第一篇：招投標會種類及會議流程

招投標的流程

1、招標資格與備案

招標人自行辦理招標事宜，按規定向建設行政主管部門備案;委托代理招標事宜的應簽訂委托代理合同。

2、確定招標方式

按照法律法規和規章確定公開招標或邀請招標。

3、發布招標公告或投標邀請書

實行公開招標的，應在國家或地方指定的報刊、信息網或其它媒介，并同時在中國工程建設和建筑業住處網上發布招標公告;

實行邀請招標的應向三個以上符合資質條件的投標人發送投標邀請。

4、編制、發放資格預審文件和遞交資格預審申請書

采用資格預審的，編制資格預審文件，向參加投標的申請人發放資格預審文件。

填寫資格預審申請書。投標人按資格預審文件要求填寫資格預審申請書(如是聯合體投標應分別填報每個成員的資格預審申請書)

5、資格預審，確定合格的投標申請人

審查、分析投標申請人報送的資格預審申請書的內容，招標人如需要對投標人的投標資格合法性和履約能力進行全面的考察，可通過資格預審的方式來進行審核。招標人可按有關規定編制資格預審文件并在發出三日前報招標投標監督機構審查，資格預審應當按有關規定進行評審，資格預審結束后將評審結果向招標投標監督機構備案。備案三日內招標投標監督機構沒有提出異議，招標人可發出“資格預審合格通知書”，并通知所有不合格的投標人。

6、編制、發出招標文件

根據有關規定、原則和工程實際情況、要求編制招標文件，并報送招標投標監督機構進行備案審核。審定的招標文件一經發出，招標單位不得擅自變更其內容，確需變更時，須經招標投標管理機構批準，并在投標截止日期前通知所有的投標單位。招標人按招標文件規定的時間召開發標會議，向投標人發放招標文件、施工圖紙及有關技術資料。

7、踏勘現場

招標人按招標文件要求組織投標人進行現場踏勘，解答投標單位提出的問題，并形成書面材料，報招標投標監督機構備案。

8、編制、遞交投標文件

投標人按照招標文件要求編制投標書，并按規定進行密封，在規定時間送達招標文件指定地點。

9、組建評標委員會

10、開標

招標人依據招標文件規定的時間和地點，開啟所有投標人按規定提交的投標文件，公開宣布投標人的名稱、投標價格及招標文件中要求的其他主要內容。開標由招標人主持，邀請所有投標人代表和相關人員在招標投標監督機構監督下公開按程序進行。

從發布招標文件之日起至開標，時間不得少于20天。

11、評標

評標是對投標文件的評審和比較，可以采用綜合評估法或經評審的最低價中標法。

評標委員會根據招標文件規定的評標方法，借助計算機輔助評標系統對投標人的投標文件按程序要求進行全面、認真、系統地評審和比較后，確定出不超過3名合格中標候選人，并標明排列順序。

評標委員會推薦中標候選人或直接確定中標人應當符合：

1、能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準;

2、能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低，但低于企業成本的除外。

12、定標

招標人根據招標文件要求和評標委員會推薦的合格中標候選人，確定中標人，也可授權評標委員會直接確定中標人。

使用國有資金投資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件中規定內容未滿足的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，以此類推。所有推薦的中標候選人未被選中的，應重新組織招標。不得在未推薦的中標候選人中確定中標人。

