第一篇：汽車營地投資管理有限公司2015年度工作總結及2016年工作計劃

武漢三特汽車營地投資管理有限公司

2015年度工作總結及2016年工作計劃

如果把2014年作為自駕車房車露營的元年，那么2015年就是自駕車房車露營的“爆發之年”。自駕車、房車、露營三大類迅速形成了相應規模，這種新的體驗方式尤其以自駕車為代表，超越了傳統的觀光旅游，追求自然，體驗自然，這是未來的訴求，也是未來的市場。

在集團公司領導英明決策與要求下，營地公司2014年底注冊，2015年初正式成立。一年之中，營地公司工作重點主要突出在三個方面：一是自駕車房車露營產業及政策研究；二是國內自駕車房車露營行業企業案例跟蹤、了解、分析及學習；三是集團下屬各個公司營地項目的調研、策劃、規劃及技術支持。

一、自駕車房車露營產業及政策的研究

2015年自駕車房車露營這一新的消費現象以自駕車為代表，房車起步，營地開端。自駕游所占比重繼續攀升，游客通過旅行社進入景區的比例已經由2010年的60%-70%下降至2015年的20%-30%。自駕已成為游客到達景區的主要方式，占景區接待游客總人數的75%。自駕車房車露營產業發展政策環境日趨完善，各級政府逐漸重視： 1、2015年4月8日，國家公安部交管局正式下發《關于規范旅居掛車上路通行的管理工作通知》文件，并抄送三局、交通運輸部公路局、國家旅游局辦公室； 2、2015年7月28日，國務院第100次常務會議審議通過了《關于進一步促進旅游投資和消費的若干意見》，提出了6個方面、26條具體政策措施，以充分挖掘旅游投資和旅游消費增長潛力。到2020年，鼓勵引導社會資本建設自駕車房車營地1000個左右； 3、2015年8月18日，全國鄉村旅游提升與旅游扶貧推進會議在安徽省黃山市召開，國家旅游局副局長吳文學在安徽省副省長花建慧的陪同下，參觀調研奇瑞途居露營地展區。房車露營將成為“十三五”旅游投資重點； 4、2015年10月13日，在世界標準日前夕，國家質檢總局、國家標準委批準發布35項國家標準，其中就包括了由全國休閑標準化技術委員會組織編制完成的《休閑露營地建設與服務規范》的第一批四個國家露營地系列標準，分別是導則、自駕車露營地、帳篷露營地和青少年營地； 5、2015年11月23日，經李克強總理簽批，國發〔2015〕66號《國務院關于積極發揮新消費引領作用加快培育形成新供給新動力的指導意見》正式發布。自駕車房車露營也首次被國家政策定調為“基礎設施建設”。露營地將著重發揮“基礎設施網絡支撐”作用，通過“系統構建和完善基礎設施體系”，“加快旅游咨詢中心和集散中心、自駕車房車營地、旅游廁所、停車場等旅游基礎設施建設”，以“適應消費結構、消費模式和消費形態變化”； 6、2015年11月25日，國務院辦公廳印發了《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》，自駕車房車露營產業首次與“生活性服務業”掛鉤； 7、2015年11月25日，國土資源部、住房和城鄉建設部、國家旅游局聯合發布《關于支持旅游業發展用地政策的意見》，在用地政策方面提出了包括支持自駕車、房車營地用地按旅館用地管理。從根本上明確了露營地建設的游戲規則，保證了露營地項目的合法性。

在這個過程之中，自駕車房車露營旅游有自身發展優勢，在一定程度上拉動了旅游投資，但同時也有一些問題：：

1、自駕車房車露營旅游是旅游業發展階段性需求。人均收入一萬美元，家庭車輛暴發增長，露營旅游進入需求旺盛期；

2、自駕車房車露營旅游發展空間巨大。在發達國家，已經占國內旅游的50%，而我國，包括自駕車在內占比尚不足30%；

3、管理制約。自駕車房車露營旅游業態是旅游發展的新業態，但各級政府和旅游部門對此新業態的發展還沒有完全適應，公共服務和行業管理沒有跟上；

4、政策制約。自駕車房車露營業態沒有相關行業發展指導意見和相應的鼓勵政策出臺。行業發展規劃、行業運營規范和行業服務標準等處于空白狀態；

5、營地建設嚴重滯后。據不完全統計，國內已有200多個規范營地投入運營，遠不能滿足市場需求，且與國際接軌的標準化營地，建設還有待提升。企業成為市場投資主體，如奇瑞集團、港中旅集團、首旅集團等。

二、國內自駕車房車露營行業企業案例跟蹤、了解、分析及學習 伴隨著巨大的市場機遇，國內自駕車房車露營地產業還處在朝陽起步階段，房車露營地數量少，呈點狀無序分布狀態，運營標準尚不統一，服務水平及水準也差異巨大。各個省、市、自治區，結合當地情況做出了今后營地的規劃及戰略：

新疆——80個房車營地開啟新疆房車旅游新時代

甘肅——政府牽頭！甘肅省房車露營地發展規劃即將出爐

河北——河北省旅游局正式發布40余項露營地招商項目，將成立專項產業發展基金

陜西——陜西將建100個房車露營地，引領產業發展方向

云南——云南旅發委擬與招商銀行攜手，5年打造245個本土房車露營及自駕游景區

貴州——大型央企進軍貴州新旅游，2016年將布局5000輛旅游房車

重慶——發布促進旅游投資消費實施政策，5年建50個自駕車房車營地

湖北——將投5億元建30個自駕車營地

福建——計劃5年打造100個房車營地

海南——至2020年將建成77個露營地

黑龍江——擬建20個濕地自駕游宿營地

目前，國內的露營地數量約為200個，房車營地約40個，主要分布在環渤海經濟圈、長江三角洲經濟圈和珠江三角洲經濟圈等經濟發達區域以及西南地區等具有良好自駕游發展資源條件和營地建設需求的區域。其中做的較好的是國內首家高端汽車露營地連鎖機構——途居連鎖汽車露營地開發與管理服務機構，其率先提出營地標準化建設、統一服務連鎖經營的理念，立足長三角建設連鎖營地網絡。2015年10月3日，奇瑞露營地原品牌名稱“SMSC日月星”正式更名為“途居露營”。更名后的途居露營地連鎖品牌秉承奇瑞創業夢想，立足長三角，面向全國，力爭3年內建設或加盟30-50家露營地，初步搭建長三角地區汽車露營地網絡，未來5-10年內在全國開設100個以上自建或加盟露營地，其中自建、合作營地約為30%，加盟營地約為70%。項目力爭通過3-5年的發展，通過連鎖加盟的發展模式，打造第一個汽車露營地領域的上市公司。

