第一篇：2014年一季度物業檢查通報

北國商城股份有限公司 2014年一季度物業檢查通報

（二零一四年四月五日）

春季大風天氣多，天氣干燥，屬設備設施故障多發時段，另外三月份空調停用，正是空調檢修季節。根據股份公司工作安排，物業部組織專業人員于3月25日至3月30日對市內各業態賣場的房屋建筑、水暖空調、安全用電、電梯、節能降耗等五個方面進行了全面檢查。共檢查出問題226條，當場督促整改到位的有32條。

一、各企業存在問題

百貨業態

（一）北國商城

1、空調過濾袋臟，盡快安排清洗

2、一樓北門登喜路上方頂部涂料層脫層

3、二樓艾格試衣間插座脫落

4、貨梯機房盤車輪擺放不規范

（二）先天下廣場

1、空調機房設備標牌“責任人”沒有及時更換，現在標牌上面的責任人已經辭職很長時間，另機房內雜物多 2、25a#電梯運行時梯路抖動

3、光明漁港后廚水龍頭滴水

4、二樓二上三，4#扶梯旁邊頂部開裂

（三）新百廣場 1、2#貨梯曳引機減震墊有一個松動 2、5號客梯盤車手柄放置不規范

3、舊冷卻塔回水管保溫有破損 4、6層12號空調機房少一塊過濾網

5、必勝客水池下面安裝插座，存在隱患

6、賣場東入口柜員機電源線不規范，沒穿管

7、三層沙馳專柜電源線破皮，膳魔師專柜線護管損壞

8、賣場2.3.4層格柵燈不能單雙路控制，中午或客流小的時侯，賣場燈仍然全開

9、南廣場地磚、東南門臺階磚破損裂紋

（四）北國東尚

1、三層耐克專柜倉庫無人時，庫內長明燈；配電箱開關過大，未接地線；倉庫門口地磚壞

2、柏迪騰專柜電閘箱開關過大，沒有接地線

3、拉夏專柜倉庫無人時，庫內長明燈

4、電梯二上三扶手帶過緊

5、空調風機房管道井門破損變形

6、一樓面包房頂部檢修口變形破損，空調風口臟

（五）益元百貨 1、361專柜電閘箱開關32A過大

2、薩瑞兒專柜電閘箱無蓋

3、小豬班納專柜插座不規范，漏線

4、空調有一臺壓縮機噪音大，有異響

5、樓頂有七個排氣口排氣管斷裂，存在漏雨隱患

6、西門入口上方頂部有裂紋

（六）益東百貨

1、東門廣場地磚有破損下陷現象

2、二層扶梯上方共享空間頂部有洞

3、扶梯上方頂棚有裂紋

4、維爾金娜專柜電閘箱開關過大，32A

5、匹克專柜上方金屬線管沒有固定，電源線外漏

6、阿迪專柜電閘箱內電源線沒有穿管，沒有護口

（七）益友百貨

1、三層飲水間電閘箱無蓋

2、三樓3號通道玻璃壞了一塊

3、東門臺階磚有損壞的，玻璃幕墻有一塊玻璃損壞

4、負一層制冷機主管道閥門銹蝕，保溫破損

5、貨梯沒有對講電話

6、一層修手表專柜電源線不規范、一層收銀臺化妝品專柜電源線插座不規范

7、耐克專柜、阿迪達斯專柜倉庫無人時，長明燈

（八）正定北國 百貨部分

1、水暖空調的相關規章制度沒有完善

2、飲水間水龍頭滴水，衛生差，沒有剩水桶

3、賣場日雜及所有專柜電閘箱存在開關過大、線太細的問題

4、眼鏡專柜多用插座在水里放著，存在安全隱患

5、戴夢得專柜柜底電源線沒有穿管，金屬管沒有護口

6、夢奴嬌專柜倉庫無人時長明燈

7、高黎生專柜倉庫無人時長明燈

8、電井電纜橋架孔過大，沒有封堵

9、扶梯梳齒板缺齒；共享空間周圍護欄防護不到位，應將護欄做到底，或者護欄外臺階高出10cm

10、貨梯轎廂內沒有應急照明燈、對講電話

11、二層富麗專柜頂部有洞，歐羅吧專柜頂部檢修口破損

12、二層南側墩布池少一塊瓷磚

13、三層1號防火門變形關不上

14、五層歡樂牧場操作間鋁吊板脫落2塊

15、五層紅舵碼頭灶間里側墻磚脫落

16、樓頂排水處沒有雨箅子

17、正門廣場南側臺階磚有破損

18、負一層鋼梁底部灰層空，松脫 超市部分：

1、冷鏈壓縮機有一臺管路有油漬

2、生肉、果蔬冷庫沒有門簾

3、冷凍庫衛生差，商品擺放亂

4、稼禾谷主廚門口有水龍頭沒有下水口 電氣部分：

1、收銀室無人時長明燈

2、消防噴淋主管孔太大沒有封堵

3、防火門、通道門安裝時打膠的部位沒有清理

4、電信專柜電源線沒有穿管，沒有分線盒

超市業態

（一）超市先天下店

1、烤肉串插座未固定

2、生肉操作間鋁板吊頂開裂 3、1號冷庫門鎖不住

（二）超市華夏店

1、主廚豆腐房開關按鈕走明線

2、美特斯試衣間無人未關燈

3、主廚烤雞操作間墻磚掉

4、香油坊水籠頭損壞滴水

5、果蔬冷庫溫度記錄差1天

6、水房無節水桶

7、人行道上部有異常響聲

（三）超市益元店

1、二層豆制操作間鋁板吊頂開裂、下垂

2、二層香油操作間墻磚掉

3、二層清真牛肉專柜墻磚掉

4、主廚線管未固定

5、冷菜水管未固定

6、冷庫標牌、門條及進門底有破損

7、梳齒板松動、梳齒缺齒

（四）超市中華北店

1、正門門頭上方大字鋼架局部傾斜，部分鋼架開焊銹蝕

2、主廚電表接線處并線

3、二層北側線路未穿管

4、無制冷操作證，壓力表無年檢（機房）

（五）超市天河店

1、西門門頭上方彩鋼板破損

2、二層“七度空間”頂部深底水泥灰層開裂

3、屋頂彩鋼板開裂

4、三層“嘉迪絲”通道地磚破損

5、二層上扶梯處開關箱未關

6、三層頂倉庫燈未關

7、水房地面積水、雜物較多、衛生差

8、電工交接班記錄有2天記錄不全9、1號生肉冷庫進門口地板破損，2、3號門條損壞

10、人行道路“小心碰頭”警示不符合國家標準，需整改

（六）超市銀都店

1、正門門頭鋁塑板開裂

2、二層糧油區柱頭裝飾板開裂

3、二層東側阻擋配電箱

4、主廚開關大、線小

5、空調設備沒有掛牌或掛牌不全

6、分氣缸、熱換器檢測報告已到期

7、減壓閥、壓力表沒有檢測報告

8、無制冷操作證、壓力容器操作證

9、人行道安全圖標不全

（七）超市西興店

1、正門內側墻角有洞

2、北一門東側外墻滲漏

3、消防水管沒有壓力

4、水房沒有節能水桶

5、壓力表沒檢

6、正門存包處阻擋配電箱

7、正門入口右側電閘箱內較臟且有雜物

（八）超市新石店