招標人授權評標委員會直接確定中標人的應按排序確定排名第一的為中標人。

13、中標結果公示

招標人在確定中標人后，對中標結果進行公示，時間不少于3天。

14、中標通知書備案

公示無異議后，招標人將工程招標、開標、評標、定評情況形成書面報告送招標投標監督機構備案。發出經招標投標監督機構備案的中標通知書。

15、合同簽署、備案

中標人在30個工作日內與招標人按照招標文件和投標文件訂立書面合同，簽訂合同5日內報招標投標監督機構備案。

各類招標的會議流程

招標采購方式：

1、主持人致主持詞：宣布開標會開始，介紹采購項目內容及投標人名稱。宣布本次招標活動的主持人、監標人、唱標人、記錄人、聯絡人等工作人員名單。

2、宣讀大會《會場紀律》。

3、查驗投標單位與會代表資格：公證員（監標人、工作人員）查驗投標單位與會代表資格身份證明。

4、查驗保證金交納情況。請公證員（監標人、工作人員）查驗。

5、宣布各標書送達時間，查驗標書密封情況：請公證員（供應商代表）檢查投標文件密封情況，并公布檢驗結果。

6、公開啟封投標文件：請公證員（監標人、工作人員）啟封標書，并做好記錄。同時要求各投標人對開標情況如有疑問，請當場提出。

7、轉入評審階段：宣布進入評標階段，請投標人在指定場所等候，等待評標小組通知對有關事宜進行澄清，所有聯絡工作請與本次招標活動的聯絡人聯系。

8、宣讀《評標專家須知》并介紹評委會成員：主持人宣讀《評標專家須知》，介紹出席評標會議的評標委員會成員和其他工作人員，征詢評委會成員回避主張。

9、推選評委會組長：請評委會成員推選評委會組長。

10、討論招標文件、評標辦法（指未進行事前論證的項目）：由采購人介紹項目基本情況，并對招標文件的內容進行介紹。

11、評定技術標及商務標。

12、公開啟封價格標投標文件：公開唱標，請各投標人確認投標報價。

13、決標：評委會根據招標文件規定的評標辦法和投標人的投標情況進行評審，由評委會組長根據評委員會成員簽字的原始評標記錄和評審結果編寫評標報告，評標報告由評委員會成員確認、簽字。

