第一篇：開灤集團(tuán)公司住房公積金歸集、提取業(yè)務(wù)操作規(guī)定

開灤集團(tuán)公司住房公積金歸集、提取業(yè)務(wù)操作規(guī)定

2010-04-15 10:37:07| 分類： 默認(rèn)分類 | 標(biāo)簽： |字號大中小 訂閱

開灤集團(tuán)公司住房公積金歸集、提取業(yè)務(wù)操作規(guī)定

為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范歸集、提取操作程序，維護(hù)職工合法權(quán)益，根據(jù)集團(tuán)公司總房地字[2006]242號關(guān)于《開灤集團(tuán)公司住房公積金歸集提取暫行管理辦法》的有關(guān)要求，結(jié)合工作實際特制定本操作規(guī)定。

一、住房公積金歸集業(yè)務(wù)

住房公積金的歸集業(yè)務(wù)包括：單位住房公積金賬戶的設(shè)立、合并與分立、個人住房公積金賬戶的設(shè)立與注銷、新增職工開戶、住房公積金繳存基數(shù)變更、住房公積金繳存比例變更、住房公積金轉(zhuǎn)移、個人賬戶封存與啟封、住房公積金繳存及補(bǔ)繳。

按照《開灤集團(tuán)公司住房公積金歸集提取暫行管理辦法》的規(guī)定，住房公積金由各單位工資、財務(wù)、公積金管理部門共同負(fù)責(zé)管理。工資核算部門于每月發(fā)放工資時，根據(jù)為職工代扣代繳的住房公積金，連同單位繳存的住房公積金一并填寫《住房公積金扣繳變更表》（見附表１）和《住房公積金扣繳匯總表》（見附表２），將《住房公積金扣繳變更表》、《住房公積金扣繳匯總表》及電子文檔提供給公積金管理部門，作為住房公積金個人賬戶管理的依據(jù)。將《住房公積金扣繳匯總表》提供給財務(wù)部門，作為繳存住房公積金的依據(jù)。每年一月份變更住房公積金繳存基數(shù)時工資核算部門還應(yīng)填寫《住房公積金扣繳明細(xì)表》（見附表３）及電子文檔提供給公積金管理部門。

（一）賬戶設(shè)立

住房公積金賬戶設(shè)立包括單位住房公積金賬戶設(shè)立登記和職工住房公積金賬戶設(shè)立登記。

1、單位住房公積金賬戶設(shè)立登記

（1）單位賬戶設(shè)立登記統(tǒng)一由集團(tuán)公司房地產(chǎn)管理部辦理（以下簡稱房地產(chǎn)部）。新增單位開戶時應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)持單位設(shè)立批準(zhǔn)文件、職工花名冊等資料向房地產(chǎn)部提出開戶申請，并填報《單位住房公積金開戶登記表》一式兩份（見附表4），蓋章后上報房地產(chǎn)部。

（2）房地產(chǎn)部對單位開戶的相關(guān)資料進(jìn)行審核，同意后在《單位住房公積金開戶登記表》填入單位編碼并蓋章，其中房地產(chǎn)部留存一份，返回單位一份，然后為其辦理單位住房公積金賬戶的設(shè)立登記手續(xù)。

（3）單位編碼由房地產(chǎn)部統(tǒng)一設(shè)定，每個單位只能有一個單位編碼。各單位開戶后根據(jù)需要自行設(shè)定單位內(nèi)部的部門編碼。

2、職工個人住房公積金賬戶設(shè)立登記

（1）新設(shè)立的單位在房地產(chǎn)部開立單位住房公積金賬戶后，公積金管理部門依據(jù)有關(guān)資料及“人員花名冊”為每個職工設(shè)立個人住房公積金賬戶，用于記載職工住房公積金繳存、提取的情況。

（2）職工個人住房公積金賬號堅持唯一性原則。即職工個人賬號實行全集團(tuán)公司大排序，每個職工只能有一個賬號。

（二）賬戶的合并、分立

1、單位住房公積金賬戶合并：指將兩個或兩個以上繳存單位的公積金賬戶，調(diào)整為一個公積金賬戶。賬戶合并時，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)由合并單位和被合并單位共同持集團(tuán)公司合并的文件到房地產(chǎn)部辦理賬戶合并手續(xù)。被合并單位賬戶同時被注銷。

單位公積金賬戶合并的操作程序如下：

（1）被合并單位的公積金管理部門依據(jù)有關(guān)文件辦理批量轉(zhuǎn)出，并打印《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)出清冊》（見附表5）一式三份，蓋章后，房地產(chǎn)部一份，合并單位、被合并單位各一份。

（2）合并單位的公積金管理部門依據(jù)有關(guān)文件和被合并單位的《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)出清冊》作批量轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)，同時打印《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)入清冊》（見附表6）一式二份，與《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)出清冊》認(rèn)真核對一致后，加蓋公章上報房地產(chǎn)部一份，單位留存一份。

2、單位住房公積金賬戶分立：指將原繳存單位公積金賬戶，分成兩個或兩個以上獨立的公積金賬戶。單位分立時，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)由原單位和新分立單位共同持集團(tuán)公司相關(guān)的文件到房地產(chǎn)部辦理賬戶分立手續(xù)。單位公積金賬戶分立的操作程序如下：

（1）單位分立時，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)由原單位和新分立的單位共同持集團(tuán)公司相關(guān)的文件到房地產(chǎn)部辦理賬戶分立手續(xù)。新分立的單位應(yīng)辦理開戶登記，填寫《單位住房公積金開戶登記表》，房地產(chǎn)部審核同意后為其設(shè)立單位住房公積金賬戶及單位編碼。（2）原單位公積金管理部門依據(jù)有關(guān)文件，辦理住房公積金轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)，打印《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)出清冊》一式三份，蓋章后上報房地產(chǎn)部一份，轉(zhuǎn)出單位、轉(zhuǎn)入單位各一份。

（3）新分立單位辦理住房公積金轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)，打印《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)入清冊》一式二份，與《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)出清冊》認(rèn)真核對一致后，加蓋公章上報房地產(chǎn)部一份，單位留存一份。

3、職工個人賬戶的合并。各單位原則上不得出現(xiàn)職工個人住房公積金賬戶重號，如出現(xiàn)重號，持《職工住房公積金賬戶合并申請表》（見附件7）到房地產(chǎn)部辦理職工個人住房公積金賬戶的合并手續(xù)。

（三）個人賬戶注銷

住房公積金賬戶注銷是指住房公積金賬戶上無住房公積金余額，且單位和職工不再該賬戶上繳存住房公積金，而將該賬戶取消的行為。

職工個人住房公積金賬戶在辦理完外部轉(zhuǎn)移或按有關(guān)規(guī)定已全部提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，且以后不再繳存住房公積金的，隨職工最后一次辦理提取業(yè)務(wù)時隨機(jī)注銷職工個人住房公積金賬戶。

（四）變更業(yè)務(wù)

1、新增職工個人住房公積金賬戶開戶登記

已在房地產(chǎn)部開立單位住房公積金賬戶的，新參加工作或從集團(tuán)公司系統(tǒng)外部調(diào)入職工時，公積金管理部門依據(jù)工資部門提供的《住房公積金扣繳變更表》對新增職工辦理職工個人賬戶的設(shè)立手續(xù)。住房公積金職工個人賬號堅持唯一性原則。

2、繳存基數(shù)變更

（1）住房公積金繳存基數(shù)每年核定一次，變更時間為每年的1月1日。住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上年度月平均工資。

（2）各單位工資核算部門應(yīng)按國家規(guī)定的工資總額口徑，于每年1月份發(fā)放工資以前，為本單位職工核定住房公積金月繳存基數(shù)并計算職工個人及單位住房公積金的月繳存額，提供給本單位公積金管理部門。其中工資核算部門為職工計算月平均工資時，按職工本人上年實際開工資月數(shù)計算，計算月平均工資時四舍五入到元，計算職工及單位月公積金繳存額時精確到分。并填寫《住房公積金扣繳明細(xì)表》及數(shù)據(jù)的文檔資料提供給本單位公積金管理部門。（3）各單位公積金管理部門應(yīng)對工資核算部門提供的《住房公積金扣繳明細(xì)表》的職工住房公積金月繳存額進(jìn)行核對，無誤后將其導(dǎo)入住房公積金管理程序，同時打印《職工住房公積金繳存額核對表》（見附表8）并與《住房公積金扣繳明細(xì)表》進(jìn)行核對確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。

3、繳存比例變更

集團(tuán)公司所屬各子、分公司的住房公積金繳存比例的變更，由房地產(chǎn)部按集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定設(shè)定。其他單位住房公積金繳存比例變更時，需向房地產(chǎn)部上報公積金繳存比例變更的文件進(jìn)行備案后，由房地產(chǎn)部設(shè)定。

4、住房公積金的轉(zhuǎn)移

住房公積金轉(zhuǎn)移分為內(nèi)部轉(zhuǎn)移和外部轉(zhuǎn)移。內(nèi)部轉(zhuǎn)移指住房公積金在開灤集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)部單位之間職工調(diào)動的轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移時只改變單位編碼，該職工的住房公積金賬號不變；外部轉(zhuǎn)移指調(diào)出集團(tuán)公司系統(tǒng)外或從集團(tuán)公司系統(tǒng)外調(diào)入職工的住房公積金轉(zhuǎn)移。

職工在集團(tuán)公司范圍內(nèi)調(diào)動工作的，分別由調(diào)出、調(diào)入的單位公積金管理部門，依據(jù)工資核算部門提供的公積金扣繳變更表作內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。內(nèi)部轉(zhuǎn)移時，職工調(diào)出單位通過住房公積金管理系統(tǒng)將調(diào)出職工的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到職工調(diào)入單位。職工調(diào)入單位通過住房公積金管理系統(tǒng)對調(diào)入職工住房公積金進(jìn)行核實后確認(rèn)轉(zhuǎn)入。

