第一篇：中級職稱建筑工程管理簡答題答案.精講

共同簡答題

1、安全事故處理的原則是什么？

事故原因未查清不放過；責任人員未處理不放過；整改措施未落實不放過；有關人員未受到教育不放過

2、大體積混凝土裂縫控制的常用措施有哪些？ 1優先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當使用緩凝減水劑；2在保證混凝土設計強度等級的前提下，適當降低水灰比，減少水泥用量；

3控制混凝土內外的溫差；4及時對混凝土覆蓋保溫、保濕材料、并進行養護；5可預埋冷卻水管，通入循環水將混凝土內部熱量帶出，進行人工導熱；6在拌合混凝土時，還可摻入適量的微膨脹或膨脹水泥；7設置后澆縫；8大體積混凝土必須進行二次抹面工作，減少表面收縮裂縫；

3、腳手架定期檢查應重點檢查哪些內容？

1桿件的設置和連接、連墻件、支撐、門洞桁架等的構造是否符合要求；2地基是否積水、底座是否松動，立桿是否懸空、扣件螺栓是否松動；3高度的24m以上的腳手架，其立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合技術規范的要求。4架體安全防護措施是否符合要求；5是否有超載使用現象。

4、安全事故報告應包括哪些內容？

1事故發生單位概況；2事故發生的時間、地點以及事故現場情況；3事故的簡要經過；4事故已經造成或者可能造成的傷亡人數（包括下落不明的人數）和初步估計的直接經濟損失5已經采取的措施；6其他應當報告的情況

5、安全技術交底的主要內容有哪些？

答：

1、工作場所或工作崗痊可能存在的不安全因素。

2、所接觸的安全設施、用具和勞動防護用品的正確使用。

3、安全技術操作規程。

4、安全注意事項等。

6、建筑節能分部工程質量驗收合格應符合哪些規定？ 1分項工程全部合格2質量控制資料完整3外墻節能構造現場實體檢驗結果符合設計要求

4外窗氣密性現場實體檢測結果合格5建筑設備工程系統節能性能檢測結果合格6各級建設行政主管部門和工程質量監督機構以7及驗收組在檢查中發現的問題全部整改完畢

7、何為“三寶”、“四口”？ “三寶”：安全帽、安全帶、安全網。“四口”：樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口

8.危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案包括哪些內容？

1工程概況：危險性較大的分部分項工程概況、施工平面布置、施工要求和技術保證條件。2編制依據：相關法律、法規、規范性文件、標準、規范及圖紙（國標圖集）、施工組織設計等。3施工計劃：包括施工進度計劃、材料與設備計劃。4施工工藝技術：技術參數、工藝流程、施工方法、檢查驗收等。5施工安全保證措施：組織保障、技術措施、應急預案、監測監控等。6勞動力計劃：專職安全生產管理人員、特種作業人員等。7計算書及相關圖紙。

9.模板支撐構件承載力的設計或驗算有哪些主要步驟和要求？

（1）荷載計算：可以通過查表和計算求得荷載標準值，再乘上相應的分項系，求得荷載的設計值；（2）內力計算：可根據已知的荷載設計值和結構受力簡圖，求得所求構件的內力值；

（3）構件設計或驗算：根據已知的內力值進行荷載組合，并選用相關設計公式求得某些截面要求，進行構件選用；或者根據已知的內力值進行荷載組合，并根據預選的構件進行驗算。

10.索賠的成立，應該同時具備的前提條件是什么？ 1與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失。2造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任。3承包人按合同規定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。11.請列舉砌體工程常見的質量通病（至少五點）有哪些？ 答：

1、砂漿強度偏低，不穩定。

2、砂漿和易性差、沉底結硬。

3、砌體組砌方法錯誤。

4、墻面灰縫不平直，游丁走縫，墻面凹凸不平。

5、墻體留槎錯誤。

6、砌塊墻體裂縫。

7、拉結鋼筋被遺漏。

8、墻面滲水。

12.泥漿護壁鉆孔灌注樁施工中，泥漿有何特性，其作用主要是什么？

（1）泥漿具有觸變特性，經過處理的一種膨潤土水溶液，如果外界因素停止作用，水溶液又變作固體狀態。該特性稱作觸變性，這種水溶液稱為觸變泥漿；（2）對于鉆孔灌注樁鉆孔工程，泥漿對孔壁的靜壓力和泥漿在孔壁上形成的泥皮可以有效地防止孔壁坍塌；（3）泥漿還具有攜渣和冷卻、潤滑機具作用，具有一定粘度的泥漿可以攜同泥渣一起排出。

13.簡述施工準備工作的主要內容。

（1）技術準備：熟悉、審查施工圖紙和有關的設計資料；原始資料的調查分析； 編制施工預算；編制指導施工的施工組織設計；（2）物資準備 建筑材料、構(配)件、制品、建筑安裝機具等的加工準備；（3）組織準備：項目部、工人等；（4）現場準備：做好施工場地的控制網測量；搞好“三通一平” ；做好施工現場的補充勘探；建造臨時設施；安裝、調試施工機具；做好建筑構(配)件、制品和材料的儲存和堆放；及時提供建筑材料的試驗申請計劃；做好冬雨季施工安排；進行新技術項目的試制和試驗；設置消防、保安設施；

（5）場外準備：材料的加工和訂貨；做好分包工作和簽訂分包合同等。

14.單位工程施工組織設計技術經濟指標主要有哪些？（1）工期指標：有總工期和分部工程工期等；（2）質量指標；（3）勞動指標：有用工指標、勞動力均衡系數、勞動生產率、勞動效率等；（4）機械使用指標：有大型機械單方耗用量等；（5）降低成本指標。

15、深基坑施工階段，施工安全控制要點是什么？

答：

1、挖土機械作業安全。

2、邊坡防護安全。

3、降水設備與臨時電安全。

4、防水施工時的防火防毒

16、施工過程中可以采用的質量控制對策主要有:

答：(1)以工人的工作質量確保工程質量;(2)嚴格控制投入品的質量;(3)全面控制施工過程，重點控制工序質量;(4)嚴把分項工程質量檢驗評定;

(5)貫徹“預防為主”的方針;(6)嚴防系統性因素的質量變異。管理簡答題

1、中華人民共和國仲裁法規定當事人申請仲裁應符合哪些條件？

有仲裁協議、有具體的仲裁請求和事實、理由、屬于仲裁委員會的受理范圍

2、使用國有資金投資項目的范圍一般有哪些？ 1使用各級財政預算資金的項目

2使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的項目3使用國有企業事業單位自有資金，并且國有資產投資者實際擁有控制權的項目。

