第一篇：住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程分析

寧波市鄞州區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步做好職工住房公積金提取工作，規(guī)范住房公積金提取管理行為，依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《浙江省住房公積金條例》和《寧波市住房公積金提取管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本操作規(guī)程。

第二條 本操作規(guī)程適用于寧波市鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)管理。

第三條 寧波市住房公積金管理中心鄞州分中心（以下簡(jiǎn)稱鄞州分中心）是鄞州區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理機(jī)構(gòu)，專門設(shè)立服務(wù)窗口，為職工辦理提取業(yè)務(wù)。

第二章 提取條件

第四條 職工發(fā)生住房消費(fèi)，符合以下情形之一的，可提取使用本人賬戶內(nèi)的住房公積金：

（一）職工購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購建翻修自住住房貸款本息的；

（三）無房職工租賃自住住房的；

（四）職工本人、配偶及直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難，用于支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的。

第五條 職工喪失繳存住房公積金條件，符合以下之一情形，可以提 1 取住房公積金，并利隨本清作銷戶提取。

（一）退休的；

（二）基本喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（三）職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 5 年，或滿 2 年且家庭生活嚴(yán)重困難的；

（四）持有總工會(huì)核發(fā)的《特困職工證》或民政部門核發(fā)的《寧波市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)的；

（五）工作調(diào)動(dòng)并戶口遷出寧波市，或者出國(guó)、出境定居的；

（六）職工死亡或者被宣告死亡的；

（七）非寧波市戶籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開寧波市的。第三章 購房提取 第六條 購買房改房的提取

（一）購買房改房未交房款的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，《鄞州區(qū)公有住房出售審批表》原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，《鄞州區(qū)公有住房出售審批表》復(fù)印件。職工可提取的金額：公有住房出售審批日期之前住房公積金余額，并以購房款為限。

（二）購買房改房已交房款的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，公有住房出售收入專用票據(jù)原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí) 留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，公有住房出售收入專用票據(jù)復(fù)印件。職工可提取的金額：公有住房出售收入專用票據(jù)開具當(dāng)月之前公積金余額，并以購房款為限。

（三）購買房改房已做房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）復(fù)印件。職工可提取的金額：房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）載明的購置當(dāng)月之前公積金余額，并以購房款為限。

第七條 購買商品房的提取

（一）購買商品房現(xiàn)房未做房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，已備案的商品房購房合同原件及復(fù)印件，商品房銷售發(fā)票原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，已備案的商品房購房合同復(fù)印件，商品房銷售發(fā)票復(fù)印件。職工可提取的金額：購房當(dāng)月之前公積金余額，并以已付款為限。

（二）購買商品房現(xiàn)房已做房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件，契證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契證復(fù)印件。職工可提取的金額：購房當(dāng)月 之前公積金余額，并以已付款為限。

（三）購買商品房期房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，已備案的商品房購房合同原件及復(fù)印件，已付20% 以上購房款的收款憑證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，已備案的商品房購房合同復(fù)印件，已付 20% 以上購房款的收款憑證復(fù)印件。職工可提取的金額：為購房合同約定最后一期付款月之前公積金余額，并以應(yīng)付款為限。

第八條 購買二手房（即存量住房），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件，契稅證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件。職工可提取的金額：購房當(dāng)月之前公積金余額，并以購房款為限。

第九條 職工在寧波市行政區(qū)域以外購房，除提供規(guī)定的相關(guān)資料外，還需提供購房人或配偶在該地工作（由單位提供）或系該地居民的有效證件，或購房者父母、子女系該地居民的有效證件(由當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T提供)，其中，購房者與其父母、子女的關(guān)系證明也應(yīng)由戶籍管理部門出具。

第十條 拆遷購房的提取

（一）拆遷購買商品房未申領(lǐng)房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，商品房購房合同原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件，購房款的收款收據(jù)原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，商品房購房合同復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件，購房款的收款收據(jù)復(fù)印件。職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額 , 并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（二）拆遷購買商品房已領(lǐng)取房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（三）拆遷購買直接安置住房未申領(lǐng)房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件，差價(jià)結(jié)算單原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件，差價(jià)結(jié)算單復(fù)印件。職工可提取的金額：購房月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（四）拆遷購買直接安置住房已領(lǐng)取房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申 請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（五）拆遷購買二手房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

第四章 自建、翻建、大修自住住房的提取

第十一條 在農(nóng)村建造自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，建房用地批準(zhǔn)證原件及復(fù)印件或規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件或建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，建房用地批準(zhǔn)證件復(fù)印件或規(guī)劃許可證復(fù)印件或建筑工程施工許可證復(fù)印件。職工可提取的金額：建房用地批準(zhǔn)證或規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證簽發(fā)月之前公積金余額，且不超過建房所需費(fèi)用。

第十二條 翻建自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資 料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，規(guī)劃行政管理部門出具的規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件或城建部門出具的建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，規(guī)劃行政管理部門出具的規(guī)劃許可證復(fù)印件或城建部門出具的建筑工程施工許可證復(fù)印件。職工可提取的金額：規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證發(fā)證當(dāng)月之前公積金余額，且不超過翻建住房所需費(fèi)用。

第十三條 大修自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，住房所在地房管部門或城建部門出具的房屋嚴(yán)重?fù)p壞和所需大修工程造價(jià)預(yù)算書的原件（或大修審批表）。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，土地證（或不動(dòng)產(chǎn)證）復(fù)印件，住房所在地房管部門或城建部門出具的房屋嚴(yán)重?fù)p壞和所需大修工程造價(jià)預(yù)算書的原件（或大修審批表）。職工可提取的金額：所在地房管部門或城建部門出具證明月份之前公積金余額，且不超過大修住房預(yù)算金額。

第五章 還貸提取

第十四條 購買自住住房取得本中心住房公積金貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實(shí)行一年一取且對(duì)月提取，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同原件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工 可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過貸款本息之和。

第十五條 取得鄞州分中心之外發(fā)放的住房公積金貸款或商業(yè)性貸款或組合貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實(shí)行一年一取且對(duì)月提取，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件及復(fù)印件，銀行還貸情況證明書或銀行扣款存折或銀行還款明細(xì)（近6個(gè)月還款明細(xì)）并銀行蓋章。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）復(fù)印件，銀行還貸情況證明書或銀行扣款存折或銀行還款明細(xì)。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過貸款本息之和。

第十六條 職工取得住房貸款，提前清償貸款時(shí)的提取。職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件，銀行出具的結(jié)清證明原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，銀行出具的結(jié)清證明復(fù)印件。職工可提取的金額 ：提前還款月之前公積金余額，且不超過提前還款金額。

第六章 租房提取

第十七條 無房職工享受廉租住房實(shí)物配租的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證 原件及復(fù)印件，《廉租住房租賃合同》原件及復(fù)印件，租金發(fā)票原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，《廉租住房租賃合同》復(fù)印件，租金發(fā)票復(fù)印件。每月可納入計(jì)算的提取額不超過月租金，整取。

第十八條 無房職工享受廉租住房租金補(bǔ)貼的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，由各區(qū)廉租住房管理部門出具的《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》復(fù)印件。每月可納入計(jì)算的提取額不得超過租住住房的月租金與廉租住房租金補(bǔ)貼的差額，且每月職工最高提取額不得超過700元。

第十九條 無房職工承租公共租賃住房的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，由區(qū)公共租賃住房管理部門出具的公共租賃住房租賃合同原件及復(fù)印件和租金繳納票據(jù)原件和復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，由區(qū)公共租賃住房管理部門出具的公共租賃住房租賃合同復(fù)印件和租金繳納票據(jù)復(fù)印件。每月可納入計(jì)算的提取額按照實(shí)際租房月租金支出全額提取，整取。

第二十條 無房職工享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼到市場(chǎng)租賃住房的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，公共租賃住房租金補(bǔ)貼協(xié)議原件及復(fù) 印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，公共租賃住房租金補(bǔ)貼協(xié)議復(fù)印件。每月可納入計(jì)算的提取額不得超過市場(chǎng)租賃的月租金與公共租賃住房補(bǔ)貼的差額提取，且每月職工最高提取額不得超過700元。