職工調(diào)出集團(tuán)系統(tǒng)時，職工住房公積金需要辦理外部轉(zhuǎn)出，辦理外部轉(zhuǎn)出時，調(diào)出職工需持有關(guān)工作調(diào)動的證明，以及調(diào)入地住房公積金管理中心出具的“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”的內(nèi)容包括管理中心開戶銀行名稱、銀行帳號、調(diào)入職工住房公積金賬戶設(shè)立等情況，到職工調(diào)出單位的住房公積金管理部門申請辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。職工調(diào)出單位公積金管理部門對調(diào)出職工提供的資料要進(jìn)行認(rèn)真審核，審核的內(nèi)容包括：調(diào)出職工身份是否屬實、轉(zhuǎn)出金額是否正確、轉(zhuǎn)出資料是否真實齊全等。(1)內(nèi)部轉(zhuǎn)移操作程序如下：

① 職工調(diào)出單位辦理住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)時，根據(jù)工資部門提供的《住房公積金扣繳變更表》對轉(zhuǎn)出職工住房公積金賬戶進(jìn)行封存，然后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)并打印《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)出清冊》一式二份，加蓋公章后上報房地產(chǎn)部一份，單位留存一份。

② 職工調(diào)入單位收到轉(zhuǎn)出單位的信息后應(yīng)及時與有關(guān)部門進(jìn)行核實，無誤后，對該職工調(diào)入信息進(jìn)行確認(rèn)并辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。打印《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)入清冊》一式二份，加蓋公章后上報房地產(chǎn)部一份，單位留存一份。

③ 發(fā)生內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)時，必須先辦轉(zhuǎn)出再辦轉(zhuǎn)入，轉(zhuǎn)出單位與轉(zhuǎn)入單位之間要及時聯(lián)系，同步辦理轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)。(2)調(diào)出集團(tuán)公司系統(tǒng)外操作程序如下：

① 職工持有關(guān)工作調(diào)動證明、本人身份證和調(diào)入地住房公積金管理中心開具的“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”到公積金管理部門申請辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，審核無誤后辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)，打印《住房公積金轉(zhuǎn)出提取申請書》（見附表9）、《住房公積金轉(zhuǎn)出提取清冊》（見附表10）各一式兩份，加蓋單位公章后上報房地產(chǎn)部一份，單位留存一份，同時將有關(guān)證明資料上報到房地產(chǎn)部。調(diào)入單位未建立住房公積金制度的，原工作單位將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入封存戶暫時封存。② 房地產(chǎn)部收到《住房公積金轉(zhuǎn)出提取申請書》、《住房公積金轉(zhuǎn)出提取清冊》及有關(guān)證明資料，審核無誤后，辦理住房公積金轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)，打印《住房公積金轉(zhuǎn)出提取清冊》一式四份，蓋章后返回單位及職工各一份，房地產(chǎn)部兩份，通過銀行將調(diào)出職工的住房公積金轉(zhuǎn)入職工調(diào)入單位所屬的住房公積金管理中心，同時將調(diào)出職工的住房公積金賬戶注銷。

(3)由集團(tuán)公司系統(tǒng)外調(diào)入操作程序如下：

① 調(diào)入職工的住房公積金由調(diào)出單位的住房公積金管理中心轉(zhuǎn)入集團(tuán)公司時，職工需將調(diào)出單位住房公積金管理中心開具的“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”交到調(diào)入單位的住房公積金管理部門，調(diào)入單位的住房公積金管理部門依據(jù)相關(guān)資料為該職工開立個人住房公積金賬戶，并將職工調(diào)出單位住房公積金管理中心開具的該職工“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”上交房地產(chǎn)部。

② 集團(tuán)公司外部調(diào)入職工，其轉(zhuǎn)入的住房公積金一律匯入集團(tuán)公司住房公積金賬戶。

③ 房地產(chǎn)部收到匯入的住房公積金后，通知調(diào)入單位為該職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，及時將轉(zhuǎn)入資金計入該職工個人住房公積金賬戶。

5、封存和啟封

(1)封存：指職工因故停止繳存公積金，將其公積金賬戶由正常匯繳狀態(tài)調(diào)整為停繳狀態(tài)。職工發(fā)生轉(zhuǎn)移、銷戶提取業(yè)務(wù)時，必須先辦理個人賬戶封存。有下列情況之一的，單位應(yīng)在住房公積金匯繳的當(dāng)月依據(jù)相關(guān)證明辦理職工個人賬戶封存手續(xù)：

① 職工本人及單位因故停止繳存住房公積金的； ② 職工與單位中斷工資關(guān)系仍保留勞動關(guān)系的；

③ 職工因單位撤消、解散、破產(chǎn)等原因與原單位終止勞動關(guān)系且尚未建立新的勞動關(guān)系的；

（2）啟封：指職工公積金賬戶由停繳狀態(tài)調(diào)整為正常匯繳狀態(tài)。

繳交住房公積金的職工因各種原因停發(fā)工資的，待恢復(fù)職工工資時，單位和職工個人繳交的住房公積金繳交的住房公積金也隨之恢復(fù)并啟封。（3）操作程序如下：

① 單位公積金管理部門依據(jù)工資部門每月提供的《住房公積金扣繳變更表》對職工個人賬戶作“封存”或“啟封”業(yè)務(wù)，同時打印出《住房公積金封存辦理明細(xì)表》（見附表11）、《住房公積金啟封辦理明細(xì)表》（見附表12）、《單位住房公積金變更匯總表》（見附表13）各一份由單位留存?zhèn)洳椋⑴c《住房公積金扣繳變更表》核對一致。

② 因單位撤消、解散或破產(chǎn)而停止繳存住房公積金的，從停繳住房公積金之月起，各單位填報《住房公積金封存明細(xì)表》，房地產(chǎn)部依據(jù)各單位填報的《住房公積金封存明細(xì)表》將該單位職工住房公積金賬戶統(tǒng)一封存在原單位名下。③ 職工住房公積金封存期間按規(guī)定計息，符合住房公積金轉(zhuǎn)移或提取條件的職工，各單位按規(guī)定辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移或提取手續(xù)。６、住房公積金的繳存

職工個人住房公積金的月繳存額為職工本人上年度月平均工資乘以職工個人住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，單位和職工個人的月繳存額分別為職工本人當(dāng)月工資乘以相應(yīng)的住房公積金繳存比例。

集團(tuán)公司系統(tǒng)以外新調(diào)入的職工，從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，單位和職工個人的月繳存額分別為職工本人當(dāng)月工資乘以相應(yīng)的住房公積金繳存比例。

集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)部調(diào)動的職工，調(diào)動當(dāng)年其住房公積金仍按原標(biāo)準(zhǔn)繳存。

目前集團(tuán)公司規(guī)定職工個人的繳存比例為6％，單位繳存比例為15％，其中職工本人上年度月平均工資高于集團(tuán)公司上年度職工月平均工資三倍的職工，單位為其繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上年度月平均工資×6%+集團(tuán)公司上年度職工月平均工資的三倍×9%。

住房公積金繳存業(yè)務(wù)由各單位工資、財務(wù)、公積金管理部門共同負(fù)責(zé)管理。其中，工資核算部門負(fù)責(zé)住房公積金的扣繳工作；財務(wù)部門負(fù)責(zé)住房公積金的繳存管理工作；公積金管理部門負(fù)責(zé)職工個人住房公積金賬戶的管理工作。職工個人繳存的住房公積金，由職工所在單位工資核算部門每月從其工資中代扣代繳，并于扣繳的第一個月連同單位繳存部分填寫“公積金扣繳明細(xì)表”和“公積金扣繳匯總表”，于每月發(fā)放工資后及時提供給本單位公積金管理部門和財務(wù)部門。從第二個月起，“公積金扣繳明細(xì)表”改為“公積金扣繳變更表”。財務(wù)部門根據(jù)工資核算部門提供的“公積金扣繳匯總表”負(fù)責(zé)將職工個人及單位繳存的住房公積金與公積金管理部門核對無誤后，于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)上交房地產(chǎn)部。公積金管理部門依據(jù)工資核算部門提供的“公積金扣繳明細(xì)表”、“公積金扣繳變更表”辦理職工個人住房公積金賬戶的增加、轉(zhuǎn)移、封存、啟封等業(yè)務(wù)，記錄職工個人住房公積金賬戶的月繳存情況并與財務(wù)部門上交的住房公積金核對一致。

住房公積金采取單位按月匯繳辦法。各單位公積金管理部門憑當(dāng)月《住房公積金扣繳變更表》作職工個人賬戶的新增、封存、啟封等變更業(yè)務(wù)，并打印《住房公積金匯繳變更清冊》（見附表14）一份，由單位留存。然后將職工扣繳和單位為職工繳存的公積金一并記入職工個人賬戶后，作當(dāng)月公積金匯繳業(yè)務(wù)并打印《住房公積金匯繳書》（見附件15）并與本單位財務(wù)部門對賬，核對無誤后將本單位匯繳的住房公積金在每月28日前上交到房地產(chǎn)部。（1）匯繳程序如下：

① 各單位公積金管理部門依據(jù)當(dāng)月工資部門提供的《公積金扣繳變更表》作公積金變更業(yè)務(wù)，打印《住房公積金匯繳變更清冊》一份并與工資部門提供的《公積金扣繳變更表》核對無誤后單位留存。

