第一篇：成都住房公積金管理中心關于調(diào)整住房公積金歸集業(yè)務申辦方式的通知

成都住房公積金管理中心文件

成公積金?2011?15號

成都住房公積金管理中心

關于調(diào)整住房公積金歸集業(yè)務申辦方式的通知

各繳存單位：

為進一步優(yōu)化業(yè)務流程，減少業(yè)務辦理環(huán)節(jié)，提高服務質(zhì)量和效率，按照成都住房公積金管理委員會第二屆三次全體委員會議精神，成都住房公積金管理中心（以下簡稱“成都公積金中心”）住房公積金歸集業(yè)務將由委托銀行辦理分批調(diào)整為成都公積金中心直接辦理。因此，對單位住房公積金歸集業(yè)務申辦方式進行調(diào)整，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、自2011年5月5日起，單位按照成都公積金中心統(tǒng)一安排分批次調(diào)整業(yè)務申辦方式。調(diào)整后的單位住房公積金歸集業(yè)務由成都公積金中心直接受理，受托銀行不再受理。

— １ —

二、成都公積金中心網(wǎng)上政務大廳，為調(diào)整后的單位提供網(wǎng)上辦理服務，單位可自助辦理相關住房公積金歸集業(yè)務。

三、成都公積金中心將為各繳存單位提供培訓服務（具體培訓時間和地點將在中心網(wǎng)站發(fā)布）。為方便單位熟悉、使用新的業(yè)務辦理方式及渠道，成都公積金中心將制作指導單位操作網(wǎng)上政務大廳的課件，并在成都公積金中心網(wǎng)站（www.tmdps.cn）上發(fā)布，請各單位及時下載學習。

四、住房公積金歸集業(yè)務申辦方式調(diào)整，涉及單位和職工住房公積金業(yè)務的辦理，請各單位認真組織、積極配合，確保單位住房公積金歸集業(yè)務申辦方式調(diào)整工作順利完成。

特此通知。

二〇一一年五月五日

主題詞：城鄉(xiāng)建設 住房公積金△ 調(diào)整 申辦方式△ 通知 信息公開類別：主動公開

成都住房公積金管理中心辦公室 2011年5月6日印

（共印10000份）

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第二篇：成都住房公積金歸集業(yè)務辦理流程圖

成都住房公積金歸集業(yè)務辦理流程圖

一、單位繳存登記

（一）柜臺直接受理

（二）預約辦理

二、個人賬戶設立

注：自由職業(yè)者賬戶設立后執(zhí)行委托扣款協(xié)議簽約業(yè)務，無賬戶設立清冊和聯(lián)名卡待發(fā)卡清冊。

三、封存

四、啟封

五、零積數(shù)零余額賬戶銷戶

六、基數(shù)調(diào)整

七、比例調(diào)整

八、內(nèi)部轉(zhuǎn)移

九、異地轉(zhuǎn)移

十、集團內(nèi)部轉(zhuǎn)移

十一、轉(zhuǎn)入托管

十二、匯繳登記

（一）暫收繳款匯繳

（二）非暫收繳存匯繳

十三、撤銷登記

十四、延緩繳存

十五、降低繳存比例

十六、補繳登記

（一）異地轉(zhuǎn)入補繳

（二）其它補繳

十七、暫收登記及繳款

十八、多繳退回

十九、集中匯劃

說明：

受款單位工作流程：受款單位自行完成各自清冊維護后→選擇集中匯劃繳款方式→確認繳款→生成業(yè)務登記號→打印《成都住房公積金單位應匯繳清冊》，《成都住房公積金匯總變更統(tǒng)計表》并簽字。

付款單位工作流程：付款單位統(tǒng)一接收各受款單位業(yè)務登記號，在集中匯劃繳款中逐一勾選，確認繳款→打印《成都住房公積金集中繳款通知書》，《成都住房公積金暫收轉(zhuǎn)出通知單》（付款單位采用暫收繳款），《成都住房公積金集中匯劃繳存單位明細》并簽字。