1、一層扶梯口東側地磚壞

2、西門上方廣告牌下邊框開裂

3、主廚管路返潮滴水，下有配電箱

4、各層風機吊柜過濾網均有灰塵5、1#人行道下部有異常響聲，需修理

（九）超市益友店

1、冷藏庫9號門框松動，門鎖無法關閉

2、主食廚房操作間地磚壞

3、糧油區風機房口上方吊頂開裂

4、果蔬處配電箱下口有明線

5、倉庫里配電箱接線亂

（十）超市簡良店

1、二層貨梯口石材門套掉下

2、二層化妝區頂部扶梯下鋁塑板裝飾層開裂

3、二層頂部變形縫鐵皮開裂

4、糧油處阻擋配電箱5、361°喬丹倉庫無人未關燈

6、廣匯水產水龍頭滴水

7、水房沒有節能水桶，在施工

（十一）超市鐵運店

1、水產生鮮柱子立面墻磚開裂脫落

2、東側11#防火門上方外墻滲水

3、風機吊柜沒有后扣蓋及過濾網

4、洗手間洗手盆水龍頭損壞，小便池沖洗沒有節能開關閥

（十二）超市談固店

1、肯德基用電量核實方法（分時段對用電線路進行卡電流，統計總功率，并與肯德基提供的用電設備總功率進行對比核實）肯德基的電表無鉛封

2、洛杉奇面包房操作間設備阻擋配電箱

3、貨梯控制柜內繼電器上有封線，該機房門鎖壞

4、洛杉奇面包房的水表已過檢驗期，水嘴滴水

5、消防水箱向外滲水

6、生鮮區通道地面破損

（十三）超市翟營店1、758面包房操作臺插座無地線

2、廣匯水產配電箱需安裝到墻體上

3、人行道缺防攀爬裝置和小心碰頭裝置

4、廣匯水產冰臺無地漏和排水管

5、空調機房設備設施未完善，負二層污水井無井蓋

6、上貨口風道未安裝百葉風口，存在安全隱患

7、廣匯水產魚缸處的地面積水，濕滑，存在安全隱患

（十四）超市益東店

1、外賣鮮果蔬插座需加裝防水罩

2、針服區新風機房保溫層破損，吊頂機組缺少過濾網

3、主食醬香餅通道處的頂部涂層脫落

（十五）超市談東店

1、廣匯水產主線管斷裂，存在安全隱患

2、外賣區吳裕泰頂部管道滲水

3、賣場風道保溫多處脫落

4、正門字體架銹蝕，需做除銹處理

5、二層上三層的入口處防護欄桿低，需加高（十六）超市益中店（含百貨）

1、鴨脖店水表固定不牢，且為非節能水嘴

2、生鮮區過稱點地板磚松動

3、屋頂排風機電源線裸露

4、部分吊頂開裂

5、扶梯防攀爬裝置不規范，需更換（十七）超市裕華店

1、洛杉奇面包操作間采用插板取電，存在安全隱患

2、空調設備要盡快保養

3、制冷機房頂部漏水（十八）超市懷特店

1、老回味貨品架阻擋配電箱

2、外賣區花物語操作臺處插座需加裝防水罩

3、清真水表無鉛封

4、屋頂滲水，抹灰層脫落5、1#人行道下部梳齒板缺齒（十九）超市長江店

1、主廚鋼梁銹蝕，外圍厚體需除銹加防護

2、賣場熟食（肉）存在亂取電源現象，有安全隱患

3、主廚油煙管道銹蝕嚴重，須更換4、1#人行道抖動，其余人行道護欄間隙大(二十)超市北國店

1、廣匯水產配電箱離水池太近，需加防護隔離；自營果蔬后庫配電柜底部存有大量水，有安全隱患

2、香園面包水表使用計量不準確（二十一）超市新百店

1、美食廣場屋頂油污銹蝕嚴重

2、美食廣場冰柜阻擋配電箱

3、過橋米線排煙煙道腐蝕嚴重

電器業態

（一）電器先天下店

1、海爾票臺線槽未固定

2、冰洗區阿里斯頓專柜吊楣掉皮且不銹鋼條開裂

（二）電器益東店1、2、3、1、2、1、2、1、2、1、2、3、4、賣場頂部燈具多處燈罩脫落 LG電視處噴淋滴水

頂部檢修口蓋與檢修口尺寸不符，偏小；部分吊頂下垂 LG、創維電視營業期間演示機開的較多，現場已整改 海爾洗衣機阻擋配電箱 店門口臺階及店內樓梯破損嚴重 小天鵝洗衣機阻擋配電箱 冰柜澳柯瑪地條破損

手機OPPO專柜地面線頭裸露 5F服務臺頂部有滲水 高低壓配電室電纜溝滲水 水暖房地篦子不全

貨梯老化嚴重，建議盡快維修

（三）電器益中店

（四）電器天山店

（五）電器北國店

（六）電器新百店

（七）電器金柏林店

1、二層配電箱阻擋開門

2、二層步行梯間吊頂有孔洞

3、一層空調柜出風口有灰塵

（八）電器益友店

1、海信配電箱未接接地線

二、檢查總評及要求

總體情況：通過檢查發現，各單位在物業管理方面都有較大提升，對設施設備日常維護工作也做的比較細，水暖空調已經全面展開清洗、維護保養工作，北國、新百空調科員工自己動手，拆卸水泵、更換軟連接、清洗過濾網等進行維護保養。

響應公司節能降耗號召，各賣場節能意識大大增強。電器事業部按區域劃分節能降耗責任人，并將責任區域及責任人姓名做成標牌粘貼在賣場醒目位置，時刻警醒大家降低能耗。各賣場維修工在提高本專業技能的同時，注重培養一專多能的多面手。更換地板磚、抹墻、安裝扶梯防夾裝置、修理電機……盡量自己處理，能不花錢的都不花一分錢。北國水暖科朱克文班長精心設計拆裝架，方便員工實際操作，不僅節約了費用，而且有效提高了工作效率。

共性問題：各單位對賣場商戶用電管理工作做的不夠細致，要求不夠嚴格。從商戶進場布線安裝到使用營業，沒有認真按照賣場的相關要求進行檢查、跟蹤、核實，導致廠家專柜用電功率匹配方面、規范布線方面存在問題較多。例如：沒有安裝地線的，開關與用電功率不匹配的，試衣間安裝電閘箱的，倉庫照明與賣場形象照明使用一趟線、一個開關的，等等問題時有發生，個別單位存在倉庫長明燈現象。

公司要求：目前仍處于大風較多時段，各單位要加強對高空設施、墻體、屋頂、廣告設施等的監控，發現隱患及時消除；空調檢修工作要抓緊進行，確保五一前達到使用條件。另外各企業要加強對商戶用電、用水管理，逐步規范各廠家安全用電問題，加強設備維護保養工作，以及設備設施的安全使用及管理工作，將故障隱患問題消滅在萌芽狀態，確保本企業安全運營。針對倉庫長明燈、水龍頭跑冒滴漏等節能降耗問題，必須盡快整改到位，復查時一經發現則進行通報批評。

請于4月12日前將整改情況回復至公司物業部敦部長辦公平臺，整改完畢的要付整改照片，由甲方負責的督促其盡快整改，其他不能及時整改的請列明原因。超市事業部、電器事業部統一匯總上報。

