第一篇：住房公積金提取辦事

住房公積金提取辦事指南

（來源于中央國家機關住房資金管理中心網站）1.全款或貸款購買北京地區新建商品房提取

（一）申請范圍：

全款或貸款購買北京地區新建商品房（含自住型商品房、限價商品房），可以申請辦理提取。

（二）所需材料：

“零材料”。（自2017年7月1日起執行）

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項：購房網簽合同編號、網簽密碼等；

2.單位核實并出具《住房公積金提取申請書》； 3.準備好身份證原件及復印件在柜臺進行核驗身份； 4.在單位（集中代辦）或經辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點： 單位住房公積金開戶銀行經辦網點辦理。2.購買北京地區二手房提取

（一）申請范圍：

購買北京地區二手房，可以申請辦理提取。

（二）所需材料：

“零材料”。（自2016年9月1日起執行）

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項：購房網簽合同編號、網簽密碼等；

2.單位核實并出具《住房公積金提取申請書》；

3.準備好身份證原件及復印件在柜臺進行核驗身份；

4.在單位（集中代辦）或經辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點：

單位住房公積金開戶銀行經辦網點辦理。3.貸款購買非京地區二手房提取

（一）申請范圍：

貸款購買津冀地區、戶口所在地及因公外派工作地二手房，可以申請辦理提取。

（二）所需材料：

1.借款合同原件及復印件；

2.契稅完稅憑證原件及復印件；

3.工作地或戶口所在地購買二手房還需提供工作證明或戶籍證明原件及復印件。

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項：購房網簽合同編號、網簽密碼等；

2.單位核實并出具《住房公積金提取申請書》；

3.準備好身份證原件及復印件在柜臺進行核驗身份；

4.在單位（集中代辦）或經辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點：

單位住房公積金開戶銀行經辦網點辦理。4.全款購買非京地區二手房提取

（一）申請范圍：

全款購買津冀地區、戶口所在地及因公外派工作地二手房，可以申請辦理提取。

（二）所需材料：

1.房屋產權證原件及復印件；

2.契稅完稅憑證原件及復印件；

3.工作地或戶口所在地購買二手房還需提供工作證明或戶籍證明原件及復印件。

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項：購房網簽合同編號、網簽密碼等；

2.單位核實并出具《住房公積金提取申請書》；

3.準備好身份證原件及復印件在柜臺進行核驗身份；

4.在單位（集中代辦）或經辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點： 單位住房公積金開戶銀行經辦網點辦理。5.貸款購買非京地區新房提取

（一）申請范圍：

貸款購買津冀地區、戶口所在地及因公外派工作地新房，可以申請辦理提取。

（二）所需材料：

1.借款合同原件及復印件；

2.首付款發票原件及復印件；

3.工作地或戶口所在地購買新房還需提供工作證明或戶籍證明原件及復印件。

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項：購房網簽合同編號、網簽密碼等；

2.單位核實并出具《住房公積金提取申請書》；

3.準備好身份證原件及復印件在柜臺進行核驗身份；

4.在單位（集中代辦）或經辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點：

單位住房公積金開戶銀行經辦網點辦理。6.全款購買非京地區新房提取

（一）申請范圍：

全款購買津冀地區、戶口所在地及因公外派工作地新房，可以申請辦理提取。

（二）所需材料：

1.購房合同原件及復印件；

2.購房發票原件及復印件；

3.工作地或戶口所在地購買新房還需提供工作證明或戶籍證明原件及復印件。

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項：購房網簽合同編號、網簽密碼等；

2.單位核實并出具《住房公積金提取申請書》；

3.準備好身份證原件及復印件在柜臺進行核驗身份； 4.在單位（集中代辦）或經辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點：