二十、托管內(nèi)部轉(zhuǎn)移

二十一、注銷繳存登記

二十二、聯(lián)名卡管理

注：本流程適用于聯(lián)名卡查詢密碼重置和解約 二

十三、單位信息變更

二十四、個人信息變更

二十五、單位附屬功能管理

注：適用于單位網(wǎng)上政務大廳使用、財政屬性繳款、集團單位設立和比例差異化管理

二十六、個人委托收款

第三篇：授權委托書（成都住房公積金管理中心）

授

權

委

托

書

委托人：

性別：，住址：

證件名稱：，證件號碼：

委托人：

性別：，住址：

證件名稱：，證件號碼：

受托人：

性別：，住址：

證件名稱：，證件號碼：

上述委托人因購買成都市

住房/商業(yè)用房向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權受托人代為辦理：

一、與開發(fā)商簽訂購房合同、繳納購房款等其他相關事項；

二、向銀行申請按揭貸款，并與銀行簽訂借款合同、抵押合同及其他相關的相關文件；（包含：代本人授權銀行向中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)查詢本人信用報告，并同意貴行向中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫采集并報送本人的人個基本信息和信貸業(yè)務交易等相關信用信息，并代本人授權銀行在對已發(fā)放的個人信貸進行貸后管理時查詢本人信用報告）

三、向擔保公司申請辦理擔保，并簽訂擔保合同等其他相關手續(xù)；

四、向公證處申辦合同公證、轉(zhuǎn)委托公證，并同意將借款、抵押合同賦予強制執(zhí)行效力。

五、根據(jù)“商品房買賣（預售）合同備案信息變更申請表“的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息；

六、與開發(fā)公司簽訂、辦理預告登記所需的文件；到房屋登記機關辦理上述房屋的預告登記手續(xù)等有關事宜，并領取相關證明文件；

七、辦理上述房屋預告登記、抵押權預告登記的設立、變更、更正、注銷及與其相關的一切事宜；

八、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》；

九、辦理抵押權登記的設立、變更、更正、注銷及與其相關的一切事宜；

十、領取已辦理了抵押權登記的《房屋所有權證書》；

十一、其他與辦理上述房屋產(chǎn)權及抵押登記相關的全部事宜；

十二、代為接受辦理上述各類事項需要的相關詢問、填寫筆錄，并簽署/簽收因辦理上述各類事項需要的全部文件。

委托期限：自本委托書簽署之日起至上述委托事項辦理完畢之日止，本授權書為不可變更、不可撤銷之授權。

一式

六

份

受托人有轉(zhuǎn)委托權。

委托人：

****年**月**日

聲

明

書

聲明人:，性別：，19

****年**月**日出生，公民身份號碼：

本人因向銀行申請按揭購房貸款。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法通則》及《中

華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國婚姻法》及相關規(guī)定，鄭重聲明：

本人無配偶，（聲明人從下列情況選擇填寫：1.本人至今未婚；2.本人于XX年XX月XX日離婚后至今未再婚；3.本人于XX年XX月XX日喪偶后至今未再婚。）

本人上述聲明完全真實，如有虛假愿意承擔由此造成的一切經(jīng)濟和法律責任。

聲明人(簽名)：

2014年

月

日

注意事項：1、辦理貸款時委托公證書需要6份

2、委托書中房屋地址必須和房管局的合同摘要完全一致

3、辦理貸款時委托人的證件原件須帶齊

4、委托人如是單身，同時須出具未婚聲明公證書四份

第四篇：成都住房公積金管理中心住房公積金服務指南

成都住房公積金管理中心

住房公積金服務指南

一、繳存服務

（一）繳存登記。

新設立的單位，應自設立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。

辦理場所：中心指定窗口。辦理要件：

1.《成都住房公積金單位繳存登記表》。2.組織機構代碼證副本原件及復印件。

3.黨政機關、事業(yè)單位、社會團體或民辦非企業(yè)單位出具單位設立批準文件或法人證書副本原件及復印件；企業(yè)出具營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件。

4.法人（或負責人）和單位經(jīng)辦人身份證明復印件。

辦理流程：單位提供要件材料-中心審核-辦理繳存登記。

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。

（二）個人賬戶設立。單位設立或新錄用職工，應自辦理繳存登記之日起20日內(nèi)辦理職工賬戶設立手續(xù)。

辦理場所：中心指定窗口和受委托銀行指定窗口。辦理要件：

1.《成都住房公積金中心個人賬戶設立清冊》。2.設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件。3.受委托銀行根據(jù)個人賬戶開戶管理相關規(guī)定，要求的其它證明材料。

