第一篇：住房公積金提取操作規程

住房公積金提取業務操作規程

為方便公司員工辦理住房公積金提取事宜，現將公積金的提取條件及所需資料公布如下。

一、公積金提取用途，可分住房消費提取、非住房消費提取。

（一）符合以下條件提取的，為住房消費提取，可按規定提取公積金個人賬戶內的部分余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的2、償還購房貸款本息的；

3、租房用于自住，且房租支出占家庭收入比例高于20%或租住廉租住房的；

（二）符合以下條件提取的，為非住房消費提取，可全部或部分提取公積金個人賬戶儲存余額：

1、離休、退休的；

2、出境定居的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

4、戶口遷出本市并與單位終止勞動關系的；

5、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；

6、被判處刑罰并與單位終止勞動關系的；

7、因參軍、上學與單位終止勞動關系的；

8、因單位解散、破產或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關系，住房公積金轉入集中封存賬戶兩年后仍未重新就業的；

9、職工死亡或者被宣告死亡的；

10、被納入本市城鎮最低生活保障范圍的；

11、職工家庭成員（包括本人、配偶、子女、夫妻雙方父母）患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的；

12、職工遇重大突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。

二、以下情況禁止提取住房公積金

1、購買非自住住房（如別墅、商業性公寓、商鋪、寫字樓、車庫、車位等）以及房屋裝修的；

2、購買違規住房的；

3、因繼承、贈與方式取得房產的；

4、單位欠繳住房公積金6個月以上的。

三、住房公積金提取證明材料

（一）住房消費提取

職工因住房提取公積金應提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關系證明原件及復印件，房屋所有權屬共有的還需提供共有人身份證復印件。提取職工在本人身份證復印件上簽字，注明：本人提供證明材料真實、有效。

1、購買本市行政轄區內自住住房

（1）已取得房屋所有權證的，提供房產證、契稅完稅憑證；未取得房屋所有權證的，提供房管局備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動產發票。

注：市區內購房無發票按收據也可提取；縣區購買必須提供備案合同及發票。

（2）購買本市行政轄區以外自住住房的提供房產證、契稅完稅憑證。

（3）購買二手房提供已過戶的房產證、契稅完稅憑證

（4）購買本村改造房、村民住宅樓

提供戶口本或原宅基地證（房產證）、拆遷安置（購房）合同、繳款收據、規劃許可證或有關政府批文。

注：必須是本村村民或有提供本村戶口遷移證明（派出所）。

（5）購買拆遷安置房的提供拆遷協議、補繳差價款的收據。

2、建造、翻修自住住房

所建造的住房座落在城鎮的，提供縣級以上規劃等有關部門的批準文件和工程預（決）算報告；所建造的住房座落在農村的，提供鎮政府以上批準建房證明、宅基地證或土地使用證、工程預（決）算報告。

大修自住住房的，住房座落在城鎮的，提供縣級以上房管部門的房屋安全鑒定證明、房產證和工程（預）決算報告；住房座落在農村的，提供鎮政府以上修復證明、宅基地證明和工程預（決）算報告。

注：指房屋主體結構已壞，不是指裝修。

3、償還購房按揭貸款本息

（1）在本市住房公積金中心及各縣（市）區管理部貸款的，提供夫妻雙方身份證、關系證明、共同還貸人身份證。

（2）在省直、鐵路分中心貸款的，提供夫妻雙方（共同還貸人）的身份證、購房合同（二手房貸款的，提供房產證）、借款合同或借款借據、銀行還貸系統打印并加蓋銀行印章的還款證明。

（3）在商業銀行貸款的，需提供購房合同（二手房貸款的，提供房產證）、借款合同、銀行還貸系統打印并加蓋銀行印章的還款證明。

首次提取公積金時，視情況分別提交以下資料，再次提取公積金時只需提供職工的身份證、還款證明。

4、租房用于自住、名下無房產且房租支出占家庭收入比例高于20%的，提供派出所備案的房屋租賃合同、房租發票或房租完稅憑證及家庭收入證明、無房證明。

租住廉租住房的，提供《廉租住房租賃合同》、《廉租房保障證》。

（二）非住房提取

1、離、退休提取的，提供本人身份證、離退休證或離退休審批表。

2、出境定居的，提供本人身份證、戶口注銷證明。

3、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供本人的身份證、縣級以上醫院證明與單位解除勞動關系證明。