第二十一條 無房職工通過市場(chǎng)租賃方式租賃自住住房的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，住房公積金繳存地行政區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的家庭無房證明原件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，住房公積金繳存地行政區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的家庭無房證明原件。職工可提取的月度限額為700元。

職工提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)必須本人到鄞州分中心辦事大廳面簽《租房提取住房公積金情況申報(bào)表》，辦理提取手續(xù)，不得代辦。（如果夫妻雙方共同提取，夫妻一方可以委托另一方辦理提取，但需提供配偶身份證原件及復(fù)印、關(guān)系證明（戶口簿、結(jié)婚證等原件和復(fù)印件）和配偶單位出具的《寧波市鄞州區(qū)住房公積金到取申請(qǐng)書》）。

職工提取住房公積金支付房租，按照先租后提的原則，每年提取一次，提取時(shí)段為不超過提取辦理月份之前的12個(gè)月。第七章 住房轉(zhuǎn)按揭的提取

第二十二條 本規(guī)程所指的住房轉(zhuǎn)按揭僅限于同名轉(zhuǎn)按揭，即職工在取得住房貸款后，由于個(gè)人原因?qū)υ擁?xiàng)貸款進(jìn)行了債權(quán)人（以新銀行的貸款來償還原銀行的借款）的變更，抵押物、債務(wù)人不作變更，貸款金額為 原銀行貸款金額的后延，轉(zhuǎn)按揭辦理與原貸款結(jié)清時(shí)間應(yīng)是連續(xù)的，其變更前后的住房貸款合同均應(yīng)符合國(guó)家對(duì)《個(gè)人住房貸款管理辦法》的規(guī)定。

第二十三條 職工取得住房轉(zhuǎn)按揭后首次提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件及復(fù)印件，原貸款銀行住房貸款結(jié)清憑證原件及復(fù)印件，原貸款銀行貸款合同原件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）復(fù)印件，原貸款銀行住房貸款結(jié)清憑證復(fù)印件。職工可提取的金額：上年已還款本息額，累計(jì)不超過已還款本息之和。

第二十四條 職工取得住房轉(zhuǎn)按揭，首次提取審批通過，在以后年度提取時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件，還貸情況證明書或銀行扣款存折或銀行還款明細(xì)（近6個(gè)月還款明細(xì)）并銀行蓋章。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）復(fù)印件，還貸情況證明書或銀行扣款存折或銀行還款明細(xì)。職工可提取的金額：上年已還款本息額，累計(jì)提取不超過已還款本息之和。第八章 退休、調(diào)離本市、出國(guó)定居及非本市戶籍職工的提取

第二十五條 職工退休提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，退休證（或 11 養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇享受證）原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，退休證（或養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇享受證）復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十六條 職工工作調(diào)動(dòng)并戶口遷出寧波市，職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，工作商調(diào)函或終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件及戶口遷移證明的原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，工作商調(diào)函或終止勞動(dòng)關(guān)系證明復(fù)印件及戶口遷移證明的復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十七條 職工出國(guó)出境定居的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，公安部門簽發(fā)的個(gè)人護(hù)照原件及復(fù)印件及出國(guó)出境定居證件的原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，公安部門簽發(fā)的個(gè)人護(hù)照復(fù)印件及出國(guó)出境定居證件的復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十八條 非寧波市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且離開寧波市的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)合同終止單（或社保終止單）原件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第九章 失業(yè)職工的提取

第二十九條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 5年 , 在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 2年 ,且家庭生活嚴(yán)重困難的，在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的家庭生活嚴(yán)重困難狀況證明。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，戶口所在地街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的家庭生活嚴(yán)重困難狀況證明。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十一條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)，且基本喪失勞動(dòng)能力的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，區(qū)級(jí)以上相關(guān)部門核發(fā)的 1 至 9 級(jí)傷殘證明或二級(jí)以上醫(yī)院出具的基本喪失勞動(dòng)能力證明。鄞州分 中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，區(qū)級(jí)以上相關(guān)部門核發(fā)的 1 至 9 級(jí)傷殘證明或二級(jí)以上醫(yī)院出具的基本喪失勞動(dòng)能力證明。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十二條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)，享受政府生活困難補(bǔ)助的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，《寧波市城市最低生活保障金領(lǐng)取證》（或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或《特困職工證》）原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，《寧波市城市最低生活保障金領(lǐng)取證》（或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或《特困職工證》）復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十三條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿 5年，目前雖已就業(yè)，但屬臨時(shí)性質(zhì)，且臨時(shí)就業(yè)單位未予繳存住房公積金的，提取原單位繳交的住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十四條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿 5年，期間曾經(jīng)就業(yè)，但屬臨時(shí)性質(zhì)，臨時(shí)就業(yè)單位未予繳存住房公積金，且目前又為失業(yè)狀態(tài)的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件；管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。第十章 其他情況的提取

第三十五條 職工在職期間去世或被宣告死亡，有合法遺囑的，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，遺囑原件及復(fù)印件，死亡或被宣告死亡證明的原件及復(fù)印件，繼承人身份證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，遺囑復(fù)印件，死亡或被宣告死亡證明的復(fù)印件，繼承人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十六條 職工在職期間去世的或被宣告死亡，沒有合法遺囑的，按《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的程序辦理，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，死亡或被宣告死亡證明的原件及復(fù)印件，遺產(chǎn)繼承公證書原件及復(fù)印件，繼承人身份證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，死亡或被宣告死亡證明的復(fù)印件，遺產(chǎn)繼承公證書復(fù)印件，繼承人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十七條 職工本人、配偶或其直系親屬因重病、大病（《寧波市醫(yī)療救助辦法》規(guī)定的特殊病種疾病）造成家庭生活嚴(yán)重困難，用住房公 積金支付專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，病患與提取人直系親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口本或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明），二級(jí)以上醫(yī)院證明，物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等支付憑證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，病患與提取人直系親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口本或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明），二級(jí)以上醫(yī)院證明，物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件。職工可提取的金額：以家庭實(shí)際支付專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為限。

第三十八條 職工按規(guī)定提取本人住房公積金，尚不足購買、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需資金，在征得被提取人的書面同意，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。并需提供以下資料：被提取人單位開具的《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》及個(gè)人身份證原件和復(fù)印件，提取人與被提取人關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明）。可提取的金額：累計(jì)不超過購買、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需的資金。第十一章 提取程序 第三十九條 住房公積金提取按以下程序辦理：

（一）職工向單位提出申請(qǐng)；

（二）單位經(jīng)審核，開具一式二聯(lián)的《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取 申請(qǐng)書》，準(zhǔn)確、完整地填寫“ 單位名稱、單位賬號(hào)、職工姓名、職工個(gè)人賬號(hào)”等信息，并在第二聯(lián)加蓋公章或財(cái)務(wù)印鑒章。

（三）職工持《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書》，身份證及有關(guān)資料原件（并提供復(fù)印件一份留存鄞州分中心），到鄞州分中心辦理提取手續(xù)。

第四十條 鄞州分中心對(duì)《住房公積金支取申請(qǐng)書》中名稱、賬號(hào)及其他信息填寫的完整性、準(zhǔn)確性，個(gè)人身份證的真實(shí)性進(jìn)行審核。同時(shí)，根據(jù)職工提供的有關(guān)證件資料，按本操作規(guī)程進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)與原件無誤后，復(fù)印件留存鄞州分中心，原件返還提取人。

第四十一條 鄞州分中心將符合規(guī)定的提取人信息及其他提取資料在住房公積金綜合管理系統(tǒng)上進(jìn)行登記操作，打印一式三聯(lián)的住房公積金提取單，加蓋業(yè)務(wù)公章后，一聯(lián)作為提取憑證交提取人，一聯(lián)移交銀行出納作為開具存單或支票的憑證，一聯(lián)作為業(yè)務(wù)檔案存查。

