第一篇：住房保障匯報

***縣人民政府

關于住房保障工作情況的匯報

今年以來，按照市委、市政府的統一安排部署，我縣以解決困難群眾住房問題為主線，以形成完善的住房保障體系為目標，統一思想、明確責任、創新方法，全力推動保障性安居工程建設。

一、全市保障性安居工程會議落實情況

縣委、縣政府始終對住房保障工作高度重視，把解決城鎮最低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作，作為深入貫徹落實全市保障性安居工程會議的一項重要工作來抓。一是迅速部署。全市會議后，我縣隨即組織房管、建設、國土等部門召開專題會議，全面貫徹學習了全市工作會議精神，對市政府下達我縣的保障性住房任務進行了分解部署。二是明確責任。按照職責明確、協同配合的原則，進一步明確了房管、建設、國土、環保、民政等部門的工作職責，由各部門分別組織做好城鎮低收入人群的申報、調查以及土地報批、環評、資金籌集等前期工作，形成了政府主導、房管部門牽頭協調、有關部門齊抓共管的工作格局。三是落實用地。經過統籌考慮、多方協調，最終在府南街北側落實土地35畝用于廉租住房和公共租賃住房小區建設，為項目的順利開工奠定了堅實的基礎。

二、保障性安居工程進展情況

1、廉租住房建設和公共租賃住房完成情況。市政府下達我縣的廉租房建設任務是：新增廉租住房50套；已開工296套項目年底前竣工；40套廉租住房年底達到開工條件。公共租賃住房建設任務是：新

建50套；50套公共租賃住房年底達到開工條件。

目前，我縣已開工的296套廉租房中，已竣工150套，剩余的146套已完成基礎建設，預計年底前竣工。對于新增的50套廉租住房和50套公共租賃住房，將在府南街北側集中建設府南佳苑小區，項目規劃用地35畝，目前土地審批、環評等工作已完成，其他前期手續正在積極跑辦，預計6月底前開工，年底前竣工。

2、經濟適用房建設完成情況。市政府下達我縣的經濟適用房建設任務是：新建86套；已開工的176套年底前竣工；47套經濟適用房年底達到開工條件。

對于經濟適用房，我們根據我縣的實際情況，采取配建的辦法進行建設。2009及2010年，我們分別在迎賓嘉園、華庭駿景小區建設50套和126套，目前已全部竣工。對于新建的86套經濟適用房，我們在金音家園進行配建，目前工程已全部開工，預計年底前竣工。

3、農村危房改造完成情況。市政府下達我縣農村危房改造任務是800戶，后根據省、市要求，追加160戶，共960戶。

目前，農村危房改造任務已分配至各鄉鎮，正在進行調查摸底、房屋等級的確定工作。

三、下一步工作安排

在下一步工作中，我們將以此次會議為契機，認真貫徹落實市委、市政府關于保障性住房建設工作部署，按照住房保障工作目標責任書的要求，進一步加快推進保障性住房建設。

一是加快進度。對于已竣工的150套廉租住房，我們將進一步完善配套設施建設，為入住居民創造更加舒適的居住條件。對于146套尚未竣工的廉租住房，我們將進一步加強監管，科學安排建設時序，加快建設進度，確保廉租住房早竣工、早入住。對于今年新增的186套保障性住房，我們將進一步暢通辦事渠道，抓緊辦理前期手續，確保工程按時開工。對于年底前達到開工條件的137套保障性住房，我們將抓緊謀劃、部署，及時落實項目用地和資金，確保我縣保障性住房建設任務圓滿完成。

二是陽光操作。我們將進一步完善部門之間協調配合機制，認真做好保障對象的申請、審核、公示、確認工作，建立比較合理的廉租住房進入和退出機制，嚴格按照經濟適用房保障標準確定保障對象，確保住房分配公平、公開、公正。

三是嚴格質量。我們將把質量貫穿于住房保障工作的全過程。嚴把規劃設計關、項目招標關、建設施工關、工程監理關、竣工驗收關，嚴格執行項目招投標制度，落實工程質量終身責任制，確保建設質量和施工安全，切實做到“廉租而不廉質”。