4、戶口遷出本市與單位終止勞動關系的，提供本人身份證、戶口本或公安機關出具的戶口遷移證明與單位解除勞動關系證明。

5、非本市戶口與單位解除勞動關系的，提供本人身份證、戶口本和職工與單位解除或終止勞動關系證明。

6、被判處刑罰的，提供本人身份證、人民法院判決書（刑滿釋放證明）和職工與單位解除或終止勞動關系證明。

7、參軍、上學與單位終止勞動關系的，提供本人身份證與單位解除勞動關系證明和入伍、入學通知。

8、住房公積金轉入集中封存戶滿兩年仍未重新就業，或在集中封存賬戶管理期間，發生購房或符合其他提取條件的，本人持身份證原件及復印件兩份、集中封存戶轉移憑證、相應證明材料提取其公積金賬戶余額。

9、職工死亡或被宣告死亡的，提供其繼承人或受遺贈人身份證、職工死亡證明、公證部門對該繼承權或遺贈權出具的公證書。

10、納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的，每季度可提取一次住房公積金。提供本人身份證、《最低生活保障金領取證》或特困救助證。

11、職工家庭成員（包括本人、配偶、子女、夫妻雙方父母）患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的，提供本人身份證、家庭成員關系證明、縣級以上醫院出具的疾病診斷證明、醫保報銷證明及家庭收入證明。

重大疾病包括：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重大型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術及其他重大疾病。

12、職工家庭因遇有不可預知的突發事故、自然災難或其他引起家庭大額資金支出的事件，造成家庭生活嚴重困難的，需提供相關部門對突發事故鑒定證明、費用支出證明及家庭收入證明。

四、住房公積金提取期限及額度

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提取購房合同簽訂日或批準建造、翻建、大修住房之日以前的住房公積金，但不得超過其費用支出。

2、償還住房貸款的，職工及其配偶、房屋共有人首次提取額度之和不得超過購買住房的已付房款，在還貸期內，每次提取住房公積金需間隔12個月以上，提取金額不超過期間償還貸款本息之和。

3、因建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能提取一次。

4、租房用于自住的、每季度可提取一次，提取金額不超過當期所支付的房租。

5、納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的，每季度可提取一次。

6、因職工家庭成員患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的，每年提

取一次，提取額度不超過當年患者本人自付的醫療費用。

7、職工家庭因遇有不可預知的突發事故、自然災難或其他引起家庭大額資金支出的事件，造成家庭生活嚴重困難的，其提取金額不超過因此事故、事件造成的自負費用。

五、辦理程序

1、符合條件員工將相關提取材料的原件、復印件提交給人資部。

2、如有疑問請咨詢人資部，電話8121。

人資部

2013年3月13日

第二篇：住房公積金提取業務操作規程分析

寧波市鄞州區住房公積金提取業務操作規程

第一章 總則

第一條 為進一步做好職工住房公積金提取工作，規范住房公積金提取管理行為，依據國務院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》和《寧波市住房公積金提取管理暫行辦法》等有關規定，結合本區實際，制定本操作規程。

第二條 本操作規程適用于寧波市鄞州區行政區域內住房公積金提取業務管理。

第三條 寧波市住房公積金管理中心鄞州分中心（以下簡稱鄞州分中心）是鄞州區住房公積金提取業務的管理機構，專門設立服務窗口，為職工辦理提取業務。

第二章 提取條件

第四條 職工發生住房消費，符合以下情形之一的，可提取使用本人賬戶內的住房公積金：

（一）職工購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購建翻修自住住房貸款本息的；

（三）無房職工租賃自住住房的；

（四）職工本人、配偶及直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難，用于支付物業專項維修資金、物業服務費等費用的。

第五條 職工喪失繳存住房公積金條件，符合以下之一情形，可以提 1 取住房公積金，并利隨本清作銷戶提取。

（一）退休的；

（二）基本喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（三）職工與所在單位終止勞動關系未重新就業滿 5 年，或滿 2 年且家庭生活嚴重困難的；

（四）持有總工會核發的《特困職工證》或民政部門核發的《寧波市最低生活保障金領取證》、《寧波市城區社會扶助證》，并與單位終止勞動關系未重新就業的；

（五）工作調動并戶口遷出寧波市，或者出國、出境定居的；

（六）職工死亡或者被宣告死亡的；

（七）非寧波市戶籍職工與所在單位終止勞動關系并離開寧波市的。第三章 購房提取 第六條 購買房改房的提取

（一）購買房改房未交房款的，職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，《鄞州區公有住房出售審批表》原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，《鄞州區公有住房出售審批表》復印件。職工可提取的金額：公有住房出售審批日期之前住房公積金余額，并以購房款為限。

（二）購買房改房已交房款的，職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，公有住房出售收入專用票據原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時 留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，公有住房出售收入專用票據復印件。職工可提取的金額：公有住房出售收入專用票據開具當月之前公積金余額，并以購房款為限。