3、我國建筑設計防火規范規定應設置機械加壓送風防煙設施的場所有哪些？

1不具備自然排煙條件的防煙樓梯間2不具備自然排煙條件的消防電梯間前室或合用前室3設置自然排煙設施的防煙樓梯間，其其不具備自然排煙條件的前室。

4、監理實施細則應包括哪些內容？

1專業工程的特點2監理工作的流程3監理工作的控制要點及目標值

4監理工作的方法及措施

5、對建設單位的直接責任人員，因違反“建設工程安全生產管理條例”造成重大安全事故可能被追究刑事責任的行為有哪些？

1對勘測、設計、施工、工程監理等單位提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求的；2要求施工單位壓縮合同約定的工期的；3將拆除工程發包給不具有相應資質等級的施工單位的。

6.簡述建筑工程質量的定義。

建筑工程質量是指反映建筑工程滿足數相關標準或合同約定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環境保護等方面所有明顯和隱含能力的特性總合 7.試簡述工程項目建設程序

答：工程項目建設程序是指工程項目從策劃、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產和交付使用的整個建設過程中，各項工作必須遵循的先后工作次序。工程

項目建設程序是工程建設過程客觀規律的反映，是工程項目科學決策和順利進行的重要保證。

8.根據《建筑法》申請領取施工許可證的程序以及領取證書后的管理有什么要求？

答：建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。9.根據有關法律法規規定，建設單位發包拆除工程有什么要求？拆除工程施工前向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門要報送哪些備案資料？

A.答：建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位，并應在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案：（1）施工單位資質等證明；

（2）擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；（3）拆除施工組織方案；（4）堆放、清除廢棄物的措施

10.建筑施工企業安全生產管理機構專職安全生產管理人員的配備有何要求？ 答： 建筑施工企業安全生產管理機構專職安全生產管理人員的配備應滿足下列要求，并應根據企業經營規模、設備管理和生產需要予以增加：

（一）建筑施工總承包資質序列企業： 特級資質不少于6人；一級資質不少于4人；二級和二級以下資質企業不少于3人。

（二）建筑施工專業承包資質序列企業：一級資質不少于3人；二級和二級以下資質企業不少于2人。

（三）建筑施工勞務分包資質序列企業：不少于2人。

（四）建筑施工企業的分公司、區域公司等較大的分支機構（以下簡稱分支機構）應依據實際生產情況配備不少于2人的專職安全生產管理人員。

11.根據《建設工程安全生產管理條例》規定，工程監理單位哪些行為可以責令限期改正；逾期未改正的，責令停業整頓，并處10萬元以上30萬元以下的罰款？

1未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案進行審查的 2發現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的 3施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關主管部門報告的 4未依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理的

12.根據《浙江省建設工程造價管理辦法》規定，禁止工程造價執（從）業人員的行為有哪些？

1簽署有虛假記載或者誤導性陳述的造價成果文件；

2在非實際執（從）業單位注冊；

3以個人名義承接造價業務,允許他人以自己的名義從事造價業務,或者冒用他人的名義簽署造價成果文件；

4同時在兩個或者兩個以上單位執（從）業；

5涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書、執（從）業印章、專用章；6泄露在執（從）業中獲取的商業秘密和技術秘密；7法律、法規和規章禁止的其他行為。13.問：《招標投標法》規定哪些項目必須進行招標？ 1大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；2全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；3使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。14.問：哪些情況下，評標委員會成員應當回避？ 1投標人或者投標人主要負責人的近親屬； 2項目主管部門或者行政監督部門的人員； 3與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的； 4曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。15.問：評標過程有哪些情況的，評標無效？ 1使用招標文件沒有確定的評標標準和方法的

評標標準和方法含有傾向或者排斥投標人的內容，妨礙或者限制投標人之間競爭，且影響評標結果 2應當回避擔任評標委員會成員的人參與評標的 3評標委員會的組建及人員組成不符合法定要求的 4評標委員會及其成員在評標過程中有違法行為，且影響評標 結果的

16.按照《建設工程價款結算暫行辦法》的要求，發包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結算的約定事項有哪些？

1預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式； 2工程進度款的支付方式、數額及時限； 3工程施工中發生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式； 4發生工程價款糾紛的解決方法； 5約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法； 6工程竣工價款的結算與支付方式、數額及時限； 7工程質量保證（保修）金的數額、預扣方式及時限； 8安全措施和意外傷害保險費用； 9工期及工期提前或延后的獎懲辦法； 10與履行合同、支付價款相關的擔保事項 17.簡述砂漿在砌體中的作用：

（1）將磚石按一定的砌筑方法粘結成整體；

（2）砂漿硬固后，各層磚可以通過砂漿均勻地傳布壓力，使砌體受力均勻；（3）砂漿填滿砌體的間隙，可防止透風，對房屋起保暖、隔熱的作用。

18.一般混凝土覆蓋澆水自然養護應注意些什么？（1）養護應要混凝土澆注完畢后的12小時內進行；（2）混凝土的澆水時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土不得少于7天，對摻用緩凝型外加劑或有抗滲性要求的混凝土不得少于14天；（3）當日氣溫低于5℃時，不得澆水；（4）澆水次數應能保持混凝土處于濕潤狀態；混凝土養護用水應與拌制用水相同 19.簡述對模板的基本要求。（1）保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相互位置的正確；（2）具有足夠的強度、剛度和穩定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側壓力，以及在施工過程中所產生的荷載；（3）構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎與安裝，符合混凝土的澆筑及養護等工藝要求；（4）模板接縫應嚴密，不得漏漿。

20.砂漿標準養護試塊強度偏低的主要原因有哪些？

答：

1、計量不準。

2、沒有按配比計量。

3、水泥過期或強度偏低。

4、砂及塑化劑質量低劣

21.某大梁混凝土強度試塊經試壓達不到設計要求，根據規范要求，如何驗收？

答：

1、封閉防護。

2、結構卸荷。

3、加固補強。

4、限制使用。

5、拆除重建。

22、根據住建部頒發的《建設工程高大模板支撐系統施工安全監督管理導則》的規定，簡述高支模架專項施工方案編制的內容？

答：

1、編制說明及依據。

2、工程概況。

3、施工計劃。

4、施工工藝技術。

5、施工安全保證措施。

6、勞動力計劃。

7、計算書及相關圖紙。

23、工程樁承載力檢驗應如何進行？

答：對于地基基礎設計等級為甲級或地質條件復雜，成樁質量可靠性低的灌注樁，應采用靜載荷試驗的方法進行檢驗，檢驗樁數不應少于總樁數的1%，且不應少于3根，當總樁數少于50根時，應不少于2根。