途居露營秉承“誠信、敬業、創新、陽光”的核心價值觀，實施長三角區域循環、輕資產模式推進營地網絡化戰略。在開發、加盟的露營地項目中堅持專業化、品牌化與規模化發展。該集團公司已開始主導制定中國露營地產業的行業運營標準：也已編制完成中國第一部露營地管理手冊；研發的露營地專業管理軟件平臺亦已進入調試階段。2014年10月及2015年1月，營地公司分別兩次到奇瑞途居露營地進行了現場調研，結合國內其他如318汽車旅館、港中旅集團等企業規模投入的營地項目，編寫完成了《國內汽車營地案例研究（第八稿）》。2015年5月、9月，兩次參與中國露營網《中國露營地地圖》（第一版、第二版）的制定、發布，為集團下屬公司的營地項目，如海南猴島1號沙灘帳篷營地、武夷山武夷源營地項目、坪壩營原生態休閑露營地、南漳漫云古村營地項目，在全國范圍內宣傳、推廣搶占了一席之地。

三、2016年營地公司工作計劃

2016年1月29日，國家旅游局局長李金早在2016年全國旅游工作會議上表示，旅游業發展到現在，已經到了全民旅游和個人游、自駕游為主的全新階段。自助游領軍品牌驢媽媽《2016年自駕游十大趨勢報告》顯示，44%游客選擇自助自駕游，親子自駕、應季主題自駕進入黃金時代，房車自駕、定制自駕將成為新風尚。那么，營地公司2016年工作將：

1、與時俱進，繼續做好自駕車房車露營產業及政策研究。充分利好產業政策，結合自身項目發展的現狀，并從自身角度分析當前中國房車和露營產業的趨勢和未來挑戰，推動營地公司項目的開發建設；

2、繼續做好集團下屬各個公司營地項目的調研、策劃、規劃及技術支持。充分發揮我們自身的優勢，結合自駕游產品特性，進行差異化、特色化、主題化的研發、設計和策劃；

3、準確把握集團戰略導向，抓住市場機會和發展機遇，充分利用國家產業政策，爭取成功打造出集團自有特色的營地的典范和樣板。

第二篇：投資管理有限公司工作總結

投資管理有限公司工作總結

2009年是公司成功改制后二次創業的起步之年，也是公司發展的關鍵一年。在學校黨委、行政及公司董事會的正確領導下，在學校領導的關心下，在各職能部門的大力支持下，公司領導班子緊密配合，與公司全體員工一起，盡職盡責、克服苦難、勤奮工作，順利完成了本年的各項工作任務，實現了公司改制后的平穩過渡，也為公司下一步的發展開創了嶄新的局面。現將公司本年工作情況總結如下：

一、黨建及工會工作

（一）黨建工作

公司黨總支深入學習貫徹落實科學發展觀，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以貫徹落實科學發展觀和學校第五次黨代大會的精神為目標，充分發揮黨總支的政治核心作用、黨支部的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，圍繞“提高效益、突出特色，辦好校辦企業”的實踐主題，在認真剖析、查找問題、分析問題、解決問題、統一思想和認識的基礎上，開展評議活動，提出了相應的改進措施，從而進一步明確了公司未來科學發展的思路和對策。

公司黨總支秉承“用制度管理，讓機制說話”的理念，先后制定及完善了公司《總支委員會會議制度》、《總支委員會工作規則》、《總支委員會議事規則》、《支部黨員大會會議制度》等多種制度，從制度上保證了黨組織工作的規范性和科學化。在完善制度建設的同時，公司黨總支認真制定、嚴格實施黨委工作計劃、各黨支部活動計劃，使各項工作的開展做到了有計劃、有布置、有落實、有檢查、有總結，工作規范化建設進一步加強。同時各黨支部還通過組織專題講座、學習研討、心得體會交流等形式積極培養和教育員工，將學習貫徹落實科學發展觀與作好本職工作有機結合起來，充分發揮了黨組織的戰斗堡壘作用，進一步提高了黨組織的凝聚力、戰斗力和創造力。

繼續鞏固學校行風建設的成果，以公司改制為契機，公司黨總支始終堅定正確的方向，牢牢把握產業興校的宗旨，堅持以服務求生存，以創新求發展，以管理求效益的服務理念，加大公司工作作風建設力度，穩步推進公司市場化改革進程，正確處理公司改革、發展、穩定之間的關系為公司第二步跨越式發展奠定了良好基礎。

目前，公司總支共有黨員64人，其中：正式黨員58人，預備黨員6人。本公司又有15人鄭重地向黨組織遞交了入黨申請書，其中6人已被確定為入黨積極分子。

（二）工會工作

公司部門工會本在學校工會直接領導下，緊緊圍繞學校改革、發展的中心工作，堅持“以人為本”的工作原則，從關心員工生活、工作入手，積極組織各項活動，切實加強公司基層工會建設，充分發揮工會在公司的經營管理等各項工作中的民主管理、民主監督作用，努力營造出公司“團結、奮進、和諧”的工作氛圍，為推動公司又快又好發展發揮了重要作用。

1、加強基層工會建設，是做好工會工作的重要保障

2009年9月，公司工會從實際出發，本著“方便工作、有效管理”的原則對工會小組進行了調整，將二十個部門分公司調整成了八個工會小組，以民主推薦方式推薦出工作責任心強、工作態度積極、作風正派、熱心公務的同志擔任工