單位住房公積金開戶銀行經辦網點辦理。7.約定提取

（一）適用條件

1.購買、建造、翻建、大修自住住房，或償還購房貸款本息的；

2.已辦理住房公積金聯名卡；

3.已辦理住房公積金首次提取業務且累計提取金額未達到提取限額；

4.住房公積金賬戶處于正常狀態并按月正常匯繳。

（二）申請材料

1．由職工本人簽字、單位加蓋預留印鑒的《住房公積金約定提取申請表》。

2．職工身份證復印件。

3．《提取記錄單》原件及復印件。

（三）辦理流程

1．單位經辦人員核查職工是否符合約定提取條件。符合條件的，由單位經辦人員統一申請辦理約定提取。

2．單位經辦人員根據職工《提取記錄單》原件，通過單位版軟件生成《住房公積金約定提取申請表》，打印并交由職工確認。

3．職工核對《住房公積金約定提取申請表》信息，確認無誤并簽字后，由單位經辦人員加蓋單位預留印鑒。若信息有誤，須按有關規定更正后，重新辦理約定提取信息錄入。

4．單位經辦人員持本人身份證原件、由職工本人簽字并加蓋單位預留印鑒的《住房公積金約定提取申請表》、職工身份證復印件、《提取記錄單》原件及復印件前往受委托銀行經辦網點（以下簡稱銀行）進行約定提取確認。

（四）約定提取劃款日

2015年1月1日前辦理的約定提取，扣劃日為10號；2015年1月1日前辦理的約定提取，扣劃日為20號。

（五）約定提取自動終止

發生下列情況之一的，約定提取自動終止： 1．累計提取額達到可提取限額的；

2．辦理外部轉出、銷戶提取、轉入集中封存戶的；

3．連續3次劃款失敗的；

4．其他特殊情況需終止約定提取的。8.租房提取

（一）申請范圍：

申請人連續足額繳存住房公積金滿3個月；申請人本人及配偶在北京市行政區域內無自有住房且租賃住房；申請人及配偶未參加過中央國家機關房改售房或購買過中央國家機關職工住宅；申請人及配偶無購房提取住房公積金記錄（若存在購房提取記錄且經查詢確為無房的，需將其購房提取終止并提供相關房屋出售證明后辦理）；申請人及配偶已辦理過租房提取住房公積金且租期已滿的，租房提取距離上次提取滿3個月。

（二）所需材料：

1.租住公共租賃住房提供《住房公積金提取申請書》；房屋租賃合同；支付房租費發票或收據；申請提取職工身份證復印件。2.租住商品住房提供提取住房公積金支付房租承諾授權書；《住房公積金提取申請書》；申請提取職工身份證復印件。