24、大體積混凝土的澆筑應符合哪些規定？

答：a．混凝土澆筑層厚度應根據所用振搗器的作用深度及混凝土的和易性確定，整體連續澆筑時宜為300～500mm。b．整體分層連續澆筑或推移式連續澆筑，應縮短間歇時間，并應在前層混凝土初凝之前將次層混凝土澆筑完畢。層間最長的間歇時間不應大于混凝土的初凝時間。混凝土的初凝時間應通過試驗確定。當層間間歇時間超過混凝土的初凝時間時，層面應按施工縫處理。c．混凝土建筑宜從低處開始，沿長邊方向自一端向另一端進行。當混凝土供應量有保證時，亦可多點同時澆筑。d．混凝土澆筑宜采用二次振搗工藝。

25、墻體節能工程應進行隱蔽工程驗收的部位或內容有哪些？

答：a．保溫層附著的基層及其表面處理；b．保溫板粘結或固定；c．錨固件；d．增強網鋪設；

e．墻體熱橋部位處理；f．預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點；g．現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；h．被封閉的保溫材料厚度；

i．保溫隔熱砌塊填充墻體。

26、拆模作業應注意的主要安全事項有哪些？

答：嚴禁無關人員進入警戒區；作業人員必須站在平穩牢固可靠的地方，保持自身平衡；拆模作業時不得猛撬模板；在樓層高處拆模時，拆下的材料嚴禁向下拋擲等。

27、溫州大投入、大建設、大發展的新形勢下，城中村改造已全面鋪開，請你結合自己的工作，談談加快城中村改造的意義？

1、有利于環境的改善：城中村高起點、高標準進行規劃和建設，居住與商業辦公兼容，各種市政配套設施齊全，對于改善人居環境、提升城市品位，塑造城市形象、優化城市空間布局、打造地方特色意義重大。

2、有利于住房條件的改善：舊房換成采光充足、通風良好、結構合理，水、電、暖、有線電視、天然氣等居住配套設施齊全的新房。建成檔次較高、設施齊全、功能配套的現代居住小區，促進城市社區“四化”，即凈化、亮化、綠化、美化“四同步”，促進城市社區生態環境、人居環境和社會環境進一步優化和提升。

3、有利于構建管理新體制：隨著城中村改造的深入，有利于穩步推進村級管理體制轉換，推動城中村 “村改居”，建成新型社區，建立相應的社區組織，實行社區統一管理；規范運行。

4、有利于村民個人收入的提高：城中村改造后將成為功能齊全的綜合區域，綜合市場的建設給村民提供大量的就業崗位，同時為村民從事第三產業提供良好的區位優勢，村民的個人收入將大大提高。切實解決“失地村民人往哪里去”面臨的難題。進一步提高城郊村民生活水平和質量有很大的促進作用

5、房產價值的改變：村民住宅轉變為證件齊全的商品房。這些房產可進行租賃、自主或岀售、提高村民的經濟收入。

6、由于環境的改變：住房條件的改變、區域優勢及房產價值的提升、居住人群層次的提高，將會使村民的生活習慣、文化層次和經營方式得到改變，從而使村民的經濟收入、文明程度、生活質量得到提高。

7、改善城中村群眾的生活環境，提高他們的物質、文化生活水平，使其真正融入到城市生活中，作為城市居民同步享受城市發展的成果。全面推行村民養老保障、合作醫療保險、最低生活保障和社會救濟制度建設步伐，形成“教有所獲、青有所為、老有所養、病有所醫、困有所濟”的社會化保障體系。城中村改造，是徹底改善群眾居住條件，提高群眾生活水平的迫切需要；也是提升城市功能，繁榮城市經濟的迫切需要；同時也是集約節約利用城市土地，為城市發展提供有效空間的迫切需要。已經上升為一項“民心工程”、“安民工程”、“ 恵民工程”，從而造福子孫后代。

28、請你解釋一下溫州“1650”大都市規劃體系。

“1”指的是大都市核心區及其擴展區，即溫州中心城區和永嘉原上塘鎮，樂清市北白象、柳市，瑞安市塘下等；“6”指的是樂清、瑞安、平陽、蒼南、文成、泰順等6個副中心區域；“50”指的是除大都市核心區外全市共培育的約50個網絡化城鎮節點，包括新市區和中心鎮，如平陽昆陽新市區、蒼南靈溪新市區、洞頭縣大門等

29、房屋建筑工程的保修期有何規定？ 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

（五）裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

30、建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提供哪些資料？

（一）工程竣工驗收備案表

（二）工程竣工驗收報告。應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

（三）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

（四）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件

（五）施工單位簽署的工程質量保修書；

（六）法規、規章規定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

31、請說說違法分包有哪幾種情形？

（一）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；

（二）建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；

（三）施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；

（四）分包單位將其承包的建設工程再分包的。

32、建設單位申請領取施工許可證應該具備哪些條件？ 1.已經辦理該建筑工程用地批準手續； 2.在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；3.需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；4.已經確定建筑施工企業；5.有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；6.有保證工程質量和安全的具體措施；7.建設資金已經落實；8.法律、行政法規規定的其他條件。

33、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，什么情況下，市、縣人民政府可以作出房屋征收的決定？(一）國防和外交需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益需要。

34、事故調查報告應當包括哪些內容？（1）事故發生單位概況；（2）事故發生經過和事故救援情況；（3）事故造成的人員傷亡和直接經濟損失；（4）事故發生的原因和事故性質；（5）事故責任的認定以及對事故責任者的處理建議；

（6）事故防范和整改措施

35、生產安全事故事故分幾個等級?并說明事故等級劃分的標準？

（一）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業中毒，下同），或者1億元以上直接經濟損失的事故；

（二）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經濟損失的事故；

（三）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失的事故；

（四）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經濟損失的事故。以上包括本數。

36、根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》屬于投標人之間串通投標的情形有哪幾種？

（一）投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價；

（二）投標人之間相互約定，在招標項目中分別以高、中、低價位報價；

（三）投標人之間先進行內部競價，內定中標人，然后再參加投標；

（四）投標人之間其他串通投標報價的行為。

37、根據《建筑法》的規定，從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備哪些條件？

(1)有符合國家規定的注冊資本;(2)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員;(3)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備;(4)法律、行政法規規定的其他條件。

38、根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》規定，對于現場攪拌混凝土，用于檢查結構構件混凝土強度的試件，其取樣與留置有何規定？