會小組長，并經過公示程序聽取廣大員工意見后，經公司工會研究同意，將工會小組分組情況和小組長候選人的結果以書面通知的形式通知到個部門、各分公司。

為使工會工作更加規范、透明，本公司工會在制度建設方面不斷加強。例如：建立公示制度、獎勵制度等，進一步促進了公司公平、公正的工作環境，激發了員工參加活動的熱情和集體榮譽感，增強了員工的歸屬感。

2、積極開展思想政治教育和文化體育活動，努力提升員工素質。

本公司工會專門安排了“以實際行動踐行科學發展觀，為公司第二次創業建功立業”為主題的學習討論會，擬定了學習討論的題目和要求。2009年8月公司工會組織公司員工到青島-大連進行了實地考察、學習，參觀了青島啤酒博物館和定遠艦，進一步拓寬了員工的視野，激發了員工民族自強精神愛國主義情懷。建國60周年之際，為配合學校“我愛我的祖國”主題的系列慶祝活動，公司工會按學校工會的通知精神，積極為參加教工文藝表演準備了《好運來》和《紅月亮》兩個舞蹈及女聲獨唱《中國大舞臺》。為豐富員工業余文化生活，公司工會還積極組織員工觀看愛國主義題材電影；組織公司“陽光體育”運動的有序開展；組織員工參加學校第一屆教工趣味游泳比賽；組織員工參加學校教職工運動會并取得團地總分第二名的優異成績；組織新年團拜會和新春聯歡會等豐富多彩的活動，促進了公司企業文化的建設和員工的凝聚力和工作積極性的提高。

二、內部管理工作

公司本逐步探索“以資產為紐帶，產權清晰、責權分明、校企分開、管理科學”的高校產業發展思路，建立適應市場經濟體制需要和符合我校特點的校辦產業管理體制、運行機制和適應公司未來發展的學校國有資產投入、增值后退出的可持續發展機制。公司董事會明確了公司未來五年的發展規劃，提出了“突出主業，多業并舉，向多元化發展”的發展思路，明確了公司以及各分、子公司近期、中期、遠期的發展目標和發展方向。為切實履行好學校賦予公司的各項職能，確保企業保持健康、良性的可持續發展，實現公司的“二次創業”，公司本從基礎入手，強抓內部管理，采取了一系列措施，保障了經營決策的順利實施。

（一）戰略發展規劃目標確立

為了實現公司二次創業的大發展，明確發展的思路、措施和步驟，2009年8月，公司召開了專門的發展戰略研討會，明確了公司未來五年的發展規劃目標，即：通過三至五年的努力，把公司基本建設成為綜合實力較強、產業結構呈多元平衡發展、產業結構優良、發展后勁充足、運行管理規范、內控和激勵機制合理完善、富有四川師范大學校辦企業文化特色、具有良好社會聲譽和社會影響力的校辦企業，適時推進上市。

（二）制度建設

為順應改制后公司的發展，公司以制度化管理為基礎，對公司及下屬各企業現行規章制度、管理辦法進行了系統清理，著手對公司經營管理涉及的各種規章、制度、意見、辦法、架構、流程按照廢、改、立分類，對一些阻礙公司未來發展的制度、辦法進行了及時廢除和修訂，相繼完善出臺了包括董事會議事規則、監事會議事規則、重大經營與投資管理制度、總經理辦公會議事規則等在內的規范的工作制度和責任追究制度，做到“權、責、利”對等，充分調動公司員工工作的主動性和積極性，提高公司運行效率。同時公司基礎管理制度體系中的《行政管理制度》、《財務管理制度》、《人力資源管理制度》的部分制度條例也經過修訂

后予以頒布實施，有力推動了公司規范化管理的進程，使日常管理工作走上了有章可循，有制可依的道路。

（三）組織機構建設

按照公司發展以及現代企業管理的要求，結合公司戰略規劃的發展要求健全公司內部機構，在公司現有職能與發展方向的基礎上，對原有部門進行了調整，將行政辦公室和總支辦公室合并成公司辦公室，原教育督導室調整為教育投資與發展部，新增了對外發展與投資部、資產經營部、高新技術發展部、人力資源部、企業發展部等部門。按照分工明晰、權責明確的基本思路，核定各職能部門人員崗位，適當調整和加強業務分工，全面實施崗位管理。

公司目前的部門設置和崗位配備基本滿足了公司日常業務的開展，也達到了公司組織機構建設“精干高效”的原則。

（四）員工隊伍建設

本，公司規范了員工招聘、競爭上崗、動態考核流程等人事管理程序。針對部門調整后的崗位設置，公司采取了內部競聘及面向社會公開招聘的方式，本著公平、公開、擇優錄用的原則，對員工隊伍進行了調整和充實。公司采取定期組織員工集中培訓、鼓勵員工自學、選送優秀員工外培等方式，積極為員工創造良好的學習氛圍，著力提高員工業務技能，加強員工職業修養與道德素質的培養。公司黨總支和工會的相關工作也積極配合和促進了公司員工隊伍的建設，為公司未來建立按勞動、技能、資本、業績等要素分配的經營管理機制和倡導實施人才培養戰略奠定了良好的基礎。

（五）企業文化建設

公司本在貫徹科學發展觀的指導下，在經營團隊中大力倡導主動學習、帶頭學習、引導學習的良好風氣，將理論學習和業務學習變成公司內全體黨員干部、普通員工的自覺行為，建立起人人學習、人人發展的學習型公司、學習型班子氛圍，不斷強化管理干部和基層員工的理論學習和業務技能培訓，提高其業務素質，提升工作效率和質量，從而增強公司的市場競爭力。同時，公司還將在現有的基礎上進一步加強和完善公司企業CI宣傳，制定公司企業文化建設綱要，制定出臺公司企業文化建設實施方案，并總結提煉公司的精神理念和價值觀；廣泛深入地開展“優秀員工”、“優秀黨員”等評選活動，弘揚公司正氣；開展形式多樣的員工參與活動，豐富員工業務文化生活；集中培訓、學習或交流，打造公司經營層與普通員工之間的溝通平臺，增強員工之間的相互了解，增強公司的凝聚力和向心力，初步形成具有川師特色的公司核心的企業文化競爭力。

