據(jù)共享，對住房公積金的支取和貸款業(yè)務操作情況進行稽核，以防出現(xiàn)管理漏洞。嚴把提取、貸款審核關，嚴防套取、錯提、騙提、騙貸等現(xiàn)象的發(fā)生。

3、利用科技平臺，規(guī)范從業(yè)行為。要推行的住房公積金綜合柜員制度和持“鎖”上崗制度，充分發(fā)揮信息化系統(tǒng)平臺優(yōu)勢，提高干部業(yè)務素質和辦事效率。綜合柜員制克服了業(yè)務資源分配不均，窗口單一的突出問題，要充分利用系統(tǒng)資源，隨時調整窗口設置，綜合辦理各項業(yè)務。

4、精心完善平臺，提高服務水平。要不斷提高網絡運行質量和支撐保障能力。進一步完善住房公積金管理網絡，發(fā)揮網上辦公系統(tǒng)優(yōu)勢，更好的面向職工、面向網絡、面向業(yè)務，實現(xiàn)住房公積金查詢即時化，支取、個貸業(yè)務遠程自助化，住房公積金業(yè)務24小時受理無縫化；要運用短信系統(tǒng)實時告知職工個人賬戶交易提醒、定期還貸-2-

提醒、支取、個貸業(yè)務受理提醒等。讓職工時時掌握住房公積金動態(tài)情況。繼續(xù)優(yōu)化辦事程序和審批環(huán)節(jié)，推行日常服務規(guī)范，實行“首問負責制、一站式服務制、限時辦結制和責任追究制”，推行政策公開，繼續(xù)推行“五個方便”的服務模式，實現(xiàn)“五個滿意”的服務目標。

優(yōu)化服務環(huán)境，提升服務檔次。創(chuàng)新服務模式、營造和諧的發(fā)展環(huán)境。不斷改善辦公條件和工作環(huán)境，優(yōu)化服務環(huán)境、改善服務態(tài)度、提升服務水平。

第五篇：大連市實施國務院《住房公積金管理條例》辦法

大連市實施國務院《住房公積金管理條例》辦法 第一章總則

第一條為了實施國務院《住房公積金管理條例》，結合大連市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于大連市行政區(qū)域內住房公積金的繳存、提取、使用和管理。

第三條本辦法所稱住房公積金，是指國家機關、社會團體、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位（以下簡稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

第四條住房公積金按照住房委員會決策、住房資金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則進行管理。

第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房及支付超過家庭工資收入一定比例的房租支出，任何單位和個人不得挪作他用。

第二章機構及其職責

第六條住房委員會是住房公積金管理的決策機構，具體履行下列職責：

（一）依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；

（二）審批住房公積金的歸集、使用計劃；

（三）擬定住房公積金的繳存比例；

（四）確定住房公積金的最高貸款額度；

（五）審批住房公積金的歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；

（六）審批單位提高、降低住房公積金繳存比例及緩繳申請。

住房委員會在住房公積金管理方面的事項，可以委托住房資金管理中心具體承辦。

第七條住房資金管理中心在住房委員會的領導下，負責所在轄區(qū)內住房公積金的管理，并履行下列職責：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）審核單位提高、降低住房公積金繳存比例的申請以及緩繳申請；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的核算；

（六）負責住房公積金的保值和歸還；

（七）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；

（八）承辦住房委員會決定的其他事項。

第八條住房公積金存貸款、結算等金融業(yè)務，由住房資金管理中心委托經住房委員會指定的國家規(guī)定范圍內的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理。

住房資金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同，并在合同中寫明雙方須嚴格履行的責任和義務。

第三章繳存

第九條本辦法施行前未建立住房公積金的單位，應自本辦法施行之日起30日內，到住房資金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內持住房資金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續(xù)。本辦法施行前已經建立住房公積金的單位，不再辦理繳存登記，但未經住房資金管理中心批準，不得擅自變更繳存銀行。[!--empirenews.page--] 本辦法施行后新設立的單位，應自本單位設立之日起30日內，到住房資金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內持住房資金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續(xù)。