后附部分檢查照片

北國貨梯機房盤車輪擺放不規范。

新百必勝客水池下面安裝插座

懷特超市花物語操作臺處插座應加防水罩

新百廣場2#貨梯曳引機減震墊有一個松動

超市北國店自營果蔬后庫配電箱底部存水

北國電器OPPO專柜地面線頭裸露

談固超市貨梯控制柜內繼電器有封線

益東超市北京烤鴨阻擋配電箱

簡良超市鋁塑板開裂

益東超市外賣纖果蔬插座應加防水罩

益中百貨樓頂排風機電源線裸露

西興超市正門入口右側電閘箱臟，且有雜物

天河超市西門頭上方裝飾板開裂

新石超市一層扶梯東側地磚破損

正定北國五層歡樂牧場鋁塑板吊頂開裂

鐵運水產處立面墻磚幾欲掉落

正定北國防火門發泡膠未清理

中華北超市線路未穿管

第二篇：物業部檢查通報

北國商城股份有限公司 2012年12月份物業檢查通報

（二零一三年一月）

為保證股份公司各企業物業設備設施、房屋及其裝修的正常、安全使用，防止火災及設備設施事故發生，工程物業管理本部于12月11日至12月21日對市內各下屬企業進行了電氣、電梯、房屋建筑、冷鏈、節能降耗等五個方面的物業大檢查。

一、各企業具體存在問題

百貨業態

（一）、北國本部 電梯

1、人行道梳齒板缺齒。

2、7號B客梯曳引機異響。房屋建筑

1、五層營業廳天花板過于陳舊不美觀。

2、賣場六層、廣場東側、西館壁磚、臺階地面磚有破損。電氣

1、食光隧道牛排操作間插座缺防護蓋，表面臟。

2、三層B區安吉爾女裝外頂部網線裸露需加線槽固定。

3、西館家電三層扶梯口網線裸露需加管固定。

（二）、先天下廣場 電梯 1、31號扶梯下部梳齒板缺齒。2、1號觀光梯轎廂內照明燈有一個閃爍。電氣

1、“撈天下”操作間內的冰柜金屬軟管銹蝕。

2、“三葉草”配電箱進線口封堵不嚴。

3、“美的”小家電插座電源線無地線。房屋建筑

1、維修記錄不全。

2、9號通道二樓地磚有破損。

（三）、新百廣場 電梯1、4#客梯轎門關門慢（需調整）。

2、4~5、5~6層下行扶梯（三菱）梳齒板缺齒。

3、B區的10部扶梯因設備老化，整體運行狀況不好。電氣

1、“一茶一坐”總配電柜橋架處有電線裸露。

2、佐丹奴配電箱里地線未接箱體，5層扶梯口PVC線槽錯開。房屋建筑

1、樓西墻廣告下沿開裂1塊。

2、南廣場若干地磚松動開裂。

（四）、益友百貨 房屋建筑

1、三至四層扶梯旁立柱面板有一處開裂。

2、五層倉庫門前地磚破損。

3、賣場頂棚吊頂開裂變形，有水痕。節能降耗

1、庫房仍使用白熾燈。電梯

1、貨梯門系統老化應盡快更換。

2、1號人行道上行抖動需調整，上部梳齒板缺齒。

3、兩個人行道入口缺提示。

4、貨梯無司機。電氣

1、四層創維電視旁邊柱頭電話分線盒掉。

2、三層1#豎井外配電箱需設防護面板。

3、三層豎井三相電表裸露，需安裝配電箱。

（五）、益元百貨 房屋建筑

1、賣場房頂有多處水痕。

2、水房墻面破損。電氣

1、歐萊雅柱頭電線未穿管，玉蘭油燈箱日光燈架缺蓋，線頭裸露。

2、李寧品牌配電箱壞，一層電井配電柜進線口封閉不嚴。

3、“沁園”上方空調機組電線穿管不到位。

4、格蘭仕頂部電線接頭裸露沒蓋，服務臺頂部線亂需整理。

（六）、益東百貨 房屋建筑

1、手機專賣區、1樓賣場、索尼電視等部位頂棚和格柵頂下垂，個別地方有裂縫。

2、一樓扶梯北第2立柱面磚斷裂開縫。電氣

1、電氣豎井沒有橋架蓋，配電箱線路亂，墻壁開關有一個損壞，橋架及配電箱進出線口未封堵。

2、熱水器處線管未固定，頂部部分分線盒無蓋，線路裸露。電梯

1、一至負一北側扶梯梳齒板缺齒。

2、人行道（北側）左側圍裙板與梯級間隙過大。

3、貨梯地坎損壞(需維修地面)，東側貨梯關門無減速，控制柜門無法關閉，動力線裸露。

（七）、北國東尚 房屋建筑

1、舊辦公區門口地磚有幾塊裂縫，不美觀。

2、二層東3步行梯、二層北4熱水房墻面墻裙破損不美觀。

3、廣場污水井蓋有一個破損。電氣

1、“堅持我的褲子”頂部有線頭裸露。

2、三層電井配電柜封閉不嚴。

3、愛品牛排操作間電線未穿管。電梯

1、一至二層東側扶梯東梯上左部圍裙板與梯級間隙大，需調整。

2、一、二號客梯機房曳引機臺階高，需加裝臺階。

超市事業部

（一）、超市裕華店 冷鏈

1、冷鏈溫度記錄不全。

2、立風柜柜內臟，需清理。房屋建筑

1、營業室東側格柵頂下垂變形，操作間頂棚隔斷有洞。

2、收款處不銹鋼欄桿松動、間距大。

3、庫房鋼架銹蝕，外墻夾板銹蝕，需除銹刷漆。電氣

1、主廚配電箱上口未封堵，室外霓虹燈配電箱銹蝕變形需更換。

2、賣場內日光燈分線盒沒蓋，電線外露，監控線未穿管，喬丹插座未接地線，電 工未辦理安監局下發的操作證（有電業局入網證）。節能降耗

1、倉庫水龍頭滴水。

（二）超市懷特店 電氣

1、賣場內燈帶部分分線盒沒蓋，橋架連接斷裂（蜜蜂園）。

2、意爾康插座無地線，開關大、線小不匹配；冷庫處電纜未穿管、未固定。

3、主食廚房防爆燈松動，電工值班室配電箱線亂，橋架沒蓋板。電梯1、1、2#人行道上機室蓋板與樓板間距大。

2、3#人行道上部梳齒板缺齒，且上部有異響，另有1個梯級缺齒，4#人行道下部梳齒板缺齒，梳齒板與圍裙板間隙大。房屋建筑

1、家電區、兒童用品及3#人行道上方屋頂有裂紋、脫落、破洞。

2、熟食區不銹鋼板與地面不平，容易絆倒顧客。

3、百貨區通往生鮮處的不銹鋼欄桿松動。冷鏈

1、冷庫門鈴兩處不響。

2、部分冷柜出風口臟，需清洗。節能降耗

1、開水爐水龍頭滴水。

（三）超市談固店 電氣

1、三樓空調電源線未穿管，卷簾門控制線未穿管，雙頭應急燈插座未固定，電源箱開關與線路不匹配。

2、樂語通信插座沒地線、沒電表，生鮮臺稱插座沒保護蓋。

3、一層主食廚房配電箱線亂，地排松動缺螺絲，熱交換站門口拉盒壞，高低壓配電室電纜橋架進出口封閉不嚴，室外配電箱側進線口封閉不嚴。電梯

1、人行道入口欄桿間隙大，1號人行道梳齒板與圍裙板間隙大。

2、貨梯門機鏈條油泥多，二層上行按鈕失效。

3、貨梯機房相序繼電器有封線，機房頂部漏水，曳引鋼絲繩蓋板銹蝕。房屋建筑1、3號通道樓頂處有水漬。

2、樓頂廣告鐵板銹蝕。

3、一樓營業廳頂棚開縫、不平整，與整體環境不相符。冷鏈設備1、1號冷庫門簾缺少，3號冷庫門門框壞。

2、3號冰島柜體表面冰多，壓機塵土多。節能降耗

1、員工飲水間水龍頭滴水。

（四）超市談東店 電氣

1、電氣豎井橋架無蓋，配電箱線路亂，電纜進出口未封堵，豎井內有雜物。

2、各層廣播線喇叭未穿管，監控線亂未穿管。

3、部分廠家插座未接地線，361度電表接線端子未加蓋，主廚分線盒電線外露，電線未固定，香油房開關與線路不匹配，沒面板，外賣胖仔米線頂棚線亂，燈開關面板壞。電梯1、1號人行道下部梳齒板缺齒，3號人行道下部梳齒板缺齒，梳齒板與圍裙間隙大。