（六）其他

本公司順利完成了新辦公室區的裝修以及六樓辦公室的改造工程，為員工創造了良好的工作環境和條件，進一步對外提升了公司形象，為公司以嶄新的面貌開創新的局面奠定了基礎。

三、學院管理工作

本，公司堅持以市場為導向，以比較優勢為準則，利用四川師范大學豐富的學科和教育資源優勢，在公司參與投資辦學的學院日常管理工作中，強抓各學院骨干教師和管理隊伍建設、基礎設施建設，強化各學院教學管理，深化教學改革，促進了各學院健康有序發展。

四川城市職業學院本順利完成建校以來的初期籌備工作和招生工作，學院各方面工作進展順利。迄今為止，學院兩屆學生規模已近5000人；信息技術學院保證了過渡期間的穩定運行；美術學院自整合成立以來實現了平穩過渡，規

模明顯增加。美術學院教學區A區實施了抗震加固和加層工作，以更好地滿足學院發展的需要，開始進入新的發展軌道；服裝學院按照學校布局調整要求，已于今年夏天全部搬遷至洪河校區；在外事學院投資方撤出時，又以新概念教育投資有限公司的名義于今年7月接手了外事學院,為解決學校的遺留問題起到了積極的作用,同時也為城市職業學院的順利發展贏得了廣闊的空間。

通過公司與投資方的多方面溝通，本各學院投資方投入大量資金，為學院建設了大量的試驗實訓室并配備了精良的設備設施，創造了更好的辦學條件。公司參與投資的各學院今年6月份時的學生規模（不含外事學院）達11,000余人，目前學生總規模達到了13,500余人（其中外事學院1,640余人）。

四、項目管理工作

（一）經營性資產經營

作為學校的資產經營公司，本公司忠實履行了代表學校對經營性資產進行經營管理的職能，在充分挖掘經營性資產，全面推動對學校經營性資產的界定及劃轉工作的同時，本著公開、公平、公正、科學、擇優的招標原則，成功組織完成了成龍校區以及南洋校區后續商業服務設施的公開招標工作，并在日常規范管理的基礎上，實現了學校經營性資產的效益最大化。

（二）高新技術孵化工作開展

本在公司部門調整過程中，公司專門成立了高新技術發展部，并在學校科研處設立了科研經費，每年投入30萬余元，針對校內外的有市場前景的科研項目，進行科技孵化。目前我公司已對學校的數個科研項目進行了專項資金支持。

（三）關聯公司整合及重組

本公司順利完成了位于洪河鎮生產基地的拆遷工作，基地內多家實體的生產設備、物資得到了妥善處理，公司獲得了較為合理的拆遷補償；完成了新概念教育投資公司與新概念藝術投資公司整合的前期準備，有效地實現了東校區有效資源的充分共享；完成了匯豐公司的股權重組工作，理順了匯豐公司與學生公寓管理中心的管理關系；完成了大自然環保公司、土地評估事務所的股權重組工作，目前大自然環保公司的塑料再生項目已開始運作；由明億公司、瑞騏公司參與投資的青城后山沁源山莊已成功開業，這也標志著公司成功涉足酒店開發業與酒店管理業；博源文化在過去主打廣告業的基礎上，大力發展文化產業，積極涉足新的領域。

（四）師大?現代花園項目

本著讓“學校滿意、教職工滿意、開發商滿意”的宗旨，本公司積極發揮協調作用，重點開展的項目建設進度跟進和質量監控，保障了學校和廣大教職工的基本利益。

（五）正興農業項目

2009年7月，公司按學校要求全面介入正興農業項目的經營管理，并成立了工作領導小組。經過前期認真分析和仔細研究，基本理順了項目運行管理機制，提出了園區下一步的經營方案及工作思路。目前，該方案已經董事會、監事會聯席會議討論通過后上報學校，正等待學校批準后進入實施階段。

（六）學生公寓管理

本，公司堅持貫徹以學生為本的服務理念，對學生公寓實行人性化管理與服務，使日常工作井然有序。公司在調整公寓人員結構，加強員工培訓，嚴格落實各項管理制度的同時，將公寓管理工作與學校保衛處、學工部工作相配合，做到安全檢查有紀錄、衛生監督有紀錄，打造出安全、舒適的公寓居住環境。

（七）對外投資合作開發項目

本公司以市場為導向，積極推進“走出去”戰略。公司對外投資與發展部積極展開行業研究和信息獲取工作，將公司未來發展戰略規劃的產業與投資戰略相結合，針對重點產業、重點項目與外部投資合作方建立溝通、合作渠道，為公司今后從外部市場獲取公司發展的資金、技術、戰略資源等奠定了良好的基礎。

五、下一工作設想

公司將進一步加強黨建思想政治工作；規范公司法人治理結構及組織架構，建立高效、有序、科學的現代企業管理制度體系；進一步加強日常運營管理，確保各項工作健康、有序地開展；認真履行學校資產經營公司的職能，做好作為學校資產經營公司的各項工作；加大對外交流力度，大力開展社會合作等工作，在堅持融合創新，注重有效發展，踐行服務理念，提升員工素質，全面提升公司的協調發展能力、創新發展能力、和諧發展能力，努力構建集投資、資產經營、科技成果轉化、研制生產、產品推廣運用于一體的現代化綜合企業新格局，確保公司提出的“加快發展、科學發展、又好又快發展”的戰略思想的實現，為公司第二次創業奠定堅實基礎。