14、宣布評標結果：主持人在開標會場宣讀評標結果及供應商質疑權利。

15、公證員致公正詞：請公證處公證員致公證詞。

16、開標、評標活動結束：感謝大家參與本次政府采購招標工作，感謝對政府采購工作的支持。

競爭性談判采購方式：

1、主持人致主持詞：宣布競爭性談判采購會開始，介紹采購項目內容及談判供應商名稱。宣布本次采購活動的主持人、監標人、唱標人、記錄人、聯絡人等工作人員名單。

2、宣讀大會《會場紀律》。

3、查驗談判供應商與會代表資格：公證處（監標人、工作人員）查驗談判供應商與會代表資格身份證明。

4、查驗保證金交納情況。請公證員（監標人、工作人員）查驗。

5、宣布各談判文件送達時間，查驗談判文件密封情況：請談判供應商代表檢查談判文件密封情況，并公布檢驗結果。

6、公開啟封談判文件：請公證員（監標人、工作人員）啟封判標文件，并做好記錄。同時要求各談判供應商對啟封情況如有疑問，請當場提出。

7、介紹談判小組成員并推選談判小組組長：主持人宣讀《專家須知》，主持人逐個介紹談判小組成員，詢問是否存在回避問題，并由談判小組成員推薦一名組長作為主談人。

8、談判供應商資格評審：請談判供應商在指定場所等候，等待談判小組通知對有關事宜進行澄清，所有聯絡工作請與本次招標活動的聯絡人聯系。

9、確定談判順序：由工作人員準備號牌讓參加談判的供應商代表抽取，以確定談判順序，并予以公布。

10、談判小組與供應商逐一談判：按抽簽確定好的順序，談判小組與供應商代表逐一進行談判。

11、最終報價：由各談判供應商代表在事前準備好的報價表上填寫最終報價交談判小組。

12、評審談判結果：談判小組根據供應商的最終報價及談判文件中的評審要求進行評審，并推薦或確定成交候選人。

13、宣布談判結果：主持人宣讀談判結果及供應商質疑權利。

14、談判采購活動結束：感謝大家參與本次政府談判采購工作，感謝對政府采購工作的支持。

詢價采購方式：

1、主持人致主持詞：宣布詢價采購會開始，介紹采購項目內容及詢價供應商名稱。宣布本次采購活動的主持人、監標人、唱標人、記錄人、聯絡人等工作人員名單。

2、宣讀大會《會場紀律》。

3、查驗詢價供應商與會代表資格：公證處（監標人、工作人員）查驗詢價供應商與會代表資格身份證明。

4、查驗保證金交納情況。請公證員（監標人、工作人員）查驗。

5、宣布各報價文件送達時間，查驗詢價文件密封情況：請詢價供應商代表檢查報價文件密封情況，并公布檢驗結果。

6、公開啟封詢價采購文件：請公證員（監標人、工作人員）啟封報價文件，并做好記錄。同時要求各詢價供應商對啟封情況如有疑問，請當場提出。

7、詢價供應商資格評審：請詢價供應商在指定場所等候，等待詢價采購小組通知對有關事宜進行澄清，所有聯絡工作請與本次招標活動的聯絡人聯系。

8、唱標：請工作人員當場拆開報價書，公開唱標，并做好記錄。同時要求各投標人對開標情況如有疑問，請當場提出。唱標記錄表（含各投標人名稱、投標價格、價格折扣等有關內容）由報價人、唱標人、記錄人、詢價小組確認簽字。

9、宣布詢價結果：根據符合采購需求、質量和服務相等且報價最低的原則確定成交供應商，并當場宣布結果。

10、詢價采購活動結束：感謝大家參與本次政府詢價采購工作，感謝對政府采購工作的支持。

1、投標人身份確認

招標人和工作人員依照招標文件要求，對參與開標的人員進行身份確認。投標企業的法定代表人或委托的公司總經理、專職交易員須出示法人卡和交易員卡，項目經理出示本人身份證，符合要求方可進場參與開標。投標人代表應按招標文件規定的時間，提前到達開標會地點并簽到，無故缺席、遲到或不佩戴法人卡、交易員卡的視為放棄。

2、繳納投標保證金

投標人須繳納招標文件中規定數額的投標保證金。

3、主持人（招標人）宣布開標會議開始

4、采招監管辦監督人員宣布投標人身份確認情況、投標須知及會場紀律：(1)、投標人進入會場按指定位臵依牌入座

(2)、遵守開標紀律，不得大聲喧嘩，禁止吸煙，自覺愛護公共財物及設施

(3)、各投標單位之間不得交頭接耳，交流信息(4)、按秩序遞交投標書，不得前擁后擠(5)、自覺服從會場工作人員的指揮

(6)、主持人宣布會議結束后，投標人方可退場(7)、如違反投標須知及會場紀律的投標人，按擾亂投標秩序論處，將列入不良行為和黑名單。

5、主持人介紹該工程的評標辦法及工期、質量等要求。并詢問投標人對招標文件有無異議，有異議當場解釋，確認無異議后開始開標。

6、各投標人按招標文件要求填寫投標書（時間5分鐘）

7、投標人依序遞交投標書

8、交易中心工作人員開標、唱標及記錄，投標人法人代表或委托的公司總經理先對唱標內容予以口頭確認。

9、確定中標候選人

按評標辦法抽取讓利標底，并計算確定中標候選人。

10、開標結果確認簽字

開標后投標人法定代表人或委托的公司總經理、招標人、唱標人、記錄人及監督人均應在開標記錄單上簽字確認。

11、公示中標候選人

招標人應按規定將中標候選單位公示2天，并按要求提交招投標情況書面報告

12、發放中標通知書

公示無異議，發放中標通知書。

開標流程

招標標的名稱:

開標前:宣布廢標或因故(采購法48所列8項要點)不予開標決標.應宣布投標廠商名稱或代號.說明:「公告期間,無廠商於釋疑期限內,以書面提請招標文件釋疑」或「廠商所提招標文件疑義已依法處臵」,現在開始進行開標(開標現場不再釋疑).詢問:監辦單位有無意見 列席單位有無補充說明

詢問:投標廠商有無需要提出已至本校指定地點繳納押標金之憑證.(若投標廠商未於詢問時提出,又未將押標金憑證附於投標件內,則雖已至本校指定繳納地點繳納,仍視為未

繳納押標金…為無效標).開啟標封前:合格標封審查

投標文件於截標日期: 年 月 日 時前抵達.使用本機關隨招標文件所附外封套,且外封已書面密封.外封套上已載明廠商名稱,地址.無采購法103條規定不得參加投標之情形(上網查詢).同一廠商只投寄一份投標文件.隸屬同一家公司之二個以上分公司,或一公司與其分公