第四十二條 提取人持現(xiàn)金存單，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定銀行提取現(xiàn)金或辦理相關(guān)支付手續(xù)。

第四十三條 提取資料不符合本操作規(guī)程規(guī)定的，鄞州分中心將提取資料返還提取人，告知退件原因；需要核實(shí)的，在接到申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并答復(fù)申請(qǐng)人。

第四十四條 提取業(yè)務(wù)除節(jié)假日外全月辦理，銷戶提取應(yīng)在單位為該職工辦理好封存手續(xù)后方可辦理。第十二章 附則

第四十五條 職工按本操作規(guī)程第 6 至 24條提取住房公積金的，在提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額尚不足時(shí)，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額，提取總金額不超過該套住房的出資額或已支付的貸款本息之和。提取時(shí)，職工需提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）身份證原件及復(fù)印件、關(guān)系證明（戶口簿、結(jié)婚證等）及被提取人單位開具的《寧波市鄞州區(qū)公積金支取申請(qǐng)書》。同時(shí)，按本規(guī)程相關(guān)條款的相同情形，提供有關(guān)證件資料。若房產(chǎn)所有權(quán)人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。

第四十六條 職工委托他人代領(lǐng)住房公積金的，除按規(guī)定提供相關(guān)證件資料外，還需提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件。若在辦理過程中要面簽提取談話筆錄或?yàn)橐?guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)確保提取人資金安全，鄞州分中心認(rèn)為有必要由提取人來鄞州分中心自辦的，可不予代辦人提取。

第四十七條 本規(guī)程所稱的“重病、大病”是指《寧波市醫(yī)療救助辦法》第七條規(guī)定的以下疾病：

（一）重性精神病；

（二）重癥尿毒癥；

（三）惡性腫瘤；

（四）重大組織和器官移植；

（五）心臟疾病造成心功能衰竭二級(jí)以上、心臟組織缺損；

（六）失代償期的肝硬化并伴有并發(fā)癥；

（七）白血病、再生障礙性貧血、血友病、紅斑狼瘡；

（八）糖尿病并發(fā)嚴(yán)重心腦腎病變；

（九）腦血管意外造成偏癱一至三級(jí)；

（十）寧波市人民政府根據(jù)社會(huì)實(shí)際情況確定的其他特殊病種等。第四十八條 單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)，職工可以持有效證明材料和本人書面申請(qǐng)，向鄞州分中心申請(qǐng)督促辦理，鄞州分中心一經(jīng)受理，在 5個(gè)工作日內(nèi)責(zé)成有關(guān)單位辦理。經(jīng)督促仍不辦理的，鄞州分中心通知申請(qǐng)職工在登記備案后，可以依職工申請(qǐng)辦理。辦理時(shí)，職工應(yīng)按本規(guī)程相關(guān)條款的相同情形，提供除《住房公積金提取申請(qǐng)書》外的有關(guān)證件資料。

第四十九條 因單位撤銷、解散、破產(chǎn)等原因，致使住房公積金按原單位在鄞州分中心實(shí)施封存管理的職工，職工在提取住房公積金時(shí)，由鄞州分中心審核并開具《寧波市鄞州區(qū)公積金支取申請(qǐng)書》，其余需攜帶的資料證件按本規(guī)程相應(yīng)規(guī)定提供辦理。

第五十條 由鄞州分中心開具職工《住房公積金提取申請(qǐng)書》的，職工應(yīng)配合鄞州分中心做好提取人的身份與個(gè)人賬戶的確認(rèn)工作，主動(dòng)提供住房公積金個(gè)人對(duì)賬單、在原繳存單位工作及工資發(fā)放的有效證明。職工無法提供個(gè)人身份與賬戶匹配的有效證明時(shí)，鄞州分中心不予辦理提取，但應(yīng)協(xié)助職工盡快確認(rèn)賬戶。

第五十一條 職工提取住房公積金時(shí)所提供的證件、資料都應(yīng)是真實(shí)的。鄞州分中心對(duì)收到的假身份證，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)居民身份證法》規(guī)定，由公安部門予以收繳；假房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）由寧波市鄞州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門予以收繳；假契證由寧波市鄞州區(qū)契稅管理部門予以收繳；假土地證由國(guó)土管理部門予以收繳；其他各類假證件或資料由相應(yīng)管 理部門收繳，涉及違法的，移交公安部門。

第五十二條 本規(guī)程所有不作銷戶的提取是指提取金額按百元整取，百元以下留存。

第五十三條 本規(guī)程所說的還貸提取，僅指職工購買自住住房時(shí)，以所購住房為抵押物的住房貸款，住房循環(huán)貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、住房加按揭等均不屬于還貸提取的范圍。

第五十四條 本操作規(guī)程有關(guān)條款遇國(guó)家和省、市政策調(diào)整時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

第五十五條 本操作規(guī)程自公布之日起施行。

第二篇：住房公積金提取操作規(guī)程

住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程

為方便公司員工辦理住房公積金提取事宜，現(xiàn)將公積金的提取條件及所需資料公布如下。

一、公積金提取用途，可分住房消費(fèi)提取、非住房消費(fèi)提取。

（一）符合以下條件提取的，為住房消費(fèi)提取，可按規(guī)定提取公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的部分余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的2、償還購房貸款本息的；

3、租房用于自住，且房租支出占家庭收入比例高于20%或租住廉租住房的；

（二）符合以下條件提取的，為非住房消費(fèi)提取，可全部或部分提取公積金個(gè)人賬戶儲(chǔ)存余額：

1、離休、退休的；

2、出境定居的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

4、戶口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

5、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

6、被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

7、因參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

8、因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存賬戶兩年后仍未重新就業(yè)的；

9、職工死亡或者被宣告死亡的；

10、被納入本市城鎮(zhèn)最低生活保障范圍的；

11、職工家庭成員（包括本人、配偶、子女、夫妻雙方父母）患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

12、職工遇重大突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

二、以下情況禁止提取住房公積金

1、購買非自住住房（如別墅、商業(yè)性公寓、商鋪、寫字樓、車庫、車位等）以及房屋裝修的；

2、購買違規(guī)住房的；

3、因繼承、贈(zèng)與方式取得房產(chǎn)的；

4、單位欠繳住房公積金6個(gè)月以上的。

三、住房公積金提取證明材料

（一）住房消費(fèi)提取

職工因住房提取公積金應(yīng)提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證復(fù)印件。提取職工在本人身份證復(fù)印件上簽字，注明：本人提供證明材料真實(shí)、有效。

1、購買本市行政轄區(qū)內(nèi)自住住房

（1）已取得房屋所有權(quán)證的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；未取得房屋所有權(quán)證的，提供房管局備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。

注：市區(qū)內(nèi)購房無發(fā)票按收據(jù)也可提取；縣區(qū)購買必須提供備案合同及發(fā)票。

（2）購買本市行政轄區(qū)以外自住住房的提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證。

（3）購買二手房提供已過戶的房產(chǎn)證、契稅完稅憑證

（4）購買本村改造房、村民住宅樓

提供戶口本或原宅基地證（房產(chǎn)證）、拆遷安置（購房）合同、繳款收據(jù)、規(guī)劃許可證或有關(guān)政府批文。

注：必須是本村村民或有提供本村戶口遷移證明（派出所）。

（5）購買拆遷安置房的提供拆遷協(xié)議、補(bǔ)繳差價(jià)款的收據(jù)。

2、建造、翻修自住住房

所建造的住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件和工程預(yù)（決）算報(bào)告；所建造的住房座落在農(nóng)村的，提供鎮(zhèn)政府以上批準(zhǔn)建房證明、宅基地證或土地使用證、工程預(yù)（決）算報(bào)告。

大修自住住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級(jí)以上房管部門的房屋安全鑒定證明、房產(chǎn)證和工程（預(yù)）決算報(bào)告；住房座落在農(nóng)村的，提供鎮(zhèn)政府以上修復(fù)證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報(bào)告。