② 公積金管理部門辦理完公積金變更業(yè)務(wù)后，辦理公積金匯繳業(yè)務(wù)，打印《住房公積金匯繳書》一式四份，與本單位財務(wù)部門上繳的資金核對無誤后加蓋公章，在28日前上報房地產(chǎn)部兩份，本單位財務(wù)、公積金管理部門各一份。③ 房地產(chǎn)部依據(jù)單位上報的《住房公積金匯繳書》與住房公積金管理系統(tǒng)中的匯繳金額、以及財務(wù)進(jìn)賬單進(jìn)行核對，無誤后確認(rèn)分配記入職工個人住房公積金賬戶。房地產(chǎn)部以銀行實際收款日作為住房公積金職工個人賬戶的入賬日期，并按照國家規(guī)定的存款利率計息。若單位匯繳款少于《住房公積金匯繳書》的匯繳金額，則不予分配，并通知單位及時補(bǔ)繳。７、住房公積金的補(bǔ)繳 補(bǔ)繳指繳存單位對職工以前漏繳、少繳或欠繳的公積金進(jìn)行一次性的繳存。（1）補(bǔ)繳程序如下：

①單位補(bǔ)繳住房公積金時，應(yīng)責(zé)成有關(guān)部門編制住房公積金補(bǔ)繳明細(xì)表、住房公積金補(bǔ)繳匯總表。公積金管理部門依據(jù)住房公積金補(bǔ)繳明細(xì)辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)，打印《住房公積金補(bǔ)繳書》（見附件16）、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》（見附表17）。其中《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》各一式四份，與本單位財務(wù)核對無誤后加蓋公章，上報房地產(chǎn)部二份，本單位財務(wù)一份，公積金管理部門一份，并將補(bǔ)繳的公積金上交到房地產(chǎn)部。

② 房地產(chǎn)部依據(jù)單位上報的《住房公積金匯繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》與住房公積金管理系統(tǒng)中的匯繳金額、以及財務(wù)進(jìn)賬單進(jìn)行核對，房地產(chǎn)部以銀行實際收到日確認(rèn)為職工個人賬戶的入賬日期，無誤后確認(rèn)分配記入職工個人住房公積金賬戶。

二、住房公積金提取業(yè)務(wù)

住房公積金提取包括部分提取和銷戶提取。職工辦理住房公積金提取時，必須符合住房公積金提取規(guī)定的要求，然后由職工所在單位開據(jù)職工提取住房公積金的事由的證明，職工持單位開據(jù)的證明及提取住房公積金材料的原件及其相關(guān)資料的復(fù)印件向本單位公積金管理部門申報申請?zhí)崛”救说淖》抗稹?/p>

各單位公積金管理部門應(yīng)對提取職工，提供的所在單位證明及有關(guān)提取資料的原件進(jìn)行審核，單位審核的內(nèi)容包括：職工身份是否屬實、提取原因是否符合規(guī)定條件、職工賬戶與本人是否相符、提取金額是否正確、提供的證明資料是否真實有效、原件與復(fù)印件的內(nèi)容是否一致等。

對審核合格的，由各單位為其辦理住房公積金提取手續(xù)，并將提取證明資料的復(fù)印件上報房地產(chǎn)部。由所在單位住房公積金管理員將有關(guān)資料上報房地產(chǎn)部。房地產(chǎn)部接到單位上報的提取申請和有關(guān)證明后，應(yīng)當(dāng)對職工的提取條件、證明資料、申請人的身份等進(jìn)行復(fù)核，查驗申請人提供的證明是否齊全、是否符合提取條件，提取金額是否正確等。

房地產(chǎn)部在接到申請之日起3日內(nèi)完成復(fù)核、批準(zhǔn)的工作，如果申請人提供的證明不全，應(yīng)當(dāng)允許申請人補(bǔ)齊。對符合提取條件的，及時辦理支付手續(xù)，并將資金撥付到各單位的財務(wù)部門。各單位公積金管理部門應(yīng)及時與本單位財務(wù)部門核對下?lián)芸钋闆r，并負(fù)責(zé)及時將款項發(fā)放給職工本人。不符合提取條件的，應(yīng)告知不準(zhǔn)提取的原因。

房地產(chǎn)部審核同意后，辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)并將資金劃撥到各單位財務(wù)部門，由各單位公積金管理部門及時通知職工本人領(lǐng)取，并負(fù)責(zé)將職工簽字后的提取明細(xì)返回房地產(chǎn)部。嚴(yán)禁各單位截留或挪用下?lián)苈毠さ淖》抗e金款。職工有下列情況之一的，可向本單位申請?zhí)崛”救速~戶內(nèi)的住房公積金：（1）．購買、建造、翻建、大修自住住房的；（2）．償還購房貸款本息的；（3）．被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；（4）．離休、退休的；（5）．到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的；（6）．完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（7）．戶口遷出本市并與單位終止勞動關(guān)系的；（8）．非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；（9）．被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的；（10）．因參軍、上學(xué)與單位終止勞動關(guān)系的；（11）．因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的；（12）．職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠べ~戶內(nèi)的住房公積金。

（一）部分提取

職工因購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息以及享受本市城鎮(zhèn)最低生活保障并支付房租的可以部分提取個人賬戶的金額。

提取住房公積金時，除提供職工本人身份證原件及復(fù)印件外，根據(jù)以下不同情況同時提供相應(yīng)證明資料的原件及復(fù)印件。

1、對購買、建造、翻建、大修自住住房的，未申請個人住房公積金貸款的，原則上職工本人及其配偶在購建和大修住房一年內(nèi)，可以憑有效證明材料，提取購房合同簽定之日或批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房之日以前的住房公積金，但提取金額不得超過購買、建造、翻建、大修住房的費用。

職工購買自住住房的，提供購房合同、購房款收據(jù)或房屋所有權(quán)證。如以配偶名義購房須同時提供結(jié)婚證，結(jié)婚證丟失的可提供能有效證明夫妻關(guān)系的其他證件。

職工購買二級市場住房的，提供所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證明。如以配偶名義購房須同時提供結(jié)婚證，結(jié)婚證丟失的可提供能有效證明夫妻關(guān)系的其他證件。

建造、翻建自住住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級以上規(guī)劃等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件和工程預(yù)（決）算報告；住房座落在農(nóng)村的，提供村級以上批準(zhǔn)建房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報告。

大修自住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級以上房管部門的房屋安全證明、房屋所有權(quán)證和工程預(yù)（決）算報告；住房座落在農(nóng)村的，提供村級以上大修住房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報告。

2、職工償還購房貸款本息的，在還款滿一年后辦理提取住房公積金，在還貸期內(nèi)，貸款本息完全清償前，職工及其配偶可以每年提取一次住房公積金，但提取金額不得超過一年的償還貸款本息之和。貸款滿一年后未提取的，可在持續(xù)還貸年限內(nèi)，歷年累加計算提取用于還貸的住房公積金。

償還購房貸款本息的，提供借款合同、還款證明。如以配偶名義購房須同時提供結(jié)婚證，結(jié)婚證丟失的可提供能有效證明夫妻關(guān)系的其他證件。

3、職工被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；職工及其配偶可以每三個月提取一次住房公積金，但每次提取金額不得超過期間應(yīng)支付的房租。被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的，提供由工會開據(jù)的特困職工證明、房管部門登記備案的房屋租賃合同、支付房租證明。

（二）銷戶提取：

離休、退休的；到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；戶口遷出本市并與單位終止勞動關(guān)系的；非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的；因參軍、上學(xué)與單位終止勞動關(guān)系的；因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的。符合上述條件的職工，可以全部提取本人住房公積金賬戶的住房公積金，個人住房公積金賬戶同時被注銷。

對于銷戶提取的，應(yīng)結(jié)算公積金利息，即上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個月定期整存整取利率計息，當(dāng)年繳存的按活期利率計息。凡當(dāng)月匯繳公積金的職工當(dāng)月不能辦理公積金的銷戶提取手續(xù)。

提取住房公積金時，除提供職工本人身份證原件及復(fù)印件外，根據(jù)以下不同情況同時提供相應(yīng)證明資料的原件及復(fù)印件。

1、離休、退休的，提供退休證或人力資源部門開據(jù)的離、退休證明。

2、到國外或港、澳、臺地區(qū)定居出境定居的，提供、戶籍管理部門的戶口注銷證明。

3、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供單位解除勞動關(guān)系證明（解除終止勞動關(guān)系（合同）登記表）、縣級以上醫(yī)院證明及其復(fù)印件和由勞動鑒定委員會出具的傷、病職工勞動能力鑒定表。

4、戶口遷出本市并與單位終止勞動關(guān)系的，提供、戶籍管理部門的戶口遷移證明及與單位終止勞動關(guān)系證明。

5、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工戶口簿及與單位終止勞動關(guān)系證明。

6、被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的，提供司法部門的判決裁定書及與單位終止勞動關(guān)系證明。

7、因參軍、上學(xué)與單位終止勞動關(guān)系的，提供入伍、入學(xué)等相關(guān)證明及與單位終止勞動關(guān)系證明。

8、因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的職工，提供與單位終止勞動關(guān)系的證明（解除、終止勞動關(guān)系（合同）登記表）及居委會出具的未重新就業(yè)證明。

9、職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈證明、職工死亡證明；被宣告死亡的，提供法院宣告死亡證明。

繼承人的合法繼承證明為公證處的公證書或人民法院做出的判決書、調(diào)解書或死亡者單位出具的認(rèn)可繼承人提取公積金的證明。

（三）提取程序如下:

1、公積金管理部門應(yīng)對提取職工提供的所在單位開具的證明及有關(guān)提取資料進(jìn)行審核，對審核合格的辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，打印《住房公積金部分提取申請書》（見附表18）、《住房公積金部分提取清冊》（見附表19）各一式兩份，或《住房公積金銷戶提取申請書》（見附表20）、《住房公積金銷戶提取清冊》(見附表21)、各一式兩份，其中，一份加蓋公章后連同申請書及有關(guān)資料復(fù)印件或原件上報房地產(chǎn)部，一份單位留存。

2、房地產(chǎn)部接到單位上報的提取申請和相關(guān)資料后，應(yīng)當(dāng)對職工的提取條件、證明資料、申請人的身份等進(jìn)行復(fù)核，查驗申請人提供的證明是否齊全、是否符合提取條件，提取金額是否正確等。

房地產(chǎn)部在接到申請之日起3日內(nèi)完成復(fù)核、批準(zhǔn)的工作，如果申請人提供的證明不全，應(yīng)當(dāng)允許申請人補(bǔ)齊。對符合提取條件的，及時辦理支付手續(xù)，并將資金撥付到各單位的財務(wù)部門。各單位公積金管理部門應(yīng)及時與本單位財務(wù)部門核對下?lián)芸钋闆r，并負(fù)責(zé)及時將款項發(fā)放給職工本人。不符合提取條件的，應(yīng)告知不準(zhǔn)提取的原因。

3、房地產(chǎn)部對各單位上報的提取申請及有關(guān)資料進(jìn)行審核并與公積金管理系統(tǒng)中的資料進(jìn)行核對，無誤后辦理公積金提取業(yè)務(wù)，并打印《住房公積金部分提取清冊》或《住房公積金銷戶提取清冊》一式兩份，其中一份作為財務(wù)撥付資金的依據(jù)，一份存檔備查。并將資金撥付到各單位的財務(wù)部門。

4、公積金管理部門從公積金管理系統(tǒng)中接到房地產(chǎn)部批準(zhǔn)提取職工明細(xì)資料后，在部分提取查詢中打印《住房公積金部分提取清冊》或《住房公積金銷戶提取清冊》一式三份，一份單位留存，一份提供給單位財務(wù)作為發(fā)放依據(jù)，另一份待職工簽字后返回房地產(chǎn)部。各單位公積金管理部門應(yīng)及時與本單位財務(wù)核對下?lián)芸钋闆r，并負(fù)責(zé)及時發(fā)放職工本人。

三、住房公積金的年度結(jié)息對賬

住房公積金的繳存年度為當(dāng)年7月1日至次年6月30日，職工賬戶上的住房公積金存款按國家規(guī)定計息，當(dāng)年繳存的按活期利率計息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個月定期整存整取利率計息，結(jié)息日為6月30日。

其中，當(dāng)年繳存的按活期利率計息，目前活期存款年利率為0.72％；上年結(jié)轉(zhuǎn)部分按三個月定期整存整取利率計息，目前三個月定期整存整取的年利率為1.8％，職工所得利息不交利息所得稅。

住房公積金年度結(jié)息工作由房地產(chǎn)部統(tǒng)一完成，記息時間為7月1日至7月10日。年度結(jié)息結(jié)束后，各單位公積金管理員必須在7月10日至7月18日以前打印《職工住房公積金對賬明細(xì)表》（見附表22）并裝訂成冊，同時打印《職工住房公積金年度對賬單》（見附表23）及時發(fā)給職工本人。

四、公積金年終結(jié)轉(zhuǎn) 年度結(jié)息結(jié)束后，由房地產(chǎn)部系統(tǒng)管理員統(tǒng)一對職工個人賬戶存款進(jìn)行結(jié)賬并結(jié)轉(zhuǎn)到下一年度。即將本年存入的住房公積金、本年結(jié)息與上一年度的公積金余額相加后結(jié)轉(zhuǎn)到下一年度的年初余額。并備份上一年度的數(shù)據(jù)。

五、資金預(yù)算管理

房地產(chǎn)部對各單位住房公積金的資金收支實行預(yù)算管理，各單位依據(jù)本月住房公積金的資金收支情況，預(yù)計下月資金收支計劃，并于每月30日前向房地產(chǎn)部上報下月資金預(yù)算。

六、檔案管理

各單位要按月對辦理住房公積金歸集以及提取時留存的各種有關(guān)資料、表格及年終臺賬等進(jìn)行整理裝訂并妥善歸檔保管。附表1: 《住房公積金扣繳變更表》 附表2: 《住房公積金扣繳匯總表》 附表3： 《住房公積金扣繳明細(xì)表》 附表4： 《單位住房公積金開戶登記表》 附表5： 《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)出清冊》 附表6： 《住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)入清冊》

附表7： 《職工住房公積金賬戶合并申請表》 附表8： 《職工住房公積金繳存額核對表》 附表9： 《住房公積金轉(zhuǎn)出提取申請書》 附表10：《住房公積金轉(zhuǎn)出提取清冊》 附表11: 《住房公積金封存辦理明細(xì)表》 附表12: 《住房公積金啟封辦理明細(xì)表》 附表13: 《單位住房公積金變更匯總表》 附表14: 《住房公積金匯繳變更清冊》 附表15: 《住房公積金匯繳書》 附表16: 《住房公積金補(bǔ)繳書》 附表17：《住房公積金補(bǔ)繳清冊》 附表18: 《住房公積金部分提取申請書》 附表19：《住房公積金部分提取清冊》 附表20: 《住房公積金銷戶提取申請書》 附表21: 《住房公積金銷戶提取清冊》 附表22: 《職工住房公積金對帳明細(xì)表》 附表23: 《職工住房公積金年度對賬單》

第二篇：烏魯木齊住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范

烏魯木齊住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范

為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范業(yè)務(wù)操作行為，方便窗口人員辦理業(yè)務(wù)，根據(jù)《住房公積金管理條例》和《烏魯木齊住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，對《烏魯木齊住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范》予以修訂。

一、職工有下列情形之一的可申請?zhí)崛∽》抗e金

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；

（二）償還購建自住住房貸款本息；

（三）職工因無房而租賃住房用于自住；

（四）支付節(jié)能減排住宅墻體保溫改造項目款；

（五）離休、退休；

（六）職工死亡、被宣告死亡；

（七）與單位終止勞動關(guān)系；

（八）出境定居；

（九）遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難。

二、提取住房公積金必備資料

（一）身份證原件、復(fù)印件；

1、提取本人的，提供本人身份證原件、復(fù)印件；

2、提取配偶方的，提供夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證原件、復(fù)印件；

3、提取本人用于配偶方的，提供夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證原件、復(fù)印件；

（二）《烏魯木齊住房公積金支取審批表》、《住房公積金支取申請書》（審批表加蓋單位公章，申請書加蓋單位銀行預(yù)留印鑒）。注意事項：

（一）中心系統(tǒng)登記的姓名、身份證號碼須與身份證一致。

（二）提取人夫妻雙方身份證姓名、身份證號碼須同婚姻關(guān)系證明一致。

（三）提取人必須為封存狀態(tài)才能辦理銷戶提取。

三、住房性消費提取住房公積金所需資料

（一）購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）

1、購買本地商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）所需資料：

（1）《商品房預(yù)售合同》原件、復(fù)印件；（2）首付款發(fā)票或收據(jù)原件、復(fù)印件；（3）契稅完稅證原件、復(fù)印件。注意事項：

（1）購買本地商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）以《商品房預(yù)售合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

（2）合計提取額不得超過未付房款，所提款項轉(zhuǎn)入房產(chǎn)公司在中心備案的售房賬戶。

（3）已全額付清房款，提供全款購房發(fā)票原件、復(fù)印件，提取人銀行借記卡復(fù)印件，所提款項可轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（4）《商品房預(yù)售合同》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。

（5）職工購買第一套自住住房且未申請住房公積金貸款或商業(yè)貸款的，房屋竣工后，房款未交清的，提供房產(chǎn)開發(fā)商出具的欠款證明原件、房產(chǎn)管理部門出具的家庭成員無房證明原件（單身職工須同時提供單身證明原件），可二次提取本人和配偶住房公積金賬戶余額用于支付未付房款，合計提取額不得超過未付房款，所提款項轉(zhuǎn)入房產(chǎn)公司在中心備案的售房賬戶。此項說明適用于購買本地商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)、購買本地集資建房（統(tǒng)建房）支取業(yè)務(wù)。

（6）職工辦理此項業(yè)務(wù)前，房產(chǎn)開發(fā)公司須先到中心個人貸款管理科辦理備案審核。

2、購買異地商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）所需資料：

（1）《商品房預(yù)售合同》原件、復(fù)印件；（2）首付款發(fā)票或收據(jù)原件、復(fù)印件；（3）契稅完稅證原件、復(fù)印件；（4）開發(fā)商出具的售房賬戶證明原件。注意事項：

（1）購買異地商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）以《商品房預(yù)售合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

（2）合計提取額不得超過未付房款，所提款項轉(zhuǎn)入房產(chǎn)公司售房賬戶。

（3）已全額付清房款，提供全款購房發(fā)票原件、復(fù)印件，提取人銀行借記卡復(fù)印件，所提款項可轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（4）職工無法提供契稅完稅證的，可提供購房所在地網(wǎng)簽備案信息（須經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人核實簽字確認(rèn)）。職工無法提供契稅完稅證，也不能提供購房所在地網(wǎng)簽備案信息的，提供購房所在地公證處出具的《商品房預(yù)售合同》公證書原件或購房所在地律師事務(wù)所出具的律師見證函原件（要求：《律師見證函》落款處要有兩名以上律師手寫體簽名，并附有司法部門頒發(fā)的律師事務(wù)所職業(yè)資格證及律師資格證書復(fù)印件）。