總之，我們將進一步加強領導，周密部署，狠抓落實，確保按時按期、高質量的完成保障性安居工程目標任務。

以上匯報不妥之處請領導批評指正！

第二篇：2012.2住房保障工作檢查匯報

廉江市住房保障工作匯報新春伊始，萬象更新，我市在初春就迎來了您們等尊貴客人，十分榮幸，在此，我代表本市就我市住房保障工作的情況匯報如下：

一、成績斐然

為落實住房保障工作責任，我市認真組織實施，在政策扶持、制度建設、資金籌集、土地供應、動態管理等方面，做了大量細致的工作，取得了可喜的成績，每年都圓滿完成或超額完成目標任務，該項工作走在縣（市）的前列，年年受到上級的表揚。

二、高度重視

市委市政府非常重視保障性住房工作，將該項工作納入本市經濟社會發展規劃和工作計劃，并擺上重要議事日程。我市成立以分管副市長為組長，房管、建設、國土、財政、發改、民政等部門負責人為成員的保障性住房工作領導小組。同時，市委市政府的主要領導經常過問住房保障工作，市政府多次召開政府常務會議，部署住房保障工作和研究解決實際問題，分管副市長積極負責，經常聽取住房保障工作匯報，并多次組織有關部門進行現場辦公，及時解決具體問題，確保住房保障工作順利推進。

三、落實責任

為確保住房保障工作落到實處，我市把該項工作責任層層分解齊抓落實，為此，我市先后制訂《廉江市城鎮居民住房特困戶解困實施方案》、《廉江市市區低收入住房困難家庭住房保障實施辦法》、《廉江市2009-2011年城鎮住房保障規劃》及計劃，同時，制訂了《保障性住房目標責任分解方案》等。明確各部門 1的職責、任務，各需其職、各負其責，大大加強了住房保障工作力度，有效地推進住房保障工作的進程。

四、強力推進

為把這一住房保障民生工程抓實抓好，我們想方設法，強力

推進住房保障工作。一是落實資金。在我市資金較為困難的情況下，每年都撥付一定資金建設保障性住房，幾年來，本市財政共撥付住房保障資金萬元。二是落實土地。在保障房的建設中，我們結合直管公產房改造建設廉租住房，結合城市“三舊”改造進行棚戶區改造，利用各單位空地建設公租房，多種形式籌集土地，較好解決保障性住房的土地供應問題，由于這些改造項目都是處于城區中心，這樣，既可以盤活國有資產，又可給保障對象提供生活便利，減少生活成本，深受保障對象的喜愛。由于該方法切實可行，因而到2011年底，落實保障性住房建設用地平方米。

資金和土地得到落實，確保住房保障工作得以順利推進，至

2011年12月底，我市累計已開工建設保障房幢、套、建

筑面積為平方米，同時，給戶次住房困難戶發房租賃補貼元。

五、強化管理

一是加強保障房的建設質量管理。保障性住房建設嚴格按程

序辦理，嚴把工程質量關，在強化工程監理監督前提下，各單位指派專人跟蹤監督管理，確保工程按時保質。二是加強保障房的動態管理。從保障對象的確定到入住，都嚴格按照申請、初審、復核、搖號、公示、審批等程序辦理，做到公開公平公正。同時，對全市保障對象建立檔案，為加強對住房保障工作的管理創造了

條件。

六、存在問題和困難

實施保障性住房實物配租是解決城鎮低收入家庭住房困難居民的有效途徑，但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題：一是土地供應緊缺。土地問題一直是困擾保障性住房建設的主要問題，政府手里存量土地較少，難以滿足保障性住房建設用地。二是建設資金缺口較大。雖然中央、省給予保障房資金補助，但其他配套資金難以落實，加之本級財力比較緊缺，難以統籌解決保障性住房的建設資金，所以建設保障性住房遠遠滿足不了實際建設需要，隨著原材料價格上漲，施工成本增加，給我市保障性住房建設等工作的開展帶來很大壓力。三是管理難度大。保障房入住管理難度大，管理成本高，入住保障房的都屬低收入人群，部分意識淡薄，同時給住房管理工作帶來極大的困難。