（三）辦理流程：

由單位住房公積金經辦人統一辦理。可按季度提取，申請一年內有效。提取滿一年繼續提取的，需重新提出申請。

（四）辦理地點：

單位住房公積金開戶銀行經辦網點辦理。9.退休提取

（一）申請范圍：

個人退休可以申請辦理銷戶提取。

（二）所需材料：

“零材料”（封存賬戶）。（自2016年9月1日起執行）

（三）特別提醒：

1.單位核實并出具《住房公積金提取申請書》；

2.準備好身份證原件及復印件在柜臺進行核驗身份；

（四）辦理地點：

單位住房公積金開戶銀行經辦網點辦理。10.生活困難提取

（一）申請范圍：

職工生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的。

（二）所需材料：

1.《北京市城市居民最低生活保障金領取證》原件及復印件一份；

2.賬戶所在單位開具《住房公積金提取申請書》；

3.身份證原件及復印件一份。

（三）辦理地點：

到住房公積金開戶銀行網點辦理。進城務工人員，與單位解除勞動關系提取 發布日期：2016-06-15來源：本站 點擊：1078 次

（一）申請范圍： 戶口證明上寫明為農業戶口的職工與單位解除勞動關系的。

（二）所需材料：

1.戶口證明原件及復印件一份；

2.解除勞動關系證明原件及復印件一份；

3.賬戶所在單位開具《住房公積金提取申請書》； 4.身份證原件及復印件一份。

（三）辦理地點：

到住房公積金開戶銀行網點辦理。11.大病提取

（一）情形一

1.申請范圍：

因患以下9類重大疾病造成家庭生活困難的。

（1）慢性腎衰竭（尿毒癥）

（2）惡性腫瘤

（3）再生障礙性貧血

（4）慢性重型肝炎

（5）心臟瓣膜置換手術

（6）冠狀動脈旁路手術

（7）顱內腫瘤開顱摘除手術

（8）重大器官移植手術

（9）主動脈手術

2.提取額度：

根據醫院提供的費用清單，扣除單位報銷或 保險范圍內金額后，住房公積金提取額不得超出醫藥費個人負擔部分，即個人支付自付金額與醫療保險范圍外金額的合計數額。

3.所需材料：

（1）提取住房公積金的書面申請；

（2）職工本人身份證原件及復印件一份；

（3）職工配偶或直系血親發生的突發事件，需提供能夠證明與本人關系的證明材料；（4）職工所在單位予以核實后出具的《住房公積金提取申請書》；

（5）醫院的診斷證明、個人藥費支出清單原件及復印件一份。

4.辦理地點：

先到中央國家機關住房公積金業務辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網點辦理。

（二）情形二

1.申請范圍：

其他重大疾病引起家庭大額資金支出，且個人負擔部分超過家庭年收入的。

2.提取額度：

提取時應根據醫院提供的費用清單，扣除單位報銷或醫療保險范圍內金額后，住房公積金提取額不得超出醫藥費用個人負擔部分，即個人支付自付金額與醫療保險范圍外金額的合計數額。

3.所需材料：

（1）提取住房公積金的書面申請；（2）職工本人身份證原件及復印件一份；

（3）職工配偶或直系血親發生的突發事件，需提供能夠證明與本人關系的證明材料；

（4）職工所在單位予以核實后出具的《住房公積金提取申請書》；

（5）醫院的診斷證明、個人藥費支出清單原件及復印件一份；

（6）家庭收入證明原件及復印件一份。

4.辦理地點：

先到中央國家機關住房公積金業務辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網點辦理。12.遇意外事故提取

（一）申請范圍：

因不可預見的事故、災難引起家庭大額資金支出，且個人負擔部分超過家庭年收入的。

（二）提取額度： 提取時應根據承擔費用的明細發票，在扣除各項保險賠付后，住房公積金提取額不得超出個人負擔的部分。

（三）所需材料：

（1）提取住房公積金的書面申請；

（2）職工本人身份證原件及復印件一份；

（3）職工配偶或直系血親發生的突發事件，需提供能夠證明與本人關系的證明材料；

（4）職工所在單位予以核實后出具的《住房公積金提取申請書》；

（5）個人承擔費用的明細發票原件及復印件一份；

（6）家庭收入證明原件及復印件一份。

（四）辦理地點：

先到中央國家機關住房公積金業務辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網點辦理。13.死亡提取

（一）申請范圍：

職工死亡可以提取住房公積金。

（二）提取情形

情形一：劃入死亡職工本人的有效儲蓄賬戶的。

1.所需材料：

（1）職工死亡證明或戶口注銷證明原件及復印件一份；

（2）提取經辦人的居民身份證原件及復印件一份；

（3）賬戶所在單位開具的《住房公積金提取申請書》一份（住房公積金提取申請書上“儲蓄卡號”必須為死亡職工的有效卡號）。

2.辦理地點：

到住房公積金開戶銀行網點辦理。

情形二：劃轉到單位賬戶的。

1.所需材料：

（1）職工死亡證明或戶口注銷證明原件及復印件一份；

（2）單位辦理死亡職工住房公積金銷戶證明原件及復印件一份；

（3）單位經辦人與委托人的居民身份證原件及復印件一份；（4）賬戶所在單位開具的《住房公積金提取申請書》。

2.辦理地點：

先到中央國家機關住房公積金業務辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網點辦理。

情形三：直接劃入合法繼承人或受遺贈人儲蓄賬戶的。

1.所需材料：

（1）職工死亡證明或戶口注銷證明原件及復印件一份；

（2）由公證部門出具的有關遺產繼承或受遺贈公證書（公證書中應明確提取經辦人）原件及復印件一份；

（3）賬戶所在單位開具的《住房公積金提取申請書》一份；

（4）提取經辦人的居民身份證原件及復印件一份。

2.辦理地點：

到住房公積金開戶銀行網點辦理。14.自建住房提取

（一）申請范圍： 職工自建自住住房提取住房公積金的，可提取額度由購買材料及其他施工費用的費用發票確定，不包含購買裝修材料的發票金額。

（二）所需材料：

1.規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件原件及復印件一份；

2.購買材料及其他施工費用的費用發票原件及復印件一份；

3.賬戶所在單位開具《住房公積金提取申請書》；

4.身份證原件及復印件一份。

（三）辦理地點：

先到中央國家機關住房公積金業務辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網點辦理。15.大修或翻建提取（不含裝修）

（一）申請范圍：

職工大修、翻修自住住房提取住房公積金的，可提取額度由購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票確定，不包含購買裝修材料的發票金額。