（5）《商品房預(yù)售合同》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。

（二）購買二手房

1、購買本地二手房所需資料：

（1）過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；（2）《房屋轉(zhuǎn)讓合同》原件、復(fù)印件；（3）契稅完稅證原件、復(fù)印件；（4）售房人身份證復(fù)印件；（5）提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項：

（1）購買本地二手房以過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

（2）合計提取額不得超過房屋交易價格。房屋交易價格以《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中交易價格和契稅繳納核稅價低者為準(zhǔn)。所提款項轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（3）無法提供售房人身份證復(fù)印件且采用委托公證方式出售住房的，可提供委托公證書原件、復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件。（4）所購住房近一年內(nèi)多次交易（含二次）且已辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，現(xiàn)購買人（包括配偶）須在該套住房最近一次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)滿一年后才可辦理。

（5）《房屋所有權(quán)證》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。

2、購買異地二手房所需資料：

（1）過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；（2）《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》原件、復(fù)印件；（3）契稅完稅證原件、復(fù)印件；（4）售房人身份證復(fù)印件；（5）提取人銀行借記卡復(fù)印件；

（6）房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具的證明原件。注意事項：

（1）購買異地二手房以過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

（2）合計提取額不得超過房屋交易價格，房屋交易價格以《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中交易價格和契稅繳納核稅價低者為準(zhǔn)。所提款項轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（3）房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具的證明是指房屋所在地房產(chǎn)管理部門蓋章的房屋交易檔案或包含出讓方、受讓方、房屋地址、成交金額、成交日期等信息的證明。

（4）《房屋所有權(quán)證》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。

（三）購買拍賣類住房 所需資料：

1、拍賣公司在復(fù)印件上加蓋公章的《委托拍賣書》、《競拍協(xié)議》原件；

2、《成交確認(rèn)書》原件、復(fù)印件；

3、契稅完稅證原件、復(fù)印件；

4、已過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；

5、提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項：

1、購買拍賣類住房以過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

2、合計提取額不得超過房屋拍賣價格，所提款項轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

3、《房屋所有權(quán)證》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。

（四）購買房改房

1、購買房改房所需資料：

（1）《單位出售公有住房審批表》（加蓋售房單位公章及房委辦評估人員私章）原件、復(fù)印件；（2）單位售房賬戶證明原件。

2、房改房補(bǔ)差所需資料：

（1）《全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)差計算表》原件、復(fù)印件；

（2）原（67％產(chǎn)權(quán)）的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；（3）單位售房賬戶證明原件。

注意事項： 購買鐵路系統(tǒng)房改房的，提供鐵路部門出具的《購房證明》原件、復(fù)印件和售房賬戶證明原件。

（五）購買集資建房（統(tǒng)建房）

職工購買烏魯木齊行政區(qū)域內(nèi)集資建房（統(tǒng)建房）的，辦理提取業(yè)務(wù)前，集資建房（統(tǒng)建房）單位須先到中心辦理備案審核。備案審核所需資料：

1、發(fā)展和改革委員會立項批文原件、復(fù)印件；

2、《集資建房認(rèn)證通知書》原件、復(fù)印件；

3、集資建房（統(tǒng)建房）真實性承諾書原件；

4、《集資建房職工名單》原件、復(fù)印件；

5、《政策性住房資金賬戶開戶登記表》原件、復(fù)印件。以上復(fù)印件須加蓋單位公章。單位備案后，職工辦理所需資料： 《集資建房（統(tǒng)建房）協(xié)議》原件。注意事項：

（1）購買異地（包括不屬于中心管轄范圍內(nèi)）集資建房（統(tǒng)建房）辦理提取業(yè)務(wù)，不需要備案審核。提取人提供所需資料中1、2、3、4項和《集資建房(統(tǒng)建房)協(xié)議》原件、售房賬戶證明原件在前臺直接辦理。

（2）職工購買集資建房（統(tǒng)建房），以《集資建房（統(tǒng)建房）協(xié)議》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

（3）《集資建房（統(tǒng)建房）協(xié)議》中必須載明：地址和房屋總價。（4）合計提取額不得超過未付房款，所提款項轉(zhuǎn)入集資建房(統(tǒng)建房)單位售房賬戶。

（六）購買征遷安置補(bǔ)償房 所需資料：

1、發(fā)展和改革委員會立項批文復(fù)印件（加蓋單位公章）；

2、安置補(bǔ)償文件或會議紀(jì)要復(fù)印件（加蓋單位公章）；

3、《棚戶區(qū)改造項目核準(zhǔn)書》復(fù)印件（加蓋單位公章）；（國家建設(shè)項目征遷安置補(bǔ)償房不提供此項）

4、承建單位售房專用賬戶證明原件；

5、《安置補(bǔ)償協(xié)議》（《棚改協(xié)議》或《征遷補(bǔ)償協(xié)議》）原件、復(fù)印件。注意事項：

1、職工購買征遷安置補(bǔ)償房以《安置補(bǔ)償協(xié)議》（《棚改協(xié)議》、《征遷補(bǔ)償協(xié)議》）簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

2、《安置補(bǔ)償協(xié)議》（《棚改協(xié)議》、《征遷補(bǔ)償協(xié)議》）中必須載明：地址、樓棟號、單元號、房號、面積、總房價和補(bǔ)償價。

3、合計提取額不得超過房屋總價和補(bǔ)償價的差額，所提款項轉(zhuǎn)入承建單位售房賬戶。

（七）建造自住住房 所需資料：

1、國土部門出具的《用地批準(zhǔn)書》原件、復(fù)印件；

2、規(guī)劃部門出具的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件；

3、建設(shè)審批部門出具的《建設(shè)工程施工許可證》原件、復(fù)印件；

4、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報告》原件、復(fù)印件；

5、提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項：

1、建造自住住房以國土部門出具的《用地批準(zhǔn)書》之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所建住房只能提取一次住房公積金支付建造款。

2、《工程預(yù)算報告》中預(yù)算價格不超過20萬元的，可不提供建設(shè)審批部門出具的《建設(shè)工程施工許可證》。

3、合計提取額不得超過《工程預(yù)算報告》中的預(yù)算價格，所提款項轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（八）翻建自住住房 所需資料：

1、《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；

2、《土地使用證》原件、復(fù)印件；

3、規(guī)劃部門出具的《建筑設(shè)計紅線圖》原件、復(fù)印件；

4、規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件；

5、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報告》原件、復(fù)印件；

6、提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項：

1、翻建自住住房以取得規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所建住房只能提取一次住房公積金支付翻建款。

2、合計提取額不得超過《工程預(yù)算報告》中的預(yù)算價格，所提款項轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（九）大修自住住房

所需資料：

1、《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；

2、房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定書》原件、復(fù)印件；

3、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報告》原件、復(fù)印件；

4、提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項：

1、大修自住住房以取得房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定書》之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所修住房只能提取一次住房公積金支付維修款。

2、合計提取額不得超過《工程預(yù)算報告》中的預(yù)算價格，所提款項轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（十）歸還住房貸款

1、歸還本地住房公積金貸款 所需資料：

歸還本地住房公積金貸款，職工只需提供提取業(yè)務(wù)必備資料。注意事項：

（1）職工首次提取住房公積金歸還本地住房公積金貸款須貸款發(fā)放滿一年。

（2）提取住房公積金歸還本地住房公積金貸款的提取間隔為一年。（3）借款人(含配偶)公積金余額大于貸款余額,結(jié)清貸款的,提取間隔不受一年限制。

2、歸還異地住房公積金貸款

所需資料：

（1）《住房公積金借款合同》原件、復(fù)印件；

（2）當(dāng)月住房公積金貸款余額對賬單原件（加蓋異地中心印章）。注意事項：

（1）提取住房公積金歸還異地住房公積金貸款的提取間隔為一年。（2）合計提取額不得超過當(dāng)月貸款余額，所提款項轉(zhuǎn)入異地住房公積金貸款賬戶。如貸款賬戶無法直接轉(zhuǎn)入，須提供異地中心出具的還款賬戶證明原件。

3、歸還本地商業(yè)銀行住房貸款 所需資料：

（1）《商業(yè)銀行借款合同》原件、復(fù)印件；

（2）當(dāng)月商業(yè)銀行住房貸款余額對賬單原件（加蓋銀行印章）。注意事項：

（1）商業(yè)銀行住房貸款是指購房人購買商品房（二手房）時與商業(yè)銀行簽訂的“個人住房貸款”。非個人住房貸款不予辦理提取住房公積金。

（2）提取住房公積金歸還本地商業(yè)銀行住房貸款的提取間隔為一年。（3）合計提取額不得超過當(dāng)月貸款余額，所提款項轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行貸款賬戶。如貸款賬戶無法直接轉(zhuǎn)入，須提供商業(yè)銀行出具的集中還款賬戶證明原件。

4、歸還異地商業(yè)銀行住房貸款 所需資料：

（1）《商業(yè)銀行借款合同》原件、復(fù)印件；

（2）當(dāng)月商業(yè)銀行住房貸款余額對賬單原件（加蓋銀行印章）。注意事項：

（1）商業(yè)銀行住房貸款是指購房人購買商品房（二手房）時與商業(yè)銀行簽訂的“個人住房貸款”。非個人住房貸款不予辦理提取住房公積金。

（2）提取住房公積金歸還異地商業(yè)銀行住房貸款的提取間隔為一年。（3）合計提取額不得超過當(dāng)月貸款余額，所提款項轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行貸款賬戶。如貸款賬戶無法直接轉(zhuǎn)入，須提供商業(yè)銀行出具的還款賬戶證明原件。