1、每拌制100盤但不超過100立方米的同配合比的混凝土，取樣次數不得少于一次；

2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，其取樣次數不得少于一次；

3、當一次連續澆筑超過1000立方米時，同一配合比的混凝土每200立方米取樣不得少于一次；

4、同一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；

5、每次取樣應至少留置一組標準養護試件，同條件養護試件的留置組數應根據實際需要確定。

39、根據相關法律，哪些建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥？

（一）國家機關用地和軍事用地；

（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；

（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；

（四）法律、行政法規規定的其他用地。40、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，商品房預售，應當符合什么條件？

（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

（二）持有建設工程規劃許可證；

（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；

（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

41、根據法律法規規定，建設工程竣工驗收應當具備哪些條件？

一是完成建設工程設計和合同約定的各項內容;二是有完整的技術檔案和施工管理資料;三是有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告;四是有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;五是有施工單位簽署的工程保修書

42、根據《建設工程質量管理條例》，建設單位哪些行為，可以處20萬元以上50萬元以下的罰款？（本題寫出5點以上滿分）

（一）迫使承包方以低于成本的價格競標的；

（二）任意壓縮合理工期的；

（三）明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質量的；

（四）施工圖設計文件未經審查或者審查不合格，擅自施工的；

（五）建設項目必須實行工程監理而未實行工程監理的；

（六）未按照國家規定辦理工程質量監督手續的；

（七）明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的；

（八）未按照國家規定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的。公路工程質量監督規定第三十條：建設單位未辦理工程質量監督手續的，責令限期補辦手續，并處20萬元以上50萬元以下的罰款。

二、施工簡答題

1、施工生產要素的質量控制包括哪些內容？

答：

1、勞動主體的控制

2、勞動對象的控制

3、施工工藝的控制

4、施工設備的控制

5、施工環境的控制

2、卷材防水層在變形縫處的施工，應符合哪些規定？ 答：a.變形縫的泛水高度不應小于250mm； b.防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部；

c.變形縫內應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；

d.變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。

3、對于超過一定規模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應當組織專家對專項方案進行論證。對于腳手架工程有哪些項目？

高度超過24m的落地式鋼管腳手架；附著式升降腳手架（包括整體提升與分片式提升）；懸挑式腳手架；門型腳手架；掛腳手架；吊籃腳手架；卸料平臺

4、超過一定規模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會。哪些人員應當參加專家論證會？

（一）專家組成員；

（二）建設單位項目負責人或技術負責人；

（三）監理單位項目總監理工程師及相關人員；

（四）施工單位分管安全的負責人、技術負責人、項目負責人、項目技術負責人、專項方案編制人員、項目專職安全生產管理人員；

（五）勘察、設計單位項目技術負責人及相關人員。5《綠色施工導則》對建筑垃圾控制主要有哪些指標？

1、制定建筑垃圾減量化計劃，如住宅建筑，每萬平方米的建筑垃圾不宜超過400噸。

2、加強建筑垃圾的回收再利用，力爭建筑垃圾的再利用和回收率達到30%，建筑物拆除產生的廢棄物的再利用和回收率大于40%。對于碎石類、土石方類建筑垃圾，可采用地基填埋、鋪路等方式提高再利用率，力爭再利用率大于50%。

3、施工現場生活區設置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。對建筑垃圾進行分類，并收集到現場封閉式垃圾站，集中運出。

6、《建筑基坑支護技術規程》(JGJ120-2012)對軟土基坑開挖有哪些規定？

1、應按分層、分段、對稱、均衡、適時的原則開挖

2、當主體結構采用樁基礎且基礎樁已施工完成時，應根據開挖面下軟土的性質，限制每層開挖厚度

3、對采用內支撐的支護結構，宜采用開槽方法澆筑混凝土支撐或安裝鋼支撐，開挖到支撐作業面后，應及時進行支撐的施工

4、對重力式水泥土墻，沿水泥土墻方向應分區段開挖，每一開挖區段的長度不宜大于40m。

7、混凝土泵送施工方案應包括哪些內容？ 編制依據 2 工程概況;3 施工技術條件分析;4 混凝土運輸方案;5 混凝土輸送方案;混凝土澆筑方案;7 施工技術措施 8 施工安全措施;9 環境保護技術措施;10 施工組織

8、對地下水的控制通常有哪些方法？

主要有集水明排、真空井點降水、噴射井點降水、管井降水、截水和回灌等

9、在綠色施工中采用新技術有哪些？

基坑施工封閉降水技術、基坑施工降水回收利用技術、預拌砂漿技術、外墻自保溫體系施工技術、粘帖式外墻外保溫隔熱系統施工技術、現澆混凝土外墻外保溫施工技術、硬泡聚氨酯外墻噴涂保溫施工技術、工業廢渣及（空心）砌塊應用技術、鋁合金窗斷橋技術、太陽能與建筑一體化應用技術、供熱計量技術、建筑外遮陽技術、植生混凝土、透水混凝土

10、危險性較大的分部分項工程范圍中第七部分其它類主要有哪些？

（一）建筑幕墻安裝工程。

（二）鋼結構、網架和索膜結構安裝工程。

（三）人工挖擴孔樁工程。

（四）地下暗挖、頂管及水下作業工程。

（五）預應力工程。

（六）采用新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程。

11、屋面細石混凝土保護層施工應符合哪些規定？ 基層清理：將基層(1.5厚聚氨酯防水層)上的塵土、木屑等雜物清理干凈。如有空鼓、漏底、折皺等缺陷應進行返工處理以免影響使用壽命。刷素水泥漿前提前灑水濕潤基層。2.刷素水泥漿結合層：在鋪設細石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上刷一道1∶0.4～0.5（水泥∶水）的素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免時間過長水泥漿風干導致面層空鼓。3.彈線、找標高：根據墻上的+50cm水平標高線，往下量測出墊層標高，-56.15㎝ 處即是墊層上皮標高。在墻的四周找出保護層的上皮標高控制線。釘上小釘，拉通線。4.抹灰餅：根據已找出的面層水平標高線，橫豎拉線，用與細石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距1.5m，灰餅（60㎜×60㎜見方）上標高就是面層標高5.抹標筋：以做好的灰餅為標準抹條形標筋，用刮尺刮平，作為澆筑細石混凝土面層厚度的標準。6.細石混凝土攪拌：細石混凝土墊層的強度等級為C20厚40㎜，應按設計要求做 試配，由試驗室確定配合比，配比為水泥：砂：石：水（361：712：1162：195）坍落度不宜大于30mm。并按國家標準《混凝土結構工程施工及驗收規范》的規定制作混凝土試塊，每一層建筑地面工程不