單位只能為職工在一個受委托銀行設立一個住房公積金帳戶。

第十條單位合并、分立、撤銷、解散、破產的，其單位主管部門或清算組織應在發(fā)生上述情況之日起30日內，到住房資金管理中心辦理住房公積金變更、注銷手續(xù)。

第十一條單位職工調出的，其調出單位應在職工調出后30日內，為其辦好住房公積金帳戶轉移或封存手續(xù)。

單位與職工停止工資關系但尚未解除勞動合同或人事關系的，單位應當自停止工資關系之日起30日內為職工辦好住房公積金帳戶封存手續(xù)。

第十二條單位與職工解除勞動合同或人事關系的，單位應當自發(fā)生上述情況之日起30日內到住房資金管理中心辦理住房公積金托管手續(xù)。

《大連市住房公積金托管辦法》由大連市住房委員會制定。

第十三條住房公積金繳存比例，在大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)內，1998年12月31日以前參加工作的職工，單位和職工均為6％；1999年1月1日后參加工作的職工，單位為25％，職工為15％。在其他縣（市）區(qū)的單位和職工繳存住房公積金比例，由當?shù)厝嗣裾_定，報大連市住房委員會審批。

單位和職工住房公積金繳存比例的調整，由住房委員會根據(jù)經濟發(fā)展和職工平均工資收入情況擬定，按程序報批后，于當年7月1日開始調整。

第十四條單位應按時、足額繳存住房公積金。

單位和職工住房公積金月繳存額，分別為職工本人上一月平均工資乘以單位和職工住房公積金繳存比例。

新參加工作的職工和單位新調入的職工，從工資發(fā)放的當月起繳存住房公積金。

第十五條繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或工會討論通過，報住房資金管理中心審核、住房委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位困難緩解后，再恢復繳存比例并補繳少繳部分。經批準降低住房公積金繳存比例不得低于各1％，額度不得低于20元。

單位住房公積金繳存比例，經職工代表大會或工會討論通過，并報住房資金管理中心審核、住房委員會批準后，可適當提高。

第十六條按市政府規(guī)定的最低工資標準領取工資的職工，可以免繳住房公積金，但職工所在單位仍按規(guī)定比例為職工繳存住房公積金。

第十七條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放工資之日起5日內，將單位和職工應繳存的住房公積金匯繳到單位住房公積金帳戶內。

單位應當對住房公積金單獨建立帳簿，及時準確記載所屬職工住房公積金繳存、提取等情況。

第十八條受委托銀行在單位繳存住房公積金的當日，必須將資金存入職工住房公積金帳戶內，并于次日將資金劃入住房資金管理中心在受委托銀行設立的住房公積金專戶。

第十九條單位和職工繳存的住房公積金按日計息，按年結算。每年6月30日為住房公積金結息日，結息后的利息轉入本金。[!--empirenews.page--] 住房公積金存、貸款利率，按國務院規(guī)定執(zhí)行。

第二十條單位為職工繳存的住房公積金，按國家規(guī)定列支。

職工個人繳存的住房公積金不計入個人所得稅納稅基數(shù)，職工提取的住房公積金本息，免繳個人所得稅。

第四章提取和使用

第二十一條單位按時、足額繳存住房公積金的，其職工符合下列情形之一的，可以提取住房公積金：

（一）離休、退休的；

（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（三）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；

（四）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（一）、（二）、（三）項規(guī)定提取住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金帳戶。

職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以提取該職工住房公積金帳戶中的存儲余額。

第二十二條職工提取住房公積金，由所在單位核實，并出具有關單據(jù)。職工可持有關單據(jù)、證件到住房資金管理中心申報，經批準同意提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