辦理流程：單位提供要件材料-中心審核-去受委托銀行開立個人賬戶。

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。

（三）變更登記。

單位或職工個人基本信息發(fā)生變動，應提供相關證明，自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記。

辦理場所：中心指定窗口。辦理要件：

單位繳存登記事項變更： 1.單位名稱變更。

（1）企業(yè)單位名稱變更應提供：

①《成都住房公積金繳存單位變更登記申請表》一式三份，加蓋變更后的單位公章。②工商管理部門出具的“企業(yè)名稱變更核準通知書”復印件一份，加蓋變更后的單位公章。

③變更后單位新的營業(yè)執(zhí)照（副本）和單位組織機構代碼證（副本）復印件各一份，加蓋變更后的單位公章。

④單位住房公積金業(yè)務印章使用授權書一份，加蓋變更后的單位公章。

（2）機關、事業(yè)單位名稱變更應提供：

①《成都住房公積金繳存單位變更登記申請表》一式三份，加蓋變更后的單位公章。

②機構編制委員會批準的單位名稱變更批準文件復印件一份，加蓋變更后的單位公章。

③變更后單位新的組織機構代碼證（副本）復印件一份，加蓋變更后的單位公章。

④單位住房公積金業(yè)務印章使用授權書一份，加蓋變更后的單位公章。

2.單位法定代表人（或負責人）變更。

（1）《成都住房公積金繳存單位變更登記申請表》一式三份，加蓋變更后的單位公章。

（2）變更后新單位的組織機構代碼證（副本）復印件一份，加蓋變更后的單位公章。（3）變更后新單位的法人（或負責人）身份證復印件一份，加蓋變更后的單位公章。

3.單位注冊地址變更。

提供單位加蓋公章的《成都住房公積金繳存單位變更登記申請表》一式三份和變更后的單位設立證明文件和組織機構代碼證（副本）復印件各一份。

4.單位授權使用部門印章變更。

應提供單位加蓋公章的《成都住房公積金繳存單位變更登記申請表》一式三份和單位印章使用授權書一份、法人身份證復印件一份。

職工信息變更登記：

1.《成都住房公積金個人信息變更申請表》。2.職工身份證原件及復印件。3.單位經(jīng)辦人身份證原件。

4.因職工姓名、身份證號碼變化辦理信息變更登記的，需提供公安機關出具的相關變更證明原件。

辦理流程：單位或職工提供要件材料-中心審核-辦理變更登記。

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，當場辦理。

（四）注銷登記。

單位因合并、分立、撤銷、破產(chǎn)或者解散而終止的，應自發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理注銷登記。辦理場所：中心指定窗口。辦理要件：

按單位注銷住房公積金登記的原因不同，提交的資料如下：

1.單位注銷(撤銷)。

（1）企業(yè)注銷登記：單位需提供工商管理部門出具的“注銷核準通知書”和證明企業(yè)已經(jīng)注銷的文件原件及復印件一份。

（2）機關、事業(yè)單位撤銷：單位需提供機構編制委員會的批準的撤銷文件原件及復印件一份。

2.單位合并、分立。

（1）企業(yè)合并：單位需提供工商管理部門出具的企業(yè)合并文件原件及復印件一份。

（2）機關、事業(yè)單位合并：單位需提供機構編制委員會批準的合并文件原件及復印件一份。

3.企業(yè)破產(chǎn)：單位需提供國有資產(chǎn)部門的批準文件或法院出具的“企業(yè)破產(chǎn)清算法院裁定書”(或破產(chǎn)公告)。

4.單位公積金賬戶雙賬戶合并：單位需提供雙賬戶合并情況說明（包括形成原因、繳交情況、申請合并時間等）。5.單位代繳：單位需提供上級主管部門出具的代繳證明文件。

6.中介機構代繳：單位需提供中介機構出具的代繳證明、代繳住房公積金的協(xié)議書。

辦理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-辦理注銷登記。

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，當場辦理。

（五）賬戶轉(zhuǎn)移。

單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動，單位應為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括內(nèi)部轉(zhuǎn)移和外部轉(zhuǎn)移。