2、4號圍裙板與梯級間隙大。

3、四部人行道梯級運行不平穩。

4、五部電梯已交費未檢測。房屋建筑

1、三樓貨梯間門合頁壞。

2、三樓貨梯間及賣場裸露墻體部分需修補粉刷。

3、面食操作間頂造型開裂多處。

4、賣場欄桿扶手沒有溫馨提示。冷鏈設備

1、北1號島柜下檔板沒有蓋好，5號壓機頭接線盒無蓋。

2、部分冷柜進風口下方臟。節能降耗

1、水房水龍頭滴水。

（五）超市天河店 電梯 1、1號人行道上機室電機異響（若無法修復，建議更換），上部梳齒板與圍裙板間隙大；

2、3號下部上行梳齒板與圍裙板間隙大。

2、貨梯控制柜內有封線（建議更換繼電器和接觸器輔助觸點）。房屋建筑

1、貨梯門前不銹鋼欄桿松動。

2、二層賣場頂部墻皮脫落，有水痕部分需刷新處理。電氣

1、大部分空調機組接觸器和控制板電線裸露（需加電源箱保護）。

2、3號豎井橋架進出口封閉不嚴，賣場貨梯口（三層）橋架無蓋。

3、室外配電箱需更換為防水配電箱。冷鏈

1、生肉柜玻璃壞1塊，冰島出風口臟需清理。

2、生肉冷凍庫蒸發器結冰。節能降耗

1、通道（糧油庫）仍使用白熾燈。

（六）、超市鐵運店 電梯 1、2號電梯梳齒板與圍裙板間隙大（下部）。

2、貨梯司機目前無證，正在辦理中。3、1號貨梯門口門套損壞，一層、負一層損壞嚴重需更換，負一層地坎需用水泥抹平。房屋建筑

1、扶梯、果蔬區的不銹鋼欄桿松動三處。

2、監控室通道處的防火門變形。

3、主廚操作間的下水排水不暢通。

4、果蔬倉庫地面瓷磚、隔斷墻損壞應修理。節能降耗

1、水龍頭有三處滴水。電氣

1、北門卷簾控制線未穿管，佬銀匠處安全指示燈電源線未穿管，得麗珠寶展柜里電線接頭未裝盒保護。

2、配電室2臺變壓器進線口封閉不嚴，橋架蓋不全；6號安全門邊配電箱上口橋架蓋沒蓋嚴，電線裸露；2號通道網線橋架缺蓋。

3、糕點柜臺插座落地未固定，豆腐房旁配電箱開關與線路不匹配，生鮮常溫庫日光燈需換防爆燈。冷鏈

1、肉類冷藏庫壓機有異響（震顫音），壓機冷凝器需清理。

2、立風柜回風口有紙屑。

（七）、超市銀都店 冷鏈

1、立風柜缺燈管。

2、熟食立風柜夜簾壞一個。電氣

1、二樓東墻配電柜漏水需處理，安全通道“安全出口”上方線亂，指示燈穿管不到位。

2、“漫灑特”展臺上方穿管不到位，“361°”處橋架地線連接線脫落需固定，家電展柜地槽扣板不到位。

3、總配電柜進口封閉不嚴，倉庫防爆燈穿管不到位。房屋

1、門前地磚損壞、裂紋多塊，賣場水泥地面維修后個別地方不美觀不整潔。

2、東步行梯需除銹刷漆。

3、主廚操作間下水沒篦子。電梯 1、1號、2號人行道抖動需調整。2、1號人行道上部梳齒板缺齒，梳齒板與圍裙板間隙大；2號人行道下部梳齒板與圍裙板間隙大。

3、貨梯司機無證。

（八）、超市西興店 冷鏈

1、酸奶立風柜柜內回風口處塵土、紙屑多需清理。

2、冷凍庫貨物阻擋出風口。電氣

1、永旭配電箱內開關與線路不匹配，牛奶處插座面板不全。

2、面包房開關需換漏電開關，室外配電室出風口鐵網銹蝕需更換。房屋

1、廣場升旗基座瓷磚脫落需更換。

2、賣場頂棚或墻體有幾處有浸水痕跡。節能降耗

1、水龍頭有滴水現象。

（九）、超市新石店 電梯 1、3#，5#人行道梳齒板與圍裙板間隙大（需調整）。

2、庫房內的升降機底層井道內需加永久性照明；安全標示不清晰。建議：

1、待機狀態下將升降機放在最底層，并關閉頂層層門（鎖?。?。

2、升降機最底層加裝護欄或層門。房屋建筑

1、門外廣告布破裂。

2、門前款臺三個出口不銹鋼欄桿松動。

3、員工餐操作間水管下方無下水。

4、“伊利|”造型頂石膏板部分脫落。電氣

1、門口LED燈箱電線外露，正門北側熱風幕電源線未穿管，接頭沒有分線盒，頂部電纜分線盒沒蓋，接頭裸露，愛戴爾電源線未穿管，一層扶梯口喇叭未固定，電線沒穿管，迪彩頂部電源線裸露，二至三層電梯通道電線裸露。

2、百天奴開關與電線不匹配，361倉庫應裝防爆燈具，二層4號樓梯口橋架蓋封閉不嚴，意爾康倉庫有插座，二層款臺電源線穿管不到位。

3、愛德上方10平方電源線穿管不到位，主食廚房配電箱上橋架沒蓋，5號風機柜旁邊柱子插座電源線穿管不到位，南孚品牌柱頭線管插座未固定，胖仔米線餅鐺電源線未穿管。冷鏈