注：指房屋主體結(jié)構(gòu)已壞，不是指裝修。

3、償還購房按揭貸款本息

（1）在本市住房公積金中心及各縣（市）區(qū)管理部貸款的，提供夫妻雙方身份證、關(guān)系證明、共同還貸人身份證。

（2）在省直、鐵路分中心貸款的，提供夫妻雙方（共同還貸人）的身份證、購房合同（二手房貸款的，提供房產(chǎn)證）、借款合同或借款借據(jù)、銀行還貸系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的還款證明。

（3）在商業(yè)銀行貸款的，需提供購房合同（二手房貸款的，提供房產(chǎn)證）、借款合同、銀行還貸系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的還款證明。

首次提取公積金時(shí)，視情況分別提交以下資料，再次提取公積金時(shí)只需提供職工的身份證、還款證明。

4、租房用于自住、名下無房產(chǎn)且房租支出占家庭收入比例高于20%的，提供派出所備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票或房租完稅憑證及家庭收入證明、無房證明。

租住廉租住房的，提供《廉租住房租賃合同》、《廉租房保障證》。

（二）非住房提取

1、離、退休提取的，提供本人身份證、離退休證或離退休審批表。

2、出境定居的，提供本人身份證、戶口注銷證明。

3、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人的身份證、縣級(jí)以上醫(yī)院證明與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

4、戶口遷出本市與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人身份證、戶口本或公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

5、非本市戶口與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人身份證、戶口本和職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

6、被判處刑罰的，提供本人身份證、人民法院判決書（刑滿釋放證明）和職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

7、參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人身份證與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明和入伍、入學(xué)通知。

8、住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年仍未重新就業(yè)，或在集中封存賬戶管理期間，發(fā)生購房或符合其他提取條件的，本人持身份證原件及復(fù)印件兩份、集中封存戶轉(zhuǎn)移憑證、相應(yīng)證明材料提取其公積金賬戶余額。

9、職工死亡或被宣告死亡的，提供其繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、職工死亡證明、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書。

10、納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的，每季度可提取一次住房公積金。提供本人身份證、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或特困救助證。

11、職工家庭成員（包括本人、配偶、子女、夫妻雙方父母）患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供本人身份證、家庭成員關(guān)系證明、縣級(jí)以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明、醫(yī)保報(bào)銷證明及家庭收入證明。

重大疾病包括：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重大型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)及其他重大疾病。

12、職工家庭因遇有不可預(yù)知的突發(fā)事故、自然災(zāi)難或其他引起家庭大額資金支出的事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，需提供相關(guān)部門對(duì)突發(fā)事故鑒定證明、費(fèi)用支出證明及家庭收入證明。

四、住房公積金提取期限及額度

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提取購房合同簽訂日或批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房之日以前的住房公積金，但不得超過其費(fèi)用支出。

2、償還住房貸款的，職工及其配偶、房屋共有人首次提取額度之和不得超過購買住房的已付房款，在還貸期內(nèi)，每次提取住房公積金需間隔12個(gè)月以上，提取金額不超過期間償還貸款本息之和。

3、因建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能提取一次。

4、租房用于自住的、每季度可提取一次，提取金額不超過當(dāng)期所支付的房租。

5、納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的，每季度可提取一次。

6、因職工家庭成員患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金的，每年提

取一次，提取額度不超過當(dāng)年患者本人自付的醫(yī)療費(fèi)用。

7、職工家庭因遇有不可預(yù)知的突發(fā)事故、自然災(zāi)難或其他引起家庭大額資金支出的事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，其提取金額不超過因此事故、事件造成的自負(fù)費(fèi)用。

五、辦理程序

1、符合條件員工將相關(guān)提取材料的原件、復(fù)印件提交給人資部。

2、如有疑問請(qǐng)咨詢?nèi)速Y部，電話8121。

人資部

2013年3月13日

第三篇：寧波市市區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程

寧波市市區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步做好職工住房公積金提取工作，規(guī)范住房公積金提取管理行為，依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、浙江省住房公積金條例》和《寧波市住房公積金提取管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本操作規(guī)程。

第二條 本操作規(guī)程適用于寧波市市區(qū)（海曙、江東和江北區(qū)）行政區(qū)域住房公積金提取業(yè)務(wù)管理。

第三條 寧波市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）是寧波市市區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理機(jī)構(gòu)，專門設(shè)立服務(wù)窗口，為職工辦理提取業(yè)務(wù)。

第二章 提取條件

第四條 職工發(fā)生住房消費(fèi)，符合以下情形之一的，可提取使用本人賬戶內(nèi)的住房公積金：

（一）職工購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購建翻修自住住房貸款本息的；

（三）職工本人、配偶及直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難，用于支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的。第五條 職工喪失繳存住房公積金條件，符合以下之一情形，可以提取住房公積金，并利隨本清作銷戶提取。

（一）退休的；

（二）基本喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（三）職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 5 年，或滿 2 年且家庭生活嚴(yán)重困難的；

（四）持有總工會(huì)核發(fā)的《特困職工證》或民政部門核發(fā)的《寧波市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)的；

（五）工作調(diào)動(dòng)并戶口遷出寧波市，或者出國(guó)、出境定居的；

（六）職工死亡或者被宣告死亡的；

（七）非寧波市戶籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開寧波市的。

第三章 購房提取

第六條 購買房改房的提取

（一）購買房改房未交房款的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，《寧波市公有住房出售審批表》原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，《寧波市公有住房出售審批表》復(fù)印件。職工可提取的金額：公有住房出售審批日期之前住房公積金余額，并以購房款為限。

（二）購買房改房已交房款的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，公有住房出售收入專用票據(jù)原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，公有住房出售收入專用票據(jù)復(fù)印件。職工可提取的金額：公有住房出售收入專用票據(jù)開具當(dāng)月之前公積金余額，并以購房款為限。

（三）購買房改房已做房產(chǎn)證的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市 住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件。職工可提取的金額：房產(chǎn)證載明的購置當(dāng)月之前公積金余額，并以購房款為限。第七條 購買商品房的提取

（一）購買商品房現(xiàn)房未做房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，已備案的商品房購房合同原件及復(fù)印件，商品房銷售發(fā)票原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，已備案的商品房購房合同復(fù)印件，商品房銷售發(fā)票復(fù)印件。職工可提取的金額：購房當(dāng)月之前公積金余額，并以已付款為限。

（二）購買商品房現(xiàn)房已做房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，契證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契證復(fù)印件。職工可提取的金額：購房當(dāng)月之前公積金余額，并以已付款為限。

（三）購買商品房期房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，已備案的商品房購房合同原件及復(fù)印件，已付 30% 以上購房款的收款憑證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，已備案的商品房購房合同復(fù)印件，已付 30% 以上購房款的收款憑證復(fù)印件。職工可提取的金額：為購房合同約定最后一期付款月之前公積金余額，并以應(yīng)付款為限。

第八條 購買二手房（即存量住房），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，契稅證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件。職工可提取的金額：購房當(dāng)月之前公積金余額，并以購房款為限。

第九條 職工在寧波市行政區(qū)域以外購房，除提供規(guī)定的相關(guān)資料外，還需提供購房人或配偶在該地工作（由單位提供）或系該地居民的有效證件，或購房者父母、子女系該地居民的有效證件(由當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T提供)，其中，購房者與其父母、子女的關(guān)系證明也應(yīng)由戶籍管理部門出具。第十條 拆遷購房的提取

（一）拆遷購買商品房未申領(lǐng)房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，商品房購房合同原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件，購房款的收款收據(jù)原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，商品房購房合同復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件，購房款的收款收據(jù)復(fù)印件。職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額 , 并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（二）拆遷購買商品房已領(lǐng)取房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（三）拆遷購買直接安置住房未申領(lǐng)房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件，差價(jià)結(jié)算單原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件，差價(jià)結(jié)算單復(fù)印件。職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（四）拆遷購買直接安置住房已領(lǐng)取房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（五）拆遷購買二手房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