對于投資管理有限公司來說，本是新的開始，是對過去的承接，也是對未來的承諾。要實現公司發展的戰略目標，把公司發展成為集投資、科技成果轉化、研制生產、產品推廣運用于一體的現代化綜合企業，需要公司全體員工一起付出更為艱辛的努力，需要學校領導的關心和正確領導。在新的一年里，公司將繼續以黨的十七大、十七屆三中全會精神為指引，深入貫徹落實科學發展觀，以“加快發展、科學發展、又好又快發展”戰略思想為指導，在公司全體員工的共同努力下，在學校各職能部門及各同仁單位的大力支持下，把師大投資管理有限公司做大做強，為我校校辦企業下一步的發展開創一個嶄新的局面。

第三篇：汽車技術服務有限公司投資協議書

汽車技術服務有限公司投資協議書

汽車技術服務有限公司投資協議書

第一條：以下各方當事人為做好品牌汽車的售后維修服務，提高經濟效益，同意共同投資設立某市（或）汽車技術服務有限公司（簡稱有限公司）。各方當事人在平等、自愿、友好協商的基礎上，按照《中華人民共和國公司法》（簡稱《公司法》）及其他法律、法規的規定簽訂本協議。

⒈某（集團）有限公司（簡稱甲方）

法定代表人：好范文版權所有!住址：

電話：傳真：

郵編：

⒉某市汽車技術服務有限公司（簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

電話：傳真：

郵編：

第二條：有限公司的名稱為：某市（或）汽車技術服務有限公司。（以工商行政管理局核準的名稱為準）

住址：

第三條：有限公司在某市工商行政管理局依法核準的經營范圍內從事活動。

有限公司的經營范圍：汽修、汽配、汽車美容裝飾、汽車設備銷售等。

第四條：有限公司注冊資本為人民幣萬元。

第五條：甲、乙雙方的出資額、出資方式及股權比例。

⒈甲方以現金元（大寫：伍拾壹萬元整）出資，占有限公司的股權。

⒉乙方以價值元（大寫：肆拾玖萬元整）的實物出資，占有限公司的股權。

乙方出資的實物應與有限公司經營范圍相關，以法定評估機構的評估值為出資依據。乙方出資實物評估后的價值不足元時，乙方以現金方式補足出資，該現金甲方協助乙方解決。

第六條：甲、乙雙方應于××年月日之前將出資款全部繳清。以實物出資的，辦理有關財產轉移手續，以貨幣現金出資的，將出資款匯入有限公司籌委會指定的專門帳戶。

第七條：甲、乙雙方以其出資額對有限公司承擔有限責任，分享利潤和分擔虧損，有限公司以其全部資產對公司債務承擔責任。

第八條：甲、乙雙方應及時提供辦理有限公司注冊所需的全部文件。

第九條：甲方委派二名代表，乙方委派一名代表組成有限公司籌委會。籌委會全權代表甲、乙雙方辦理有限公司注冊的所有事宜。有限公司注冊的具體事宜由籌委會全體成員一致同意后實施。甲方主要負責有限公司注冊事宜的協助工作，乙方主要負責有限公司特種行業經營許可申請事宜的協助工作。

第十條：有限公司注冊事宜應嚴格按照相關法律法規實施。

第十一條：有限公司的設立費用由甲方墊付，具體按有關憑證計算。有限公司依法設立后，該費用由有限公司承擔；有限公司因故不能設立時，由甲、乙雙方按股權比例承擔。

第十二條：甲、乙雙方同意下列約定，并同意將下列約定寫入有限公司《公司章程》。

⒈有限公司不設董事會，設立一名執行董事，執行董事行使董事會職權。執行董事由乙方推薦，按《公司法》及《公司章程》選舉產生。

⒉有限公司總經理由乙方推薦，按法定程序由有限公司董事會聘任或解聘。

⒊經營機構由執行董事、總經理按《公司法》及《公司章程》組建，有限公司經營管理人員實行擇優聘用。

⒋有限公司財務負責人由甲方推薦，并按《公司法》及《公司章程》規定聘任或解聘。有限公司財務出納由乙方推薦，并按公司規章制度聘任或解聘。

⒌有限公司執行董事的選舉和更換須經代表三分之二以上表決權的股東通過。

⒍有限公司總經理、財務負責人的聘任或解聘須經代表三分之二以上表決權的股東通過。

⒎有限公司與甲、乙任意一方或其作為股東（或投資，或實際控制）的組織簽訂合同或進行交易時，須召開股東會，并經代表三分之二以上表決權的股東通過。

⒏有限公司的經營利潤每一分配一次，具體實施按照相關法律法規、《公司章程》的規定。

第十三條：甲方在有限公司發展需要的情況下可為有限公司融資，如提供擔保、協助引進項目資金等。

第十四條：由于甲、乙任一方的違約行為，造成有限公司設立的遲延或不能，由違約方負責賠償。如出現雙方違約，則根據實際過錯情況，按比例承擔賠償責任。

第十五條：發生下列情況之一的，可以書面修改本協議：

⒈由于不可抗力的發生，協議必須修改；

⒉雙方合意修改；

⒊其他情況。

第十六條：因執行本協議發生的一切協議，由甲、乙雙方友好協商，如果協商不能解決，各方均有權向人民法院起訴。

第十七條：本協議一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

第十八條：本協議自甲、乙雙方法定代表人簽字，并經甲、乙雙方蓋章之日起生效。

第十九條：甲、乙雙方承諾各自公司股東會均已同意出資設立有限公司，股東會決議作為本合同的附件。

甲方：某（集團）乙方：某市汽車技術

有

限公司服務有限公司

法定代表人：法定代表人：好范文版權所有!