1、西冷庫門坎壞，東冷庫放貨不規范阻擋出風口。

2、海霸王、華光水產冰柜電源線未穿管。節能降耗

1、職工水房，西西里水龍頭滴水。

（十）、超市華夏店 電氣

1、廁所門口橋架沒蓋線裸露，紅酒區側進線口封閉不嚴，上貨口燈線未穿管

2、西豎井橋架電纜進出口未封，360配電箱開關不匹配。

3、廣江門口插座未固定。電梯

1、西側人行道右邊扶手帶抖動。

2、貨梯轎廂內防護板損壞（應更換）。冷鏈

1、中間島柜下擋板未固定。

2、海鮮冰柜電源線穿管不到位，接頭處未裝分線盒。節能降耗

1、有一處水龍頭滴水。房屋建筑

1、大宗團購門損壞。

2、款臺不銹鋼欄桿一處松動。

3、裸露的墻面需修補粉刷。

（十一）、超市簡良店 電梯

1、貨梯機房照明白熾燈應改為節能燈。

2、自動人行道年檢未達標（防逆轉裝置失效）。

3、貨梯井道照明年檢未達標。房屋建筑

1、生肉上方管道豁口處裸露鋼筋。

2、賣場地磚破損開裂多處。

3、賣場墻面多處有裂紋且有漏水痕跡。

4、多個操作間下水無地漏蓋。

5、款臺欄桿多處松動 電氣

1、賣場頂部橋架蓋沒蓋嚴，橋架口封堵不嚴。

2、照明配電箱開關與線路不匹配，烤雞房開關與電纜不匹配。

3、361度頂部線亂需整理，地線未連接。冷鏈

1、島柜回風口處有食品碎沫。節能降耗

1、水房熱水嘴滴水。

（十二）、超市長江店 電梯

1、人行道出入口不銹鋼護欄間隙大（需增加護欄）。

2、貨梯因故障未能檢查運行情況，機房內淺槽蓋未蓋好。電氣

1、生鮮配電柜內開關線需加黃臘管保護，配電柜門把手壞。

2、主廚香宇品牌電飯鍋電源線未穿管，地面金屬軟管損壞；相宜本草LED電源無防護罩，賣場監控線未穿管。房屋建筑

1、三樓營業廳漏水處未能徹底解決。

2、各通道、職工開水間墻壁有裂紋，需刷白。

3、上貨口消防通道門銹蝕（應除銹刷漆）。冷鏈

1、冷庫存放貨品亂，不規范。

2、冷庫柜體回風口有霜。節能降耗

1、節能標識不全。

（十三）、超市中華北店 電梯 1、3、4號人行道各有一個梯級缺筋。2、3號人行道主機有異響。（需維修）

3、貨梯平層舒適感差，開關門速度快。房屋

1、門前坡道立面板開裂一處。

2、北坡道處有幾處漏水（因西北廣場排水不好造成漏水），墻面有裂痕。

3、衛生間頂部有一處未扣扣板。

4、生鮮門破損，墻壁墻磚脫落數處。節能降耗

1、貨梯井道照明為白熾燈（應更換為節能燈）。電氣

1、三層豎井電源線未穿管，一層坡道口電源線穿管不到位。

2、二層書店開關與線路不匹配，“雙星”開關與線路不匹配。

3、豆腐房外插座未固定，小家電插座未固定。冷鏈 1、1號冷庫貨品擺放不規范（堵風口），西冷藏庫無門簾。

2、東冷庫庫門門鈴壞。

（十四）、超市益中店 房屋建筑

1、西樓面外墻板開縫。

2、營業廳頂棚有開裂有下垂。電氣

1、部分橋架沒蓋，電線外露；愛仕達處電源線沒包頭外露，部分插座面板缺失；三樓洗衣機電源插座沒地線。

2、主廚插座未固定，開關箱內零線未壓接（一處），負一總配電室電纜亂，橋架電纜口封閉不嚴。節能降耗

1、牛羊肉操作間內水龍頭滴水。電梯1、4號扶梯入口電梯欄桿間距大。

2、6號扶梯上口有異響。冷鏈

1、島柜部分出風口臟。

2、2號冷庫門口扣條壞，化霜加熱絲外露。

（十五）、超市益元店 冷鏈

1、壓機冷凝器臟堵，銅管有銹斑。

2、冷凍庫防爆燈罩壞。電梯 1、1號人行道上行抖動需調整，上部梳齒板缺齒。2、1號、2號人行道入口缺提示。

3、貨梯無司機。電氣

1、外賣電信橋架沒連接需加吊桿固定，204號門旁邊橋架缺蓋。

2、休閑服裝頂部電線接頭裸露，洗化區兩柱頭電線未穿管、線亂，卷簾控制箱線亂（消防）。

3、日雜區空調機組接線盒電線裸露沒蓋，面包房配電箱沒有防護面板（蛋糕處）。房屋

1、糧庫頂塌陷墻皮破損。

2、倉庫大門開裂快倒。

3、主廚操作間頂皮脫落。節能降耗

1、快餐水龍頭滴水。-1分（十六）、超市益東店 電氣

1、配電柜封閉不嚴，橋架沒有蓋，進線口沒有封，頂部部分分線盒沒蓋，線路裸露。

2、照明配電箱缺防護板，電表沒固定，面包房開關箱蓋壞，精彩無限電源線未穿管。

3、出口監控線未穿管。冷鏈

1、冷鏈部分柜體封口處塵土多。

2、生肉冷凍庫門口門坎壞，庫內風機缺1個。房屋建筑

1、針棉倉庫庫房門破損嚴重。

2、主廚操作間房頂墻體脫落。

3、蔬菜打包間下水不通。節能降耗

1、面包房水龍頭應換節水龍頭。（十七）、超市新百店 電氣

1、配電室橋架進線口未封堵，賣場橋架部分沒蓋。

2、空調接線盒沒蓋，儲物間燈線穿管不到位，監測室旁邊安全指示燈電源線穿管不到位。

3、倉庫燈線盒蓋掉，燈線穿管不到位，休閑入口電線未穿管。冷鏈

1、立風柜回風口臟，需清理。

2、生肉柜側擋風玻璃缺少。房屋建筑

1、衛生間到倉庫處通道頂面，需除水痕粉刷。

2、多處門需修理（除銹、粉刷或更新）。

3、倉庫內紙箱存放處亂、差、物品架變形。節能降耗

1、衛生間水龍頭滴水。（十八）、超市北國店 冷鏈

1、泡菜立風柜夜簾壞。

2、溫度巡視記錄不全。房屋

1、東門扶梯右側墻面有裂縫。

2、生肉操作間墻面多出破損。電氣

1、入口燈箱上方電話線亂，涼拌菜電線管壞，需加地槽保護。

2、飛利浦燈具配電箱開關與電線不匹配，5號樓梯口報警器電源線穿管不到位。節能降耗

1、蛋卷操作間水龍頭滴水。（十九）、超市先天下店 冷鏈

1、生肉冷藏柜柜頭缺玻璃。

2、冷庫電線管上有冰需處理。電氣

1、麻辣誘惑設備電線穿管不到位，烤雞電源線需固定。2摩提工坊配電箱上方有洞需封堵。房屋建筑

1、操作間頂棚、衛生間頂棚扣板沒蓋，辦公區通道頂棚有破洞。

2、操作間墻面有破損、面板脫落。（二十）、超市益友店 冷鏈

1、壓機冷凝器臟堵，銅管部分有銹斑。

2、冷凍庫防爆燈罩損壞。房屋建筑

1、包裝飲品專柜上方墻板開裂變形（石膏板）。

2、面包房周邊頂有漏水痕跡。電氣

1、蔬菜打包間配電箱電源線未穿管固定，冷庫門口頂部電線亂需整理。

2、照明配電箱進線口需防護，橋架需加蓋；千秋茶葉處防火卷簾控制盒需固定。

3、面包房燈線管脫落需整理。

家電業態

（一）、新百家電城 房屋建筑

1、樓頂防水起層且多處有破口，漏水至賣場。

2、東西樓道墻面、臺階面破損嚴重。

3、外廣告下沿開裂。電梯1、2#扶梯下部，8#扶梯上部梳尺板缺齒，1#扶梯扶手帶有裂口。

2、貨梯運行無司機，應有專職司機。

3、貨梯的一層廳門和兩套轎門變形嚴重。電氣

1、高壓配電室電纜溝有水，需做防水處理。

2、五層扶梯口頂部電線未穿管，五層東豎井電表開關裸露需加配電箱保護。