（十一）職工因無房而租賃住房用于自住

1、職工在工作地因無住房，租賃廉租住房、公共租賃住房用于自住 所需資料：

（1）廉（公）租房租賃合同原件、復(fù)印件;（2）房屋租賃部門出具的轉(zhuǎn)賬證明原件。注意事項：

（1）支付房屋租賃費以《廉（公）租房租賃合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限。

（2）合計提取額不得超過當(dāng)年的房屋租金，所提款項轉(zhuǎn)入房屋租賃部門的賬戶。

2、職工因無房而通過市場租賃住房用于自住的，且房租超出家庭月工資收入一定比例

所需資料：

（1）房產(chǎn)交易中心或房屋所在地街道辦事處登記備案的《房屋租賃合同》原件、復(fù)印件；

（2）個人出租住房發(fā)票原件、復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)管理部門出具的家庭成員無房證明原件；（4）提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項：

（1）支付房屋租賃費以《房屋租賃合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限。

（2）房租以《房屋租賃合同》中月租金價格和房屋租賃稅月均核稅價低者為準(zhǔn)。房租超出家庭月工資收入一定比例是指房租超出家庭月工資收入15%。

（3）月均合計提取額不得超過家庭月收入50%，所提款項轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（4）《房屋租賃合同》中租期未超過一年的，按合同約定租期提取；租期超過一年的，按年提取。

（5）單身職工須提供民政部門出具的單身證明原件。已婚職工配偶未在我中心建立住房公積金的，須提供配偶方單位出具的收入證明原件；配偶無工作的，須提供社區(qū)出具的無業(yè)證明原件。（6）繳納租金正規(guī)發(fā)票以近兩個月開具有效。

（十二）支付節(jié)能減排住宅墻體保溫改造項目款 所需資料：

1、《烏魯木齊市既有建筑節(jié)能改造項目計劃》原件、復(fù)印件；

2、職工名單（注明個人應(yīng)承擔(dān)金額）原件、復(fù)印件；

3、住宅節(jié)能改造項目專用賬戶證明原件。注意事項：

1、支付節(jié)能減排住宅墻體保溫改造項目款以《烏魯木齊市既有建筑節(jié)能改造項目計劃》頒布之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所改造住房只能提取一次住房公積金支付墻體保溫改造款。

2、此項業(yè)務(wù)由單位經(jīng)辦人員集中辦理。

3、合計提取額不得超過個人應(yīng)承擔(dān)部分，所提款項轉(zhuǎn)入住宅節(jié)能改造項目專用賬戶。

住房性消費提取可提取職工本人和配偶的公積金賬戶余額。委托除配偶外他人辦理的，須提供委托公證書原件。

多人共同購買、建造、翻建、大修自住住房的（非夫妻關(guān)系），按照該套住房《房屋所有權(quán)證》或《商品房預(yù)售合同》列明的權(quán)利人份額計算；未明確份額的，按照該套住房《房屋所有權(quán)證》或《商品房預(yù)售合同》列明的權(quán)利人數(shù)量平均計算。

四、非住房性消費提取住房公積金所需資料

（一）離休、退休 所需資料：

1、《職工退休審批表》或《退休證》原件、復(fù)印件。注意事項：

1、特殊原因無法提供《職工退休審批表》原件的，須在《職工退休審批表》復(fù)印件上加蓋職工所在單位公章。

2、鐵路系統(tǒng)須提供《鐵路局退休命令》原件、復(fù)印件。

3、《職工退休審批表》或《退休證》記載的職工姓名、身份證號須同職工身份證一致，不一致的須提供所在單位出具的證明原件。

（二）職工死亡、被宣告死亡 所需資料：

1、繳存人死亡證明或被宣告死亡證明原件、復(fù)印件；

2、（遺贈）公證書或人民法院判決書（調(diào)解書）原件、復(fù)印件；

3、繼承人身份證原件、復(fù)印件。注意事項：

1、多個繼承人因故無法同時到場辦理提取的，須提供委托提取公證書原件。

2、繳存人公積金余額少于壹仟元，法定繼承人做出書面承諾，可免于公證。

（三）解除勞動關(guān)系 所需資料：

1、《解除勞動關(guān)系證明》原價、復(fù)印件；

2、戶籍所在地社區(qū)出具的“無業(yè)證明”原件。注意事項：

1、本地戶籍職工解除勞動關(guān)系提取住房公積金須解除勞動關(guān)系滿兩年且無業(yè)。

2、無法提供“無業(yè)證明”的，須提供《就業(yè)失業(yè)登記證》，（《就業(yè)失業(yè)登記證》為近一年之內(nèi)發(fā)放的有效）或社保繳納證明（靈活就業(yè)人員繳納證明有效）。

3、外地戶籍或戶籍遷出本市的職工提供戶口簿原件、復(fù)印件或戶籍遷出證明原件、復(fù)印件，無須提供無業(yè)證明，不受兩年限制。

4、納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍的職工，提供街道或社區(qū)出具的享受最低生活保障或特困救助范圍的憑證原件、復(fù)印件，無須提供無業(yè)證明，不受兩年限制。

5、完全或部分喪失勞動能力的本市戶籍職工、提供《勞動鑒定委員會職工勞動能力鑒定表》原件、復(fù)印件，無須提供無業(yè)證明，不受兩年限制。

6、被判處刑罰的職工，提供人民法院判決書原件、復(fù)印件；監(jiān)管部門蓋章的提取人委托書或委托公證書原件，無須提供無業(yè)證明，不受兩年限制。

（四）出境定居 所需資料：

1、移民（定居）簽證或戶口注銷證明原件、復(fù)印件。

（五）遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難

1、繳存職工本人、配偶、子女及父母患有重大疾病，且造成家庭生活困難 所需資料：

(1)單位出具的家庭生活困難證明原件；

(2)直系親屬關(guān)系證明（戶籍關(guān)系證明或結(jié)婚證或戶口所在地派出所開具的證明）原件、復(fù)印件；

(3)市級以上定點醫(yī)院開具的出院證明或醫(yī)學(xué)診斷證明原件、復(fù)印件；(4)醫(yī)療費用結(jié)算單原件、復(fù)印件。注意事項：（1）重大疾病包括: ① 心血管病并發(fā)癥；

② 腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥； ③ 各種惡性腫瘤、癌癥； ④ 腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭； ⑤ 肝硬化；

⑥ 重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡； ⑦ 糖尿病并發(fā)癥； ⑧ 兒童先天性心臟病;⑨ 白血病； ⑩ 重性精神病； ? 艾滋病機(jī)會性感染。

（2）支付大病醫(yī)療費用以醫(yī)療費用結(jié)算單打印之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，合計提取金額不得超過自付部分。

2、繳存職工子女考取大專院校，因家庭生活困難，無力繳納學(xué)費 所需資料：

（1）直系關(guān)系證明原件、復(fù)印件；

（2）大專院校錄取通知書原件、復(fù)印件；（3）學(xué)費繳納通知單；（4）提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項：

（1）家庭生活困難是指家庭人均收入低于上一烏魯木齊市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

（2）離異職工須提供離婚證原件、復(fù)印件，已婚職工須提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件。

（3）已婚職工配偶未在我中心建立住房公積金的，須提供配偶方單位出具的收入證明原件；配偶無工作的，須提供社區(qū)出具的無業(yè)證明原件。

（4）依據(jù)收入和家庭人口計算家庭人均收入。

（5）首次支付學(xué)費驗原件留復(fù)印件，以后提取留存復(fù)印件。（6）合計提取額不得超過當(dāng)年學(xué)費，所提款項轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

3、遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難。

（1）因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他人身傷害事故受到嚴(yán)重人身傷害的；

（2）因見義勇為或為保護(hù)社會公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的；

（3）因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會救濟(jì)或家庭生活難以為繼的。

此業(yè)務(wù)須中心主管領(lǐng)導(dǎo)審核，所需資料視具體情況而定。

非住房性消費提取第(一)、（二）、（三）、（四）項可提取本人住房公積金并銷戶，委托他人辦理的，須提供委托公證書原件，受托人身份證原件、復(fù)印件，受托人銀行借記卡復(fù)印件，所提款項轉(zhuǎn)入受托人銀行借記卡。

非住房性消費提取第(五)項可提取夫妻雙方的住房公積金。委托他人（除配偶外）辦理的須提供委托公證書原件。

以上提取業(yè)務(wù)所需資料中注明原件、復(fù)印件的，驗原件，留復(fù)印件；未注明復(fù)印件的，留原件。復(fù)印件一律使用A4紙張復(fù)印。

本規(guī)范自發(fā)布之日起執(zhí)行，之前的操作規(guī)范同時廢止，此規(guī)范的最終解釋權(quán)由烏魯木齊住房公積金管理中心負(fù)責(zé)。

第三篇：六安市住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范

六安市住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范

為進(jìn)一步完善住房公積金管理，規(guī)范歸集提取業(yè)務(wù)，健全風(fēng)險防范機(jī)制，維護(hù)繳存人的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及相關(guān)政策規(guī)范，結(jié)合六安實際，報經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，制定本規(guī)范。

一、提取條

職工有下列情形之一，且未辦理個人住房公積金貸款的，可申請?zhí)崛∽》抗e金

（一）購買商品住房；

（二）建造、翻建、大修自住房

（三）拆遷安置住房

（四）購買二手自住房；

（五）離休、退休；

（六）調(diào)離本市或出境定居；

（七）職工與單位終止勞動關(guān)系滿兩年且未再就業(yè)

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡；

（九）償還住房貸款本息；

（十）支付工作所在地自住房房租；

（十一）患重大疾病。

二、提取時必備的材料和提取額

（一）購買商品住房（一次性提取）

必備材料

1、購房合同、首付款票據(jù)原件及復(fù)印件和客戶購房合同的備案號；

2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)證》和《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復(fù)印件；