第四章 自建、翻建、大修自住住房的提取

第十一條 在農(nóng)村建造自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，建房用地批準(zhǔn)證原件及復(fù)印件或規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件或建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，建房用地批準(zhǔn)證件復(fù)印件或規(guī)劃許可證復(fù)印件或建筑工程施工許可證復(fù)印件。職工可提取的金額： 規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證簽發(fā)月之前公積金余額，且不超過建房所需費(fèi)用。

第十二條 翻建自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，規(guī)劃行政管理部門出具的規(guī)劃許可證 原件及復(fù)印件 或城建部門出具的建筑工程施工許可證 原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，規(guī)劃行政管理部門出具的規(guī)劃許可證 復(fù)印件 或城建部門出具的建筑工程施工許可證 復(fù)印件。職工可提取的金額： 規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證發(fā)證當(dāng)月之前公積金余額，且不超過翻建住房所需費(fèi)用。

第十三條 大修自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，住房所在地房管部門或城建部門出具的房屋嚴(yán)重?fù)p壞和所需大修工程造價(jià)預(yù)算書的原件（或大修審批表）。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，土地證復(fù)印件，住房所在地房管部門或城建部門出具的房屋嚴(yán)重?fù)p壞和所需大修工程造價(jià)預(yù)算書的原件（或大修審批表）。職工可提取的金額：所在地房管部門或城建部門出具證明月份之前公積金余額，且不超過大修住房預(yù)算金額。

第五章 還貸提取

第十四條 購買自住住房取得住房公積金貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實(shí)行一年一取且對(duì)月提取，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同原件（首次還貸提取時(shí)提供）。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過貸款本息之和。

第十五條 取得本市分中心發(fā)放的住房公積金貸款，共同還款人在本管理中心繳交 住房公積金的，職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同原件及復(fù)印件，銀行還貸情況證明書。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同復(fù)印件，銀行還貸情況證明書。職工可提取的金額 ：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過貸款本息之和。

第十六條 購買自住住房取得商業(yè)性貸款或組合貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實(shí)行一年一取且對(duì)月提取，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，銀行還貸情況證明書。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件（首次提取時(shí)留件），個(gè)人住房借款合同復(fù)印件，銀行還貸情況證明書。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過貸款本息之和。第十七條 職工取得住房貸款，提前清償貸款時(shí)的提取。

（一）職工用住房公積金提前清償貸款的，應(yīng)向貸款銀行提出提前清償貸款申請(qǐng)，銀行為職工出具提前清償貸款情況證明書 , 職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件（復(fù)印件在首次還貸提取時(shí)提供），銀行出具的《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同復(fù)印件（首次還貸提取時(shí)提供），《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證復(fù)印件。職工可提取的金額 ：職工當(dāng)前住房公積金賬戶余額（開具提前結(jié)清貸款情況證明書的當(dāng)月），且不超過提前還款金額。支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。

（二）職工自籌資金，已向貸款銀行提前結(jié)清貸款的，職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件，銀行出具的結(jié)清證明原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，銀行出具的結(jié)清證明復(fù)印件。職工可提取的金額 ：提前還款 月之前公積金 余額，且不超過提前還款金額。

第十八條 如遇職工有逾期貸款情況發(fā)生，必須先償還逾期貸款本息，職工應(yīng)提供逾期賬戶賬號(hào)、逾期金額，管理中心應(yīng)先將其可提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬形式，足額劃入還款賬戶，若尚有差額可提取，再以現(xiàn)金存單形式支付給提取人。

第六章 住房轉(zhuǎn)按揭的提取 第十九條 本規(guī)程所指的住房轉(zhuǎn)按揭僅限于同名轉(zhuǎn)按揭，即職工在取得住房貸款后，由于個(gè)人原因?qū)υ擁?xiàng)貸款進(jìn)行了債權(quán)人（以新銀行的貸款來償還原銀行的借款）的變更，抵押物、債務(wù)人不作變更，貸款金額為原銀行貸款金額的后延，轉(zhuǎn)按揭辦理與原貸款結(jié)清時(shí)間應(yīng)是連續(xù)的，其變更前后的住房貸款合同均應(yīng)符合國(guó)家對(duì) 《個(gè)人住房貸款管理辦法》的規(guī)定。

第二十條 職工取得住房轉(zhuǎn)按揭后首次提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，《住房轉(zhuǎn)按揭提取審核表》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，原貸款銀行住房貸款結(jié)清憑證原件及復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行貸款發(fā)放憑證原件及復(fù)印件，原貸款銀行貸款合同原件及復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行貸款合同原件及復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行還貸情況證明書。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，《住房轉(zhuǎn)按揭提取審核表》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件，原貸款銀行住房貸款結(jié)清憑證復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行貸款發(fā)放憑證復(fù)印件，原貸款銀行貸款合同復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行貸款合同復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行還貸情況證明書。職工可提取的金額：上年已還款本息額，累計(jì)不超過已還款本息之和。辦理程序：職工持上述資料及證件向管理中心提出申請(qǐng)，管理中心受理后，出具《職工轉(zhuǎn)按揭提取受理單》，經(jīng)審核，在接到申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并答復(fù)申請(qǐng)人。

第二十一條 職工取得住房轉(zhuǎn)按揭，首次提取審批通過，在以后提取時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件及復(fù)印件，還貸情況證明書（或銀行當(dāng)年還貸憑證原件）。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同復(fù)印件，還貸情況證明書（或銀行當(dāng)年還貸憑證原件）。職工可提取的金額：上年已還款本息額，累計(jì)提取不超過已還款本息之和。

第七章 退休、調(diào)離本市、出國(guó)定居

及非本市戶籍職工的提取

第二十二條 職工退休提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，退休證（或養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇享受證）原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，退休證（或養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇享受證）復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十三條 職工 工作調(diào)動(dòng)并戶口遷出寧波市，職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，工作商調(diào)函或終止勞動(dòng)關(guān)系證明 原件及復(fù)印件 及 戶口遷移證明的原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，工作商調(diào)函或終止勞動(dòng)關(guān)系證明 復(fù)印件 及 戶口遷移證明的復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十四條 職工 出國(guó)出境定居的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，公安部門簽發(fā)的 個(gè)人護(hù)照原件及復(fù)印件 及出國(guó)出境定居證件的原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，公安部門簽發(fā)的 個(gè)人護(hù)照復(fù)印件 及出國(guó)出境定居證件的復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十五條 非寧波市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且離開寧波市的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)合同終止單（或社保終止單）原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)合同終止單（或社保終止單）復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第八章 失業(yè)職工的提取

第二十六條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 5 年 , 在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)原件及復(fù)印件，失業(yè)證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)復(fù)印件，失業(yè)證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十七條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 2 年 , 且家庭生活嚴(yán)重困難的，在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)原件及復(fù)印件，失業(yè)證原件及復(fù)印件，戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的家庭生活嚴(yán)重困難狀況證明。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)復(fù)印件，失業(yè)證復(fù)印件，戶口所在地街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的家庭生活嚴(yán)重困難狀況證明。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十八條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)，且基本喪失勞動(dòng)能力的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)原件及復(fù)印件，失業(yè)證原件及復(fù)印件，縣級(jí)以上勞動(dòng)部門（勞動(dòng)部門核發(fā)的 1 至 9 級(jí)傷殘證明）或二級(jí)以上醫(yī)院出具的基本喪失勞動(dòng)能力證明。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)復(fù)印件，失業(yè)證復(fù)印件，縣級(jí)以上勞動(dòng)部門（勞動(dòng)部門核發(fā)的 1 至 9 級(jí)傷殘證明）或二級(jí)以上醫(yī)院出具的基本喪失勞動(dòng)能力證明。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十九條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)，享受政府生活困難補(bǔ)助的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)原件及復(fù)印件，失業(yè)證原件及復(fù)印件，《寧波市城市最低生活保障金領(lǐng)取證》（或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或《特困職工證》）原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)復(fù)印件，失業(yè)證復(fù)印件，《寧波市城市最低生活保障金領(lǐng)取證》（或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或《特困職工證》）復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿 5 年 , 目前雖已就業(yè)，但屬臨時(shí)性質(zhì)，且臨時(shí)就業(yè)單位未予繳存住房公積金的，提取原單位繳交的住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，與原繳存單位中止勞動(dòng)關(guān)系證明，社區(qū)出具失業(yè)（或臨時(shí)就業(yè)）證明。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，與原繳存單位中止勞動(dòng)關(guān)系證明，社區(qū)出具失業(yè)（或臨時(shí)就業(yè)）證明。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十一條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿 5 年 , 期間曾經(jīng)就業(yè)，但屬臨時(shí)性質(zhì)，臨時(shí)就業(yè)單位未予繳存住房公積金，且目前又為失業(yè)狀態(tài)的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)原件及復(fù)印件，失業(yè)證原件及復(fù)印件； 管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)復(fù)印件，失業(yè)證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第九章 其他情況的提取