（二）所需材料：

1.所屬房管或物業部門的大修證明原件及復印件一份；

2.產權證明原件及復印件一份；

3.購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票原件及復印件一份；

4.賬戶所在單位開具《住房公積金提取申請書》；

5.身份證原件及復印件一份。

（三）辦理地點：

先到中央國家機關住房公積金業務辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網點辦理。

第二篇：職工提取住房公積金辦事指南

職工提取住房公積金辦事指南

一、職工提取住房公積金條件

（一）購買自住住房的（不受所在地限制）；

（二）參加集資建房的；

（三）離休、退休（或達到法定退休年齡）的；

（四）完全喪失或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的（二者同時具備）；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）承租自住住房房租超出家庭工資收入的比例的；

（七）出境定居（含自費出國留學或因私出國一年以上）的；

（八）非本市戶口，與單位終止勞動關系的；

（九）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；

（十）享受城鎮居民最低生活保障并支付承租自住住房租金的；

（十一）繳存職工死亡或被宣告死亡的。

二、職工申請提取住房公積金所需要材料

符合支取條件分別按以下要求提供相應材料的原件及復印件：

（一）購買自住住房（每套住房在沒有貸款的情況下只能提取一次，且只能提取購房之前的住房公積金余額），按房屋類別提交相應附件：

1、購買新建商品住房（含經濟適用房）：提供經房地產行政主管部門備案的商品房（或經濟適用房）買賣合同、付款憑證、或房屋所有權證.2、購買二手住房：提供經房地產行政主管部門備案的房屋買賣合同或購房發票、契稅完稅憑證。

3、購買房改房：提供房改部門批準文件、房價核定單、房款和維修基金交款憑證。

（二）自建住房：提供土地使用證、規劃或建設部門批準文件、支付費用憑證或工程預決算書；

（三）大修翻建住房：提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、原房屋產權證、規劃或建設部門批準文件、支付費用憑證或工程預決算書；

（四）集資建房：集資建房合同、集資建房交款憑證、維修基金交款憑證。

（五）離休、退休：提供本人離、退休證或人力資源和社會保障部門出具的批準文件；

（六）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系（二者同時具備）：提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動關系證明或失業證明；

（七）償還住房貸款本息（每提取一次，僅限本息額，已委托中心按月劃款還貸的除外）：提供貸款合同、銀行出具的還款證明、還貸存折等。

（八）承租自住住房：提供家庭收入證明、經房管部門登記備案的房屋租賃合同、支付房租證明及租住社區出具的居住證明；

（九）出境定居：提供出境定居證明或公安機關出具的出境定居戶口注銷證明。

（十）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系：提交公安機關出具的戶口遷移證明、與單位終止勞動關系證明。