應少一組，當每層地面工程建筑面積超過1000㎡時，每增加1000㎡各增做一組試塊，不足1000㎡按1000㎡計算。當改變配合比時，亦應相應制作試塊。7.面層細石混凝土鋪設：以找平墩為標志，將攪拌好的細石混凝土鋪抹到基層上（水泥漿結合層要隨刷隨鋪），控制好虛鋪厚度，用鐵鍬粗略找平，然后用木刮杠刮平，再用滾筒（直徑為20cm，長度60cm的鐵制滾筒）往返、縱橫滾壓，并隨時用2m靠尺檢查平整度，高去低補。直到滾壓平整出漿為止。對于墻根、邊角、管根周圍不易滾壓處，應用木抹子拍打密實。（操作時均要從遠及近退著走）。8.養護：抹壓完24h后進行澆水養護，每天不少于2次，養護時間一般不少于7d養護期間嚴禁進行其它工序施工

12、種植屋面排水層施工應符合哪些要求？

排水層應根據種植介質層的厚度和植物種類分別選用具有不同承載能力的塑料排水板、橡膠排水板或卵石等材料。當在地下車庫、地下室或地下管廊的頂板上種植喬木等高大植物時，種植介質層的厚度一般在1000mm以上，同時宜選用粒徑為30-60mm,厚度為80mm以上的卵石或專用的橡膠排水板做排水層。

13、基坑監測數據、現場巡查結果應及時整理和反饋。當出現哪些危險征兆時應立即報警？

1、檢測數據達到檢測報警值的累計值

2、基坑支護結構或周邊土體的位移值突然明顯變大或基坑出現滲漏、流沙、管涌、隆起、陷落或較嚴重的滲漏等

3、基坑支護結構的支撐或錨桿體系出現過大變形、壓屈、斷裂、松弛或拔出的跡象

4、周邊建（構）筑物的結構部分、周邊地面出現危害結構的變形裂縫或較嚴重的突發裂縫

5、根據當地工程經驗判斷，出現其他必須進行危險報警的情況

14、基坑坍塌以前有哪些跡象？

答：a.周圍地面出現裂縫，并不斷擴展；b.支撐系統發出擠壓響聲；

c.環梁或排樁、擋墻的水平位移較大，并持續發展；d.支護系統出現局部失穩；

e.大量水土不斷涌入基坑；f.相當數量的錨桿螺母松動，甚至有的槽鋼松脫等。

15、流水施工中施工段劃分的原則包括哪些內容？ 施工段劃分的原則：施工段數要適當，過多了，勢必要減少工人數而延長工期；過少了，又會造成資源供應過分集中，不利于組織流水施工。應遵循以下原則：

（1）專業工作隊在各個施工段上的勞動量要大致相等，其相差幅度不超過10%--15%；

（2）對多層或高層建筑物，施工段的數目要滿足合理流水施工組織的有要求，即施工段數大于施工過程數；還需劃分施工層；

（3）每個施工段要有足夠的工作面，使其能容納其勞動力人數和機械臺數；（4）施工段的劃分應盡可能與結構的自然界線（如伸縮縫）相一致。

16、簡述施工總平面圖的設計要求？

答：

1、場外交通道路的引入與場內布置。

2、倉庫的布置。

3、加工廠和混凝土攪拌站的布置。

4、內部運輸道路的布置。

5、臨時房屋的布置。

6、臨時水電管網和其他動力設施的布置，盡量利用已有的和提前修建的永久線路

17、建筑工程施工質量評價應根據建筑工程特點按照工程部位、系統分為那幾個部分？每個部分其質量評價應包括幾項內容？

建筑工程施工質量評價應根據建筑工程特點按照工程部位、系統分為地基及樁基工程、結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程及安裝工程等五部分，其質量評價應包括施工現場質量保證條件、性能檢測、質量記錄、尺寸偏差及限值實測、觀感質量等五項評價內容，安裝工程有五項內容：建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣、通風與空調、電梯、智能建筑工程。

18、塔式起重機在安裝前和使用過程中，發現其構件或安全裝置有哪些情況時不得安裝和使用？結構件上有可見裂紋和嚴重銹蝕的；2 主要受力構件存 在塑性變形的； 連接件存在嚴重磨損和塑性變形的；4 鋼絲繩達到報廢標準的；5 安全裝置不齊全或失效的

19、某工程項目由A、B、C三個施工過程組成，其流水節拍分別為9天、6天、3天。采用成倍節拍流水施工組織方式，A、B、C三個施工過程依次由專業施工隊Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ完成。問題：（1）確定流水步距k。（2）確定專業工作隊數目n′。（3）確定施工段數n。（4）確定流水施工工期T。答：（1）流水步距：k=最大公約數｛9，6，3｝=3天。

（2）因為 bⅠⅡ

Ⅰ=ti/k=9/3=3（個）

bⅡ=ti/k=6/3=2（個）

bⅢ

Ⅲ=ti/k=3/3=1（個）所以工作隊數：n′=?bj=3+2+1=6（個）

（3）為了使各專業工作隊都能連續均衡工作，可取 n= n′=6（段）

（4）流水施工工期T=（n′-1）k+n tⅢ

i=（6-1）×3+6×3=33（天）

20、保持接零系統中的重復接地有何作用？ 答：a.當系統發生零線斷線時，可降低斷線處后面零線的對地電壓，減輕觸電危險。

b.當系統發生碰殼或接地短路時，可以降低零線的對地電壓。

c.當三相負載不平衡而零線又斷裂的情況下，能減輕和消除零線上電壓的危險。

21、哪些情況下施工升降機不得安裝使用？ 1屬國家明令淘汰或禁止使用的；2 超過由安全技術標準或制造廠家規定使用年限的； 經檢驗達不到安全技術標準規定的；4 無完整安全技術檔案的；5 無齊全有效的安全保護裝置的。

22、建筑工程綠色施工應對哪五個要素進行評價？ 建筑工程綠色施工應根據環境保護、節材與材料資源利用、節水與水資源利用、節能與能源利用和節地與土地資源保護五個要素進行評價