第三十二條 職工在職期間去世或被宣告死亡，有合法遺囑的，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，遺囑原件及復(fù)印件，死亡或被宣告死亡證明的原件及復(fù)印件，繼承人身份證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，遺囑復(fù)印件，死亡或被宣告死亡證明的復(fù)印件，繼承人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十三條 職工在職期間去世的或被宣告死亡，沒有合法遺囑的，按《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的程序辦理，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，死亡或被宣告死亡證明的原件及復(fù)印件，遺產(chǎn)繼承公證書原件及復(fù)印件，繼承人身份證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，死亡或被宣告死亡證明的復(fù)印件，遺產(chǎn)繼承公證書復(fù)印件，繼承人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十四條 職工本人、配偶或其直系親屬因重病、大病（《寧波市醫(yī)療救助辦法》規(guī)定的特殊病種疾病）造成家庭生活嚴(yán)重困難，用住房公積金支付專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，病患與提取人直系親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口本或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明），二級(jí)以上醫(yī)院證明，物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等支付憑證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證復(fù)印件，病患與提取人直系親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口本或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明），二級(jí)以上醫(yī)院證明，物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件。職工可提取的金額：以家庭實(shí)際支付專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為限。第三十五條 職工按規(guī)定提取本人住房公積金，尚不足購買、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需資金，在征得被提取人的書面同意，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。并需提供以下資料：被提取人的書面同意書，被提取人單位開具的《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》及個(gè)人身份證原件和復(fù)印件，提取人與被提取人關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明）。可提取的金額：累計(jì)不超過購買、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需的資金。

第十章 提取程序

第三十六條 住房公積金提取按以下程序辦理：

（一）職工向單位提出申請(qǐng)；

（二）單位經(jīng)審核，開具一式三聯(lián)的《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，準(zhǔn)確、完整地填寫“ 單位名稱、單位賬號(hào)、職工姓名、職工個(gè)人賬號(hào)”等信息，并在第二聯(lián)加蓋印鑒章。

（三）職工持《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，身份證及有關(guān)資料原件（并提供復(fù)印件一份留存管理中心），到管理中心辦理提取手續(xù)。第三十七條 管理中心對(duì)《住房公積金提取申請(qǐng)書》中名稱、賬號(hào)及其他信息填寫的完整性、準(zhǔn)確性，個(gè)人身份證的真實(shí)性進(jìn)行審核。同時(shí)，根據(jù)職工提供的有關(guān)證件資料，按本操作規(guī)程進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)與原件無誤后，復(fù)印件留存管理中心，原件返還提取人。

第三十八條 管理中心將符合規(guī)定的提取人信息及其他提取資料在住房公積金綜合管理系統(tǒng)上進(jìn)行登記操作，打印一式三聯(lián)的住房公積金提取單，加蓋業(yè)務(wù)公章后，一聯(lián)作為提取憑證交提取人，一聯(lián)移交銀行出納作為開具存單或支票的憑證，一聯(lián)作為業(yè)務(wù)檔案存查。第三十九條 提取人持現(xiàn)金存單或轉(zhuǎn)賬支票，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定銀行提取現(xiàn)金或辦理相關(guān)支付（或還貸）手續(xù)。

第四十條 提取資料不符合本操作規(guī)程規(guī)定的，管理中心將提取資料返還提取人，告知退件原因，并填寫一式二聯(lián)的《寧波市住房公積金提取退件理由書》；需要核實(shí)的，在接到申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并答復(fù)申請(qǐng)人。第四十一條 提取業(yè)務(wù)除節(jié)假日外全月辦理，銷戶提取應(yīng)在單位為該職工辦理好封存手續(xù)后方可辦理。

第十一章 附則

第四十二條 職工按本操作規(guī)程第 6 至 21 條提取住房公積金的，在提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額尚不足時(shí)，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額，提取總金額不超過該套住房的出資額或已支付的貸款本息之和。提取時(shí)，職工需提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）書面同意憑證、身份證原件及復(fù)印件、關(guān)系證明（戶口簿、結(jié)婚證等）及被提取人單位開具的《寧波市公積金提取申請(qǐng)書》。同時(shí)，按本規(guī)程相關(guān)條款的相同情形，提供有關(guān)證件資料。若房產(chǎn)所有權(quán)人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。

第四十三條 職工委托他人代領(lǐng)住房公積金的，除按規(guī)定提供相關(guān)證件資料外，還需提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件、提取人授權(quán)提取委托書。若在辦理過程中要面簽提取談話筆錄或?yàn)橐?guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)確保提取人資金安全，管理中心認(rèn)為有必要由提取人來管理中心自辦的，可不予代辦人提取。第四十四條 本規(guī)程所稱的“重病、大病”是指《寧波市醫(yī)療救助辦法》第七條規(guī)定的以下疾病：

（一）重性精神病；

（二）重癥尿毒癥；

（三）惡性腫瘤；

（四）重大組織和器官移植；

（五）心臟疾病造成心功能衰竭二級(jí)以上、心臟組織缺損；

（六）失代償期的肝硬化并伴有并發(fā)癥；

（七）白血病、再生障礙性貧血、血友病、紅斑狼瘡；

（八）糖尿病并發(fā)嚴(yán)重心腦腎病變；

（九）腦血管意外造成偏癱一至三級(jí)；

（十）市人民政府根據(jù)社會(huì)實(shí)際情況確定的其他特殊病種等。

第四十五條 單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)，職工可以持有效證明材料和本人書面申請(qǐng)，向管理中心申請(qǐng)督促辦理，管理中心一經(jīng)受理，在 5 個(gè)工作日內(nèi)責(zé)成有關(guān)單位辦理。經(jīng)督促仍不辦理的，管理中心通知申請(qǐng)職工在登記備案后，可以依職工申請(qǐng)辦理。辦理時(shí)，職工應(yīng)按本規(guī)程相關(guān)條款的相同情形，提供除 《住房公積金提取申請(qǐng)書》外的 有關(guān)證件資料。

第四十六條 因單位撤銷、解散、破產(chǎn)等原因，致使住房公積金按原單位在管理中心實(shí)施封存管理的職工，職工在提取住房公積金時(shí)，由管理中心審核并開具《寧波市公積金提取申請(qǐng)書》，其余需攜帶的資料證件按本規(guī)程相應(yīng)規(guī)定提供辦理。

第四十七條 由管理中心開具職工 《住房公積金提取申請(qǐng)書》的，職工應(yīng)配合管理中心做好提取人的身份與個(gè)人賬戶的確認(rèn)工作，主動(dòng)提供住房公積金個(gè)人對(duì)賬單、在原繳存單位工作及工資發(fā)放的有效證明。職工無法提供個(gè)人身份與賬戶匹配的有效證明時(shí)，管理中心不予辦理提取，但應(yīng)協(xié)助職工盡快確認(rèn)賬戶。第四十八條 職工提取住房公積金時(shí)所提供的證件、資料都應(yīng)是真實(shí)的。管理中心對(duì)收到的假身份證，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)居民身份證法》規(guī)定，由公安部門予以收繳；假房產(chǎn)證由寧波市房地產(chǎn)登記管理部門予以收繳；假契證由寧波市契稅管理部門予以收繳；假土地證由國(guó)土管理部門予以收繳；其他各類假證件或資料由相應(yīng)管理部門收繳，涉及違法的，移交公安部門。