（三）購買房改房已做房產證（或不動產證）的，職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，房產證（或不動產證）原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，房產證（或不動產證）復印件。職工可提取的金額：房產證（或不動產證）載明的購置當月之前公積金余額，并以購房款為限。

第七條 購買商品房的提取

（一）購買商品房現房未做房產證（或不動產證），職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，已備案的商品房購房合同原件及復印件，商品房銷售發票原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積支取申請書》，個人身份證復印件，已備案的商品房購房合同復印件，商品房銷售發票復印件。職工可提取的金額：購房當月之前公積金余額，并以已付款為限。

（二）購買商品房現房已做房產證（或不動產證），職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，房產證（或不動產證）原件，契證原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，契證復印件。職工可提取的金額：購房當月 之前公積金余額，并以已付款為限。

（三）購買商品房期房，職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，已備案的商品房購房合同原件及復印件，已付20% 以上購房款的收款憑證原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，已備案的商品房購房合同復印件，已付 20% 以上購房款的收款憑證復印件。職工可提取的金額：為購房合同約定最后一期付款月之前公積金余額，并以應付款為限。

第八條 購買二手房（即存量住房），職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，房產證（或不動產證）原件，契稅證原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，契稅證復印件。職工可提取的金額：購房當月之前公積金余額，并以購房款為限。

第九條 職工在寧波市行政區域以外購房，除提供規定的相關資料外，還需提供購房人或配偶在該地工作（由單位提供）或系該地居民的有效證件，或購房者父母、子女系該地居民的有效證件(由當地戶籍管理部門提供)，其中，購房者與其父母、子女的關系證明也應由戶籍管理部門出具。

第十條 拆遷購房的提取

（一）拆遷購買商品房未申領房產證（或不動產證），職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，商品房購房合同原件及復印件，拆遷安置協議原件及復印件，購房款的收款收據原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，商品房購房合同復印件，拆遷安置協議復印件，購房款的收款收據復印件。職工可提取的金額：購房或房產發證月份之前公積金余額 , 并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限。

（二）拆遷購買商品房已領取房產證（或不動產證），職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，房產證（或不動產證）原件，契稅證原件及復印件，拆遷安置協議復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，契稅證復印件，拆遷安置協議復印件。職工可提取的金額：購房或房產發證月份之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限。

（三）拆遷購買直接安置住房未申領房產證（或不動產證），職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，拆遷安置協議原件及復印件，差價結算單原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，拆遷安置協議復印件，差價結算單復印件。職工可提取的金額：購房月份之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限。

（四）拆遷購買直接安置住房已領取房產證（或不動產證），職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申 請書》，個人身份證原件及復印件，房產證（或不動產證）原件，契稅證原件及復印件，拆遷安置協議復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，契稅證復印件，拆遷安置協議復印件。職工可提取的金額：購房或房產發證月份之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限。

（五）拆遷購買二手房，職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，房產證（或不動產證）原件，契稅證原件及復印件，拆遷安置協議復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，契稅證復印件，拆遷安置協議復印件。職工可提取的金額：購房或房產發證月份之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限。

第四章 自建、翻建、大修自住住房的提取

第十一條 在農村建造自住住房，職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，建房用地批準證原件及復印件或規劃許可證原件及復印件或建筑工程施工許可證原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，建房用地批準證件復印件或規劃許可證復印件或建筑工程施工許可證復印件。職工可提取的金額：建房用地批準證或規劃許可證或建筑工程施工許可證簽發月之前公積金余額，且不超過建房所需費用。

第十二條 翻建自住住房，職工在提取住房公積金時，需提供以下資 料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，規劃行政管理部門出具的規劃許可證原件及復印件或城建部門出具的建筑工程施工許可證原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，規劃行政管理部門出具的規劃許可證復印件或城建部門出具的建筑工程施工許可證復印件。職工可提取的金額：規劃許可證或建筑工程施工許可證發證當月之前公積金余額，且不超過翻建住房所需費用。

第十三條 大修自住住房，職工在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，土地證原件及復印件，住房所在地房管部門或城建部門出具的房屋嚴重損壞和所需大修工程造價預算書的原件（或大修審批表）。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，土地證（或不動產證）復印件，住房所在地房管部門或城建部門出具的房屋嚴重損壞和所需大修工程造價預算書的原件（或大修審批表）。職工可提取的金額：所在地房管部門或城建部門出具證明月份之前公積金余額，且不超過大修住房預算金額。