第二十三條職工購買自住住房（含個人支付動遷投資款），在提取本人住房公積金存儲余額不足時，可以提取其配偶、父母和子女的住房公積金，但須征得被提取人的書面同意。

職工按照前款規(guī)定提取住房公積金，其本人存儲住房公積金須滿一年以上，提取額度以百元為單位。

第二十四條職工出售所購買的住房，在辦理交易手續(xù)時，應填寫房地產交易管理機構提供的《住房公積金返還聯(lián)絡單》，交由受委托銀行審核，并將購房時動用的住房公積金如數(shù)存入各被動用人的帳戶內。

第二十五條單位按時、足額繳存住房公積金的，其職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房資金管理中心申請住房公積金貸款。住房資金管理中心應當自受理申請之日起7日內作出可否準予貸款的決定，并通知申請人。住房公積金貸款的風險，由住房資金管理中心承擔。

職工申請住房公積金貸款，必須提供抵押或質押擔保。

《大連市個人住房政策性抵押貸款管理辦法》由大連市住房委員會制定。

第二十六條住房資金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。

住房資金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十七條住房公積金的增值收益應當存入住房資金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立貸款風險準備金、住房資金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。具體使用辦法由市住房資金管理中心會同市財政局提出，經市住房委員會審定，報市政府批準施行。

第二十八條住房資金管理中心的管理費用，由住房資金管理中心按照規(guī)定的標準編制全年預算支出計劃，報本級人民政府財政部門批準后，從住房公積金增值收益中上交財政，由財政撥付。

住房資金管理中心管理費用應實行分立帳戶、獨立核算。[!--empirenews.page--] 第五章管理與監(jiān)督

第二十九條財政部門應加強對行政區(qū)域內住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督。住房資金管理中心編制住房公積金預算、決算應當經財政部門審核后，提交住房委員會審議。住房資金管理中心應當定期向財政部門和住房委員會報送財務報告，接受財政部門的監(jiān)督、檢查，并將財務報告向社會公布。

大連市住房公積金財務管理具體規(guī)定，由市財政局會同市住房資金管理中心依據(jù)國家有關規(guī)定制定，報市政府批準后發(fā)布實施。

住房資金管理中心應當依法接受審計部門的審計監(jiān)督。

第三十條住房資金管理中心與受委托銀行、受委托銀行與單位、單位與職工應當定期進行對帳。

住房資金管理中心和受委托銀行應當建立、健全住房公積金查詢制度，完善查詢系統(tǒng)，為職工和單位無償提供查詢服務。

第三十一條單位、職工對住房公積金帳戶中的存儲余額有異議的，可以申 請受委托銀行或住房資金管理中心予以復核，受委托銀行、住房資金管理中心應當自收到申請之日起3日內給予書面答復。

職工有權對單位繳存住房公積金的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題可向住房資金管理中心或有關部門舉報。

第三十二條住房資金管理中心有權督促單位按時履行下列義務：

（一）按時、足額繳存住房公積金；

（二）住房公積金帳戶的設立、轉移或者封存；

（三）及時辦理住房公積金的繳存、托管、變更、注銷登記。

第六章罰則

第三十三條違反本辦法的，由住房資金管理中心給予下列處罰：

（一）單位不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續(xù)的，責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款；

（二）單位逾期不繳或少繳住房公積金的，責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行；

（三）挪用住房公積金的，追回挪用的住房公積金，有違法所得的，沒收違法所得，并入住房公積金；

（四）采取欺騙手段提取住房公積金的，追回提取的住房公積金，并可處以1000元以下的罰款。

違反本辦法情節(jié)嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分或交由有關部門處理。

第三十四條違反本辦法，住房資金管理中心向他人提供擔保的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。

第三十五條住房資金管理中心工作人員在監(jiān)督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或其主管部門給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第七章附則

第三十六條本辦法由大連市住房資金管理中心負責解釋。

第三十七條本辦法自發(fā)布之日起施行。