司未就本采購案分別投標.審查結果:□有 家(應有三家)以上符合上列各款情形之合格廠商.□未滿三家宣布流標.開啟標封: 證件封審查

審查結果:□宣布(通知)不得為決標對象(無效標)之廠商,家數及其原因.□有 家(一家以上)廠商符合招標文件規定(若無,宣布流標).標單封及標單審查(后,由承辦,主辦,監辦人員會同簽認)

審查結果:□宣布(通知)不得為決標對象(無效標)之廠商,家數及其原因.□有 家(一家以上)廠商符合招標文件規定(若無,宣布流標).唱標-有標價者,應宣布標價

開啟底價封

◎最低標未達底價之減價流程 最低標者提示身份及授權證件及印鑒.最低標廠商標價超過底價,洽最低標廠商減價一次.第一次比減價前,應宣布最低標價廠商減價結果.第二或第三次比減價前,應宣布前一次比減價格之最低標價.決標并制作開(決)標紀錄表(主持人宣布開標,審標,決標情形).1.本案投標場商計 家,合格投標廠商計 家.2.依序開啟證件封,審查結果 家符合招標文件規定,有家不合格.3.合格證件封之標單封,經開啟審查有 家合格, 家不合格.4.以編號 投標廠商以新臺幣 元整最低,且在底價 元

整以內,依采購法52條第1項第1款宣布決標.較規范的會議流程

1、介紹出席開標會議的招標單位各有關部門的領導；

2、介紹參加投標的單位；

3、宣布本次開標會議的開標會議的唱標、監標、記標等工作人員

4、宣布開標會議會場紀律；

5、檢查、公示標書的密封情況和投標保證金交納情況，在檢查、公示結束后由投標的單位代表在記錄人員處簽字確認。

6、由投標的單位代表或開標會議唱標主持人進行唱標并由監標工作人員檢查投標文件印鑒是否齊全、進一步確認投標人的資質和能力，并當場審查確認后記標人做好記錄；

7、開標階段結束，進入評標程序，各投標人依次單獨與招標單位各有關部門領導見面交流與答疑；

8、根據投標人的最終報價、工期、質量保證、售后服務、企業信譽、項目負責人的業績等情況，對投標人經行綜合評價，在此階段評委應充分表達自己的意見，最后進行記名表決。評標結果上報領導批準（一般較大的工程都不現場公布評標結果）；

9、中標單位持招標辦簽發的中標通知書與工程項目主管部門及負責人商談簽定合同。

二、讓人難以接受的做法：

1、開、評標過程缺乏透明度，現場不唱標，始終暗箱操作；

2、現場拍賣式競標，（總會有人出來壓價競標）；

3、投標聯盟單位以不正當手段排擠詆毀非投標聯盟單位。

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一、會議時間：

二、會議地點：

三、主持人：

四、會議議程 第一階段：投標

1、主持人宣布會議開始，介紹與會領導及有關人員。

2、監督人員宣讀施工招標開標工作紀律。

3、主持人宣布投標開始，投標人順序將投標文件放入投標箱。

4、到投標截止時間，主持人宣布投標截止，投標結束。

5、投標人現場稍候，等待開標。第二階段：評審投標控制價上限

1、投標控制價上限編制人員匯報編制情況。

2、招標人組織評審投標控制價上限并形成決議。

3、招標委員會主任簽署決議。

4、工作人員將投標控制價上限評審決議密封后交招標委員會主任。第三階段 ：開標

1、主持人宣布會議開始，介紹與會領導及有關人員。

2、與會人員簽到，并現場核對投標人代表身份(投標人必須派法定代表人或其授權代理人攜單位介紹信及本人身份證(均必須為原件)按時出席開標會，否則一律視為放棄投標，其投標文件將不予開啟并原封退還給投標人)。

3、招標委員會主任宣讀投標控制價上限評審決議，工作人員在公告牌上公布。

4、監督人員和工作人員現場核對投標人投標擔保提交情況(投標人應確保投標保證金在投標文件送交截止時間前能有效遞交招標代理人并取得招標代理人財務部門開據的收據或匯票原件，否則，其投標擔保視為無效)。