第四十九條 本規(guī)程所有不作銷戶的提取是指提取金額按百元整取，百元以下留存。

第五十條 本規(guī)程所說的還貸提取，僅指職工購買自住住房時(shí)，以所購住房為抵押物的住房貸款，住房循環(huán)貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、住房加按揭等均不屬于還貸提取的范圍。

第五十一條 本操作規(guī)程有關(guān)條款遇國(guó)家和省、市政策調(diào)整時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。第五十二條 本操作規(guī)程自公布之日起施行。

第四篇：住房公積金提取業(yè)務(wù)操作實(shí)務(wù)

住房消費(fèi)（使用）提取住房公積金所需資料清單

（2015年6月）

溫馨提示：

1.提取公積金原則由繳存人親自辦理。如需代辦（要保管好聯(lián)名卡密碼），提交繳存人的書面授權(quán)委托書（簽名并按手印）、代辦人身份證（原件、復(fù)印件）。

2.以配偶的購建房資料申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，需提供結(jié)婚證（原件、復(fù)印件）。3.我中心認(rèn)為有必要的，可要求提供以下所列資料以外的其他證明資料。4.服務(wù)熱線：12329

一、基本資料（必需）：《住房公積金提取申請(qǐng)表》、繳存人身份證（原件、正反面復(fù)印件）、繳存人住房公積金聯(lián)名卡。

二、根據(jù)以下不同的提取情形，提交相應(yīng)資料。注：屬第三套及以上住房申請(qǐng)購建房提取的，購建房時(shí)間須在2015年5月1日后方可受理。

（一）購買商品房的，提供：

1.基本資料；

2.購房合同（原件）；

3.預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）； 4.《商品房買賣合同登記備案證明》（原件、復(fù)印件）；

受理時(shí)限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：辦理住房貸款的，不超過購房首付款；無貸款的，不超過實(shí)際購房所支付的價(jià)款。

（二）購買在建集資房、在建市場(chǎng)運(yùn)作房的，提供：

1.基本資料；

2.購房合同或購房協(xié)議（原件、復(fù)印件）； 3.政府房產(chǎn)或房改部門出具的購房資格證明（原件、復(fù)印件）； 4.預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。

受理時(shí)限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過實(shí)際支付所購住房的價(jià)款。屬一次性付款的，一次性提取，過期不再補(bǔ)提；屬分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的額度不超過未提取期間支付的房款。

（三）購買單位騰空房、已竣工集資房的，提供：

1.基本資料；

2.購房合同或購房協(xié)議（原件、復(fù)印件）。3.《出售國(guó)有住房核定產(chǎn)權(quán)通知書》或《公有住房出售評(píng)估表》（原件、復(fù)印件）。4.預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。

受理時(shí)限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過實(shí)際支付所購住房的價(jià)款。

（四）購買二手房或拍賣房屋的，提供：

1.基本資料；

2.房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；

3.契稅發(fā)票（原件、復(fù)印件）；

4.付款憑證（原件、復(fù)印件）。5.如房屋所有權(quán)證標(biāo)明為“單獨(dú)所有”，房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶就購買該房產(chǎn)申請(qǐng)?zhí)崛〉模杼峁┙Y(jié)婚證（原件、復(fù)印件），及雙方在服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)就此面簽知曉協(xié)議。

受理時(shí)限：房屋所有權(quán)證登記時(shí)間起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再補(bǔ)提。提取額度：不超過實(shí)際支付所購住房的價(jià)款。

（五）購買危舊改造房或拆遷安置房，屬危舊房改造回遷或被拆遷后安置的，提供： 1.基本資料；

2.原拆遷合同或協(xié)議（原件、復(fù)印件）； 3.新購改造房或拆遷安置房合同（原件、復(fù)印件）；

4.當(dāng)?shù)卣扛牟块T開具的購房資格確認(rèn)書（原件、復(fù)印件）； 5.補(bǔ)繳房款收據(jù)或發(fā)票（原件、復(fù)印件）。

屬非危舊改造戶或非拆遷戶的，提供：1.基本資料；2.購買危舊改造房或拆遷安置房合同；3.當(dāng)?shù)卣扛牟块T或房產(chǎn)部門開具的準(zhǔn)購證或《商品房買賣合同登記備案證明》；4.預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票。

受理時(shí)限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過超面積房款或超補(bǔ)償房款實(shí)際支付部分。

（六）購買保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房等）支付首付的，提供： 1.基本資料；

2.保障性住房認(rèn)購協(xié)議書（原件、復(fù)印件）；

3.（1）購經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供：房產(chǎn)管理部門出具的購房準(zhǔn)購證（原件、復(fù)印件）；

（2）購限價(jià)普通商品住房的，提供：①房產(chǎn)管理部門出具的待購?fù)ㄖ獣ㄔ?fù)印件）； ②與售房單位簽訂的選房確認(rèn)書（原件、復(fù)印件）。

受理時(shí)限：認(rèn)購協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)。

提取額度：不超過認(rèn)購協(xié)議書約定的首付款額。

（七）建造、翻建自住住房的，提供：

1.基本資料；

2.土地證或農(nóng)村村民宅基地使用證（原件、復(fù)印件）； 3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）；

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建房開工證（原件、復(fù)印件）；

5.屬農(nóng)村宅基地建房的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、土地管理部門出具的宅基地使用批復(fù)和準(zhǔn)建（準(zhǔn)翻建）證明（原件、復(fù)印件）。

受理時(shí)限：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（或《建房開工證》）、《土地證》（或《農(nóng)村村民宅基地使用證》）或準(zhǔn)建（準(zhǔn)翻建）證明取得時(shí)間起兩年內(nèi)。每年可提取一次，過期不再補(bǔ)提。

提取額度：不超過建造自住住房的實(shí)際支出。

（八）償還購（建）自住住房貸款本息的，提供：

注：一個(gè)家庭如有一套以上住房同時(shí)還貸的，每年只能選擇其中一套申請(qǐng)還貸提取。1.基本資料；

2.借款合同（原件、復(fù)印件；在我中心貸款的，提供原件）；

3.還款憑證（最近三個(gè)月還款憑證，如有部分提前還貸或結(jié)清貸款的，還須提供部分提前還款憑證或結(jié)清貸款憑證，由銀行會(huì)計(jì)柜臺(tái)或個(gè)貸部出具，提供原件、復(fù)印件）。

受理時(shí)限：貸款本息未結(jié)清期間至貸款本息全部結(jié)清后一年內(nèi)，每年或每隔幾年提取一次。提取額度：每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。屬第三次及以上的住房貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉模崛☆~度計(jì)算起始時(shí)間為2015年5月。

（九）租賃公共租賃住房（廉租住房），提供： 1.基本資料；

2.租金繳交憑證（原件、復(fù)印件）；

3.與房屋產(chǎn)權(quán)管理部門（或其授權(quán)單位）簽訂的房屋租賃合同（原件、復(fù)印件）。受理時(shí)限：自發(fā)票日期起一年內(nèi)。

提取額度：每年提取一次，提取額為未提取期間實(shí)際支付的租金總額。

（十）租賃商品住房的，提供：

1.基本資料；

2.房屋租賃合同（原件、復(fù)印件）；

3.所租賃住房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.個(gè)人無房聲明（面簽）； 受理時(shí)限：合同生效之日起一年內(nèi)，每年提取一次。

提取額度：首次提取額計(jì)算起始時(shí)間為2015年1月，每次提取額不得超過未提取期間的租金總額，同時(shí)不超過下列最高限額：（1）未婚職工在市區(qū)內(nèi)租住的每月480元，在縣域租住的每月340元；（2）已婚家庭在市區(qū)內(nèi)租住的每月840元；在縣域租住的每月590元。