七、2012計劃情況

2012，我市在2011年的基礎上，將再接再勵，圍繞全年工作目標，積極推進保障性住房工作，著重做好以下幾項工作：

（一）加強對建設資金的籌集，切實確保建設資金到位。

（二）進一步做好住房保障的信息系統建設，創新工作方式，不斷完善相關制度，確保保障房工作正常化、規范化，促使我市的住房保障工作躍上新的臺階。

（三）做好住房保障的申報審批、實物配租及租賃補貼的管理工作。充分以揮社區、民政等職能部門的作用，嚴格審批制度，依法依規管理。

（四）聯系實際，不斷完善我市住房保障制度，因地制宜，做好住房保障項目建設規劃。在實踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵入住保障房的家庭通過努力改善經濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受保障性住房。

發言完畢，謝謝！

二〇一二年二月七日

第三篇：保障性住房匯報材料8.5日

石拐區保障性安居工程項目進展情況

匯報材料

一、廉租住房一二期項目

截至目前，一二期項目6棟樓主體已全部完工，現正在進行內部裝修（鋪地面、暖氣片安裝等），我局正加大工程質量和進度管理力度，確保工程于國慶節前交工。

一二期項目10月底分戶驗收完畢后可以開始分房工作，但入住需取決于外網配套（燃氣、供暖等）的進度。一二期項目432套可作為第一批房源進行租售，建議廉租房分配與普惠區分房工作相互配合、同步進行。

二、廉租住房三期項目

截至目前，三期項目中的7#樓、8#樓六層封頂，9#樓六層鋼筋綁扎，預計工程將于10月底交工。

三、廉租住房四期項目

4月8日政府常務會議定廉租住房四期項目擬選址于新區高壓線走廊范圍內后，我局積極與市規劃局和青山區協調對接，但因高壓線倒移成本高、難度大，經請示后選址改到原標準廠房地塊。施工隊伍6月14日進場施工，因金政公司阻止，被迫停工重新選址。現正按新選址意見與大德恒辦事處、馬場村委會協調加緊征收土地。

四期項目屬2011年新建廉租住房項目，上級要求今年必須開工建設，請區政府協調有關部門，盡快解決征地問題。

四、公租房建設情況

年初，市房管局給我區下達了200套公租房建設任務，后又增加到1050套，經與市房管局請示，今年1050套建設任務不能縮減，必須全部完成。鑒于此，我局建議將1050套任務分解如下：

1、瑞川水泥100套，柯達化工230套，合計330套。此330套需由普惠區消化200套，由兩家企業與普惠區簽訂購買協議，確定樓層戶數，企業按施工進度撥付費用。

2、舊區樓房裝修改造470套，可作為棚戶區未搬遷居民的臨時安置住房。

3、阜新及部分園區企業新建、改造宿舍樓250套。以上合計1050套。

經咨詢市房管局，截止目前已到位的首批公租房專項補貼資金為2022元/戶，后續還有一筆上級補貼資金為1萬/戶。除此之外，已確定的補助還有包頭市財政對公租房補助200元/平米（包府發[2010]95號）。目前已確定的所有上級補貼合計為24022元/戶（戶均60平米算，即400元/平米）。

五、農村危房改造項目

今年市里給我區安排農村危房改造任務20套，每戶補貼14720元（國家、自治區、石拐區按4：3：3比例配套），建議與2010年的100套改造任務一并考慮，在普惠區予以安置。

石拐區建設局二○一一年八月五日

第四篇：保障性住房匯報材料2011.12.20

切實關注民生積極推進保障性住房建設

蘆溪縣住房保障中心

（2011年12月20日）

尊敬的夏主席，各位副主席、常委：

近年來，我們按照國務院、省委、省政府、市委、市政府的部署，在縣委、縣政府的正確領導下，縣人大、縣政協的監督指導下，積極推進保障性安居工程建設，全力改善困難群眾的住房條件，取得了一定的成效。保障性住房，是與商品房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金標準，具有社會保障性質的住房，由廉租住房、經濟適用住房和公共租賃住房構成，也包括在一些城市、林區、墾區、煤礦職工的棚戶區改造工程。自2007年以來，我縣共投資7000余萬元完成建設經濟住房0.64萬平方米72套，廉租住房4.18萬平方米836套，棚戶區改造面積達0.86萬平方米，完成廉租住房租賃補貼發放1486戶。截止目前，共解決了3758戶中低收入家庭住房問題。現就我縣2008年以來保障性住房建設情況簡要匯報如下：