第五章 還貸提取

第十四條 購買自住住房取得本中心住房公積金貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實行一年一取且對月提取，在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，個人住房公積金借款合同原件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件。職工 可提取的金額：當年還款本息額（指提取月至上年同月），累計不超過貸款本息之和。

第十五條 取得鄞州分中心之外發放的住房公積金貸款或商業性貸款或組合貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實行一年一取且對月提取，在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，個人住房借款合同原件，房產證（或不動產證）原件及復印件，銀行還貸情況證明書或銀行扣款存折或銀行還款明細（近6個月還款明細）并銀行蓋章。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，房產證（或不動產證）復印件，銀行還貸情況證明書或銀行扣款存折或銀行還款明細。職工可提取的金額：當年還款本息額（指提取月至上年同月），累計不超過貸款本息之和。

第十六條 職工取得住房貸款，提前清償貸款時的提取。職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，個人住房借款合同原件，銀行出具的結清證明原件及復印件，房產證（或不動產證）原件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，銀行出具的結清證明復印件。職工可提取的金額 ：提前還款月之前公積金余額，且不超過提前還款金額。

第六章 租房提取

第十七條 無房職工享受廉租住房實物配租的，在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證 原件及復印件，《廉租住房租賃合同》原件及復印件，租金發票原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，《廉租住房租賃合同》復印件，租金發票復印件。每月可納入計算的提取額不超過月租金，整取。

第十八條 無房職工享受廉租住房租金補貼的，在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，由各區廉租住房管理部門出具的《廉租住房租金補貼協議》原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，《廉租住房租金補貼協議》復印件。每月可納入計算的提取額不得超過租住住房的月租金與廉租住房租金補貼的差額，且每月職工最高提取額不得超過700元。

第十九條 無房職工承租公共租賃住房的，在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，由區公共租賃住房管理部門出具的公共租賃住房租賃合同原件及復印件和租金繳納票據原件和復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，由區公共租賃住房管理部門出具的公共租賃住房租賃合同復印件和租金繳納票據復印件。每月可納入計算的提取額按照實際租房月租金支出全額提取，整取。

第二十條 無房職工享受公共租賃住房租金補貼到市場租賃住房的，在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，公共租賃住房租金補貼協議原件及復 印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，公共租賃住房租金補貼協議復印件。每月可納入計算的提取額不得超過市場租賃的月租金與公共租賃住房補貼的差額提取，且每月職工最高提取額不得超過700元。

第二十一條 無房職工通過市場租賃方式租賃自住住房的，在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，住房公積金繳存地行政區域不動產登記部門出具的家庭無房證明原件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，住房公積金繳存地行政區域不動產登記部門出具的家庭無房證明原件。職工可提取的月度限額為700元。

職工提取住房公積金支付房租業務必須本人到鄞州分中心辦事大廳面簽《租房提取住房公積金情況申報表》，辦理提取手續，不得代辦。（如果夫妻雙方共同提取，夫妻一方可以委托另一方辦理提取，但需提供配偶身份證原件及復印、關系證明（戶口簿、結婚證等原件和復印件）和配偶單位出具的《寧波市鄞州區住房公積金到取申請書》）。

職工提取住房公積金支付房租，按照先租后提的原則，每年提取一次，提取時段為不超過提取辦理月份之前的12個月。第七章 住房轉按揭的提取

第二十二條 本規程所指的住房轉按揭僅限于同名轉按揭，即職工在取得住房貸款后，由于個人原因對該項貸款進行了債權人（以新銀行的貸款來償還原銀行的借款）的變更，抵押物、債務人不作變更，貸款金額為 原銀行貸款金額的后延，轉按揭辦理與原貸款結清時間應是連續的，其變更前后的住房貸款合同均應符合國家對《個人住房貸款管理辦法》的規定。

第二十三條 職工取得住房轉按揭后首次提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，房產證（或不動產證）原件及復印件，原貸款銀行住房貸款結清憑證原件及復印件，原貸款銀行貸款合同原件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，房產證（或不動產證）復印件，原貸款銀行住房貸款結清憑證復印件。職工可提取的金額：上年已還款本息額，累計不超過已還款本息之和。

第二十四條 職工取得住房轉按揭，首次提取審批通過，在以后提取時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，房產證（或不動產證）原件及復印件，個人住房借款合同原件，還貸情況證明書或銀行扣款存折或銀行還款明細（近6個月還款明細）并銀行蓋章。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，房產證（或不動產證）復印件，還貸情況證明書或銀行扣款存折或銀行還款明細。職工可提取的金額：上年已還款本息額，累計提取不超過已還款本息之和。第八章 退休、調離本市、出國定居及非本市戶籍職工的提取