辦理場所：中心和受委托銀行指定窗口。辦理要件：

1.住房公積金轉(zhuǎn)移申請書或異地轉(zhuǎn)移申請書。2.轉(zhuǎn)移職工身份證復印件。辦理流程：

1.內(nèi)部轉(zhuǎn)移：單位或職工提供要件材料-受委托銀行審核-受委托銀行辦理內(nèi)部轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.外部轉(zhuǎn)移：職工提供要件材料-轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地中心出具新賬戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函-轉(zhuǎn)出地中心轉(zhuǎn)賬或電匯-轉(zhuǎn)入地中心登記個人明細賬。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，內(nèi)部轉(zhuǎn)移不超過3個工作日，外部轉(zhuǎn)移不超過15個工作日。

（六）賬戶封存與啟封。

單位破產(chǎn)、撤銷或解散；職工與單位終止勞動關系，或與單位保留勞動關系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應到管理中心和受委托銀行為職工辦理住房公積金封存手續(xù)；與原單位終止勞動關系，且無接收單位的職工，其住房公積金明細賬戶應實行集中封存管理。職工需要恢復繳存住房公積金時，應辦理住房公積金啟封手續(xù)。

辦理場所：中心和受委托銀行指定窗口。辦理要件：

1.《成都住房公積金匯繳變更清冊》。2.管理中心要求提供的其他材料。辦理流程：

封存業(yè)務：單位提供要件材料-管理中心審核辦理。

啟封業(yè)務：單位提供要件材料-管理中心審核-受委托銀行辦理啟封手續(xù)。

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。

（七）匯繳。單位應于每月發(fā)放工資之日起5個工作日內(nèi)或按與管理中心約定的日期，辦理住房公積金匯繳手續(xù)。

辦理場所：受委托銀行指定窗口。辦理要件：

1.單位繳存人員無變化，提供《成都市住房公積金匯、補繳書》原件。

2.單位繳存人員有變化，提供《成都市住房公積金匯、補繳書》和《成都住房公積金匯繳變更清冊》原件。

3.付款票據(jù)。辦理流程：

單位提供要件材料-管理中心或受委托銀行審核-到受委托銀行辦理繳款手續(xù)-管理中心登記個人明細賬。

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。

（八）補繳。

單位欠繳住房公積金的，或緩繳住房公積金到期的，應及時補繳住房公積金。

辦理場所：中心和受委托銀行指定窗口。辦理要件：

1.異地中心轉(zhuǎn)入補繳。單位需提交異地中心轉(zhuǎn)出的電匯憑證（含電子匯劃補充報單、銀行特轉(zhuǎn)憑證，同城中心轉(zhuǎn)出的收款憑證為銀行進賬單）。

2.以前少繳、欠繳的補繳。（1）單位補繳申請一份。

（2）《成都住房公積金補繳清冊》（公積金歸集表7）一式三份。

（3）跨補繳需單位出具能證明職工入職時間的相關文件。

3.托管戶補繳。

單位需提交按要求填制的《成都住房公積金補繳計算表》和《成都住房公積金匯繳變更清冊》。

4.職工個人新開戶滯后產(chǎn)生的以前月份補繳。單位需提交按要求填制的《成都住房公積金補繳計算表》和《成都住房公積金匯繳變更清冊》。

5.單位基數(shù)調(diào)整產(chǎn)生的差額補繳。

單位需提交按要求填制的《成都住房公積金補繳計算表》和《成都住房公積金補繳清冊》。

6.更正職工個人繳存基數(shù)產(chǎn)生差額補繳。

當內(nèi)單位暫未辦理基數(shù)調(diào)整，發(fā)現(xiàn)個別職工基數(shù)有誤的，可通過單位整體辦理基數(shù)調(diào)整一并更正及補繳。單位當內(nèi)已辦理了基數(shù)調(diào)整的，需更正個別職工的基數(shù)及補繳，由于目前系統(tǒng)的原因，須到中心進行審批。

7.啟封個人賬戶滯后產(chǎn)生的以前月份補繳。單位需提交《成都住房公積金補繳清冊》和《成都住房公積金匯繳變更清冊》。

8.錯誤封存產(chǎn)生的補繳。

單位需提交《成都住房公積金補繳清冊》和《成都住房公積金匯繳變更清冊》。

9.緩繳補繳業(yè)務。

單位需提交按要求填報的《成都住房公積金補繳清冊》

辦理流程：單位提供要件材料-中心審核-到受委托銀行辦理補繳手續(xù)。

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。

（九）繳存基數(shù)調(diào)整。

住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一月平均工資每年調(diào)整一次，繳存基數(shù)原則上不應超過職工工作地所在設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資的2倍或3倍。每年調(diào)整時間由中心提前對外公告。