一、基本情況

（一）保障性住房建設情況

1.2008年市政府下達給我縣的廉租住房建設任務為118套5900平方米，經濟適用住房建設任務為3300平方米。縣政府在豐泉村征地48畝用于新建保障性住房，取名惠民小區。當年實際完 1

成廉租房建設118套5900平方米，經濟適用房建設48套4270平方米，完成投資額達657萬元。

2.2009年市政府下達給我縣的廉租房建設任務為359套，經濟適用房建設任務為3000平方米。為滿足各鄉鎮對保障性住房的需求，我縣投資1436萬元分別在蘆溪鎮獅子巖新建廉租房30套1500平方米，上埠鎮新建廉租房18套900平方米，宣風鎮新建廉租房48套2400平方米，惠民小區新建263套13150平方米；投資170萬元在惠民小區新建經濟適用房24套2130平方米。目前，該批保障性住房均己竣工，其中三個鄉鎮單棟建設的廉租房已交付使用，24套經濟適用房也已交付使用。

3.2010年市政府下達給我縣的廉租住房建設任務為359套17950平方米，實際建成408套20400平方米，分別選址于蘆溪鎮惠民小區、蘆溪鎮柳江花園、宣風鎮紅橋名居3處，總投資2244萬元。其中柳江花園6棟192套9600平方米；惠民小區2棟120套6000平方米；紅橋民居2棟96套4800平方米。目前，該三個項目均已完成主體施工，正在進行內外裝飾工程，紅橋名居于9月10日提前交付，用于安臵銀河地質災害受災群眾。

4.2011年市政府下達給我縣廉租房建設任務為359套17950平方米，公租房建設任務為48套2880平方米，棚戶區改造19戶1300平方米。我縣根據規劃需要，確定分三個項目建設，即康馨花園3棟156套；新城小區1棟120套；紫珠花園5棟132套；48套公租房配建在康馨花園。其中：康馨花園（蘆溪鎮花生嶺）新建廉租房156套7800平方米，配建公租房48套2880平方米，已辦理項目報建所需各項手續，走完招投標程序，8月份開工建設，現

己完成三層主體施工；新城小區（上埠鎮新街）新建廉租房120套6000平方米，已辦理項目報建所需各項手續，走完招投標程序，7月份開工建設，已完成二層主體施工；紫珠花園（宣風生物產業園）新建廉租房132套6600平方米，已辦理項目報建所需各項手續，走完招投標程序，7月份開工建設，現已完成五層主體施工。開工率達114%。

（二）租賃補貼發放情況

根據《蘆溪縣廉租住房保障租賃補貼實施方案》及市政府下達的廉租住房租賃補貼任務，我縣2008年共向989戶2801人發放廉租住房租賃補貼124萬，2009年共向1447戶，3886人發放廉租住房租賃補貼164萬元，2010年共向1448戶3886人發放廉租住房租賃補貼163萬元，2011年一至三季度共向1278戶3324人發放租賃補貼118萬元，四季度還將向1273戶3297人發放租賃補貼39萬元。

（三）棚戶區改造情況

2010年，我縣棚戶區改造任務為38戶0.26萬平方米，實際完成38戶0.44萬平方米，全部采用貨幣化補償。今年市政府下達給我縣棚戶區改造任務為19戶0.13萬平方米。目前，我縣已完成拆遷面積0.42萬平方米，拆遷戶數達53戶，已辦理69套安臵房相關報建手續，走完招投標程序，完成三通一平，進入基礎施工階段。