（十一）享受城鎮最低生活保障并支付承租自住住房租金：《城市居民最低生活保障金領取證》、經房管部門登記備案的租賃合同、支付房租憑證和租房社區出具的居住證明。

（十二）繳存職工死亡或被宣告死亡：死亡證明、合法繼承證明及其復印件、繼承人身份證。

三、職工提取住房公積金程序

（一）個人填表。職工在單位領取并填寫《銅陵市職工住房公積金提取申請審批表》，攜帶相應證明材料送交單位。

（二）單位初審。單位對職工提出的提取申請及相關證明材料予以核實，符合提取條件的開具《銅陵市職工住房公積金支取單》。

（三）遞交申請。職工向縣住房公積金管理部窗口遞交經單位初審的住房公積金提取申請，附相關的證明材料原件及復印件。

（四）窗口受理及審批。住房公積金提取采取現場受理、現場審批的方式。

（五）銀行支付。準予提取的，職工攜帶批件、《銅陵市職工住房公積金支取單》和本人有效身份證件到指定銀行辦理現金提取或轉帳支付手續。

注：

1、申請支取個人住房公積金需提供個人身份證或合法有效證件原件及復印件，支取配偶住房公積金時，還需提供戶口本或婚姻關系證明及其復印件；

2、縣職工住房公積金支取日期：每月15日至25日期間(不含法定假日)。

第三篇：住房公積金提取辦事指南

住房公積金提取、貸款辦事指南

一、公積金提取所需材料：帶▲的均須提供原件及復印件一份（所有復印件統一為A4紙）

代為辦理審批手續的另須提供：（1）夫妻代領提供：結婚證▲、配偶有效身份證▲；（2）委托他人代領的應提供當地公證機關出具的委托書▲、代辦人有效身份證▲。

（1）退休：

退休證明；有效身份證▲；公積金存折

（須事先由單位經辦到承辦銀行辦理賬戶封存，特殊工種提前退休須提供退休證或退休批文）

（2）調離本省：

A、對調到省外工作的職工，可銷戶全額提取: 調動證明▲；有效身份證▲；公積金存折

B、單位職工在省內跨地區調動工作時，新單位有實行住房公積金的，需辦理賬戶轉移手續；如新單位沒有實行住房公積金的，需由新單位開具未實行住房公積金的證明，允許銷戶全額提取。（須事先由單位經辦到承辦銀行辦理賬戶封存）

（3）死亡：

死亡證明▲；遺產繼承公證▲；代領人有效身份證▲；公積金存折

(須先由單位經辦到承辦銀行辦理賬戶封存)

（4）完全喪失勞動能力且造成家庭生活嚴重困難：

縣級以上醫院診斷書或完全喪失勞動能力鑒定書▲；單位開具生活困難證明；有效身份證▲；公積金存折

（5）企業兼并、破產且與職工買斷工齡：

買斷工齡協議書▲；有效身份證▲；公積金存折(須事先由單位經辦到承辦銀行辦理賬戶封存)

（6）辭退、辭職與單位終止勞動關系、出境、出國定居：

辭職批文▲或解除勞動關系證明▲；有效身份證▲；公積金存折

備注：如有新單位須將公積金轉移至新單位繼續繳交

(須事先由單位經辦到承辦銀行辦理賬戶封存)

（7）購房還貸款：

A、純市直公積金貸款：有效身份證▲

B、組合貸款或商業貸款：借（貸）款合同；還款存折▲或銀行加蓋業務章的還款對賬單；有效身份證▲；貸款合同上未蓋房地產交易登記中心登記專用章的，應提供商品房買賣合同或產權證;還款存折或銀行加蓋業務章的還款對賬單需打印至取款上月。在省直公積金中心辦理沖還貸業務的需提供省直公積金中心打印的還款對賬單，并且已沖還貸部分不得再次提取。

備注：貸款申請人是配偶名字的：須提供結婚證▲或兩人同在一戶的戶口簿▲；提前還貸的應提供：銀行蓋章的提前還貸證明▲，提前部分還貸、已結清貸款提取均須在一年內來中心辦理。

（8）購買商品房、經濟適用房：

經交易登記中心登記備案的購房合同、商品房買賣合同備案證明或房屋預告登記證明▲（已辦產權證的提供產權證▲、完稅證明▲)；購房發票▲、有效身份證▲；購房是配偶方的須提供結婚證▲

備注：提取時效為交易登記中心備案之日（或產權證簽發的買受時間）起一年內

（9）房改房：

蓋公章的個人計算表▲和購房發票▲（已辦產權證的只須提供產權證▲、完稅證明▲）；有效身份證▲；購房是配偶方的提供結婚證▲

備注：提取時效為購房發票開具或產權證簽發的買受時間起一年內

（10）二手房：

產權證▲；完稅證明▲；購房是配偶方的提供結婚證▲；有效身份證▲

備注：提取時效為產權證簽發的買受時間起一年內

（11）拆遷房：

拆遷房協議書；開發商開具的繳款憑證（直接轉入開發商監管戶）或發票▲；（已辦產權證的提供產權證▲、完稅證明▲）；有效身份證▲；被拆遷人是配偶方的提供結婚證▲；被拆遷房是祖產的要提供拆遷房產所有權分割公證書▲

備注：提取時效為繳款憑證或發票開具、產權證簽發的買受時間起一年內

（12）集資房：

集資房批文（由單位經辦到中心備案）；集資房合同或協議▲和繳款收據▲（已辦理產權證的須提供產權證▲、完稅證明▲）；有效身份證▲；購房人是配偶方的須提供結婚證▲

備注：提取時效為繳款收據開具之日或產權證簽發的買受時間起一年內

（13）自建房：

自建房批文▲：規劃許可證▲、土地使用證▲；購買材料收據▲；有效身份證▲；建房人為配偶方的須提供結婚證▲

備注：憑發票或收據在一年內申請提取（以發票或收據開出時間為準），超過一年不予辦理

（14）危房重建或大修：

危房鑒定證明▲；產權證▲；購買材料收據▲；有效身份證▲；產權證是配偶方的須提供結婚證▲。備注：憑發票或收據在一年內申請提取（以發票或收據開出時間為準），超過一年不予辦理。