第二十五條 職工退休提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，退休證（或 11 養老保險待遇享受證）原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料 ：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，退休證（或養老保險待遇享受證）復印件。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十六條 職工工作調動并戶口遷出寧波市，職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，工作商調函或終止勞動關系證明原件及復印件及戶口遷移證明的原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料 ：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，工作商調函或終止勞動關系證明復印件及戶口遷移證明的復印件。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十七條 職工出國出境定居的，在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，公安部門簽發的個人護照原件及復印件及出國出境定居證件的原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料 ：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，公安部門簽發的個人護照復印件及出國出境定居證件的復印件。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十八條 非寧波市戶籍職工與單位終止勞動關系，且離開寧波市的，在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，勞動合同終止單（或社保終止單）原件。管理中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第九章 失業職工的提取

第二十九條 職工與單位終止勞動關系未重新就業滿 5年 , 在提取住房公積金時需提供以下資料： 《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十條 職工與單位終止勞動關系未重新就業滿 2年 ,且家庭生活嚴重困難的，在提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，戶口所在地街道或鄉鎮出具的家庭生活嚴重困難狀況證明。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，戶口所在地街道、鄉鎮出具的家庭生活嚴重困難狀況證明。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十一條 職工與單位終止勞動關系未重新就業，且基本喪失勞動能力的，提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，區級以上相關部門核發的 1 至 9 級傷殘證明或二級以上醫院出具的基本喪失勞動能力證明。鄞州分 中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，區級以上相關部門核發的 1 至 9 級傷殘證明或二級以上醫院出具的基本喪失勞動能力證明。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十二條 職工與單位終止勞動關系未重新就業，享受政府生活困難補助的，提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，《寧波市城市最低生活保障金領取證》（或《寧波市城區社會扶助證》或《特困職工證》）原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，《寧波市城市最低生活保障金領取證》（或《寧波市城區社會扶助證》或《特困職工證》）復印件。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十三條 職工與單位終止勞動關系滿 5年，目前雖已就業，但屬臨時性質，且臨時就業單位未予繳存住房公積金的，提取原單位繳交的住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十四條 職工與單位終止勞動關系滿 5年，期間曾經就業，但屬臨時性質，臨時就業單位未予繳存住房公積金，且目前又為失業狀態的，提取住房公積金時，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件；管理中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。第十章 其他情況的提取

第三十五條 職工在職期間去世或被宣告死亡，有合法遺囑的，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，遺囑原件及復印件，死亡或被宣告死亡證明的原件及復印件，繼承人身份證原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，遺囑復印件，死亡或被宣告死亡證明的復印件，繼承人身份證復印件。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十六條 職工在職期間去世的或被宣告死亡，沒有合法遺囑的，按《中華人民共和國繼承法》規定的程序辦理，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，死亡或被宣告死亡證明的原件及復印件，遺產繼承公證書原件及復印件，繼承人身份證原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料 ：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，死亡或被宣告死亡證明的復印件，遺產繼承公證書復印件，繼承人身份證復印件。職工可提取其賬戶內余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十七條 職工本人、配偶或其直系親屬因重病、大病（《寧波市醫療救助辦法》規定的特殊病種疾病）造成家庭生活嚴重困難，用住房公 積金支付專項維修費、物業服務費的，需提供以下資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證原件及復印件，病患與提取人直系親屬關系證明（結婚證、戶口本或戶籍管理部門出具的關系證明），二級以上醫院證明，物業專項維修費、物業服務費等支付憑證原件及復印件。鄞州分中心辦結業務時留存資料：《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，個人身份證復印件，病患與提取人直系親屬關系證明（結婚證或戶口本或戶籍管理部門出具的關系證明），二級以上醫院證明，物業專項維修費、物業服務費支付憑證復印件。職工可提取的金額：以家庭實際支付專項維修費、物業服務費為限。

第三十八條 職工按規定提取本人住房公積金，尚不足購買、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需資金，在征得被提取人的書面同意，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額。并需提供以下資料：被提取人單位開具的《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》及個人身份證原件和復印件，提取人與被提取人關系證明（結婚證或戶口簿或戶籍管理部門出具的關系證明）。可提取的金額：累計不超過購買、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需的資金。第十一章 提取程序 第三十九條 住房公積金提取按以下程序辦理：

（一）職工向單位提出申請；

（二）單位經審核，開具一式二聯的《寧波市鄞州區住房公積金支取 申請書》，準確、完整地填寫“ 單位名稱、單位賬號、職工姓名、職工個人賬號”等信息，并在第二聯加蓋公章或財務印鑒章。