年月日

第四篇：投資管理有限公司合同書

編號：____________________

勞動合同書

甲方（用人單位）：

乙方（職員姓名）：_____________________________________________ 簽訂日期：__________________年______________月_____________日

勞動合同書

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同雙方當事人基本情況

第一條

甲方：香港騰一國際投資管理有限公司

法定代表人（主要負責人）：

第二條

乙方：姓名： 性別：

身份證號碼： 電話：

戶口所在地：

二、勞動合同期限

第三條 本合同為固定期限勞動合同

本合同有效期 年，于 月 日生效，其中試用期為兩個月，至 年 月 日止，本合同于 年 月 日終止。

三、工作內容和工作地點

第四條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任_______崗位工作。合同期內甲方因工作需要或乙方不能勝任原崗位要求時，可以調整乙方的工作崗位或職務。

第五條 根據乙方擔任的崗位工作需要和特點，乙方工作地點定為 湖南省常德市。

第六條 乙方工作應達到甲方單位崗位要求的 崗位標準。

四、工作時間和休息休假

第七條甲方安排乙方執行 每周不少于40小時 的工作制度。

第八條 甲方對乙方實行的休假制度按本公司員工手冊規定執行。

五、勞動報酬

第九條 乙方擔任 崗位工作期間的月基本工資為 元（人民幣），個人所得稅由乙方自理。

甲乙雙方對對工資的約定：乙方在認知內甲方按月于每月 日前發給乙方上月基本工資 元（人民幣），并享有甲方公司規定的其它有關福利待遇。甲方有權利對乙方的實際工作情況進行考核，沒有完成利潤指標的，不計提成（獎勵）工資，乙方有違反甲方相關規章制度情況的，甲方有權力按照相關制度對乙方進行處罰，直至辭退。

第十條 甲方因工作需要調整乙方從事其他崗位工作時需要提前告知乙方，崗位調整后乙方的工資待遇按照公司相應崗位統一標準執行。

六、其他保險福利待遇

第十一條 甲方為乙方提供以下福利待遇：

（一）甲方為乙方辦理社會保險，乙方享有養老、工傷、醫療、生育、事業等社會保險待遇。甲乙雙方按社會保險機構確定的繳費基數和繳費比例繳納社會保險費。

（二）乙方依法享有休息日、法定休息日、婚喪假、帶薪休假和女職員孕期、產期、哺乳期福利待遇。

七、勞動保護、勞動條件和職業危險防護

第十二條 甲方根據工作崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第十三條 甲方根據國家有關法律、法規，建立安全工作制度；乙方應該嚴格遵守甲方的工作安全制度，嚴禁違章操作，防止工作過程中的事故，減少職業危害。

第十四條 甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

八、勞動合同的變更和續訂

第十五條 由工作需要或客觀條件發生變化，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同的部分條款。

第十六條 本合同期滿終止前30日，經甲乙雙方協商，可以續訂勞動合同，續訂的勞動合同期限、工作內容等由雙方協商確定。

九、勞動合同的解除、終止和經濟補償

第十七條 甲乙雙方解除、終止、續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及當地有關規定執行。

第十八條 乙方有下列情形之一的，甲方可以依法解除勞動合同并可不支付經濟補償金：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反甲方依法指定的規章制度、勞動紀律的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成嚴重利益損害的；

（四）違反《中華人民共和國治安處罰法》被公安部門勞動教養，或違反刑法被追究刑事責任的；

（五）聘雇之時隱瞞以下情形被發現的：患有惡性傳染病，有傳染之虞者；精神或者心理不健全或身體有缺陷無法擔任既定工作責任者；曾因觸犯刑法被判刑或被勞動教養者；因虧空公款或嚴重違法亂紀被其他企業解雇者；吸食毒品者。

第十九條 有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，同時依法向乙方支付經濟補償金:

（一）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（二）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經合同雙方協商不能就變更合同達成協定的；

（三）甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或用人單位生產經營狀況發生嚴重困難，依法裁減人員的。

第二十條 甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關勞動法律、法規規定執行，除本合同第十八條規定的情形以外，任何一方提出解除勞動合同，均應提前30日以書面形式通知對方。

第二十一條 乙方違反甲方依法制定的管理制度、一個月內無故累計曠職達叁個工作日（24小時）的，視同乙方單方解除勞動合同之行為。

第二十二條 乙方提供的身份證、學歷證明、職稱證書及所填寫的入職資料內容必須真實，如有虛假被甲方查實，甲方有權立即解除勞動合同并不作任何經濟補償。如因乙方提供虛假的身份證明而導致乙方無法享受工傷保險待遇。或其他社會保險待遇時，一切責任由乙方自行承擔

第二十三條 甲方在解除或者終止本合同時，應為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并配合乙方做好工作關系轉移手續。

第二十四條 乙方因當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟賠償的，在辦結工作交接時支付。

十、當事人約定的其他內容

第二十五條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

1、乙方在甲方任職期間，必須保守所知悉的甲方商業秘密。未經甲方同意，不得透漏給任何甲方以外的第三人。如乙方違反保守商業秘密事項，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。

2、乙方違反醫療衛生管理法律、行政法規、部門規章和診療護理規范、常規，造成醫療糾紛或事故，應配合甲方處理醫療糾紛或事故直至完結后方可提出辭職。

3、乙方因失職或瀆職對甲方造成嚴重損失的，應依法承擔賠償責任。

4、在勞動合同期間內，乙方未以書面形式提前三十天通知甲方而擅自離職，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

5、乙方不論何種原因離開甲方單位，需完成工作交接、歸還物品、清退欠款后，方可辦理解除解除勞動關系手續，乙方因工作結交不清而影響解除勞動關系及其他手續的辦理，后果自負。

6、乙方必須保證在甲方簽訂的勞動合同期限內與其他用人單位不存在合同關系。

十一、勞動爭議處理及其他

第二十六條 雙方因履行本合同發生爭議，應先協商解決；協商不成的，當事人可以向勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第二十七條 本合同生效之后，自然取代本合同雙方以前簽訂的勞動合同之效力。

第二十八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。第二十九條 本合同經雙方簽證/蓋章，自 年 月 日起生效。

第三十條 本合同未盡事宜，按國家及本省有關法律、法規、規章及本單位的規章制度執行。簽訂本合同所依據的法律法規修改、廢止的，按新的法律、法規規定辦理。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人或授權代表：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 1