23、施工質量事故發生的原因大致有哪四類？

（1）技術原因：指引發質量事故是由于在工程項目設計、施工中在技術上的失誤。

（2）管理原因：指引發的質量事故是由于管理上的不完善或失誤。

（3）社會、經濟原因：指引發的質量事故是由于經濟因素及社會上存在的弊端和不正之風，造成建設中的錯誤行為，而導致出現質量事故。

（4）人為事故和自然災害原因：指造成質量事故是由于人為的設備事故、安全事故，導致連帶發生質量事故，以及嚴重的自然災害等不可抗力造成的質量事故。

第二篇：2018年溫州中級職稱簡答題幾道答案（范文）

第一題 在施工過程中應符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB503252001 2 在施工過程中應防止噪聲污染在施工場界噪聲敏感區域宜選擇使用低噪聲的設備也可以采取其他降低噪聲的措施。第二題 基礎完工后及腳手架搭設前； 2 作業層上施加荷載前； 每搭設完6m~8m 高度后； 4 達到設計高度后； 遇有六級強風及以上風或大雨后，凍結地區解凍后； 6 停用超過一個月。第三題 砂（石）、外加劑、膠粘劑等施工材料按規定進行性能試驗。所有材料均應檢驗合格。第四題

泥漿具有觸變特性,其主要作用為:保護孔壁;攜帶泥渣;潤滑、冷卻鉆頭。

第五題

（一）搭設高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。

（二）附著式整體和分片提升腳手架工程。

（三）懸挑式腳手架工程。

（四）吊籃腳手架工程。

（五）自制卸料平臺、移動操作平臺工程。

（六）新型及異型腳手架工程。第六題

1、制定建筑垃圾減量化計劃，如住宅建筑，每萬平方米的建筑垃圾不宜超過400噸。

2、加強建筑垃圾的回收再利用，力爭建筑垃圾的再利用和回收率達到30%，建筑物拆除產生的廢棄物的再利用和回收率大于40%。對于碎石類、土石方類建筑垃圾，可采用地基填埋、鋪路等方式提高再利用率，力爭再利用率大于50%。

3、施工現場生活區設置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。對建筑垃圾進行分類，并收集到現場封閉式垃圾站，集中運出。第七題

第三篇：建筑工程中級職稱答辯材料

答 辯 材 料

我叫**，現任******。2000年6月畢業于四川省水利電力學校，工程施工及造價管理專業，同年參加工作，分別在公司擔任項目負責人、施工工長、質檢員、施工員等職務，于2007年9月被評為助理工程師。在工作同時，不斷地學習文化知識和專業知識，努力提高自己的學識水平和專業能力，于2010年2月取得四川農業大學工業與民用建筑專業專科學歷，目前從事項目管理工作。在日常工作中，能以黨員標準嚴格要求；能以“三個代表”重要思想指導自已，遵紀守法、愛崗敬業、勇于創新。

參加工作十多年來，我始終奮戰在施工第一線，先后參加和主持了九項工程近4萬平方米。從2000年至今，我一直擔任建筑施工人員和管理人員,并出色參與和完成了很多工程項目施工任務，主要有：

1、**縣國資公司安居苑一期工程

2、**曙光路商住樓三號樓工程

3、**縣豐樂鄉三星村文化站工程工程

4、**縣八一愛民小學災后重建工程

5、**縣新棉鎮衛生院災后重建工程

6、欣科苑商住樓工程

7、**縣敬老院（第三敬老院）災后重建工程

8、**縣棉城社區衛生服務中心工程

9、富源公司向陽變電站庫房工程 經過多年的努力，使自己在企業管理和工程項目管理方面取得了一些成績和管理經驗，其中主要業績如下：

一、優化組織施工方案，提高科學管理水平。

2000年以來，自已在施工管理中，始終把科學管理，優化方案放在工程管理的首位，經常不斷地在研究和探討適合工程管理，且可操作性強的施工方案，來不斷滿足工程需要和甲方需求。在每次施工方案的制定中，我都是不斷根據工程的特點、難點，進行多次論證，并運用科學的態度，加大組織方案的科技含量。不斷延伸方案中的科學管理渠道。

二、嚴格質量管理，爭創名牌工程

“質量第一”是企業永恒的主題，更是自己追求的目標。我在多年施工中，能自始至終把質量放在首位，堅持了用質量來贏得企業信譽，來滿足業主需求，來擴大企業建筑市場，為美化市容多創精品。2000以來，我所堅持的措施有：

1、落實質保措施，提高監控到位。我堅持在項目上嚴細質保職能，分工明確。堅持做好各項質量文字交底和質量交接記錄。確保每項質量施工都有文字交底。以便更好地指導生產人員按標準、按要求去操作。項目上的專職質量員，我主動給其一定的相應權力，讓其主動牽好質量創優質，使他們進一步做好了質量監控預案，并協助整體基礎上搞好了本工程質量管理的分工，確保質量監控無空白點。

2、重點部位，重點監控。對于工程易出現質量事故的施工部位，我堅持設專人把關，并做好監控管理，發現問題及時解決。

3、嚴格規范，提高作業水平。在質量管理中動員大家要嚴格按規范去驗收，把住每一道工序，要把市優的標準落實到操作面，使參建人員都知道，干出什么樣產品為市優標準，使產品一次成優，杜絕二次維修。

4、層層管理，人人把關。我始終堅持在項目上形成人人把關的質量管理氛圍。質量管理不單質量員一人的工作，其它項目管理人員也要有質量指標。也要對質量創優負責。要在層層管理上形成操作人員對自已施工面負責，分包隊要對承包區域負責。項目管理人員要對各自工程創優指標負責，項目經理要對全工程創優達標負責，從而使工程質量管理嚴格處于受控狀態下。通過自己在質量管理方面的摸索，個人掌握了一些質量管理上的招法。為自己駕馭項目上的質量管理工作充實了力量。同時也使自己在歷年施工中創出了一些名優工程。如：為保證欣科苑商住樓創優工程的實現，我從源頭抓起，嚴把了材料的進場關，對現場所進各種材料，我協同材料管理人員，從材料目測、復試開始，加強材料的驗收，不合格的堅決退場，為工程順利創優把住了材料關，落實了創優措施，使該項目獲得了市優，得到了建設單位的信任和滿意，他們又將后續工程計劃交給我們，由我們來施工他們覺得放心。為企業信譽和占領市場做出了一定的貢獻。

三、合理安排工序，加快施工速度

做為一名項目上的指揮員，自已在注重工程施工方案、質保措施的同時，對生產進度的落實從不放松。特別是在多年的施工管理中，不管遇到什么樣的困難，從未因生產計劃管理而延誤工期。在工期管理上，我一直堅持：

1、加強部位控制，落實計劃安排，自己在日常的生產管理中，對施工部位計劃比較清楚，到什么周期，完成到什么部位，我心中有數。由此在施工管理上，我堅持用施工計劃指導和嚴細現場的作業安排，嚴格控制施工管理節奏，確保施工進度，按照計劃去落實。