（三）職工持《寧波市鄞州區住房公積金支取申請書》，身份證及有關資料原件（并提供復印件一份留存鄞州分中心），到鄞州分中心辦理提取手續。

第四十條 鄞州分中心對《住房公積金支取申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、準確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，根據職工提供的有關證件資料，按本操作規程進行審核，經確認與原件無誤后，復印件留存鄞州分中心，原件返還提取人。

第四十一條 鄞州分中心將符合規定的提取人信息及其他提取資料在住房公積金綜合管理系統上進行登記操作，打印一式三聯的住房公積金提取單，加蓋業務公章后，一聯作為提取憑證交提取人，一聯移交銀行出納作為開具存單或支票的憑證，一聯作為業務檔案存查。

第四十二條 提取人持現金存單，在規定的時間內到指定銀行提取現金或辦理相關支付手續。

第四十三條 提取資料不符合本操作規程規定的，鄞州分中心將提取資料返還提取人，告知退件原因；需要核實的，在接到申請之日起 3 個工作日內作出準予或不準予提取的決定，并答復申請人。

第四十四條 提取業務除節假日外全月辦理，銷戶提取應在單位為該職工辦理好封存手續后方可辦理。第十二章 附則

第四十五條 職工按本操作規程第 6 至 24條提取住房公積金的，在提取本人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足時，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲存余額，提取總金額不超過該套住房的出資額或已支付的貸款本息之和。提取時，職工需提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）身份證原件及復印件、關系證明（戶口簿、結婚證等）及被提取人單位開具的《寧波市鄞州區公積金支取申請書》。同時，按本規程相關條款的相同情形，提供有關證件資料。若房產所有權人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲余額。

第四十六條 職工委托他人代領住房公積金的，除按規定提供相關證件資料外，還需提供代辦人的身份證原件及復印件。若在辦理過程中要面簽提取談話筆錄或為規避資金風險確保提取人資金安全，鄞州分中心認為有必要由提取人來鄞州分中心自辦的，可不予代辦人提取。

第四十七條 本規程所稱的“重病、大病”是指《寧波市醫療救助辦法》第七條規定的以下疾病：

（一）重性精神病；

（二）重癥尿毒癥；

（三）惡性腫瘤；

（四）重大組織和器官移植；

（五）心臟疾病造成心功能衰竭二級以上、心臟組織缺損；

（六）失代償期的肝硬化并伴有并發癥；

（七）白血病、再生障礙性貧血、血友病、紅斑狼瘡；

（八）糖尿病并發嚴重心腦腎病變；

（九）腦血管意外造成偏癱一至三級；

（十）寧波市人民政府根據社會實際情況確定的其他特殊病種等。第四十八條 單位不為職工辦理住房公積金提取手續，職工可以持有效證明材料和本人書面申請，向鄞州分中心申請督促辦理，鄞州分中心一經受理，在 5個工作日內責成有關單位辦理。經督促仍不辦理的，鄞州分中心通知申請職工在登記備案后，可以依職工申請辦理。辦理時，職工應按本規程相關條款的相同情形，提供除《住房公積金提取申請書》外的有關證件資料。

第四十九條 因單位撤銷、解散、破產等原因，致使住房公積金按原單位在鄞州分中心實施封存管理的職工，職工在提取住房公積金時，由鄞州分中心審核并開具《寧波市鄞州區公積金支取申請書》，其余需攜帶的資料證件按本規程相應規定提供辦理。

第五十條 由鄞州分中心開具職工《住房公積金提取申請書》的，職工應配合鄞州分中心做好提取人的身份與個人賬戶的確認工作，主動提供住房公積金個人對賬單、在原繳存單位工作及工資發放的有效證明。職工無法提供個人身份與賬戶匹配的有效證明時，鄞州分中心不予辦理提取，但應協助職工盡快確認賬戶。

第五十一條 職工提取住房公積金時所提供的證件、資料都應是真實的。鄞州分中心對收到的假身份證，應按《中華人民共和國居民身份證法》規定，由公安部門予以收繳；假房產證（或不動產證）由寧波市鄞州區不動產登記管理部門予以收繳；假契證由寧波市鄞州區契稅管理部門予以收繳；假土地證由國土管理部門予以收繳；其他各類假證件或資料由相應管 理部門收繳，涉及違法的，移交公安部門。

第五十二條 本規程所有不作銷戶的提取是指提取金額按百元整取，百元以下留存。

第五十三條 本規程所說的還貸提取，僅指職工購買自住住房時，以所購住房為抵押物的住房貸款，住房循環貸款、信用貸款、消費貸款、住房加按揭等均不屬于還貸提取的范圍。

第五十四條 本操作規程有關條款遇國家和省、市政策調整時作相應調整。

第五十五條 本操作規程自公布之日起施行。

第三篇：住房公積金提取

20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

（2）償還購房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；（9）下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。