二、主要工作措施

（一）領導重視，部門支持，全力以赴推進保障性住房工作。保障性安居工程建設社會關注度高、涉及面廣、政策性強。為順利

推進保障性住房建設工作，縣委、縣政府高度重視，把這項工作作為一項重要民生工程來抓好抓實，先后成立了以縣長為組長、分管副縣長任副組長、相關部門為成員單位的保障性住房建設工作領導小組，并明確部門工作職責。領導小組各成員單位密切配合，積極主動做好服務，精簡辦事程序，縮短辦事時間，對保障性安居工程建設涉及縣本級規費全部免除，為保障性安居工程建設順利進行提供了良好的工作平臺。

（二）科學選址，精心施工，努力把廉租住房建成優質工程。注重科學規劃，將保障性安居工程建設工作與全縣經濟社會發展的總體規劃、城市總體規劃相結合，制定了我縣“十二五”保障性住房建設規劃。根據建設規劃，項目建設采取分散建設為主、集中建設為輔、插花建設為主、成片建設為輔的原則。在建筑設計方面，遵從“占地不多環境好，戶型不大功能全，價格不高質量好”的原則，縣住房保障中心通過設計公開招標的方式，對每一個單體建筑的戶型面積、使用功能、外觀造型、成本控制等進行綜合考慮，既控制戶型面積，又優化使用功能，同時還最大限度地降低工程建造成本。建設項目點多面廣，布局上盡量靠近城區，兼顧了低收入住房困難家庭的就業、子女教育、就醫。

（三）陽光操作，規范管理，努力把廉租住房建成廉潔工程、責任工程。保障性安居工程建設社會關注度高，建設任務重，時間要求緊，程序規定嚴，辦理手續多。為了確保按期完成建設任務，把廉租住房建設成為優質工程、廉潔工程、責任工程，我們建立了嚴格的工程建設管理制度和財務管理制度。一是加強工程建設管理。明確提出了“把廉租住房打造成陽光工程、廉潔工程、優質工

程、責任工程，讓上級放心、讓社會滿意”的工作目標。嚴格工程建設管理，實行一個項目、一名領導，一套管理制度、一套配套措施的“四個一”工作方法，并建立了項目工作組與勘察、設計、施工、監理等單位按照職責分工對工程質量負終身責任的責任追究制。二是嚴格資金使用監管。縣政府將廉租房、公租房、棚戶區改造配套資金納入財政預算，確保政府土地出讓凈收入不低于10%、住房公積金凈收益全部用于保障性住房建設。對項目建設資金嚴格實行“四專”（專款、專戶、專用、專帳）管理，并要求縣監察部門全程參與監督，確保資金不截留、不擠占、不挪用。三是堅持陽光操作。嚴格按照保障性住房申領規定，對低收入家庭申請廉租住房的條件嚴格把關，并嚴格實行了“三級審核，三榜公示”制度。

三、存在的問題

當前，我縣保障性住房建設工作雖然取得了一定的成績，但也存在一些困難和問題：

一是保障性住房建設涉及部門多，所需手續復雜，費用減免不能按省、市文件精神落實到位，造成保障性住房建設進展緩慢。

二是縣財政基礎薄弱，建設資金配套壓力大，自2008年至今縣政府配套資金無法到位，導致保障性住房建設資金缺口巨大，配套設施建設不能完成。

三是現有住房保障中心工作人員為下屬單位借用人員，均無編制，無辦公經費，崗位不穩定，造成不能及時完成上級交辦的任務，省政府獎勵資金不能獎勵到位，從長遠來看，不利于保障性住房建設工作的順利開展。

四是廉租住房定額面積50m/套不能滿足我縣低收入家庭居住需要，不久的將來，可能造成廉租房空臵的狀況。

四、下階段工作打算

加強保障性安居工程建設在我縣已納入城市經濟發展的總體目標，各項工作已有序進行，下步我縣主要從以下幾個方面入手，繼續推進工程建設。

（一）繼續加大縣政府對保障性安居工程建設的調控與監管力度，及時協調解決建設中遇到的各類問題，調動社會各方力量，保證保障性住房各項工程順利推進。

（二）抓好對已制定的保障性安居工程建設土地、契稅、信貸、收費等方面優惠政策落實，努力減低承建工程單位的負擔，通暢保障性安居工程建設的綠色通道，形成合力推進工程建設。