3、精彩無限配電箱未固定。

（二）電器金柏林店 電氣

1、海爾冰柜頂部燈箱電線未穿管固定；九陽柱體燈箱電源線穿管不到位，接頭處未裝分線盒；三星、海爾電視處電源線接頭處未加分線盒、穿管不到位。

2、一層主配電箱周圍有破洞需封堵。

3、二層服務臺插座未固定，網線亂需整理。房屋建筑

1、北步行梯臺階面有破損。

2、賣場奧特朗、北步行梯通道頂棚開縫、變形、破損。節能降耗

1、庫房仍使用白熾燈，需更換為節能燈。

（三）電器天山店 電氣

1、總配電箱缺門、缺防護面板，線路亂（建議更換配電箱）應盡快整改。

2、二樓北樓梯口分線盒壞，線路裸露。

3、三星、海爾柱頭燈箱線未穿管，三星頂部有線頭需處理，史密斯熱水器電表未固定，揚子空調配電箱電表接線處缺防護蓋無地線，大部分品牌都未接地線。房屋建筑

1、門前步行梯臺階磁磚損壞。

2、通道裸露墻壁部分不整潔。

3、頂棚石膏板多處未蓋嚴。節能降耗

1、二層照明配電箱沒有節能標識。

2、部分廠家頂棚日光燈沒有分路開關（建議加裝分路開關）。

二、主要存在問題及物業部要求

本次檢查各專業主要存在問題：電氣專業，還是老生常談的問題，穿管不到位、線頭裸露、插座電表未固定、洞口封堵不嚴、開關與電線不匹配等；電梯專業，由于在白天檢查，無法停梯檢查內部，問題主要集中在梳齒板缺齒、圍裙板間隙大、梯路不穩舒適感差等；房屋建筑，多為墻面、地面、臺階等破損、開裂、松動等；冷鏈，多為臟堵、夜簾缺損等；節能降耗，主要問題是仍有賣場使用白熾燈，另外水龍頭跑冒滴漏較多。

工程物業管理本部提出要求：電氣專業均為容易解決的問題，電工平時要加強巡檢，及時發現問題，另外干活要干利索，干到位，防止小隱患變成大事故；電梯專業仍要加強對維保公司的監督管理，保證維保頻率和維保質量，另外電梯工要加強學習，能夠處理一些常見簡單故障的同時，能夠及時發現維保公司維保時存在的問題；房屋 建筑方面，首先要保證安全正常使用，其次強調美觀協調大方；冷鏈方面主要是一些瑣碎問題，如臟、堵、夜簾缺損等，各單位維修工加強巡檢的同時，要劃分責任區、落實責任人，這樣才能及時發現問題、處理問題；節能降耗是一個齊抓共管的事情，企業全員都是企業的主人，每個人都有責任有義務從自身做起、從點滴做起努力杜絕跑冒滴漏，減少不必要的浪費，建設節約型企業。

各企業對檢查出的問題應根據危險程度，立即組織力量認真整改，近期工程物業管理本部進行整改復查。本次評比排名落后的企業，要加強物業管理，健全物業管理制度，提高物業管理水平，力爭下次檢查取得好的成績。各級物業部門要對物業工作高度重視、齊抓共管，確保年底旺季經營工作安全有序進行。

第三篇：物業服務公示情況專項檢查通報

關于物業項目服務及收支情況公示專項檢

查結果的通報

主城區各物業服務企業：

8月中旬，市房產局、市物價局就主城區物業項目服務及收支公示情況開展了專項檢查，共抽查了16個物業項目。本次專項檢查重點檢查物業服務企業是否按規定時間向業主公示了上半年物業服務合同履行情況，物業費收支情況，物業項目服務標準和內容、熱線電話是否公開并開通，以及檢查公示場所是否規范等7項內容?，F通報如下：

一、檢查的基本情況

1、五洲沿尚華國際、杏花江南、清溪南苑、和泰星城公示7項；

2、怡景園小區公示6項；

3、清溪半島、科苑新村公示5項；

4、城北花園、和諧家園公示4項；

5、百合藍江苑、麗陽蘭庭、森橋印象公示2項；

6、金匯廣場、龍登鳳凰城僅公示1項；

7、紅光小區、靜安新城全部未公示。

從檢查的情況看，物業項目服務及收支公示落實情況不夠理想。普遍存在對物業服務、收支公示重視程序不夠，主觀上不愿意接受業主監督，即使是已公示的也存在突擊隨

意、應付檢查的現象，公示內容簡單粗糙，內容不完整、不規范，如和諧家園。

二、檢查結果的處理

貫徹落實物業項目及收支公示是落實業主在物業管理活動中的知情權、監督權，促進物業服務企業誠信經營，促進物業服務規范化的重要措施。針對檢查的情況，提出如下意見：

1、所有物業項目必須按規定時間、規范公示本項目物業服務合同履行情況、物業收支情況，主動接受業主監督。受檢的14個項目物業企業應將本項目2011、2012上半年物業收支明細情況分別報送市房產局物業科、市物價局商品價格科，未按要求公示的必須在9月10日全部公示，公示情況附照片9月15日前報市房產局物業科備案。

2、貴池區住房城鄉建委要將物業項目服務及收支公示的落實情況納入季度考核，未按要求公示的應予扣分及通報，拒不整改的可給予相應處罰。

3、市房產局將會同市物價局制定相關規定，統一物業項目收支公示報告的內容和格式，規范公示時間、場所和內容，頒布后推廣實行。

二〇一二年八月三十日

抄報：嚴琛副市長、劉禮生副市長、康長江副秘書長、馬勝利副秘書長

發：貴池區住房城鄉建委、貴池區物價局

第四篇：檢查通報

為進一步貫徹落實《京山縣小學教學常規管理評估細則》和《關于開展荊門市中小學教學常規管理評估活動的通知》精神，引領我縣各小學抓好常規，抓嚴細節，做實過程，促進教學常規管理的精細化、規范化，根據教育局工作安排，縣教研室于2012年5月21日至24日組織專班，采取聽匯報、教師座談、學生問卷、聽課、檢查教師教學常規和查閱教學檔案資料等方式對全縣18所鎮小、縣直小學的教學常規管理工作進行了檢查，現將情況通報如下：

一、主要特色:

（一）嚴格課程管理，規范辦學行為

1、嚴格執行課程標準和課程計劃。各校按照教育部新頒發的課程標準、課時計劃和教學內容，開齊課程，開足課時。有的學校能確保所有學科有專任教師，并嚴格按課表上課，無任意增減或刪改課程課時現象。宋河鎮小、坪壩鎮小實行領導、學生共同監督制度，把“落實一張課表”工作做到實處；京山小學、實驗小學體音美課時保證，教師授課規范。

2、科學制定教學工作計劃。學校工作計劃和學科工作計劃指導思想明確，工作重點突出，完成教學教研任務的措施具體，計劃有針對性、操作性和實效性。

3、控制學生在校時間，積極開展各項活動。各校都能堅持開展“陽光體育”活動，確保學生陽光體育鍛煉一小時。特別是新市一小的“大課間”活動，設計科學，措施得力，成果顯著。

（二）突破培訓模式，加強隊伍建設

各校能結合學校實際，采取各種培訓模式提高教師素質，促進教師專業成長。

1、“借外力”來“練內功”，提高教師的專業素養。京山小學投入大量資金讓老師們“走出去”。一年來，選派教師36人次分赴南京、北京、武漢、廣州、天津等地學習培訓，開闊了視野，增長了見識；實驗小學、宋河鎮小、新市一小、錢場鎮小、永隆鎮小、孫橋鎮小、石龍鎮小等學校積極參加各種教研活動，促進了教師的專業成長。