2、加強施工組織，落實資源到位。為確保項目生產順利，我時刻針對現場的料具、勞動力、材料等生產要素，做好調配，并根據工程進展情況，提前做好生產要素的測算，工作預見性要強，進而加強了料具、人力的合理配置，保證了施工不間斷。

3、加強工程插入度，落實施工工效。針對工程多工種作業。尤其是搶竣工項目，在合理組織插入上是關鍵，多年的施工經驗告訴我，無論是立體交叉作業，還是橫向混合式作業，不管是逆施，還是正施，我堅持的宗旨是：統一協調，統一指揮、合理安排、見縫插針。

4、加強責任到人，落實分片打包。按照施工布置，自己習慣作法是把項目進度指標進行分解，責任落實到每個工長身上，按照旬保月、月保季、季保年的工作安排，做好層層保計劃，落實項目上分片打包。通過多年來，自己堅持和不斷充實以上四項措施，使自己在工程進度管理上，創出了項目上的施工信譽。

四、嚴細成本管理，提高工程效益

2000年，針對項目成本，自已在往常施工中始終堅持效益是項目立足的根基，沒有了效益，項目就意味著乏值。多年來，我在抓項目成本管理上，作法有兩點： 一是抓項目成本分析制度、完善內部管理缺口。自己帶頭組織項目成本員、定額員、預算員、材料員開好每月工程成本分析會。并要求成本員把當月中的列支情況進行匯報，做到計劃部位、預算收入、材料耗料、成本核算達到數字交圈、核算對口把住工程的實際成本。同時，在成本分析上，要求各大員要對下月工程成本提前預控，對易造成浪費的部位、現象，提前預測，并制定相應解決措施。把成本管理問題消滅在萌芽。

二是提高項目核算意識，杜絕不合理開支。節約挖潛項目是大戶。我們項目多年來不斷增強和改革自己的核算意識，不斷校正自己的節約措施，在項目內部成本管理上注重節約。如小型工具制作，盡量內部加工。材料碼放，盡量一次到位。文明施工，不追形勢，追得是高標準。特別是在材料使用上，大家齊抓共管。形成人人算細賬，人人會算賬的管理局面。通過多年堅持和完善這兩項成本管理措施，使我們項目施工的任務無一虧損，為企業創效做出了一些工作。在新的一年中，我將繼續拼搏，為企業發展盡最大努力。

第四篇：建筑工程經濟學簡答題

1項目系統中的現金流入（正現金流量）和現金流出（負現金流量），稱之為現金流量。構成現金流量的基本經濟要素有：（1）財務現金流量: 全部投資財務現金流量、自由資金財務現金流量。（2）國民經濟效益費用流量：全部投資國民經濟效益費用流量、國內投資國民經濟效益費用流量、經濟外匯流量。——2資金的時間價值：資金在用于生產、流通過程中，將隨時間的推移而不斷發生的增值。——3什么是名義利率、實際利率？若利率為年利率而實際計息周期小于一年，如按每季、每月或每半年計息一次，則這種利率就為名義利率。若利率為年利率，實際計息周期也是一年，這時年利率就是實際利率；

4什么是資金的現值和將來值 把將來某一時點的金額換算成與現在時點等值的金額，這一核算過程叫“貼現”（或折現），其換算結果叫“現值”。將來值是指與現值等值的某一未來時期的資金價值，將來值也可以稱為本利和或終值——5資金時間價值計算應注意的事項：1運用時間價值換算公式時的假定條件2間斷復利和連續復利3貼現率的計算4后付年金、預付年金和永續年金。——6投資回收期的優缺點，優點：概念明確，計算簡單。反映資金的周轉速度。在一定程度上反映項目的經濟性。反映項目風險大小。缺點：沒有考慮投資回收以后的情況。也沒有考慮投資方案的使用年限。不能全面反映項目的經濟性。——7基準折現率：又被稱為最低期望收益率或目標收益率，是反映投資者對資金時間價值估計的一個參數，它是由部門或行業自行測算、制定并報國家計委審批——8內部收益率法的特點：內部收益率最大準則選擇最優方案是不可靠的、不能保證比選結論的正確性，只在基準折現率大于被比較的兩方案的差額內部收益率的前提下成立。——

9、外部收益率：實際上是對內部收益率的一種修正，它是投資的終值與再投資的凈收益終值累計值相等時的折現率——10互斥型方案和獨立型方案評選中的區別？答：互斥型方案之間互相具有排斥性，即在多個方案間只能選擇其中之一，其余方案均須放棄，不允許同時存在。而獨立型方案互相不存在排斥性，即在多方案之間，在條件允許的情況下，可以選擇多個有利的方案，即多方案可以同時存在。——11盈虧平衡分析的基本原理：根據投資項目或企業的產品產量、成本和利潤間相互關系來對投資方案進行技術經濟分析的。它可以用數學公式和圖解法，確定盈虧平衡點，從而擬定企業盈利和虧損時產品數量和價格的界限。即確定投資方案的盈虧臨界規模和最優規模，它是經濟效果評價方法的一種輔助手段。——12敏感性分析——概念：通過測定一個或多個不確定因素的變化所導致的決策評價指標的變化幅度，了解各種因素的變化對實現預期目標的影響程度。目的：找出項目的敏感因素，并確定其敏感程度，預測項目承擔的風險，從而對外部條件發生不利變化時投資方案的承受能力做出判斷。敏感性分析步驟：1選擇因素，設定范圍2確定經濟效果分析指標3計算各不確定因素在可能的變動范圍內發生不同幅度變動所導致的方案經濟效果指標的變動結果4確定敏感因素，對方案的風險情況作出判斷。——13項目資本金內涵：投資項目總投資中必須包含一定比例的由出資方實繳的資金，這部分資金對項目的法人而言屬非負債金。項目資本金的形式可以是現金、實物、無形資產。籌措方式：國家財政內預算投資、自籌投資、發行股票、利用外資直接投資。——14資金成本是指企業在籌集資金時所支付的一定代價，企業不論利用何種方式籌集資金，都要付出籌資費和使用費。資金成本的作用：它是選擇資金來源、擬定籌資方案的主要依據，是評價投資項目可行性的主要經濟指標，也可作為評價企業財務經營成果的依據。——15設備的磨損類型：無形磨損、有形磨損、綜合磨損。設備磨損的補償形式有局部補償、完全補償兩種。可消除性的有形磨損的局部補償是修理，不可消除性的有形磨損的補償是更換，無形磨損的局部補償是現代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補償是更換。——16設備的經濟壽命是指某種設備從開始使用之日起至經濟上無法繼續使用或因技術落后而被替代之時為止的時間過程。設備在使用期內，年平均總成本是時間的函數，越來越低的購置成本與越來越高的運行成本相互抵消，在某一使用年限時，年平均總成本會達到最低，這個最低值所對應的年限就是設備的經濟壽命。—— 17價值工程是一種技術經濟分析法，通過分析產品或其他VE對象的功能與成本，以求最低的壽命周期費用實現必要的功能，從而提高產品或服務的價值。價值工程也是一種運用集體智慧的有組織的創造性活動。——18提高產品價值的途徑：1成本不變，功能提高；2功能不變，成本降低；3成本略有提高，功能有更大提高；4功能略有下降，成本大幅度下降；5功能提高，成本降低。價值工程對象的選擇原則有：1投資額大的項目；2面廣量大的建筑產品；3結構復雜、建筑自重大、稀缺材料用量多的項目；4能耗大、能量轉換率低的工程項目；5污染嚴重的工程項目；6用戶意見多的建筑產品。