辦理場所：中心指定窗口。辦理要件： 1.《成都住房公積金繳存基數(shù)、比例調(diào)整申請表》。2.《成都住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整清冊》。辦理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-辦理繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)。

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。

（十）降低繳存比例和緩繳。

繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補繳緩繳。

辦理場所：中心指定窗口。辦理要件：

1.單位申請住房公積金緩繳前兩年財務報表或申請降低比例繳存上年財務報表原件。

2.單位上年職工工資清冊。

3.單位職工代表大會或工會討論通過，形成的緩繳或降低繳存比例繳存住房公積金的決議書一份（需參會代表和單位法定代表人簽字）。

辦理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-管委會審批-中心辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)-通知單位執(zhí)行。辦理時限：管委會批準后5個工作日。

二、提取服務

職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金： 1.購買自住住房，包括商品房，二手房，單位房改存量房，單位集資建房，經(jīng)濟適用房和拆遷安置房。

2.建造、翻建或大修自住住房。3.償還個人購房貸款本息。4.職工離退休。

5.職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系。

6.職工出國定居。

7.職工納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍。8.職工死亡或被宣告死亡（繼承人辦理相關手續(xù)）。

9.職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難。

10.與單位終止勞動關系兩年內(nèi)未就業(yè)且家庭生活嚴重困難。辦理場所：中心指定窗口。

辦理要件：職工符合規(guī)定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括： 1.購買商品房：房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款發(fā)票或收據(jù)。

2.購買二手房：房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續(xù)費發(fā)票。

3.購買單位房改房或集資經(jīng)濟適用房：房改部門鑒章的購房合同或經(jīng)濟適用房購房合同、房改部門鑒章的專用收據(jù)。

4.購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權屬證明、購房款發(fā)票或收據(jù)。

5.職工建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應提供下列證明材料：

建造自住住房：國土、規(guī)劃、建設管理部門出具的建房批準文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票。

翻建自住住房：原房屋所有權證、國土、規(guī)劃、建設管理部門出具的翻建批準文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票。

6.大修自住住房：房屋所有權證、房地產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定文件（經(jīng)鑒定為危房需大修）、支付大修款或購買建筑材料發(fā)票。

7.職工償還個人購房貸款本息提取住房公積金的，應提供下列證明材料：購房合同、住房貸（借）款合同、住房抵押合同、銀行打印的當期已還貸明細。部分或全部提前償還住房貸款的，還應提供貸款發(fā)放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。

8.職工離、退休提取住房公積金的，應提供離、退休證或縣級以上勞動部門相關審批手續(xù)。

9.職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系提取住房公積金的，應提供縣級以上勞動部門出具的職工完全喪失勞動能力的鑒定證明和職工與單位終止勞動關系的證明。

10.職工出國定居或到港、澳、臺定居提取住房公積金的，應提供公安部門出具的戶籍注銷證明（注銷原因為出境定居）。

11.職工納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金的，應提供當年民政部門頒發(fā)的《低保金領取證》。

12.職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難，應提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定的重大疾病證明(病情診斷書)、醫(yī)療治療費用發(fā)票、職工所在單位或戶口所在地的社區(qū)居委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具家庭生活嚴重困難的證明、提取申請人與患者之間配偶或直系親屬關系的證明（重大疾病包括惡性腫瘤、腎功能衰竭、腎移植后抗排斥治療、慢性白血病、再生障礙性貧血、帕金森氏癥、紅斑狼瘡、肝硬化、精神分裂癥九類）。

13.與單位終止勞動關系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的；與單位終止勞動關系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，未再就業(yè)，且家庭生活困難的，應提供職工與單位終止勞動關系的證明、職工失業(yè)證明、戶口所在地的社區(qū)居委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具的家庭生活嚴重困難的證明。

14.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取住房公積金的，應提供職工死亡或被宣告死亡證明以及具有法律效力的繼承書、遺贈書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

辦理流程：職工提供要件材料-中心審核-受委托銀行支付住房公積金。

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，當場辦理。需核查事項，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結果。提取申請人對中心審核意見有異議的，可申請復核。復核申請在5個工作日內(nèi)給予答復。