大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及復印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。

（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。

（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。

（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（10）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）原件及復印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

22、應在什么時間申請提取住房公積金？

（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

（2）償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。（4）租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提取？

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續？

職工本人辦理有困難的，經職工自愿委托，由單位提出書面申請，經開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續。具體程序如下：

（1）單位申請集體辦理提取手續時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。（2）單位代辦提取手續時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯、單位經辦人員身份證原件及復印件一份、申請提取公積金職工的身份證及有關證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復印件一份。

（3）開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關證明材料原件及復印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續？

（1）“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現行提取規定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網點。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取手續時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網點提出轉移申請，經審核無誤后，銀行經辦人員辦理住房公積金提取手續。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權的住房，可否提取住房公積金？

根據國務院《住房公積金管理條例釋義》規定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，即產權歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。根據《條例》規定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區工作，能否提取住房公積金？

職工戶口遷出廣州市的，可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，可否支取住房公積金？

《關于提取住房公積金有關問題的通知》（穗公積金管委會[2003]1號）規定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內的存儲余額。

31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據國務院《條例》的有關解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶內的存儲余額。對住房不擁有所有權的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請核發《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請條件：購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時，填寫《住房公積金提取申請表》，經單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續；第二，嚴格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費總額度。

33、登記證的發放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規定核發本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內，每一本購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發的房地產證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證，一個人可擁有多本登記證。

34、聯名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購房合同（或房地產證）中的聯名第一順序人提出申請。房屋產權共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實際支付的購房款或實際支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

出現上述情況的，由合同聯名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

購房合同（或房地產證）中的其他聯名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：

一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；

征地拆遷補償面積，按照補償協議中的付款金額。②償還購房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數；

等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發登記證的可提取金額。該銀行核準后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請補發？

若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發銀行申請補發新的登記證，在系統中注銷原登記證。

第四篇：住房公積金提取材料

購房提取住房公積金所需材料

購房合同（12個月以內）、交款票據（12個月以內的機打的收據聯）、網上備案確認書（向開發商取得該資料）、身份證（單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復印在一張A4紙上）以上材料均需提供原件復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

②如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名。

購買商品房貸款所需提供材料

購房合同（24個月以內）；20%以上的首付款收據（24個月以內的）；網上備案確認書（向開發商取得該資料）。借款人和配偶的身份證（新一代身份證需要復正、背面復印件）；借款人和配偶的結婚證及戶口薄（戶籍證明），如結婚出生年月日及身份證號碼與身份證不符，需提供單位或民政局出具的婚姻證明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復印件4份。填寫住房公積金貸款申請表

提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料

還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證，以上均需提供原件和復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復印到一張紙上，需要一份；

②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

③如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名；

④提住房公積金還住房公積金貸款業務每隔12個月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過一年還貸款金額。

第五篇：住房公積金提取材料

一、申請提取住房公積金的條件和必備材料

(一)提取條件：

⑴購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；

⑵償還自住住房貸款本息的；

⑶租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上的；

⑷享受城鎮最低生活保障的；

⑸家庭成員患重大疾病的；

⑹離、退休的；

⑺完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動人事關系的⑻與單位終止勞動、人事關系后2年沒有建立新的勞動、人事關系； ⑼調離廣西區行政區域；

⑽出境定居的；

⑾職工在職期間死亡或者宣告死亡的。

(二)提取住房公積金需提供的材料

1、購買商品房或經濟適用房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從本站下載填寫打印)；

②購房合同(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③首期預付款收據或購房發票（復印件一份，原件驗證后退回）；

④商品房買賣合同登記備案證明(到市建規委房產登記部門查詢并復印一份，復印件需加蓋核發部門公章）；

⑤申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件一份，原件驗證后退回）

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

2、購買二手房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房地產交易部門出具《房產交易合同》（復印件一份，原件驗證后退回）； ③房產交易契稅完稅發票(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）； ④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

3、購買單位集資建房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門對單位集資建房的批文、集資人員名單及《集資建房核定產權比例通知書》(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③與單位簽訂的集資建房合同或協議（復印件一份，原件驗證后退回）； ④有效付款憑證(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

4、購買單位房改房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門核定的《按成本價住房、產權比例確定、補交房款綜合計算表》(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③有效付款憑證（復印件一份，原件驗證后退回）；