第五篇：小企業管理簡答題(答案)

簡答題：

1．經營小企業對于創業者的價值回報

一般來說，通過經營小企業獲得的回報包括收入、個人成長和靈活性等諸多方面，具體如下：

（1）收入回報。自主創業可以控制自己的收入。

（2）自我滿足感。小企業經營方式上的靈活性能夠最大程度地滿足經營者個人興趣的偏好，做自己喜歡的工作。

（3）工作安全感。自主創業的人不會下崗，也不會被強制退休。

（4）靈活性。自主創業獨立、靈活，能夠自由發揮自己的知識、技能和才干。

（5）社會地位。自主創業的人通過成功經營和參加社會活動能夠吸引公眾的注意，獲得一定的社會地位。

2．影響一個創業團隊組建的關鍵因素 P41

歷史和現實都告訴人們——是人，也就是你的核心創業

3．選擇創業項目應注意的問題（P60原則和路徑）

4．中國小型家族企業的管理原則P141

1）明確家族成員的股權占有狀況。家族企業往往只重視家族整體占有企業的股權，忽視了各家族成員獨立的股權占有狀況，導致了決策過程中責、權、利不清，決策效率及質量很難保證。2）建立董事會制度。明確了家族成員各自的股權份額以后，在議事過程中就應當嚴格按照一般企業董事會議事的通行做法，以股東身份參與議事，而不是以家庭成員身份；以股權占有狀況決定其在公司治理結構中的決策權利，而逐步減少以血緣關系論資排輩的現象。3）聘用專業化的管理隊伍。人事安排上要避免任人唯親。一方面，大膽聘用職業經理人，吸收專業管理人才進入企業決策層。另一方面，要不斷提高家族成員的管理水平，杜絕能力低下的家族成員進入管理層。同時，對有能力的非家族成員特別是職業經理人，給予股份激勵，以此拉近他們與家族企業的距離。4）逐步實現決策的民主化。創業者獨立決策具有很大的風險，特別是一些有關企業發展全局的問題，一旦決策失誤，會帶來難以預料的損失，甚至會將企業葬送。因此，必須提倡民主決策。

5．小企業怎樣選擇適宜的特許經營項目

選擇項目，加盟者除了要考慮自己對于所從事行業的了解，興趣，以及自身經濟實力和才能外，還應該注意以下幾個方面：

（1）特許經營連鎖系統的品牌形象和背景，也就是考察特許企業的品牌吸引力和從事該行業的時間、財力、本土化以及規劃等等。（2）了解特許方對受許方的服務有哪些。成功的特許經營總店對加盟店的服務措施可以概括為三個方面：首先，提供人員培訓服務。其次，提供低價位的貨源。最后，將統一的生產程序和統一規范引入經營管理中。

（3）實地調研，選擇理想的店址。在進行各種相關資料的收集之后，加盟者還應當進行商圈的考察和店鋪地址的選擇。適宜的店址可以使生意興旺。

（4）認真閱讀和推敲加盟條款。很多加盟者在簽訂合同時不注意，導致在以后的經營中發生糾紛。尤其要爭取律師的幫助。

6．小企業組建管理團隊的注意事項

小企業組織管理團隊時，應考慮下列問題：

（1）所選配的人才要具有一定的專業知識或基本素質，在技術性問題上應能充分勝任他們的工作。

（2）選配人員一定要考慮到公司的創意特點，考慮到自己的整體策略，所謂以勢任人。另外，對公司發展前景和使命的認同也是選擇團隊成員的重要因素。

（3）選用人員時應注意整體的協調一致，即所謂的“團隊精神”。

除了以上三點之外，對于創業隊伍的組建，所選用的人才還需要具有創造精神（尤其在關鍵崗位上），能夠在總體策略的指導下，開創出一套工作方法和工作程序。

7．小企業融資應遵循的原則（P97）

8．小企業融資的特點（P89）

9．小企業如何為其產品定位（P207）

10．小企業人員招聘方面的優勢與劣勢（P265）

11．小企業采用低成本戰略的適用條件（P150）

12．小企業改善勞動關系的措施（P277）

如何改善勞動關系，是小企業生存和發展必須要解決的重大問題之一，如果能夠根據企業自身的特點建立融洽的勞動關系，可以為促進企業的發展打下良好的基礎。小企業可以參考采用如下措施改善勞動關系：

(1)簽訂勞動合同；小企業要嚴格貫徹管片實施我國《勞動合同法》，保障企業和員工雙方的合法權益，建立健全各項規章制度，照章辦事；

(2)提供個人發展平臺與機會。

(3)建立和諧的企業文化；

(4)推行員工持股計劃；

(5)關注員工工作壓力管理

13．利潤表及其作用(236)利潤表是反映企業在一定會計期間經營成果的報表。利潤表也稱為損益表、收益表。第一,利潤表能夠表明企業生產經營的成果.第二,利潤表是考核企業計劃完成情況的重要依據.第三,利潤表是分析和預測企業收益能力的重要資料.14．小企業運營管理的特征（P174）

15．小企業財務風險控制的方法(P255)

16．小企業怎樣留住人才（P275）

17．小企業應該承擔的社會責任（P315-316）

18．小企業的質量控制方法(P189)

19．小企業績效考核應注意的問題(p281)

20．小企業誠信缺失的治理對策(P325)

21．小企業實施精益生產的意義(P189)

22．小企業風險管理的方法(p254)

題型及分值：

不定項選擇題20、判斷正誤題20、配伍題

10、簡答題30、案例分析題20案例涉及知識點：

競爭戰略與市場定位、人力資源管理—用人留人等、小企業的社會責任、競爭優勢與競爭戰略、創業投資