三、貸款服務

（一）貸款辦理。

職工在購買本市行政區(qū)域內(nèi)普通自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。辦理場所：管理中心貸款服務大廳。辦理要件： 購買商品房

1.夫妻雙方（若有共同借款人，還應提供共同借款人）身份證明原件及復印件（第二代身份證需復印正反兩面）。戶口簿原件及復印件（含戶口首頁及本人所在頁），如為軍人，只需提供軍官證作為其身份證件，不需提供戶口薄。

2.婚姻狀況證明：結婚證/離婚證原件及復印件，如未婚，請到公證處作相關聲明。

3.已備案的購房合同以及補充協(xié)議原件、復印件，備案表復印件。

4.首付款憑證原件及復印件；（刷卡支付需提供POS單，現(xiàn)金支付需提供現(xiàn)金交款單）。

5.夫妻雙方（若有共同借款人，還應提供共同借款人）資信狀況證明原件及復印件；（請在中心網(wǎng)站www.tmdps.cn）、自助查詢終端等。

查詢內(nèi)容：單位和職工可查詢住房公積金賬戶信息及繳存、提取、貸款明細。查詢所需要件：

1.職工只能查詢本人的住房公積金，申請查詢時須出示本人的身份證原件；委托他人代為查詢的，須出示委托人和代辦人身份證原件。

2.繳存單位申請查詢本單位及職工的住房公積金，須提交單位出具的介紹信，出示經(jīng)辦人的身份證原件。

3.通過客戶服務熱線、自助查詢終端或網(wǎng)上政務大廳查詢的，職工應輸入公積金客戶號或聯(lián)名卡號及密碼，單位經(jīng)辦人員應輸入單位客戶號及密碼。

查詢時限：通過柜臺、客戶服務熱線、自助查詢終端、網(wǎng)上政務大廳申請查詢的，應當場予以答復；單位或職工對查詢結果有異議的，可向管理中心申請復核，復核結果應在15個工作日內(nèi)反饋申請人。