3、購買本市行政區(qū)域以外的商品住房需提供《房地產(chǎn)權(quán)證》和《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復(fù)印件；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

提取金額為購房合同簽定或《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理當(dāng)月之前（含當(dāng)月）個人住房公積金賬戶額；購房人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人合計提取額不得超過所購房屋總價。

（二）建造、翻建、大修自住住房

必備材料

1、職工建造自住住房：應(yīng)由國土部門出具的土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃管理部門出具的建造自住房的相關(guān)批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；

2、職工翻建自住住房：原《房地產(chǎn)權(quán)證》、國土部門出具的土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃管理部門出具的翻建房的相關(guān)批準(zhǔn)文件、支付翻建房款或購買建筑材料發(fā)票；

3、職工大修自住房：大修房《房地產(chǎn)權(quán)證》；建設(shè)部門出具的《房屋維修證》，影像資料，房屋大修預(yù)算表,并要現(xiàn)場查看（房屋大修，指平房、頂樓，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件）；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

截至工程相關(guān)票據(jù)日期的職工個人住房公積金賬戶存儲余額，合計提取額不得超出票據(jù)金額。

（三）拆遷安置自住房（一次性提取）

必備材料

1、《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)證明書》，部分縣可用房屋產(chǎn)權(quán)證明材料包括公證書原件及復(fù)印件；

2、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、相關(guān)提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

截至拆遷安置協(xié)議簽發(fā)日期職工個人住房公積金賬戶存儲余額，合計提取額不得超出拆遷安置應(yīng)補(bǔ)差價款。

（四）購買二手自住房（一次性提取）

必備材料

1、已過戶的《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件;

2、《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復(fù)印件；

3、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

截至《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理日期前職工個人住房公積金賬戶存儲余額，合計提取額不得超出所購房屋總價。

（五）離休、退休

必備材料

1、離(退)休證或離(退)休審批文件(表)原件及復(fù)印件；

2、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（六）職工調(diào)出本行政區(qū)域或出境定居

必備材料

1、職工調(diào)離本市需提供有關(guān)調(diào)動文件或調(diào)往所在地住房公積金管理中心提供的職工繳存住房公積金證明材料（個人繳存住房公積金信息并加蓋調(diào)往所在地住房公積金管理中心公章）；

2、職工出境定居的，需提供簽證或出境定居證明原件及復(fù)印件；

3、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（七）職工與單位終止勞動關(guān)系滿兩年且未再就業(yè)

必備材料

1、本地職工失業(yè)或與單位終止勞動關(guān)系滿2年且未再就業(yè)的，需提供勞動部門簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動關(guān)系文件

2、外地在本市務(wù)工人員與單位解除勞動合同，需提供勞動部門簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動關(guān)系文件；本人戶口簿或戶籍證明原件及復(fù)印件；

3、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡

必備材料

1、死亡職工所在單位的證明；

2、死亡職工公積金提取由所在單位住房公積金經(jīng)辦人辦理；

3、提供經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

死亡職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（九）償還住房貸款本息

1、償還商業(yè)銀行住房貸款本息

必備材料

1、住房按揭借款合同（滿一年）原件及復(fù)印件；

2、銀行出具的住房貸款現(xiàn)時余額清單；

3、個人還款存折原件、復(fù)印件或償還銀行貸款卡近期六個月償還貸款流水信息，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應(yīng)的結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請?zhí)崛。院竺看紊暾執(zhí)崛?yīng)間隔12個月以上，提取額不得超過當(dāng)期還貸本息。

2、償還公積金貸款本息

必備材料

1、住房公積金借款合同（滿一年）原件及復(fù)印件；

2、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應(yīng)的結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件；

提取額度

首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請?zhí)崛。院竺看紊暾執(zhí)崛?yīng)間隔12個月以上，提取額不得超過當(dāng)期還貸本息。

3、部分還款或提前結(jié)清住房貸款

必備材料

1、住房貸款合同原件及復(fù)印件；

2、提前結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款需提供銀行出具的提前結(jié)清證明；部分提前還款需提供銀行還款證明；

3、提前結(jié)清公積金貸款或部分提前還款的需由公積金貸款部門提供借款提前還款通知單；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

只能提取至借款提前結(jié)清日期前的個人賬戶存儲余額，但不得超出結(jié)清還款金額。

（十）支付工作所在地自住房房租（租金不超過1500元/月）

必備材料

1、房地產(chǎn)管理局出具夫妻雙方無房證明；

2、房屋租賃合同、租金收據(jù)和稅務(wù)部門開具的繳納租金的稅務(wù)發(fā)票；

3、提取人身份證原件及復(fù)印

提取額度

提取當(dāng)年房屋租金。

（十一）職工患重大疾病（一次費用在5萬元以上）

必備材料

1、縣(市)級以上醫(yī)院開具的診斷證明書（出院小結(jié)）；

3、單位出具并加蓋公章的家庭困難情況說明書；

4、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

不得超過醫(yī)院發(fā)票總費用扣除醫(yī)保承擔(dān)部分后的個人承擔(dān)費用。職工本人住房公積金賬戶內(nèi)提取額不足個人承擔(dān)部分的，可以提取其配偶、子女以及父母的住房公積金，但提取總額不得超過個人承擔(dān)部分的費用。

辦理場所

市住房公積金業(yè)務(wù)辦理大廳，各縣、區(qū)管理部。

辦理要件

（一）請登錄六安市住房公積金網(wǎng)站并下載《六安市職工住房公積金提取申請表》一份，單位經(jīng)辦人員須在“提取申請表中提取人單位意見欄加蓋單位行政公章或財務(wù)章（如有預(yù)留印鑒須加蓋印鑒章），簽名，并留辦公室聯(lián)系電話，以便住房公積金管理部門辦理時核實；

（二）提取人攜帶相關(guān)資料的原件、復(fù)印件和填寫的《六安市職工住房公積金提取申請表》到住房公積金管理部門及開戶銀行辦理提取手續(xù)；

（三）本地新購商品住房或房屋拆遷的須先將材料復(fù)印件送至各住房公積金管理部門，待與房產(chǎn)部門核查后通知提取人。

說明

1、提取個人住房公積金需本人辦理，若特殊情況，可委托本單位住房公積金經(jīng)辦人或配偶（需提供結(jié)婚證）辦理，除提供被提取人的有效身份證外，還須提供代辦人的有效身份證件以及被提取人簽名的授權(quán)委托書。

2、已辦理公積金貸款，其它資料不作為提取條件；

3、提取住房公積金償還住房貸款結(jié)清后《房地產(chǎn)權(quán)證》不作為提取依據(jù)。

4、提取個人住房公積金需持二代身份證，如持臨時身份證需本人持戶口簿來辦理。

5、辦理提取的，所有資料填寫必須清晰、準(zhǔn)確，不得涂改、寫簡化字、重復(fù)描寫、字跡潦草，否則不予辦理。

本規(guī)范自2013年7月1日起實行。

二○一三年6月24日

第四篇：住房公積金提取業(yè)務(wù)操作實務(wù)

住房消費（使用）提取住房公積金所需資料清單

（2015年6月）

溫馨提示：

1.提取公積金原則由繳存人親自辦理。如需代辦（要保管好聯(lián)名卡密碼），提交繳存人的書面授權(quán)委托書（簽名并按手印）、代辦人身份證（原件、復(fù)印件）。

2.以配偶的購建房資料申請?zhí)崛」e金的，需提供結(jié)婚證（原件、復(fù)印件）。3.我中心認(rèn)為有必要的，可要求提供以下所列資料以外的其他證明資料。4.服務(wù)熱線：12329

一、基本資料（必需）：《住房公積金提取申請表》、繳存人身份證（原件、正反面復(fù)印件）、繳存人住房公積金聯(lián)名卡。

二、根據(jù)以下不同的提取情形，提交相應(yīng)資料。注：屬第三套及以上住房申請購建房提取的，購建房時間須在2015年5月1日后方可受理。

（一）購買商品房的，提供：

1.基本資料；

2.購房合同（原件）；

3.預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）； 4.《商品房買賣合同登記備案證明》（原件、復(fù)印件）；

受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：辦理住房貸款的，不超過購房首付款；無貸款的，不超過實際購房所支付的價款。

（二）購買在建集資房、在建市場運作房的，提供：

1.基本資料；

2.購房合同或購房協(xié)議（原件、復(fù)印件）； 3.政府房產(chǎn)或房改部門出具的購房資格證明（原件、復(fù)印件）； 4.預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。

受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。屬一次性付款的，一次性提取，過期不再補(bǔ)提；屬分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的額度不超過未提取期間支付的房款。

（三）購買單位騰空房、已竣工集資房的，提供：

1.基本資料；

2.購房合同或購房協(xié)議（原件、復(fù)印件）。3.《出售國有住房核定產(chǎn)權(quán)通知書》或《公有住房出售評估表》（原件、復(fù)印件）。4.預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。

受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。

（四）購買二手房或拍賣房屋的，提供：

1.基本資料；

2.房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；

3.契稅發(fā)票（原件、復(fù)印件）；

4.付款憑證（原件、復(fù)印件）。5.如房屋所有權(quán)證標(biāo)明為“單獨所有”，房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶就購買該房產(chǎn)申請?zhí)崛〉模杼峁┙Y(jié)婚證（原件、復(fù)印件），及雙方在服務(wù)網(wǎng)點就此面簽知曉協(xié)議。

受理時限：房屋所有權(quán)證登記時間起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再補(bǔ)提。提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。