5、監督人員、工作人員與投標人代表對已有效提交投標擔保的投標文件的密封性情況逐個進行核查。

6、工作人員啟封通過密封性情況核查的投標文件，對投標文件的簽署等情況進行核查，對符合要求的投標文件，工作人員在監督人員和投標人代表的監督下宣讀投標人名稱、投標價等相關內容，同時在公告牌上公布投標價。

7、投標人法定代表人或其授權代理人確認投標價并簽字。

8、監督人員與投標人代表檢查抽取箱，監督人員將標有百分點數字的乒乓球逐個公示后放入抽取箱中，招標人代表從抽取箱中隨機抽取乒乓球，確定一次平均后下降的百分點，并現場計算評標基準價。

9、監督人員對宣讀內容和抽取過程現場復核并致監督詞。

10、與會領導講話。

第二篇：招投標條件及流程

勘察、設計招標應具備條件：

1、通過立項審批，辦理建設用地手續。

2、取得建設用地規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證。

3、所需的勘察、設計基礎資料已完備；

工程總承包招標應具備條件：

1、通過立項審批，辦理建設用地手續。

2、取得建設用地規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證。

3、建設資金來源已落實

施工招標應具備條件：

1、取得建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證。

2、設計文件和技術資料已完備。

3、建設資金來源已落實； 監理招標應具備條件：

1、取得建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證。

2、所需的設計文件和技術資料已完備；

設備、材料等貨物的采購招標應具備條件：設備、材料等貨物的使用與技術要求已確定

招投標流程：

1、招標資格與備案

2、發布招標公告或投標邀請書

3、編制、發布資格預審文件和遞交資格預審申請書（若有）

4、資格預審，確定合格的投標申請人（若有）

5、發售招標文件及答疑、補遺

6、踏勘現場

7、投標預備會（若有）

8、開標

9、組建評標委員會

10、招標投標情況書面報告及備案

11、發布中標通知書

12、簽約前合同談判及簽約

13、簽署合同協議

14、退還投標保證金

第三篇：月會會議流程

月會議進程

為了更好的接近員工的工作于生活，公司覺得每月月末最有一周周五下班前舉行月度會議。

會議時間：每月最后一周周五下午五點 會議地點：蘇總辦公室 與會人員：帝欣全體員工 會議主題：帝欣月會議

一、會議進程: 1.各部門主管對各部門本月工作總結（總結內容可以為本月存在的問題，解決的辦法、表現優秀的員工等等）2.優秀員工評選。3.員工暢所欲言 4.總經理總結。

二、優秀員工評選準則：

1.）由行政專員準備相關材料，進行現場評選，每月優秀員工三人，優秀主管一名。優秀員工由全體員工評選，票數最高的三人為本月優秀員工（若三人均為同一部門的，則后面兩位則需從中評選一位。而第四名則進入本月優秀員工）優秀員工可獲得100元獎勵。優秀主管評選方式同上，優秀主管可獲得200元獎勵。2.）優秀員工評選使用不記名方式，每人可選二人，多選著此票作廢。

3.）優秀員工由行政統計，并現場隨機推薦一位員工作監督，由總經理宣布評選結果，并給予獎勵。

4.）行政給予優秀員工留影，并貼至公告欄，以此作為鼓勵。5.）會議結束。

第四篇：貸款種類及流程[模版]

貸款種類及流程

貸款

目前住房貸款的種類有3種：按揭貸款、住房公積金貸款和組合貸款。現就這三種貸款方式分別介紹如下：

按揭貸款

個人住房商業性貸款，又稱 “ 按揭 ”，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。

住房商業性貸款應該準備的資料：

以下列舉了中國建設銀行關于個人住房商業貸款要求提交的材料。各個銀行的規定都大同小異，購房者在申請貸款時應當參照貸款銀行的具體規定：

(a)個人住房借款申請書。

(b)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內地有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。

(c)經辦銀行認可的有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。

(d)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件。

(e)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。

(f)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

(g)建設銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。(h)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明。

(i)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)。

(j)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等。

(k)貸款銀行規定的其他文件和資料。

按揭貸款流程:

1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料;

貸款種類及流程

2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人;

3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同;

4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續;貸款行按照合同約定發放貸款。

住房商業性貸款的利率：

首套新房及二手房貸款利率為基準利率下浮15%;