五、政策咨詢

咨詢渠道：公積金業(yè)務辦理柜臺或咨詢臺、客戶服務熱線（96319）、網(wǎng)上政務大廳（www.tmdps.cn）等。

答復時限：柜臺、咨詢臺及客戶服務熱線咨詢當即答復，疑難問題或網(wǎng)上回復時限不超過5個工作日。

六、投訴建議 投訴渠道：公積金業(yè)務辦理柜臺、意見箱和意見簿、投訴熱線（86279298）、網(wǎng)上政務大廳（www.tmdps.cn）等。

反饋時限：管理中心收到投訴建議后，在第一時間與投訴人溝通，15個工作日內(nèi)將辦理結果反饋投訴人。

服務公示

1、住房公積金服務熱線96319

服務時間：人工服務時間為周一至周日8:30-20:30，自動語音應答服務時間為全年365天24小時。

2、分中心、管理部服務時間、網(wǎng)點地址、聯(lián)系電話

城區(qū)管理部：成都市人民中路一段28號 86279227（繳存）

86279531（提取）

服務時間：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00 周六上午9:00-12:00

鐵路分中心：成都市一環(huán)路北二段32號 86436775

新都區(qū)管理部：新都區(qū)桂湖東路58號 83011255

溫江區(qū)管理部：溫江區(qū)東大街1號 82728061

龍泉驛區(qū)管理部：龍泉驛區(qū)驛都東路1146號 84853388

青白江區(qū)管理部：青白江區(qū)華金大道二段270號 83307191

雙流縣管理部：雙流縣東升鎮(zhèn)順城街27號 85815585

金堂縣管理部：金堂縣趙鎮(zhèn)金中路27號 84997702

郫縣管理部：郫筒鎮(zhèn)東大街65號 87864707

大邑縣管理部：大邑縣晉原鎮(zhèn)西街建行五樓 88281325

彭州市管理部：彭州市天彭鎮(zhèn)新康路113號 83885794 崇州市管理部：崇州市蜀州南路58號 82313871

蒲江縣管理部：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)鶴山北路42號 88554265

新津縣管理部：新津縣五津鎮(zhèn)五津北路1號 82523108

邛崍市管理部：邛崍市東街109號 88764330

都江堰市管理部：都江堰市幸福大道256號水電花園綜合辦公 樓二樓 87290123

服務時間：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00

3、受委托銀行服務網(wǎng)點地址、服務時間、聯(lián)系電話

建行一支行：青羊區(qū)東城根街中138號 86266499

建行二支行：青羊區(qū)玉沙路161號 86937520

建行三支行：錦江區(qū)紅星路二段118號 86751426 建行四支行：金牛區(qū)金仙橋路7號 87652213

建行五支行：青羊區(qū)人民中路二段86號 86201992

建行六支行：青羊區(qū)童子街2號 86613951 建行七支行：錦江區(qū)東風路7號 84466514

建行九支行：武侯區(qū)人民南路三段17號附1號 85442328

建行金河支行：錦江區(qū)東御街16號 86725256

建行鐵道支行：金牛區(qū)五丁橋路9號 68003801

建行新都支行:新都區(qū)桂湖東路58號一樓 83971255

建行溫江支行：溫江區(qū)東大街1號 82723469

建行龍泉驛支行：龍泉驛都東路1146號 84856289

建行青白江支行：青白江區(qū)建設路8號 83301486 建行雙流支行：雙流縣東升鎮(zhèn)順城街27號 85821751 建行金堂支行：金堂縣趙鎮(zhèn)復興街54號 84981063