（五）購買危舊改造房或拆遷安置房，屬危舊房改造回遷或被拆遷后安置的，提供： 1.基本資料；

2.原拆遷合同或協(xié)議（原件、復(fù)印件）； 3.新購改造房或拆遷安置房合同（原件、復(fù)印件）；

4.當(dāng)?shù)卣扛牟块T開具的購房資格確認(rèn)書（原件、復(fù)印件）； 5.補(bǔ)繳房款收據(jù)或發(fā)票（原件、復(fù)印件）。

屬非危舊改造戶或非拆遷戶的，提供：1.基本資料；2.購買危舊改造房或拆遷安置房合同；3.當(dāng)?shù)卣扛牟块T或房產(chǎn)部門開具的準(zhǔn)購證或《商品房買賣合同登記備案證明》；4.預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票。

受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過超面積房款或超補(bǔ)償房款實際支付部分。

（六）購買保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用住房、限價普通商品住房等）支付首付的，提供： 1.基本資料；

2.保障性住房認(rèn)購協(xié)議書（原件、復(fù)印件）；

3.（1）購經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供：房產(chǎn)管理部門出具的購房準(zhǔn)購證（原件、復(fù)印件）；

（2）購限價普通商品住房的，提供：①房產(chǎn)管理部門出具的待購?fù)ㄖ獣ㄔ?fù)印件）； ②與售房單位簽訂的選房確認(rèn)書（原件、復(fù)印件）。

受理時限：認(rèn)購協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)。

提取額度：不超過認(rèn)購協(xié)議書約定的首付款額。

（七）建造、翻建自住住房的，提供：

1.基本資料；

2.土地證或農(nóng)村村民宅基地使用證（原件、復(fù)印件）； 3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）；

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建房開工證（原件、復(fù)印件）；

5.屬農(nóng)村宅基地建房的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、土地管理部門出具的宅基地使用批復(fù)和準(zhǔn)建（準(zhǔn)翻建）證明（原件、復(fù)印件）。

受理時限：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（或《建房開工證》）、《土地證》（或《農(nóng)村村民宅基地使用證》）或準(zhǔn)建（準(zhǔn)翻建）證明取得時間起兩年內(nèi)。每年可提取一次，過期不再補(bǔ)提。

提取額度：不超過建造自住住房的實際支出。

（八）償還購（建）自住住房貸款本息的，提供：

注：一個家庭如有一套以上住房同時還貸的，每年只能選擇其中一套申請還貸提取。1.基本資料；

2.借款合同（原件、復(fù)印件；在我中心貸款的，提供原件）；

3.還款憑證（最近三個月還款憑證，如有部分提前還貸或結(jié)清貸款的，還須提供部分提前還款憑證或結(jié)清貸款憑證，由銀行會計柜臺或個貸部出具，提供原件、復(fù)印件）。

受理時限：貸款本息未結(jié)清期間至貸款本息全部結(jié)清后一年內(nèi)，每年或每隔幾年提取一次。提取額度：每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。屬第三次及以上的住房貸款申請?zhí)崛〉模崛☆~度計算起始時間為2015年5月。

（九）租賃公共租賃住房（廉租住房），提供： 1.基本資料；

2.租金繳交憑證（原件、復(fù)印件）；

3.與房屋產(chǎn)權(quán)管理部門（或其授權(quán)單位）簽訂的房屋租賃合同（原件、復(fù)印件）。受理時限：自發(fā)票日期起一年內(nèi)。

提取額度：每年提取一次，提取額為未提取期間實際支付的租金總額。

（十）租賃商品住房的，提供：

1.基本資料；

2.房屋租賃合同（原件、復(fù)印件）；

3.所租賃住房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.個人無房聲明（面簽）； 受理時限：合同生效之日起一年內(nèi)，每年提取一次。

提取額度：首次提取額計算起始時間為2015年1月，每次提取額不得超過未提取期間的租金總額，同時不超過下列最高限額：（1）未婚職工在市區(qū)內(nèi)租住的每月480元，在縣域租住的每月340元；（2）已婚家庭在市區(qū)內(nèi)租住的每月840元；在縣域租住的每月590元。

（十一）大修自住住房的，提供：

1.基本資料；

2.房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；

3.房地產(chǎn)行政管理部門房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告（危房鑒定達(dá)C、D級）（原件、復(fù)印件）；

4.有資質(zhì)的土建設(shè)計部門的大修方案（收原件）；

5.有資質(zhì)的土建施工單位的大修施工預(yù)算書和施工合同（原件、復(fù)印件）；

大修認(rèn)定：牽動或拆換部分主體構(gòu)件，工程一次費用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價的25%以上。

受理時限：施工合同生效起兩年內(nèi)。提取額度：不超過施工預(yù)算費用。

第五篇：住房公積金提取業(yè)務(wù)簡介（本站推薦）

住房公積金提取業(yè)務(wù)簡介

依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情

形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存款余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的。

辦理條件：職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證原件、相關(guān)

證明材料原件。相應(yīng)證明材料包括：

一、職工憑證明材料領(lǐng)取并填寫：

1、《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金部分提取（銷戶提取）

申請書》

2、《阿克蘇地區(qū)職工申請支取住房公積金審批表》；

二、職工需提交的證明材料：

（一）（1）、購買本地自住商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）的提交：房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》原件、復(fù)印件（《商品房買賣合同》簽訂日期一年內(nèi)辦理，超過一年期限不予受理）；

（2）、購買異地自住商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）的提交：房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》原件、復(fù)印件；無房產(chǎn)部門備案的《商品房買賣合同》需提交購房契稅完稅發(fā)票原件、復(fù)印件；房產(chǎn)公司的購房賬號證明原件、復(fù)印件（《商品房買賣合同》簽訂日期一年內(nèi)辦理，超過一年期限不予受理）；

（二）、購房改房的提交：房改部門審定的房價計算表原件、復(fù)印件（房價計算表審定日期一年內(nèi)辦理，超過一年期限不予受理）；

（三）、單位集資建房的提交：單位集資房協(xié)議或單位分房證明（集資房協(xié)議或證明應(yīng)注明職工購房詳細(xì)地址、總房價、已交房款金額、房屋面積、具體棟號單元號房間號等信息）、房改部門對單位職工集資建房審核意見（名單）、首付款收據(jù)原件復(fù)印件（單位集資建房單位前期需提供：集資建房立項批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、土地證原件、復(fù)印件）（單位集資建房支取公積金按照房改部門對單位職工集資建房審核意見（名單）日期，在兩年內(nèi)辦理，超過兩年期限不予受理）；

（四）購買二手房的提交：交易后買房人的房產(chǎn)證、契稅完稅發(fā)票原件、復(fù)印件（交易后買房人房產(chǎn)證辦證日期一年內(nèi)辦理，房產(chǎn)證辦證日期超過一年期限不予受理）；

（五）自建住房的提交：《項目規(guī)劃選址意見書》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或經(jīng)有關(guān)部門審批的《城鄉(xiāng)抗震安居工程檔案資料》、《土地證》原件、復(fù)印件《項目規(guī)劃選址意見書》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或城鄉(xiāng)抗震安居工程檔案資料》辦證日期一年內(nèi)辦理，辦證日期超過一年期限不予受理）；

（六）大修自住住房的提交：維修自住住房申請、維修項目預(yù)算、房產(chǎn)證或購房合同原件、復(fù)印件；

（七）償還住房公積金貸款的提交：《住房公積金貸款余額表》原件、復(fù)印件（職工每年可一次或分次提取公積金用于提前歸還住房貸款本息額，夫妻雙方累計支取額不得超過本年應(yīng)歸還貸款本息額。）；

（八）償還商業(yè)銀行住房貸款的提交：《加蓋商業(yè)銀行業(yè)務(wù)公章的銀行住房貸款余額表》（余額表應(yīng)注明借款人姓名、還款期次、每月應(yīng)還款額、貸款余額）、《個人住房借款合同》、《購房合同》原件、復(fù)印件（職工每年可一次或分次提取公積金用于提前歸還住房貸款本息額，夫妻雙方累計支取額不得超過本年應(yīng)歸還貸款本息額。）；

（九）租住廉租住房的提交：職工與住房保障部門簽訂的租住協(xié)議（職工支取金額不得超過當(dāng)年廉租房房租租金）。

（十）離、退休的提交：離、退休證或離、退休審批表原件、復(fù)印件；

（十一）職工死亡的提交：醫(yī)院的死亡證明或戶籍管理部門戶口注銷證明、繼承人合法繼承的證明文件原件、復(fù)印件；

（十二）出境定居的提交：戶籍管理部門的戶口注銷證明、出境定居證明原件、復(fù)印件；

（十三）調(diào)離本地區(qū)戶口遷出的提交：正式調(diào)動手續(xù)或戶籍管理部門戶口遷出證明原件、復(fù)印件；

（十四）完全喪失勞動能力，并與單位解除勞動關(guān)系的提交：《傷殘職工登記表》、《勞動鑒定審批表》、與單位解除勞動合同證明原件、復(fù)印件；

（十五）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障，與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的提交：低保證明、與單位解除勞動合同的證明原件、復(fù)印件。

（十六）職工因患特殊慢性疾病（符合地區(qū)社保部門規(guī)定的十三種特殊慢性疾病）造成家庭生活嚴(yán)重困難的提交：縣級或縣級以上醫(yī)療定點醫(yī)院出具的診斷證明、職工到社保部門報銷后的醫(yī)療費用支出證明原件、復(fù)印件（患病職工到社保部門報銷后，自行承擔(dān)費用超過2萬元（含2萬元）的可以支取公積金，支取金額不得超過職工自行承擔(dān)的醫(yī)療費用金額，自行承擔(dān)費用不足2萬元的，不得支取公積金）。