2、扎實開展校本研訓，提升教師整體素質。

各學校根據“基于學校，為了學校，在學校中進行”的校本教研特點，扎實開展符合學校實際的校本教研，落實教師專業成長“五個一”要求。實驗小學以國學經典篇目《弟子規》為載體，打造學校特色發展品牌，在中華傳統文化經典誦讀這一領域進行了積極的探索和研究；京山小學定期開展“同課異構”、“優質課競賽”、“說課大賽”等活動，努力為教師搭建交流展示的平臺；新市二小根據學校實際情況，開設了地方課程——寫字課，每天下午第一節課前進行20分鐘的寫字教學；三陽鎮小研發校本課程——《觀鳥》，豐富了地方課程教材；楊集鎮小、綠林鎮小每學期組織一次教師全員競賽，學校領導帶頭，全體教師參與，使校本研訓收到了實效；永隆鎮小以教研組為單位，要求教師每天集中討論教學問題一次，每周主持一次集體備課，每學期上一節公開課，相互促進，共同提高。

各學校能充分發揮名師、骨干教師、學科帶頭人的引領作用，扎實開展校本培訓。實驗小學以“黃生慧名師工作室”為平臺，實施青年教師培養工程；曹武鎮小積極推進“速算培訓”，不斷提高教師的專業知識水平和業務能力；永隆鎮小實施“我專業，我精彩”和“我追求，我實踐”的教師專業發展計劃，鼓勵新老協作，做到優勢互補，共同提高；新市一小的教師成長規劃有創意，有特色，值得推廣和借鑒。

（三）強化教學管理，突顯教學中心

1、健全領導管理機制，實行有效監控。學校重視管理制度的建設和創新，努力構建科學、高效、民主、規范的管理體系。宋河鎮小、實驗小學、京山小學、曹武鎮小、錢場鎮小、坪壩鎮小等學校領導崗位責任制度和工作考核制度健全，落實到位，可操作性強，形成了獨特的、全面的精細化教學常規管理。

2、重視常規檢查，狠抓管理過程。部分學校成立了常規管理監控小組，落實常規管理制度。京山小學采取教研組自查、行政領導督查、教導處集中檢查三結合的方式，不走過場抓根本，力求實效促提高，做實常規管理過程，對每次檢查結果予以公示，并根據檢查結果評選出“十佳常規標兵”；坪壩鎮小以“五抓”為推手，即抓備課、抓上課、抓作業、抓評價、抓輔導，促進教學質量的提高；宋河鎮小通過常規檢查，要求教師做備課細心、上課精心、作業設計有創新、培優輔差有耐心、對待學生有愛心的“五心”教師；羅店鎮小落實月常規考核制度，發現問題，及時整改，總結經驗，全校推廣；綠林鎮小加大常規檢查的獎懲力度，真正做到了常規檢查與考核績效掛鉤。

3、領導聽課評課，突出教學工作中心地位。京山小學行政領導每周三次參與聽課，隨時督查教師的備、教、批、輔、改等工作，繃緊“認真教學”這根弦，突出了教學工作的中心地位；實驗小學、永興鎮小、宋河鎮小、坪壩鎮小、楊集鎮小校長和分管教學的副校長每期聽課、評課達30節次。

（四）規范備課要求，堅持集體備課

1、備課理念先進，教學設計科學規范。教師備課做到了備課標、備教材、備學生、備方法、備過程、備資源，依標扣本設計教學環節。錢場鎮小、新市一小、曹武鎮小、雁門口小學、楊浲小學、羅店鎮小教師備課書寫工整，格式規范；新市二小專門印發“新市二小教師備課環節”來規范教師的備課；坪壩鎮小將手寫備課和電子備課相結合，提高了備課質量。

2、創新集體備課形式，實行教學資源共享。實驗小學建立教師博客群開展集體備課，定期將教師教案上傳到教師博客，實行資源共享；京山小學、坪壩鎮小集體備課過程記載詳細，過程落實；新市一小備課組長帶頭，其他教師共同評議、修改、完善，形成教案母本，教案共享；宋河鎮小各教研組堅持每周在同年級同學科中開展一次集體備課，做到三定：定時間、定內容、定中心發言人，運用集體智慧，設計出優質教案。

（五）聚焦課堂改革，構建優質課堂

各校以“課內比教學”活動為契機，努力構建高效優質課堂。實驗小學規范課堂教學管理，制定教師課堂教學考評細則。在縣“課內比教學”活動中，校長徐森水率先垂范，推進了學校的課堂教學改革向“優質課常態化，常態課優質化”的目標邁進；京山小學課堂教學新、實，教學效果顯著，在市、縣“課內比教學”競賽中，9名教師獲縣一等獎，5名教師獲市一等獎；坪壩鎮小、永興鎮小中老年教師教學基本功扎實，能恰當合理利用計算機和網絡資源教學，深受學生喜愛；宋河鎮小加強課堂教學管理，認真處理教、學、練三者的關系，營造輕松和諧的課堂教學氛圍，積極構建高效生態課堂。這次檢查聽課，還有孫橋小學、新市二小、錢場鎮小、三陽鎮小等學校教師講課被評為優質課。

（六）開展課題研究，提升辦學水平。各小學都有縣級以上研究課題，切實做到了教師“人人有科研課題，個個參與教學研究”，學校領導帶頭參與課題研究。很多學校一把手校長親自主持或承擔課題研究任務，帶動了教師的科研熱情，提高了教師的科研能力，提升了學校的辦學水平。京山小學、實驗小學、新市二小、雁門口鎮小、新市一小、羅店鎮小、孫橋鎮小教科研成果豐碩，得到了上級教科研部門的認可。

二、存在的問題：

1、課程計劃的落實不能完全到位。受各方面條件的制約，部分學校的信息技術、綜合實踐活動課程計劃不能落實。

2、教學評價的方式比較單一。很多學校不能建立健全教師自評與互評、學生、家長共同參與的教學評價體系，對教師的教學評價不能真正落到實處。

3、教師培養工程成效不顯著。名師、骨干教師、學科帶頭人的專業引領作用措施不得力，師徒結對資料檔案缺失。

4、備課形式不規范。部分學校無手寫備課，完全用電子教案代替備課本，電子備課質量不高，教案雷同，無個性化備課。

5、作業設計缺乏針對性和靈活性，作業量大；少數教師批改作業不夠及時，有漏批錯改的現象。

6、少數學校常規教學管理制度和監控制度不健全，教學管理崗位責任制度和考核制度不明確，常規管理隨意性大。

7、學生學習品質的培養不到位，學生成長檔案資料缺失。普遍無期中期末考試的自我反思和總結。

三、幾點建議：

1、學校教學常規管理要凸顯科學，力求規范。

各學校要有意識地加強構建學校教學常規管理系統，使之全面合理科學化。在學校常規檢查記錄中發現，學校查得認真仔細，記錄真實，問題暴露明顯，但在檢查總結中沒有突出問題和進一步分析問題產生的原因，更沒有整改的措施，讓問題在下次檢查中再次出現，喪失了學校常規檢查的作用。教學常規檢查不僅要查看次數、格式、規范度，更重要的是看質量，各個環節都要落實，不要為了檢查而編造一些過程性資料，應保證學校常規管理的實效性。

2、學校教學常規管理要注意協調，力求實效。

此次檢查中發現學校教學常規管理工作因各方面的原因存在與《京山縣小學常規管理評估細則》相矛盾的地方。如課程設置與落實的問題，教研活動的計劃、實施與資料記載的問題，不同的教研組在常規檢查中因標準不一，使檢查分數差距過大的問題等等，都需要在實際操作中協調完善。

3、學校教學常規管理要抓嚴細節，抓實過程。

檢查中發現有的學生作業字跡潦草，卷面不夠整潔；教師的聽課筆記沒有聽課日期和意見交流；輔導記載中措施雷同，效果含糊；少數綜合學科教師（兼職）上課學生不滿意；學科教學計劃不能結合本班本學科實際來制定等。細節決定成敗，學校要思考解決這些細節問題的辦法，實行常規管理的精細化。