建行郫縣支行：郫縣東街76號二樓

87864039

建行大邑支行：成都市大邑縣大西街49號 88292733

建行彭州支行:彭州市西大街107號 83889960

建行崇州支行：崇州市崇陽鎮(zhèn)大東街153號 82272209

建行蒲江支行：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)鶴山北路3號 88522560

建行新津支行：新津縣五津北路1號 82523105

建行邛崍支行：邛崍市臨邛鎮(zhèn)南街中段 88792766

256號水電花園綜合樓 87132990 大道工行西區(qū)支行：金牛區(qū)金科南路1號 87506276

工行金牛支行：金牛區(qū)沙灣路258號附1號 87651187

工行草市支行：青羊區(qū)草市街64號 86915303 工行青龍支行：青羊區(qū)青龍街25號 86632359

工行春熙路步行街支行：錦江區(qū)春熙路北段50號 86664001

工行濱江支行：錦江區(qū)濱江西路12號 86123976-1007

工行芷泉支行：錦江區(qū)一環(huán)路東五段103號 84446932

工行東大支行：武侯區(qū)一環(huán)路南一段57號 85431095

工行沙河支行：成華區(qū)一環(huán)路東二段108號 84332555

工行高新支行：高新區(qū)芳草街28號 85142466

工行新都支行:新都區(qū)小北街１巷２號 83972070 工行溫江支行：溫江區(qū)東大街29號 82722796

工行龍泉驛支行：龍泉驛區(qū)東街68號 84859884

工行青白江支行：青白江區(qū)青江中路157號 83301815

工行雙流支行：雙流縣東升鎮(zhèn)叢桂街71號 85832407

工行金堂支行：金堂縣趙鎮(zhèn)幸福橫路8-10號 84982930

工行郫縣支行：郫縣東街65號一樓營業(yè)廳

87862713

工行大邑支行：成都市大邑縣大東街124號 88292753

工行彭州支行:彭州市大北街67號 83872221

工行崇州支行：崇州市崇陽鎮(zhèn)蜀州北路228號 82208757 工行新津支行：新津縣武陽中路37號 82522043

工行邛崍支行：邛崍市臨邛鎮(zhèn)南街126號 88791791 成都銀行金河支行：武侯區(qū)上南大街51號 86112528

興業(yè)銀行人南支行：武侯區(qū)人民南路四段11號 85210971

4、投訴電話：86279298

受理時間：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00

5、管理中心的服務項目均不收費，涉及辦理住房公積金貸款

業(yè)務相關的收費項目：

堰大道104號 87269810

一手房住房公積金個人貸款

擔保費

1、擔保手續(xù)費：100元/戶。

2、擔保服務費：公積金貸款（含組合）按貸款金額的3‰收取。

收費依據(jù)：一手房貸款由住房置業(yè)擔保公司承擔階段性擔保責任。

收費單位：成都市住房置業(yè)擔保公司。代抵押登記機關收取費用

1、預告登記費：80元/戶。

2、抵押預登記：手續(xù)費50元/戶+登記費80元/戶。

此費用標準僅限于所購樓盤位于成都市五城區(qū)及高新區(qū)，其他區(qū)市縣樓盤以當?shù)胤抗芫謽藴适杖　?/p>

收費單位：成都市住房置業(yè)擔保公司。公證費（市區(qū)）

授權委托書公證（辦理領證和抵押登記）：根據(jù)各地公證處標準收取。

收費依據(jù)：借款申請人授權辦理領證和抵押登記。收費單位：各公證處。

再交易住房公積金個人貸款

擔保費

1、擔保手續(xù)費：100元/戶。

2、擔保服務費：公積金貸款（含組合）按貸款金額的3‰收取。

收費依據(jù)：再交易住房貸款由住房置業(yè)擔保公司承擔全程擔保責任。

收費單位：成都市住房置業(yè)擔保公司。代抵押登記機關收取費用

抵押登記費：按貸款金額的1‰+80元/戶。此費用標準僅限于所購房屋位于成都市五城區(qū)及高新區(qū)，所購房屋位于其他區(qū)市縣，以當?shù)胤抗芫謽藴适杖　?/p>

收費單位：成都市住房置業(yè)擔保公司。評估費

由評估公司按所購房屋評估價格收取。

收費依據(jù)：再交易住房價值應當以專業(yè)房地產(chǎn)評估機構評估的房屋價值為準。

收費單位：評估公司。

第五篇：貸款業(yè)務：授權委托書 - 成都住房公積金管理中心2015

授 權 委 托 書

委托人： 性別：，住址： 證件名稱：，證件號碼： 委托人： 性別：，住址： 證件名稱：，證件號碼： 受托人： 性別：，住址： 證件名稱：，證件號碼：

上述委托人因購買成都市 住房/商業(yè)用房向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權受托人代為辦理：

一、與開發(fā)商簽訂購房合同、繳納購房款等其他相關事項；

二、向銀行申請按揭貸款，并與銀行簽訂借款合同、抵押合同及其他相關的相關文件；（包含：代本人授權銀行向中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)查詢本人信用報告，并同意貴行向中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫采集并報送本人的人個基本信息和信貸業(yè)務交易等相關信用信息，并代本人授權銀行在對已發(fā)放的個人信貸進行貸后管理時查詢本人信用報告）

三、向擔保公司申請辦理擔保，并簽訂擔保合同等其他相關手續(xù)；

四、向公證處申辦合同公證、轉(zhuǎn)委托公證，并同意將借款、抵押合同賦予強制執(zhí)行效力。

五、根據(jù)“商品房買賣（預售）合同備案信息變更申請表”的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息；

六、與開發(fā)公司簽訂、辦理預告登記所需的文件；到房屋登記機關辦理上述房屋的預告登記手續(xù)等有關事宜，并領取相關證明文件；

七、辦理上述房屋預告登記、抵押權預告登記的設立、變更、更正、注銷及與其相關的一切事宜；

八、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》；

九、辦理抵押權登記的設立、變更、更正、注銷及與其相關的一切事宜；

十、領取已辦理了抵押權登記的《房屋所有權證書》；

十一、其他與辦理上述房屋產(chǎn)權及抵押登記相關的全部事宜；

十二、代為接受辦理上述各類事項需要的相關詢問、填寫筆錄，并簽署/簽收因辦理上述各類事項需要的全部文件。受托人辦理上述受托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。

委托期限：自本委托書簽署之日起至上述委托事項辦理完畢之日止。

本授權書為不可變更、不可撤銷之授權。一式 六 份 受托人有轉(zhuǎn)委托權。

委托人：

年 月 日

聲 明 書

聲明人:，性別：，19 年 月 日出生，公民身份號碼：

本人因向銀行申請按揭購房貸款。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法通則》及《中 華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國婚姻法》及相關規(guī)定，鄭重聲明：

本人無配偶，（聲明人從下列情況選擇填寫：1.本人至今未婚；2.本人于XX年XX月XX日離婚后至今未再婚；3.本人于XX年XX月XX日喪偶后至今未再婚。）

本人上述聲明完全真實，如有虛假愿意承擔由此造成的一切經(jīng)濟和法律責任。

聲明人(簽名)：

2014年 月 日

注意事項：

1、辦理貸款時委托公證書需要6份

2、委托書中房屋地址必須和房管局的合同摘要完全一致

3、辦理貸款時委托人的證件原件須帶齊

4、委托人如是單身，同時須出具未婚聲明公證書四份