（15）租賃住房：（房租支出超過職工家庭收入總額的15％，可每年提取一次用于支付房租）

租賃合同▲、租賃房產的權屬證明▲及房管部門批準的租賃證▲；有效身份證▲；市房委辦出具的本人及配偶住房證明▲；租賃房產為配偶方的須提供結婚證▲；繳半年以上租金收據▲；家庭收入證明▲

（16）因本人及其配偶、父母和子女發生重大疾病（省級勞動和社會保障、衛生、財政部門規定的基本醫療保障門診特殊病種）造成家庭生活嚴重困難：

應提供縣級以上醫院診斷書、經所在街道或單位核實確認的職工家庭收入證明、醫療機構收費票據（一年內有效）▲、提取申請人與患者之間為配偶或直系血親關系證明、單位出具的家庭生活嚴重困難證明、有效身份證▲（備注：特殊病癥為：職工因本人、配偶及其直系血親發生《福建省城鎮職工基本醫療保險門診特殊病種和治療項目管理暫行辦法》（閩勞辦［1999］72號）和《關于印發<基本醫療保險門診甲類特殊病種和治療項目管理暫行辦法>的通知》（閩勞社［2000］442號）所列特殊病癥）

（17）遇到嚴重自然災害或突發事件造成家庭生活嚴重困難：

當地縣、鄉民政部門或鄉鎮以上人民政府（街道辦事處）出具的受災證明、單位出具的家庭生活嚴重困難的證明、有效身份證▲

（18）享受城鎮最低生活保障：

街道民政部門確認的享受城鎮居民最低生活保障的證明、有效身份證▲

二、公積金貸款所需材料：

1、申請貸款對象：申請住房公積金貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月，未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的職工，購買自有住房，均可申請住房公積金貸款。職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經按照規定制定補繳計劃，并按計劃補繳住房公積金的，可視同連續繳存。