第二套房商業貸款利率：首付不低于40%、利率不低于同期同檔次基準利率的1.1倍成為各商業銀行對第二套住房放貸的底線。

住房公積金貸款

〈1〉什么是住房公積金貸款：

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

〈2〉貸款條件：

a、具有完全民事行為能力;

b、所購、建房屋，屬國有土地上具有完全產權的房屋;

c、以所購、建房屋作抵押;

d、售房單位同意提供階段性擔保;

e、具有穩定的經濟收入，有能夠按時償還貸款本息能力;

f、無不良信用記錄、個人信用良好;

g、同意辦理抵押房屋財產保險。

〈3〉貸款流程：

武漢市民自辦商品住房和經濟適用房公積金貸款有五個步驟：

(a)符合貸款條件的借款人，在公積金貸款銀行領取《公積金(或組合)貸款申請表》。(b)提交《公積金(或組合)貸款申請表》、《公積金繳存及收入證明》、夫妻雙方身份證、戶口簿等有效身份證件、婚姻狀況證明(如未婚需出具民政部門未婚證明)原件及復印件、已備案的購房合同及首付款收據、貸款銀行要求提交的其他證明材料。(c)簽訂《公積金(或組合)貸款借款合同》、《抵押合同》及貸款銀行要求簽訂的其他協議文書。(d)由貸款銀行或借款人到房地產管理部門辦理房屋抵押登記。(e)公積金中心審批貸款、發放資金，貸款銀行以轉賬方式劃轉到開發商賬戶，且通知借款人。

〈4〉住房公積金按月沖抵政策

2009年3月16日起，職工住房公積金貸款實行委托扣劃：辦理委托協議后，公積金可每月自動扣劃到還貸賬戶。例如，夫妻用公積金貸款買房，他們月繳公積金總額為1800元，月還公積金貸款1500元，那么，貸款人就不需要往貸款賬戶上存款;如果夫妻倆月繳公積金總額為1800元，月還公積金貸款為3000元，每個月只需要存1200元即可。這樣一來，之前一年才能申請一次變為每月一次，而且是自動沖抵貸款，大大方便了購房者。新規適用范圍規定如下：

(一)新規只針對在武漢市住房公積金管理中心交納公積金的購房者。目前武漢地區市民可以交納公積金的單位有4家：武漢市住房公積金管理中心、省直住房公積金管理中心、省住房資金管理中心、武漢住房公積金管理中心鐵路分中心，只有在武漢市住房公積金管理中心交納公積金的購房者才可以享受此新政策，而在其它3家交納公積金的購房者不能享受新規。

(二)目前向武漢市住房公積金管理中心交納公積金的購房者，可以選擇逐月扣劃還貸和逐年扣劃還貸兩種方式之一。逐月扣劃還貸，公積金存款用于歸還的是公積金貸款每月的月供，包括本金和利息;而逐年扣劃還貸，所扣劃的公積金存款用于提前歸還的只能是公積金貸款本金。因此，逐月扣劃要優于逐年扣劃。

(三)公積金存款帳戶約定留存金額不同。逐月扣劃還貸，要求委托人在簽訂《委托書》時，公積金賬戶應保留公積金月繳存額6倍的金額;而逐年扣劃還貸，要求委托人公積金存款賬戶中應保留不少于100元的金額。當公積金存款賬戶不滿足此條件時系統自動停止扣劃，待條件滿足后系統才能再執行扣劃。

(四)扣劃還貸時間不同。逐月扣劃還貸于每月20日扣劃一次;逐年扣劃還貸于每年委托人指定日扣劃一次，但第一次扣劃時間必須為貸款發放并還款6個月后(不含6個月)。

(五)只要是在武漢地區繳納公積金的在職職工，連續繳存滿6個月即可申請公積金貸款，不要求武漢市戶口;公積金貸款最高額度為50萬。

(六)首付也可以用公積金。不僅每月的貸款也用公積金來沖抵，如果購房者賬戶里有足夠的多錢，可以首付用公積金。

對于以上幾點，購房者要注意兩種扣劃還貸方式的差別，選擇一種適合自己實際情況的還貸方式，還要留意扣劃的時間和公積金存款帳戶約定留存金額，以最大限度的減少還貸壓力和利息支出。