第五篇：營地管理規定

項目部營地管理規定

第一章 總則

第一條 為了規范項目部生活營地的管理，建立整潔的辦公、生活環境，以樹立基礎工區良好形象，特制定本規定。

第二條 項目部營地管理系指項目部所屬范圍內辦公、生活、娛樂等場所的管理。包含營地消防管理、環境衛生、公共娛樂以及食堂和人員等，項目部全體員工必須認真遵照執行。

第三條 綜合部是營地管理的主管責任部門。

第二章 營地的規劃管理

第四條 營地規劃工作由綜合部統一完成，營地規劃中必須合理考慮供水、供電、環境衛生、消防設施以及宣傳設施等。嚴禁任何個人私自搭建或拆除臨時建筑以及張貼標語等。

第五條 營地的供水、供電等布臵必須整齊、規范，達到橫平豎直的要求。任何個人不得私搭亂接。

第六條 營地內設臵用電設備，由項目部統一規劃管理。嚴禁個人私自增設用電器具，以保證供電負荷。

第三章 環境衛生管理

第七條 環境衛生的優劣反映了一個集體的人員素質狀況，保持環境整潔是項目部每一個員工的責任和義務。項目部員工應尊重項目部保潔人員的勞動成果，共同創造一個清潔、優美、舒心的工作和生活環境。

第八條 對營地的衛生標準要求如下：

1、室內應做到干凈整潔，各種物件須擺放有序，嚴禁亂丟

亂放。門、窗、玻璃、門框等應定期擦洗，做到干凈無浮塵。

2、墻壁應干凈，墻角應無灰塵，墻壁上釘掛、張貼必須整齊有序，不得亂接鐵絲、繩索，亂掛雜物。

3、在營地各場所合理布臵垃圾箱，場內任何角落不得堆放垃圾、不得隨地丟棄廢物和煙頭。應及時清理垃圾箱，嚴禁出現垃圾箱溢出現象。

4、對供水進行管理，嚴禁出現長流水現象。

5、員工必須重視衛生間、浴室的清潔衛生，做到無異味、無積水、無雜物。

第九條 對營地衛生難點、死角，如：公共衛生間、屋后、下水溝、垃圾箱、職工就餐場所等，應經常組織進行消毒（灑石灰粉、噴灑消毒藥水等）措施。消毒所需用品由項目部綜合部統一管理。

第十條 項目部設臵有環衛工作人員，環衛工作人員主要負責營地的公共衛生，其人員由綜合部統一管理。環衛人員工作范圍：

1、項目部辦公室區域的清掃工作。

2、公共活動場所的衛生清潔工作（包括、娛樂場所、公共衛生間、食堂等），做到無污垢，無塵土、窗明幾凈。

3、在項目部營地內發現污物應及時清理，對破壞環境衛生的現象要及時制止，并向綜合部報告。做到及時發現，及時交涉，及時監督清理。

4、完成上級領導交辦的各項衛生清潔工作。

第十一條 項目部綜合部每月定期組織環境衛生檢查評比

工作，對表現出色的宿舍和個人進行表彰（表彰獎勵辦法另行發文規定）。對檢查中出現的問題以“整改通知單”的形式下發。各人及各個宿舍應認真組織整改。

第四章 項目部食堂管理

第十二條 食堂從業人員每年必須進行健康檢查，新參加工作和臨時參加工作人員，都必須進行健康檢查，取得健康證明后方可參加工作。

1、凡患有痢疾、傷寒、病毒性肝炎等消化道疾病（包括病原攜帶者），活動性肺結核，化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有礙食品衛生的疾病的，不得從事食堂的工作。

2、食堂從業人員在出現咳嗽、腹瀉、發熱、嘔吐等有礙于食品衛生的病癥時，應立即脫離工作崗位，待查明病因、排除有礙食品衛生的病癥或治愈后，方可重新上崗。

第十三條 食堂工作人員在工作時，穿戴必須整齊、清潔，工作期間不得吸煙、吃東西和穿戴金銀首飾等。

第十四條 食堂工作人員應養成良好的衛生習慣，不得有隨地吐痰，亂丟廢棄物、留長指甲和涂指甲油等有違飲食行業衛生的不良行為和嗜好。

第十五條 食堂應當保持內外環境整潔，采取有效措施，消除老鼠、蟑螂、蒼蠅和其他有害昆蟲及其孳生條件。食堂的設施設備布局應當合理，應有相對獨立的食品原料存放間、食品加工操作間及用餐場所。

第十六條 食堂管理人員必須經常檢查食堂的安全和衛生工作，要保證房間、用具、人員的清潔衛生。需要消毒的用具如：

刀、案板、洗涮用具、盛裝食品的用具等，應定期進行消毒處理，對食品采購、下料、制作、配送等各個環節進行監督。

第十七條 所使用的洗滌、消毒劑必須符合衛生標準或要求。洗滌、消毒劑必須有固定的存放場所，并有明顯的標記。

第十八條 對于采購食品，盡量按照有關規定進行索證，同時，應相對固定食品采購的場所，以保證其質量。禁止采購腐敗變質、油脂酸敗、霉變、生蟲、污穢不潔、混有異物或者其他感官性狀異常，含有毒有害物質或者被有毒、有害物質污染，可能對人體健康有害的食品；檢驗不合格的肉類及其制品；超過保質期限或不符合食品標簽規定的定型包裝食品。

第十九條 食品貯存應當分類、分架、隔墻、離地存放，定期檢查、及時處理變質或超過保質期限的食品。食品貯存場所禁止存放有毒、有害物品及個人生活物品。生食品、半成品和熟食品應分柜存放。

第二十條 用于食品加工的刀、墩、板、桶、盆、抹布以及其他工具、容器，做到分開使用，定位存放，用后洗凈，保持清潔。

第二十一條 食堂炊事員必須采用新鮮潔凈的原料制作食品，不得加工或使用腐敗變質和感官性狀異常的食品及其原料。加工食品必須做到熟透，加工后的熟制品應當與食品原料或半成品分開存放，食品不得接觸有毒物、不潔物。