2、辦理條件：

（1）具有本市城鎮常住戶口或者本市其他有效居留身份；

（2）具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）開發商所銷售樓盤經管理中心備案同意；

（4）購買期房的，須具有符合法律規定的購買住房合同或協議。購買二手房的，須是鋼混結構，具有房產證（購買拆遷房的，還須具有土地證）；

（5）購買商品房、經濟適用住房的，能夠支付不低于所購住房全部價款30% 的首期付款。購買二手房的，能夠支付不低于所購住房全部價款40%的首期付款；

（6）同意按照管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保；

（7）管理中心規定的其他條件。

3、辦理程序

（1）購買商品房，經濟適用房貸款流程：

※申請人到公積金中心服務大廳咨詢窗口領取或登錄福州住房公積金網站下載《福州住房公積金借款申請表》，填寫申請表并加蓋單位公章；

※攜帶申請材料到公積金服務大廳綜合業務窗口收件,轉入初審（1個工作日）；※公積金中心對受理的材料進行審核，核準后轉入審批（1個工作日）；

※公積金中心對審核材料進行審批（1個工作日）；

※銀行復核（3個工作日）；

※簽訂貸款合同（3個工作日）；

※辦理登記抵押（5個工作日）；

※發放貸款（1個工作日）；

※按期歸還貸款；

※清戶。

（2）購買二手房貸款流程：

※申請人將所要購買的二手房進行評估；

※申請人到公積金中心服務大廳咨詢窗口領取或登錄福州住房公積金網站下載《福州住房公積金借款申請表》，填寫申請表并加蓋單位公章；；

※買賣雙方到承辦銀行公積金貸款窗口辦理購房首付款資金托管手續；

※攜帶申請資料到公積金服務大廳綜合業務窗口收件，轉入初審（1個工作日）；※公積金中心對受理的材料進行審核，核準后轉入審批（1個工作日）；

※公積金中心對審核材料進行審批（1個工作日）；

※銀行復核（3個工作日）；

※簽訂貸款合同（3個工作日）；

※辦理登記抵押（5個工作日）；

※房產過戶（10個工作日）；

※發放貸款（1個工作日）；

※按期歸還貸款；

※清戶。

4、提交材料

（1）貸款申 請表一式二份；

（2）借款人夫妻雙方收入證明原件二份；

（3）借款人夫妻雙方身份證原件及復印件三份；

（4）借款人夫妻雙方戶口簿原件及復印件二份；

（注：如申請人或配偶為集體戶，請在復印件上加蓋戶籍所在地派出所的戶口專用章。）

（5）借款人婚姻狀況證明原件及復印件二份；（注：未婚者提供一寸彩照二張到公積金中心“綜合業務”窗口面簽未婚聲明。離婚的需另提供離婚證、離婚協議或判決書。）

（6）經福州市房地產交易登記中心登記備案的商品房買賣合同原件及復印件二份、房屋預告登記證明原件及復印件二份（購買二手房的提供買賣契約原件一份、房產評估報告原件一份）；

（7）預交30%以上購房首付款發票原件及復印件二份（購買二手房的提供首付款資金托管憑證）；

（8）購買二手房的提供賣方產權人共有權人身份證、結婚證、房產證、土地證原件及復印件二份；（房屋性質為拆遷房的須提供土地證，其他性質的二手房無須提供）

（9）借款人配偶一方或共同買受人在省直、福州鐵路系統、省煤炭中心參加公積金的，需提供所在公積金管理機構出具的公積金未貸款證明；

（10）如遇特殊情況請按“中心”要求提供相關證明或材料。

第四篇：住房公積金提取

20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

（2）償還購房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；（9）下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。

大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及復印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。

（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。

（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。

（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（10）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）原件及復印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

22、應在什么時間申請提取住房公積金？

（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

（2）償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。（4）租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提取？

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續？

職工本人辦理有困難的，經職工自愿委托，由單位提出書面申請，經開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續。具體程序如下：

（1）單位申請集體辦理提取手續時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。（2）單位代辦提取手續時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯、單位經辦人員身份證原件及復印件一份、申請提取公積金職工的身份證及有關證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復印件一份。

（3）開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關證明材料原件及復印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續？

（1）“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現行提取規定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網點。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取手續時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網點提出轉移申請，經審核無誤后，銀行經辦人員辦理住房公積金提取手續。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權的住房，可否提取住房公積金？

根據國務院《住房公積金管理條例釋義》規定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，即產權歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。根據《條例》規定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區工作，能否提取住房公積金？

職工戶口遷出廣州市的，可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，可否支取住房公積金？

《關于提取住房公積金有關問題的通知》（穗公積金管委會[2003]1號）規定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內的存儲余額。

31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據國務院《條例》的有關解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶內的存儲余額。對住房不擁有所有權的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請核發《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請條件：購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時，填寫《住房公積金提取申請表》，經單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續；第二，嚴格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費總額度。

33、登記證的發放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規定核發本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內，每一本購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發的房地產證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證，一個人可擁有多本登記證。

34、聯名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購房合同（或房地產證）中的聯名第一順序人提出申請。房屋產權共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實際支付的購房款或實際支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

出現上述情況的，由合同聯名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

購房合同（或房地產證）中的其他聯名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：

一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；

征地拆遷補償面積，按照補償協議中的付款金額。②償還購房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數；

等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發登記證的可提取金額。該銀行核準后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請補發？

若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發銀行申請補發新的登記證，在系統中注銷原登記證。

第五篇：住房公積金提取材料

購房提取住房公積金所需材料

購房合同（12個月以內）、交款票據（12個月以內的機打的收據聯）、網上備案確認書（向開發商取得該資料）、身份證（單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復印在一張A4紙上）以上材料均需提供原件復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

②如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名。

購買商品房貸款所需提供材料

購房合同（24個月以內）；20%以上的首付款收據（24個月以內的）；網上備案確認書（向開發商取得該資料）。借款人和配偶的身份證（新一代身份證需要復正、背面復印件）；借款人和配偶的結婚證及戶口薄（戶籍證明），如結婚出生年月日及身份證號碼與身份證不符，需提供單位或民政局出具的婚姻證明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復印件4份。填寫住房公積金貸款申請表

提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料

還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證，以上均需提供原件和復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復印到一張紙上，需要一份；

②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

③如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名；

④提住房公積金還住房公積金貸款業務每隔12個月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過一年還貸款金額。