辦理委托扣劃還貸方式的手續辦理分為四個步驟：

1、咨詢領表(到貸款行);

2、提出申請(到貸款行);

3、單位審核蓋章;

4、簽訂授權書(到繳存行)。

組合貸款

〈1〉什么是個人住房組合貸款：

個人住房組合貸款，是指符合個人住房按揭貸款條件的借款人同時繳存了住房公積金，在申請按揭貸款的同時，向銀行申請個人住房公積金貸款。在購買商品房時，既有個人住房公積金貸款也有銀行按揭貸款的，便是“個人住房組合貸款”。(個人住房組合貸款,申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個人住房組合貸款”)。如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而省公積金管理中心規定公積金最多貸款39萬元。這樣的話，你剩余的11萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。

〈2〉組合貸款流程：

a、貸款申請階段，借款人需向市住房公積金管理中心和銀行分別報送申請材料。b、簽合同時，借款人需分別與市住房公積金管理中心和銀行簽訂《借款合同》，并辦理公證手續。

c、還款時，借款人應同時在還款轉帳卡和銀行存折上存款，分別償還住房公積金貸款和商業貸款。

d、組合貸款的其他手續同公積金貸款。

第五篇：招投標流程

一、招標公告審查

采用公開招標方式的，招標人或者招標人委托的招標代理機構應攜帶擬發布的招標公告文本、招標文件、項目審批（或核準或備案）文件（其中，總體規劃設計招標是在項目建議書審批之后進行；勘察招標、初步設計招標、施工圖設計招標、設計及施工監理招標是在項目可行性研究報告審批之后進行；建筑及安裝工程施工招標、重要設備及材料采購招標及其他施工階段招標是在施工圖審查之后進行；原件或復印件加蓋業主公章）、招標事項核準件（有招標核準事項要求的，必須進行招標事項核準）、營業執照副本、資質證書、土地規劃許可證、建設用地許可證及建設資金落實情況、委托招標的還需提供委托招標代理招標協議等資料到省或市發展改革委辦理招標公告審查。

采用邀請招標方式的，招標人或者招標人委托的招標代理機構應攜帶上述公開招標所需提交的文件外，還需提供邀請招標審批文件，及邀請投標人名單和邀請函到省或市發展改革委辦理招標審查手續。

省或市發展改革委根據上述資料，就招標公告（或邀請函）的真實性、準確性和完整性進行審查，由省或市發展改革委核發全省統一的招標項目代碼。工作時限為3個工作日。

二、招標公告發布

采用公開招標方式的，招標人或者招標人委托的招標代理機構應攜帶經審查合格的招標公告文本（含電子版word文本）到指定的媒介進行招標公告的發布，同時要在遼寧省招標投標監管網上進行招標公告的發布。

省或市發展改革委對經審查無誤的招標公告文本在遼寧省招標投標監管網上發布。售標書5個工作日。

三、評標專家抽取

目前省綜合評標專家庫正在建設中。

四、中標候選人公示

招標人或者招標人委托的招標代理機構收到評標委員會的評標報告和推薦的中標候選人名單之日起5個工作日內，須將中標候選人名單送達省或市發展改革委。

省或市發展改革委收到中標候選人名單后，在遼寧省招標投標監管網上進行中標候選人公示。公示期3個工作日。

五、中標結果公示

招標人或者招標人委托的招標代理機構自中標人確定之日起5個工作日內，須將中標結果送達省或市發展改革委。

省或市發展改革委收到中標結果文本后，在遼寧省招標投標監管網上進行公示，公示期為1個工作日。同時對招標投標情況進行信息采集。

六、招投標報告備案

招標人或者招標人委托的招標代理機構自中標結果生效之日起15日內，須向有關行政監督部門提交招標投標情況書面報告。

省或市發展改革委要對招標投標情況書面報告進行備案核查（電子版）。時間為自中標結果生效之日起15日內。

七、中標結果公示期內無疑義后自動生效。由招標人和招標人委托的招標代理機構共同發放中標通知書。