第二十二條 食堂剩余食品必須冷藏，但冷藏時間不得超過24小時，在確認沒有變質的情況下，必須經高溫徹底加熱后，方可食用。

第二十三條 所有項目部人員就餐時，必須自覺維護公共衛生和秩序，不得有剩飯菜隨處亂扔等有違公共衛生的行為。

第二十四條 管理與監督

1、項目部應建立主管領導負責制，并配備專職或者兼職的食品衛生管理人員。食堂應當建立衛生管理規章制度及崗位責任制度，相關的衛生管理條款應在用餐場所公示，接受用餐者的監督。食堂應建立嚴格的安全保衛措施，嚴禁非食堂工作人員隨意進入食堂的食品加工操作間及食品原料存放間，防止意外事件的發生，確保員工用餐的安全與衛生。

2、項目部應當建立食物中毒或者其他食源性疾患等突發事件的應急處理機制。發生食物中毒或疑似食物中毒事故后，應及時采取下列緊急措施：

（1）立即停止食堂一切經營活動，封閉食堂操作間及儲藏室，及時聯系當地中資企業管理機構、當地中資醫療機構、當地政府衛生行政主管部門，重大情況須及時向國內公司總部相關部門報告；

（2）積極協助衛生機構救治病人；

（3）保留造成食物中毒或者可能導致食物中毒的食品及其原料、工具、設備和現場；

（4）配合當地衛生行政部門進行調查，按衛生行政部門的要求如實提供有關材料和樣品；

3、要建立食品衛生責任追究制度。對違反本規定，玩忽職守、疏于管理，造成員工食物中毒或者其他食源性疾患的責任人，以及造成食物中毒或其他食源性疾患后，隱瞞實情不上報的責任

人，由項目部按照有關規定給予通報批評或行政處分。

對違反本規定，造成重大食物中毒事件，情節特別嚴重的，要依法追究相應責任人的法律責任。

第五章 職工宿舍管理制度

第二十五條 職工宿舍的分配由綜合部統一管理，項目部所屬各單位應認真管理職工宿舍。員工對所居住宿舍，應負有管理人責任，不得隨意改造或變更房屋結構。員工不得將宿舍的部分或全部轉租或借予他人使用，也不得隨意留宿外來人員。若遇員工親屬探親則必須報告項目部，由項目部統一安排住宿，不得自行調整。否則將視情況給予一定得經濟處罰。

第二十六條 項目部領導及相關負責人應經常視察員工宿舍，員工不得拒絕，并聽從有關指示。宿舍現有的器具設備(如空調、衛浴設備、門窗、床鋪等)，如有疏于管理或惡意破壞，酌情由現住人員負擔該項修理恢復費用，并視情況給予一定得經濟處罰。

第二十七條 住宿員工應遵守下列規則：

1、服從相關管理人員的管理與監督。

2、室內禁止明火照明、燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器。

3、室內不得使用或存放危險及違禁物品。

4、室內物品擺放必須整潔，嚴禁亂釘亂掛。

5、不得有影響他人休息的行為，電視音響設備的使用不得妨礙他人休息。

6、垃圾等應集中于指定場所傾倒，不得隨意丟棄。

7、水、電的使用，應做到隨完隨關，不得有長明燈、長流水現象。

對于違反本條員工，給予口頭警告；屢教不改的，項目部將視情況給予一定的經濟及行政處分；情節嚴重的，項目部將向國內公司通報，并直至勸退回國，報公司處理。

第六章 消防安全管理

第二十八條 消防及防盜安全管理的主管部門為項目部綜合部。綜合部在項目部的領導下認真履行其職責，項目部建立一支兼職消防隊，消防隊由綜合部統一管理。

第二十九條 項目部所有營地必須按照消防安全的要求設臵消防設施，如：消防管路、滅火器等。消防設施必須按要求進行定期檢查和檢驗，保證設施的有效性。

第三十條 重點防火部位必須備有足夠的消防器材和材料，同時要加強消防安全檢查、監督和管理。重點防火部位必須張貼專項防火管理制度，以約束工作人員及到達重點部位聯系工作的其他人員，閑雜人員不得進入重點防火部位。

第三十一條 項目部各單位在綜合部的統一組織下，通過各種形式開展經常性的消防安全教育，全體員工每年必須經過一次消防安全培訓，消防隊員和重點防火部位的工作人員，每年必須定期進行兩到三次消防安全培訓。消防安全培訓的內容主要包括：

1、消防法規、消防安全制度和保障消防安全的操作規程。

2、項目部以及本崗位的火災危險性和防火措施。

3、有關消防設施、器材的性能和使用方法。

4、報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能。第三十二條 項目部每季度組織一次消防安全大檢查，對消防安全重點部位必須建立巡查制度，綜合部應確定巡查人員、內容、部位和頻次。檢查內容主要包括：

1、用火、用電有無違章情況。

2、安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好等。

3、消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完好。

4、消防重點部位的人員在崗情況以及員工掌握消防知識的情況。

5、火險隱患的整改情況以及防范措施的落實情況。

6、其他消防安全情況。

第三十三條 防火檢查（巡查）人員應當及時糾正違章行為，妥善處理火災隱患，無法當場處理的，應當立即報告主管部門或相應責任人。

第三十四條 消防設施和器材的采購必須嚴格按照《項目部物資管理規定》實施對供方的評價、采購及驗證，供方應具備銷售許可證。

第三十五條 各種消防設施、器材要分布合理，擺放便于取用、通風良好的地方，室外消防設施、器材應擺放在防雨、防曬的箱、架、柜內，嚴禁與油類、酸、堿等腐蝕性的化學物品接觸。

第七章 獎勵和處罰

第三十六條 項目部營地的管理以劃分的責任區對責任人進行考核并實施獎懲，具體考核及獎懲標準另行發文。

第三十七條 違反上述條款的行為，項目部將視情況給予一定處罰；釀成安全事故者，按項目部各類事故處理辦法執行。

第八章 附則

第三十八條 本規定自發布之日起施行。

沐若基礎 2012年2月5日