（三）抓好工程質量、進度與工程后期分配入住等環節的監管，繼續推行“公開、公平、公正”的陽光政策，保證入住居民住得起、住的穩、住得好。

（四）抓好建設資金的籌集與使用。除用好管好中央、省里下發專項資金外，做好自籌資金的儲備與下撥，以保證資金對保障性安居工程建設的資金支持。2

第五篇：加強住房保障

加強住房保障

一、重要論述

住房和城鄉建設部副部長齊驥談住房問題 

住房問題是一個重要的民生問題，黨中央、國務院高度重視解決群眾的住房問題，黨的十七大提出了住有所居的目標，國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，提出了住房保障制度的目標和框架，國務院辦公廳《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》，這是在2008年12月國辦以131號文發下來的，在這個文件中要求要加大保障性住房建設的力度，爭取用三年時間基本解決城市低收入家庭住房的困難和棚戶區改造工作。

溫總理在今年的《政府工作報告》中明確地提出，要采取更加積極有效的政策措施，穩定市場信心和預期，穩定房地產投資，推動房地產業平穩有序發展。加快落實和完善促進保障性住房建設的政策措施，爭取用三年時間，解決750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶林區、墾區、煤礦棚戶區居民的住房困難問題，擴大農村危房改造試點范圍。 

二、加強保障性住房建設

（一）問題/原因

2008年以來，各地區各部門認真貫徹黨中央國務院的決策部署，加大了保障性住房建設和各類棚戶區改造工作力度。低收入群眾住房困難問題得到了一定程度的緩解。

一是廉租住房建設加快。據原建設部、民政部2005年的調查和測算，全國人均住房建筑面積10平米以下的低收入住房困難家庭約有1000萬戶，經過幾年的努力，到2008年底，通過新建、購置廉租住房以及棚戶區改造等多種方式，以實物方式解決了250多萬戶的住房困難。同時，累計發放租賃補貼達到229萬戶，基本上實現了國務院關于到2008年底對申請租賃補貼的城市低保家庭住房困難戶做到應保盡保的目標。

二是經濟適用住房供應增加。2008年全國經濟適用房新開工9000多萬平方米，竣工6000多萬平方米。

三是棚戶區改造的范圍在擴大。截止到2008年底，中央累計支持改造煤礦棚戶區28萬戶，去年第四季度啟動了對林業、農墾區的棚戶區改造工作。

住房保障制度建設在我國取得了新的進展，各級地方政府和國務院有關部門先后制定了一系列支持政策，初步形成了包括財政投入、稅費減免、信貸支持、土地供應等政策體系。2008年以來，中央加大了對財政困難地區廉租住房保障補助的力度。2008年第四季度，中央追加投資補助中也適當提高了對廉租住房建設的補助標準。調整了中央廉租住房保障專項補助資金的使用方向，明確這項資金用于租賃補貼開支后有結余的，可以用于購買、改建或者租賃廉租房支出。同時，也出臺了棚戶區改造和農村危房改造的資金支持政策，明確了廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策、信貸政策和土地供應政策，完善了住房保障的準入和退出機制。

（二）對策措施

我國是一個發展中國家，人口眾多，正處在城鎮化快速發展時期，解決城鎮居民住房問題，將是一項長期而艱巨的任務。當前，加快保障性住房建設，不僅有利于進一步改善民生，也有利于增加投資、擴大居民消費，對拉動內需、促進經濟平穩較快增長意義重大。2009年工作目標已經明確，中央對保障性安居工程的支持力度進一步加大，我們將全面貫徹黨中央、國務院關于擴大內需、促進經濟平穩較快增長的一系列決策部署，緊緊圍繞保增長、保民生、保穩定的總體要求，一手抓保障性住房建設，著力增加廉租住房和經濟適用住房的供應，著力推進棚戶區改造和農村危房改造；一手抓制度建設，著力完善住房保障體系，著力健全體制機制，加快解決低收入家庭的住房困難問題。同時，完善住房保障政策體系，積極發展公共租賃住房，加快解決新就業職工等夾心層群體的住房困難，落實普通商品住房消費和供給政策，滿足居民多層次的住房需要。