常規教學管理工作是一項繁瑣、細致、長期的工作，學校要以教學為中心，以規范管理為支點，建立教學常規管理的長效機制，實行教研引領、學校管理、師生自覺、共同提高，促進全縣各小學教學常規管理的精細化和教學質量的穩步提升。

（四）校園文化豐富多彩

1.重視墻面文化建設。多數學校能有效利用櫥窗文化和走廊文化等方式營造教育氛圍，對學生進行愛國、感恩、做人、做事、成才等方面的教育。如：全縣絕大多數學校都制作了文化長廊，進行安全教育、感恩教育、勵志教育等；縣三中還制作了教學管理、高效課堂、詩詞長廊等內容的大型櫥窗；馬口中學書法活動有特色，學校會議室內外墻上、教室的內外墻上及宣傳櫥窗里，處處都是師生們的書法作品；白槎中學、三角小學設計并制作了?；眨€編寫校歌讓全校師生一起傳唱。

2.重視示范引領作用。一是注重學生優秀習作的示范引領，有的學校每年都要舉辦書畫、美術作品評比活動，并把優秀作品進行展示；有的學校為了引導學生進行寫作，把學生優秀習作（含教師原始批閱）張貼在各班的學習園地欄中供學生參考；二是優秀學生的示范引領，有的學校每處都開展多個項目的評優活動，并把優秀學生的事跡和照片張貼在宣傳欄，以此激勵其他學生。

3.重視校本特色課外（課間）活動開展。為了豐富學生課余生活，同時激發學生的學習興趣，有的學校開設了多種課外科技活動、有的開展了以中華誦“國學經典”為主題開展多種形式的讀書活動、有的開展了形式多樣的知識競賽或技能競賽活動，以上活動在學生中產生積極的影響，同時也豐富了校園文化生活。如：縣三中《國學經典－勸學篇》在市級初中組比賽獲一等獎，并代表全市參加省級比賽；虬津中學通過縣青少年活動中心邀請省科學技術協會技術指導教師來校指導學生開展課外科技活動，通過活動激發了學生崇尚科學、熱愛科學的熱情；外國語學校開展了多渠道的外語教學特色活動；梅棠小學的“金色童年儲蓄”特色教育，對培養學生的個性、成人、成才、做事、學習等具有獨特教育作用；云山中學、吳城中學、城豐學校、三溪橋學校組織了形式多樣的課外興趣小組，通過多種渠道培養學生的個性化發展；二中創辦的期刊《新二中》、詩刊《蓮湖新荷》，三中的《我的感恩故事》，九合中學創辦的學生文學刊物《青春之歌》、新城小學建立?？缎吕佟返瓤飪热葚S富多彩，很有現實的教育意義；新城小學、山下渡小學、涂埠小學和《潯陽晚報》聯手，開展“小記者看天下”活動，向報刊投稿，這對激發學生的學習興趣、豐富課余生活、提高寫作能力等都起到積極作用。

進一步美化校園，發揮環境育人作用。

校園文化建設是學校建設的內容之一。我校抓住召開“××市小學校本教研現場經驗交流會”的契機，舍得投資，在教學樓內形成了藝術、科技等特色長廊，為學生營造濃郁的校園文化環境。提升了校園的文化質量。為營造潔凈幽雅的育人環境，養成學生良好的衛生習慣，對學生提出了“責任到人，物放有序，一塵不染，處處亮點”的衛生“十六字”要求，形成了《衛生清掃制度》，并作為學校環境衛生檢查評比依據。以此引起全校學生對衛生的重視，規范個人行為。

充分發揮值日檢查評比工作的作用。對校園內的每一塊分擔區都劃分到班級，落實到個人負責，學校還要不定期地進行檢查，特別是廁所、水房等公用場所及室外分擔區，學校有明確的要求和規定，采取檢查、打分、評比相結合的方法，嚴格按照檢查標準進行。凡是“三好班級”、“三好學生”、“先進班級”等評比都有相關的衛生標準要求。每日的流動紅旗評選都將衛生與紀律情況作為依據，使全校師生自覺維護學校的公共衛生。

由于我校重視衛生工作開展，對學校的發展起到了促進作用。學校多次接待外校的參觀、學習。今后，我們將繼續結合學校實情，認真貫徹教育局衛生工作精神，扎扎實實落實好《學校衛生工作條例》，使學校衛生工作再上一個新臺階。

第五篇：檢查通報

教育督查通報

第 1期

艾西曼鎮小學2014年4月9日

艾西曼鎮小學2014年4月關于督查下巴扎鄉小學

教育教學工作情況的通報

艾西曼鎮小學按照岳普湖縣教工委的安排，2014年4月2日至2014年4月3日兩天時間，抽調艾西曼鎮教育辦公室干部、中心小學教研室干部及艾西曼鎮中學教師組成聯合檢查組，通過查閱資料、實地考察、座談等方式對下巴扎鄉中心小學、2村小學、3村小學、4村小學及5村小學教育教學工作進行了全面檢查指導。在檢查中發現大部分學校在教學常規化管理工作方面能夠按照縣教工委的安排執行，但也存在一些問題，現將檢查情況通報如下：

一、好的方面

各學校都能科學合理的制定學校工作計劃、教學計劃、校歷、觀摩課、示范課、公開課計劃、校本培訓計劃及各項計劃。并能按照計劃內容和要求及時完成。大部分學校能夠按照要求做到“課程標準”人手一冊，能夠利用教師業務學習時間或以自學的方式對所任學科的“課程標準”進行學習。大部分學校教師均能按要求進行備課和授課，能夠做到超周備課。大部分學校的衛生情況

及學生的個人衛生情況都很好，學校辦公室及教室布置都能按照要求裝飾。大部分學校的維穩工作也做得很好，尤其是在封閉式教學次序管理上。各學校陽光體育活動有秩序、有計劃的全校師生共同參與進行，而且充分保障了活動時間。如：（下巴扎鄉中心小學）。在學校綠化工作方面也做得非常不錯。如：（下巴扎鄉2村小學和5村小學）在脫盲工作方面下巴扎鄉2村小學的1年級母語方面，脫盲率達到了86.6% 中心小學2年級達到了100%。

二、存在的問題

1.有些學校的脫盲工作做的不好，學校沒有制定這方面的措施和教師也沒有簽訂責任書。如：（下巴扎鄉3村小學、5村小學）1年級母語脫盲率分別只為69%和45.8%。3村小學和4村小學2年級分別有3名、9名文盲生。脫盲率只為89%和77%。

2.有些學校在師資力量足夠的情況下沒有合力安排公開課，如：（下巴扎鄉中心小學原有教職工27人，但只安排16人上公開課，下巴扎鄉2村小學公開課只安排到6月11日就結束了，其實還有幾名教師沒有被安排）。

3.有些學校沒有按照上級要求合理安排教職工“雙語”學習，存在形式主義的現象。學習內容少，作業量少或者不批該教師作業如：（下巴扎鄉3村小學、5村小學）。

4.共同存在問題是教職工的業務學習手冊，班主任工作手冊沒有能按照縣教工委的要求管理使用。

5.在到效率方面有些學校沒有及時辦理轉學學生的相關手續。

6.有些學校功能室管理不到位，教學用具使用登記本管理不周到，教育本門安排要循環使用的書沒有及時收回，出現下屆學生沒有書用的情況。

抄送：縣教工委教育督導室。