（十一）大修自住住房的，提供：

1.基本資料；

2.房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；

3.房地產(chǎn)行政管理部門房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告（危房鑒定達(dá)C、D級(jí)）（原件、復(fù)印件）；

4.有資質(zhì)的土建設(shè)計(jì)部門的大修方案（收原件）；

5.有資質(zhì)的土建施工單位的大修施工預(yù)算書和施工合同（原件、復(fù)印件）；

大修認(rèn)定：牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件，工程一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25%以上。

受理時(shí)限：施工合同生效起兩年內(nèi)。提取額度：不超過施工預(yù)算費(fèi)用。

第五篇：住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理流程

住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理流程

住房公積金作為職工的一項(xiàng)重要福利待遇，其業(yè)務(wù)主要包括公積金提取和公積金貸款。為保證員工公積金業(yè)務(wù)順利辦理，保障員工權(quán)益，現(xiàn)將公積金提取業(yè)務(wù)辦理流程與所需材料提示如下：

一、開具公積金證明

1、需員工本人持身份證原件到總廠人力資源部開具《住房公積金提取、轉(zhuǎn)移單位證明》或《公積金繳存證明》，登記并留本人聯(lián)系電話。

2、總廠人力資源部將在四個(gè)工作日內(nèi)完成《住房公積金提取、轉(zhuǎn)移單位證明》或《公積金繳存證明》的蓋章工作，員工于第五個(gè)工作日以后（含第五個(gè)工作日）的時(shí)間，由本人持身份證原件到總廠人力資源部取證明。

二、公積金提取條件及所需材料

（一）、員工購買自住住房的：自購房合同簽訂之日起一年內(nèi)，職工可一次性提取本人、配偶及房產(chǎn)共有人不超過房?jī)r(jià)總額的住房公積金；需償還代還款本息或分期付款的，每年可提取一次不超應(yīng)還金額或分期付款當(dāng)期實(shí)際付款金額的住房公積金，分期付款最后一期應(yīng)在付款之日起一年內(nèi)提取。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、購房合同、付款發(fā)票（銀行開出的當(dāng)月還款明細(xì)加蓋公章）、契稅完稅發(fā)票、分期付款發(fā)票、貸款合同；若提取配偶公積金的還需提供結(jié)婚證、配偶身份證和配偶單位證明。

（二）、職工建造、翻建、大修自住住房的，可以申請(qǐng)使用不超過建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用的公積金，申請(qǐng)使用公積金應(yīng)在施工之日起一年內(nèi)提取提取住房公積金。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、結(jié)婚證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、開工批準(zhǔn)意見書、房屋安全鑒定報(bào)告、房屋權(quán)屬證明。

（三）、舊城改造中簽有回遷協(xié)議的職工，新舊房屋有差價(jià)的可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^新舊房屋差價(jià)的公積金。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、回遷協(xié)議、繳款單據(jù)。

（四）、職工參加單位的經(jīng)濟(jì)適用房或集次建房的，經(jīng)過單位向住房公積金管理中心備案并經(jīng)中心批準(zhǔn)后，參加購房的職工在購房一年內(nèi)可以辦理公積金提取。

所需材料：本人身份證、單位申請(qǐng)、建蓋該經(jīng)適房或集資房的批準(zhǔn)文件、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、人員名單。

（五）、職工已經(jīng)辦理正式離、退休手續(xù)的，可以申請(qǐng)辦理注銷提取本人住房公積金。

所需材料：離、退休證，身份證，單位出具的提取轉(zhuǎn)移證明。

（六）、工作調(diào)動(dòng)、辭職、解聘等與單位解除勞動(dòng)合同的，戶口在昆明戶地區(qū)的職工，與單位解除了勞動(dòng)合同并且已經(jīng)滿兩年或與單位解除了勞動(dòng)合同并且男職工已滿50歲，女職工已滿45歲；戶口不在昆明地區(qū)的職工與單位解除了勞動(dòng)合同，本人自愿不再繳交住房公

積金的，可以申請(qǐng)辦理注銷提取住房公積金。

所需材料：身份證、單位提取證明、解除勞動(dòng)合同證明書、調(diào)動(dòng)文件、調(diào)入新單位所在地住房公積金管理中心出具的不能辦理轉(zhuǎn)移的證明、職工個(gè)人自愿終止住房公積金繳存關(guān)系的申請(qǐng)（原單位加蓋公章）。

（七）公積金關(guān)系轉(zhuǎn)出本市或出境定居的職工可以申請(qǐng)辦理注銷提取住房公積金。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、調(diào)動(dòng)文件、處境定居遷移證明、護(hù)照。

（八）應(yīng)征入伍的職工可以申請(qǐng)辦理注銷提取住房公積金。所需材料：本人身份證、單位提取證明、入伍通知書。

（九）房租超出家庭工資年收入的25%的職工（以公積金繳費(fèi)基數(shù)為依據(jù)），可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^12個(gè)月的房租總額或租房到期內(nèi)應(yīng)付房租總額。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、家庭成員的收入證明、房屋租賃許可證、房屋租賃協(xié)議。

（十）、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)合同的，可以申請(qǐng)辦理注銷提取公積金。

所需材料：身份證、單位提取證明、縣級(jí)以上醫(yī)院出具的喪失勞動(dòng)能力證明書、解除勞動(dòng)合同證明書。

（十一）無行為能力的職工可以有監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛」e金。所需材料：職工本人和監(jiān)護(hù)人身份證、單位提取證明、公證書。

（十二）、職工死亡或被宣告死亡的，由財(cái)產(chǎn)繼承人申請(qǐng)辦理注銷提取住房公積金。

所需材料：死亡人身份證、單位提取證明、死亡證明或火化證、遺囑、遺囑公證或繼承公證、繼承人身份證。

（十三）因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損毀、損壞的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^房屋重修或修復(fù)所需費(fèi)用總額的住房公積金。

所需材料：本人（家庭成員）身份證、單位提取證明、當(dāng)?shù)孛裾块T證明。

（十四）、職工有以下特殊情況的，可以申請(qǐng)一定限額的住房公積金：

1、職工家庭成員（本人、配偶、子女及其夫妻雙方的父母）之一患有癌癥、尿毒癥、器官移植、再生性障礙貧血、白血病的可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^實(shí)際治療所需費(fèi)用總額的住房公積金。

所需材料：?jiǎn)挝惶崛∽C明、患者及提取人的身份證、縣級(jí)以上醫(yī)院證明、醫(yī)療交費(fèi)發(fā)票、親屬關(guān)系證明（夫妻關(guān)系用結(jié)婚證，子女和父母關(guān)系用戶口冊(cè)）。

2、享受城市最低生活保障的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽畹蜕顦?biāo)準(zhǔn)總額50%的住房公積金。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、低保證、縣級(jí)以上民政部門或是街道辦事處證明和待業(yè)證、結(jié)婚證。

3、享受城市最低生活保障且子女考上國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普

通大學(xué)的職工家庭，可以申請(qǐng)?zhí)崛∮糜谧优蠈W(xué)的學(xué)雜費(fèi)（一年一次）。

所需材料：低保證（夫妻雙方任何一方）、子女的大學(xué)錄取通知書、交費(fèi)發(fā)票或交費(fèi)通知、單位提取證明、提取人的身份證。（若提取配偶的公積金還需提供結(jié)婚證、戶口冊(cè)）。

三、公積金提取業(yè)務(wù)辦理

（一）、單位開具提取證明：需要辦理提取住房公積金的員工持本人身份證到總廠人力資源部開具提取證明。

（二）、中心審核：?jiǎn)T工根據(jù)本人提取原因提供相應(yīng)材料至昆明市住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）進(jìn)行審核，審核期為兩個(gè)工作日。

（三）、辦理公積金提取：符合提取條件的員工通過中心的審核后，由本人帶齊材料至公積金中心提取窗口辦理，或到受托銀行窗口辦理（中國(guó)工商銀行寶善分理處）。

總廠人力資源部

2010-5-11