④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

5、建造、翻建自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②國土部門核發的《國有土地使用證》、建規部門核發的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》(二年以內有效)和《總平圖》；屬鄉村的，需提供縣區國土部門批準的《宅基用地批準書》或《宅基地土地使用證》(二年以內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

④屬二次購建房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

6、大修自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章，(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②欽州市房屋安全鑒定機構出具的《欽州市房屋安全鑒定報告》（復印件一份，原件驗證后退回）；

③具有相應資質單位出具的維修資金預算（復印件一份，原件驗證后退回）④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

7、償還自住住房貸款本息：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章、(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②借款合同（復印件一份，原件驗證后退回）；

③最近三個月的還款憑證(對帳單必須打印借款人的姓名及身份證，需蓋銀行業務專用章)（一份）；

④申請人、共同借款人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共同借款人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤如在國家五大商業銀行以外的銀行辦理購、建自住住房貸款的，需提供所購、建自住住房的權屬證明材料；

8、租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上；

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②家庭工資總收入證明材料；

③經房產管理部門登記備案的《房屋租賃合同》（復印件一份，原件驗證后退回）；

④租賃稅據(一年以內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共同居住人的身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）。

9、享受城鎮最低生活保障：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②申請人、共同居住人的身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）； ③家庭工資總收入證明材料；

④經戶籍所在地民政部門核準的最低生活保障待遇審批表及特困家庭最低

生活保障金領取證（復印件各一份，原件驗證后退回）。

10、家庭成員患重大疾病：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)

②申請人與患者關系證明；

③申請人夫妻雙方及患者身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）； ④申請人夫妻雙方、及單位出具的工資收入及家庭生活困難證明材料； ⑤患者所在單位出具的是否參加總工會實施的職工醫療互助保障計劃、是否為其購買有其他商業醫療保險的證明材料；

⑥縣級以上醫院出具的入院通知單、診斷書、自負部分的住院醫療費用結算憑證（復印件一份，原件驗證后退回）。

⑦已獲賠付的保險金、保障金等憑證（復印件一份，原件驗證后退回）。

11、離休、退休：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②離休證、退休證或退休審批文件（復印件一份，原件驗證后退回）； ③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

12、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動人事關系：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②縣級以上醫院和欽州市勞動鑒定委員會出具的傷病職工能力鑒定證明（如：《傷殘職工勞動能力鑒定表》）（復印件一份，原件驗證后退回）； ③與單位終止勞動關系的文件（復印件一份，原件驗證后退回）； ④身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

13、與原單位終止勞動、人事關系滿2年，沒有建立新的勞動、人事關系： ①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②失業證、合同制工人勞動手冊和解除勞動、人事關系的有關文件（復印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

說明：如因單位破產原已辦理封存的，提供封存手冊和本人存折戶名、帳號、開戶行（復印件一份，原件驗證后退回）。

14、調離廣西區行政區域：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②勞動、人事部門的調動文件（復印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

15、出境定居：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字，單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②戶籍管理部門出具的注銷戶籍證明或出境定居遷移證明（復印件一份，原件驗證后退回）；

③護照及簽證（復印件一份，原件驗證后退回）；

④如原繳存人委托他人辦理，需提供有關委托文件（一份）。

16、職工死亡或宣告死亡：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、法定繼承人或受遺贈人及經辦人簽字(一式一份)；

②法定繼承人、受遺贈人身份證（復印件一份，原件驗證后退回）；

③法定繼承人、受遺贈人的身份關系證明、合法繼承證明或遺贈證明（復印件一份，原件驗證后退回）；

④已故職工的死亡通知書或派出所注銷戶口證明（復印件一份，原件驗證后退回）。

二、發生以下行為的不能提取住房公積金：

⑴夫妻雙方的戶口、工作單位等都在欽州市行政區域內的卻到欽州行政區域以外的城市發生住房消費行為的；

⑵翻建、大修自住住房的，提供相關憑證及材料后，經中心（管理部）工作人員實地勘查，已完工的；

⑶房屋進行裝修、裝飾、中修、小修等行為的；

⑷所購住房已完善所有工程及手續的；

⑸償還裝修、裝飾、家居消費貸款；

⑹提前償還商業銀行住房貸款的；

⑺償還商業用房貸款本息的；

⑻對職工有能力負擔在占家庭總收入15%以下的部分房租；

⑼如果職工與單位終止勞動關系，但并沒有完全喪失勞動能力，而是辭職、辭退、部分喪失勞動能力等原因的,兩年內不允許辦理提取。

三、審批時間

市住房公積金管理中心自受理之日起7個工作日內完成審批工作，通知單位辦理轉帳支付手續。

欽州市欽州市住房公積金管理中心

咨詢電話：0777－3685822